江苏省石路地区综合整治和城市更新项目（二、三期）

总投资（万元）：27121.0000

区域：江苏省

地市：苏州市

区县：苏州市本级

不含专项债的资本金（万元）：24121.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：3000.0000

建设期：2026-2027

运营期：2027-2056

预期收入（收益）（万元）：7530.0000

成本：1860

收入来源：车位收入、象形商亭收入、落地灯箱收入和广告位收入

建设内容：本项目北至上塘街、南至金门路（含金门商市沿街）、西至小枫桥路、东至南浩街外城河区域（不含一期已实施范围），区域面积约23.8公顷、建筑面积约39万平方米。二期实施内容主要为市政道路道板修复改造、架空线入地、驳岸护栏改造、景观绿化提升、景观灯光照明增补、象形商亭建设、城市家具及导视系统建设、静态交通隔离设施建设、监控技防设置、场内破旧杆件箱体等拆除清理，以及更新佑圣观弄现状停车场等，三期实施内容主要为建筑立面、广告店招及泛光亮化提升工作。项目总投资2.712102亿元，本期拟申请专项债券0.3亿元。

主管部门：苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区城市管理委员会（苏州火车站地区综合管理办公室）

成本/收入：24.70%

会计所：苏州恒安会计师事务所

覆盖倍数：1.43

律所：江苏瀛元律师事务所