洞头区鹿西现代渔业产业园区基础设施建设项目

总投资（万元）：23361.0000

区域：浙江省

地市：温州市

区县：洞头区

不含专项债的资本金（万元）：9661.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：13700.0000

建设期：*开通会员可解锁*25-12

运营期：2026-2044

预期收入（收益）（万元）：24180.0000

成本：16238

收入来源：本项目专项债券还本付息以码头运营收入、配套商业用房租赁收入、停车位租赁收入、充电桩服务收入作为债券还款来源

建设内容：鹿西现代渔业产业园区基础设施建设项目（以下简称“本项目”）位于该项目位于鹿西乡全域以及大门镇沙岙，项目的建设完善基础设施，提升城镇居民生活质量和水平；有利于改善生态环境；有利于创造就业岗位，增加城镇居民收入；提升人居环境、改善城市品位、带动当地民众增收，社会效益十分显著。项目建设内容包含：园区基础设施工程：1）大门沙岙综合码头工程；2）鹿西乡综合交通码头配套设施工程（包括可用于出租的会展中心建筑面积2600平方米和海鲜体验馆建筑面积2510平方米）；3）鹿西港海域航道建设工程（港口疏浚）；鹿西供水管网配套设施工程：鹿西三大水源并网及全岛自来水管网提升工程；白龙屿牧场配套设施工程：1）鹿西白龙屿数字生态海洋牧场（二期）产业示范基地－休闲渔业基础配套项目；2）渔港至白龙屿牧场沿线道路整治工程；园区渔旅融合项目：1）渔家慧产业服务平台建设项目；2）渔人码头提升工程（海鲜夜市）；3）鹿西岛渔文化展示馆项目（可用于出租的建筑面积465平方米）；4）鹿西乡渔民养老项目（可用于出租的建筑面积1300平方米）；5）渔乡景区村创建项目；共计4大工程，11个子项目。总用地面积约23708平方米（折合约35.6亩），总建筑面积8375平方米，其中新建建筑面积7075平方米，改造建筑面积1300平方米，码头泊位3个，车渡吨位500吨，客运吨位600吨，园区管网配套约40.1公里，园区配套道路整治及边坡治理1项，停车场提升8350平方米（约418个车位），充电桩停车位42个，合计可用于出租面积6875平方米。

主管部门：温州市洞头区鹿西乡人民政府

成本/收入：67.15%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.13

律所：浙江嘉瑞成律师事务所