瑞昌市湓城街道三贤社区2025年老旧小区改造项目

总投资（万元）：4550.0000

区域：江西省

地市：九江市

区县：瑞昌市

不含专项债的资本金（万元）：2155.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：2395.0000

建设期：*开通会员可解锁*26-10

运营期：2026-2054

预期收入（收益）（万元）：7326.0000

成本：4265

收入来源：本项目收入来源为包含停车位收益、电动汽车充电桩收入、物业费收入。

建设内容：项目于1998年前后建成，纳入国家2025年改造任务1,820户，改造总建筑面积16.3万平方米，其中基础配套设施投资3,992.89万元。改造内容包括沥青路面29,100平方米，人行道及铺装15,920平方米，雨水管道改造7,450米，污水管道改造1,070米，给水及消防管道改造4,530米，强电管线规整6,000米，弱电管线改造3,600米，安防监控线路改造2,000米，照明管线改造3,380米，燃气管道改造4,000米，机动车停车位600个，非机动车停车位312个，充电桩车位150个等基础配套设施。

主管部门：瑞昌市湓城街道办事处

成本/收入：58.22%

会计所：北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.61

律所：江西柴桑律师事务所