济源纳米初创孵化产业园二期项目

总投资（万元）：20836.3700

区域：河南省

地市：济源市

区县：济源市

不含专项债的资本金（万元）：4836.3700

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：16000.0000

建设期：*开通会员可解锁*22-03

运营期：2022-2050

预期收入（收益）（万元）：46312.0100

成本：24918

收入来源：项目建成运营后的标准化厂房租赁收入、办公楼租赁收入、仓库租赁收入和物业服务费收入。

建设内容：根据北京国金管理咨询有限公司*开通会员可解锁*出具的《济源纳米初创孵化产业园二期项目可行性研究报告》和济源市发展改革和统计局出具的《关于济源纳米初创孵化产业园二期项目可行性研究报告的批复》（济发统审批〔2021〕22号），本项目主要建设规模和内容如下：项目用地面积106，790.49平方米（约合160.19亩），规划总建筑面积70，904.77平方米，主要包括综合办公楼建筑面积9，190.80平方米，综合实验楼8，954.16平方米，报告厅建筑面积1，362.35平方米，厂房建筑面积38，130.00平方米，仓库建筑面积6，450.00平方米，配套用房4，228.00平方米，地下建筑面积2，589.46平方米。室外工程包括道路及硬化面积52，220.55平方米，绿地面积21，379.46平方米，大门、围墙以及给排水、供电、弱电、燃气等室外管网。本项目总建筑面积70，904.77平方米，主要包括1栋6F框架结构综合办公楼，1栋6F框架结构综合实验楼，20栋1F标准化钢结构厂房（局部为3F），4栋钢结构仓库（2栋1F，2栋3F），1栋2F框架结构报告厅，1栋2F钢结构公共维修车间，1栋2F砖混结构配电站、综合控制室，以及消防水池、消防泵房、废水处理设施等。室外工程包括道路及硬化、绿地、大门、围墙以及给排水、供电、弱电、燃气等室外管网。

主管部门：济源市工业和信息化局

成本/收入：53.80%

会计所：河南日昇联合会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.23

律所：河南凌峰律师事务所