永新县2023年老旧小区改造项目

总投资（万元）：25104.6600

区域：江西省

地市：吉安市

区县：永新县

不含专项债的资本金（万元）：9504.6600

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：15600.0000

建设期：*开通会员可解锁*25-04

运营期：2025-2052

预期收入（收益）（万元）：44448.2500

成本：38810

收入来源：物业费收入、广告位收入、充电桩收入、配套设施租赁收入

建设内容：本项目包括对沿江路片区(北区)、沿江路片区(南区)2个片区老旧小区进行违章建筑拆除45426.44平方米，雨污分流排水改造75307.15米，道路白改黑85855.93平方米，强弱电下地改造30450.72米，厨房烟道改造13554.97平方米，屋顶防水修复12071.92平方米，外墙翻新406541.06平方米，底层商业改造36165.39平方米，新增路灯705.00杆，小区智能监控及门禁改造134.00套，绿化、硬化改造提升191030.00平方米。同时新建外立面和路灯广告位;设置机动车充电桩105台。本项目改造范围包括2个片区老旧小区，134栋建筑，涉及4357户，人口数量约10893人。

主管部门：永新县住房和城乡建设局

成本/收入：87.32%

会计所：北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)

覆盖倍数：1.35

律所：北京市京师(南昌)律师事务所