衡水市枣园村棚户区改造项目

总投资（万元）：130560.0000

区域：河北省

地市：衡水市

区县：衡水市本级

不含专项债的资本金（万元）：66560.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：64000.0000

建设期：2020-2025

运营期：2025-2031

预期收入（收益）（万元）：173738.0000

成本：80474

收入来源：土地出让收入

建设内容：项目建设内容及规模为拟对枣园村189.19亩范围内的土地进行整理。村庄占地162.69亩，涉及拆迁户485户，拆迁建筑面积136000平方米；废弃地面积26.5亩。回迁安置小区占地58020.0平方米（折合87.03亩），建设18F回迁安置房16栋，3F幼儿园一栋，公建配套设施及地下车库和储藏间。总建筑面积195050.69平方米，其中地上建筑面积145050.69平方米（回迁安置房建筑面积136000平方米，3F幼儿园面积3727.21平方米，公建配套设施面积5323.48平方米），地下建筑面积50000平方米（地下储藏间建筑面积14000平方米，地下车库建筑面积36000平方米）。容积率2.5，建筑密度17.53%，绿化率35%。小区内道路硬化面积27543.06平方米、小区内绿化面积20307.00平方米，修建围墙1447米，安装大门2个，小区内铺设DN800雨水管网4640米、DN600污水管网1300米、DN300污水管网3340米、PE25-PE200给水管线4700米、高压线2560米，安装监控、通信系统1套，安装DN100-DN150消防管道4550米、地下消火栓15套、DN250供暖管道5100米，安装室外灯具300套。建设菜市场一座，占地3982平方米。铺设滏阳一路面积41860平方米，盐河西街道路17940平方米，铺设高压管线1200米、DN1200雨水管道600米、DN1000污水管道600米、DN1000供暖管道600米、DN600给水管道600米，修建雨水井15座、污水井15座，安装路灯80套。

主管部门：河北衡水湖国家级自然保护区管理委员会

成本/收入：46.32%

会计所：北京华月会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：2.38

律所：北京市重光律师事务所