潮州市潮安区凤凰文祠茶旅生态走廊综合建设项目

总投资（万元）：79985.0000

区域：广东省

地市：潮州市

区县：潮安区

不含专项债的资本金（万元）：45985.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：34000.0000

建设期：2022-2026

运营期：2027-2046

预期收入（收益）（万元）：68362.5400

成本：10383

收入来源：本项目以污水处理收入、停车费收入、广告费收入、租金收入及充电桩收入作为专项债券还本付息资金来源；

建设内容：本项目为潮安区文祠镇茶旅生态走廊综合建设项目，主要建设内容为规划建设凤凰山茶旅走廊农村基础设施，推进凤凰、文祠人居环境、基础设施和特色农产品产业建设，包含：（1）潮州市潮安区县道X089线大文线文祠镇李工坑村至石坑村路段路面改造工程。本项目位于潮州市潮安区县道X089大文线，道路总体呈南北走向，主线起点位于文祠镇李工坑村，终点位于石坑村接省道S231凤湾线，主线全长5.405千米，支线由主线引出，终点位于黄竹洋村，支线全长约0.38千米。道路等级为四级公路，设计车速20千米/h，单车道，路面宽度，路基宽度6.5m。（2）潮州市潮安区凤凰镇茶旅生态走廊建设项目（下埔村、凤光村、凤北村、南坑村综合提升工程）。本项目建设内容为改造建设农村综合性肉菜市场1处约3000平方米、超市A约500平方米、超市B（含旅游公厕1个）约1000平方米、新建村民文体活动中心1个、停车场智能化提升改造2处、应急救护服务点1个、凤凰水厂增容改造并铺设供水管约2300m、道路路面路线形路边配套工程约115018平方米、建筑外立面改造1382栋、建设凤凰水库边旅游服务点、设置广告牌8块及充电桩和电瓶车接泊点5处等。（3）潮州市潮安区凤凰镇红旗渠农村生态环境综合整治提升工程。主要建设内容为水环境与周边环境提升及水土保持生态修复建设，主要包括：新建滨水栈道面积约12000平方米、新建滨水步行道约697平方米、沿溪步行道改造面积约9413平方米、广场改造提升面积约1741平方米、休息亭1个、旧塔改造提升3个、休息走廊5个、新建桥2座、湿地生态公园1个、生态智慧停车场1个、旅游服务中心2个、厕所3个、全民健身配套设施及服务用房等配套工程，总建设面积约96091平方米。（4）潮州市潮安区凤凰镇凤溪谷农村生态环境综合整治提升工程。项目建设长度5.0公里，主要建设内容为水环境与周边环境提升及水土保持生态修复建设，主要包括：乡村步行道改造20115平方米、栈道面积约2835平方米、挡土墙长2385米、旅游休息平台3980平方米、生态修复点1个、休息亭2个、休息走廊1个、生态智慧停车场1个、旅游服务中心2个、厕所1个、全民健身配套设施及服务用房等配套工程，以上建设面积约57887平方米。（5）潮安区凤凰文祠茶旅走廊农村生活污水整治工程凤凰片区一期工程。项目建设地点位于潮州市潮安区凤凰镇凤北村、南坑村、凤湖村、三平碟村、南溪村、椿堀村及二垭村7个行政村。改造内容主要包括村内污水系统建设，包括污水管道铺设及污水处理设施建设。新建DN200-DN300污水管网30.25千米，一体化污水处理设施3座，预处理水解酸化池77座，贮存池14座，总处理规模为640立方米/d，设备总占地约1200平方米（1.8亩），并对破损的现状排水管渠进行修复。（6）潮安区凤凰文祠茶旅生态走廊农村生活污水整治工程（文祠片区）。本工程对文祠镇茶旅走廊生态走廊范围内的村居进行农村生活污水收集及处理，达标后排放。涉及文祠镇15个行政村（含46个自然村）和文祠社区，新建DN100-DN400污水管73.66千米，新建一体化污水处理设施14座，厌氧池33座，总处理规模为359立方米/d，设备总占地1496立方米，共2.25亩，并对破损的现状排水管渠进行修复。（7）潮安区茶旅生态走廊综合建设项目（凤凰镇镇区、东兴村、福南村、欧坑村综合提升工程）。项目建设地点位于潮州市潮安区凤凰镇镇区、东兴村、福南村、欧坑村。具体建设内容如下：1建筑外立面改造：共改造约724栋房屋及宏伟茶市场的外立面。其中对镇区约171栋房屋、东兴村约32栋房屋及宏伟茶市场、福南村约241栋房屋、欧坑村约280栋房屋进行改造；2路桥提升：路桥提升约27291平方米。其中镇区路面修复约1567平方米；东兴村步道综合提升约4035平方米；福南村桥面提升约399平方米、路面综合提升约21290平方米；3广告牌设置：在镇区、福南村、欧坑村各设置1块广告牌，共3块。（8）潮州市潮安区文祠镇镇区人居环境整治工程。项目建设地点位于潮州市潮安区文祠镇沿主干道（S231、县道X072）两侧。项目改造范围为文祠镇沿主干道（S231、县道X072）两侧农房及铺面进行乡土化提升，总长约1.2公里。改造内容主要包括建筑物外墙改造工程、道路改造工程、低压线改造工程及环境整治工程。其中建筑物外墙改造工程包括含门窗、广告牌、吊顶、遮阳铁棚、挑檐、铁架及违法搭建构筑物等拆除，拆除面积约15000平方米，墙面改造、门窗改造、屋檐改造、广告牌、木吊顶、空调迁移及空调罩等立面改造，改造面积约12680平方米；道路改造工程包括人行步道工程、人行道配套（路缘石、台阶、车止石、标线等）、三线下地管道布置，改造面积约13500平方米，塑料排水管PVC-U、雨水口、雨水井提升、检查井提升等，改造长度约2000米；低压线改造工程包括电缆井、电缆管道、低压电缆、低压导线、电表箱等设备改造，改造长度约1800米；环境整治工程包括建筑房屋外立面墙面环境整治、道路庭院环境整治等，整治长度约3264米。（9）潮州市潮安区文祠镇特色产业示范片配套道路改造提升工程。建设地点位于文祠镇赤水路、文望路、南社路、竹园路，包括沥青路面改造、完善交通标志标线、完善照明设施、完善排水设施等内容，修复桥梁一座（结美桥），并拆除河塘桥，原址新建桥梁一座，新建桥梁全长26米，宽12米，采用双向两车道+双侧人行道的混凝土简支箱梁形式。（10）潮安区凤凰镇东尝村、虎头村和美乡村建设项目（11）潮州市潮安区橄榄省级现代农业产业园核心区（文祠镇）配套基础设施改造提升工程

主管部门：潮州市潮安区农业农村局

成本/收入：15.19%

会计所：潮州金德会计师事务所

覆盖倍数：1.36

律所：广东广雅律师事务所