龙湾区国家高新技术开发区数字科创园基础设施项目

总投资（万元）：196835.0000

区域：浙江省

地市：温州市

区县：龙湾区

不含专项债的资本金（万元）：72835.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：124000.0000

建设期：*开通会员可解锁*27-12

运营期：2028-2057

预期收入（收益）（万元）：553126.0000

成本：135399

收入来源：本项目专项债券还本付息以产业配套物业出租收入、停车位收入、充电桩运营收入和广告收入为基础作为债券还款来源

建设内容：国家高新技术开发区数字科创园基础设施项目（以下简称“本项目”）选址于龙湾区状蒲片区，总用地面积498,583平方米。本项目包括配套生态停车场工程、园区配套员工宿舍工程、园区配套交通中心工程、数字科创中心工程、产业用房数字化改造工程及园区配套道路建设工程等6大工程。其中项目园区配套管网工程14,279米；园区配套道路3条，道路总长度7,139米，桥梁1座；配套停车位2,135个（充电桩293个）；产业配套用房改造建筑面积175,926平方米，其中数字科创中心32,300平方米（数字科创中心科创总部24,225平方米、数字科创中心配套商业8,075平方米），数字化产业用房120,000平方米，配套员工宿舍18,057平方米，配套交通中心5,469平方米（交通中心场站用房4,969平方米、交通中心配套商业500平方米），智慧停车场管理用房100平方米，另地下停车场提升面积12,920平方米。本项目可出租面积包括：配套员工宿舍18,057平方米、交通中心场站用房4,969平方米、交通中心配套商业500平方米、数字科创中心科创总部24,225平方米、数字科创中心配套商业8,075平方米、数字化产业用房120,000平方米。停车位2,095个、充电桩293个、大型广告位50个可对外运营。

主管部门：温州市龙湾区住房和城乡建设局

成本/收入：24.48%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：2.14

律所：浙江嘉瑞成律师事务所