永康高新区智慧云仓产业园及基础设施配套工程

总投资（万元）：47965.0000

区域：浙江省

地市：金华市

区县：永康市

不含专项债的资本金（万元）：14965.0000

项目领域：城乡冷链等物流基础设施

申请专项债总额（万元）：33000.0000

建设期：*开通会员可解锁*27-12

运营期：2028-2058

预期收入（收益）（万元）：95160.0000

成本：17484

收入来源：本项目专项债券还本付息以智慧云仓租赁收入、配套用房租赁收入、光伏发电出租收入、停车位收入、充电桩收入和物业费收入为基础作为债券还款来源

建设内容：永康高新区智慧云仓产业园及基础设施配套工程（以下简称“本项目”）位于永康现代农业装备高新区九里山区块，项目总用地面积94,074.63平方米（约141.11亩），其中：智慧云仓用地面积20,795.63平方米（约31.19亩），配套道路用地面积65,225平方米（约97.84亩），生态停车场用地面积8,054平方米（约12.08亩）。本项目建设内容包括新建智慧云仓、配套道路及综合管线、生态停车场。智慧云仓总建筑面积约63,995方米（地上建筑面积60,006平方米，地下建筑面积3,989平方米），地上由一栋十三层智慧车间、一栋五层云仓组成。1#智慧云仓建筑面积40,809平方米，2#智慧车间建筑面积19,197平方米，其中智慧车间建筑面积16,607平方米，配套用房建筑面积2,589平方米。地下建筑面积3,989平方米，其中地下车库建筑面积为3,325平方米，设备用房建筑面积664平方米。本项目建设配套道路7条，总长3,566米，分别为九桂路（九州路一花都路）1,365米、塘景路（330国道一姚塘路）840米、规划一路（康庄路一塘景路）398米、规划二路（九桂路一花金线）286米、支路一322米、支路二156米、支路三199米，道路等级均为城市支路，总用地面积65,225平方米。本项目生态停车场建设机动车生态停车位190个，设置充电桩29个，快充15个，慢充14个。停车场道路3,965平方米，停车场绿化1,279平方米。1#智慧云仓40,809平方米和2#智慧车间16,607平方米可对外出租，配套用房出租面积2,089平方米；光伏发电面积6,692平方米，可全部出租；机动车停车位918个、充电桩53个均可对外出租。

主管部门：永康高新技术产业园区管理委员会

成本/收入：18.37%

会计所：浙江金远会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.78

律所：浙江泽大（义乌）律师事务所