赣州市科技城TJ13—14—2地块保障性租赁住房项目

总投资（万元）：108007.2800

区域：江西省

地市：赣州市

区县：赣州市本级

不含专项债的资本金（万元）：33007.2800

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：75000.0000

建设期：2022-2026

运营期：2027-2056

预期收入（收益）（万元）：242400.0000

成本：40920

收入来源：保障性住房出租收入、配套用房出租收入、广告位出租收入、充电桩收入

建设内容：住宅206300.00平方米、商业10000.00平方米，配套服务用房1500.00平方米；地下车库52200.00平方米。项目建筑占地面积为32679.77米，容积率为3.0，建筑密度为30.00%，绿地率为20%，并配套建设室外照明工程、弱电工程、给排水工程、硬化工程、消防工程等。地块内设置地上停车位115个，地下停车位2088个，配备418个汽车充电桩，675个非机动车充电桩；安装电梯44部，设置264个电梯广告牌，1600个路灯广告牌。项目建成后可提供保障性租赁住房3726套。

主管部门：赣州巿财政局

成本/收入：16.88%

会计所：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.71

律所：北京市京师（南昌）律师事务所