西华县轻工业制造产业园基础设施建设项目

总投资（万元）：51564.6100

区域：河南省

地市：周口市

区县：西华县

不含专项债的资本金（万元）：19964.6100

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：31600.0000

建设期：2025-2026

运营期：2027-2055

预期收入（收益）（万元）：190542.4400

成本：66311

收入来源：标准化厂房、仓库租赁收入

建设内容：本项目总占地面积约 266,667.00 平方米（约 400.00 亩），总建筑面积293,100.00 平方米，其中：新建 1 栋标准化厂房建筑面积 192,000.00 平方米，新建 1 栋检测研发综合楼建筑面积 8,500.00 平方米（包含 2 部电梯），新建 1 栋综合办公楼建筑面积 9,600.00 平方米（包含 2 部电梯），新建 1 栋物流仓库建筑面积 64,000.00 平方米，新建 1 栋配套综合用房建筑面积5,000.00 平方米，新建 1 栋餐厅建筑面积 2,800.00 平方米，新建 1 栋宿舍建筑面积 10,800.00 平方米，门卫室建筑面积 400.00 平方米。容积率 1.10，建筑物占地面积 169,400.20 平方米，建筑密度 63.52%，绿 地 率 12.00% 。 绿 化 面 积 32,000.00 平方米 ， 道 路 及 场 地 硬 化 面 积65,266.80 平方米。本项目建设内容包括新建建筑物的土建装饰、给排水、电气及消防、弱电、空调通风、电梯等工程，配套建设室外硬化、道路、绿化、给排水、电力、围墙、大门、安防等基础设施工程。

主管部门：西华经济技术开发区管理委员会

成本/收入：34.80%

会计所：和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数：1.21

律所：河南亚洋律师事务所