赣州国际空港高铁产业园保障性租赁住房项目

总投资（万元）：80030.9100

区域：江西省

地市：赣州市

区县：赣州市本级

不含专项债的资本金（万元）：28030.9100

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：52000.0000

建设期：*开通会员可解锁*26-12

运营期：2026-2055

预期收入（收益）（万元）：186345.8100

成本：21776

收入来源：保障性住房出租收入、商业用房出租收入、广告位出租收入、汽车充电桩充电收入、电动车充电桩充电收入

建设内容：本项目主要建设内容及规模为：项目主要为保障性租赁住房项目，共有三个地块，分别为B-8-6地块、B-12-2地块、B-12-3地块。其中B-8-6地块规划用地面积约32533.50平方米（48.8亩），总建筑面积约104300.00平方米，其中计容建筑面积约81300.00平方米，其中包括住宅79300.00平方米、配套服务用房2000.00平方米；不计容面积23000.00平方米；容积率2.5，绿地率20%、建筑密度45%。地块内设置地上停车位120个，地下停车位900个，配备180个汽车充电桩，60个非机动车充电桩；安装电梯30部，设置108个电梯广告牌，530个路灯广告牌。B-12-2、B-12-3地块规划用地面积约25933.46平方米（38.9亩），总建筑面积约82800.00平方米，其中计容建筑面积约64800.00平方米，其中包括住宅62800.00平方米、配套服务用房2000.00平方米；不计容面积18000.00平方米；容积率2.5，绿地率20%、建筑密度45%。地块内设置地上停车位120个，地下停车位700个，配备140个汽车充电桩，40个非机动车充电桩；安装电梯24部，设置72个电梯广告牌，420盏路灯。项目建成后可提供保障性租赁住房1578套。

主管部门：赣州经济技术开发区房地产管理所

成本/收入：11.69%

会计所：四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.85

律所：江西南芳律师事务所