梁山县黄河滩区现代农业示范园基础设施建设项目

总投资（万元）：65800.0000

区域：山东省

地市：济宁市

区县：梁山县

不含专项债的资本金（万元）：19700.0000

项目领域：农林水利和气象

申请专项债总额（万元）：46100.0000

建设期：*开通会员可解锁*23-05

运营期：2023-2035

预期收入（收益）（万元）：146229.8500

成本：183964

收入来源：旅游收入、技术服务收入、租金和住宿收入

建设内容：项目建设规模和建设内容:本项目建设黄河滩农业科技文化综合服务中心，古运河循环渔业示范区，新品种新技术试验示范区，黄河古村落文化体验点，黄金谷创意农业示范区，黄河滩智慧粮食种植基地，林下循环经济示范区，黑虎庙农业观光园。规划范围56,026.30亩,其中滩区面积53,499.30亩,滩外2,527.00亩。（1）黄河滩农业科技文化综合服务中心占地约200.00亩，位于核心区东头，北接黄金谷农业产业示范中心、南临大堤路，位于滩区外的路那里村附近。集中设置楼体建筑，大致分为综合办公区、旅游服务区、科技创新区、创新创业基地、文化体验区，主要建设内容如下:①综合管理中心多层单体建筑，建筑面积3,000.00m',作为试点示范区行政办公、信息总控服务所在地。--楼为智慧农业总控中心和信息服务大厅，设置农田智慧远程总控室、智慧农业控制展示大屏幕、规划视频展示、可视化的追溯平台、虚拟电子书、展板等有机融合的展示区;其他楼层配套建设办公室、接待室、会议室等设施，设规划区综合管理、科技示范与服务、产品质量监控、信息化管理、企业管理、员工管理、农资调配等部门，负责规划区的日常管理、协调和服务等。②产品展销与乡村旅游综合服务中心两层单体建筑，建筑面积500.00m'，为游客提供旅游接待、导游等服务，为各个旅游节点和企业提供形象展示、展览推广等业务，提供梁山县农产品展示与体验式采购平台、农产品展示展销中心，对接梁山县多业态的实体、网络销售平台。配备展台、货架、电子屏、展板、宣传手册等展示设施设备，集中展示滩区及梁山县优质杂粮、健康养生产品、旅游纪念品等特色品牌农产品，展示滩区和企业文化，促进滩区多元化农产品的产销对接。定期举办不同层次的主题农业展会，内容涵盖农资、特色农产品、创意农产品、健康养生产品、农业设施装备、园艺资材等。③农业科技研发与培训中心建立农业科技研发大楼，建筑面积2,000.00m'，配套建设办公室、会议室、培训室、实验室等设施。一方面进行农业科技研发，引进发达地区科研力量和科技资源，建设院士工作站、博士后工作站、国际合作研发平台，以新品种新技术开发为核心，开展适用性的农业科技研究和科技成果转化。另一方面作为科技培训和农业技能培训场地，设置培训室、远程教育中心、农业科技宣讲大厅,按照现代教育培训要求进行配置相关设备，如电脑、互联网、多媒体设备等。内设鲁西南农作物遗传改良及种子创新公共实验室，依托中国农业科学院、山东省农科院、济宁学院等高等院校的科研、人才等资源优势进行合作共建，以遗传改良为总目标，开展作物遗传与基因表达、作物优异种子资源发掘与创新、作物育种新方法和新品种选育，满足分子生物学、细胞工程、种子资源与育种研究等方面工作的需要。④科技创新创业中心建筑面积2,000.00m'，标准化厂房5,000.00m'。主要功能:一是农业科技孵化平台，为入驻的科技中小企业、大学生、农民合作社和专业化农业服务提供研发、生产、经营场地;二是农业科技服务平台，为示范区及周边农民提供先进生产技术、适用新品种、测土配方施肥指导、种植决策等技术指导。建设内容:1）搭建科技创业资源共享平台，包括农产品加工、农业装备、生物农药、设施农业等工程技术平台，为青年创业者提供良好的创业环境;搭建标准化厂~房，为专业化组织设立创业区;2）对接大田智慧管理循环种植基地，设立智慧农业大数据中心,主要包括数据管理系统和数据服务系统2部分;3）建设农产品检验检测中心，包括农药残留检测实验室、病虫害检疫实验室、农产品品质评估实验室等功能实验室或检测室;4）设置学员住宿区。⑤农业高新技术及新品种展览馆建设高标准玻璃连栋温室1栋，占地面积10亩，建筑面积2,000.00m。以实物再现、图片、多媒体、虚拟体验技术等手段，集中展示现代农业生产模式、新技术和新工艺:重点开展农作物优良品种研发创制，高新技术引进熟化，农耕技术集成示范和科技成果中试推广，主攻产业链薄弱环节和关键环节，补齐产业发展短板，激发产业链、价值链的重构和功能升级，着力培育产业优势、产品优势和竞争优势。同时，以梁山县特色农产品、传统手工艺品等为原生产品，通过创意产品、创意景观、创意民俗、创意生活等主体，设置鲜插花、水果拼盘、豆制品制作、简易酿酒等鲁西南传统农耕文化体验项目，提高互动丰富度和趣味性。在管理上，以环境信息采集设备、灌溉控制设备和中央控制设备为基础，通过无线数据传输技术，通过现代化农业物联网技术，从生产、管理等环节实现智能化管理。⑥滩区文化体验馆建筑面积2,000.00m'，以挖掘、保护、展示、传承、弘扬黄河文化、运河文化、滩区特色农耕文明和地方民俗文化为理念，集真实性、系统性、独特性、直观性、艺术性、体验型为一体，有重点地进行展示和体验设计，设立展示区、实体体验区、虚拟体验区，配备历史壁画、工程模型、相关展示品，以及办公、消防、监控和环卫等设施。（2）古运河循环渔业示范区古运河循环渔业示范区位于规划区最东端，囊括古运河老河套，总占地2,327.00亩。主要建设内容如下:①古运河生态循环养殖基地按照“规模适度、能灌能排、电网配套、生产便利、生态良好”的健康养殖要求，提升水、塘、电、路等基础设施，改善水产养殖的生态环境和发展条件，创造深挖鱼塘、垫高基田，塘基植桑，塘内养鱼的桑基鱼塘循环共生系统，打造适于黄河滩区鱼塘立体循环农业模式，带动种桑、养蚕及黄河鯉鱼养殖等相关产业的快速发展。规划期间，拟建设古运河生态循环养殖基地1,000.00亩。②集装箱高效养殖基地于本功能区内黄河沿岸，建设集装箱高效养殖基地50.00亩，以退役集装箱为载体，以黄河水为水源，集成循环水、生物杀菌、物理过滤、水质监控等功能的新型水产养殖模式，探索高产、高效、高附加值的水产养殖模式。与传统水产养殖方式不同，集装箱循环养殖方式具有完全受控、循环利用、绿色环保、节约资源和高效产出的优点。目前根据水处理方式不同，集装箱养鱼分为陆基推水集装箱式养殖平台和工业化循环水集装箱式养殖平台，本项目采用陆基推水集装箱式养殖平台。③生境模拟养殖基地（转化池养殖）生境模拟养殖基地占地面积50.00亩。充分利用示范区“近黄”的地理条件和水资源条件，在了解黄河鲤鱼等鱼类生活习性和黄河水文条件的基础上，以转化池为载体，最大程度地人工模拟其生活、生长、觅食、繁殖以及运动等自然栖息环境，改传统“静水养殖”为“动水养殖”，在出售前让鱼类得到充分运动，提高鱼类口感和品质。④果蔬标准化种植与休闲观光区占地面积1,207.00亩。依照《农业标准化示范区建设指南》相关标准规定，引进观光休闲、科普教育、农事体验等三产元素，建设瓜果蔬菜标准化种植与休闲观光区。运河附近土壤盐碱水淹地为主，采用深耕晒垄、及时松土、抬高地形的物理改良方法，适当使用土壤深松剂和盐碱土壤改良剂，并选择菊芋、甜菜、菠菜、南瓜、甘蓝、向日葵、枸杞、甜高梁、金丝小枣等耐盐碱能力强的作物品种进行生产种植，选择毛白杨、垂柳等耐盐碱耐水淹的树种进行景观美化。⑤休闲渔业公园本功能区是整个试点示范区生态与景观的重要承载地区，是田、水、林、河景观格局的衔接区域，也是重要的亲水空间，休闲渔业公园建设以保护生态环境为前提，秉承生态、文化、休闲、宜人的理念，主打水、绿、文化牌，努力达到各景观元素的协调统--。主要设置项目:环河自行车车道、小型水上乐园、休闲鱼庄、拓展训练基地和露营基地等。（3）新品种新技术试验示范区新品种新技术试验示范区位于滩区东端、农业科技文化综合服务中心对面，以耕地和林地为主，总占地2,973.00亩。主要建设内容如下:①种子资源收集圃加快玉米、水稻以及小麦等基因资源的收集、保存、评价和利用，不断提高作物良种品质，为梁山县作物良种选育提供更为丰富的选择基础，通过考察、采集、征集和交换、引种等方法收集国内外优良作物品种，依据鉴定评价和创新利用需要，对苗圃配套研究区域不断调整和优化，为种子资源的安全保存、维护、鉴定和创新利用等提供保障。规划面积1,000.00亩。②优良品种试验推广与示范基地占地面积1,973.00亩。对引进和滩区特色自有不同系列的品种,开展中间试验、田间试验，筛选适合于当地生产应用、产量高、稳产性好、抗逆性强的优良品种，在中试试验基地成功转化后进行大面积示范，建立健全一系列的配套与保（4）黄河滩古村落文化体验点黄河滩古村落文化体验点以雷口村、路那里村、闫那里村三个村落为核心，形成标准的三角形区域，共占地591.00亩。主要建设内容如下:①民宿型古村落以雷口村为主体，进行以古村落为主题的民宿建设，以雷口村现有的民居为载体、农民为主体、乡村为背景、乡村休闲旅游度假为功能，通过民宿改建，一方面传承当地传统乡村住宅功能的发展与演化规律，另-方面满足乡村休闲度假游客的住宿与怀旧需求，使古村落具备吃、住、闲、修、劳、养等功能。②古村落内设鲁西南民俗风情街深度挖掘和发扬鲁西南地区自然人文景观、历史文化遗迹、特产美食等民俗民风特色，围绕鲁西南民俗文化为主线，全面展示风格各异的传统民居、地方特色产品、民间小吃，提供各种年节、婚嫁习俗表演和体验活动，为游客提供参观、饮食、民宿、体验、购物等服务。⑧体验型古村落以路那里村为主体，路那里古村落已有上百年历史，正在申请古村落遗址，在保持村落原貌的条件下，对古村落建筑进行加固、修缮和保护，将其打造为展现山东古民居特色风貌的文化遗址。在保持村落原貌的基础，上发展体验型古村落，让游客尽情地享受当地的传统生活，开设多样化、个性化游客体验式项目。④创意型古村落以闫那里村为主体，着重进行创意型古村落的建设，主要项目在于进行树屋的修建，结合当地的自然风貌与房屋建筑的特点，特别是其特有的房台文化与传统建筑的特点，保持原有冀南农村房屋特点和结构，形成层次性和文化性交融的景观效应。（5）黄金谷农业产业示范区黄金谷种植示范与休闲体验区位于示范区东部，雷口村西北两条路夹角的狭长地带，总占地1,275.00亩。主要建设内容如下:①种植技术示范区、五彩谷园、谷物科普种植区、多彩迷宫种植技术示范区、五彩谷园、谷物科普种植区、多彩迷宫四个亚功能区占地400亩。在种植技术示范区，以科普为目的，从优良品种、水肥一体化管理、转基因技术、抗虫抗逆等多角度示范与展示不同的作物种植高新技术。在五彩谷园，间套种植不同品种的大田和杂粮作物，各色花卉和林木穿插其中，打造丰富多彩的“插花式”五彩农田景观，形成四季有花赏的独特景观。谷物科普种植区，对比种植不同作物及其特色品种，设计各个作物不同生育期的科普教育内容。在多彩迷宫，利用玉米、林果种植建立植物迷宫图，每年更换新的图案、不断更新植物品种，营造出一个四季多彩迷宫，通过设计答题闯关游戏，创造深刻的美好体验、使游客流连忘返。②开心农场占地面积500.00亩，采用“托管+认领”的运行模式，进行耕地出租，经营主体提供种子、工具、代管服务以及技术指导等，收获果实归客户所有。人们通过租用的“咱家小菜地”，种植自家感兴趣的农作物，体验归田耕种、收获的乐趣的田园休闲乐趣。③百草园占地50.00亩，通过搜集国内中药品种，利用露天种植和设施栽培两种手段，打造品种齐全的中药材生产展示基地,采用标准化生产手段和现代农业管理模式，展示源远流长的百草养生文化，科普中药种植技术。④采摘园占地面积250.00亩,选取适宜的土地统-管理,种植绿色无公害蔬菜、水果、玉米等农产品，依托薄膜拱棚设施，根据季节合理搭配种植品种，开展参观、果实采摘等活动，让游客置身于大自然之中，充分吮吸来自大自然的芳香，享受丰收的喜悦。⑤康养木屋占地75.00亩，依托林地修建小型木屋，建设中医养生、理疗保健、养生餐饮为主的休闲养生小天地，以老年人为主要服务对象，提供医疗保健、休闲度假、健康咨询、养生餐饮为一体的综合服务，大力推广有机食品。（6）黄河滩大田智慧管理循环种植基地包括黄金谷农业产业示范区以西的滩区耕地，总占地面积46,645.30亩。主要建设内容如下:①高效优质粮食标准化种植基地严格保护耕地和基本农田，按照“相对集中、连片种植、规模经营、提升效益”的原则，加强农田综合整治和耕地质量建设，建设早涝保收、稳产高产标准农田和区域化、规模化、标准化优质粮食生产基地，大力实施中低产田改造工程，积极开展粮食高产示范片创建活动，全面提升示范区粮田耕地质量和基础生产能力。建设内容主要包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保护工程以及其他工程，满足田间管理和农业机械化、规模化生产要求。田间基础设施占地率应不高于8%，基础设施使用年限不低于15年。❷农业智慧化管理建设项目--是建设信息采集与监控系统、精准作业管理系统、播种与育苗系统、养分与水肥一体化管理系统、病虫害防控管理系统、农产品质量安全追溯系统、作物种植情况监测系统等7部分内容:二是精细管理及公共服务系统建设，主要包括农机协同作业服务系统、农业生产管理系统和农情监测与决策平台等3部分内容;三是智慧农业大数据中心建设，主要包括数据管理系统和数据服务系统2部分内容。（7）林下循环经济示范区位于步步高蚯蚓养殖基地附近的林地，总占地面积1,000.00亩。主要建设内容如下:①林下中草药种植基地建设林下中草药种植基地200.00亩,坚持以市场为导向,坚持绿色发展理念,引进适宜中草药品种，在推进数量的同时严格把控质量，走区域化、规模化、规范化、专业化、标准化的发展路子。以种植麦冬、板蓝根、丹皮、白芍、白术、白芷、瓜蒌、半夏、罗布麻、菊花等中药材品种为主。引导新型经营主体参与中药材种植，加强技术培训和指导，提高种植户栽培技术，加强病虫害绿色防控，提升中药材的品质，将种植模式在黄河滩生态林下逐步推广。②林下蚯蚓养殖基地建设林下蚯蚓养殖基地500.00亩，发展蚯蚓规模化养殖,不断提高标准化养殖水平，推进蚯蚓加工和有机肥生产，构建“林下经济+生态循环”的发展模式。围绕“小蚯蚓、大作用”开展工作，促进科研成果转化，促进蚯蚓养殖和粮食生产有机结合，将蚯蚓类用于改良土壤质量、提升地力;提高蚯蚓加工产品的开发，探索对蚯蚓:活体深加工技术，进行渔业饲料、有机肥等产品生产。③林下食用菌栽培发展林下食用菌种植300.00亩，以菇促林、以林种菇良性循环，减少环境污染，实现林菇同步发展。选择平菇、金针菇、黑木耳、双孢菇、鸡腿菇等适合林下栽培的食用菌种类进行栽培。④杨树经济林产业示范园建设林木标准化示范园1,000.00亩，以扩大生产规模，延伸产业链为重点，大力发展板材加工和高档家具制造，全力做好林木病虫害防治工作，促进林木产业化发展。制定林木种植管理和病虫防害制度，对农民、合作社等经营主体进行指导培训，提高林木的质量水平。对接板材工业园区，引导板材、家具加工企业逐步延伸产业链、护大生产规模，生产出更高价值的环保新型产品。（8）黑虎庙农业观光园新品种新技术试验示范区位于黑虎庙，以耕地为主，总占地953.00亩。主要建设内容如下:①科技研发展示楼建设科技研发展示楼，建立进一步健全科普培训功能，提高科技服务质量的平台。项目主要的建设内容有:1）、参观展厅:以农耕文化展示为中心，展现从原始-手工-半机械现代，农业工具的变革历程:2）、植物标本室:展览近10.00万种植物标本，涉及周边普通植物及部分珍稀植物;3）、科普培训:建设多媒体教室400.00平方米;根据需要举办各类培训，召开各种会议。需要接待来访，加强与社会各方的合作，为培养新型农民，培训各级干部及农业科技人员服务:加强与中小学校的联合，探索学生课外科技教育和素质教育的新路子。②家庭农庄土地以平方为单位，租赁给有兴趣参与的家长或小孩，种植以蔬菜、瓜果为主的农作物、种子、种苗，日常管理等由园区负责，园区收取-定的费用。有收获时由家长和孩子参与采摘。这样活动，可以让小孩有创意，有联想，有惦记，可以让孩子和家长一同去品尝种植的乐趣与辛劳，去享受成功的欢欣和收获的喜悦。土地租用期可短可长，短至--季度，长至--年均可，-*般租金比较低廉，有较大吸引力。家庭农庄种植的作物，均挂上小标牌，牌上标明种植者的姓名，栽培日期，作物的名称、原产地、科目、特性等等，寓观赏与教育于一体。③农艺奇观景区20世纪80年代以来，先进的科技与设备，如设施农业技术，反季节种养技术，无土裁培技术，组织培养技术、太空育种技术。生物造型技术、农业生态环境保护技术等等在农业上的推广应用，不但大大提高了农业现代化的术平。而且也成就了休闲观光农业的主要内容和独特景观。具有无穷的吸引力和生命力。作为体现农业科技。科技农业的主打项目的“农艺奇观景区”。主要由（珍奇蔬菜瓜果园》、（巨型南瓜园》、《南生植物园》、（沙漠植物园）。（盐景园》.（药用植物园》、（芳香植物园）。（盐景园》、（水生植物园）等组成，布局在培训楼霄面，中兴路南侧。④家禽家畜动物园建立家禽家畜动物园，养殖各种各样家禽家畜小动物，不仅能作为养殖业优良品种展示，而且，通过小动物吸引小朋友从面控动家长。老师，甚至吸引到更多的游客。这对于进--步开拓休闲观光农业的旅游市场。起到事早功信的作用。规划设计本园区的家禽家商动物园将成为休闲娱乐区的一大亮点。◎游乐区1）戏鱼溪:戏鱼溪主要是亲水嬉鱼儿童活动项目，让儿童在溪中摸田螺。抓.錕鯴、逮小鱼等，以满足儿童“好奇，好动”的特性。2）烧烤区:在塘边设立烧构炉，供断客即时烧烤鱼。3）北构区:滋构以四大家鱼为主，搭配少量特种水产。4）健身区、多功能运动场:主要方便断客健身。运动。健身区内郁放置多种户外锻炼器械。多功能运动场建设满足中小学生举办运动会;5）手工作坊:可以满足醉客自制快捷农产品:6）晶茗苑:主要读足静客特别是亲子游的家长品茶，休息。

主管部门：

成本/收入：125.80%

会计所：和信会计师事务所（特殊普通合伙）济宁分所

覆盖倍数：1.90

律所：上海市建纬（济南）律师事务所