广清纺织服装产业有序转移园基础配套设施项目（三期）

总投资（万元）：216900.0000

区域：广东省

地市：清远市

区县：清城区

不含专项债的资本金（万元）：43386.3900

项目领域：

申请专项债总额（万元）：173500.0000

建设期：2024-2026

运营期：2027-2055

预期收入（收益）（万元）：968958.6000

成本：174454

收入来源：主要收入包括标准厂房出租收入、供水管道租金收入、污水处理收入、中水供应收入、垃圾处理收入、电力管廊及通信排管租金收入、停车收入、充电桩收入、广告收入

建设内容：广清纺织服装产业有序转移园基础配套设施项目（三期），主要内容包括标准厂房工程、配套供水管线工程、水质净化配套设施工程、中水回用管网配套设施工程、停车配套设施工程、垃圾处理配套设施工程、排水工程、道路工程等，项目总用地面积约629亩。项目分为十三个项目包，分期建设。项目包一：新建标准厂房，占地面积约22亩，总建筑面积约3.7万平方米。项目包二：配套供水管线工程，主要建设内容：在沙步片区及核心片区沿道路建设供水管线，DN200DN800供水管网，总长度约32.6千米。项目包三：水质净化配套设施工程及中水回用管网配套设施工程，主要建设内容：水质净化配套设施设计规模为4万立方米/日，总用地面积约90.9亩；中水回用管网配套设施主要建设内容：建设DN300DN500中水回用管网，总长约17.1千米。项目包四：停车配套设施工程，主要建设内容：建设1个货车停车场，约140泊位，新建建筑面积约7788平方米，以及相关配套设施，用地面积约19734.8平方米（29.6亩）等项目包五：垃圾处理配套设施工程，主要建设内容：建设1个垃圾中转站，总用地面积约3338平方米（5亩），新建建筑面积约468.64平方米，额定日转运能力约为100吨/天，主要建设内容有垃圾压缩车间、管理用房、附属用房及配套工程等。项目包六：沙步溪及牛车步排水工程，主要建设内容：建设排水明渠长约5.0千米，（其中：沙步溪排水工程长2.6千米，牛车步水库排水工程长2.4千米），宽6至20米，用地面积约113.6亩。项目包七：建设横寮三街（哥岩街德龙大道）长约292米，宽12.5至36米；在广州北路北延线（德龙大道）设置1座人行天桥，其中桥全长44.4米，桥宽4.8米，用地面积约0.77亩；项目包八：建设沙步二街（华强路华鸿产业大道）长约569米，宽20米，用地面积约18.6亩；建设沙步三街（华强路华鸿产业大道）长约615米，宽20米，用地面积约19.5亩。项目包九：建设下赖街（虎南街勇盈北路）长约211米，宽20米，用地面积约6.3亩；建设虎南街（沙步四街华强路）长约676米，宽20米，用地面积约21亩。项目包十：建设广清纺织服装产业有序转移园沙步组团综合开发项目二期，主要内容包括项目场地平整、沙步溪改道、村道改道、排水工程、防洪工程、电力迁改工程及其他附属工程。项目包十一：建设横寮二街（海珠路新沙路）长约726米，道路宽度约30米，用地面积约38.9亩。项目包十二：广州北路北延线（德龙大道，华清产业大道G240国道）道路改造工程：改造道路长约2.8千米，规划宽度约45米，用地面积约198.1亩。项目包十三：清远市石角污水处理厂二期工程，用地面积约49.14亩，主要内容包括新建1万立方米1日的工业污水处理设施，同时将现状一期1万立方米/日生活污水处理设施改造为工业污水处理设施，主要工艺有粗格栅及提升泵房+细格栅及旋流沉砂+初沉池+水解酸化池+A/A/0氧化沟+磁混凝沉淀池+精密过滤+紫外消毒池。

主管部门：清纺织服装产业有序转移园管理委员会

成本/收入：18.00%

会计所：深圳中钦会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：2.55

律所：广东金桥百信律师事务所