怀宁县产城融合一体化建设项目（一期）

总投资（万元）：99601.3300

区域：安徽省

地市：安庆市

区县：怀宁县

不含专项债的资本金（万元）：79601.3300

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：20000.0000

建设期：*开通会员可解锁*23-01

运营期：2023-2037

预期收入（收益）（万元）：66810.6400

成本：10787

收入来源：根据本项目的建设内容，项目收入来源于租金收入（厂房出租收入、办公楼出租收入）、配套物业服务收入、停车场收入（停车位收入、充电桩收入）和路灯灯箱广告收入。

建设内容：项目的建设内容主要包括新建道路工程、标准化厂房及场地平整等工程。本项目占地面积381831.10㎡（约572.75亩），其中：（1）新建道路工程本项目共新建道路6条，占地面积148498.00㎡（约222.75亩），其中城市主干道1条，城市次干道5条。（2）标准化厂房标准化厂房占地面积23333.10㎡（约350亩），建筑面积360000.00㎡，包括单层厂房区50000.00㎡、多层厂房区240000.00㎡，办公区50000.00㎡，研发中心20000.00㎡。（3）场地平整工程本项目将进行场地平整作业，场地平整共763662.19立方米。

主管部门：怀宁经济开发区管理委员会

成本/收入：16.15%

会计所：安徽凯吉通会计师事务所（有限责任公司）

覆盖倍数：1.42

律所：安徽天禾律师事务所