饶平县县城新型城镇化补短板强弱项建设项目

总投资（万元）：326602.0000

区域：广东省

地市：潮州市

区县：饶平县

不含专项债的资本金（万元）：237602.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：89000.0000

建设期：2022-2026

运营期：2027-2045

预期收入（收益）（万元）：636989.2112

成本：96304

收入来源：门票收入、交流室租金收入、充电桩收入、垃圾处理费收入、租赁收入、停车位收入、骨灰楼收入、运动场收入、教育收入

建设内容：潮州市“一县一园”----饶平县茶蔬特色农业基础设施建设项目、饶平县生活垃圾无害化处理建设项目（二期）、县城河南片区市政基础设施建设项目、饶平县凤江新城环城北桥及引道新建工程（国道G228预改线饶平联饶山门至钱东沈厝路段新建工程）、饶平县城区公共充电桩建设（一期）、饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目、饶平县公共文化服务提质增效基础设施建设目、饶平县潮人文化传承其础设施暨书画院新建项目、饶平县鸡笼山骨灰楼新建项目、饶平县小红山产业园进园大道（饶平大道延长线至省道S222线山家桥路段改建工程）、饶平县凤江新城产业园平整及基础设施建设项目（一期）、饶平县现代教育基础设施建设项目、饶平县益智学校特殊教育建设项目、饶平县黄冈镇丁未广场（含停车场）及丁未路旧街区修缮项目等14个子项目。（1）潮州市“一县一园”----饶平县茶蔬色农业基础设施建设项目项目计划总投资4亿元，总用地面积约205亩，拟分期建设。一期计划投资约2.5亿元，用地面积约65亩，拟建设茶叶展销中心、农村电商基地、蔬菜冷链物流配送中心、食品检验检测中心；中远期计划投资约1.5亿元，用地面积约140亩，具体根据发展需要扩建区域农副产品冷链物流基地。具体如下：一期计划总投资约2.5亿元。其中投入约0.9亿元建设茶叶展销中心，用地面积约30亩，建筑面积约10000平方米，主要建设内容包括：交易大厅、产品会展中心、批发及零售商铺、商务洽谈、办公服务用房，以及停车场等配套设施；投入约0.3亿元建设农村电商基地，用面积约5亩，建筑库、一般仓库，果蔬理货区、分拣区、冰鲜区、配送区，办公服务用房，以及停车场等配套设施；入约0.5亿元建设食品检验检测中心，用地面积约5亩，建筑面积约6000平方米，主要建设内容包括：实验用房、实验配套用房、管理用房、保障用房、停车场及其他设施，并配套关检验检测设备。圾填埋场升级改造及综合处理资源化利用工程PPP项目红线范围内进行建设，预计项目总投资约2.9亿元，一期项目空余建设用地32亩；建设内容为：选用1台500t/d的机械炉排炉（焚烧物为生活垃圾、陈腐垃圾以及工业垃圾）及余热炉，配套1台12立方米/d的渗滤液处理设施，新建独立烟囱。主要建设用地情况如下：计划总占地面21333平方米，主8千米，道路断面为16米车行道和两边各4米人行道；规划四号街道路，新港西路（逸景新城）至饶平大道（海富），道路宽24米、长约1.2千米，道路断面为：16米车行道和两边各4米人行道；县城建设路东段延长线（新厝村），道路宽20米、长约0.65千米，道路断面为：12米车行道和两各4米人行道。道路同时配套供水、排水、通讯管网、路灯等设施工程。县城河南片区前埔村排水渠改造项目，项目路线全长466米，建设内容包括交通安全设施工程、照明工程、排水工程等。5.县城七号路建设项目，起点新力路，终点海利路，全长约800米，规划宽度32米，计划总投资2110万元，征地面积约40亩，设计断面3.5米人行道+11.5米车行道+11.5米车行道+3.5米人行道。主要建设内容：铺设水泥路面，配套埋设排水排污管道以及路灯、人行道等。（4）饶平县凤江新城环城北桥及引道新建工程（国道G228公司与省道S502线相交。其中，跨黄冈河大桥长约555米（含引道，河道宽约220米），采用一级路兼城市主干道标准建设，设计速度60千米/h，路基宽为34米，桥梁宽28米，桥头引道段宽51米，全线采用双向四车道兼非机动车道，采用沥青混凝土路面结构，同步配套完善排水、照明、人行步道、安防等配套设施。其中：起点山门博毅汽车城至环城北桥（含跨河大桥及引道）长约1.6公里，预计投资1.8亿元（其中大桥约9000万元）。里和睦至沈厝三滴水段长约4.4公里，预计投资3.7亿元。（5）饶平县城区公共充电桩建设项目（一期）项目计划总投资1.12亿元，项目地点位于饶平县城区，拟在县政府大院内停车场、凤江广场地下停车场、石壁山风景区2个停车场、华侨医院停车场等有条件的停车场以及县城区公共场所安装充电桩，计划安装充电枪1100支。分二期实施，一期计划投资6609.5万元，安装充电枪532支；二期计划投资4590.5万元，安装充电枪578支。（6）饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目项目计划总投资估算4.66亿元，总用地面积86587平方米（130亩），总建筑面积约为44800平方米，建设内容如下：育公园及其室外运动场地（占地面积9000平方米，建设室外七人制足球场2个、篮球场5个、羽毛球场4个、乒乓球场12台、广场、室外停车场、道路、全民活动场地、儿童健身乐园等）。体育馆（占地面积6500平方米，建筑面积12500平方米，设3000个固定座位席）。跳水游泳馆（占地面积4200平方米，建筑面积为9400平方米，设500固定座位席）。标准室外田径场（占地面积18500平方米，建设400米跑道、11人足球场、两个50人看台）。运动员宿舍（包含社区服务中心建设内容）占地面积为6667平方米，建筑面积为12700平方米，其中负1层为2300平方米地下停车场，1-3层为新城社区服务中心，每层1800平方米，4-8层为运动员宿舍，每层1000平方米。人防专项地下停车场（占地面积4400平方米，其中人防工程面积为4000平方米，其余为车道、楼梯、设备机房等）。室外配套项目及应建人防地下停车场（室外配套项目占地面积42000平方米，室外广场、道路、停车场、景观、室外设备管线；应建人防地下停车场占地面积4800平方米，其中人防工程面积为4500平方米，其余为车道、楼梯、设备机房等）。二类费用4520万元、基本预备费3100万元、土地划拨费4850万元。（7）饶平县公共文化服务提质增效基础设施建设项目县文化馆博物馆新建项目计划总投资约1.0012亿元，占地15亩。文化馆按小型馆设置，建筑面积约5800平方米，其中群众活动约3000平方米，业务约400平方米，管理约320平方米，辅助约280平方米，潮剧团使用面积约1800平方米；博物馆面积约7000平方米，其中公共服务约5700平方米，行政约500平方米，业务约800平方米。以上面积不含停车配套，停车约需3000平方米。主体建筑土建加装修每平方米约3900元，共约6162万元。室外环境约580万元；电梯约8条240万元，设备约1500万元，征地费用约600万，预备费约310万元，其他费用约620万元。（8）饶平县潮人文化传承基础设施暨书画院新建项目项目预计总投资0.1亿元，项目用地红线范围内面积约为2.4亩。书画院选址位于饶平县石壁山风景区内，建筑层数为两层，建筑面积约920平方米，包括展览厅约600平方米，文化交流教室约120平方米，典藏办公后勤等配套功能约200平方米。主体建筑工程费用共约660万元（包括土建、外立面、内部装修等工程），室外场地及园林工程费用约100万元，工程建设其他费用（包括前期评价文件编制、勘察设计、工程监理、招投标等费用）约160万元，预备费约80万元。（9）饶平县鸡笼山骨灰楼新建项目项目计划总投资1.445亿元，项目规划用地面积9657平方米（14.5亩），总建筑面积19200平方米，项目建设地点位于饶平县火葬场（福寿正果墓园东侧）。建设内容为业务接待区（1#办事综合楼3层，包含设备用房）1500平方米、守灵及悼念区（2#悼念、守灵楼3层）1500平方米、骨灰安放区（3#骨灰楼9层、4#骨灰楼9层、5#骨灰楼11层）16000平方米、辅助用房区（门房、焚烧炉）200平方米等。（10）饶平县小红山产业园进园大道（饶平大道延长线至省道S222线山家桥路段改建工程）项目预计总投资约2.5亿元，用地面积318亩，路线全长4.651公里。起点位于县城新车站，向南往妇幼保健院方向沿既有道路延伸至县道X086线呈T型平交，转东与县道X086线后半段共线（不计入里程），在县道X086线终点与现状省道S222线、疏港大道十字平交位置转向南延伸，利用现状省道S222线进行拓宽，终点位于小红山产业园。全线采用一级公路兼城市道路标准建设，设计速度60千米/h，路基宽度29米，路面宽度20米，双向四车道配设非机动车道及人行道，其中起点县城新车站至县道X086铁汫线段3.37公里采用沥青砼路面，县道X086铁汫线至终点小红山产业园段1.281公里采用水泥砼路面；同步配套完善排水、照明、安防、污水管网等配套设施。（11）饶平县凤江新城产业园平整及基础设施建设项目（一期）饶平县凤江新城产业园基础设施项目计划总投资2.8亿元（包括产业园道路基础设施建设项目和产业园区内湿地及设施建设项目），项目地点位于山门村（县自来水厂北侧至深海高速南），用地规模约1116亩，其中道路140亩，园区土地平整926亩，湿地用地面积50亩。主要建设内容包括：园区场地平整工程，计划总投资1.1亿元。主要包括地面清表、回填土方等。凤江新城产业园道路基础设施项目：计划总投资（含征地）1.2亿元，拟在园区规划范围内建设7条道路，总长共5.2千米。用地面积140亩。平整园区道路路基面积约9.3万平方米。建设车行道、人行道、路灯等，以及配套地下排水、排污、供水、通讯管道项目。凤江新城产业园区内湿地及设施建设项目：湿地用地面积50亩，计划总投资（含征地）0.5亿元。建设内容主要包括开挖整理场地、种植水生植物；建设池边廊亭、园路等；建设小广场（含停车场）、环卫设施、排水系统、照明亮化等。（12）饶平县现代教育基础设施建设项目饶平县凤江新城实验学校及幼儿园新建项目于联饶镇山门村高速路旁，项目估算总投资1.74亿元，学位1800个，宿位1350个。饶平县第二中学宿舍楼及食堂扩建项目（全日制高中），项目估算总投资0.85亿元，宿位1500个；食堂占地面积1500平方米，共三层（首层悬空为室内体育活动场所），建筑面积4500平方米。饶平县凤洲中学扩建工程项目（全日制高中），项目估算总投资1.56亿元，学位2820个。饶平县华侨中学图书馆建设项目（全日制高中），项目估算总投资0.3亿元，占地面积990平方米，共6层，建筑面积5940平方米。（13）饶平县益智学校特殊教育建设项目项目预计总投资0.454亿元（含配套设施设备400万元，预留征地费用440万元），用地面积11亩，建设一所粤东地区规模较大的寄宿制特教学校。建设内容为：新建教学楼2000平方米和学生宿舍楼含食堂约6400平方米，总建筑面8400平方米。配建2部无障碍电梯、围墙、校内道路、150米环形运动场等，另投资400万元配套设施设备一批。（14）饶平县黄冈镇丁未广场（含停车场）及丁未路旧街区修缮项目项目预计总投资0.68亿元，用地面积6.34亩，拟拆除旧建筑物10000平方米。建设内容为：丁未广场建设项目，计划投资约3573万元，建设丁未小广场约1274平方米，建设丁未纪念馆一座、广场雕塑及停车场（约60个停车位）等配套设施，拆迁补偿费1657.5万元。丁未路旧街区修缮项目（一期），项目计划总投资1602万元，位于清华路至南华路，对沿街18栋57间民国风貌保较好的旧楼进行加固、立面整修、门窗修缮以及增设灯光照明等。

主管部门：饶平县城市管理和综合执法局

成本/收入：15.12%

会计所：潮州金德会计师事务所

覆盖倍数：4.66

律所：广东广雅律师事务所