池州市贵池区城区（东部片区）基础设施更新改造项目

总投资（万元）：25041.0000

区域：安徽省

地市：池州市

区县：贵池区

不含专项债的资本金（万元）：12041.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：13000.0000

建设期：2023-2026

运营期：2027-2046

预期收入（收益）（万元）：30222.0000

成本：10122

收入来源：停车费收入、充电桩服务费收入、广告位租赁收入、摊位点租赁收入

建设内容：①建设目标：通过本项目的实施，解决贵池区东部片区（江口街道和马衙街道）老旧小区现状问题，健全和完善该区域老旧小区环境、周边市政基础设施及服务设施建设，推动城市结构调整优化和品质提升，建设宜居城市、绿色城市、人文城市以及智慧城市，不断满足人民日益增长的美好生活需要，促进经济社会持续健康发展。②实施方式：项目由池州市贵池区住房和城乡建设局负责组织实施。③建设内容：本建设项目为城市基础设施更新改造工程，主要对贵池区东部片区2个街道（江口街道、马衙街道）的老旧小区整体面貌、辖区道路及周边配套设施进行整治提升。主要建设内容如下：老旧小区综合整治工程。主要对贵池区江口街道和马衙街道辖区银海花园、玉田苑小区、迎宾花园等24个小区进行整治。其中外立面维修面积约15.8万平方米，保温层维修面积约6万平方米，房屋渗水、漏水维修面积约6.59万平方米，房屋地面下沉维修面积约0.83万平方米，改造小区老旧电梯50台；提升改造小区内道路面积约4万平方米，改造雨污水管网总长约6.3万米，燃气管网总长约0.3万米，铺设检查井980个；新建小区停车位520个，充电桩101个；配套建设小区消防、安防设施，小区智慧化（视频监控系统、车行道闸）等。辖区道路及周边配套设施提升改造建设工程。改造道路硬化面积约19.6万平方米，道路雨污水总长度为4.83万米，铺设弱电管网线缆总长度约1万米，铺置检查井650个，配套建设道路护栏、围墙护坡及智能化雨棚等；新建通港路、马江公路等4处停车场，建设面积约5.3万平方米，规划停车位约2080个，配套机动车充电设备416组；新增兴业新村及迎宾花园步行街摊位点规范化设备250个，沿街商铺外立面改造面积1万平方米，设置具有统一风格的商户店招80个；马衙街道文化站及金山、灵芝等6个社区活动中心改造面积约1.3万平方米。

主管部门：池州市贵池区住房和城乡建设局

成本/收入：33.49%

会计所：安徽亿川会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.52

律所：安徽天贵律师事务所