合肥市高新区老旧小区改造（第一批）项目

总投资（万元）：24758.0000

区域：安徽省

地市：合肥市

区县：合肥市本级

不含专项债的资本金（万元）：7758.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：17000.0000

建设期：2025-2027

运营期：2028-2047

预期收入（收益）（万元）：34256.0000

成本：39273

收入来源：本项目收入有社区附属用房租金收入、停车位收入和机动车充电桩（服务费）收入

建设内容：本项目为高新区老旧小区改造（第一批）项目，主要包含蜀南庭苑、江南新村小区、惠民新村、南岗和园、华丰小区和南岗中学宿舍等6个老旧小区基础设施改造，总建筑面积105.90万平方米，共有楼栋161栋，居住户数10179户，涉及社区附属用房改造49847.85平方米，雨污分流改造40216.00米、建筑改造及屋面防水205178.00平方米、架空层改造6569.00平方米、单元门改造478处、小区入口（大门）改造14处、内部道路改造133334.40平方米、路灯更换813盏、综合管线改造14237.00米、消防设施改造2005处、安防设施改造328套、环境提升工程99437.00平方米、停车位改造101595.00平方米（4234个停车位）、机动车充电桩663个、非机动车停车棚11476.00平方米、非机动车充电桩4742个、围墙2816.00米、广告宣传栏210个及其他辅助设施224处等。

主管部门：合肥高新技术产业开发区管理委员会

成本/收入：114.65%

会计所：安徽安智会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.26

律所：安徽同川律师事务所