淮北市高新技术产业开发区园区基础设施建设项目

总投资（万元）：105000.0000

区域：安徽省

地市：淮北市

区县：淮北市本级

不含专项债的资本金（万元）：21000.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：84000.0000

建设期：2020-2027

运营期：2028-2047

预期收入（收益）（万元）：227368.0000

成本：76205

收入来源：本项目经营收入主要包括标准化厂房出租收入、配套用房出租收入、研发楼出租收入、孵化器出租收入、地下车库出租收入、研发楼物业服务收入、原水供水收入等，

建设内容：本项目总占地面积791亩，总建筑面积520000平方米，包含高新技术产业园及其配套设施工程、污水管网提质增效工程、市政供水管网工程、河湖环境治理及绿化生态提升工程和孟庄路、朱庄路、澥河路路网配套工程及高新技术产业园区配套综合服务中心，具体内容如下：（1）高新技术产业园及其配套设施工程：占地376亩，建筑面积500000平方米，包含标准化厂房250000平方米，孵化器50000平方米，研发楼190000平方米，配套用房10000平方米。项目设置机动车停车位500个，非机动车停车位5000个。（2）污水管网提质增效工程：项目对淮北高新技术产业开发区内81km污水管道进行清淤养护并整修改造。（3）市政供水管网工程：市政供水管网采用DN400球墨铸铁管，主要沿上述新建道路进行铺设，总长度约22800米，满足淮北高新技术产业开发区的供水需求。（4）河湖环境治理及绿化生态提升工程：①孟庄路、朱庄路、澥河路、云龙路、龙兴路等部分节点绿化生态建设工程位于淮北市高新技术产业开发区，绿化内容主要包括：腊梅、造型黑松、紫叶李、乌桕、金桂、红枫、晚樱、贴梗海棠、大叶黄杨球、红叶石楠球、藤本月季、小丑火棘、金焰绣线菊、草坪、景观石等。②况张东沟治理（滨河路至尚河路）。平山沟（滨河路至淝河路），万邱沟（澥河路-淝河路）总建设内容包括河道疏浚、环境治理及绿化。萧淮新河河道治理及绿化（相王大桥两侧各2千米）：萧淮新河河道治理及南岸绿化。（5）孟庄路、朱庄路、澥河路路网配套工程：朱庄路：东起谷山路，西至无峰路，长2247.9米，含一座桥，道路红线16米，占地54亩，配套建设市政基础设施。孟庄路：东起谷山路，西至平山路，长3856.7米，含一座桥，道路红线45米，占地259亩，配套建设市政基础设施。澥河路：澥河路东起梧桐南路，西至平山路，长2000米、道路红线24米，占地72亩，配套建设市政基础设施。（6）高新技术产业园区配套综合服务中心项目占地30亩，建设配套服务中心两处，每个10000平方米，合计建筑面积合计20000平方米，位于高新技术产业园新区。综合服务中心地上三层、包含农贸市场、停车厂、餐饮中心、小商品市场等

主管部门：安徽淮北高新技术产业开发区管理委员会

成本/收入：33.52%

会计所：容诚会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.56

律所：安徽中谊诚律师事务所