成都高新区幸福和平老旧小区片区改造项目

总投资（万元）：20951.0000

区域：四川省

地市：成都市

区县：成都市本级

不含专项债的资本金（万元）：8951.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：12000.0000

建设期：*开通会员可解锁*27-09

运营期：*开通会员可解锁*56-12

预期收入（收益）（万元）：23305.0000

成本：39208

收入来源：本项目收入来源主要为：租赁收入、小区配套便利店收入、小区配套服务收入（便民棋牌室收入+托幼收入）、物业管理费收入、快递柜租赁收入、广告收入等。

建设内容：1.新建工程，新建朱家沟3号地块用地面积约6996平方米，其中配套建筑面积约793平方米。2、其他配套工程，包含11处老旧小区改造，涉及3481户住宅，占地面积约13.68万平方米，总建筑面积约29.47万平方米。7条街道一体化改造，总长度约2393米。3处公共空间提升改造，总面积约7491平方米。6处公服配套提升改造，其中，建筑立面提升改造3694平方米，建筑功能提升改造约1328平方米。

主管部门：成都高新技术产业开发区公园城市建设局

成本/收入：168.24%

会计所：四川竞泽云锦会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.11

律所：四川博超律师事务所