河南省食品产业中试孵化实训基地建设项目

总投资（万元）：75336.8100

区域：河南省

地市：漯河市

区县：漯河市本级

不含专项债的资本金（万元）：26336.8100

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：49000.0000

建设期：2023-2026

运营期：2027-2055

预期收入（收益）（万元）：126060.9400

成本：58309

收入来源：本项目主要收入来源为租赁收入，物业管理收入、停车位收入、充电桩收入。

建设内容：本项目建设地点位于漯河市郾城区淞江街道七支渠以东、漯河食品职业学院以西、孟平铁路以南、马坡村以北。本项目合计建设总用地面积132,957.62平方米（合199.44亩）；总建筑面积218,856.00平方米，建筑基底面积50145.33平方米，绿地面积46,535.17平方米，道路硬化面积36,277.12平方米；综合容积率1.65，建筑密度37.72%，绿地率35.00%，规划机动车停车位876个，非机动车停车位2,189个。建设规模根据使用需求可分为产品研发区、产教融合区、应用展示区及配套设施四个功能区，各功能区具体建设规模如下：产品研发区总建筑面积75,656.00平方米，其中：产品研发中心建筑面积15,000.00平方米、科技转化中心建筑面积10,000.00平方米、公共实验中心建筑面积40,000.00平方米、食品研发大楼建筑面积10,656.00平方米；产教融合区总建筑面积90,000.00平方米，其中：实训基地建筑面积42,000.00平方米、中试基地建筑面积36,000.00平方米、检验检测中心建筑面积12,000.00平方米；应用展示区总建筑面积22,200.00平方米，其中：技术孵化中心建筑面积15,000.00平方米、科技成果展示中心建筑面积7,200.00平方米；配套设施总建筑面积31,000.00平方米，其中：人才公寓建筑面积16,000.00平方米、餐厅建筑面积7,000.00平方米、配套办公用房建筑面积8,000.00平方米。

主管部门：漯河市财政局

成本/收入：46.25%

会计所：上会会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数：1.26

律所：河南钟秀律师事务所