广东省珠海市机场改扩建工程（二期）

总投资（万元）：114117.4000

区域：广东省

地市：珠海市

区县：珠海市本级

不含专项债的资本金（万元）：34297.4000

项目领域：交通基础设施

申请专项债总额（万元）：79820.0000

建设期：2023-2026

运营期：2023-2043

预期收入（收益）（万元）：248237.6600

成本：2014932

收入来源：机场运营收入主要包括：主营业务收入和其他业务收入，其中主营业务收入有飞机起降服务收入、地面服务收入和进近指挥收入；其他业务收入候机楼经营收入、代理手续费收入、货运代理收入、停车场收入、地面运输收入、广告业务收入等等。

建设内容：珠海市机场改扩建工程是为解决珠海市机场航站楼、站坪、飞行区等设施容量不足的情况的政府投资项目，已开工建设，计划在2027年投入使用。在改扩建工程竣工时，为发挥机场改扩建后的综合能效，配套珠海市机场改扩建工程竣工后投入使用，需要新建珠海市机场塔台及配套项目工程、珠海市机场货运区及非现场综合配套项目，开展珠海市机场航站楼国际区设施设备安装项目、进行珠海市机场跑道加固改造，因此珠海市机场改扩建工程（二期）包括四个单项项目，分别是：（1）珠海市机场新建塔台及配套项目工程：项目位于珠海市机场现状塔台小区北侧地块内，建设用地属于机场陆侧用地，总用地面积约13,700平方米，总建筑面积约19,300平方米，其中塔台4,100平方米、航管楼及辅楼14,200平方米、动力中心1,000平方米。主要建设内容包括：【1】塔台：建筑高度约81米（管制员视点海拔不低于79米），地上18层、地下1层（无人防），建筑面积约4,100平方米，其中地上3,600平方米、地下500平方米。【2】航管楼及辅楼：建筑高度24米，地上5层、地下1层（含人防），建筑面积14,200平方米，其中地上11,700平方米、地下2,500平方米（含地下室人防面积、航管楼与塔台连廊面积）。【3】动力中心：建筑高度14米，地上2层，建筑面积1,000平方米。主要建设内容包括：土石方、基坑支护、土建、人防、装饰、电气、给排水、消防、通风空调、智能化系统、电梯、变配电、室外道路广场、海绵城市等工程及设备购置。（2）珠海市机场货运区及非现场综合配套项目：项目建筑面积在29,799平方米以内，分两期建设，包括：（1）一期工程：一期总建筑面积4,397平方米，其中：海关卡口685平方米（其中报关大厅420平方米），空侧出入口90平方米，国际货检查验区3,408平方米，消防水泵房214平方米。主要建设内容包括土石方、桩基础、土建、钢结构、屋面、装饰、冷库及制冷设备、给排水、空调与通风、电气、弱电智能化工程（建筑弱电）、消防、高低压变配电、工艺设备（包括汽车调平台、机检设备系统、前置拦截设备系统、核辐射探测、喷淋设备、跨境电商查验线、叉车、卡口设备系统等）、信息化工程（包括海关信息平台、智能卡口监管系统、海关监管系统及边检业务系统）、围网及监控系统、空侧道路、室外配套工程、公交场站迁改等。（2）二期工程：总建筑面积25,402平方米，其中：地下室（含人防工程）4,106平方米，地上（含架空层）21,296平方米。主要建设内容包括土石方、基坑支护、混凝土灌注桩基础、地下室土建、地上钢结构、装配式墙板、压型钢板组合楼板、屋面、装饰、给排水、空调与通风、电气、弱电智能化工程（建筑弱电）、消防、燃气、厨房设备、电梯、信息化工程、室外配套工程等。（3）珠海市机场航站楼国际区设施设备安装项目：项目位于珠海市机场在建国际区副楼内，建设内容涵盖国际区内的专项工艺设备及信息系统等专业内容，主要包括：国际区内的海关、边检口岸设施设备及信息系统设计；安检系统、行李系统设计（含交运行李）；相关配套改造设计。（4）珠海市机场跑道加固改造工程：第一阶段拟在05号跑道入口內移1,110m，跑道可用长度2,890m；第二阶段拟在23号跑道入口內移1,400m，跑道可用长度2,600m，利用每晚停航后时间，分别对05号、23号跑道中心线两侧各22.5m道面进行拆除换板工作。施工内容涉及场道工程及相应目视助航设施调整。从建设内容看，建珠海市机场塔台及配套项目工程、珠海市机场货运区及非现场综合配套项目、珠海市机场航站楼国际区设施设备安装项目、珠海市机场航站楼国际区设施设备安装项目是服务珠海市机场，本身不具有单独存在意义，也不能独立存在、不能单独带来经济效益，为区别于珠海市机场改扩建工程，本项目称为珠海市机场改扩建工程（二期），因此两个项目是一个整体，需要与珠海市机场改扩建工程的建设内容与规模、投融资、项目运营收入、成本、收益等等合并分析。2．珠海市机场建设地点与建设用地项目选址于珠海市三灶镇金海中路南侧，建设场地面积约98.9公顷，拟建地块主要为机场现状的站坪区、航展用地、中航通飞用地及部分的未建设用地，新征用地29.3728公顷（440.59亩）。3．珠海市机场改扩建工程的建设内容项目总投资480,186万元，建设内容主要包括：（1）新建T2国内航站楼及站坪，航站楼建筑面积197,016.78平方米（含机坪塔台用房）、建设25个机位的站坪（近机位20个17C3E）及5个C类远机位）。（2）改造现状T1航站楼1,030平方米，改造T1航站楼南侧远机位至4个C类远机位自滑进出。（3）新建第二平滑至与跑道等长，在二平滑与一平滑间新建13条联络道及改造3条现状的联络道，并在西侧新建1个E类隔离机位（兼作试车位），滑行道道面宽23米，道肩每侧各7.5米；跑道与一平滑之间新建2条快滑及3条垂直联络道。（4）在T2航站楼东侧新建1座道口用房100平方米；在跑道中部偏南新建1座消防主站，与消防泵房及残损航空器搬移设备用房合建共4,350平方米；跑道东部新建1座消防执勤点800平方米及1座灯光站1,200平方米；跑道西侧新建1座灯光主站1,600平方米、1座道口用房100平方米及新建1座危险品库150平方米。（5）配套建设飞行区排水及附属、助航灯光、供配电、给排水、消防等相关设施。4．机场改扩建工程主要技术标准珠海市机场扩建工程主要技术标准如下：（1）飞行区指标等级：4E级。（2）旅客航站区等级指标：6级。（3）建筑结构安全等级：一级。（4）设计荷载、人群荷载：按《建筑结构荷载规范》取值。【1】荷载取值：【2】风荷载取值：0.95KN/平方米。（5）机场飞行区跑道、滑行道道面和机坪道面的设计年限水泥混凝土道面30年，沥青混凝土道面15年。（6）T2航站楼离港系统：按B类设计。（7）抗震设防标准：场地的基本抗震设防烈度为7度，设计地震基本加速度0.10g，设计地震分组为第二组；抗震设防类别为乙类建筑，混凝土构件的抗震等级为一级，钢结构构件的抗震等级为三级。（8）飞行区排水工程设计重现期：5年。（9）飞行区消防救援等级：9级。

主管部门：珠海市交通运输局

成本/收入：811.69%

会计所：珠海华天会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：2.24

律所：金杜（横琴）联营律师事务所