南陵县许镇镇工业区标准化厂房及基础设施提升项目

总投资（万元）：29730.0000

区域：安徽省

地市：芜湖市

区县：南陵县

不含专项债的资本金（万元）：6130.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：23600.0000

建设期：2022-2026

运营期：2027-2041

预期收入（收益）（万元）：49084.0000

成本：7291

收入来源：主要为厂房和配套用房租赁收入、物业收入、停车位收入、充电桩服务费收入、广告牌出租收入及财政补贴收入。

建设内容：本项目规划占地面积约132.5亩，总建筑面积64,829平方米，主要包含许镇镇许镇村标准化厂房、农民工返乡创业园工程和基础设施提升工程等。具体建设内容如下：1、许镇镇许镇村标准化厂房：工程拟占地面积39.2亩，规划建筑面积19,320平方米，其中：厂房面积13,380平方米，辅助用房5,940平方米（其中：办公用房4,940平方米、食堂500平方米、员工住宿等生活配套用房500平方米），配套建设供配电、给排水、消防等辅助工程；2、农民工返乡创业园工程：拟占地面积93.3亩，规划建筑面积45,509平方米，其中：（1）农民工返乡创业园（六期）占地面积87.3亩，新建标准化厂房面积35,585平方米，辅助用房5,824平方米（其中：办公用房4,159平方米、食堂1,165平方米、员工住宿等生活配套用房500平方米）；（2）农民工返乡创业园（五期）占地面积6亩，新建标准化厂房面积4,100平方米。配套建设供配电、给排水、消防等辅助工程。3、基础设施提升工程：（1）改造道路5.45公里，其中：许镇河堤路1800米、育才路350米、二横路400米、纬五路东段450米、纬五路西段600米、汇通路450米、一纵路650米、东三工业区园内道路750米；（2）配套建设雨污水分流、热电管网、消防站等配套设施。雨污水分流、热电管网沿拟改造道路分布、消防站拟建设地点位于许镇村标准化厂区内部。建成后，拟新增停车位900个、新增充电桩380个、高立柱广告牌8个，新增灯杆广告500个，园区周边墙面广告位25个，园区内部及周边灯箱广告位20个。

主管部门：南陵县许镇镇人民政府

成本/收入：14.85%

会计所：容诚会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.51

律所：安徽华人律师事务所