合肥东部物流中心项目

总投资（万元）：50973.0000

区域：安徽省

地市：合肥市

区县：肥东县

不含专项债的资本金（万元）：23973.0000

项目领域：城乡冷链等物流基础设施

申请专项债总额（万元）：27000.0000

建设期：2025-2027

运营期：2028-2047

预期收入（收益）（万元）：56279.0000

成本：55041

收入来源：本项目收入主要为高标准仓库出租收入、仓储中心（冷库）出租收入、配套用房出租收入、停车位收入和充电桩服务费收入。

建设内容：主要建设内容包括高标准仓库、仓储中心（冷库）、配套用房、配电房、地下室等建筑安装工程以及配套的停车位、充电桩、电气、通讯、消防、给排水等附属工程。根据属地政府反馈及图纸核对，该项目涉及地块约237.5亩，其中55亩属于已批未供，144亩左右待报批后可供，剩余38.5亩左右暂不在城镇开发边界内，计划后续调整后再供地。有、无指标地块边界犬牙交错，互有交叉，同时又供应时间不同，为有效开发利用该地块，和属地政府沟通后，建议对全部地块做统一规划，分期建设。其中已批未供地块55亩作为项目一期，待报批地块144亩作为项目二期，剩余38.5亩作为三期。

主管部门：肥东县农业农村局

成本/收入：97.80%

会计所：安徽国鉴会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.24

律所：安徽锦帼律师事务所