永嘉经开（高新）区基础设施配套工程

总投资（万元）：53812.0000

区域：浙江省

地市：温州市

区县：永嘉县

不含专项债的资本金（万元）：18812.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：35000.0000

建设期：*开通会员可解锁*27-03

运营期：2027-2046

预期收入（收益）（万元）：88006.0000

成本：44569

收入来源：本项目专项债券还本付息以林垟工业区厂房出租收入、人才公寓出租收入、储能售电收入、停车位收入、充电服务收入、广告收入作为债券还款来源

建设内容：永嘉经开（高新）区基础设施配套工程（以下简称“本项目”）位于永嘉经济开发区辖区范围内。本项目包含8个子项目，分别为永嘉经开区瓯北林垟区块改造提升工程（一期）、永嘉经开区河田西路地下停车场项目、东瓯工业园区电力储能站工程、林垟工业区人才公共廉租房建设工程、园区大道（104国道·安丰边防基地门口段）改造提升工程、永嘉县瓯北街道安丰路（安丰桥－安康路）工程、永嘉县瓯北安康路道路工程、瓯江大道（东瓯大道一张堡东路）改建工程。其中：（一）永嘉经开区瓯北林垟区块改造提升工程（一期）本工程位于永嘉瓯北大道南侧，林浦路北侧，东瓯大道西侧，张堡东路东侧。工程总用地面积约242.94亩，其中厂区用地面积5,000平方米，道路用地面积约23,625平方米，园区环境整治面积133,333平方米。工程总建筑面积约16,000平方米，其中智能制造车间9,920平方米，研发车间2,240平方米，物流仓储车间640平方米，配套用房3,200平方米，以及绿化、停车等配套设施建设。工程还包括园区河道治理、道路改造提升、管网改造提升、环境综合整治等。（二）永嘉经开区河田西路地下停车场项目本工程位于永嘉县瓯北第七小学操场下，项目总用地面积8,673平方米，地下停车场建筑面积约17,347平方米，布置停车位434个，充电桩100个。（三）东瓯工业区电力储能站工程本工程总用地面积2,013平方米，日储能电7.5万kwh。（四）林垟工业区人才公共廉租房建设工程本工程位于林垟工业园区内，林五路与林一路交叉口处，项目总用地面积1,334平方米，总建筑面积约4,500平方米，新建员工宿舍约100套。（五）园区大道（104国道－安丰边防基地门口段）改造提升工程本工程改造长度约1,683平方米，工程主要建设内容包括道路路基路面大中修，包括桥梁一座，以及交通信号、照明、充电桩、交通标识标线等附属设施建设。（六）永嘉县瓯北街道安丰路（安丰桥－安康路）工程本工程总用地2,898平方米，道路长度345米，宽8米，主要建设内容包括新建道路路基路面、给排水管网、电力管沟、行道树等附属设施建设。（七）永嘉县瓯北安康路道路工程本工程总用地面积12,839平方米，道路长度1,019米，宽12米，主要建设内容包括新建道路路基路面、给排水管网、电力管沟、行道树等附属设施建设。（八）瓯江大道（东瓯大道－张堡东路）改建工程本工程总用地面积26.77亩，道路长度340米，宽50米，主要建设内容包括下穿杭深铁路道路主体结构、路基段工程以及铁路桥梁投影线外侧各30m范围内的配套市政管线）过轨的保护结构及因本道路工程实施所涉及的既有铁路“四电”（通信、信号、电力、电气化）迁改防护工程等设施建设。

主管部门：永嘉县瓯北城市新区管理委员会

成本/收入：50.64%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.48

律所：浙江泽商律师事务所