南阳市卧龙区2023年老旧小区改造项目

总投资（万元）：13759.0000

区域：河南省

地市：南阳市

区县：卧龙区

不含专项债的资本金（万元）：5259.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：8500.0000

建设期：2024-2025

运营期：2025-2038

预期收入（收益）（万元）：16070.0000

成本：3147

收入来源：项目建成后能够产生物业费收入、功能性用房出租收入、停车位收入、广告收入

建设内容：建设规模：本项目为卧龙区城市建成区城镇老旧小区提升改造项目，涉及老旧小区改造数89个，涉及楼栋数241个，涉及户数6,787户，涉及建筑面积68.613万平方米。具体改造内容涉及三个方面：1、改造楼栋主体：包括屋顶防水、隔热；内外墙粉刷；公共照明、管线规整；补齐单元牌、楼栋标识等。2、修缮小区内配套基础设施：改造、疏通管道；优化提升管网线路；硬化提升道路；增设完善标识系统；增设和完善健康、休闲、娱乐、文化等设施。3、提升小区整体环境：包括清理各类垃圾，提升绿化亮化设施等。

主管部门：南阳市卧龙区住房和城乡建设局

成本/收入：19.58%

会计所：中喜会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数：1.24

律所：河南仟问律师事务所