合肥市合经区南区老旧小区改造提升建设项目

总投资（万元）：37908.0000

区域：安徽省

地市：合肥市

区县：合肥市本级

不含专项债的资本金（万元）：19908.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：18000.0000

建设期：2025-2027

运营期：2027-2046

预期收入（收益）（万元）：37251.0000

成本：15990

收入来源：本项目收入来源为社区附属用房租金收入、停车位收入和机动车充电桩（服务费）收入。

建设内容：本项目为合经区南区老旧小区改造提升建设项目，主要包含临湖社区吉园、祥园、如园，滨河梦园、竹园、松园以及福禄园、康利C区、方兴南北园等老旧小区基础设施改造，总建筑面积190.62万平方米，共有楼栋140楼，居住户数16477户，涉及社区附属用房改造64669.18平方米，雨污分流改造1450.00米、外立面及屋面防水741542.24平方米、地库改造提升112550.00平方米、架空层改造7000.00平方米、单元门改造186处、电梯更新与维修256部、小区入口（大门）改造3处、内部道路改造10860.00平方米、路灯更换454盏、综合管线改造14150.00米、消防设施改造135152.00平方米、安防设施改造1166套、环境提升工程4500.00平方米、停车位改造31335.00平方米、机动车充电桩516个、非机动车停车棚6070.00平方米、非机动车充电桩650个、围墙500.00米及其他辅助设施8处等。

主管部门：合肥经济技术开发区建设发展局

成本/收入：42.93%

会计所：北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.25

律所：江西瀛洪仁律师事务所