威海市国际生鲜产业基地项目

总投资（万元）：124750.0000

区域：山东省

地市：威海市

区县：威海市本级

不含专项债的资本金（万元）：24750.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：100000.0000

建设期：*开通会员可解锁*25-12

运营期：2026-2055

预期收入（收益）（万元）：333704.3400

成本：10513552

收入来源：租赁现金流入、电商交易服务费现金流入、贸易现金流入

建设内容：本项目总占地面积约280.2亩，建筑总面积约184280㎡，分两期建设，其中：一期占地约65.7亩，建筑面积约43000㎡，包括冷库、鲜活暂养区、普通车间、储水池等，拟购置7台相关复叠系统、12台套相关制冷设备等。其中：冷库建筑面积为11409.67㎡（冷库仓储出租面积为10000.00㎡），车间建筑面积为19826.94㎡（交易摊位出租面积为3700.32㎡，商铺出租面积为1270.00㎡），活鲜暂养车间建筑面积为9937.7㎡（活鲜暂养区域出租面积为5440.00㎡）等：二期占地约214.5亩，建筑面积约141280㎡，包括活鲜暂养区、常温冷库、超低温冷库、办公楼（内设电商平台、运营办公区等）、取水泵房等，拟购置约13台相关复叠系统、6台套载冷系统、40余辆制冷机组的冷藏运输车等。其中：海鲜暂养区建筑面积为30000㎡（活鲜暂养区域出租面积为8000.00㎡），常温冷库建筑面积为78000㎡（冷库仓储出租面积为53794.00㎡），超低温冷库建筑面积为15000㎡（冷库仓储出租面积为10000.00㎡），取水泵房建筑面积为1500㎡，办公楼建筑面积为15700㎡，设备用房建筑面积为1080㎡。

主管部门：威海经济技术开发区建设局

成本/收入：3150.56%

会计所：威海安达会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.42

律所：山东东方未来律师事务所