安阳老城区旅游基础设施改造一期项目

总投资（万元）：124152.6700

区域：河南省

地市：安阳市

区县：安阳市本级

不含专项债的资本金（万元）：37152.6700

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：87000.0000

建设期：2021-2026

运营期：2024-2055

预期收入（收益）（万元）：228704.0900

成本：206945

收入来源：本项目专项债券还本付息以项目建成运营后的租赁收入、物业费收入、电子讲解器租赁收入、游客服务中心收入、停车位收入、广告牌出租收入、培训收入、剧场文艺演出门票收入作为债券还款资金来源。

建设内容：安阳老城区旅游基础设施改造一期项目，用地范围约31.59公顷。主要包括三部分内容：老城旅游基础设施改造工程、游客服务中心工程、护城河旅游基础设施改造工程。其中，经安阳市古城保护整治复兴工程指挥部研究，安阳市住房和城乡建设局、安阳市文化旅游发展集团有限责任公司决定，护城河旅游基础设施改造工程使用项目单位安阳市文化旅游发展集团有限责任公司自有资本金进行改造提升。1.5.1老城旅游基础设施改造工程范围为西大街旅游基础设施改造、城隍庙－高阁寺旅游基础设施改造、东南角楼旅游基础设施改造、三角湖旅游基础设施改造。1、西大街旅游基础设施改造建设范围：西大街（南大街－彰德路）－西大街沿线建筑及部分重点院落，用地范围约2.15公顷。建设规模：沿线约700米，街区道路面积5740平方米；沿街两侧建筑物约158栋，建筑面积约15027平方米。重点修复院落11处，现状建筑面积4850平方米，需修复的建筑面积为4069平方米，院内需整修空地面积1557平方米。建设内容：周边街道整治、部分重点院落修复、旅游配套设施建设、道路建设、供水供电设施、环卫处理设施、消防设施、安防监控设施、解说教育系统以及环境整治、旅游交通引导标识系统等。2、城隍庙－高阁寺旅游基础设施改造建设范围：文峰南街－县前街－马号街－新华街（彰德府旧址）－鼓楼东街沿线建筑及部分重点院落，用地范围约3.68公顷。建设规模：沿线长度约770米，街区道路面积5670平方米；沿街两侧建筑约118栋，建筑面积约11814平方米；重点修复院落10处，现状建筑面积20797平方米；需修复的建筑面积为13426平方米，院内需整修空地面积10061平方米。建设内容：周边街道整治、部分重点院落修复、旅游配套设施建设、道路建设、供水供电设施、环卫处理设施、消防设施、安防监控设施、解说教育系统以及环境整治、旅游交通引导标识系统等。3、东南角楼旅游基础设施改造建设范围：东南角楼及其周边，沿东南马道外围，东至东护城河，南至南护城河，西至乔家巷，北至东南营街，用地范围约1.95公顷。建设规模：新建东南角楼及城墙，复建仿古配套设施建筑面积16000平方米，其中地上附属仿古商业建筑10000平方米，国学文化教育培训基地3000平方米、红色教育培训基地3000平方米；公共景观与广场铺装约6500平方米，道路铺装5500平方米，绿化约5000平方米，恢复城内原有水系约3000平方米，地上三星级旅游卫生间500平方米。建设内容：东南角楼及城墙修复、仿古商业建筑修缮、旅游配套设施建设、道路建设、公共景观与广场铺装建设、水系建设（人工湖）、解说教育系统以及环境整治、旅游交通引导标识系统等。增设国学文化教育培训、红色教育基地培训。增设多媒体工程，主要包括裸眼3D灯光秀（展示安阳文化），城墙电影、实景演出（将城墙作为荧幕播放反映安阳特色历史文化的电影或纪录片）。4、三角湖旅游基础设施改造建设范围：三角湖片区，北至西冠，东至白塔寺街，西至西马道一巷（含西侧老城区建筑），南至三角湖公园。用地约5.68公顷。建设规模：建筑面积约44800平方米，需修复的建筑面积为35840平方米，其中重点修复院落3处（小白塔、三官庙、王氏民居），占地5560平方米，现状建筑面积3100平方米；需修复的建筑面积为2700平方米，院内需整修空地面积3000平方米。道路12条，长度约1950米，道路面积约13650平方米。建设内容：周边街道整治、部分重点院落修复、旅游配套设施建设、道路建设、供水供电设施、环卫处理设施、消防设施、安防监控设施、解说教育系统以及环境整治、旅游交通引导标识系统等。1.5.2护城河旅游基础设施改造为进一步加强专项债资金使用规范性与合规性，经安阳市古城保护整治复兴工程指挥部研究，安阳市住房和城乡建设局、安阳市文化旅游发展集团有限责任公司决定，护城河旅游基础设施改造工程使用项目单位自有资本金进行改造提升。建设规模：1、旅游配套基础设施建设：沿河岸游园建设绿地约11.7万平方米；广场硬化铺装约2.07万平方米；微地形土方约0.92万平方米，新建配套管理用房1150平方米（包括管理用房、公厕、设备用房等）；雕塑、小品20处；坐凳345平方米；垃圾桶138个；指示牌70个；健身器材5组；园区道路1.4万平方米；给水、污水、雨水、电力、燃气和信息等配套工程。2、河道水环境综合治理：对河底清淤约46570立方米；径流疏浚约27600平方米；新建跨河道路桥11座、景观桥10座；新建河岸护栏约3450米；拆除河道原有棚盖约9780平方米；整修河岸5980米。1.5.3游客服务中心工程建设范围：游客服务中心地点位于古城北侧核心区域内，紧邻仓巷街历史文化街区和马莲坑水系景观片区，原“中原宾馆”所在地。建设规模：游客服务中心工程对原“中原宾馆”遗留建筑10栋，建筑面积27653平方米进行改造，建设中心广场地下车库5417平方米。建设内容：根据古城保护发展需要，安阳文旅集团拟通过对原“中原宾馆”遗留建筑进行升级改造，在对原有建筑物不做重大调整的基础上进行精细化设计、升级改造、仿古修缮等，将原建筑物进行重新利用与合理经营，建设安阳古城游客服务中心，更好地为安阳古城旅游提供全方位综合服务。通过对原“中原宾馆”遗留建筑物进行局部结构加固，改造原有的强弱电系统、消防系统、采暖系统、照明系统、给排水系统等；增加中心广场地下车库，道路铺设、管网更换维修、设备机房维修、绿化、修缮围墙及其他附属设施；增设剧场文艺演出所需设施；增设旅游配套交通服务专线等设施。项目建成后，游客服务中心将承担住宿、餐饮、演出、景区小交通换乘、游客引导、咨询投诉等诸多功能。其中，餐饮部分以安阳传统菜肴和特色小吃为主，满足游客对品尝安阳特色美食的需求，并推出预加工食品，将安阳美食变为安阳特产，变为游客手中的“安阳礼物”。原大会堂将升级为剧场，通过改编安阳真实的历史事件，演绎安阳老城上千年的历史变迁。将殷商文化、曹魏文化、彰德府城文化融合其中，为游客奉上饱含安阳风土人情和深厚文化底蕴的视觉盛宴。通过升级改造使游客中心成为老城旅游的集中服务站和对外展示的窗口，更好地为老城游客进行服务。

主管部门：安阳市住房和城乡建设局

成本/收入：90.49%

会计所：河南日昇联合会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.23

律所：河南克谨律师事务所