漯河市城乡一体化示范区农产品智慧仓储保鲜冷链物流基地建设项目

总投资（万元）：19500.0000

区域：河南省

地市：漯河市

区县：漯河市本级

不含专项债的资本金（万元）：9800.0000

项目领域：城乡冷链等物流基础设施

申请专项债总额（万元）：9700.0000

建设期：*开通会员可解锁*23-07

运营期：2023-2035

预期收入（收益）（万元）：21524.1300

成本：16405

收入来源：办公楼出租、冷库厂房出租、停车位收费、物业管理费、装卸费、仓储管理费及广告牌出租等产生的收入

建设内容：该项目总用地面积约为3.9万㎡，总建筑面积约为4万㎡，均为地上建筑面积，包含1#仓库8262.43㎡、2#仓库20096.92㎡、3#仓库7132.40㎡、5#办公楼4513.21㎡、门卫室66m。配套建设给排水、电气、消防、绿化等工程；项目建成后，容积率为1.03，建筑密度为61.71%，绿地率5.4%，设置机动车停车位161个，非机动车停车位90个。

主管部门：漯河市城乡一体化示范区投资管理中心

成本/收入：76.22%

会计所：河南省中评资产评估有限公司

覆盖倍数：1.45

律所：河南天基律师事务所