温州国家高新技术产业开发区中国眼谷产业园基础设施项目

总投资（万元）：317917.0000

区域：浙江省

地市：温州市

区县：龙湾区

不含专项债的资本金（万元）：67917.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：250000.0000

建设期：*开通会员可解锁*29-12

运营期：2030-2049

预期收入（收益）（万元）：504477.0000

成本：76582

收入来源：本项目以物业出租收入、物业管理收入、停车及充电桩收入和灯箱广告收入等作为债券还款来源

建设内容：①产业载体建设工程包括三个子项目。总建筑面积371,488平方米，其中创新设计中心151,198平方米（地上124,198平方米，地下27,000平方米），协同研发基地132,238平方米（地上107,749平方米，地下24,489平方米），高标无尘厂房88,052平方米（地上71,746平方米，地下16,306平方米），产业园内停车位1,507个，充电桩450个，路灯灯箱广告245个。②新建产业配套道路工程包括五个子项目。用地面积83,308平方米，道路总长2,939米，桥梁涵洞990米，沿线绿化12,427平方米，管线工程8,818米，电力通信缆沟2,939米，路侧停车位588个。③改造园区配套道路工程包括四条道路的改造提升，用地面积182,340平方米，道路总长6,078米。④温州浙南科技城北片区大浦河综合整治提升工程用地面积30,284平方米，开挖长度272米，开挖宽度35—41米，新建驳岸555米，沿河步道544米，护栏544米，沿河植被恢复7,695平方米。⑤浙南科技城北山河四期综合整治工程（黄石路－蓝浦路）用地面积144,667平方米，其中黄石山—雷达路段新开挖河道440米，开挖宽度30米，护栏880米，新建护栏驳坎822米，沿河植被恢复2,349平方米，硬质铺装1,007平方米；雷达路—蓝浦路段新开挖河道766米，开挖宽度30—90米，护栏1,532米，新建护栏驳坎1,607米，沿河植被恢复18,263平方米，硬质铺装5,479平方米。⑥龙东110kV变电站迁建工程用地面积4,508平方米。⑦蓝田片区入河排口及管网整治提升工程涉及污水管网整治9,678米，雨水管网整治18,676米，路面整治144,700平方米以及绿化修复等工程。

主管部门：温州湾新区经济发展局（温州市龙湾区经济和信息化局）

成本/收入：15.18%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.26

律所：浙江嘉瑞成律师事务所