丰顺电子电声和五金产业配套园（二期）及扩区基础设施项目

总投资（万元）：281660.0000

区域：广东省

地市：梅州市

区县：丰顺县

不含专项债的资本金（万元）：56660.2700

项目领域：

申请专项债总额（万元）：225000.0000

建设期：2024-2028

运营期：2029-2055

预期收入（收益）（万元）：893831.3551

成本：92183

收入来源：停车场出租收入、充电桩服务费收入、标准化厂房租金收入物业管理费收入和广告费收入。

建设内容：原有的建设规模与内容进行变更：由原来的“丰顺电子电声和五金产业配套园二期用地面积为233806.53平方米，总建筑面积532270平方米其中计容建筑面积为532270平方米，不计入容积率建筑面积为0平方米。扩区面积约为1000亩。丰顺电子电声和五金产业配套园二期厂房面积为527670平方米，配套服务设施面积3600平方米，其他1000平方米，建筑总占地面积77000平方米，建筑高度43.3米，建筑密度32.93%，容积率2.28，绿地率6.5%。项目停车位619个，其中地面停车位619个，地下停车位0个。”现调整为“本项目包含电镀片区和线路板片区两部分，项目总用地面积为233806.53平方米，总建筑面积675055平方米。其中，厂房面积为552360平方米，仓库面积为8700平方米，厂区配套服务面积为32560平方米，宿舍面积为62730平方米，污水处理厂面积为16400平方米，其他配套服务设施面积为2305平方米，屋顶光伏80902.5平方米、新建道路108480平方米、新建桥梁1600平方米，配套停车位1473个。”项目总投资不变。

主管部门：广东丰顺经济开发区管理委员会

成本/收入：10.31%

会计所：深圳中钦会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：2.27

律所：广东粤梅律师事务所