博望区乡村振兴示范区（一期）建设项目

总投资（万元）：42201.0000

区域：安徽省

地市：马鞍山市

区县：博望区

不含专项债的资本金（万元）：15201.0000

项目领域：农林水利和气象

申请专项债总额（万元）：27000.0000

建设期：*开通会员可解锁*23-08

运营期：2023-2037

预期收入（收益）（万元）：76206.4200

成本：22376

收入来源：项目收入来源于绿色农产品加工园厂房出租收入、绿色农产品加工园配套楼出租收入、停车位出租收入、采摘园游玩采摘收入、垂钓园收入、红阳村马场自然村民宿收入、精品民宿群出租收入、静心书屋、养心会馆出租收入、房车营地营位出租收入、广告位出租收入、地块认养服务收入、山中花海门票收入、游船码头收入

建设内容：（1）绿色农产品加工园绿色农产品加工园规划占地面积96.35亩，规划总建筑面积55325.00㎡，具体建筑物单体情况为：生产厂房15栋，总建筑面积50501.00㎡，其中，单层厂房为钢结构、多层厂房为框架结构；配套楼1栋，建筑面积4644.00㎡，4层，框架结构；其他建筑物，包括门卫室、配电房，总建筑面积180.00㎡。同时配套建设室外管网、道路及绿化工程。（2）休闲农业与乡村旅游示范区包含景区精品民宿群项目、田园精品村庄创建、横山画廊建设、毗邻区域的环境整治提升。1）景区精品民宿群项目主要是将澄心寺下约25户共2100㎡横山林场职工宿舍改造成民宿，并充实餐饮、娱乐服务等功能，改造静心书屋1000㎡，养生会馆4000㎡，打造横山风景区特色民宿群；同时改造澄心寺3300㎡，建设桑阴学种体验区27750㎡，并对周边现状农田、水体闲置地等进行景观提升。2）田园精品村庄创建以3A级景区村庄标准将博望镇红阳村李龙中心村及马场自然村打造成田园精品村庄。具体建设规模和内容如下表所示。3）横山画廊建设建设仙女湖（迟村水库）、山中花海（废弃矿坑）、房车营地、横山农家乐、阅鸿台等多景观节点，同时配套建设道路交通及其他附属工程，串联多景观节点，同时联通李龙村、土塘头村、竹庄村等村落，形成看山游水体验乡村的特色景观群，展示博望山水林田湖风景景观。4）毗邻区域的环境整治提升毗邻区域的环境整治提升，以节点塑造为主，以富有地域文化特征的构筑物、绿化、亮化为主要表现手段，并对节点或道路沿线建筑提出有效的整治提升方案。包括6处主要对外交通的门户节点区域建设以及边界村道路两侧绿化风貌整饬。

主管部门：马鞍山博望区农业农村水利局

成本/收入：29.36%

会计所：中审华会会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.25

律所：北京大成律师事务所