湖口县5G新材料标准化厂房及配套基础设施建设工程

总投资（万元）：23750.0000

区域：江西省

地市：九江市

区县：湖口县

不含专项债的资本金（万元）：11880.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：11870.0000

建设期：2024-2024

运营期：2025-2053

预期收入（收益）（万元）：47147.0000

成本：4416

收入来源：电芯车间、仓库、检测中心租赁收入、洁净车间租赁收入、综合办公楼及门房租赁收入

建设内容：湖口县5G新材料标准化厂房及配套基础设施建设工程由新建标准化厂房和相关附属配套用房及公共配套设施工程组成，属于产业园区基础设施建设项目。项目由1栋1F电芯车间、1栋2F洁净车间、1栋1F危化仓库、1栋1F原料仓库、1栋4F综合楼、1栋3F检测中心及包括门卫（4处）、供电系统、给排水系统、供热系统、供气系统、新风系统、管道工程、厂区道路、绿化和环保设施等公共配套工程组成。项目总用地面积64，213.67平方米（约合96.3206亩），项目总建筑面积53，035平方米（包括：电芯车间建筑面积12，108平方米、洁净车间建筑面积25，402平方米、危化仓库建筑面积5，182平方米、原料仓库建筑面积7，236平方米、综合办公楼建筑面积1，244平方米、检测中心建筑面积1，863平方米、门房建筑面积60平方米）。容积率0.83，建筑密度59.52%，绿化率10%。

主管部门：湖口高新技术产业园区管理委员会

成本/收入：9.37%

会计所：北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.69

律所：江西柴桑律师事务所