万州区滨江环湖旅游基础设施建设项目（四期）

总投资（万元）：312586.0000

区域：重庆市

地市：重庆市

区县：万州区

不含专项债的资本金（万元）：82586.0000

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：210000.0000

建设期：2021-2026

运营期：2027-2054

预期收入（收益）（万元）：522034.2800

成本：45522

收入来源：广告收入、停车收入、室内场地租赁收入、室外场地租赁收入、土地出让收入

建设内容：建设规模及主要内容：本项目为万州区滨江环湖旅游基础设施建设项目（四期）；包含双河口滨河路延伸段工程、万州滨水区综合改造项目--孙家书房路滨江路还房二期C、D栋项目、万州区北滨大道拓宽改造工程（牌楼至印盒石段）、万州区北滨公园、万州区石峰路与金石东路连接路工程、万州区万川大道百安花园立交工程、万州区万丰路青龙6号路道路工程、万州区吴家湾片区滨湖路延伸段工程、万州区红花码头港航大楼改造工程、万州区红花码头节点景观提升改造工程10个子项目。（1）双河口滨河路延伸段工程：道路全长约472米，宽约15。主要建设内容为道路工程、交通工程、管网工程、照明工程、绿化工程等。（2）万州滨水区综合改造项目--孙家书房路、滨江路还房二期C、D栋项目：项目用地约15.45亩，建设还房2栋，总建筑面积约75170平方米。主要建设内容为土石方约74700立方米，房屋建筑75170平方米，小区绿化3091平方米，道路广场2393平方米，以及水、电、气等小区配套设施设备。（3）万州区北滨大道拓宽改造工程（牌楼至印盒石段）对北滨大道牌楼至印盒石段实施拓宽改造，总长约3.2公里，由双向4车道拓宽至双向6车道，拓展后路幅宽约36米，配套建设车库连接道、桥头回头匝道、印盒石北桥头立交及沿线人行过街系统。（4）万州区北滨公园：主要建设文化设施和公园景观，总用地面积约643861平方米，总建筑面积约66134平方米，其中科技馆约28460平方米，历史文化体验中心约1177平方米，游客接待点约211平方米，戏院约1656平方米，地下车库约16781平方米，设备用房约992平方米，公园配套建筑约16857平方米。（5）万州区石峰路与金石东路连接路工程：新建道路总长约968米，标准路幅宽度14米。主要建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程、边坡工程等。（6）万州区万川大道百安花园立交工程：新建下穿道长约480米，标准路幅宽度42米，其中车行道宽24米，两侧人行道各宽6米，绿化带各宽3米，双向6车道，主要建设内容包括道路、结构、交通、绿化、排水以及水电气、照明、通信等。（7）万州区万丰路、青龙6号路道路工程：项目用地约31亩，新建道路长920米，路幅宽度19~24米，双向4车道，配套建设边坡、照明、交通、绿化、强弱电、给排水及其他附属设施等。（8）万州区吴家湾片区滨湖路延伸段工程新建道路全长约672米，其中A段424米，标准路幅宽度18米；B段248米，标准路幅宽度12米，配套建设管网、支挡等附属工程。（9）万州区红花码头港航大楼改造工程：对港航大楼进行维修加固和外立面改造，购置安装电梯等设备，总建筑面积约6200平方米。（10）万州区红花码头节点景观提升改造工程对滨江环湖北岸红花地码头至移民广场路段运动场临江侧区域进行景观提升改造，总改造面积约42000平方米，长约800米。主要建设内容为新建架空景观连廊，改造码头广场地面及上部人行道、景观栏杆，对码头广场、消落带护坡进行景观绿化提升；完善景观灯饰照明工程、综合管网工程及相关公共配套设施。

主管部门：重庆市万州区发展和改革委员会

成本/收入：8.72%

会计所：重庆康华会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.32

律所：重庆新盟律师事务所