新华区平安大道西环路周边区域棚户区改造项目（二期）（安平村安置点）

总投资（万元）：236971.6700

区域：河南省

地市：平顶山市

区县：新华区

不含专项债的资本金（万元）：77071.6700

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：159900.0000

建设期：2019-2026

运营期：2024-2028

预期收入（收益）（万元）：268884.7500

成本：115503

收入来源：土地出让收入

建设内容：本项目新建安置房小区规划总用地面积为160,937.65平方米（约合241.41亩），总建筑面积476,589.66平方米，其中：地上建筑面积351,931.11平方米，地下建筑面积124,658.55平方米。项目规划机动车停车位3,058个，新建安置房共2,854套，可安置人口9,133人。1.高庄村安置区规划总用地面积为87,402.54平方米（合131.10亩），总建筑面积243,589.49平方米，其中地上建筑面积168,093.34平方米，地下建筑面积75,496.15平方米。项目规划机动车停车位1,527个，安置房共1,304套，可安置人口4,173人。1）新建安置住宅建筑面积155,761.21平方米。2）新建沿街配套商业6,671.29平方米。3）新建物业管理用房1,051.72平方米，社区服务用房643.40平方米，老年活动中心765.43平方米，幼儿园2,855.01平方米，公厕、垃圾中转站237.38平方米，消防室107.90平方米。4）新建地下建筑75,496.15平方米，主要用作地下人防、地下车库、设备用房等。5）完善小区内道路硬化铺装、绿化景观，大门及围墙、给排水、电力、消防等配套基础设施。2.焦店村安置区规划总用地面积为73,535.11平方米（合110.30亩），总建筑面积233,000.17平方米，其中地上建筑面积183,837.77平方米，地下建筑面积49,162.40平方米。项目规划机动车停车位1,531个，安置房共1,550套，可安置人口4,960人。1）新建安置住宅建筑面积175,732.42平方米。2）新建沿街配套商业222.48平方米。3）新建物业管理用房777.00平方米，社区服务用房1,570.00平方米，老年活动中心1,265.00平方米，幼儿园3,718.40平方米，公厕、垃圾中转站30.00平方米，消防室522.47平方米。4）新建地下建筑49,162.40平方米，主要用作地下人防、地下车库、设备用房等。5）完善小区内道路硬化铺装、绿化景观，大门及围墙、给排水、电力、消防等配套基础设施。

主管部门：平顶山市新华区住房和城乡建设局

成本/收入：42.96%

会计所：和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数：1.37

律所：河南英泰律师事务所