南海区69个社区老旧小区改造

总投资（万元）：707300.0000

区域：广东省

地市：佛山市

区县：南海区

不含专项债的资本金（万元）：352300.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：355000.0000

建设期：2020-2027

运营期：2028-2046

预期收入（收益）（万元）：1062417.6400

成本：323717

收入来源：本项目预期收益来源于停车位收费、广告牌租金、充电桩收入以及配套土地出让收入

建设内容：对全区7个镇（街道）内69个社区中的693个老旧小区进行全面改造升级，涉及居民126,324户，建设内容包括：老旧小区内的道路、供排水、供电、供气、照明、围墙、垃圾储运等基础设施和公共服务设施，以及与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供水、供气、供电、停车场等城镇基础设施改造，同时对有条件的小区安装自行车停车棚、充电桩，修缮或增建物管房等【1】改造提升道路系统：道路黑化763，758平方米、人行道、巷道铺装254,586平方米、新建停车场169,724平方米。【2】改造提升电力通讯系统：电力通讯线路捆绑、套管整治127,293m、漏电保护装置38,188套、智能充电柜装置46套。【3】改造提升供水系统：新增加压设备设施2,829套、更换老旧管材127,293m。【4】改造提升雨水污水系统：改或新建污水管道127,293m。【5】改造提升消防系统：消防专用给水管1,697m、外挂式室内消火栓85套、室外消火栓1,061套、微型消防站46个。【6】改或新建燃气系统106,078户。【7】改建或新建公共服务设施85处，改建或新建公厕46座，改建建筑1527516平方米，改建或新建街头花基89105平方米、改建或新建道路配套工程127293平方米。

主管部门：佛山市南海区住房城乡建设和水务局

成本/收入：30.47%

会计所：佛山市瑞志会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.96

律所：广东金桥百信律师事务所