广东省中山大学附属第一医院临床研究大楼建设工程

总投资（万元）：69446.0000

区域：广东省

地市：广州市

区县：广州市本级

不含专项债的资本金（万元）：16446.0000

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：53000.0000

建设期：2025-2027

运营期：2028-2056

预期收入（收益）（万元）：236943.0000

成本：2137934

收入来源：医疗收入、停车收入、其他收入

建设内容：中山大学附属第一医院是一所有逾百年历史的老医院，且处于老城区中心，用地规模及用房规模受极大限制。近年来，医院的功能布局、硬件设施等已难以适应医院的进一步发展需求，医疗、科研、教学用房不足、基础设施普遍较差、部分建筑老化等问题逐渐显现。尤其在国家放开二孩政策以及国家加强抗险防灾的能力要求等出台后，地区医疗需求急速上升，医院空间布局问题进一步凸显。中山一院内部复杂的人员流线、零散的行政、教学与后勤功能布局、被过度挤压的职工工作及活动空间，严重制约了医院的整体发展，与中山一院总体实力、规划布局及发展目标极不相符，院内整体环境亟待改善。为进一步优化院区功能布局，提高医院容量，提升医院综合实力，中山一院编制了《中山大学附属第一医院总体发展建设规划（2018-2028）》，并于2021年取得国家卫生健康委批复。医院规划整合院区内北部零散老旧用房，建成一栋集医疗、教学、行政及后勤功能于一体的临床研究大楼，增大有限院内用地资源的土地集约强度，弥补各类用房的不足；同时优化院内各功能流线、改善院区内工作生活环境，提高医院整体实力并更好地为广大人民群众服务。中山大学附属第一医院临床研究大楼项目选址于广州市越秀区中山二路58号中山大学附属第一医院院内，南侧为中山二路，北侧为东风中路，西侧为烈士陵园，东侧为竹丝岗居住区。项目定位建设集医疗、临床技能培训、临床试验研究与转化为一体的综合大楼，重点打造临床研究中心、高端医疗服务区及科研平台，服务粤港澳大湾区及区域疑难危重症诊疗需求。其中临床研究中心一期设置临床药理实验基地，具有临床转化潜力的创新药物将在研究中心进行药物临床试验，推动创新药物临床落地，推动难治病、罕见病的新疗法开发。项目总占地面积约5600平方米，总建筑面积57500平方米，其中地上建筑面积37800平方米，地下建筑面积18800平方米，连廊建筑面积900平方米。临床研究大楼的建成，将发挥中山大学附属第一医院在临床研究、人才培养、临床转化、技术辐射管理示范等方面的作用，对中山大学新时期医教研全面发展产生积极影响，将极大加速医院实施广东省高水平医院“登峰计划”、跻身国内医院“第一方阵”，将医院建设成“具有中国特色、世界一流水平的国家医学中心”，服务于粤港澳大湾区战略和共建“一带一路”倡议，并在实施健康中国2030规划中发挥重要的作用。

主管部门：广州市卫生健康委员会

成本/收入：902.30%

会计所：广州市光领有限责任会计师事务所

覆盖倍数：2.55

律所：北京大成（广州）律师事务所