深圳市龙华区职业、学前等教育类项目

总投资（万元）：47841.0000

区域：深圳市

地市：深圳市

区县：龙华区

不含专项债的资本金（万元）：10454.0000

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：7700.0000

建设期：2024-2027

运营期：2027-2085

预期收入（收益）（万元）：69641.6500

成本：15701

收入来源：项目主要偿债来源为宿舍租金及停车场的收入

建设内容：项目地块性质为类居住用地（宿舍型保障性租赁住房），通过工改保路径，建设保障性租赁住房，再租赁给电子科技大学作为配套宿舍使用。项目容积率55，四层地下室38米半地下室（架空层、车库）46米、大堂54米、标准层3米。总高度1栋84.3米，2栋99.3米，3栋102米，计容积率面积49,631.51（含架空建筑面积：1,789.49平方米）平方米，地下室建筑面积9.588.72平方米，总建筑面积59.20.23平方米。建设1栋（博士）27F、2栋（硕士）32F、3栋（硕士）31F、4栋（门卫室）1F。

主管部门：深圳市龙华区教育局

成本/收入：22.55%

会计所：永信瑞和（深圳）会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.37

律所：广东普罗米修律师事务所