淮海经济区冷链产业物流园项目

总投资（万元）：113833.0000

区域：江苏省

地市：徐州市

区县：新沂市

不含专项债的资本金（万元）：73833.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：40000.0000

建设期：2025-2028

运营期：2028-2056

预期收入（收益）（万元）：185110.0000

成本：557941

收入来源：本项目主要收入来源为地上建筑出租收入、物业收入、装卸货收入、停车费、冷链物流车辆运输费、中央厨房加工配送收入等。

建设内容：本项目建设地点：新沂市郯新路以西，臧陈路以北。建设内容与规模：项目主要建设冷库、中央厨房、调味品副食商铺、综合服务中心、配套服务用房及排水、道路、围墙、绿化、污水处理等附属工程。项目总占地面积218592.59平方米（折合约327.89亩），根据实际需求，拟新建2栋2F冷库、3栋1F冷库、2栋2F中央厨房、2栋2F调味品副食商场、1栋3F综合服务中心、1栋3F配套服务用房、门卫等建筑物。项目总建筑面积134512.8平方米，其中冷库建筑面积81579.6平方米，冷库机房建筑面积2340.0平方米，中央厨房建筑面积24451.2平方米，调味品副食商场建筑面积14784.0平方米，综合服务中心建筑面积5742.0平方米，配套服务用房建筑面积5508.0平方米，门卫建筑面积108.0平方米。项目同时配套建设消防与给排水工程、电气工程、防排烟与通风以及室外道路、围墙、绿化、污水处理设施等。项目拟购置电动叉车、电动平板搬运牵引车、重载型手动液压搬运车、冷链物流车辆等70辆以及冷链大数据管理系统设备。

主管部门：新沂市交通投资有限公司

成本/收入：301.41%

会计所：徐州博远会计师事务所有限公司

覆盖倍数：2.71

律所：江苏智临律师事务所