杭州临江高新技术产业开发区高科园基础设施项目

总投资（万元）：201292.0000

区域：浙江省

地市：杭州市

区县：钱塘区

不含专项债的资本金（万元）：56292.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：145000.0000

建设期：*开通会员可解锁*28-12

运营期：2029-2058

预期收入（收益）（万元）：475795.0000

成本：133893

收入来源：本项目以智能生产用房租赁收入、科研用房租赁收入、综合服务用房租赁收入、员工宿舍租赁收入、物业管理收入、停车位收入、充电桩收入、屋顶光伏收入作为债券还款来源

建设内容：杭州临江高新技术产业开发区高科园基础设施项目（以下简称“本项目”）位于临江高新技术产业开发区东部区域范围内，总用地面积356,506平方米（约534.8亩）。本项目包括临江高新技术产业开发区基础配套道路工程、临江高新技术产业开发区地下管网提升工程和临江高新技术产业开发区智能制造产业园等工程。建设内容包括智能制造厂房、科技研发用房、职工宿舍、综合服务用房以及全区周边配套道路和地下管网工程。本项目新建园区配套道路约7,841米，铺设给水管、雨水管、污水管、电力管累计长度约26,489米；铺设地下排水主管网约16,060米；新建产业用房约160,000平方米，其中地上建筑面积160,000平方米，主要设置标准厂房、科研用房、综合服务用房、职工宿舍等功能单元，重点发展智能装备和生物医药等产业；新增公共停车位1,857个、充电桩275个、分布式光伏安装容量5,314千瓦。

主管部门：杭州市钱塘区住房和城乡建设局

成本/收入：28.14%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.67

律所：浙江嘉瑞成律师事务所