广东梅州经济开发区北区标准化厂房和配套基础设施建设项目

总投资（万元）：213691.6100

区域：广东省

地市：梅州市

区县：梅江区

不含专项债的资本金（万元）：42738.6100

项目领域：

申请专项债总额（万元）：170953.0000

建设期：2023-2029

运营期：2029-2056

预期收入（收益）（万元）：490113.1000

成本：69090

收入来源：本项目主要依靠停车场、充电桩、标准化厂房、研发大楼、标准化宿舍、商业配套、孵化中心的租赁、物业管理收入、食堂特许经营收入、广告收入、光伏发电收入、市政公共资源有偿使用收入、土地出让收入、产业云服务收入、显示屏幕广告收入、污水处理费收入等。

建设内容：规划用地面积约782000平方米，总建筑面积约186520平方米。建设内容包括：新建标准化厂房及配套、生活服务设施166300平方米，园区产业孵化中心12200平方米，园区智慧管理中心3100平方米，其余配套基础设施建设内容包括：园区集散广场（占地面积4575.20平方米）、给水泵站（2300平方米）、消防站（2200平方米）、市政道路（约3300米）及配套设施、综合管网约3300米（包括给排水、供电、燃气、污水、消防等）、边坡支护工程等市政基础设施与公共服务设施。

主管部门：梅州市梅江区科工商务局

成本/收入：14.10%

会计所：广东大川会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.88

律所：广东东江勤诚（龙川）律师事务所