海门街道智造共享中心（全过程工程咨询）

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项目登记 招标文件公示 招标公告 澄清或修改公告 开标结果公示 中标候选人公示 中标结果 合同订立信息

招标公告

海门街道智造共享中心（全过程工程咨询）招标公告

招标编号：台建招备【2025】10079号

1.招标条件

海门街道智造共享中心 已 椒江区发展和改革局 以 2507-33*开通会员可解锁*-693357批准建设，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，项目业主为 台州创谷建设发展有限公司 ，招标人为 台州创谷建设发展有限公司 ，委托代理机构为 鑫铠阳（浙江）工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 海门街道智造共享中心（全过程工程咨询） 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算33500 万元，工程概算 / 万元，其中建安工程造价22700 万元，建设规模： 项目总用地面积约36926平方米，其中规划建设用地面积约29533平方米、代征绿地及道路约7393平方米，包含工业厂房、配套设施等工程，详见设计任务书及规划条件。本项目不配建地下停车位 ，建设地点：位于台州市椒江区海门街道 。

2.2招标范围：

全过程造价控制：

（1）包含但不限于负责完成所提供施工图纸范围内所有工程以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业，所有图纸项目的预算编制工作，包括施工过程中发生的工程变更根据业主需要进行预算编制并出具报告（须在收到图纸后20天内完成施工图预算编制工作）；

（2）图纸经济合理性审核（包括各个设计阶段及设计变更）；

（3）参与招标做好招标文件审核工作，对投标单位提出的工程量清单疑问进行澄清及复核；并协助招标人进行合同及报价上的谈判（如需）；

（4）制定造价控制的实施流程，落实招标人造价控制目标；

（5）根据施工承包合同、进度计划及支付申请，编制月度、季度、年度用款计划书（如承包人上报了用款计划书的，则负责审核相关用款计划书）；

（6）参与工程监理例会、造价协调会等与造价控制有关的工程会议；

（7）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款报告书；

（8）参与本项目洽商、磋商、询价及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案。承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，审核工程索赔费用；

（9）及时审核因设计变更（包括重大设计变更部分需要重新编制预算的）、现场签证等发生的费用，对变更项目所需费用、工程量进行测算、计量，相应调整造价控制目标，并向招标人提供月度简报及投资咨询分析报告[包括但不仅限于工程进度情况、进度款完成情况、设计变更情况（如有）等情况]。做好隐蔽工程的现场查验和相关记录，与图纸不一致时应及时反馈招标人；

（10）提供与造价控制及咨询相关的人工、材料、机械、设备等造价信息。在招标开始之前，根据设计图纸提取无信息价且用量较大材料、设备，并提供相关材料、设备的名称、材料特征描述、规格型号、计量单位、预算价格等咨询意见，最终由询价小组确定；

无信息价且用量较大材料、设备预算价格通过市场调查询价，并出具询价过程（含来源、依据、价格范围等所有信息）及结果的书面报告，最终价格由询价小组确定；

（11）协助委托人审核招标文件中有关工程量清单及投标报价方面的条款、对承包单位的投标文件进行复核，对不合理的报价应及时提出，对施工合同提出审核意见；

（12）参与工程合同的洽谈、草拟、修改。并协助招标人与相关单位签订材料采购、设备采购合同、施工等合同；

（13）完成招标人交办的与造价控制项目有关的其他咨询服务工作。具体以招标人委托为准，招标人有权对上述工作进行细化、局部调整或增减，受托人不得拒绝，做好相关付款、联系单、合同等相关资料台帐的登记与管理。

（14）协助委托人确定“甲供材料”、“甲定乙供材料”、“暂估价及变更材料”、“设备选购价格”、“零星签证”、“无价材料”，并要求通过市场调查询价等可靠方式确定价格或价格范围，明确甲供材料取费的规定，并出具书面报告（如有）；

（15）设备及工器具购置方面的全过程造价咨询（如有）。

（16）积极配合招标人办理财政或第三方咨询单位或审计单位复审直至工程完全移交，提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，分析各分项的经济指标及测算。

项目监理：

配合项目前期准备工作、施工阶段全过程监理、配合结算审核及保修阶段的监理；包括招标人的授权范围内履行工程项目建设管理的义务（不包括与土地费有关的工作），工作内容包括但不限于以下内容：①协助工程建设相关手续办理（包含规划、立项、用地、质监、临时水电、用地许可、工程规划许可、施工许可等所有手续）；②根据设计进度，确保满足报建、招标、采购和施工等要求；③协助建设单位选择EPC总承包商（或施工承包商），建筑材料、设备、供应商等工作; ④协助建设单位配合督促EPC总承包单位（或施工承包商）完成施工图报审、概（预）算送审；⑤施工管理及移交管理，对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理、工程保修期内的缺陷修复督促管理；⑥项目全过程施工管理直至各单项验收（如规划、国土、环保、档案、水利、气象、排污、交通等）、综合竣工验收合格、竣工备案、档案归档、整体移交等；⑦BIM技术应用管理（如需）、工程保修期内的缺陷修复督促管理；⑧配合做好审计、法务、组织项目后评估等。具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》组织实施。本次招标项目的上限价为 3372110元 。

2.3服务期限： 自合同签订之日起，至本项目质量缺陷期满并移交后6个月。 。

2.4 是否属于政府采购工程： 否 。

2.5 是否专门面向中小企业预留 ： 否 。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；

3.2本项目接受联合体投标，联合体牵头人由联合体单位在联合体协议书明确。联合体牵头人须具有工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。组成联合体的各方总数不得超过2家单位，组成联合体各方不得再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3全过程工程咨询项目总负责人资格要求：

具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师或一级注册建造师或国家注册咨询工程师之一，同时具备高级工程师及以上职称，须在投标人单位执业（如为联合体投标，须注册在联合体牵头人单位）；

3.4项目总监理工程师资格要求：

具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业（如为联合体投标，须注册在联合体牵头人单位）；

3.5项目总监理工程师资格要求：

具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业（如为联合体投标，须注册在联合体牵头人单位）；

3.6造价负责人资格要求：

具有《中华人民共和国造价工程师注册证书》或《中华人民共和国一级造价工程师注册证书》 土木建筑专业，须在投标人单位执业（如为联合体投标，须注册在联合体成员单位）。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ 。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ 自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12月 5日 10 时 00 分，电子招标投标交易平台： https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ 。

6.2投标文件技术标和工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点： 2025 年 12 月5日 09 时 30 分至 10 时 00 分；地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大厅。

7.联系方式

招 标 人：台州创谷建设发展有限公司 招标代理机构：鑫铠阳（浙江）工程咨询有限公司

地 址： 台州市椒江区白云街道工人东路293号 地 址： 台州市经中路615号的二楼西

联 系 人： 马先生 联 系 人： 王军辉

电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*

邮 箱： / 邮 箱： 435641990@qq.com

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