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台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）招标文件

台州市规划与建筑工程设计

招 标 文 件

备案登记号： 台规招备【2025】018

招标项目：台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计

及初步设计）

招 标 人：台州市云宋文化旅游发展有限公司（盖章）

招标代理机构：台州市建设咨询有限公司（盖章）

代理项目负责人： 李洪林

招标监管机构： 台州市建设工程招标投标事务中心（盖章）

2025 年 10 月

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目

录

第一章 资格预审结果通知书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2

第二章 投标人须知

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

第三章 评标办法

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17

第四章 合同条款及格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

第五章 设计任务书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31

第六章 投标文件格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35

附件一、投标承诺书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37

附件二、建设工程诚信投标承诺书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38

附件三、法定代表人授权委托书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39

附件四、法定代表人身份证明

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40

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第一卷

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第一章 资格预审结果通知书

：

我方建设项目台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及

初步设计）的资格预审工作已经结束。评审委员会依据资格预审公告要

求，对你方的资格预审申请书进行了资格预审，结果如下：

评审委员会依据台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计

及初步设计）资格预审公告要求进行资格预审，确定你单位为本项目资

格预审合格的申请人。

招标人：台州市云宋文化旅游发展有限公司

招标代理：台州市建设咨询有限公司

联系电话：*开通会员可解锁*

日

期：

年

月

日

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第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编

列

内

容

1.1

工程概况

本项目的实施是打造具有国际影响力的文旅新地标，推动台州文

旅事业发展的需要;是诠释千年文脉，打造国际文化交流平台的需要；

项目实施的台州黄金海岸文旅项目(东海千古情)将构建文化体验、休

闲娱乐于一体的综合文旅目的地。本项目与宋城演艺发展股份有限公

司合作，引进“宋城”和“千古情”品牌。打造以“演艺”为核心竞

争力，融合台州文化、海洋文化、和合文化、丝路文化的大型演艺项

目。本项目计划总投资约 20 亿元，建筑面积约 96456 平方米。用地

约 200 亩。

1.2

招标人

名称：台州市云宋文化旅游发展有限公司

地址：台州市市府大道府中路 177 号开投大厦

联系人：徐先生

电话：*开通会员可解锁*

1.3

招标代理机构

名称：台州市建设咨询有限公司

地址：台州市国际商务广场 1 幢 6 楼

联系人：李洪林

电话：*开通会员可解锁*

1.4

项目名称

台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）

1.5

项目地点

台州市台州湾新区三山涂北区块

2.1

资金来源及

出资比例

自筹 100%

2.2

资金落实情况

已落实

3.1

招标范围

设计包括但不限于项目范围内的方案设计（含估算）、初步设计、

初步设计概算以及其他设计配合服务、工程勘察配合、报批配合、施

工配合、验收配合等相关服务。

设计内容包含但不限于以下工作：

建筑、结构（含装配式设计）、钢结构、给排水、电气、变配电

专项设计（含项目用地红线外的 10KV 变配电线路设计，10KV 变配电

线路设计没有设计资质的可另行分包）、暖通、弱电智能化、幕墙、

精装修设计、景观绿化及景观照明、室外市政配套、建筑泛光照明（亮

化）、标识标牌设计、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信

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号覆盖、地基处理研究、BIM 设计、燃气（如有）、演艺项目的专项

设计（包括不仅限于声学专项、舞台机械、造型雕塑装置、特效音响、

多媒体、威亚系统、舞台灯光、视觉数字化等）。

其他设计配合服务包含但不限于以下工作：①对施工图设计提出

要求并出具书面指导意见；②负责施工图设计的成本控制并对施工图

中的材料、工艺提供《成本优化建议》；③在方案及初步设计阶段，

需要驻场到概念设计单位，确保将概念设计理念落实到方案及初步设

计中；④在施工阶段时，根据项目进展及招标人要求随时派驻相关专

业的设计人员到场提供技术支持。

完成上述设计工作需涉及到包含但不限于需要完成的设计评审

（估）（如交通评估、日照分析等）及咨询工作的评审（估）、复核、

咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费等）均包含

在设计费内。

中标单位需要在招标人确定的概念设计方案基础上完成方案设

计及初步设计。

3.2

设计工期要求

1、合同签订且概念性方案确认后 30 日历天内完成符合主管部门联

审（评审）要求的建筑设计方案（含投资估算）、建筑方案联审（评

审）送审稿；

2、建筑方案联审（评审）通过后 30 日历天完成初步设计文件（含设

计概算）、初步设计调整稿、初步设计评审（审批）送审稿；

3、设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等服务并开

展施工阶段的技术咨询服务、跟踪服务及随时配合服务。服务期至工

程竣工验收合格。

3.3

质量要求

符合国家、省及台州市有关规定，深度达到《建筑工程设计文件编制

深度规定(2016 年版)》中对初步设计的深度要求。

4.1

投标人资格要求

通过本项目资格预审的设计单位

4.3

是否接受联合体

接受

10.1

投标预备会

不召开

11

构成招标文件的

其他材料

其他材料：

1、设计任务书；

2、用地范围图。

14

投标文件组成

投标人的投标文件由资格标、技术标和商务标三部分组成。1、由新点投标文件制作软件生成的资格标电子投标文件包括：

（1）建设工程诚信投标承诺书（附件二）；

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（2）派驻本项目主要设计人员表（附件五）；（3）如投标保证金未采用现金、工程保函方式，则须提供银行支

票（分为保兑支票、银行汇票、现金支票）。2、由新点投标文件制作软件生成的商务标电子投标文件：

（1）投标承诺书（附件一）；

3、技术标（采用纸质投标文件）包括：

（1）技术标文本（由投标人根据招标文件第三章评标办法自行编

制）。

（2）技术标文本的电子文件（提供完整的设计内容）（3）技术标彩色展板（必须包含鸟瞰图、千古情剧场立面效果图、

穿越街效果图、主入口效果图）。

15

有效投标报价

每平方米综合设计费:≤77.00 元（含税）。

投标总报价:≤*开通会员可解锁* 元（含税）。

16

投标有效期

120 日历天（自投标截止日起计算）

17

投标担保

1.金额：人民币 10 万元。

2、投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保函、保险

机构保证保险保单、融资担保公司保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。

（1）现金

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新

系统）”取得投标保证金收款账户信息后电汇或转账；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。

（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以

下合称“工程保函”）

①工程保函的受益人：台州市云宋文化旅游发展有限公司（招标

人名称）；

②工程保函的有效期为 1 年；

③递交方式：

递交方式一（电子保函系统）：

通过台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）在“保

证金查询”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。

注：电子保单生效时间为投保第二天 00:00,各投标人至少须在

投标截止时间前 1 天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。

递交方式二（非电子保函系统）：

投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明

材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。

递交方式：现场递交；

递交时间： 投标文件提交截止时间当天 09 时 30 分至 10 时 00

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分；

递交地点：台州市公共资源交易中心（市府大道 777 号）一楼西

大厅；

接收人：台州市建设咨询有限公司（代理机构）；

接收人联系方式：*开通会员可解锁*（代理机构联系方式）；

注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投

标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知 17.4”所列条款。

（3）保兑支票、银行汇票、现金支票（以下合称“银行支票”）

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新

系统）”取得投标保证金收款账户信息，根据账户信息开具银行支票，带相应票据到台州市公共资源交易中心 3 楼财务窗口进行背书签章，再到 1 楼民泰银行柜面办理入账手续；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户；

③递交方式：银行支票的入账凭证为电子投标文件组成部分，入

账凭证的扫描件在投标截止时间前随电子投标文件一起上传交易系统进行递交。如采用纸质文件投标的，入账凭证的复印件（加盖公章）随纸质投标文件一并递交。

3、注意事项

①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由

联合体牵头人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，

此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，采用现金、保兑支票、银行汇票、

现金支票等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④投标保证金应当从投标人基本账户转出；

⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：*开通会员可解锁*。

备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。

18

是否允许递交备

选投标文件

不允许

19.2

投标文件其它格

式要求

1、投标文件格式应按招标文件要求编制。

2、投标文件的文字说明和文字标注均须采用中文。

3、投标文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确。

4、技术标编制要求：

（1）技术标（包括技术标文本、技术标文本电子文件、技术标彩色

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展板）除文本样本外不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他

任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案、话语内容。

（2）技术标文本页数（封面、封底、目录除外）不得超过 80 页（以

打印页为准，正反面打印按 2 页计）。

（3）除封面、封底、目录外的技术标文本正文，建议采用双面打印。

（4）技术标文本所用的纸张必须采用 A3 型纸，建议文本正文字体为

四号宋体，行距 1.5 倍。

（5）技术标文本如有封面、封底的，封面、封底制作：必须采用白

色、无字的封面、封底。

（6）技术标文本样本封面必须注明投标人名称、工程名称。

（7）技术标文本电子文件：光盘和 U 盘，提供完整的设计内容（设

计说明书采用 WORD 格式、设计图纸采用 CAD 及 DWG 格式，其中彩色

效果图采用 JPG 格式）

（8）技术标彩色展板：必须采用 A1 幅面。

19.4

投标文件份数

1、资格标：由新点投标文件制作软件生成。2、商务标：由新点投标文件制作软件生成。3、技术标：（1）技术标文本：8 份，其中一份为样本。（2）技术标文本电子文件：光盘和 U 盘各一份。（3）技术标彩色展板：总张数不多于 6 张。

20

投标文件密封及

装订

1、投标文件的资格标、商务标上传至电子投标文件直接上传台州市

公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）；

2、本项目技术标密封共 4 个独立密封袋，均需单独密封现场递交。

1）技术标文本单独密封成一袋；

2）技术标样本单独密封成一袋；

3）技术标文本电子文件光盘和 U 盘单独密封成一袋；

4）技术标彩色展板单独密封成一袋。

21.1

投标文件提交截

止时间与开标

时间

2025 年

月

日 上午 10 时 00 分

21.2

递交投标文件地

点与开标地点

资格标和商务标网上递交；技术标递交投标文件地点：台州市公共资源交易中心 1 楼西大厅（地址：台州市市府大道 777 号民泰商业银行）；

开标地点：台州市公共资源交易中心开标室。

21.3

投标文件递交

要求

1、电子投标文件（资格标、商务标）上传步骤：1)登录台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）（网址：http://www.tzztb.com）；

2)在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电子投标文件。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。新点投标文件

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制作软件安装包下载地址及具体操作步骤见官网操作指南，网址：

http://www.tzztb.com/czzn/infolist.html。

1、 2、纸质投标文件（技术标）线下纸质递交：

投标人下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，递交投标文件（技术标）：

2、 若是投标人的法定代表人参加递交投标文件的，应持本人有效身份证

原件（须为第二代身份证或第二代临时身份证）及复印件和针对本工程的法定代表人身份证明原件（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。若是投标人委托代理人参加递交投标文件的，应持本人有效身份证原件（须为第二代身份证或第二代临时身份证）及复印件和针对本工程的法定代表人授权委托书原件（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。实行投标文件“即交即走”。投标人的法定代表人或委托代理人应预

留充足时间（一般在投标截止前半小时）提前到达交易中心开标现场，

身份证核验。投标人应及时将投标文件、《法人代表授权委托书》或

《法定代表人身份证明》（附后）交予招标人（招标代理），并立即

离场。

23

开标时间和地点

开标时间：同投标截止时间

开标地点：同投标文件递交地点

24

开标程序

先开资格标和技术标，待资格标和技术标评审结果宣布后，招标

代理再开商务标。具体程序如下：

1、项目所有投标人进入台州市公共资源交易“浙里招标”数字

平 台 不 见 面 开 标 大 厅 （ 以 下 简 称 “ 新 不 见 面 开 标 大 厅 ” ）

（http://www.tzztb.com/BidOpening）；

2、由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播；

3、招标代理使用编制招标文件的数字证书在新不见面开标大厅

中对所有投标文件进行统一解密。解密后，新不见面开标大厅将直接

显示投标人名称、解密状态及解密时间；如遇交易平台、平台服务器、

平台网络等原因造成的解密异常，允许招标代理再次解密。

4、评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单

位可自行在新不见面开标大厅中观看开标过程；

5、各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电

话及网络畅通。对开评标过程有异议的，可通过新不见面开标大厅“发

起异议”功能提出异议；

6、在使用新不见面开标大厅过程中，如遇到平台故障或者技术

问题，请及时与国泰新点软件股份有限公司联系。

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（联系电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*）

30

评标办法

综合评估法

32

是否授权评标委员会确定中标人

否，推荐 2 名中标候选人

36.1

1、中标人承诺的报价即为总设计费用（包括招标范围内的所有设计，含税金、方案和成果设计阶段的制作、印刷、邮寄、差旅、专家评审费、场地费、会务费、咨询费等所有费用），招标人不再另行支付其他任何费用。2、本次招标，方案补偿费用由招标人支付，招标人对除中标人外技术得分排名第一、第二、第三的投标人各支付 5 万元、3 万元、2 万元方案补偿费。招标人对中标人及其余投标人（包括投标方案不成熟、经评委界定以废标处理的投标文件）不再另行支付方案补偿费用。3、方案补偿费包括但不仅限于税金、设计文本等需提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。4、方案补偿费用在本项目招标人和中标人签订合同，并收到技术得分（除中标人外）排名前三名的有效投标人开具的方案补偿费正式增值税专用发票后 15 日内予以支付。5、招标人有权在本项目实施过程中按照实际情况对中标方案进行调整，有权采用已支付设计补偿费的未中标方案的部分设计内容和理念。

36.2

本项目非一般的房屋建筑工程，可能会涉及到较多不计入建筑面积的设计内容（如停车场、室外景观等），请各投标人投标报价时慎重考虑。所有设计内容的价格都包含在设计单价内，由各投标人在报价时综合考虑。各投标人务必仔细阅读合同中关于设计费的结算条款。

36.3

1、投标人保证本项投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。2、若投标人使用他人的专利、专有技术，投标人应注明所涉及的费用承担人。

36.4

1、招标文件中内容与资格预审公告不一致的，则以招标文件约定的内容为准，相关资料

以最新发布为准。

36.5

特殊情况处置

1.1 因电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。

1.2 因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；投标截止时间前

未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解

密的，视为撤回其投标文件。

2.电子投标文件编制

（1）本项目在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（以下简称：新系统）进行招

标，请投标人在新系统上进行投标，新系统网址 http://www.tzztb.com。

（2）在新系统试运行期间，投标人可在台州市公共资源交易网（http://www.tzztb.com）

处查看公告及招标文件等交易信息（实际招投标过程在新系统上操作）。

（3）所有投标人必须在新系统上重新注册账号，完善并提交基本信息，经交易中心验证

通过后方可进行投标操作，请各投标人务必提前完成账号注册和入库工作。交易中心主体

库审核电话 *开通会员可解锁*。

（4）在确定投标后，投标人必须登录新系统领取后缀为“.TZZF”格式的招标文件或后缀

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为“.TZCF”格式的答疑澄清文件。

（5）在新系统官网-操作指南-【投标文件制作软件下载】处下载“新点投标文件制作软

件”，用于制作电子投标文件。

（6）新系统支持全省介质 CA 互认，在官网-操作指南-【驱动下载】处下载“浙江省公共

资源交易 CA 签章互认驱动”，驱动安装完成后，CA 锁才能用于绑定账号、登录、签章、

加解密等操作。已在台州市公共资源交易网办理的天谷 CA 锁可以直接使用。如无 CA 锁，

请

提

前

到

浙

江

省

公

共

资

源

交

易

服

务

平

台

（https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）办理介质 CA 锁。

（7）投标人应在投标截止时间前，在新系统的【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”

的电子投标文件。

（ 8 ） 投 标 人 可 使 用 新 系 统 注 册 的 账 号 直 接 登 录 新 不 见 面 开 标 大 厅

（http://www.tzztb.com/BidOpening），查看整个开标过程。

（9）具体操作，请到新系统官网-操作指南处下载操作手册。（10）投标工具开发商：国泰新点软件股份有限公司（台州市公共资源交易中心 3 楼），

如有技术问题请联系技术人员，联系电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*。

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第一节 总 则

1 项目概况

1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具

备招标条件，现进行设计招标。

1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.5 本招标项目地点：见投标人须知前附表。

1.6 投标人确定方式：见投标人须知前附表。

1.7 招标方式：见投标人须知前附表。

2 资金来源和落实情况

2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。

2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

3 招标范围、工期和质量要求

3.1 本招标项目的招标范围：见投标人须知前附表。

3.2 本招标项目的设计工期要求：见投标人须知前附表。

3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。

4 投标人及项目负责人资格要求

4.1 投标人及项目负责人资格要求：见投标人须知前附表。

4.2 根据《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》

（台建规[2010]219 号）规定，投标人（包括法定代表人）和项目负责人均不得有行贿犯罪记录

（由投标文件提交截止之日上溯 3 年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）。

4.3 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 4.1 、4.2 项和投标人须知

前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权

利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工

本费。

6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由

此造成的后果承担法律责任。

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7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

9 踏勘现场

9.1 投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的

资料。

9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

9.4 招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件

时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

10 投标预备会

投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召

开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

第二节 招标文件

11 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）资格预审结果通知书；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）设计任务书；

（6）投标文件格式；

根据本章第 10 款、12 款和第 13 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部

分。

投标人通过在交易场所（发布招标公告的媒体上）自行下载的方式获取招标文件及相关附件。

投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应向招标人或招标

代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所

有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，

或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，

该投标有可能被拒绝。

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12 招标文件的澄清

投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应在获得招标文件 3 日内以书面形式向招标人

提出，招标人的答复将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，招标人及招标代理机构的任

何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约

束力。投标人在收到答复后，应当即以书面形式通知招标人，确认已收到。

13 招标文件的修改

招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投

标文件编制的，招标人应当在提交投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取招标文

件的潜在投标人；不足 15 日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

第三节 投标文件的编制

14 投标文件的组成

投标文件的组成：见投标人须知前附表。

15 投标报价

15.1 报价要求：各投标人应根据招标人的要求，在前附表规定的有效报价内，结合本项目

实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。投标总报价以人民币元计，保留整数。

15.2 总设计费用包含内容：投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价

格表现。各投标人可根据设计内容，结合自身技术与管理水平、经济实力、市场风险等因素自行

报价，每平方米综合设计费一次性包定。设计任务结束后，设计费结算价格由被设计部分的竣工

图 建 筑 面 积 （ 建 筑 面 积按 照 《 浙 江 省 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 和 竣工 综 合 测 量 技 术 规 程 》

（DB33/T1152-2018）、《关于印发<建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术补充规定>的通

知》(浙自然资发(2019)34 号)、《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》

（浙自然资函〔2024〕15 号）及《关于调整<建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程>

部分技术规定的通知》(浙建房发(2024)29 号)计算，下同）和每平方米综合设计费确定。

即设计费结算价格=竣工图测绘面积×每平方米综合设计费。

16 投标有效期

16.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

16.2 投标人在原定投标有效期之前出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形

式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不

得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其

投标担保。

17 投标担保

17.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标担保。

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17.2 投标人不按本章第 17.1 项要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒

绝。

17.3 投标担保按以下方式退还：

（1）中标人在签订合同后退还；

（2）未中标的候选人凭《建设工程中标结果通知书》退还；

（3）其余投标人（含无效标的）在中标候选人公示结束后退还。

17.4 投标人有下列情形的，投标担保将不予退还：

（1）投标人违反《建设工程诚信投标承诺书》承诺内容进行虚假瞒报的；

（2）有《关于印发<台州市工程建设投标保函管理规定>的通知》（台公管办〔2022〕2 号）

第十一条规定情形的。

（3）投标人存在串通投标或弄虚作假违法行为的；

（4）投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；

在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交履约担保），对其投标担保全部

不予退还；对招标人造成的经济损失（包括报价的差额损失）超过投标担保总金额的，应对超过

部分予以赔偿；

（5）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的，对其投标担保全部不予退还；

（6）投标人因同一行为涉及上述多种情形的，招标人按投标担保不予退还金额高的进行处

理。

17.5 投标人涉嫌违法违规或被投诉的，在调查处理期间，其投标担保暂不退还，待调查处

理结果明确后，按有关规定办理。

18 备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标文件。允许投标人递交备选投标

文件的，只有中标人所递交的备选投标文件方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标文

件优于其按照招标文件要求编制的投标文件的，招标人可以接受该备选投标文件。

19 投标文件的编制

19.1 投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。

19.2 投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。

19.3①投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。投标文件其它格式要求见投标人须知前

附表。投标文件应按招标公告附件中后缀名为“.TZZF”或“.TZCF”的电子招标文件的要求进行

编写。②资格标、资信标、商务标：新点投标文件制作软件生成的投标文件中注明签署或盖章的，

投标人均应按要求进行电子签署或盖章。如联合体投标的，联合体协议书由联合体各方签字盖

章，其余表格由联合体牵头人签字盖章即可。③招标文件格式注明签署或盖章的，投标人均应

按要求签署或盖章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处

应加盖投标人单位公章。

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19.4 投标文件份数见投标人须知前附表。

第四节 投标文件的递交

20 投标文件的密封和标记

20.1 投标人应将投标文件（技术标）按规定密封，并注明招标项目（标段）名称、投标人

名称及标函名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。

20.2 投标文件（技术标）的密封及装订要求详见投标人须知前附表。

20.3 未按本章第 20.1 项或第 20.2 项要求密封和加写标记的投标文件（技术标），招标人

不予受理。

21 投标文件的递交

21.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

21.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

21.3 投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表要求，否则该投标文件予以拒收。

21.4 投标人所递交的投标文件不予退还。

21.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

22 投标文件的修改与撤回

22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式修改或撤回

已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。

22.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 19.3 项的要求签字或盖

章。

22.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第三节、第四节规定

进行编制、密封、标记和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“修改”字样。

第五节 开 标

23 开标时间和地点

招标人在本章第 21.1 项规定的投标截止时间（开标时间）和本章第 21.2 项规定的递交地点

（开标地点）公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时在不见面开标大厅

参加。

24 开标程序

详见本须知前附表第 24 项。

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第六节 评 标

25 评标委员会

25.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的熟悉相关

业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。

25.2 评标委员会成员在评标前须签订《台州市建设工程公正评标承诺书》。

26 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

27 投标文件的评审

27.1 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：

（1）投标文件格式不符合本章第 19 项规定的；

（2）投标文件组成不符合投标人须知前附表要求的；

（3）投标文件未按本章第 19.3 项要求签字盖章的；

（4）投标文件份数不符合投标人须知前附表要求的；

（5）联合体投标人未提交联合协议书或未明确联合体牵头人的；

（6）投标人及投标项目负责人不符合本章第 4 项规定的；

（7）投标承诺的报价、工期、设计质量不符合投标人须知前附表要求的；

（8）投标人提交的投标报价不只有一个有效报价的。

27.2 评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人

质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，则评标委员会应认定该投标人有串通投标的嫌

疑，其投标作无效标处理：

（1）投标文件内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；

（2）投标文件由同一单位或同一人编制；

（3）投标文件中载明的项目管理班子系有同一人担任；

（4）投标文件由同一台电脑编制或同一附属设备打印；

（5）涉嫌故意拉高或压低投标报价；

（6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；

（7）不同投标人的投标文件相互混装；

（8）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明以哪一份为准。

27.3 投标单位委托代理人或法定代表人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，评标委员

会要求投标人进行澄清或说明时，投标单位委托代理人或法定代表人所留联系方式在 30 分钟内

无法联系上的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。

28 商务标修正

1.评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核, 看其是否有计算上、

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累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：

a、投标承诺书中投标总报价大写与小写不一致的，以大写为准；

b、投标承诺书中每平方米综合设计费报价与总设计费报价与总报价互相矛盾时，在总报价

不变的前提下，通过调整每平方米综合设计费报价或总设计费报价的方式使其一致；

c、投标承诺书中的文字表示的量和以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准；

d、按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后的

投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在评标结束之前不能签字确认的，

评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价，进入商务标详细评审，但不

接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。

29 评标结果

29.1 评标委员会按照综合得分由高到低顺序推荐两名中标候选人。综合评分相等时，以技

术标得分高者排序在先；技术标得分也相等的，由评标委员会通过抽签方式确定排序先后。

29.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

30 本招标项目的评标办法见投标人须知前附表，具体内容详见本招标文件第三章。

第七节 合同授予

31 中标候选人公示

31.1 招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人在在交易场所（发布招标公告的媒体上）

进行公示，公示内容应包括被否决的投标及否决原因、各评标专家针对各投标人技术标内容的

评分情况，公示期不得少于 3 日（最后一日为工作日）。公示期间，招标人（招标代理机构）应

按照《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规

[2010]219 号）规定，对中标候选人有无行贿犯罪记录进行查询。在公示结束后向招标监管机构

提交书面核查意见。

31.2 属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条

规定事项投诉的，应当向招标人（招标代理机构）提出（附相关有效证明材料），招标人（招标

代理机构）应给予答复。投标人对答复不服或认为招标人（招标代理机构）有违反有关规定及其

他弄虚作假情形的，可在接到答复之日起 3 日内向招标监管机构书面申请核查，并提交相关材料。

31.3 涉及中标候选人投标资格等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进

行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起 3 日内进行澄清或说明。

31.4 中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：

（1）投标资格不符合本章第 4 项规定的；

（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；

（3）按本章第 27 规定应作无效标处理的；

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（4）未按本章第 31.3 项规定进行澄清或说明，或者拒绝说明或不能合理说明理由的；

（5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。

32 中标通知书

32.1 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。如涉及第二中标候选人和其他投标

人资格无效的，评标结果不作调整。

排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交履

约保证金而在规定的期限内未提交的，或者因违反本章第 31.4 项规定造成其资格无效的，招标

人可以确定第二中标候选人为中标人。如涉及其他投标人资格无效的，评标结果不作调整。如第

二中标候选人存在上述同样情形的，本次招标失败，重新组织招标。评标委员会推荐中标候选人

的人数见投标人须知前附表。

32.2 中标候选人确定后，如发现中标候选人资格无效，由另一中标候选人替补，如另一中

标候选人也无效，则本次招标失败。

32.3 中标人确定后，招标人应当向中标人发出《中标通知书》。

32.4 招标人在发出《中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的

投标人。

32.5《中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《中标通知书》发出后，如中标人

违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。

33 合同签订

33.1 自《中标通知书》发出之日起 30 日内，招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人

的投标文件订立书面合同。

33.2 招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标

文件，签订设计合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

33.3 招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

33.4 如中标人为浙江外企业，须办理进浙备案手续。境外工程勘察设计单位来浙江省承接

工程勘察设计业务的，应当符合国家的有关规定。

第八节 其 他

34 重新招标和不再招标

34.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）资格预审合格的潜在投标人少于 3 家的；

（2）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于 3 家的；

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（3）根据本章第 16.2 项规定，同意延长投标有效期的投标人少于 3 家的；

（4）所有投标均作废标处理或者被否决的；

（5）评标委员会界定为不合格投标或者废标后，因有效投标人少于 3 家使得投标明显缺乏

竞争，评标委员会决定否决全部投标的。

34.2 不再招标

招标人重新招标后，发生本章第 34.1 项情形之一的，报经有关行政监督部门批准后可以不

再进行招标。

35 纪律和监督

35.1 对招标人（招标代理机构）的纪律要求

招标人（招标代理机构）不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串

通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

35.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋

取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、

影响评标工作。

35.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比

较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离

职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评

标。

35.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件

的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有

关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

35.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政

监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行

政监督部门举报。

36 方案版权的说明

36.1 设计费用及补偿措施说明：见投标人须知前附表。

36.2 设计方案版权及使用规定：见投标人须知前附表。

37 需要补充的其他内容

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第三章 评标办法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本章规

定的评分标准进行评审和评分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，

以技术标得分高者排序在先；技术标得分也相等的，由招标人通过抽签方式确定排序先后。

一、资格审查：评标委员会按照招标文件载明的资格标组成部分进行审查，凡不符合要求的，

以无效标处理，不再进入下一阶段评审。

二、技术标评审（分值 100 分）。1.确定类别

评标委员会成员针对各投标人的技术标进行独立评审。视其科学性、针对性、可行性、先进

性对投标人的技术标划分类别，同时，给出评审意见并对评审意见承担个人责任。投标人的技术

标最终类别按中位数法（即对评标委员会给出的类别排序，取中间类别）确定:

例：

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

评委 6

评委 7

最终类别

壹类

叁类

壹类

壹类

叁类

贰类

叁类

贰类

2、评分标准：

评标委员会成员在确定类别的分值范围内分别打分（小数点后保留 1 位），各单项累计后再

取平均分作为投标人的技术标得分（小数点后保留 2 位，第 3 位四舍五入）。缺项内容记 0 分。

序号

评审内容

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

缺

项

一

平面布置及

交通组织

1.总平面布置合理性简要论证2.平面功能3.交通组织合理性分析4.道路通行能力5.人流组织及竖向交通（含地下室交通组织）

20～18.1

18～16.1

16～14

0

二

建筑效果

1.立面选材（符合规划条件要求）2.建筑与功能统一性（整体协调）3.色彩运用得当

20～18.1

18～16.1

16～14

0

三

演艺项目的

专项设计

1. 声学专项2. 舞台机械3. 造型雕塑装置4. 特效音响5. 多媒体

20～18.1

18～16.1

16～14

0

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序号

评审内容

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

缺

项

6. 威亚系统7. 舞台灯光8. 视觉数字化以上专项设计的合理性

四

成本控制

1.工程造价的经济性2.限额设计的措施及承诺

15～13.1

13.0～11.1

11～9

0

五

其他设计配合服务方案

1. 方案内容与概念方案设计内容的匹配性；2. 施工图设计的技术咨询服务人员安排及服务方案；3. 设计质量、进度、保密等保证措施的合理性及可行性

15～13.1

13.0～11.1

11～9

0

六

合理化建议

合理化建议的可行性

10～9.1

9～8.1

8～7

0

三、商务标评定分值（100 分，所有商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位四

舍五入，如遇百分数的，则百分号前的小数点后取二位，第三位四舍五入）。

计算商务标分值：

（1）以所有经评审的有效报价的中位数（把所有有效报价高低排序后找出正中间的一个作

为中位数。如果有效报价有偶数个，则取最中间的两个有效报价的平均数作为中位数。）乘以

0.99 作为评标标底价，即评标标底价＝所有经评审的有效报价的中位数×0.99。（以元为单位，

小数点后保留两位，第三位四舍五入）。

（2）报价分计算：评标标底价得 100 分，各投标报价与评标标底价相比，采用线性插入法

计算，每高于 1%扣 2 分（商务标分值＝100 －|

投标报价-评标标底价

评标标底价

|×100×2），每低于 1%

扣 1 分（商务标分值＝100 －|

投标报价-评标标底价

评标标底价

|×100×1），扣至 50 分为止。

四、投标人的综合得分=技术分×50%+商务分×50%。

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台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）招标文件

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第四章 合同条款及格式

发包人： 台州市云宋文化旅游发展有限公司

设计人：

发包人委托设计人承担台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计），经

双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管

理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条

本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：

设计内容

设计费

设计包括但不限于项目范围内的方案设计（含估算）、初步设计、

初步设计概算以及其他设计配合服务、工程勘察配合、报批配合、施工

配合、验收配合等相关服务。

设计内容包含但不限于以下工作：

建筑、结构（含装配式设计）、钢结构、给排水、电气、变配电专

项设计（含项目用地红线外的 10KV 变配电线路设计，10KV 变配电线路

设计没有设计资质的可另行分包）、暖通、弱电智能化、幕墙、精装修

设计、景观绿化及景观照明、室外市政配套、建筑泛光照明（亮化）、

标识标牌设计、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖、地

基处理研究、BIM 设计、燃气（如有）、演艺项目的专项设计（包括不

仅限于声学专项、舞台机械、造型雕塑装置、特效音响、多媒体、威亚

系统、舞台灯光、视觉数字化等）。

其他设计配合服务包含但不限于以下工作：①对施工图设计提出要

求并出具书面指导意见；②负责施工图设计的成本控制并对施工图中的

材料、工艺提供《成本优化建议》；③在方案及初步设计阶段，需要驻

场到概念设计单位，确保将概念设计理念落实到方案及初步设计中；④

在施工阶段时，根据项目进展及招标人要求随时派驻相关专业的设计人

员到场提供技术支持。

完成上述设计工作需涉及到包含但不限于需要完成的设计评审（估）

（如交通评估、日照分析等）及咨询工作的评审（估）、复核、咨询、

备注：设计费已包含上述所

有设计及专项设计的设计

费、评审费、会务费、第三

方咨询费及专家费等。

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台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）招标文件

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评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费等）均包含在设计费

内。

设计人需要在发包人确定的概念设计方案基础上完成方案设计及初

步设计。

说明：

2.1 设计人需同时提供用于规划及相关部门报批的建筑面积等相关数据。

2.2 质量要求：设计规范标准按现行国家标准、浙江省标准、台州市等相关规定执行，设计

深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016）版》中初步设计标准，并通过有关部门审查

的前提下满足功能合理性、经济性、施工可行性、人性化、节能、绿色环保、细部创新等要求。

第三条

发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

规划用地范围图

1

及时提供

2

规划用地现状地形图

1

及时提供

3

其他需要的资料

1

及时提供

第四条

设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

第五条 设计费及支付

本合同暂估总设计费为

元人民币（包含税金，税率 6%），每平方米综合设计费为

元（包含税金，税率 6%），每平方米综合设计费一次性包死(总建筑面积暂估 100000 平

方米)。如因国家增值税税率政策调整，本项目税前价格不变，并按最新税率调整相关含税金额。

设计任务结束后，设计费结算价格由被设计部分的竣工图建筑面积（建筑面积按照《浙江省

建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（DB33/T1152-2018）、《关于印发<建筑工程

序

号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

方案设计成果：

1.符合主管部门联审（评

审）要求的建筑设计方案（含

投资估算）送审稿文本；

30

合同签订后，概念性方

案确定后 30 日历天内

1、发包人有权根据自身

需要调整时间及份数，

设计人应配合且无偿予

以提供。

2、递交的各阶段文件在

评审或审查过程中发现

问题需要调整的需在

5

日 历 天 内 完 成 补 充 修

改。

2

初步设计成果：

1.项目初步设计文件（含

设计概算）；

30

建筑（含规划）方案联

审（评审）通过后 30

日历天内

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建筑面积计算和竣工综合测量技术补充规定>的通知》(浙自然资发(2019)34 号)、《浙江省工程

建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》（浙自然资函〔2024〕15 号）、《浙江省工程

建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》（浙自然资函〔2025〕3 号）》及《关于调整<

建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程>部分技术规定的通知》(浙建房发(2024)29 号)

计算，下同）和每平方米综合设计费确定。

即设计费结算价格=竣工图测绘面积×每平方米综合设计费。

5.1 本项目设计费即设计人投标时的报价，每平方米综合设计费一次性包死，不做任何调整，

设计费包含但不限于以下工作内容：

5.1.1 本项目每平方米综合设计费包括完成招标范围内项目的方案设计（含方案调整、方案

评审、投资估算编制）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、设计概算编制、设计概算

批复）、施工图设计咨询及后续的施工配合和现场服务等全部设计（含评审服务）任务的费用，

含前期调研费、现场勘察、资料收集、成果制作、项目期间全部的文档和图档的打印、印刷、邮

寄、装订及寄送费用（含成果评审及验收）、专家咨询费用、专家评审费用、场地费、会务费、

差旅费、考察费用等所有产生的费用，含税金、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见

费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用及企业利润、管理费用等所有费用，

含中标人履行承诺和图纸会审及施工中图纸适当更改等一切费用，发包人不再另行支付其他任何

费用。

5.1.2 本费用包含设计人方案多次深化的费用；

5.1.3 本费用包含设计人所有因本项目图纸报批而发生局部变更所产生的费用；

5.1.4 本项目如涉及到招标范围内的设计改动，设计人应无条件接受发包人的调整要求；若

设计人不接受发包人发出的调整要求，则发包人可另行委托其他设计公司进行设计，另行委托的

设计费用从总设计费中扣除。

5.2 设计费支付进度详见下表：

付费次序

付费额

付费基数

（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一阶段付费

付费基数×5%

暂定合同价

本合同签订后 15 个工作日内。

第二阶段付费

付至付费基数×30%

暂定合同价

方案设计联审通过后 15 个工作日内。

第三阶段付费

付至付费基数的 50%

暂定合同价

初步设计概算审核完成后 30 个工作日内。

第四阶段付费

付至付费基数的 75%

施工图总建筑面积×设计费综合单价

全部施工图图审合格后 15 个工作日内。

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说明：

1．以上任一一笔款项的支付，以满足支付条件为前提，且仅在设计人向发包人提供相应金

额设计费的增值税发票后进行支付，否则，发包人有权迟延支付，同时不承担任何违约责任。

2．发包人对设计人的处罚款项在第六付费阶段付款内扣除。

第六条

双方责任

6.1 发包人责任：

6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对

其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文

件时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修

改，以致造成设计人设计需返工时，所产生的设计费用，双方另行协商。

6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做

到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

6.1.4 发包人应配合设计人派赴现场处理有关设计问题的工作人员的工作。

6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利

技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人

转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出

索赔。

6.2

设 计 人责 任 ：

6.2.1

设 计 人应 按 国 家 技 术规 范 、 标 准 、规 程 及 发 包 人提 出 的 设 计 要求 进 行 工 程 设

计 ， 按合 同 规 定 的 进度 要 求 及 时 提交 质 量 合 格 的设 计 资 料 ， 并对 其 负 责 。

6.2.2

设计人采用的主要技术方案标准是：现行国家标准、浙江省标准、台州市地方规范

标准等有关标准、规范和政策文件。

6.2.3

设计合理使用年限为 50 年及以上。

6.2.4

设计人按合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

6.2.5

设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关设计审查，并根据审查结论负责对

不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人不得以任何理由拒绝发包人提出对设计内容进行

修改调整。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，设计人负责向发包人和施工单位进行

设计交底,并派设计人员处理施工中涉及到的有关设计问题和参加施工图纸会审。

第五阶段付费

付至付费基数的 100%

竣工图建筑面积(以测绘建筑面积为准)×设计费综合单价

工程竣工验收合格后 15 个工作日内。

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6.2.6

设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸

等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

6.2.7 设计人不得擅自转让或以其他方式出让合同或合同的任何权益，设计人须视履行合同

为本身的责任。

6.2.8 设计方案确定后，设计人在十个工作日内向发包人提供地质勘察布孔图和基本准确的

单桩荷载。

6.2.9 本项目需执行概念设计单位的设计理念，设计人应派人驻场概念设计单位进行初步设

计，在项目施工图设计单位选定后，设计人需派相关设计人员指导施工图设计，以确认施工图设

计单位按照概念设计单位的设计理念执行。由此产生的相关费用(含差旅费、住宿费等)已包含在

本次设计费内，设计人已综合考虑，不再另行计取。派驻人员名单及时间详见投标承诺。

6.2.10 对发包人提出的技术咨询，在 24 小时内给出初步意见，48 小时内给出书面答复。

第七条

违约责任：

7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包

人已付的设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，

按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应

承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，

并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包

人均按 7.1 条规定支付设计费。

7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工

程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重（损

失金额超过 100 万以上）的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金为实

际损失的 5 ％。

7.4 设计人未按照 6.2.9 的要求派驻专业现场设计代表的，每次赔偿违约金 20000 元整。

7.5 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，

每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

7.6 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还已付设计费。

第八条

限额设计

8.1 设计人应在发包人认可的投资限额范围内展开设计。

8.2 设计人在建筑方案通过后十个工作日内，向发包人提交建筑方案设计估算和详细的设计

过程造价控制计划。没有提供估算和造价控制计划，或估算和计划得不到发包人的认可（在接到

设计人提供的资料后五个工作日内完成）的，建筑方案阶段的设计无效。设计人应无条件调整建

筑方案或造价控制计划，直至满足要求。由此产生的时间延误，由设计人按本合同第七条承担责

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任。

8.3 设计人应科学、合理编制方案设计估算，不能凑投资限额设计上限值。

8.4 当初步设计概算造价超过方案设计估算时，设计人应无条件调整设计，直至满足要求。

由此产生的时间延误，由设计人按本合同第七条承担责任。

8.5 由设计人原因提出的设计变更引起的造价增值，应控制在方案设计估算额的 5%以内，且

调整后的初步设计概算造价不能超过方案设计估算值。如超出范围的，设计人应按本合同第 7.3

条承担责任（同一事件按最大赔偿额计）。

第九条

其他

9.1 设计人应按发包人要求相应专业设计人员驻场概念设计单位进行方案及初步设计。如未

按要求到位的，每次扣 10 万元。

设计对发包人提出的技术咨询，在 24 小时内给出初步意见，48 小时内给出书面答复。如未

在指定时间内答复，每次扣 2 万元。

9.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。

本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第四条款规定的份数，设计人另

收工本费。

9.3 本次设计工作内容涵盖了本项目所有建筑物(构筑物)交付使用前的方案设计及初步设

计工作,如设计人的专项设计资质中有个别非主体、非关键性的专项设计不具备设计资质的，则

允许设计人在经得发包人的书面认同后，将部分非主体、非关键性设计工作内容分包给具备相

应资质的设计单位进行专项设计。设计人分包的部分非主体、非关键性设计工作内容的所有设

计费用均包含在设计人中，由设计人支付。同时那些由设计人委托的专项设计图纸需经本项目

设计人书面认可，其设计质量、设计进度及各专业设计之间的配合协调工作也由本项目设计人

负责。

9.4 设计人的概算（执行最新的浙江省工程概算定额）经相关部门审核后，如其概算超过建

筑方案设计估算时，发包人有权要求其在规定时间内将该初步设计、概算做相应调整（在批复的

设计方案内），并直至满足发包人要求。

9.5 初步设计概算（执行最新的浙江省工程概算定额）经相关部门审核后，如其初步设计概

算超过 100000 万时，发包人有权要求其在规定时间内将该初步设计图做相应调整，并直至满足

发包人要求，由此造成的相关增加的费用由设计人承担。

9.6 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性

能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，

所需要费用由设计人承担。

9.7 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建

成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用

由设计人支付。

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9.8 电力、煤气（燃气）等专项设计，如当地行业部门有要求的，需按照当地部门的要求进

行设计。所有设计内容须按照发包人要求时间内通过当地政府相关部门审核。

9.9 其他约定事项：1.如设计人在本项目有违反廉政规定并被纪检部门或司法机关查处的，

则设计人向委托人支付合同价 10%的违约金；2.设计期间，按发包人要求提供 CAD 电子版本图纸，

；

3.召开初步设计评审会后，7 日内完成初步设计和概算修改并提交，每延误一天，扣除该项目设

计费的千分之二。5.本项目设计负责人为：

。

9.10 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

9.11 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

9.12 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（二）

种方式解决：

（一）提交台州市仲裁委员会仲裁；

（二）依法向项目所在地的人民法院起诉。

9.13 本合同一式

捌

份，发包人 肆

份，设计人

肆 份。

9.14 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公章后生效。

9.15 本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履

行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

9.16 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

发

包

人：（公章）

住

所：

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

电

话：

传

真：

开 户 银 行 ：

账

号：

邮 政 编 码 ：

设

计

人：（公章）

住

所：

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

电

话：

传

真：

开 户 银 行 ：

账

号：

邮 政 编 码 ：

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二、工程建设项目廉政责任书

工程建设项目廉政责任书

项目名称：台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）

项目地址：台州湾新区。

发包人（甲方）： 台州市云宋文化旅游发展有限公司

设计人（乙方）：

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种

谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设

的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条 甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有

关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外）

，

不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，

应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条 甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下

规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢

费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作

安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材

料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第三条 乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设

的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、

贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排

以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、

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娱乐等活动。

第四条 违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（三）设计人在本项目有违反廉政规定并被纪检部门或司法机关查处的，则设计人向委托人

支付合同价 10%的违约金。

第五条 本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签

署后立即生效。

第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条 本责任书一式

份，由甲方执

份，乙方执

份。

甲方单位：（公章）

乙方单位：（公章）

法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

地址：

地址：

电话：

电话：

年

月

日

年

月

日

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第二卷

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第五章

设计任务书

一、 项目概况

1、项目内容：总用地面积约 132206 ㎡总建筑面积 96456 ㎡，地上

建筑面积约 94130 ㎡，地下建筑面积约 2326 ㎡，项目计划总投资约 20

亿元。

2、项目地点：台州湾新区，北至山海大道，西至规划道路。

3、项目背景：项目位于长三角经济圈与海峡两岸经济区的节点城市

台州，区域交通便利（邻近高速、规划 S2 市域铁路“方特站”），1-2

小时车程内覆盖临海台州府城、神仙居等核心旅游资源，具备形成文旅

聚集区的潜力。依托台州“山海相依、港城联动”的千年文化基因，以

“和合文化”为核心精神，融合海洋文明、海丝贸易、抗倭历史、非遗

技艺等多元文化元素，与周边方特主题乐园形成业态互补，共同构建区

域旅游吸引力。

4、主要建设内容：主入口、入口大厅、穿越街、狂欢广场、海上丝

绸之路体验馆、异域风情街、宫殿广场、千古情大剧院、台州古街、朋

克街、蒸汽工厂、主题鬼屋、船型看台、亲子游乐区、沉船湾\瓷器海、

战争体验剧场、石头城街区、戏水池、攀爬森林、茅草花街区、悬崖瀑

布、贝壳湾、实景剧场、后勤及检修楼、消防水池及消防泵房、室外配

套、景观绿化、机动车停车场、大巴车停车场等内容。

二、项目定位与愿景

1、总体定位：一座融合历史、现实与未来的东方美学演艺公园，全

年龄段皆宜的沉浸式文旅胜地。

2、核心愿景：成为中国海洋探索文化与海权文化的展示样板。

打造“何以东海，唯有台州”的世界级文化名片。通过创新叙事与前沿

科技，让台州深厚的地域文化以年轻化、国际化的方式焕发生机。

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打造集文化体验、主题游乐、休闲消费、演艺观赏于一体的综合性旅游

目的地。

三、功能需求与空间规划

1、规划结构

拟采用“海螺状轮辐结构”：中心：台州特色岛屿；内环（港湾内

环）：连接核心功能区；外环（生态外环）：生态缓冲与景观带；轮辐：

多条放射状通道，引导人流；主轴：西侧入口主轴，强化城市形象。

2、 功能分区与业态

（1）图腾大道、入口大厅：场地总长约 150 米，入口大厅建筑面积

约 2500 ㎡，建筑大厅部分区域通高 20 米。主要对外形象、活动办理。

（2）穿越街综合楼：场地总长约 100 米，建筑面积约 13950.69 ㎡，

设置观光与商业、街区主题秀、员工宿舍(楼上区域)。1F 为情景商业，

面积约 2260 ㎡，2-5F 为员工宿舍\后勤，面积约 9000 ㎡，同时配置医

务室，内勤服务站等。

形象要求为老民国风格。板块定位是交通连接与过渡、沉浸式主题

体验、综合娱乐与消费、人流缓冲区与集散地。

（3）东海千古情大剧院：建筑面积约 11241 ㎡，其中地上约 10015

㎡，地下约 1226 ㎡。主题定位为东海千古情、特色儿童亲子剧，建筑立

面有台州文化的展现。

核心理念是一座以展示地方文化为核心，通过世界级的高科技舞台

手段，演绎大型歌舞《东海千古情》的大型室内演艺中心。板块定位是

文化展示核心、顶级演艺体验、人流调控与休息枢纽、全季候运营保障。

（4）异域风情街区：建筑面积约 11139 ㎡，设置观光与商业、街区

主题秀、狂欢广场、宫殿广场、海上水上集市、星途云桥、海上丝绸之

路主题体验馆（室内全景互动，是异域风情街区的高潮体验区。体验展

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示区域约 1500 ㎡左右，其中包含海洋大厅，丝路文化展示区海上丝绸之

路沉浸体验区等板块）。

（5）台州古街区：建筑面积约 3691 ㎡，设置观光与商业、街区主

题秀、石莲街、千灯巷、状元门、闹市口、台州非遗体验馆、中式鬼屋。

台州古街区承接着周边板块的十字路口，是项目中人流交汇程度较高的

街区，展示地方建筑、非遗、美食与民俗。

（6）朋克街区：建筑面积约 6628 ㎡，设置观光与商业、街区主题

秀、蒸汽广场、发条船坞、钟表巷、VR 体验馆（螺桨港）、矿车角、油

渍酒馆、蒸汽工厂（齿轮之心）、工程师之家、黄铜街。形象要求为架

空奇幻蒸汽朋克风格。

（7）娱乐综合楼：建筑面积约 18403 ㎡，拥有全园区最长的建筑立

面，在园区中覆盖多条道路与节点，在不同位置不同空间设置了不同业

态与风貌，并涵盖诸多娱乐休闲体验等子项目，包含且不仅有亲子游乐

区台州美食主题餐饮、医院主题鬼屋、沉船湾户外休憩区等多个大项。

（8）石头城街区：建筑面积约 10093 ㎡，设置岛屿风情游览、战争

体验剧场，形象要求为欧陆风情海岛石头城风貌，功能包含战争体验剧

场、灯塔、狭窄的石头巷道、商业与休憩。

（9）茅草花街区：建筑面积约 1550 ㎡，为原始奇幻森林主题，功

能包含清水餐厅、部落内湾、树屋/水屋群、悬崖瀑布。

（10)实景剧场：建筑面积约 9510 ㎡，舞台尺寸 100m*50m，首要功

能是承载一台以“世界历史”为主题的大型驻场演出，能同时服务超过

4000 名观众。具备观景功能，在非演出时段，剧场本身转型为一个巨型

的“海景观景平台”。巨大的看台台阶、VIP 休息区都将成为游客面对

大海、放松身心的绝佳场所。

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（11）贝壳湾：面积约 2000 ㎡，主题定位是奇境体验、花船表演，

打造一个以天然贝壳为灵感的沉浸式环水剧场。

（12）攀爬森林、森林戏水区、霍比特山丘：面积约 2000 ㎡，该区

域为覆土建筑，紧邻大剧场，其一层部分为后勤员工停车场和卸货区，

部分为大剧院后台，其二层为部分后台，同时涵盖部分设备放置区。

（13）后勤及检修楼：地上建筑面积约 6648 ㎡，地下建筑面积约

200 ㎡。

（14）机动车停车场：总车位 900 辆，其中小车 713 辆，大车 187.5

辆（实际车位 75 辆，大型机动车换算当量系数为 2.5 辆,换算后车位数

为 187.5 辆）。

（15）其他：室外配套、景观绿化等专项设计内容。

四、设计理念与风格导向

1、文化为魂：深度挖掘并展现台州“山海陆地与海洋的边缘”文化

基因，将海洋开拓、海丝贸易、抗倭卫国、和合文化等历史叙事融入空

间设计。

2、沉浸式体验：打造“移步换景”的游览体验，通过建筑、景观、

小品、灯光、表演、NPC 互动等多维度营造主题氛围，实现“从现实到

梦幻的时空穿越”。

3、主题鲜明：各功能分区需有明确、鲜明的主题风格。

4、科技赋能：在演艺（大剧院、实景剧场）、互动（VR 体验馆、

主题体验馆）等项目中运用前沿声光电技术，提升体验感。

5、生态融合：利用绿化、水体、覆土建筑等手法，提升环境品质。

五、专项设计要求

1、演艺项目的专项设计：合理设计，提升体验感。专项设计包括但

不限于以下内容：声学专项、舞台机械、造型雕塑装置、特效音响、多

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媒体、威亚系统、舞台灯光、视觉数字化。

2、交通与流线：人车分流，设置清晰的主次人行动线与车行动线。

优化出入口布局，确保高峰时段人流集散效率。设置空中连廊或地面通

道，连接主要功能区。

3、景观设计：以“港湾叙事”为核心理念，营造多样化的水岸景观。

植物配置需结合主题分区，营造相应氛围。景观小品需成为标志性打卡

点。

4、夜景亮化：采用暖光源和中性光源为主，营造温馨、奇幻的夜间

氛围。分区照明：入口广场、核心区、海湾区为高照度区；停车场、水

路码头，滨水漫步道、林间步道、廊桥等为次照度区；外围林地、边缘

绿化等为低照度区。

5、配套设施：按人流量合理配置卫生间、休憩座椅、垃圾桶、餐饮

点、医务室等，服务中心布局需方便游客。

六、其他

1、其他设计要求详见规划条件。

2、投标人须在附件提供的《概念方案图》、《鸟瞰图》、《布点总

平图》、《夜景鸟瞰图》基础上进行设计。

3、投标期间以本次设计任务书的要求为准。

4、中标后须以招标人实际确认的概念设计方案和规划条件基础上进

行设计。

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第三卷

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第六章 投标文件格式

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目

录

附件一、投标承诺书

附件二、建设工程诚信投标承诺书

附件三、法定代表人授权委托书

附件四、法定代表人身份证明

附件五、派驻本项目主要设计人员表

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附件一、投标承诺书台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）

投标承诺书

台州市云宋文化旅游发展有限公司：

我方已收到台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）的招标文件，

经考察现场和研究上述招标文件及合同条件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决

定参加投标，并承诺如下：

一、我方愿以每平方米综合设计费人民币 佰 拾

元

角

分，¥：

元/平方米（保

留二位小数）×暂估总建筑面积 96456 平方米=投标总报价人民币

仟

佰

拾

万

仟

佰

拾

元，¥：

元（保留整数，小数点后一位四舍五入），

承包上述工程的设计任务。

二、我方承诺本项目的设计完成时间为：

1、合同签订且概念性方案确认后 30 日历天内完成符合主管部门联审（评审）要求的

建筑设计方案（含投资估算）、建筑方案联审（评审）送审稿；

2、建筑方案联审（评审）通过后 30 日历天完成初步设计文件（含设计概算）、初步设

计调整稿、初步设计评审（审批）送审稿；

3、设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等服务并开展施工阶段的技术

咨询服务、跟踪服务及随时配合服务。服务期至工程竣工验收合格。

三、我方承诺按建设单位、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计方案和设计图纸

进行修改完善。

四、我方承诺设计成果达到国家、浙江省及台州市有关规定的要求且深度达到《建筑工

程设计文件编制深度规定(2016 年版)》中对初步设计的深度要求

。

五、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。

除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书

将构成约束我们双方的合同。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：

年

月

日

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附件二、建设工程诚信投标承诺书

建设工程诚信投标承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加台州黄金海岸

文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步设计）（项目名称）的投标；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平

竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益；

四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公

共利益或者他人的合法权益；

五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；

六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。

本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任。如已中标

的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

法定代表人（签字或盖章）：

投 标 人（盖章）：

日期：

年

月

日

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附件三、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名）系

（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位

（姓名）

为我的代理人，以本单位的名义参加台州市云宋文化旅游发展有限公司

（招标人）的 台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计及初步

设计）（项目）的投标。授权委托人在该工程招投标活动中的一切事务，

我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人：

性别：

年龄：

身份证号码：

职务：

联系电话：

邮 箱：

授权委托日期：

年

月

日

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附件四、法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：

年

月

日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号码：

联系电话：

邮箱：

职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位公章）

日期：

年

月

日

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附件五、派驻本项目主要设计人员表台州黄金海岸文旅项目（东海千古情）（方案设计

及初步设计）

派驻本项目主要设计人员表

序号

职务

姓名

性别

年龄

职称

本岗工龄

岗位证书

号码

专业

驻场安排

中标后，我单位承诺以此表中填写的人员（团队）承担本次设计任务。

法定代表人（签字或盖章）：

投 标 人（盖章）：

日期：

年

月

日

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