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台州市体育馆（施工总承包） 施工项目

（招标编号

/备案登记号：台建招备【2025】0056）

招标文件

（☑公开招标□邀请招标）

招标人：台州市社会事业发展集团有限公司（单位盖章）

招标代理机构：台州天矶工程咨询有限公司（单位盖章）

2025 年 11月7日

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目 录

☑

第一章 资格预审结果通知书. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

第二章 投标人须知. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

第三章 评标定标办法. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

第四章 合同条款及格式. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

第一部分 合同协议书. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43

第二部分通用条款. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

第三部分 专用合同条款. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

第五章 工程量清单编制. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .133

第六章 图纸. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135

第七章 技术标准和要求. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .136

第八章 投标文件格式. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145

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☑ 第一章 资格预审结果通知书

:

我方建设项目台州市体育馆（施工总承包）的资格预审工作已经结

束。评审委员会依据资格预审文件要求，对你方的资格预审申请书进行

了资格预审，结果如下：

评审委员会依据台州市体育馆（施工总承包）资格预审文件要求进

行资格预审，确定你单位为本项目资格预审合格的申请人（通过本项目

资格预审）。

招标人：台州市社会事业发展集团有限公司

招标代理：台州天矶工程咨询有限公司

日

期 ：2025年

月

日

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1

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

招标人：台州市社会事业发展集团有限公司地址：台州市市府大道777号民泰银行15楼联系人：王先生电话：*开通会员可解锁*

1.1.3

招标代理机构

名称：台州天矶工程咨询有限公司地址：台州市东环大道296弄金禧苑1-303室项目负责人：胡郑蒙卡联系人：胡郑蒙卡电话：*开通会员可解锁*

1.1.4

工程名称

台州市体育馆（施工总承包）

1.1.5

工程建设地点 台州市体育中心内，主体育场西北角

1.1.6

工程承包方式 施工总承包

1.1.7 本项目所属行业 房屋建筑

1.2.1 资金来源及比例 自筹 100 %

1.2.2

资金落实情况 已落实

1.3.1 招标范围

本次为施工总承包招标。

（

1）承包范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所

包含的：1）土建部分：桩基工程、土方工程、基坑围护、土建工程（含主体结构、钢结构、幕墙、人防）、普通装修、地下室标识标线标牌

(人防、车库划线等）等。

2）安装部分：给排水、电气、消防水、消防电、暖通(含空调

)、公共广播、弱电预埋管、抗震支架、人防设备（含战

时设备）等。（

2）采用暂估价形式计入的：变配电、精装修（含精装修

部分的水电）、智能化（除公共广播及预埋管外）、标识标牌、体育工艺、电梯（含电梯装修）、泛光照明、光伏、三网及室分等。

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2

条款号

条款名称

编列内容

（

3）承包范围不包括：室外配套及公共文化设施等。

具体内容以招标人提供的施工图、工程量清单及招标人的书面通知为准。

1.3.2

计划工期要求

计划工期：

1057 个日历天（含老桩检测、设计试桩以及施

工总承包管理范围内所有工程施工期）。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期： 年

月 日

计划竣工日期： 年

月 日

□本工程定额施工工期：

日历天

1.3.3

质量要求

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求

1.4.1

投标人资格及要

求

□见招标公告□见投标邀请书☑通过本项目资格预审

1.4.2

是否接受联合体

投标

☑不接受。□接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。

1.4.2

（

4）

联合体投标其他

要求

1.招标人支付项目各项费用的约定：□（1）各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人按工作内容分配；□（2）各项费用由招标人按联合体成员职责分工，分别支付给联合体各成员；□（3）中标后由发承包双方另行约定；□（4）其他约定：

。

2.其他：

。

1.4.3

资格审查方式 采用资格预审

1.9.1

踏勘现场

☑投标人自行踏勘。□由招标人组织，时间和地点：

，联系人和联系电

话：

1.10.1

投标预备会

☑不召开□召开，召开时间：

。

召开地点：

。

1.11

招标工程是否允

许分包

□不允许☑允许。分包的工程内容： 承包人不得将工程主体、关键

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3

条款号

条款名称

编列内容

性工作分包。工程的其他部分或工作如需分包，须经发包人同意。 。分包金额要求：

/

。

分包企业应符合规定的资格要求。

1.12.1

实质性要求和条

件

详见招标公告或者投标邀请书其他要求：

/

。

1.12.2

偏差

☑不允许□允许偏差的内容、范围和幅度：

2.1

构成招标文件的

其他资料

☑招标控制价☑电子招标文件（含工程量清单）☑施工图纸电子文档☑地勘报告

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止

时间

截止时间：投标截止日

10日前 （投标人在截止时间以后提

出的澄清招标文件的要求 ，招标人可以拒绝受理）提交方式：

https:/ ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/在系统提交

联系方式：

*开通会员可解锁* 联系人： 胡郑蒙卡

招标文件澄清

发出的形式

招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在 当 地 ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （ 台 州 市 公 共资 源 交 易“浙里招标”数字平台）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。

投标人确认

收到招标文件澄

清

潜在投标人应自行关注当地ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台）发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

2.3.1

招标人修改文件

发出的形式

同

2.2.1

3.1

投标文件的组成

☑技术标打分制的综合评估法

投标文件由资信标、技术标和商务标组成。由投标文

件制作软件生成。

1、资信标由投标文件制作软件生成的资信标电子投标文件包

括：

（

1）建设工程诚信投标承诺书（详见投标文件格

式）。

（

2）建设工程安全生产任职资格承诺书（详见投标文

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4

条款号

条款名称

编列内容

件格式）。

（

3）投标人提供投标截止时间当周或前一周周一在

“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。

（

4）法定代表人授权委托书（详见投标文件格式）或

法定代表人身份证明（详见投标文件格式）。

（

5）如投标保证金未采用现金、工程保函方式，则须

提供银行支票（分为保兑支票、银行汇票、现金支票）。

（

6）投标人认为需要提供的其他资料（如有）。

2、技术标（

1）由投标文件制作软件生成的技术标电子投标文件

（投标人根据招标文件评标办法内容自行编制），其中《危大工程清单及安全管理措施表》（详见投标文件格式，由投标人自行添加到技术文件中）。

3、商务标

由投标文件制作软件生成的商务标电子投标文件。

3.2.1

增值税税金的计

算方法

☑一般计税法□简易计税法

3.2.3

工程量清单计价

方式

综合单价法

3.2.4

最高投标限价

☑

1.最高投标限价 463260563 元；

☑

2.招标控制价人民币（大写）：伍亿零陆佰贰拾肆万玖

仟肆佰肆拾玖元整（￥

506249449元 ）暂列金额人民币

（大写）： 叁佰万元整 （￥

3000000元 ）；暂估价人民

币（含税价）（大写）： 壹亿零叁佰叁拾陆万零伍佰捌拾柒元整 （￥

103360587 元 ）。

3．最高投标限价的计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额（含税价）-暂估价（含税价））×（1-下浮值）+暂列金额（含税价）+暂估价（含税价），下浮值10%

（☑房建：招标控制价×90%）

3.2.5

投标报价的

其他要求

详见本招标文件第五章 。

3.3.1

投标有效期

90 个日历天（从投标截止之日起算）。

3.4.1

投标保证金

1.金额：人民币 50 万元（不得超过项目估算价的

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5

条款号

条款名称

编列内容

2%，且最高不得超过 50 万元。）

2、投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保

函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。

（1）现金

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数

字平台（新系统）”取得投标保证金收款账户信息后电汇或转账；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。

（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公

司保函（以下合称“工程保函”）

①工程保函的受益人：台州市社会事业发展集团有限

公司（招标人名称）；

②工程保函的有效期为 1 年；

③递交方式：

递交方式一（电子保函系统）：

通过台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新

系统）在“保证金查询”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。

注：电子保单生效时间为投保第二天 00:00,各投标人

至少须在投标截止时间前 1 天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为

“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失

败的，所有后果由投标人自行承担。

递交方式二（非电子保函系统）：

投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基

本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。

递交方式：现场递交；

递交时间及地点：同投标截止时间，台州市公共资源

交易中心一楼西大门；

接收人：台州天矶工程咨询有限公司（代理机构）；

接收人联系方式：*开通会员可解锁*（代理机构联系方

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6

条款号

条款名称

编列内容

式）；

注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含

但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知 3.4.4”所列条款。

（3）保兑支票、银行汇票、现金支票（以下合称“银

行支票”）

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数

字平台（新系统）”取得投标保证金收款账户信息，根据账户信息开具银行支票，带相应票据到台州市公共资源交易中心 3 楼财务窗口进行背书签章，再到 1 楼民泰银行柜面办理入账手续；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户；

③递交方式：银行支票的入账凭证为电子投标文件组

成部分，入账凭证的扫描件在投标截止时间前随电子投标文件一起上传交易系统进行递交。如采用纸质文件投标的，入账凭证的复印件（加盖公章）随纸质投标文件一并递交。

3、注意事项

①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份

投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统

随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，采用现金、保兑支

票、银行汇票、现金支票等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④投标保证金应当从投标人基本账户转出；

⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：*开通会员可解锁*。

备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述

规定要求重新递交投标保证金。

3.4.4

其他可以不予退还投标保证金的

☑

1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假

的。

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7

条款号

条款名称

编列内容

情形

☑

2.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上

担任项目负责人的情形。3.其他： 投标人违反《资格预审申请人承诺书》承诺内容，或者对《台州市建设工程项目资格预审申请人资格自查表》和《台州市建设工程项目资格预审申请项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：（

1）以现金转账形式，转账现金不予退还。

（

2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行

提起索赔。（

3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向

保险人提起索赔。（

4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提

起索赔。

3.7.3

（

1）

电子投标文件

盖章要求

1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用

CA数字证书加盖投标人的单位电子印

章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。□

2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等

证明材料用复制件并加盖投标单位电子印章；

3.7.3

（

2）

电子投标文件

的制作

使用投标文件制作软件编制生成电子投标文件。其他：

/

。

□

3.7.3

（

3）

业绩证明文件

要求

□业绩汇总表须按所附证明材料如实填写。其他：

。

4.1.1

电子投标文件加

密要求

使用投标工具软件编制生成的电子投标文件。

4.2.1

投标截止时间

/电

子投标文件上传

截止时间

1、投标截止时间/电子投标文件上传截止时间：

2025年

月 日上午

10：00

2、工程保函(非电子保函系统)其原件递交时间及地点:时间

:2025年 月 日09:30:00 -10 :00 :00 ;地点:台州市公共资

源交易中心

(市府大道777号1楼)一楼西大厅。

4.2.2

电子投标文件上

传平台

使用专用密钥上传至 台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）

。

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8

条款号

条款名称

编列内容

电子投标文件上传步骤：

1.登录台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台

（新系统）（网址：http://www.tzztb.com）；

2.在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电

子投标文件。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。

新点投标文件制作软件安装包下载地址及具体操作步骤见官网操作指南，网址：http://www.tzztb.com/czzn/infolist.html。

4.2.3

投标文件退还

投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1.递交投标文件的投标人少于3个的；

2.其他： /

。

4.2.5

电子投标文件的

拒收情形

1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示。

3.存在下列情况之一的，视为拒收：（

1）电子投标文件无法解密的；

（

2）电子投标文件解密后无法正确读取的；

（

3）电子投标文件无法导入成功的；

☑

4.未被邀请的申请人提交的投标文件。

5.其他：

/

。

5.1

开标时间和地点

1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。

2.开标地点： 台州市公共资源交易中心 。

3.开标平台：当地招投标交易平台

4.其他：

/

。

5.2

开标程序和评标

程序

☑

1.技术标打分制的综合评估法：先资信标评审，结束后再

进行技术标评审，结束后再进行商务标评审，最后再推荐中标候选人。□

2.技术标通过制的综合评估法：先确定评审区间，再进行

资信标评审，结束后再进行技术标评审，结束后再进行商务标评审，最后再进行资格审查并推荐中标候选人。□

3.资信商务评估法：先确定评审区间，再进行商务标评

审，结束后再进行资信标评审，最后再进行资格审查并推荐中标候选人。

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9

条款号

条款名称

编列内容

1、项目所有投标人进入台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台不见面开标大厅（以下简称“新不见面开标大厅”）（http://www.tzztb.com/BidOpening）；2、由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播；3、招标代理使用编制招标文件的数字证书在新不见面开标大厅中对所有投标文件进行统一解密。解密后，新不见面开标大厅将直接显示投标人名称、解密状态及解密时间；如遇交易平台、平台服务器、平台网络等原因造成的解密异常，允许招标代理再次解密；4、评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单位可自行在新不见面开标大厅中观看开标过程；5、参数抽取：参数抽取由招标代理负责组织，招标人代表负责现场抽取，行政监督部门负责对抽取过程进行监督，并在新不见面开标大厅中进行视频直播；6、各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电话及网络畅通。对开评标过程有异议的，可通过新不见面开标大厅“发起异议”功能提出异议；7、在使用新不见面开标大厅过程中，如遇到平台故障或者技术问题，请及时与国泰新点软件股份有限公司联系。（联系电话：0576—88325280）

5.4

特殊情况处置

1.因网络、系统、电力等不可抗力因素投标截止时间延期的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。□

2.

开标特别说明，当地结合地方电子评标系统相关条款可进行更改。（

1）因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤

销其投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。（

2）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解

密电子投标文件。3.其他：

/

。

6.1.1

评标委员会的组

建

评标委员会构成：

5人及以上单数 。

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10

条款号

条款名称

编列内容

6.3

评标办法

☑

1.技术标打分制的综合评估法：具体详见第三章评标定标

办法 。□

2.技术标通过制的综合评估法：

。

□

3 . 资 信 商 务 评 估 法 ：

。

4.其他 ：

/

。

☑

6.3.1

评标基准价的确

定方法

评标基准价＝最高投标限价×调整系数。

6.3.2

评标委员会推荐中标候选人的人

数

☑1.推荐两名中标候选人

。

□2.评定分离：不排序的方式向招标人推荐 3-5 名中标

候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐4名，有效投标人≥10家的应推荐5名）

。

7.1.1

中标候选人公示

媒介及期限

公 示 媒 介 ： https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/ 和http://www.tzztb.com/ （网址）公示期限：不少于

3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法

定休假日后第一个工作日。

7.1.2

中标候选人公示

的其他内容

被否决的投标及否决原因，各评标专家（名字不予公布，以评标专家一、二等对应）针对各投标人资信标内容的评分情况，中标候选人的资信标得分依据（包括业绩、奖项等材料），技术标等内容的评分情况。

7.2.1

确定中标人

□授权评标委员会确定中标人。☑根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。□评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。□其他：

。

7.2.3

□定标会议地点

和时间

□

1.定标时间：

。

□

2.定标地点：

。

□招标人根据相关规定在评标结果公示结束后10日内召开定标会议。

7.2.4

□考察、质询

□

1.在定标会议前（考察、质询应给予中标候选人合理的准

备时间。）对所有中标候选人进行考察、质询。

□

2.考察、质询小组由（3人及以上单数）组成。

7.2.5

□定标委员会的

组建

定标委员会由

（

5人及以上单数）组成。

7.2.6

□现场面试

招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的，为

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11

条款号

条款名称

编列内容

联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。

7.2.7

□定标要素及具

体内容

□

1.价格因素：

；

□

2.企业实力：

；

□

3.企业信誉：

；

□

4.投标方案：

；

□5.拟派团队能力与水平：

；

□6.联合体投标的，联合体组成情况：

；

□7.企业质量安全、无欠薪管理情况：

；

□8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况：

；

□9.工程保修维护等后续服务便利：

；

□10.落实建筑业高质量发展政策：

；

□11.落实政府其他政策：

；

□12.评标报告；□13.质询

或（和）考察报告；

□14.现场面试情况；15.招标人认为需要考量的其他因素：

。



15.招标人认为需要考量的其他因素：

。

7.2.8

□定标方法

□

1.票决法；

□

2.集体议事法；

□

3.其他定标办法：

。

7.2.9

□中标公告媒介

及期限

公告媒介：

http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/

。

公告期限：不少于

3 日。

7.2.10

□按原定标方法

确定中标人

定标后有下列情形之一的，可以组织原定标委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：1、中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

2、中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

3、招标文件规定的其他情形。

7.2.11

□重新定标

定标后有下列情形之一的，应重新定标：1、查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

2、有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；3、招标文件规定的其他情形。

7.4

履约担保

及工程款支付

担保

履约担保的金额：合同总价的

2 %（不得超过2%）。

工程款支付担保的金额：与履约担保同比例。履约担保

/工程款支付担保的形式：现金、支票、汇票、转

账、见索即付履约保函

[银行保函、数字保函、融资担保公

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12

条款号

条款名称

编列内容

司保函或者保险机构保证、保险、保单

]。

中标人必须在中标通知书签发后

5日内向招标人缴纳。

8.1

重新招标其他情

形

1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；☑

2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项

目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。3.法律法规规定的其他情形。□

4.（招标人认为需添加的其他情形）

8.2

不再招标的情形

重新招标后投标人仍少于

3个的，属于必须审批、核准的工

程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。

9.5

异议与投诉

1.异议：（

1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议

的，应当在投标截止时间

10日前以书面形式向招标人提

出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出

答复前，暂停招标投标活动；（

2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标现场

通过交易中心电子招投标交易平台向招标人提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；（

3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当

在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂

停招标投标活动。（

4）其他：/（由各地招投标主管部门填写） 。

2.投诉：（

1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合

法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起

10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有

明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。（

2）其他：台州市住房和城乡建设局，*开通会员可解锁* 。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节

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13

条款号

条款名称

编列内容

假日后的第一个工作日。提出投诉的应当知道起始时间界定为：（

1）对招标文件公

告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（

2）对

除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（

3）对开标的投诉以开标时间为准；

（

4）对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为

准。

10.1

否决投标的情形

1.投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询问核对程序，其投标文件将被否决：（

1）资信标评审内容：

①投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安全生产许可证、业绩条件（如有）的；企业资质动态核查：投标截止时间当周或前一周周一在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，资质动态核查结果处于“不合格”状态的（或者资质“合格”状态的等级低于投标要求的资质等级）或者未提供资质动态核查证明的；□投标人为非中小企业的，投标人未提供《中小企业声明函》或未按照招标文件所附的《中小企业声明函》格式提供的；②投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；③如为委托代理人，未提供有效的授权委托书的；如为法定代表人，未提供有效的法定代表人身份证明；④一级建造师电子证书须执行住房和城乡建设部的文件（建办市〔

2021〕40号）的相关规定，一级建造师电子证

书打印后，未在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的；⑤投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；⑥组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；⑦投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

⑧投标人不以自己的名义或投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金（含投标保函未按本招标文件格式要求提供）或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的；□⑨投标人提供的纸质投标文件水印码与电子投标文件不一致的；

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14

条款号

条款名称

编列内容

⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑪投标文件中投标承诺书未按要求填写；⑫不同投标人的投标文件检测码（或文件制作机器码、文件创建标识码）一致的（包括但不限于

IP地址相同等）。

⑬存在法律、法规、规章规定的其他否决投标的情形。☑（

2）技术标评审内容：

①技术标文件中出现投标人名称、投标人的人员姓名或其他任何能影射或能推断出投标人的表述；②投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

③投标文件编制不符合投标人须知前附表

10.8项的；

④投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑤采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的；⑥项目管理班子配备不能满足要求的；⑦关键施工技术方案不可行的；⑧生产措施存在重大安全隐患的；⑨主要施工机械设备不能满足施工需要的；⑩采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要求的；⑪存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。（

3）商务标评审内容：

①投标报价高于最高限价的；②改变招标文件和工程量清单明确的暂列金额和暂估价的；③投标文件中投标函未按要求填写；④投标文件不能满足招标文件载明的工程质量、工程验收标准、施工工期、保修期要求的；⑤规费、税金报价不符合现行规定的；⑥改变招标文件提供的工程量清单（含分部分项工程及措施项目、其他项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）的；⑦经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价，且投标人对其报价不能充分说明理由，或提供的相关资料无法证明报价不低于其成本价的；⑧投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价

)，或接受其他投标人委托编制投标文件

的；⑨投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表

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15

条款号

条款名称

编列内容

人签字也未盖章的；⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑪在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪一个有效；⑫安全文明施工费用（包括安全文明施工基本费和创建安全文明施工标化工地增加费）未按照招标文件和工程量清单要求填报的；⑬存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的。（

5）其他：

①投标人及其拟派项目负责人在本招标文件（招标公告）规定时间范围内有行贿犯罪记录的；②投标人未按投标人须知前附表

10.5项，投标人须知第1.4.4

条款、

1.12条款和3.6条款规定执行的；

③存在建设工程诚信投标承诺书（详见投标文件格式）中串通投标行为的；④在投标截止时间前，投标人被列入失信被执行人名单的；⑤投标人及其拟派项目负责人被列入建筑市场严重失信名单的、被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；⑥法律、法规、规章规定其它应否决投标的情形。注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行书面询问核对。

10.2 异议与投诉

1.异议：（

1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议

的，应当在投标截止时间

10日前以书面形式向招标人提

出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出

答复前，暂停招标投标活动；（

2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标现场

通过交易中心电子招投标交易平台向招标人提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；（

3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当

在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂

停招标投标活动。（

4）其他：/ 。

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16

条款号

条款名称

编列内容

2.投诉：（

1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合

法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起

10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有

明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。（

2）其他：/

。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。提出投诉的应当知道起始时间界定为：（

1）对招标文件公

告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（

2）对

除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（

3）对开标的投诉以开标时间为准；

（

4）对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为

准。

10.3 定标前核查

1.招标人定标前，将组织:（

1）核验《安全生产许可证》和有效的安全生产考核合格

证书；

“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上最新资质

动态核查结果处于“合格”状态。（

2）查询拟中标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告

“（三）其他”的要求。□（

3）面向中小企业招标的，核验中标候选人的中小企业

身份

10.4

在建合同工程的认定及变更证明

1.对项目负责人“有在建合同工程”的认定标准：（

1）拟派项目负责人以注册建造师身份承接工程建设项目

的。（

2）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在中华人民共和

国境内其他在建合同工程建设项目中担任项目负责人的情形为

“有在建合同工程”。

（

3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间

为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。以下情形视为“有在建合同工程”：拟派项目负责人在投标截止期前承接的原项目（中标通知书或合同协议书中载明项目负责人的项目）中发生项目负责人变更的，并在投标截止时间前未通过工程竣工验收的，视为“有在建合同工程”。

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17

条款号

条款名称

编列内容

发生下列情形之一的除外：

a.原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；b.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经原建设单位同意的；c.合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工报告时间已超过120天（含），经原建设单位同意的。d.原承接的项目终止（解除）合同。如发生以上a、b、c、d情形的，投标人应在投标文件中提交有关书面证明材料（以电子文档形式随资信标上传，招标文件提供证明格式的须按照该格式提交），投标截止时间后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依据。2.在建合同工程和人员信息可参照全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的信息。若全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统上的工程和人员信息为在建状态但该工程已通过工程竣工验收的：a.已取得《工程竣工验收备案表》的，需提供由该工程备案机关在《工程竣工验收备案表》复印件上盖章确认，随资信标上传；b.未取得《工程竣工验收备案表》的，随资信标上传工程竣工验收证明。c.终止（解除）合同须在投标截止时间前随资信标上传相关证明材料。投标截止时间后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

10.5

投标文件的澄

清、说明、补正

1.澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。

☑

10.6

陈述和答辩

1.陈述和答辩人：通过资格审查和技术评审的有效投标人的拟派项目负责人。2.答辩方式：☑现场语音答复☑书面答复□电子平台在线答复3.陈述和答辩通知方式及相关规定：

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18

条款号

条款名称

编列内容

（

1）入围后进行预通知（通过台州市公共资源交易“浙里

招标”数字平台（新系统）新不见面大厅互动交流栏或电话或短信等方式发送给开标委托人，提醒项目负责人做好陈述和答辩准备）；（

2）技术标评审评分过程中正式通知（通过台州市公共资

源交易“浙里招标”数字平台（新系统）新不见面大厅互动交流栏或电话或短信等方式发送给开标委托人，通知项目负责人进行陈述和答辩）。项目负责人未按通知要求的时间到达指定地点的，视为自动放弃陈述和答辩，该项按

0

分处理。（

3）陈述和答辩人应在陈述和答辩问题的范围内进行陈述

和答辩，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的表述。4.陈述和答辩地点： 台州市公共资源交易中心

。

5.陈述和答辩问题：由评标委员会成员根据招标文件及项目特点，每位拟两道题形成题库，再由评标委员会从题库中随机抽取2

~3个问题供答辩。

6.参加答辩人员在进入答辩区域后须缴存通讯工具，进场不允许携带资料。7.参加答辩人员应带黑色水笔、身份证及身份证复印件（身份证正、反面复印在A4纸的同一面上）。□

8.电子平台在线答复：

。

10.7

特别说明

1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。2.当word招标文件与电子招标文件不一致时，以word招标文件为准。3.商务标编制：根据住房和城乡建设部、省建设主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规规定以及《建设工程工程量清单计价规范》（

GB50500-2013）的规定，投标

报价的编制必须遵守以下规定：（

1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程

造价咨询人编制。（

2）投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制

招标文件（含招标控制价），并不得接受其他投标人委托编制投标文件。☑

3.暂估价：

（

1） 内容： 变配电、精装修（含精装修部分的水电）、

智能化（除公共广播及预埋管外）、标识标牌、体育工艺、电梯（含电梯装修）、泛光照明、光伏、三网及室分

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19

条款号

条款名称

编列内容

等

；

（

2）金额：

99580587元

；

（

3）占招标控制价比例： 19.6% ；

□（

4）招标计划及内容：

。

□

4.监测设施经费保障要求：本工程处于安装监测设施工程

范围，投标人扬尘控制及在线监测设施安装、运行费用应充分考虑并列入报价，在合同签订前应向招标人提供对应的实施方案。5.建筑工人实名制管理和经费保障要求：

。

6.价款结算方式：□竣工后一次性结算☑施工过程分段结算：☑房建工程分段节点

桩基（含工

程桩、围护工程、地基处理桩）施工期、±0.00 以下结构施工期（含土方工程）、±0.00 以上结构施工期、安装及其 他 工 程 施 工 期

； □ 市 政 工 程 分 段 节 点 按

划分（节点划分：如道路工程、给排水燃气工程、隧道工程、河道护岸工程、综合管廊工程等市政工程可按施工段合理划分过程结算周期节点；水处理构筑物工程和生活垃圾处理工程可参照建筑工程划分过程结算周期节点；桥梁工程可按下部结构、上部结构、附属工程划分过程结算周期节点。）。7.农民工工资保证金：（

1）投标人应在投标前仔细核查本企业农民工工资保证金

缴纳情况，应按当地有关农民工工资保证金管理制度执行。（

2）农民工工资支付按照当地相关文件执行，具体在合同

专用条款中明确。8.招标人应当按规定向中标人提供工程款支付担保。□

9.实施BIM的内容： / 。

☑

10.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不

与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。11.创安全文明标准化工地等级要求：详见本表第 1.3.3条

。

12.本招标文件项目负责人一般情况下是指项目经理。

13.中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）（以下简称《

2018 版计价规则》）所列的异常报价情形，

招标人可与中标人协商确定合理单价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合单价

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20

条款号

条款名称

编列内容

的确定。14.工伤保险按相关规定要求执行。

15.本招标文件信用评价执行《浙江省建筑施工企业信用评价的实施意见》 《浙江省注册建造师信用评价的实施意见》。16.投标人应在投标前自行做好“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。17.其他：

/

。

10.8

技术标、项目

负责人陈述和

答辩相关要求

☑技术文件编制要求：1.技术文件采用暗标形式，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案；2.技术文件必须采用A4幅面，总页数不得超过10面；

3.建议技术文件字体为四号宋体，行距1.5倍。

4.必须包含《危大工程清单及安全管理措施表》（格式见附件十，由投标人自行添加到技术文件中）。☑项目负责人陈述和答辩要求：项目负责人答辩时不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的表述，书面答复时不得以除黑色水笔外的笔进行书面答复，否则作无效标处理。

10.9

技术文件的暗

标编号

当评标进入技术标评审环节时，系统自动编制暗标编号。技术标（技术文件）评审结束后，系统将自动显示编号对应的投标人名称，并对外公布。

10.10

答辩的暗标编

号

项目负责人答辩（前提：答辩分为现场语音答复和书面答复两种。若此时的有效投标文件（

S 家）≥10 时，答辩形

式为书面答复；若此时的有效投标文件（

S 家）＜10 时，

答辩形式由招标人（或招标代理）在答辩前随机抽签决定。）（一）现场语音答复1.投标项目负责人携带身份证原件及复印件（在复印件正面写上投标人名称）抵达侯考室。招标人（或招标代理）对答辩人员进行身份核对，并收集好已通过核对的项目负责人身份证原件放入抽签箱。2.一号答辩人员由招标人（或招标代理）随机抽取，二号答辩人员由一号答辩人员抽取，以此类推抽取答辩顺序

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21

条款号

条款名称

编列内容

号，顺序号即答辩暗标编号，并由招标人（招标代理）将答辩编号当场记录在身份证复印件上，汇总在答辩编号表上。3.答辩打分完成后，招标人（招标代理）公布编号对应的评审结果和投标人名称。（二）书面答复1.投标项目负责人携带身份证原件及复印件（在复印件正面上写投标人名称），招标人（或招标代理）对答辩人员进行身份核对。2.招标人（或招标代理）分发试卷，投标项目负责人进行书面作答。3.作答完毕或停止作答时间已到，投标项目负责人带身份证复印件和答卷排队上交给招标人（或招标代理），同时随机摸取乒乓球，乒乓球上的编号即为该投标项目负责人的暗标编号。招标人（或招标代理）将该编号记在投标项目负责人的答卷和身份证复印件上，然后汇总到答辩编号表上。4.待答辩评审结果出来后，招标人（或招标代理）公布编号、投标人名称和对应的评审结果。

10.11

系统温馨提示

1、本项目在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（以下简称新系统）进行招标，请投标人在新系统上进行投标，新系统网址

http:/ www.tzztb.com。

2、在新系统试运行期间，投标人可在台州市公共资源交易网（

ht p:/ www.tzztb.com）处查看公告及招标文件等交

易信息（实际招投标过程在新系统上操作）。3、所有投标人必须在新系统上重新注册账号，完善并提交基本信息，经交易中心验证通过后方可进行投标操作，请各投标人务必提前完成账号注册和入库工作。交易中心主体库审核电话

*开通会员可解锁*。

4、在确定投标后，投标人必须登录新系统领取后缀为“

.TZZF”格式的招标文件或后缀为“.TZCF”格式的答

疑澄清文件。5、在新系统官网-操作指南-【投标文件制作软件下载】处下载“新点投标文件制作软件”，用于制作电子投标文件。6、新系统支持全省介质CA互认，在官网-操作指南-【驱动下载】处下载“浙江省公共资源交易

CA签章互认驱

动”，驱动安装完成后，

CA锁才能用于绑定账号、登

录、签章、加解密等操作。已在台州市公共资源交易网办

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22

条款号

条款名称

编列内容

理的天谷

CA锁可以直接使用。如无CA锁，请提前到浙江

省

公

共

资

源

交

易

服

务

平

台

（

ht ps:/ ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）办理介

质

CA锁。

7、投标人应在投标截止时间前，在新系统的【上传投标文件】处上传后缀名为“

.TZTF”的电子投标文件。

8、投标人可使用新系统注册的账号直接登录新不见面开标大厅（

ht p:/ www.tzztb.com/BidOpening），查看整个开

标过程。9、具体操作，请到新系统官网-操作指南处下载操作手册。10、投标工具开发商：国泰新点软件股份有限公司（台州市公共资源交易中心

3楼），如有技术问题请联系技术人

员，联系电话：

*开通会员可解锁*。

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投标人须知

1.总则

1.1 招标项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》

等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目施工进行招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 工程名称：见投标人须知前附表。1.1.5 工程建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 工程承包方式：见投标人须知前附表。

1.2 招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（

1）资质要求：见投标人须知前附表；

（

2）业绩要求：见投标人须知前附表；

（

3）拟派项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表；

（

4）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项

和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（

1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头

人和各方权利义务；

（

2）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承

担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

（

3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（

4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。

1.4.3 投标人的资格审查方式：见投标人须知前附表。1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：（

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（

2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

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（

3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（

4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

（

5）为本标段的监理人；

（

6）为本标段的代建人；

（

7）为本标段提供招标代理服务的；

（

8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（

9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（

10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（

11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（

12）进入清算程序，或被宣告破产；

（

13）被依法暂停或取消投标资格的；

（

14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；

（

15）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；

（

16）投标人及相关管理人员（包括项目负责人）安全生产任职资格不符合相关

规定；

（

17）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（追溯期

由招标公告或投标邀请书 3.11 条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；

（

18）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“

浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的；

（

19）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一被人民法院列入限制失信被

执行人名单。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，

否则应承担相应的法律责任。

1.7 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定

的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和

财产损失。

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1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在

编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表

规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11 分包

投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关

法律法规规定。

1.12 偏差

1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招

标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符

合招标文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。

2.招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（

1）招标公告（或/和投标邀请书；或/和资格预审结果通知书）；

（

2）投标人须知；

（

3）评标定标办法；

（

4）合同条款及格式；

（

5）工程量清单编制；

（

6）技术标准和要求；

（

7）图纸及其他资料；

（

8）投标文件格式；

（

9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第

1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招

标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，

应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投

标人。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少

15 日前

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发布修改文件；不足

15 日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.3.2 当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

3.投标文件

3.1 投标文件的组成

技术标打分制的综合评估法、技术标通过制的综合评估法的投标文件由商务标、

技术标、资信标组成，详见投标人须知前附表

3.1。

3.2 投标报价

3.2.1 投标人应按照第八章“投标文件格式”的要求填写投标报价。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投

标文件“投标报价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第

4.3 款的有关要求。

3.2.3 工程量清单计价方式：见投标人须知前附表，投标人应按第五章“工程

量清单编制”的要求填写相应表格，具体表式按招标文件第八章“投标文件格式”提供并报价。

3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，

最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改

其投标文件。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定

的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易

平台）通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式

递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第

3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3 投标保证金的退还：3.4.3.1 未中标单位的在中标通知书发出后退还。3.4.3.2 中标单位的在合同签订后退还。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（

1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标

人撤销其投标文件的；

（

2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合

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同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（

3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.6 备选投标方案

3.6.1 投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附

页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和

要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 电子投标的要求（1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。（2）电子投标文件制作要求见投标人须知前附表。（3）电子投标文件所附证书证件及业绩证明文件要求见投标人须知前附表规定。3.7.4 投标文件格式投标文件包括本须知第 3.1 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标

文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

4.投标

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1 投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发

出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

4.2.5 电子投标文件的拒收情形：见投标人须知前附表。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交

的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第 3.7.3 项的要求

加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。

4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内

退还已收取的投标保证金。

4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、

第 4 条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

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5.开标

5.1

开标时间和地点

见投标人须知前附表。

5.2

开标程序

见投标人须知前附表。

5.3

开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4

特殊情况处置

见投标人须知前附表

6.评标

6.1

评标委员会

6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托

的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2

评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3

评标

6.3.1 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序

对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名

单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1

中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2

定标方式

7.2.1 招标人授权评标委员会确定中标人或根据评标委员会推荐招标人确定招标

人的（评定分离除外），国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.2.2 定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。7.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表 7.2.3 规定的时间和地

点召开定标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。

7.2.4 招标人可在投标人须知前附表 7.2.4 规定的时间前对所有中标候选人进行

考察、质询。考察、质询小组应由投标人须知前附表 7.2.4 规定的人数组成。考察、

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质询小组应如实记录考察、质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之一。考察、质询报告应客观公正，不得有明示或暗示中标人的内容。

7.2.5 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表 7.2.5 规

定的人数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名单在中标结果确定前保密。

7.2.6 招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目

负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。

7.2.7 定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，

此外，根据投标人须知前附表 7.27 选定内容为定标要素

（1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价

情况等；

（2）企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财

务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；

（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评

价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；

（4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品

牌等；

（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目

团队人员的资信实力等；

（6）联合体投标的，联合体组成情况；（7）企业质量安全、无欠薪管理情况；（8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；（9）工程保修维护等后续服务便利；（10）落实建筑业高质量发展政策；（11）落实政府其他政策；（12）招标人认为需要考量的其他因素。7.2.8 定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，

由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。

（3）投标人须知前附表 7.2.8 规定的其他定标办法。7.2.9 招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表 7.2.9 规定的媒介上公告

不少于 3 日。

7.2.10 定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委

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员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：

（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；（3）投标人须知前附表 7.2.10 规定的其他情形。

7.2.11 定标后有下列情形之一的，应重新定标：

（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；（3）投标人须知前附表 7.2.11 规定的其他情形。

7.3

中标通知

在本章第

3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知

书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.4

履约担保

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保

险公司保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保要求。

7.4.2 中标人不能按本章第 7.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投

标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5

签订合同

7.5.1 中标人应在中标通知书签发后 10 日内将签署好的合同送至招标人处，招

标人和中标人应在中标通知书规定的时间内（须在投标有效期内），根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投

标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.5.3 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招

标人承担连带责任。

8.重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）其他情形见投标人须知前附表。

8.2 不再招标

见投标人须知前附表。

9.纪律和监督

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9.1

对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害

国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2

对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会

成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3

对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件

的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章

“评标办法”没

有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏

对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5

异议和投诉

9.5.1 异议（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时

间 10 日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当

场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。

（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期

内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

9.5.2 投诉投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可

以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。

上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

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第三章 评标定标办法

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33

第一节 评标办法

☑

评标办法（一）

技术标打分制的综合评估法

评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员为5人及以上单

数

。

评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述

不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明

或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内

容。

一、评标程序

（一）资信标评审

（二）技术标评审

（三）商务标评审

（四）评标总得分的确定

（五）推荐中标候选人

二、资信标评审

评标委员会按照招标文件载明的资信标组成部分进行审查(包括不同投标人的投标

文件出现检测码或制作码、创建码一致的，IP 地址相同的)，凡不符合要求的，以无

效标处理，不再进入下一阶段评审。

三、技术标评审（10分）

（一）评标委员会对符合条件的投标文件进行技术标评审：

评标委员会发现投标人投标文件技术标存在招标文件规定应当否决投标情形的，

应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（二）技术标评分标准（技术文件）（5分）

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34

类别

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

肆类（差）

分值范围

5.00~4.90

4.80~4.70

4.60~4.50

4.40~3.40

技术文件的编写内容为：针对本工程（含钢结构）的特点、难点分析和解决措施，

重要部位的施工方案及安全保证措施，质量管控目标和措施。

（三）技术标评分标准（项目负责人答辩）（5分）

类别

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

肆类（差）

分值范围

5.00~4.90

4.80~4.70

4.60~4.50

4.40~3.40

（四）技术标评分

评标委员会成员针对投标人的技术标（技术文件和项目负责人答辩）的内容进行

独立评审。具体步骤如下：

1、评标委员会成员视其科学性、针对性、可行性、先进性、完善程度对投标人

的技术标（技术文件和项目负责人答辩）给出评审意见，按照技术标评分标准进行打

分（小数点后保留 2 位，第 3 位四舍五入）。

2、系统根据评标委员会成员打分分值，按照技术标评分标准自动匹配对应类别，

得出各评标委员会成员对投标人的技术标（技术文件和项目负责人答辩）的打分分值

对应类别。

3、投标人的技术文件和项目负责人答辩的最终类别按中位数法（即对评标委员会

成员打分分值对应类别进行排序，取中间类别）确定。

4、在确定的最终类别分值范围中，根据各评标委员会成员打分所对应类别的偏

离度，按照以下方式对投标人的技术文件和项目负责人答辩进行重新赋分，确定最终

分值：

（1）类别从高到低排序依次为壹类、贰类、叁类、肆类。

（2）如评标委员会成员打分分值对应类别与最终类别一致，则投标人的技术文

件和项目负责人答辩最终分值＝打分分值；

（3）如评标委员会成员打分分值对应类别高于最终类别，则投标人的技术文件

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35

和项目负责人答辩最终分值＝最终类别分值范围的最高分值（壹类 5.00 分；贰类

4.80 分；叁类 4.60 分；肆类 4.40 分）

（4）如评标委员会成员打分分值对应类别低于最终类别，则投标人的技术文件

和项目负责人答辩最终分值＝最终类别分值范围的最低分值（壹类 4.90 分；贰类

4.70 分；叁类 4.50 分；肆类 3.40 分）。

5、评标委员会成员对应的最终分值平均值作为投标人技术文件和项目负责人答辩

的得分（小数点后保留3位，第4位四舍五入）。

6、示例：（1）评标委员会成员打分分值自动匹配对应类别：

评标委员会

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

打分分值

4.93

4.80

4.73

4.55

3.80

打分对应类别

壹类

贰类

贰类

叁类

肆类

（2）中位数法确定最终类别：

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

最终类别

壹类

贰类

贰类

叁类

肆类

贰类（4.80~4.70）

（3）在确定的最终类别分值范围（贰类 4.80~4.70）中重新赋分，确定最终分

值：

评标委员会

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

打分对应类别

壹类

贰类

贰类

叁类

肆类

最终分值

4.80

4.80

4.73

4.70

4.70

备注

重新赋分

未重新赋分

未重新赋分

重新赋分

重新赋分

（五）技术标得分=技术文件得分+项目负责人答辩得分。

评标委员会按投标人技术标得分（技术文件得分+项目负责人答辩得分）从高到低

进行排名（若技术标得分相同但不涉及淘汰的，由评标委员会确定排名先后；若技术

标得分相同且涉及到淘汰的，由招标人代表抽签确定排名先后）。如此时经评审的有

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36

效投标人技术标（S家），S≤10时，所有经评审的有效投标人技术标均予以通过；如

此时S＞10时，排名靠后的T家（T=S×20%,T保留整数，小数点后第1位四舍五入，下同）

技术标不予通过，技术标不予通过的投标人予以淘汰，其投标文件不再进入下一阶段

评审。

五、商务标评审（80分）

（一）商务标评审是对投标文件中工程量清单的范围、数量、报价进行全面审核

和对比分析。投标人存在招标文件规定应当否决投标情形的，评标委员会组织投标人

询问核实后，情况属实的，商务标不予通过，否决其投标。

（二）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核, 看其

是否有计算上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：

（1）针对投标人的报价组价进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以

计算前的数据为准，调整计算后数值；除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差

错或遗漏，此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。因电子招投标系统小数

点保留位数产生的误差忽略不计。

（2）在总报价不变的前提下，评标委员会以合理原则，通过调整组价的相应内

容使其一致。

按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调

整后的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在收到确认通知

后30分钟内不能确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投

标组价，进入下一阶段评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。

（三）评标基准价

最高投标限价乘以调整系数作为评标基准价，即评标基准价＝最高投标限价×调

整系数。（以元为单位，保留整数，小数点后第1位四舍五入）

调整系数＝（100–D）%，D值在0.00～1.99范围内随机抽取产生。先从0～1中抽

取个位数字X，再从0～9中抽取十分位数字Y，最后从0～9中抽取百分位数字Ｚ，则抽

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37

取的D值即X.YＺ。

（四）商务标得分

投标人的投标报价等于评标基准价的得80分。偏离评标基准价的，每高于或每低

于评标基准价1个百分点的均扣1分，即商务标得分=80-|(投标报价-评标基准价)|/评

标基准价×100×1（小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入）。

六、评标总得分的确定（小数点后保留3位小数，第4位四舍五入）

投标人的评标总得分＝技术标得分＋商务标得分。

七、资格审查并推荐中标候选人

评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即总得分最高者为第一中标候选人、

次高者为第二中标候选人。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人推

荐次序：

（一）技术标得分高者；

（二）投标报价低者；

（三）抽签确定。

当有效投标人＜3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力，若评标委

员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。

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38

□第二节 定标办法

（适用于“评定分离”试点地区的“评定分离”项目）

一、定标原则

定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

二、定标组织

（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：

1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。

2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。

确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不

得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员

会成员。

3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组

长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员

会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。

4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。

5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。

（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，

招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。

三、定标方法

定标委员会按下列方法确定中标人：

□票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

□直接票决法：

□直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

一个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的 2 个中标候选人（按上一轮

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39

得票多少的顺序选择，在选择第 2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□

抽签

抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定

代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过

半数的中标候选人为止。

□直接票决法二：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N （N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选

人为中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的 2 个中标候选人（按上一轮

得票多少的顺序选择，在选择第 2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□

抽签

抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定

代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过

半数的中标候选人为止。

□直接票决法三：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N （N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多的中标候选人为中标

人。

当得票最多的中标候选人出现多个时，采用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时

抽签抽取 1 个中标候选人）由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候

选人作为中标人。

□逐轮票决法：

□逐轮票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N (N≥3)个中标候选人的方式，得票最多的 N 个中标候选人进入下一轮的淘汰投票。

在确定第

N 个中标候选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取或报价低者（报价相

同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中

标候选人进入下一轮的淘汰投票。

对进入淘汰投票的中标候选人逐轮进行淘汰，原则上每轮淘汰 1 名中标候选人。

各轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人被淘汰。得票最多的

中标候选人不止 1 个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的中标候选

人不少于 2 名，否则在得票最多的

N 个中标候选人中按前述规则进行二次淘汰，剩余

的中标候选人进入下一轮淘汰投票。根据前述规则，直至剩余 1 名中标候选人为中标

人。

□逐轮票决法二：定标委员会对全部中标候选人采取多轮逆淘汰方式表决。原则

上逐轮淘汰 1 名中标候选人。各轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中

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40

标候选人被淘汰。得票最多的中标候选人不止 1 个时，一并加以淘汰，但必须确保存

在中标人，剩余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定中标人。在确定最终中

标人时如果出现同票的，则采用□

抽签抽取或报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中

标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定最终的中标人。

□票决抽签法：

□票决抽签法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N (N≥3)个中标候选人的方式，得票较多的 N 个中标候选人（最终得票均须超过半数）

进入抽签环节，中标候选人数量不足时全部进入。投票过程中出现票数相同时，则采

用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人） □由招标人法定

代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人的方式确定进入抽签范围的中标候选人。

当得票超过半数的中标候选人数量不足 N 时（假设此时得票超过半数中标候选人

数量为 n），按照前一轮得票数量由多到少的顺序，在得票未过半数的中标候选人中，

取“N-n+2”个中标候选人进行二次投票（在取第“N-n+2”个中标候选人时出现同票

的，一并进入二次投票），以每人投票支持“N-n”个中标候选人，直至确定 N 个得票

超过半数的中标候选人为止。定标委员会在上述 N 个中标候选人中随机抽签确定中标

人。

□票决抽签法二：定标委员会对全部中标候选人采取逐轮逆淘汰方式表决。原则

上逐轮淘汰1名中标候选人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的中标

候选人被淘汰。得票最多的中标候选人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保

N个中

标候选人，剩余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定

N个中标候选人。在最

终确定第

N个中标候选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取 □报价低者（报价相

同时抽签抽取1个中标候选人） □由招标人法定代表人或其委托代表直接确定进入抽

签环节的中标候选人。定标委员会在上述

N个中标候选人中随机抽签确定中标人。

□集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由

定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面

记录，并由定标委员会成员签字确认。

□其他定标办法：

。

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41

四、定标报告（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体

成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。

（二）定标报告应包括以下内容：

1.定标程序；

2.定标委员名单；

3.定标要素；

4.定标办法；

5.定标结果。

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42

第五章 合同条款及格式

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43

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：

台州市社会事业发展集团有限公司

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，双方就

台州市体育馆（施工总承包） 工程施工及有关事项协商一

致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1．工程名称：

台州市体育馆（施工总承包）

。

2．工程地点： 台州市体育中心内，主体育场西北角

。

3．工程立项批准文号：

。

4．资金来源：

。

5．工程内容：台州市体育馆工程。

工程承包范围：

。

二、合同工期

计划开工日期：

年

月

日。计划竣工日期：

年

月

日。

工期总日历天数：

天（含老桩检测、设计试桩以及施工总承包管理范围内所有工程施

工期）。工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历

天数为准。工期开始时间按开工报告载明的时间为准。

形象进度工期要求：

。

三、质量标准

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44

工程质量符合 合格

标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1．签约合同价为：

人民币（大写）

（￥

元）；（其中，本合同不含税金额

￥

元，增值税额￥

元，税率

%）。

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）

（￥

元）（含税价）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）

（￥

元）（含税价）；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）

（￥

元）（含税价）；

（4）暂列金额：

人民币（大写）

（￥

元）（含税价）。

2．合同价格形式：〔单价合同〕。

3．发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中的银

行账户。

承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第 （1） 种方法，并与工程计价时采用

的计税方法一致。

（1）一般计税方法。

（2）简易计税方法。

五、项目经理

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45

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的

文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、创优目标

工程质量创〔

〕优质工程（按投标承诺填写）。

安全文明施工创〔

〕安全文明标准化工地（按投标承诺填写）。

八、承诺

1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和

方式支付合同价款。

2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转

包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

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46

3.发包人和承包人均理解合同内容涉及商业秘密，均承诺不向无关人员透露本项目合同任 何

信息，均承诺采取必要措施保证本项目合同信息不向无关人员泄露。

承包人承诺，凡涉及本项目的关键工作事宜，承包人仅通过法定代表人或其授权代表或本项

目的项目经理与发包人进行联系，任何其他人以承包人名义，与发包人进行本工程关键工作事宜

联系，均不为承包人认可，如果发生无关人员以承包人名义与发包人联系本项目关键工作事宜，

承包人承诺积极配合发包人或有关部门调查处理。

4.承包人承诺督促项目经理及项目部其他人员切实履行应尽职责，如果项目经理或项目部其

他人员不能履行应尽职责，承包人承诺更换人员，并承担更换人员的违约金，如对发包人造成损

失的，承包人承诺承担损失。承包人承诺，如果发包人认为项目部不能正常履行合同，发包人可

以直接与承包人的法定代表人联系，承包人承诺立即作出响应，并依据合同承担责任。

5.承包人承诺，合同约定的总承包管理服务费已经包含承包人应该对分包人、材料设备供应

商进行管理，为其提供必要服务及便利所需的一切费用，承包人承诺积极配合分包人、材料设备

供应商的工作，承包人承诺不刁难分包人、材料设备供应商，不向其收取额外费用。承包人理解，

如果有人以承包人名义向分包人、材料设备供应商收取额外费用，这种行为将损害分包人、材料

设备供应商的合法权益，可能导致专业工程、材料设备的偷工减料，最终将危害工程 质量，损害

发包人的合法权益，该行为属于敲诈行为。

6. 承包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的一切后果，均由承包人承担，发包人有权

将应拔付的工程款，先代付工人工资。

7．发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与

合同实质性内容相背离的协议。

合同当事方确认，本合同及本合同约定的其他文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标

过程形成的合法成果，不存在与招标文件和承包人的投标文件实质性内容不一致的条款。如果存

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47

在任何此类不一致的条款，也不是合同当事方真实意思的表示，对合同当事方不构成任何合同或

法律约束力。合同当事方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。

如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同当事方真实意思的表示，

对合同当事方不构成任何合同或法律约束力。

九、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

十、签订时间

本合同于

年

月

日签订。

十一、签订地点

本合同在

签订。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

本合同自双方法定代表人或委托代理人签字（或签章）并加盖公章后生效。

十四、合同份数

本合同一式 十四 份，均具有同等法律效力，发包人执 七 份，承包人执 七 份。

发包人： （公章）

承包人： （公章）

法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：

（签字或签章）

（签字或签章）

统一社会信用代码：

统一社会信用代码：

地 址：

地 址：

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48

邮政编码：

邮政编码：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电 话：

电 话：

传 真：

传 真：

电子信箱：

电子信箱：

开户银行：

开户银行：

账 号：

账 号：

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49

第二部分通用条款

本工程“通用条款”采用国家住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定的

《建设工程施工合同（示范文本）》（

GF-2017-0201）的通用条款。

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50

第三部分 专用合同条款

1．一般约定

1.1 词语定义

1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件包括：工程招标文件、【《台州市社会事业发展集团有限公司投资建

设项目批后管理规定（修订）》、《台州市社会事业发展集团有限公司工程变更签证管理办法

（修订稿）》两个文件之间存在不一致的按最新文件执行】、除投标函及其附录和已标价工程量

清单或预算书外的其它投标文件。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4 监理人：

名

称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.2.5 设计人：

名

称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

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51

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：

/

1.1.3.9 永久占地包括：

工程规划红线范围内的土地。

1.1.3.10 临时占地包括：

承包人如在施工过程中需借用红线外场地，应自行与相关单位

协调，产生的相关费用，由承包人自行承担，并在使用完成后予以恢复或达到出借单位书面认可

的状态，同时报发包人备案。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件：现行国家、浙江省、台州市有关工程建设的法规、规章及规

范性文件。

1.4 标准和规范

1.4.1 适用于工程的标准规范包括：现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有

关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。在合同签署生效后，如果上述标

准规范及文件作了修改或新的规范标准被颁布实施，则承包人应遵守上述修改后或颁布的规范标

准。如本合同未列入，但适用于本工程的现行国家标准、规范同样适用。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：所有标准、规范均由承包人自备，发包人不另行

提供

；

发包人提供国外标准、规范的份数：

不提供

；

发包人提供国外标准、规范的名称： 不提供

。

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国家没有相应标准、规范且不使用

国外标准、规范时，按发包人和承包人商定的方案施工。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款。

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52

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期 14 天前；

发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图〔捌〕套并附目录清单及与其一致的电子版施

工图地质勘察资料壹套，承包人另外要求增加的图纸和资料，其费用由承包人承担。

发包人向承包人提供图纸的内容：须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、

已有的变更联系单编号等。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、工程进

度计划（总、年度、季度、月度等）、材料供应计划、样板实施计划、实际完成工程量月报表，

施工深化图（包括且不限于材料加工图、设备深化图、节点大样图、块料排版图）等；承包人提

交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或

优化后的施工组织设计、专项施工方案须报监理人、发包人批准；以及因本工程建设所需，发包

人、政府相关部门要求承包人提交的其他资料。

承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、工程总进度计划在接到开工通知（或确定开工

日期）后 7 天内，专项施工方案在相应部位施工前 7 天；发包人对承包人的施工组织设计（或方

案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应 7 天内提供修正完成并重新提交；每月 20 日

前向发包人提交下月进度计划和施工方案；

承包人提供的文件的数量为：

不少于一式五套

；

承包人提供的文件的形式为： 纸质及电子版本

；

发包人审批承包人文件的期限： 收到相应文件后 7 天内

。

1.6.5 现场图纸准备

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关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人、全过

程单位及有关人员进行工程检查等活动时使用。

1.7 联络

1.7.1 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指

令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：

发包人办公场所

；

发包人接收文件的电子信箱：

。

发包人指定的接收人为：

（注：2 人以上及联系电话）

。

承包人接收文件的地点：

；

承包人接收文件的电子信箱：

。

承包人指定的接收人为：

（注：2 人以上及联系电话）

。

监理人接收文件的地点：

；

监理人接收文件的电子信箱：

。

监理人指定的接收人为：

（注：2 人以上及联系电话）

。

发包人、承包人、监理人的文件接收地址、接收人（含联系电话）发生变动的，应提前 3 天

通知各方。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定： 承包人应在投标前自行查勘施工现场，对现有场地情况应充

分了解并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。

因承包人未合理预见，导致工期或费用增加的，延误的工期和费用责任由承包人承担。场地出入

通道的相关事项及费用由承包人自行解决。施工期间对破损道路需及时修复，其养护、保洁、维

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修等费用由承包人负责承担，工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施的损坏

进行修缮，恢复原有使用功能，并包括到养护、道路部门办理所有相关手续及交纳相关费用，以

上费用已考虑在合同价款中，不再另行支付。

其他按通用合同条款。

1.10.2 场外交通

承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限

行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定： 按发包人确定的范围线为准。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人提供

的场内交通条件为现状，承包人自行组织现场踏勘。

1.10.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人自行承担。

1.11 知识产权

1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范

以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 属于发包人

。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 未经发包人书面同意，承包人不得为了合

同以外的目的而复制、使用上述文件或提供给任何第三方。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 发包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 未经发包人书面同意，承包人不得为了合

同以外的目的而复制、使用上述文件或提供给任何第三方。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包含

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在合同价内，不再另行支付。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化的子目

及工程量清单漏项子目按专用条款 10.4.1（2）（3）（4）条约定调整合同价格 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程变更等

引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标综合单价与按

专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上），工程量增加，调整综合单价

的工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款10.4.1（1）（2）（3）（4）条约定，工程量

减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。

2．发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓

名：

；

身份证号：

；

职

务：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

发包人对发包人代表的授权范围如下： 代表发包人履行发包人对工程建设管理的权利和义务，

签发（或会签）各项工程联系单，对承包人、监理人有监督、协调的权利。在发包人另行书面授

权后，洽商初定工程价款、现场索赔事项处理、非实质性合同的变更事项的磋商、处理。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

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2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求： 开工日期 7 天前 。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：临水接入工作由承包人在体育馆园区内部

管网（经业主确认位置）接入阀门和水表，并于完工后拆除恢复，施工临时用电由业主在体育中

心原有变压器上提供用电接口，以上临时水电接线至红线范围所需的费用承包人自行考虑，费用

按项包干，结算不作调整。施工用水如涉及市政管网供水的水压不能正常满足施工条件，相应措

施由承包人自行解决，此费用由承包人报价时综合考虑，不再另外计取。发包人提供的施工用电

容量如不能满足施工高峰期的用电量时，承包人须另行配备发电机组，此费用由承包人报价时综

合考虑，不再另外计取。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

取得施工许可证后的 3 个月内

。

发包人是否提供支付担保：

是

。

发包人提供支付担保的形式：

现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函

或者保险机构保证、保险、保单、公司担保

。

2.6 支付合同价款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

2.7 组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

承包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量验收标

准及时组织工程质量验收。

3．承包人

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3.1 承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：竣工资料的内容应完整，须符合城建档案馆归档、发

包人归档及其他有关部门的要求，包括且不限于：开工报告、主体验收报告、竣工验收报告、工

程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经审批的施工组织设计或施工方案、隐

蔽工程验收记录、安装工程的调试方案和调试记录、设计联系单、工程签证单、竣工图检查时拍

摄或录制的相片、影像资料等。

1）承包人负责整个项目竣工资料的汇总和规整，并保证其真实性、完整性和规范性。

2）承包人须完成自行施工范围内的竣工图编制，竣工图的编制规定须符合城建档案馆及相

关文件归档要求，编制基本原则如下：

①如施工图施工没有变动的，由承包人在施工图上加盖竣工图章并签字；

②一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖竣工图章并签字；

③涉及结构形式、工艺、平面布置等重大改变及图面变更超过 35%的，应由承包人组织重新

绘制竣工图（或以经审图的设计变更图纸替代），重绘图按原图编号，在图标内注明“竣工图阶

段 ”，加盖竣工图章并签字。

3）承包人须审核分包人的竣工图，并加盖承包人竣工图章，如竣工图符合要求，不得有意

拖延和为难。

4）承包人须按要求敦促和收集分包人的全套竣工资料，并按规定审核和盖章，直至存档结

束。

承包人需要提交的竣工资料套数：提交城建档案馆归档的，按其规定的套数；提交发包人归

档的，纸质竣工资料不少于 4 套（其中原件不少于 2 套）、 电子光盘不少于 4 套

。

承包人提交的竣工资料的费用承担： 由承包人承担 。

承包人提交的竣工资料移交时间：城建档案馆归档按竣工验收、城建档案馆及其他有关部门

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规定的时间内完成 。承包人须在城建档案馆存档后 90 天内完成发包人归档资料（除结决算审

计 资料）的存档工作，逾期不提交的，发包人有权按人民币 1000 元/天向承包人收取违约金，

直至提交合格的归档资料为止。

在发包人归档资料提交前，承包人须将全套竣工资料提交监理人核查，如发现承包人提供的

竣工资料（含竣工图）有缺失、错误、造假等情形的，承包人须无条件整改到位，整改完成时间

不得超出上述时限要求。如核查发现竣工资料有造假行为，发包人有权按人民币 5 万元/处向承

包人收取违约金。

承包人提交的竣工资料形式要求：提交城建档案馆归档的，按其规定的形式；提交发包人归

档的，要求分类装订成册（热熔精装）并装档案盒，档案盒应有清晰的标识和目录。竣工图须统

一折叠为 A4 版面。

（10）承包人应履行的其他义务：

a.向发包人、监理人、全过程单位提供施工现场办公室各 2 间免费使用。室内提供基本办

公家具、通讯网络及配套设施（含空调、电脑及一体化打印机）。基本办公家具及设施所有权归

承包人。

b.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损失

由承包人承担。

c.本项目施工安全由承包人负总责。

d.按当地有关部门要求，由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音排放等手续。

e.必须设立独立的农民工工资专用账户，按照有关规定执行。

f.工程变更必须按发包人要求及时上报，变更理由(原因)、业主变更函件(如有)、专题会

议纪要(如有)、变更设计图、原始记录(现场照片和影像资料)等整理完成后扫描件与纸质均须及

时提交至发包人。(因工程设计变更、由非承包人因素引起的涉及工程费用增减的施工组织设计

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变更、无价材料价格及暂定价的签证等《台政办函【2019】25 号》文件约定的工程变更事项应当

在实施前上报发包人审核审批；涉及零星拆改、点工确认等签证事项，需在事项发生后 1 个月内

上报。)

g.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作：

①对已知的地下管线、邻近建筑物、构筑物的保护，承包人在投标前应进行现场踏勘，并

在投标时充分考虑保护工作可能产生的费用，该费用已包括在合同总价中，施工开始前应向发包

人和监理人提出相关措施，经监理人、发包人认可，并征得当地管理部门同意后实施，保护期间

发生的损害赔偿责任由承包人承担；如承包人发现事先未知的地下管线、文物等，应及时通知发

包人并保护好现场，会同有关部门后采取处理措施，相关费用由双方协商确定。

②承包人应做好用地红线内（或临时围墙范围内）及周边的交通组织、疏导工作，合理组

织 施工，充分预估周边情况对本项目施工的影响，并采取相应措施，由此产生的费用由承包人

自行承担。如因施工需中断原有交通线路的，承包人须提供实施方案并办理相关审批手续，并在

施工结束后对占用的原有道路及设施予以恢复；如因承包人原因造成场外道路损坏的，由承包人

负责 修复并承担相应费用。承包人拒绝或不能及时修复的，发包人有权委托第三方进行修复，

因此产生的费用及损失由承包人承担。

③施工期间承包人应委托具备资质的第三方对邻近建筑物、道路等进行沉降、垂直度和平

面位移的日常监测，并形成文稿报告，所涉费用由承包人承担，承包人编制的专项监测方案须经

监理人和发包人认可。

h.承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：

施工安全保卫工作和夜间照明由承包人负责，承包人应按发包人、建设行政管理部门及相

关 部门的要求执行，特别约定如下：

①承包人承担工地现场以及临时围墙、工地大门周边场地的安全保卫工作，须满足城管、

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交警等部门以及发包人的要求，包括但不限于提供相应设施（如道闸、门禁、隔离栏、监控、防

盗报警装置、疫情防控设施等），费用包含在安全文明施工费中，并对临时用水、用电设施的安

全负责。如施工期间发生人身伤亡事故、疫情工地内扩散及其他安全责任事故，由承包人承担全

部责任和费用。

②承包人负责整个项目的临时消防工程的施工及维护。开工后 14 天内提供临时消防工程

施 工方案，按批准方案配置临时消防设施，消防立管设置应与建筑主体施工同步,并在施工全过

程保证临时消防设施能有效使用。

③承包人负责整个工地的夜间施工照明，并提供相应设施，如涉及分包人夜间施工，按总

分 包管理相关约定。

i.施工场地清洁卫生的要求：

承包人须严格按照安全文明施工措施费所包含的内容、省市区相关文件的规定，保证施工

场地的清洁卫生，特别约定如下：

①施工场地内的污水须经澄清后有组织排放，禁止向河道、湖泊及市政污水管网排放杂物、

污水。如查获违规，承包人除接受当地行政主管部门的处罚外，发包人有权再处以 5 万元/次的

罚款。

②承包人须配备洒水车、雾炮喷淋、车辆冲洗设备等并常态化使用，保证施工道路、工地

出 入口的清洁卫生和扬尘控制，费用已包含在合同价中。

④在工程施工期间，承包人应按规定做好疫情防疫工作（包括日常防疫物资准备），定期

开 展消杀工作。

⑤承包人负责整个工程的建筑垃圾集中堆场管理和清理外运工作，费用已包含在合同价中。

承包人应督促所有专业分包单位（含发包人另行委托的）的清洁工作，保证工完场清，如现场发

现随意堆放垃圾不能界定责任方的，由承包人负责清理。

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⑥工程完工、竣工验收前、工程移交前，承包人需对自行实施范围内的工程进行不少于三

次 的全面清洁卫生工作，同时督促分包人对各自范围内的项目进行全面的清洁卫生，相关费用

由承包人自行承担，费用已包含在合同价中。如交付时现场保洁不到位，发包人有权委托第三方

进行保洁，相关费用由承包人承担。

⑦工程移交前，承包人须将留置现场的机械设备、库存物资、建筑垃圾等清理出场，或经

发 包人许可在指定地点堆放，否则发包人有权委托第三方进行清理，相关费用由责任单位承担。

j.施工技术管理的要求：

①开工前承包人须对工程承包范围内的施工图纸进行认真细致地核查，积极配合发包人组

织 的各项施工图纸会审及交底工作。对图纸中存在尺寸、专业配合、施工做法、管线综合排布

等不明确、不详尽、相互矛盾、不符合强制性规范、无法满足使用要求或影响使用功能等问题应

及时向发包人书面提出，经发包人书面答复后方可施工，否则因此返工而造成的损失均由承包人

承担。此外，承包人根据项目需要完成必要的深化设计，深化设计的落地效果需要满足主创设计

的意图。深化设计费用已包含在合同价款中。

②针对危险性较大的分部分项工程，承包人应按设计要求及相关文件规定编制专项方案，

并 按要求组织专家论证，并服从监理人和发包人的相关管理要求。所涉费用（专家论证费、会

场费等）由承包人自行承担。

③承包人应做好施工过程中有关书面、影像等资料的要求：对于工程结算中施工图纸、各

类 联系单中描述不清的事项，承包人应提供有关原始书面、影像等资料，否则，不计入结算内

容。

k.配合及管理工作：

①承包人需按发包人要求及相关规定组织或配合进行专业分包项目的招标工作，并按招标

文件约定订立分包合同，由于承包人原因引起的专业工程招标工作滞后影响总工期的，工期及造

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成 承包人的损失均不予补偿。

②承包人需做好与发包人另行委托的专业工程承包单位的相关衔接、管理、协调和配合服

务 工作，履行总包管理责任，服从发包人及监理人现场协调做出的决定。

③承包人应做好桩基检测等各项检测的配合工作，包括场地应达到检测单位检测所需场地

要求，包括挖土、清理、入场场地及静载区域塘渣回填、路基钢板铺设、柴油发电机、检测用电

线电缆、用电用水及检测相关的材料设备搬运等，招标控制价编制时已计取完成该项工作所需的

一切费用，承包人在投标时综合考虑。

④现场验收、调试所发生的所有费用（包括专业分包工程的调试用水、电费）由承包人承

担。 所涉费用均由承包人在投标报价时综合考虑（专业分包的调试水电费由承包人与分包人自

行协商），结算时不予补偿。

⑤承包人负责落实对施工现场各分包单位的安全文明施工的管理制度、交底，进行定期及

不定期检查，并提出整改意见，承包人负责落实整个工地现场的保安，分包工程材料设备从进场

到竣工验收合格移交前均由总承包单位负责。承包人应专人负责妥善处理因施工引起的、对相邻

或周边的建筑物或环境的各种影响，并承担相关的索赔费用。

⑥其它总包管理及配合服务详见合同附件。

l.维护社会稳定工作的要求：

承包人须对整个项目进行全过程维稳控制，对可能会影响到工地安全和正常施工秩序的事

件 制定预案，负责做好施工期间社会治安管理及维护社会稳定工作。若发生务工人员因承包人

拖欠 工资、未妥善处理工伤等情形而聚众闹事等妨碍工程或发包人正常工作等事件，承包人须

立刻采取措施妥善处理解决，确保不影响本项目正常推进。若承包人在上述事件发生后 3 天内

仍不能妥善处理完毕，发包人有权采取包括但不限于直接支付务工人员款项等一切必要措施以控

制事态扩展，直至解决纠纷事件。一旦上述情况发生，视为承包人合同违约，承包人须承担工期

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延误、额外费用增加及法律上和诉讼上的一切责任，由发包人直接支付务工人员的款项，直接从

应支付给承包人的合同款内全额扣除，不足部分从履约担保金中扣除或作为承包人的债项追讨。

m.其他：

①承包人必须遵守浙江省、台州市等地方法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及到承包

单位的施工备案、车辆准运等有关行政或者事业许可、备案、审批等程序，均由承包人自行办理，

发包人给予配合，发生的费用全部由承包人承担，包括施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、

垃圾管理费等。

②施工现场的标语、条幅和围挡图案、廉政文化宣传、文化长廊、党建文化等按照安全文

明标化工地标准制作，在悬挂和喷涂前应征得发包人同意，如发包人提出修改意见，只到符合要

求为止。承包人应无条件修改，直到符合要求为止。廉政文化长廊设置必须上报方案经发包人同

意后实施。以上费用由承包人投标时综合考虑，合同价款不予调整。

③承包人进场后，发包方需对平整后的场地标高委托第三方进行测量，测量前应通知监理

人及承包人代表到场，监理人、承包人代表、发包人代表对测量成果签字确认，此测量成果将作

为工程量计量的结算依据。

④承包人应负责协助办理质量监督委托、安全监督委托及施工许可证等开工手续，费用按

相关规定承担（如需分期办理施工许可证，承包人应按发包人要求执行）。协助办理竣工验收备

案、工程档案移交、工程项目移交（包括发包人另行招标的专业分包、设备安装工程）的相关手

续，并协助发包人进行工程移交。承包人协助组织施工过程中的专项验收、竣工验收等，相关费

用含在本合同价款中，发包人不再另行支付。

⑤不管投标时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组。承包人

应充分考虑发包人提供电源容量与施工所需机器设备用电是否相匹配，并采取包括自备电源在内

的必要措施解决施工用电的临时断电问题以保证施工的顺利进行。该笔费用已包含在合同价内，

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不再另行计取。

⑥承包人承担施工期间的水、电费用，承包人必须每月按所需缴纳金额及时足额向体育中

心缴纳，若因承包人不按时缴纳造成工程影响或工期延误的，则发包人有权采取相应措施进行处

罚。

⑦对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。承包人服从发包人、监理人的管理，

做好交叉施工事宜及其他与本工程施工相关的工作，如承包人与其他分包单位交叉施工时，承包

人应根据其他分包单位的施工要求调整现场布置及施工流程，不得由此向发包人提出相关费用及

工期的索赔要求。

⑧从合同生效之日起至工程通过竣工验收的期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临

时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养、维修及拆除工作，并提供必要的设施保

洁服务。

⑨承包人的各项工作和生活设备、设施及场地平面布置，应事先提交书面说明及必要的图

纸给发包人和监理工程师审阅批准。发包人现场既有的临时道路、围墙等设施归承包人使用，如

既有的临时道路、围墙等设施不能满足文明施工要求，承包人自行拆、建需达到当地文明施工要

求，围墙符合体育中心整体风格，并负责使用期间维护、管理，使用结束后按发包人的指令要求

由承包人负责拆除并运至场外，此费用由承包人在投标报价中综合考虑，结算时不再另行计取；

承包人负责修建的场地内的临时道路、临时办公、临时住宿、塔吊基础等必须由承包人负责拆除，

并清理至场地外，所发生的费用由承包人承担。所有现场临时设施不得影响室外绿化、管网、市

政工程施工，否则由承包人无条件拆除，承包人的以上设施和服务被认为包含在合同价款中，结

算时不再另行计取。

⑩承包人应承担法律法规以及按规范、标准要求必须进行进场检验、复验、工程质量的自

检等检验试验，且对进场材料和工程质量负责。对作为工程质量验收依据的检测项目，由建设单

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位、监理单位、施工单位共同送检，由建设单位委托第三方检测机构，并支付检测费用，但相应

检测的制样、送检、养护（在建设单位、监理单位的见证人员监督下进行）等工作均由承包人负

责并承担费用。当检测不合格时，承包人需无条件更换已进场或已使用的材料同时承担由此产生

的一切损失及费用（包括再次重新检测时发生的材料费、检测费等一切费用，直到检测合格为

止）。

⑪承包人必须严格执行有关规定，负责组织需要通过专家论证确定的专项方案。结算时，

（包括但不限于会议费、专家补助费、住宿费、往返交通、脚手架搭设拆除、钢管租赁费用、油

漆、除锈、天棚施工满堂脚手架费用等）均含在合同价款中，结算时不做调整。

⑫承包人在编制施工方案时除必须满足设计图纸及现行的国家及地方有关规范、规程、标

准、图集等的要求外，还必须编制施工现场消防安全、建筑节能等专篇。施工现场消防安全的专

篇中必须详细反映如何保证施工现场消防安全的具体措施，建筑节能的专篇中必须详细反映如何

满足目前建筑节能规范要求的具体施工措施和质量保证措施，合同价款中应充分考虑上述措施的

一切费用，结算时不作调整。

⑬承包人必须完成本合同规定的全部工作内容，如某项工作内容达不到相关要求，在监理

方下达整改通知后仍不执行，则发包人有权委托第三方完成该项工作，并将相应费用从承包人的

工程款中扣除，由此造成的损失和后果由承包人自行承担。

⑭工程质量保修期间，承包人须设立电子邮箱，发包人的通知指令发送至承包人设立的电

子邮箱，即视为承包人已收到发包人的相关通知。

⑮承包人应按发包人要求，定期安排无人机航拍，并及时将成果提供给发包人。

⑯施工期间，承包人应负责协调并处理好工程所在地的地方政府，行政主管部门（住建、

公安、城管、环保、卫生、交警等），附近小区、居民的关系，以保障工程顺利实施。如因承包

人隐瞒不报、疏于协调、处理不当等，引发附近住户投诉上访、群体事件、向发包人索赔、相关

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66

部门行政处理、工程暂停施工等事件，承包人须无条件消除负面影响、妥善处理赔偿、接受行政

处罚，并不得因上述原因向发包人提出增加费用或延长工期的要求。

⑰因本项目处于台州市体育中心内，体育中心不定时会举办运动会、演唱会等大型活动，

承包人应无条件配合，满足主办单位的要求，承包人在投标前应合理判断此项可能影响施工的因

素。发包人要求承包人暂停部分或全部工程施工，或要求承包人提供额外配合工作（包括但不限

于场地临时腾退、施工设备 / 材料移位、临时安全防护搭设、现场人员撤离及秩序协助等）的，

所产生的任何费用（包括但不限于人工窝工费、施工机械闲置费、材料保管及二次搬运费、临时

措施费、现场管理人员额外服务费等），均由承包人自行承担。因上述停工或配合工作导致的工

期延误，除非双方另行签订书面补充协议约定工期顺延，否则工期不予调整。

n.承包人履行承包人义务发生的费用均由承包人自行承担，发包人不予补偿。

（11）承包人诚实信用的承诺：

按投标时承诺

。

（12）承包人使用新技术、工法、工艺的承诺：按投标时承诺

。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓

名：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

建造师执业印章号：

；

安全生产考核合格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

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67

通信地址：

；

承包人对项目经理的授权范围如下： 项目经理作为承包人在本项目的授权代表，全面履行

合同约定的施工总承包管理职责，享有人、材、机等资源的调配权，遵照合同约定、批准的施工

组织设计、发包人和监理人的相关要求组织工程实施，并做好工程参与各方的协调和服务、调

用企业资源支持，为项目提供全面服务和支持。在质量、安全、进度、环境保护、文明施工、造

价控制、分包管理、总承包服务等合同目标范围向发包人直接负责。项目经理在本项目实施过程

中所签署的一切文件和处理的一切事务，承包人均予以承认。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗须不少于 24 天；且工程例会、重要会议、

上级部门检查、验收环节等必须参加，月到岗达不到约定天数，按相关行业主管部发布的规定处

理；遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要

求更换项目经理或直接解除合同，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 月到岗须不少于 24 天，不足天数，每

天扣除 5000 元，每月结算，在当期工程款支付时扣除；连续三个月达不到要求且项目经理不能

到岗的，一次性扣除履约担保金的 15%（含前三个月已扣除的履约担保金），且发包人有权要求

承包人更换项目经理，同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：

项目经理因发生重大安全事故、生病住院、

终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑等情形，确已无法继续担任项目经理，承包人

向发包人提出申请，发包人同意更换的，并报所在地建设行政主管部门备案，更换到位的项目经

理资质、信用等级不低于原项目经理，并提供其相应的证明材料原件、复印件进行核验，不予以

处罚；如承包人擅自更换，按每更换一人次扣除履约担保金额的20%；如承包人擅自更换超过两

次，发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失

。

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68

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人解除合同，所

有履约担保金归发包人。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知（或确

定开工日期）后 7 天内 。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知承包人解除

合同，所有履约担保金归发包人。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款；未经批准擅自

离开施工现场按相关行业主管部门发布的规定处理；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无

特殊原因不得请假。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 工程施工期间，严格遵守发包人规定

的考勤制度，如遇特殊情况不能到场，须按发包人另行制定的管理规定填写《请假单》，且每月

到岗天数不得少于 21 天；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得请假。实际

到岗天数以考勤为准，考勤设备由承包人自行购买，费用包含在合同价内。发包人对本项目部所

有施工人员进行考勤，动态管理。承包人应在上报进度款的同时，将本期的（项目部所有施工人

员）考勤数据完好地交给发包人）。否则，发包人扣除承包人每人每次 2000 元，每月结算，在

当期工程款支付时扣除。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 因发生重大安全事故、生病住院、

终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑情形，确已无法继续担任相应岗位工作，承包

人向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报工程所在地建设行政主管部门备案，对更换到位

的技术负责人资质、信用等级应不低于原技术负责人，并提供其相应的证明材料原件、复印件进

行核验，不予以处罚；如承包人擅自更换，按技术负责人每更换一人次扣除履约担保金的 10%；

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其他关键岗位人员每擅自更换一人次扣除履约担保金额的 5% 。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括： 工程主体结构、关键性工作

。

主体结构、关键性工作的范围： 按国家行业相关规定执行

。

3.5.2 分包的确定

允许分包的专业工程包括： 非主体结构、非关键性工程且已征得发包人同意的工程。

其他关于分包的约定：其他关于分包的约定：承包人对非主体结构、非关键工程的专业工程

进行分包时，须征得发包人书面同意。承包人须对分包工程（含暂估价形式二次发包的专业工程）

切实履行总承包管理责任和义务，并就分包工程的质量、安全、进度、文明施工、成本控制等与

分包人承担连带责任，所有因承包人分包引起的总承包管理费、服务费、配合费等费用均由承包

人承担并已包含在合同报价文件中。

承包人在确定劳务分包人时，发包人有权参与意见，并应该向监理人备案。若承包人选定的

劳务分包人在施工质量、进度、安全等方面达不到发包人要求，发包人有权要求承包人更换劳务

分包人，承包人应无条件进行更换，直到满足工程建设需要为止，因选择劳务分包人不合格 而

产生的相关一切费用由承包人承担。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：除执行通用合同条款外，其他约定如下。

（1）以非暂估价形式包括在总承包范围内的工程、材料设备分包时：发包人按本合同约定

的付款比例和时间向承包人支付工程款，承包人按期按时向分包人支付工程款。

（2）以暂估价形式包括在施工总承包范围内的工程、材料设备分包时：发包人按分包合同

约定的付款比例和时间，经由发包人、总包单位、监理单位、全过程单位审核确认后向承包人支

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付工程款。

承包人应按分包合同约定按实支付给分包工程款，否则发包人有权停止对承包人的工程款支

付，且不承担任何违约或损害赔偿责任。承包人需配合发包人要求设置独立的银行帐户用于分包

工程款的支付，将此账户设置为共管账户（由发包人或其委托人监管）。

（3）承包人不得以发包人未向承包人付款为由，拖欠各个分包的价款或影响项目质量、进

度、安全等。若发包人已支付分包工程款由于承包人原因，在发包人已支付分包工程款后的 15

日内未向各分包付款导致出现进度、安全、质量及拖欠农民工工资等不良影响的，按每延误一天

按 5 万元向发包人支付违约金（存在客观原因，承包人须提前告知发包人，经发包人同意除外）。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工

现场之日起至竣工验收交付前，发包人对已完工程保护有特殊要求的应按发包人要求采取相应保

护措施；发包人另行发包的工程经发包人、承包人、分包单位、设计单位、监理单位验收合格后

移交至承包人的，由承包人负责保护，以上费用均由承包人承担。施工期间因承包人原因造成现

场所有材料、设施设备、已完工程、成品或半成品被资或损毁的，由承包人负责赔偿。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：提供见索即付的履约担保。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限：履约担保形式为银行保函〔数字保函、融资担保

公司保函或者保险机构保证、保险、保单〕，签订合同时提供见索即付的履约保函，金额为签约

合同价的 2%。承包人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效。

履约担保形式为现金，签订工程合同时提供，金额为签约合同价的 2%。发包人在工程竣工验

收合格后 10 天内，无息返还。

非承包人原因导致的工期延长，承包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

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4．监理人

4.1 监理人的一般规定

关于监理人的监理内容： 按本工程监理合同约定内容。

关于监理人的监理权限：按本工程监理合同约定内容，涉及工程变更（含设计变更等参建各

方变更）均需报发包人、全过程单位审批后生效。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓

名：

；

职

务：

；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

关于监理人的其他约定：

（1）监理人授权超出合同约定，承包人有权提出异议，如监理人对于承包人合理的异议不

予接受，则承包人可要求发包人就该事项作出处理决定；

（2）对于监理人更换其委派的监理人员，监理人在征得发包人同意后应当提前 48 小时书面

通知承包人；

（3）监理人对其监理人员的任何授权，承包人均有权要求监理人提供书面的授权文件，否

则，承包人有权拒绝接受监理人员的指示。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

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（1）

/

；

（2）

/

；

（3）

/

。

5．工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：

按投标时承诺

。

关于工程质量奖项的约定：

按投标时承诺

。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 按通用合同条款执行。

监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 48 小时，由此导致工期延误的，工期予以顺延。

重要节点的隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，承包人还应保留验收部位、

验收过程、验收人员相片、影像等资料。

6．安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管理规

定》（浙建建〔2012〕54 号），及工程所在地相关主管部门发布的有关施工现场安全文明施工

（含扬尘防护、监测），项目建设各阶段，承包人均应按上述对应要求进行安全文明施工建设。

门禁考勤管理，噪音、污水排放，视频监控等管理规定执行。（注：根据工程所在地管理部门对

该区域内现场安全文明施工要求不同调整）

（1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接

受 行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，做到防

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患于 未然。

（2）发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

（3）承包人应对施工安全生产负总责，造成施工安全生产事故的责任和因此发生的费用，

均 由承包人负责。

（4）承包人应根据工程特点和现场实际情况编制安全生产管理办法、各项安全防范应急预

案、 临时用电施工方案、塔吊搭拆方案、脚手架搭拆方案、人货梯搭拆等方案。

（5）发包人有权随时对承包人的安全防护、文明施工措施的组织实施进行监督检查，但该

监 督检查不减轻或免除承包人的安全责任，若发现未按照方案施工，直接在支付安全文明施工

费时予以扣除。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按省、市发有关文明施工管理规定执行。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用不包含在

工程预付款内，支付时与工程预付款一并支付，支付比例为安全文明施工费（不含创标化工地增

加费）总额的（ 50 ）%，金额为（

）元，其余部分与进度款同期支付。安全文明施工费承

包人应专款专用，在财务账目中应单独列项。

安全文明施工费包含在合同价内。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生

的费用，由发、承包人协商处理；未经发包人同意，发包人可不承担由此增加费用。

6.2 承包人应完成的其他安全文明施工及环境保护工作：

（1）做好施工场地内的日常卫生打扫和消毒工作，符合施工清洁卫生的要求，所产生的费

用由承包人承担。符合工程所在地相关主管部门之要求。

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（2）承包人应遵守施工现场安全管理实施细则相关规定，并按相关规定接受监理人的监督。

（3）承包人应做好施工现场相关安全标识的张贴和警示工作。

（4）承包人因工程需要进行夜间施工时，除应按规定办理夜间施工许可外，要采取措施降

低噪音，并做好周围居民、厂房的告示和解释工作，以取得谅解，避免产生矛盾和冲突。

（5）承包人对施工场地周边一定范围环境负有责任，各类垃圾和建筑材料的弃置场所必须

得到环卫部门许可。

（6）在项目建设中，必须加强环保设施的建设和管理，认真落实各项污染防治措施，加强

工程施工期环境保护，采用先进的施工工艺，合理安排施工时间，采取必要的隔声降噪措施，确

保施工噪声达到《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）,并按《中华人民共和国环

境噪声污染防治法》的有关规定实行施工噪声申报和公告制度。同时要求认真落实施工扬尘、废

水、固废等各项污染防治措施。

（7）为减小施工期环境空气的影响，建筑物四周配置工地滞尘防护网,每天洒水，同时限速

行驶及保持路面清洁;在土方挖掘、平整阶段，运土车辆必须做到净车出场，最大限度减少泥土

撒落构成扬尘污染；在运输、装卸建筑材料时，应采用封闭车辆运输；必需的临时土石方堆场、

砂料场应尽量设置在场地中部，必要时通过洒水降尘减少起尘量，渣土应尽早清运；减少建材露

天堆放，保证一定的含水率。

（8）严格遵守《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的规定要求，采用先进

的施工工艺和低噪声设备，合理安排施工时间，因特殊需要必须连续作业的，必须有区级以上人

民政府或者其有关主管部门的证明，并公告附近居民。

（9）小型混凝土搅拌机主要污染物应经中和后与砂石料冲洗废水合并进行沉淀处理。

（10）为减少施工期间噪声对周围声环境的影响，须设置临时施工维护（如彩钢板、实体围

墙等），阻隔部分设备的噪声影响。

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（11）对施工运输车辆和流动机械进行冲洗后的水应进行油水分离、沉淀处理，汽车和机械

设备在维护、检修过程中产生的污染物应经隔油后与汽车和机械冲洗废水合并进行油水分离、沉

淀处理。

（12）在项目现场内设临时厕所和化粪池，将各施工营地的生活污水收集并及时清理。

（13）对于施工过程中产生的建筑垃圾应进行妥善收集统一清运，严禁任意堆放，避免造成

二次污染。

（14）建筑垃圾和生活垃圾指定专人管理，委托当地环卫部门及时清运。

（15）废泥浆应符合环保部门处理标准。

（16）建筑废料应实行分类堆放，对于可回收的建筑废料，如破损工具等应予以回收处理。

（17）废机油以及沾有机油的废回丝，应集中收集后作为危险废物交由当地环保管理部门认

定资质的单位处理。

（18）由于承包人未做好安全文明施工及环境保护工作，导致被政府行政部门处罚的，应承

担相应的罚款和由此给发包人带来的损失。

（19）承包人应在建设工地的主要出入口处设置醒目的施工标牌，标明工地总平面图、工程

概况等。在施工区域或危险区域应设置醒目的警示标志。

（20）本项目所有泥浆、土方、建筑垃圾、生活垃圾及消纳地点必须符合台州市、椒江区的

有关规定。如发现随意丢弃、倾倒等现象，每倾倒一车除按规定缴纳行政处罚外并处以 1 万元的

违约金，对给他人或第三方造成损失的，所产生的后果由承包人承担赔偿责任，运输过程中发生

的运输费、环保费、城市卫生费等开支承包人在报价时充分考虑，一次性包死，结算时不另增加

费用。

7．工期和进度

7.1 施工组织设计

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7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对特殊工艺施工、危险性较大分部

分项工程施工（如基坑支护方案、高大支模架方案、外墙悬挑架等专项施工方案）,应按规定组织

专家论证及办理审批手续。

（1）项目部组织架构、资质等级、人员分工及岗位职责等。

（2）施工平面设计（承包人应根据发包人提供的总平图布置场地，包括但不限于拟建建筑物

位置、起重运输设施的设计、临时建筑的设计、运输道路的设计、临水、临电、等动力的供应获

取及布置等）及对发包人独立发包单位临时施工、加工及办公场地的规划。

（3）施工总体进度计划。

（4）拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划。

（5）劳动力计划表、劳动力保证措施及劳动力来源。

（6）材料与设备计划等。

（7）质量目标及确保工程质量的保证体系。

（8）安全管理体系和确保安全生产的技术、组织措施。

（9）确保文明施工的技术组织措施。

（10）主要分部分项工程施工方案和技术措施。

（11）其它主要技术方案：如冬、雨季施工方案、任何可能发生的紧急情况的处理措施、预

案以及抵抗风险等。

（12）对总包管理的认识以及对本工程由招标人独立发包的各个工程总包管理的配合、协调、

管理、服务方案。

（13）对于工程成品保护的具体措施和承诺。

（14）对于工程保修工作的管理措施和承诺。

（15）施工重点难点分析。

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（16）相应的应急预案及措施。

本条所述的施工组织设计不应对招标文件规定的工期做实质性变动，而是对其的进一步细化。

在施工过程中，监理人及发包人有权要求承包人随时提交监理人及发包人认为必要的关于施工组

织设计的任何说明和文件，对此类指示，承包人应遵照执行。承包人应按照经监理人及发包人批

准的施工组织设计进行施工。但在任何情况下，监理人及发包人对施工组织设计批准不应解除承

包人对其应负的责任。

监理人、发包人对施工组织设计、专项施工方案的批准，仅表示对施工技术方案的认可；如

构成工程变更或者涉及工程价款调整的，承包人应在提交的审批表中载明，并同时提交工程造价

文件，经监理人、发包人审批后作为结算依据（注：政府性投资项目，应按当地政府规定的项目

变更办理程序办理）。

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专

项施工方案在相应部位施工前7天。发包人对承包人的施工组织设计（或方案）提出质疑和合理修

正时，承包人应7天内修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下月进度计划和施工方案；

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后

7 天内。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 收到相应文件

后 7 天内 。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

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关于承包人提交工程开工报审表的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后 7 天内 ，

与《施工组织设计》 同时送报。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：在开工之日前获得开工所需的各项行政审批

和许可手续。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：在开工日期前 7 天签订材料、工程设备、

周 转材料等的采购合同，确定劳动力、材料、机械的进场安排。

7.3.2 开工通知

发包人（或监理人）在计划开工日期前 7 天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明

的开工日期起算。

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权

提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用或赔偿承包人的损失。

7.4 测量放线

7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

按通用合同条款执行 。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： ①重大设计变更；②因政策处理不完善导致

无法施工

。

（

8）承包人在上述情况发生后 15 天内，就延误的内容向发包人代表提出报告，否则任何情

形下合同约定的工期不得延长。上述原因造成工期延误，经监理人、发包人书面确认后工期相应

顺延。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

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（1）因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每天（10000）元。

承包人支付逾期竣工违约金，不免除或降低承包人责任及修补缺陷的义务。

（2）因发包人原因造成的延误工期给予相应顺延，除工程全面停工造成的合理的人工、机

械窝工费用以外，不得要求任何费用补偿。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造成损失

超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：

（1）出现连续 3 天每天连续停水、停电超过 8 小时以上。

（2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。

（3）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件。

（4）施工场地周围地下管线保护，地下障碍物和污染物排除，邻近建筑物、构筑物的保护

要求。

（5）地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等。

承包人为克服不利物质条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；承

包人虽然采取了合理的措施，但不利物质条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同

条款 17.3 条处理。

7.7 异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）8-10 级（含 10 级）持续 24 小时的大风（台风）；

（2）24 小时内持续降雨且降水量为 200mm 以上；

（3）40 摄氏度及以上且持续 2 天以上的高温天气。

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承包人为克服异常恶劣的气候条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承

担；承包人虽然采取了合理的措施，但异常恶劣的气候条件发生后，仍导致了工程现场损失，则

参照通用合同条款 17.3 处理。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2 提前竣工的奖励： 每天（10000）元 ，最高奖励不超过 100 万元 ，计入到最后一期

结算时支付 。

8．材料与设备

8.2 承包人采购材料与工程设备

（1）材料品牌、规格和使用要求：按招标文件（相应）技术标准和要求执行。凡是招标文

件注明规格、型号或品牌、产地的材料，承包人必须按照招标文件要求采购和施工；如需调整，

必须经得发包人认可。

（2）施工过程中承包人必须按招标文件、图纸及本合同约定的品牌档次和技术参数进行采

购，不允许承包人擅自降低材料设备档次和技术参数标准。承包人采购前须进行送样（或实体样

板）、定样、封样等程序，对于大宗、特殊、重要的及暂定价材料设备，监理人、发包人还须对

厂家、供货商、类似案例进行考察（必要时需进行实物送检）和审价，所选材料设备必须符合国

家行业部门检测的合格产品，符合国家环境污染控制有关规定，具备出厂证明、质量检验证、产

品合格证及相关检验证明。完成上述程序并核验资料，经监理人、发包人批准后，方可进行采购。

违反上述程序承包人擅自采购，所涉材料设备按照不合格产品对待，由此造成的经济损失由承包

人承担。承包人进场材料设备须与封样产品（包括材料小样、厂家产品手册、现场实体样板等）

的规格尺寸、技术参数、等级、观感效果等保持一致。

（3）合同履行期间，合同约定的品牌档次或经批准的材料设备原则要求不得随意替换。若

承包人能提供合理有效证明，在监理人、发包人同意且书面审批的情况下，并履行上述第（2）

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条程序后，可另选材料设备进行替换，但所有另选的材料设备品质不得低于合同约定的品牌档次

或经批准的材料设备档次水平，结算时仅调减不调增。

（4）本工程已确定价格的建筑材料均由承包人自行采购、运输和保管。

（5）所有材料必须有相关合格证明资料，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报监

理人及发包人备案后方可进场。

（6）合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料，应由发包人签证确定价格后采购。

（7）凡是招标文件注明规格、型号、品牌的材料，承包人必须按照招标文件要求优先采购

和施工，如需调整，必须经得发包人认可，否则由此引起的后果由承包人承担。

（8）根据工程需要，发包人有权对承包人投标时确认的品牌进行更换，更换后的材料价格

由发包人签证进行结算。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 按发包人

要求提供 。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定： 由承包人承担 。

9．试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

施工现场需要配备的试验设备：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

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施工现场需要具备的其他试验条件：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验

9.3.4 材料、设备和工程的试验和检验的费用：（1）材料、设备和工程的试验按《建设工程

质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》、《浙江省

房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理实施办法》等及工程所在地有关工程质量检测的规定

实施。

（2）对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工程质

量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费

用等费用，如实际由发包人支付的，在所有检测完成后从承包人的工程款中扣回；专项检测试验

费、新结构、新材料、构件破坏性试验及其他特殊要求检测试验等检测试验费由发包人承担。承

包人在投标时应充分考虑本项目可能存在的检测内容及费用，结算时不再另行计取。

（3）当发包人或监理人指示承包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷时，

承包人应按要求进行检（试）验。如果该检（试）验表明确有缺陷存在，则检（试）验和试样的

费用，发包人供应材料设备的，由发包人承担；承包人采购材料设备的，由承包人承担。如果该

检（试）验表明没有缺陷，则由发包人承担检（试）验和试样的费用。

（4）当质量安全管理机构根据规范，要求发包人与承包人开展本工程某一部分质量实体或

某项材料设备质量抽检，如地基基础工程检测、主体结构工程现场实体检测、建筑节能检验、空

气检测等专项检测需要时，发包人与承包人应配合，按要求进行检（试）验，检测、恢复费用由

发包人承担。如检测不合格，则由承包人承担本次及重新检测、恢复费用。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：

/

。

10．变更

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10.1 变更的范围

关于变更的范围的约定：按通用合同条款。工程变更引起工程量的减少或增加，承包人不得

因此拒绝施工。

10.3.3 变更执行

凡发包人和监理人签发的联系单或变更指令，承包人必须执行。承包人不得以变更价款未确

定而拒绝施工，否则由此引起工期延误责任和费用均由承包人承担。承包人拒绝实施的，发包人

有权将该项工作委托第三方完成，费用由承包人双倍承担。

没有发包人和监理人的指令，承包人不能进行任何的变更。如果承包人为了便于组织施工、

施工安全、非发包人应承担的其他因素等原因需采取相应的技术措施而提出的变更，须经监理人

和发包人审批同意，因此而增加的费用由承包人自行承担，如费用减少，发包人有权予以扣减。

承包人未经发包人和监理人同意擅自改动工程内容，发生的所有费用均由承包人自行承担。

工程结束时按监理人确定的承包人未按施工图（包括联系单、签证单和图纸会审）施工的清单、

监理通知单和照片资料，经发包人核定后，在结算中予以扣除。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:

（1）变更后项目与投标人已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目综合单价确定。

如该综合单价异常，则投标清单中合价金额占合同总价 2%及以上的分部分项清单项目，其工程量

增加超过本项目工程数量 15%以上；或投标清单中合价金额占合同总价不到 2%的分部分项清单项

目，工程量增加超过本项目工程数量 25%以上，该分部分项清单超过约定幅度外部分工程量的综

合单价按专用条款 10.4.1（2）（3）（4）条约定调整，工程量减少按投标综合单价计算，不调

整综合单价。

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综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款 21.2 条中计价依据计算的综合单价偏

差±30%以上。

（2）变更后项目与投标人已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程项目

综合单价，承包人可参照类似工程项目综合单价计算，并报发包人确定。

a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材

料市场价格之差；

b、清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程内容

价格的，仅调整发生变化的定额子目价格。

c、如该类似工程项目的综合单价异常，则不宜参照，按专用条款 10.4.1（3）（4）款重新

计算综合单价。

（3）变更后项目与已标价工程量清单没有适用的综合单价，由承包人按招标控制价编制依

据计算综合单价，乘以投标总报价与招标控制价下降幅度（即结算综合单价=按招标控制价编制

依据计算的综合单价×投标总报价/招标控制价，若项目含暂列金、暂估价、甲供材料/设备的，

投标总报价及招标控制价均应扣除暂列金、暂估价、甲供材料/设备金额）编制变更项目的综合

单价，报发包人审核后确定。但确定综合单价时，合同中约定的人工、材料、机械可调整的内容，

仍按合同约定调整;合同中未约定的，按施工期信息价（或签证价）确定。

（4）如按以上编制依据缺项的内容，承包人应通过市场调查等手段提出单价，并报发包人

确定后执行。

（5）清单项目组合内容项目特征描述中，局部工程内容对应的工程数量变化，可仅调整计

算变化部分的差价。

10.4.2 变更估价程序

承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后 14 天内向发包人提交变更估价申请。

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承包人提出工程变更、专项施工方案等变更应同时提交变更估价申请。

承包人提交的变更估价申请，发包人和监理人应予以签收，并在 14 天内审批完毕。

10.5 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限： 按通用条款执行 。

发包人审批承包人合理化建议的期限： 按通用条款执行 。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：

/

。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，

承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前 2 个月提前通知发包人，并提交暂估价招标方案

和工作分工。发包人应在收到后 14 天内确认。暂估价项目的招标文件、招标控制价编制由发包

人另行委托，发包人享有主导权。确定中标人后，由承包人与中标人签订暂估价部分对应的合同。

因承包人未及时提供通知导致进度延长， 由此的责任由承包人承担。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目：按通用合同条款。

第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：

/

。

10.7.4 专业发包工程管理费（或称总承包服务费）

发包人另行发包的专业工程： 变配电、精装修（含精装修部分的水电）、智能化（除公共

广播及预埋管外）、标识标牌、体育工艺、光伏、泛光照明等。

纳入总包管理的其他专业工程，由发包人向承包人支付总承包服务费，以另行发包的专业工

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程签约合同价税前金额（指不含销项税）为基数，乘以费率

%计算，（其中设备安装项目变配

电、设备、光伏，其取费基数为设备安装项目签约合同价税前金额（指不含销项税）的 20%；室

外配套、公共文化设施专业工程，其取费基数为专业工程签约合同价税前金额（指不含销项税）

的 40%），乘以费率

%计算。

总承包服务费是总承包单位为配合协调发包人进行工程分包、自行采购设备、材料等进行管

理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理、施工垃圾清理等服务所需的费用。承包人对分

包项目提供以下总承包管理，总承包服务费含在合同价款中，但只有在相应项目总承包服务内容

发生时发包人才向承包人支付对应项目总承包服务费，否则不予支付。

需总承包人配合的具体事项：

A.施工用临时水源、电源由承包人向提供接口各专业分包单位提供接口并单独设置计量表，

专业分包单位按实际用量及现行有关标准结算电费、水费，费用由专业分包单位直接向承包人支

付。承包人在进场施工前，应编制临时用电方案，在编制用电方案时，应充分考虑拟专业发包项

目施工临时用电情况。具体的电源位置必须得到发包人、监理人的认可，用电容量需满足专业分

包单位使用要求，否则应无条件予以调整，直到符合要求为止，费用不予增加。

B.承包人搭建的临时设施有义务提供专业分包单位管理人员办公用房、部分值班基本用房及

仓库的需要。

C.承包人所搭设脚手架以满足承包人自身施工需要为主，其他专业分包单位施工可以利用承

包人已有脚手架的，由承包人提供脚手架；脚手架的拆除，必须取得监理人和发包人的确认。其

他专业分包单位特殊独立工作面需要脚手架，但承包人在该部位没有脚手架的，由专业分包单位

自行搭设。

D.垂直运输指承包人安装的用于本工程的塔吊、人货电梯、井字架等运输工具，承包人应允

许专业分包单位无偿使用上述设施，并负责上述设施的安全。垂直运输设施的拆除，必须取得监

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理人和发包人的确认。

E.临时道路、围墙指现场已有的临时道路、围墙及承包人进场后为满足自身施工需要而修建

的临时道路、围墙等。其他专业分包单位可以无偿使用，但上述设施如不能满足专业分包单位的

需要时，应由各专业分包单位自行修建。

F.承包人应统一管理现场（包括各分包工程的工期、质量、安全的管理、协调与服务），必

须完成上述工作内容，相关费用已包含在总承包服务费中，不再另行计取。

G.承包人提供除上述配合管理内容以外，必须提供取费费率中总包配合、管理费描述的其他

配合服务内容。如发生本招标文件条款未涉及的费用，由专业分包单位与总承包人自行协商解决，

无论是否协商一致，承包人都不能阻止专业分包单位施工。

如发包人要求承包人配合后续专业项目工作，承包人不得拒绝。承包人在各专业项目施工前

须与每个专业项目分包人联系，以了解专业项目分包人在该专业项目上的特别要求，如预留孔洞、

预埋配件，并在每次砼浇筑前请有关专业项目分包人确认。承包人负责做好第一次补槽费、补洞

费、预留洞位置、预埋箱位置和相应的建筑垃圾清理（包括第一次在预埋时模板开洞对承包人造

成的模板损耗），但因专业项目分包人自身原因发生再次补槽、补洞现象、返工开洞现象所需的

费用，承包人可在监理工程师的协调下书面按实确认后向专业项目分包人收取，在此协调过程中，

承包人、专业项目分包人应服从监理工程师核定的结果，对于因布设管道，电缆等而降低了结构

整体强度的结构部位，承包人必须根据发包人的书面指令对构件进行加固处理。

本工程中专业分包人所承包的燃气工程、电信工程、联通、数字电视、中国移动接入工程、

水、电接入工程等此类工程不计总承包服务费，但应完成此类工程中正常的单次洞口修补及配合

工作，该费用由承包人在投标报价中自行综合考虑，结算时不作调整。

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：如本项目获得“鲁班奖”的给予200万元奖励，结算阶

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段暂不支付，在本项目成功获得质量奖项后的30日历天内支付，未成功获得的不予支付。

创标化工地增加费计算方法：/。

创优质工程增加费计算方法：/。

11．价格调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：采用以下第2种方式对合同价格进行调整。

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关 于 各 可 调 因 子 、 定 值 和 变 值 权 重 ， 以 及 基 本 价 格 指 数 及 其 来 源 的 约 定 ：

/

；

第2种方式：采用市场价格信息进行价格调整。

调整金额为可调整人工、材料差价乘对应数量。人工、材料数量根据分部分项及技术措施项

目的工程数量乘对应综合单价所包含的人工、材料用量计算；人工、材料调整的差价部分不作为

企业管理费、利润及施工组织措施费、规费的取费基数，仅另计取税金；人工、材料差价计算时

间均为在合同工期（包括发包人同意顺延的工期）范围内。人工、材料差价按下列方式计算：

1．列入调差范围的人工、材料种类：人工（包括机械费中机上人工）、材料（仅指钢材、水

泥、商品砼（不含轻质砼）、商品砂浆、砖、砼砌块、砂、石、电线、电缆、铜母线、母线槽、

幕墙穿孔铝板及铝单板）。其差价计算方法如下：

（1）基准价格A1的确定：A1=编制招标控制价（预算书）时所采用当期《台州造价》的人工、

材料价格。

（2）施工期市场价格A2的确定：A2＝桩基（含工程桩及围护工程、地基处理桩）施工期、±

0.00 以下结构施工期（含土方工程）、±0.00 以上结构施工期、安装等其他工程施工期对应《台

州造价》（工程所在地）人工、材料信息价算术平均价。

（注：①桩基（含工程桩、围护工程、地基处理桩）施工期：以第一根工程桩施工所在月份

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开始计，至最后一根工程桩施工完成所在月份为止；②±0.00 以下结构施工期（含土石方工程和

基础处理）:以基础垫层开始浇筑所在月份开始计，至最后一块地下室顶板浇筑完成所在月份为止；

③±0.00 以上结构施工期：以地下室顶板以上混凝土开始浇筑所在月份开始计，至主体结构验收

通过所在月份为止；非发包人原因，结构施工工期不得超过承包人技术标中承诺施工进度计划的

结构施工工期；非发包人原因，若发生结构施工工期超过承包人技术标中承诺施工进度计划的结

构施工工期的情况，则超过部分的建筑结构工程量的人工、材料调差按照承包人工期延误认定，

执行本合同16.2.2（4）款约定处理，④安装等其他工程施工期：以主体结构验收通过所在月份开

始计，至承包人申请竣工验收所在月份为止（含室外工程），按该施工期的前80%计取。计算除来

的调差月份如有小数的，按四舍五入，如计算出来为 5.6 个月的，按 6 个月；如 6.4 个月，按

6 个月。）

上述列入调差的材料中：钢材是指圆钢、螺纹钢、钢板（不含花纹钢板）、各种型钢（包括：

H型钢、钢桁架、C/Z型钢、工字钢、角钢、槽钢、H型钢柱及钢梁、箱型钢柱（梁）及钢梁、圆管

钢柱、型钢支撑）、方钢管、无缝钢管、镀锌钢管、焊接钢管、钢塑管。砖是指空心砌块砖、水

泥砖、页岩砖、页岩多孔砖、砌块；砂是指黄砂、细砂、中粗砂；石是指碎石、块石、塘渣、石

粉。

a.钢结构工程中的H型钢、钢桁架、箱型钢柱（梁）、圆管钢梁，调差时统一按《台州造价》

中的低合金中厚钢板（6-8mm Q355B）调差，其他《台州造价》无对应信息价的钢材，也按《台州

造价》中的低合金中厚钢板（6-8mm Q355B）调差。

b.不锈钢材质的钢管，如《台州造价》无对应信息价时，统一按《台州造价》中的304不锈钢

管调差；如《台州造价》无相应规格的电线、电缆、铜母线、母线槽信息价时，电线、电缆、铜

母线、母线槽的施工期市场价格A2的确定：A2＝电线、电缆、铜母线在招标控制价（预算书）中的

材料单价，乘以安装等其他工程施工期对应《台州造价》电解铜信息价算术平均价，除以编制招

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标控制价（预算书）时所采用当期《台州造价》电解铜信息价。

c.幕墙穿孔铝板及铝单板按对应施工期《台州造价》正刊相同厚度的氟碳铝单板与编制招标

控制价时相同厚度的氟碳铝单板信息价的差值进行调差。

铝板、穿孔铝单板的施工期市场价格A2的确定以发包人签订确认的实际施工期为准。

（3）调整方法

a.当A2＞A1时，该材料（人工）结算单价按超出的金额调增，即该材料（人工）结算单价=承

包人的投标单价+（A2－A1）；

b.当A2＜A1时，该材料（人工）结算单价按低于的金额调减，即该材料（人工）结算单价=承

包人的投标单价－（A1－A2）；

c.当A2＝A1时，该材料（人工）结算单价不作调整。

注1、如因承包人原因引起的施工延期期间的上述人工、主要材料上涨时不予调整。

第3种方式：其他价格调整方式：

/

。

11.2 法律变化引起的调整 ： 基准日期以后变化由发包人承担，但由承包人原因导致工期延

误时的法律变化引起合同价增加的由承包人承担，合同价下降的由发包人受益。

12．合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

本合同价款采用第 1 种方式 单价合同 确定。

1．单价合同。

综合单价包含的风险范围：

本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包人的投

标承诺不作调整：

（1）综合单价；

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（2）施工组织措施项目费的费项及费率；

（3）规费费率、税金税率（本工程施工期间若因政策原因导致增值税税率发生变化的，则

税率按相应的政策规定调整）；

（4）计日工单价：技术工（260）元/工日、普工（180）元/工日，工日数经发包人签证;该

项费用仅另计算税金；

（5）其他可能发生的费用：

a. 因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工

安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决；因此，造成工期延长由承包人负责。如给发包人

另行造成额外的经济损失，发包人可从承包人的工程款中扣回。承包人因工程需要进行夜间施工

时，除应按规定办理夜间施工许可外，要采取措施降低噪音，并做好周围居民、厂房的告示和解

释工作，以取得谅解，避免产生矛盾和冲突。

b. 实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它费用；

c. 本工程施工的渣土（指废渣、弃土、塘渣、黑土、素土、泥浆等，下同）进出施工场地

的运输，需满足台州市当地的政策要求，由承包人按规定向相关部门办理运输许可（办理许可如

需费用，由承包人承担）。渣土运输期间，按照有关部门对施工渣土运输的要求，可能发生的渣

土车辆进出场地的冲洗设备和冲洗水源配置、渣土运输车辆的专人冲洗、渣土运输路线上的人员

值班指挥等费用均由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不再另行计取。

d. 本工程部分渣土考虑堆置在红线外堆场（靠东海大道驾校北侧位置），堆放方量约1万方，

用于地下室侧壁等后期回填，其余渣土均考虑开挖、装车、外运及处置。渣土（指废渣、弃土、

塘渣、黑土、素土等，下同）外运处置的运距包干，结算时不做调整。承包人需提供消纳回单，

如实际计算的工程量大于消纳回单数量的，按消纳回单数量计算。

e. 承包人应综合考虑土方进出的入口设置及基坑内部行驶路线处理（含钢板铺设、塘渣加

固等）的相关费用,在投标报价中综合考虑，结算时费用不另计取。

f. 本项目商品混凝土运距包干，主体砂浆按预拌干混砂浆运距包干，泥浆外运运距包干，

结算时不做调整。

g. 本项目混凝土模板按扣件式复合模板及支撑架定额计取费用（其中叠合板板底支撑体系

也采用现浇混凝土板模板支撑体系计取费用），模板、钢管、扣件的使用由承包人在投标时综合

考虑，不再计取因模板、钢管、扣件类型的不同而增加费用。

h. 本项目脚手架采用综合脚手架计价（除屋面、幕墙等施工不适用外），承包人须结合现

场实际、招标文件、合同相关要求，在投标时综合考虑，不因施工方式的不同而增加费用。

i. 本项目对于不适用脚手架部分（括幕墙及屋面的各类构件、龙骨、基层、面层、补刷漆、

防火涂料及主馆管场芯外露风管喷漆等的全部施工内容），对采用吊篮、登高作业车、剪刀车、

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汽车吊、屋面板高架液压自动运输车等费用在“幕墙、屋面、主体钢结构油漆、风管涂料等技术

措施增加费”清单内考虑，包括机械进出场费、安拆费、使用费、方案报批费等所有费用，结算

时不再调整。招标控制编制时此项费用统一在幕墙工程计取，其他单体工程不再考虑。

j. 本项目在招标控制价中墙体拉结筋、圈梁、构造柱钢筋采用预埋方式编制，实际施工方

式不同，结算按招标控制价编制方式计价不作调整。

k. 由于装配式工艺引起的的一切相关费用（如装配式构件运距、吊装、卸载、深化设计、

检测等）均由承包人在投标报价时综合考虑，并已包含在合同价内，结算时不作调整。

l. 施工过程中如有特殊幕墙或铝合金门窗需新增铝合金型材开模费的，投标人投标报价中

综合考虑，费用不予增加。

m. 本项目滴水线、滴水槽（含成品塑料条）的费用不再单列计取，承包人在投标报价中综

合考虑，相关费用结算时不在另行计取。

n. 本项目所有租赁材料的租赁价格包含场外运费及回库维修费等所有费用，承包人在投标

报价中综合考虑，相关费用结算时不在另行计取。

o. 本项目对钢筋工程与钢柱之间连接的费用不再单列计取，承包人在投标报价中综合考虑，

相关费用结算时不在另行计取。

p. 本项目对不同强度等级混凝土的梁柱施工接缝（含钢丝网或快易收口网）费用不再单列

计取，承包人在投标报价中综合考虑，相关费用结算时不在另行计取。

q. 施工过程若涉及地砖、墙砖面开孔的，承包人在投标报价中综合考虑，相关费用结算时

不在另行计取。

r. 承包人应提前探勘现场，本项目场地土质，若不能满足桩机、混凝土罐车及运土车等行

走，除河塘回填位置采用渣土再生填料回填单列计算，其余承包人自行考虑场地铺设，承包人在

投标报价中综合考虑，相关费用结算时不在另行计取。

s. 超危支撑架的支架及配件使用时间按60天包干计取，不因施工时实际使用天数不同而调

整费用，承包人在投标报价中综合考虑，结算时不作调整。

t. 承包人针对本工程的总平布置及结构形式并结合相应技术措施方案，投标报价时应充分

考虑满足钢结构、幕墙等提升设备、吊装设备及安装设备行走、施工所需要的措施费用，包括但

不限于地基加固、顶板加固、交叉施工干扰增加费等。承包人在投标报价中综合考虑，相关费用

结算时不再另行计取。

u. 除幕墙、屋面、主体钢结构油漆、风管涂料等技术措施增加费列入幕墙专业，其余钢结

构、幕墙垂直运输在主体结构中综合考虑不另行增加。

v. 既有的临时道路、围墙等设施不能满足文明施工要求，承包人自行拆建需达到文明施工

要求，并负责使用期间维护、管理，使用结束后按发包人的指令要求由承包人负责拆除并运至场

外，此费用由包含在合同价内，结算时不再另行计取。

w. 清单项目特征描述或图纸不全的部分，承包人应依据《建设工程工程量清单计价规范》

中清单项目所包含的工作内容，按图纸要求综合考虑在内。

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93

x. 钻孔灌注桩充盈系数承包人在投标报价综合考虑结算不作调整。桩基施工中因充盈系数

和加灌等引起的桩径增大发生的所有费用，由承包人在投标时综合考虑，结算时不另行计取。

y. 泥浆池建造采用MU10混凝土实心砖、DMM7.5干混砂浆砌筑,实际不同结算不作调整。

z. 本项目钻孔灌注桩加灌长度按设计图纸要求计取，实际不同不予调整。

aa. 水泥搅拌桩浮浆按（设计桩长+加灌长度）*断面积*20%计取，上部水泥浆掺半部分不再

计取相关浮浆费用，由承包人在投标时综合考虑，结算时不另行计取。

ab. 水泥搅拌桩施工如产生相关导向沟，由承包人在投标时综合考虑，结算时不另行计取。

ac. HC工法桩及拉森钢板桩租赁时间按120天包干，由承包人在投标时综合考虑，结算时不做

调整。

ad. 灌注桩的钢筋采用采电焊接连接方式计取，实际不同不予调整。

ae. 桩基成孔方式，招标控制价编制时采用转盘式桩机成孔计取，实际不同不予调整。

af. 灌注桩的钢筋采用采电焊接连接方式计取，其中直径大于25mm的钢筋采用机械套筒链接，

实际不同不予调整。

ag. 本项目在招标控制价编制时桩基成孔穿越碎、卵石层、入岩增加费等穿越增加费，已结

合地勘报告计取，结算时按钻孔灌注桩成孔报告调整。

ah. 本项目大型机械进退场、安拆费、场外运输、场内转移等所有费用，按项计量的包干，

承包人在投标时综合考虑，结算时不做调整；按台次、座、根、计量的根据确认的施工技术方案

的数量按实结算。

ai. 经现场勘察，部分临时围墙已施工完成，费用予以扣除，工程量根据已实施的临时围墙

长度计算；承包人投标前应自行现场踏勘，如现状围墙不符合文明施工要求的，改造费用由承包

人在投标时综合考虑，结算不做调整。

aj. 土方开挖时工程桩（含老桩）对挖土工效的影响，由承包人在投标时综合考虑，结算时

不另行计取。

ak. 本项目屋盖钢结构、马道、设备平台钢结构、BBR、TMD、球铰支座的二次深化设计费用

应承包人在投标时综合考虑，结算时不再另计。深化设计并经原设计单位和发包人确认后方可施

工并作为结算计量依据，相应综合单价在项目特征没有发生实质变化的前提下不作调整。

al. 屋盖钢桁架施工过程中及施工完成后均应配合第三方对钢结构做健康检测，由承包人在

投标时综合考虑，结算时不另行计取。

am. 若承包人需对幕墙进行二次深化设计，二次深化设计费用应承包人在投标时综合考虑，

结算时不再另计。深化设计并经原设计单位和发包人确认后方可施工并作为结算计量依据。

an. 承包人在报价时应充分考虑幕墙饰面的不规则外形、弧形（曲面）、弧形构件所需增加

的人工、材料（含损耗和加工）等费用，包含在综合单价中，结算时不另计取。

ao. 各饰面板清单报价应包含折边、加劲肋及角码等费用，由承包人在投标时综合考虑，结

算时不另行计取。

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ap. 幕墙防雷需按图纸及规范施工，需设置的避雷装置和有关检测费用，由承包人在投标时

综合考虑，结算时不另行计取。

aq. 本工程的幕墙四性试验检测、清洗费、特殊型材加工费等，由承包人在投标时综合考虑，

结算时不另行计取。

ar. 幕墙饰面颜色和工艺根据图纸及相应效果图确定，并经发包人确认后实施，不因不同颜

色或工艺不同调整综合单价。

as. 幕墙龙骨中的钢角码已按设计图示做法计入对应清单工程量中。

at. 本项目施工区域存在旧桩使用，承包人按设计图纸施工。在桩基施工阶段，对旧桩的使

用，应根据当地主管部门的要求及鉴定单位的鉴定方案进行检测，承包人应无条件配合发包人、

监理人、检测单位和鉴定单位的工作，由此产生的费用，由承包人在投标报价时综合考虑，结算

时不再另计。（若在检测过程中，发现旧桩不满足使用条件，承包人应无条件根据设计变更进行

调整施工，由承包人办理变更程序，相关费用和工期按实结算）。对无法利用的旧桩，承包人在

施工过程中，应根据设计提供的图纸，做好相应的施工组织技术方案，由此可能增加的费用和风

险在投标时自行综合考虑，结算时不调整费用或工期；可利用旧桩的工程资料，承包人收集，发

包人配合，由承包人整理和归集至项目资料，作为竣工资料的组成，一并移交。

au. 承包人做好电梯井道构造柱、圈梁等井道和机房的改造工作，所有电梯经特种设备检验

机构检测合格并验收通过后，承担管理责任，若在项目竣工交付前发生损坏或盗窃，所有费用由

承包人自行承担，由此产生的费用由承包人在投标时综合考虑，结算时不再计取。

av. 本项目大体积混凝土的降温措施费，由承包人在投标时综合考虑，结算时不再另计。

风险费用的计算方法：已包含在合同价内。

风险范围以外合同价格的调整方法：

（1）工程量按照专用条款12.3.1条规定，由承包人计量，发包人及其委托的相关机构审核。

（2）市场价格波动引起的调整按专用合同条款第11.1款约定调整。

（3）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加，综

合单价的确定按专用条款10.4.1条执行；

（4）发包人提供的工程量清单项目漏项、错项、工程变更引起的新增项目、工程量清单项

目特征局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法按专用条

款10.4.1条约定调整。

（5）因非承包人原因的分部分项工程量清单漏项、错项、工程变更及清单工程量增减等，

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引起措施项目内容、工程数量发生变化，则调整措施项目费用：

a、采用综合单价计价的按专用条款第10.4.1条计算综合单价。

b、施工组织措施项目，按合同约定费率内容，调整措施费用计算基数。

2．总价合同。

总价包含的风险范围：

/

。

风险费用的计算方法：

/

。

风险范围以外合同价格的调整方法：

/

。

3．其他价格方式：

/

。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：签约合同价（不含暂估价、暂列金、总承包服务费）的 10%，金额

（

）元，作为备料款，本预付款不包含专用条款 6.1.6 条所列的安全文明施工费。承包人收

取预付款之前应开具符合增值税发票。预付款的 20%，转入承包人的农民工工资专用账户作为工

资性工程预付款。

预付款支付期限： 开工通知载明的开工日期 7 天前支付 。

预付款扣回的方式：不扣回。作为工程款，不抵扣每期应付进度款。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： 在发包人向承包人支付预付款前，承包人须向发包人提交

等额的预付款担保，采用保函方式的，应由在中华人民共和国境内注册的金融机构出具。

预付款担保的形式为： 现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或者保险

机构保证、保险保单，采用保函或保险机构保证或保险保单方式时，不得附加任何支付前置条件，

应见索即付。出具预付款担保所需费用由承包人承担。采用银行保函方式时，银行保函的正本由

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96

发包人保存。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，工程量

计算规则按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量

计算规范》(GB50854-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《市政工程工

程量计算规范》(GB50856-2013)、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》、及其它补充规定、

和工程量清单中说明的工程量计算规则计量。

12.3.2 计量周期：

关于计量周期的约定：按月计量。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：按通用合同条款执行。

（4）确认的当期工程量和单价仅作为当期工程进度款支付的依据。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：

/

。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约

定进行计量：

/

。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：

/

。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：按月支付。

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12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：发包人向承包人支付当期按 12.1、12.3 款计量工程量价

款的〔75〕%工程价款。人工、材料市场价格调整引起合同价款调整，在完成专用条款第 11.1 条

约定的调整节点后，计入该节点所在当期工程进度款；工程变更、索赔、现场签证等办理完毕的，

计入当期工程进度款。

合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工

程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的合同价格的 90%(含预付款)。工程

结算经审定后，承包人向发包人提交工程质量保证金保函（保证金额为工程结算价款的 1.5%）后，

发包人付清余款。承包人必须及时将工程进度款足额用于本工程，不得挪作它用。

其余按通用合同条款。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：承包人应在计算周期到期日起 2 个工作日内报

送监理人及发包人，逾期未报的，并入下一付款周期。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：

/

。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：

/

。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款 。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用合同条款。

（2）发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后 14 天内完成支付。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付应付工程进度款的利息，利率按同期全国

银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之日止计

算利息。

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（3）发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书，仅为本

期工程进度款支付依据，不作为发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分工作或已确

认计量结果。

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：

/

。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： 发包人另行书面通知 。

12.5 支付帐户

发 包 人 将 当 期 核 定 产 值 的 (20)% 拨 付 到 承 包 人 的 农 民 工 工 资 专 用 账

户：

；其余合同价款支付至合同协议书中约定的承

包人帐户。

如承包人因经营需要将工程款支付至其他指定帐户时，应向发包人书面申请，并由承包人法

定代表人或授权代表签字、盖章。

13．验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时。

工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人

员相片、影像等资料。

13.2 竣工验收

13.2.2 竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：竣工验收程序按通用合同条款。承包人负责按消防等相关部门要

求提供竣工资料，承包人负责具体工作。

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承包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监理人收

到承包人提交的验收申请报告 42 天内组织监理人、承包人、设计勘察人等相关单位完成验收，

并签署工程质量合格文件。如验收不合格，承包人须整改完成，重新向发包人提交验收申请报告，

直至验收合格为止。承包人须配合发包人进行工程竣工验收。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计违约金。

因发包人原因，未在监理人接收到承包人提交的验收申请报告 42 天内完成验收，或完成验

收不予签发工程接收证书的，以提交验收申请报告的日期为实际竣工日期。

13.2.3 竣工日期

（1）承包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以承包人提交

验收申请报告之日为合同工期计算终止日。

（2）其余按通用合同条款。

13.2.5 移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 按通用条款执行 。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：

/

。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 每天（30000）元

。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容：

执行通用合同条款。

。

（1）单机无负荷试车费用由

/

承担；

（2）无负荷联动试车费用由

/

承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：

执行通用合同条款。

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13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：承包人应当在发包人颁发工程接收证书后 7 天内按通用合同

条款的约定完成对工程室内外进行整理、清洁且按时撤场。逾期未完成的，按通用合同条款执行。

13.6.2 地表还原

承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，

或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包

人承担。

本工程场地恢复的要求：

（1）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；

（2）施工后废弃材料、设备清理撤离；

（3）承包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。

（4）其它要求：

/

。

14．竣工结算

14.1 竣工结算申请

1.承包人提交竣工结算申请的期限：

本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详 21.1 条。

承包人完成合同范围内施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工

程验收并签署工程质量合格文件后可在 28 天内，向发包人或监理人、发包人委托的中介机构提

交最终工程结算申请，并提交完整的工程结算资料一套。

工程验收后，承包人超过 90 天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后 28 天，承包人还

不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程结算结果。

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2. 竣工结算申请单应包括的内容：

包括但不限于：

1）结算书及电子稿；

2）工程量计算底稿及电子稿；

3）钢筋抽料底稿及电子稿；

4）竣工图及招标用施工图纸、变更修改图纸等（需提供蓝图及 CAD 电子版）；

5）全套工程竣工资料（主要包括开工报告、主体验收报告、竣工验收报告及工程延期联系

单、 工程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经发包人批准的施工组织设计

或施工方案、隐蔽工程验收记录、安装工程的调试方案和调试记录、打桩记录、进场场地标高测

量等。）；

6）图纸会审、设计变更、联系单、签证单、洽商记录、会议纪要、相关施工记录等（需提

供原件及 PDF 扫描件）；

7）各分段节点工程结算审核报告、工程款收款证明、逾期付款利息计算书

8）开工、主体验收、竣工验收报告及工程延期联系单；

9）其他结算资料。

14.2 竣工结算审核

（1）发包人结算审核时间：

本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详 21.1 条。

发包人收到承包人递交的最终工程结算报告及结算资料后，在（200）天内审核完毕，并签

发最终工程结算证书。

因非承包人原因逾期审核责任：发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递交的

最终工程结算申请后，由非承包人原因导致的未在约定时间内完成审核。发包人向承包人支付违

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约金，违约金为工程结算后应付工程款的利息，逾期审核时间 60 天内，利率按同期全国银行间

同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止；

逾期审核时间超过 60 天，超过时间的利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市

场报价利率的 2 倍计算；

（2）发包人在签署最终工程结算证书后 14 天内，按专用条款 15.3 条办理工程质量保证金

留置手续后完成对承包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市

场报价利率支付违约金；逾期超过 56 天，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市

场报价利率的 2 倍支付违约金。

（3）承包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意见，

同时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付承包人无异议部分工程结算价款，异议

部分重新进行复核或按照第 20 条处理。

（4）承包人有义务积极配合审计工作，确保审计工作的顺利开展。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： 5 份 。

承包人提交最终结算申请单的期限： 缺陷责任期终止后 7 天内 。

14.4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。

（2）发包人完成支付的期限：按通用条款。

15．缺陷责任期与保修

15.2 缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期 24 个月，其余按通用条款执行。

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15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定： 留置质量保证金 。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 1 种方式：

（1）质量保证金保函，保函形式为银行保函〔保险保函〕，金额为1.5 %的工程结算价款；

（2） 1.5 %的工程结算价款；

（3）其他方式:

。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 3 种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支

付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式: 发包人支付完成最后工程结算付款前，承包人提供质量保证金保函 。

关于质量保证金的补充约定：

/

。

15.3.3 质量保证金的退还

质量保证金按以下第 / 方式退回：

（1）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金。

（2）建筑工程：工程竣工验收合格后满 1 年返还质量保证金的 30%，满 2 年返还全部预留的

质量保证金。

（3）市政工程：工程竣工验收合格后满 1 年返还全部质量保证金。

（4）其它：

/

15.4 保修

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104

15.4.1 保修责任

工程保修期为： 按本合同附件 3《工程质量保修书》 。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 按通用条款 。

16．违约

16.1 发包人违约

16.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：

按通用合同条款

。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：赔偿承包人相

关损失；属于专用合同条款 7.3.2 条约定情形的，按该条款约定处理；

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为应付

合同价款的利息；利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率执行；利

息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止。造成工期延误的顺延工期，并承担承包人的相应

损失费用；

（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由

他人实施的违约责任： 根据实际情况协商处理。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因

导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的

造价及承包人的相应损失费用等；

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担

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105

增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：

造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（7）其他：

/

。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 28 天后发包人仍不纠正其违约行

为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：

（1）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；

（2）本工程在实施过程中，承包人的施工队伍素质、施工力量、现场安全文明施工不符合

投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求；

（3）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；

（4）承包人未达到投标时所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标。

16.2.2 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）机械设备、人员未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金 2%；

（2）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；承包人原因造成

现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求承包人调整充实施工力

量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。

（3）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，扣除所有履约担保，同时赔偿发包人损

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失，并责令退出工地。

（4）承包人原因导致的工程延误，工期不予顺延，由工期延误引起人工、材料价格上涨由

承包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。工期顺延对

发包人造成损失的，赔偿发包人相应损失；当延误的施工工期超过合同工期的〔30%〕以上时，

可解除施工合同。

（5）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知承包

人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。

（6）承包人在发包人（或监理人）发布开工令（或开工通知）7 日后还未开工，发包人可通

知承包人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。

（7）本合同要求的期限内，承包人未响应：中标通知书签发后 7 日内，配合发包人完成施

工许可证手续办理、开工准备等各项工作，并完成施工现场桩机安装；承包人承担违约金 20 万

元，在首期工程进度款支付时扣回。

（8）承包人未达到投标时所承诺的技术标准，每项扣除履约担保金 2%，未达到投标时所承

诺的创优、创标化工程目标，每项扣除履约担保金 20%。

（9）如承包人在本工程有违反廉政规定并被纪检部门或司法机关查处的，则承包人向发包

人支付合同价 10%的违约金。

（10）工程质量未一次性验收通过的（指质监验收组织两次及以上验收，不含质监规定的初

验流程），扣除履约担保金额的 10%；承担履约担保金的同时，不免除承包人质量返工或整改的

责任，直至工程达到合格标准。

（11）质量违约责任

1）砼结构实体检测报告中出现检测项目如砼强度、钢筋保护层、楼板厚度不符合规范要求，

若承包人未按期（监理人下发通知单中要求完成整改时间）完成处理或整改，承担 1 万元/处的

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107

违约金。

2）建筑物的轴线、标高出现偏差超过规范及验收允许范围的，若承包人未按期完成处理或

整 改，承担 1 万元/处的违约金，若对发包人造成损失的，承包人需赔偿相应损失。

3）工程使用的材料设备应按需进行消防、环保等检测，相关费用由承包人承担，若因检测

等问题造成专项验收未按期通过的，承包人除应消除影响外，同时承担 1 万元/次的违约金。

4）若施工过程中，因工程质量问题被质监站等行政执法部门停工整改的，承包人负责整改

到位，若承包人未按期完成整改的，承担 2 万元/次的违约金；因工程质量问题被监理人下令停

工整 改的，承包人负责整改到位，若承包人未按期完成整改的，承担 5000 元/次的违约金。

5）承包人隐蔽工程未通知监理人验收而擅自隐蔽的，承包人需打开剥离进行重新验收，验

收 不合格的需整改直至通过验收，同时承担 5000 元/次的违约金。

6）若施工过程中，因工程质量问题被监理人下发通知单或整改单的，承包人负责整改到位，

若承包人未按期完成整改及回复，承担 1000 元/次的违约金。

7）承包人承担质量违约金超出履约担保金额时，发包人有权向承包人追偿。

（12）安全违约责任

1）若施工过程中，因安全文明施工问题被行政执法部门停工整改的，承包人负责整改到位，

若承包人未按期完成整改的，承担 2 万元/次的违约金；因工程安全文明施工问题被监理人下令

停工整改的，承包人负责整改到位，若承包人未按期完成整改的，承担 5000 元/次的违约金。

2）被纳入安全生产检查黑榜或安监部门通报批评的（以行政主管部门发文为准），承包人

承 担 10 万元的违约金。

3）拖欠民工工资，未及时有效解决，造成较大社会负面影响的，或上访等情况的，或发生

其 他类似事件造成较大社会负面影响的，每发生一次事件，则承包人承担 10 万元的违约金。

4）如本项目施工期间发生重大安全责任事故，承包人承担履约担保金额的 20%的安全违约

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108

金，并承担一切责任及费用。

5）安全文明施工措施费的使用须专款专用，并有各项支出明细，如发现承包人存在挪用安

全 文明施工措施费的情况，发包人将暂停承包人安全文明施工措施费的发放直至其整改完毕为

止， 若承包人未按期完成整改的，承包人承担 1 万元/次的违约金。

6）承包人未提交成品保护方案或施工过程未按经审批的方案落实成品保护措施，造成相关

利 益方损失的，除作出赔偿外，若承包人未按期完成整改的，承担 1 万元/次的违约金。

7）若施工过程中，因工程安全文明施工问题被监理人下发通知单或整改单的，承包人负责

整改到位，若承包人未按期完成整改及回复，承担 1000 元/次的违约金。

8）承包人承担安全违约金超出履约担保金额时，发包人有权向承包人追偿。

（13）双方约定的承包人其他违约责任

1）施工过程中，资料和工程进度必须同步。若发现施工资料延期问题要求限期整改，否则

承 包人将承担 1000 元/项的违约金。

2）无论何种原因，承包人不得擅自停工，如承包人未经发包人书面确认擅自停工，所造成

的 一切责任均由承包人自行承担（包括工期、费用、处罚等）。

3）除本施工合同约定费用外，如发现承包人向分包方收取费用或超额收取总承包管理费、

配 合服务费、施工水电费，发包人有权对超额部分在承包人工程款中双倍扣除。

4）承包人必须派出符合要求的施工班组。如施工人员素质、能力、数量与本项目不匹配，

造 成现场管理混乱、工程质量或进度达不到要求时，发包人或监理人有权要求调整，承包人必

须接 受，否则作违约处理，并承担 10 万元/次的违约金。

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：解除合同后28天内，承包人必须将施工现场的材料

（包括周转材料）、机械、设备、临时设施、临时工程等清除干净，并将施工场地移交发包人。

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109

因后续项目施工需要的承包人文件和承包人或以其名义编制的其他文件资料，承包人均需在移交

施工场地时一并无偿移交给发包人。在项目后续竣工验收时，需要承包人配合办理相关竣工资料、

验收手续的，承包人应及时配合办理。 。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其

名义编制的其他文件的费用承担方式： 使用施工现场的材料、设备按实结算，使用施工机械、

器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用承包人为本工程施工所

编制的相应文件等 。

17．不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 10 级（不含 10 级）

以上台风、10 年一遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。

17.2 不可抗力的通知

按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，承包人采取

合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时一并提交所采

取的合理措施内容。

17.3 不可抗力后果的承担

按通用条款。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 90 天内完成款项的支付。

18．保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定：建筑工程施工人员人身意外伤害保险，并为施工场内自有人员生

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110

命财产和施工机械设备办理保险，保险费用由承包人自行承担并支付，费用包含在投标报价中。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定： 承包人按工程需要对从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为

施工场地内自有人员生命财产办理保险，费用均由承包人自行承担；其他政策性规定的保险险种

承包人应无条件的办理，费用均由承包人自行承担。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 承包人办理施工机械设备保险，支付保险费

用， 费用均由承包人自行承担。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定： 按通用条款执行 。

20．争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：

否

。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定： / 。

选定争议评审员的期限：

/

。

争议评审小组成员的报酬承担方式：

/

。

其他事项的约定：

/

。

20.3.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定： 按通用条款。

20.3.3 争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决：

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111

（1）向台州仲裁委员会申请仲裁；

（2）向 工程所在地 人民法院起诉。

21．补充条款

21.1 工程分段结算

21.1.1 本工程按施工完成的工程形象进度节点实施分段结算，分段结算节点划分如下：桩基

（含工程桩、围护工程、地基处理桩）施工期、±0.00 以下结构施工期（含土方工程）、±

0.00 以上结构施工期、安装等其他工程施工工期。脚手架、垂直运输费用在工程最后一段结算

时一次性计价，采用总价计算的措施项目在工程最后一段结算时一次性计价〕。各分段结算节点

的工程内容完工后，承包人 28 天内向发包人（或其委托监理、造价审核单位）提交该节点前未

结算工程内容的结算资料。

承包人完成合同范围内全部施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）

对工程验收并签署工程质量合格文件后，可在 28 天内向发包人或监理人、发包人委托的中介机

构提交最终工程结算申请单，包括已完成的各分段工程结算审核报告等（详合同专用条款 14.1.2

条）。

工程竣工验收后，承包人超过 90 天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后 28 天，承包

人还不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程结算

结果。

21.1.2 各分段节点工程结算审核时间：发包人或监理人收到承包人递交的各分段工程结算报

告及完整结算资料后，无争议部分各结算阶段结算审核时间为（200）天内审核完毕，有争议部

分纳入到下一结算阶段结算。结算审核完成后签发结算审核报告，该审核报告作为最终工程结算

的依据。

发包人收到承包人递交的最终工程结算申请后，在（200）天内审核完毕，并签发最终工程

结算证书。

因非承包人原因，各分段结算未在约定的时间内完成，而导致最终工程结算逾期审核责任：

发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递交的最终工程结算申请后，因非承包人原

因导致的未在约定时间内完成审核，发包人向承包人支付违约金，违约金为工程结算后应付工程

款的利息，逾期审核时间 60 天内，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利

率，利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止；逾期审核时间超过 60 天，超过时间的利

率按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的 2 倍计算。

21.1.3 分段结算价款支付：

本工程分段结算审核完成后，分段结算价款支付：收到完整的付款资料及合格发票后，发包

人 14 天内向承包人支付至该段节点工程结算价款的（90）%（含该部分预付款）。

发包人逾期支付结算价款的违约金的计算方式：支付应付工程价款的利息，利率按同期全国

银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之日止计

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112

算。

21.2 本工程招标控制价计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》

（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计

算规范》（GB50858-2013）、《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）、《浙江省房屋建筑与装

饰工程预算定额》（2018 版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018 版）、《浙江省市政

工程预算定额》（2018 版）、《浙江省园林绿化和仿古建筑工程预算定额》（2018 版）、《关

于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》浙建建发[2019]92 号、

浙江省住房和城乡建设厅于 2022 年 3 月 24 日发布的《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工

费的通知》（浙建建发[2022]37 号）、台州市住房和城乡建设局关于发布浙江建设工程计价依据

台州计价表式（2018 版）的通知 台建（2019）11 号、关于印发《浙江省房屋建筑与装饰工程预

算定额（2018 版）》（台州市补充定额子目）的通知 台建造招（2022）17 号、《台州造价》正

刊（招标控制价采用的月份）、《浙江造价信息》（正刊）（招标控制价采用的月份）及相关市

场询价和浙江省建设工程造价管理总站发布的定额勘误、综合解释、定额补充等省、市有关文件，

其余详本工程招标控制价编制说明。

注：《台州造价》（正刊）、《浙江造价信息》（正刊）中均有价格的材料，以《台州造价》

（正刊）中的价格优先考虑。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地 址：

地 址：

法定代表人（签字或签章）：

法定代表人（签字或签章）：

委托代理人（签字或签章）：

委托代理人（签字或签章）：

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113

附件

协议书附件：

附件 1：承包人承揽工程项目一览表（略）

专用合同条款附件：

附件 2：发包人供应材料设备一览表（略）

附件 3：工程质量保修书

附件 4：主要建设工程文件目录（略）

附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）

附件 6：承包人主要施工管理人员表（略）

附件 7：分包人主要施工管理人员表（略）

附件 8：履约担保格式（略）

附件 9：预付款担保格式（略）

附件 10：支付担保格式（略）

附件 11：暂估价一览表（略）

附件 12：总承包工程与其他专业界面划分

附件 13：安全生产合同

附件 14：廉政责任书

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114

附件 3

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一

致就

（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、

房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以

及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

本工程合同范围内的所有工

程

。二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5

年；

3．装修工程为

2

年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为

2

年；

5．供热与供冷系统为

2

个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

2

年；

7．其他项目保修期限约定如下：

建筑围护结构中的节能设施工程为 5 年

。

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115

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于

全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承

包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向

当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质

等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：由于质量原因及保修不及时而引起的索赔等给发

包人带来的损失由承包人承担。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有

效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地 址：

地 址：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

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116

电 话：

电 话：

传 真：

传 真：

开户银行：

开户银行：

账 号：

账 号：

邮政编码：

邮政编码

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117

附件 12：总承包工程与其他专业界面划分

1.防火门（除三层包厢、备餐间外）、人防门、卷帘门等计入总包，其余木

门均只预留门洞。

2.地下室下沉广场计算至混凝土结构层。

3.地下室车库标识标牌、标线、挡车器、护角条等按暂定数量计入总包，做

法按清单描述。

4.消防水、排水（以阀门井、管井、结合器为界限）、给水（以外墙皮1.5m

为界）分别纳入总包及室外配套。

5. 淋浴房、卫生间、备餐间的排水管及给水管按设计图纸敷设到位，洁具等

由精装修实施不在本次范围。

6.水表电表等纳入总包，总包需开放接口协议，能接入智能化系统。

7.餐梯不纳入本次总包范围。

施工总承包装修施工范围界面

序

号

装

修

类

别

楼层

房间名

楼地面

踢脚和墙

裙

墙面

顶棚

1

普

装

地下

一层

补风兼空调机

房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

2

空调室外机区

域

楼地面3

踢脚1

内墙2

顶棚2

3

楼梯间

楼地面14

踢脚2

内墙2

顶棚2

4

装备储藏

楼地面3

踢脚1

内墙2

顶棚2

5

强电间/弱电

间

楼地面3

踢脚1

内墙2

顶棚2

6

走道/管廊

楼地面14

踢脚2

内墙3

顶棚2

7

雨水回用机房

楼地面13

墙裙1

内墙4

顶棚2

8

进线间

楼地面3

踢脚1

内墙2

顶棚2

9

排烟机房/排

风机房

楼地面15

踢脚1

内墙5

顶棚3

10

正压送风机房

楼地面15

踢脚1

内墙5

顶棚3

11

热水机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

12

生活水泵房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

13

机动车库

楼地面8

踢脚1

内墙2

顶棚2

14

消防水池

消防水池底

/

消防水池壁

消防水池顶

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118

15

消防水泵房

楼地面2

踢脚1

内墙5

顶棚3

16

音控室

楼地面4

踢脚5

内墙2

顶棚11

17

污泵间

楼地面2

踢脚1

内墙5

顶棚3

18

汽车坡道

楼地面18

踢脚1

内墙2

顶棚2

19

人防区域

按人防设计做法实施到位

20

一层

消防安保中心

楼地面4

踢脚5

内墙7

顶棚2

21

通信/移动通

信机房

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

22

变电所

楼地面3

踢脚2

内墙7

顶棚2

23

弱电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

24

强电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

25

内场配电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

26

暖通机房

楼地面15

踢脚1

内墙7

顶棚3

27

气体灭火机房

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

28

运营/物业

楼地面7

踢脚5

内墙7

顶棚2

29

报警阀间

楼地面2

踢脚2

内墙7

顶棚2

30

隔油机房/污

泵间

楼地面13

墙裙1

内墙7

顶棚2

31

备用机房

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

32

杂物间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

33

音控室

楼地面4

踢脚5

内墙7

顶棚11

34

空调机房兼补

风机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

35

网络机房

楼地面4

踢脚2

内墙7

顶棚2

36

有线电视机房

楼地面4

踢脚2

内墙7

顶棚2

37

垃圾房

楼地面13

墙裙1

内墙4

顶棚2

38

热水机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

39

电视转播机房

/TOC

楼地面4

踢脚1

内墙5

顶棚2

40

声控室

楼地面4

踢脚5

内墙7

顶棚11

41

同声传译

楼地面4

踢脚5

内墙7

顶棚11

42

器材库

楼地面3

踢脚2

内墙7

顶棚2

43

柴发接驳机房

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

44

储藏

楼地面3

踢脚2

内墙7

顶棚2

45

楼梯间

楼地面14

踢脚2

内墙7

顶棚2

46

车库坡道

楼地面18

/

内墙7

顶棚5

47

二层

安保

楼地面7

踢脚5

内墙7

顶棚5

48

空调机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

49

储藏室

楼地面3

踢脚2

内墙7

顶棚2

50

弱电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

51

强电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

119

52

水管井

楼地面2

踢脚1

内墙7

顶棚2

53

楼梯间

楼地面14

踢脚2

内墙7

顶棚2

54

三层

弱电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

55

强电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

56

水管井

楼地面2

踢脚1

内墙7

顶棚2

57

空调机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

58

安保控制室

楼地面7

踢脚5

内墙7

顶棚5

59

楼梯间

楼地面14

踢脚2

内墙7

顶棚2

60

备餐间及茶水

间

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

61

四层

弱电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

62

强电间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚2

63

空调机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

64

备用间

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚5

65

坐席

层

扩声系统/场

地照明控制室

/显示屏控制

室

楼地面4

踢脚3

内墙7

顶棚11

66

光伏汇电机房

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚5

67

高层安保观察

室

楼地面3

踢脚1

内墙7

顶棚5

68

空调机房

楼地面15a

踢脚1

内墙5

顶棚3

69

暖通机房

楼地面15

踢脚1

内墙7

顶棚5

70

消防水泵房

楼地面2

踢脚1

内墙7

顶棚3

71

走道

楼地面3

踢脚1

内墙7

/

72

设备机房墙面

/

/

内墙15（面向

场芯涂料饰面

不在本次范

围）

73

精

装

修

地下

一层

运动员更衣室

混凝土结构板

/

内墙2（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层打底

抹平）

混凝土结构板

74

运动员淋浴，

卫生间

混凝土结构板

/

内墙4（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层抹

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

120

平）

75

公共淋浴，卫

生间

混凝土结构板

/

内墙4（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层抹

平）

混凝土结构板

76

运动员门厅

混凝土结构板

/

内墙2（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层打底

抹平）

混凝土结构板

77

休息室

混凝土结构板

/

内墙2（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层打底

抹平）

混凝土结构板

78

副馆前厅

混凝土结构板

/

内墙2（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层打底

抹平）

混凝土结构板

79

副馆

楼地面16a

（做至：50厚

C25细石混凝

土(内配双向

Φ6中距150钢

筋网)）

/

/

混凝土结构板

80

电梯厅

混凝土结构板

/

内墙1

混凝土结构板

81

一层

新闻发布厅/

多功能厅

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

82

媒体门厅/休

憩

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

83

媒体前厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

121

84

新闻官员/评

论席控制室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

85

检测等候区

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

86

电梯厅（南北

端）

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

87

卫生间

混凝土结构板

/

内墙4（做

至：20厚DP

M20干混抹灰

砂浆分层抹

平）

混凝土结构板

88

工作人员门厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

89

智慧场馆智慧

中心

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

90

技术官员门厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

91

运动员门厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

92

运动员更衣室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

122

93

医疗急救室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

94

教练休息室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

95

更衣室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

96

按摩理疗

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

97

淋浴

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

98

包厢贵宾前厅

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

99

媒体工作间

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

100

办公室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

101

兴奋剂采样

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

123

102

裁判休息室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

103

会议室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

104

贵宾前厅/贵

宾休息厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

105

颁奖准备室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

106

啦啦队更衣室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

107

竞赛指挥

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

108

化妆间

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

109

疏散通道（四

个角部）

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

124

110

运营/物业

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

111

组委会

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

112

复印/编辑打

字

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

113

仲裁录像

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

114

采访

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

115

走道

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

116

比赛场地（主

馆场芯）

楼地面16（做

至：3厚工业

水泥基自流平

一道）

/

/

/

117

副馆侧门厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

118

二层

走道

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

125

（满挂耐碱玻

纤网格布））

119

观众厅楼梯

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

120

卫生间

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

121

母婴室

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

122

公用电话室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

123

观察室

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

124

观众急救

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

125

清洁间

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

126

电梯厅

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

127

贵宾电梯厅

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

128

VVIP休息室

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

129

观众服务大厅

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

126

（满挂耐碱玻

纤网格布））

130

三层

卫生间

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

131

服务间

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

132

普通包厢

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

133

贵宾包厢

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

134

电梯厅

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

135

观众厅楼梯

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

136

公共走道及东

西开阔区域

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

137

四层

卫生间

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

138

清洁间

混凝土结构板

/

内墙4(做至：

20厚DP M20干

混抹灰砂浆分

层抹平）

混凝土结构板

139

电梯厅

混凝土结构板

/

/

混凝土结构板

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

127

140

观众厅楼梯

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

141

公共走道

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

142

屋顶

主体结构下吊

顶

/

/

/

/

143

二

次

装

修

地下

一层

配套用房

混凝土结构板

/

内墙1

混凝土结构板

144

一层

体育配套

混凝土结构板

/

内墙1

混凝土结构板

145

中央厨房及更

衣

混凝土结构板

/

内墙1

混凝土结构板

146

二层

观众配套

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

147

四层

观众配套

混凝土结构板

/

内墙7（做

至：5厚 DP-

M5砂浆找平

（满挂耐碱玻

纤网格布））

混凝土结构板

148

室外

地下室顶板1

做至：70厚C20细石混凝土整浇层（内配双向Φ6中距150钢筋

网）

149

地下室顶板2

做至：200厚C25细石混凝土保护层(内配Φ8@200mm双向钢筋

网片)

150

屋面1

按图纸做法全部完成

151

屋面2

做至：40厚C20细石混凝土保护层，分格缝间距不大于10m，

宽10~20mm，用密封材料嵌填

隔离层

152

台阶1

做至：60厚C20混凝土，台阶面向外坡1%

153

台阶1a

做至：50厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随捣随抹

光，配筋φ4@100冷拔钢丝点焊网片

154

台阶2

做至：60厚C20混凝土，台阶面向外坡1%

155

室外平台1

做至：40厚C20细石混凝土保护层(内配Φ6@200mm双向钢筋网

片)，分格缝间距不大于10m，宽10~20mm，用密封材料嵌填

./tmp/ca57bb2f-d255-4630-a04d-e9c914579b2f-html.html

128

156

室外平台

2

做至：浅色涂料(丙烯酸屋面反射涂料)

157

室外坡道

计入景观工程

157

地下室下沉广

场

做至：C35自防水钢筋混凝土底板

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129

附件

13：

安全生产合同

为在（项目名称）合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管

理工作，本项目发包人(以下简称“甲方”)与承包人(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同：

一、甲方职责

1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，

做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施

工，同时验收，投入使用。

4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

5．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

二、乙方职责

1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中

的有关安全要求。

2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，

增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼

职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员

和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检

查、总结和评比。

3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目负责人到生产工人(包括临时雇请的民

工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做

到横向到边，人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，专职负责

所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，

并采取保护性措施防止事故发生。

4．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力

或妨碍治安的行为。

5．乙方或乙方的施工总承包单位必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施

工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全

技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、

焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全

操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目负责人必须承

担管理责任。

6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人

员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式

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130

转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。项目施工负责人和安全检查员应随时检查劳

动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经

常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工

现场必须具有相关的安全标志牌。

10．乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；

如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，

及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

三、违约责任

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。

四、其他

本工程安全生产合同，作为工程总承包合同附件，由双方法定代表人或其委托代理人签署和

加盖单位章后生效，全部工程竣工验收后失效

发包人(公章)：

承包人(公章):

法定代表人(签字或签章)：

法定代表人(签字或签章)：

或委托代理人(签字或签章)：

或委托代理人(签字或签章)：

年 月 日

年 月 日

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131

附件

14：

廉政责任书

工程项目名称：

工程项目地址：

建设单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

。

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种

谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设

的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条 甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有

关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者

外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安

装的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，

应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条 甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下

规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢

费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作

安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材

料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购

买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第三条 乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设

的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、

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132

贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排

以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、

娱乐等活动。

第四条 违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方

单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方

单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第五条 本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签

署后立即生效。

第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条 本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。

甲方单位：

乙方单位：

（盖章）

（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

或其委托代理人：

或其委托代理人：

地址：

地址：

电话：

电话：

年 月

日

年 月

日

甲方监督单位（盖章）

乙方监督单位（盖章）

年 月 日

年 月 日

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133

第六章 工程量清单编制

一、工程量清单编制

（一）工程量清单编制须按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）实施，所采用的表格格

式详见电子招标文件。

（二）招标控制价编制应按省建设厅、省财政厅和省发改委联合颁布的计价政策性文件以及

建设主管部门颁布的相关政策性文件实施。

（三）招标人再在招标文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。

（四）为防止投标人恶意低价竞标，招标人可以在招标文件中设置风险控制价。

（五）工程量清单计价相关事项依据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）实施。

二、投标报价

投标人应依据工程的实际，结合先行安全文明施工规范、施工现场管理规定要求、扬尘污染

防治标准、安全文明施工标化工地创建等要求，采取合理措施，进行相应报价。

1 投标报价组成

1.1报价方式：本工程项目报价方式为工程量清单报价法。

1.2工程量清单由招标人提供，投标人填报综合单价。综合单价指完成一个规定清单项目

（或定额项目）所需人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润及一定范围内的风险费

用，但不包括规费及税金。人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费

用由投标人自报。其中管理费、利润的计算基数中的人工费所涉及的人工和机械单价按投标人自

报的人工和机械台班单价计取。企业管理费、利润费率由企业自主确定。人工费、材料费、机械

费和对应的企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用内容按《浙江省建设工程计价规则

（2018版）》确定。

1.3投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括完成

工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，以及本工程实际情况和自

身的综合实力，竞报投标报价。

1.4本招标文件中提供的工程量是根据完整的施工图纸及有关资料，按《建设工程工程量清

单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程量计算规范、《建设工程工程量清单计价规范》

浙江省补充条款及补充内容的规定计算得出的，是统一投标报价口径的主要依据。

1.5分部分项工程费是指根据设计规定，按照施工验收规范、质量评定标准的要求，完成构

成工程实体所耗费或所发生的各项费用，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及

风险费用。

1.6措施项目费是指为完成建筑安装工程施工，按照安全操作规程、文明施工规定的要求，

发生于该工程施工前和施工过程中用作技术、生活、安全、环境保护等方面的各项费用，由施工

技术措施项目费和施工组织措施项目费构成，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润

以及风险费用。

（1）施工技术措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项技术措施所需的费用。包

括通用施工技术措施费（大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费）、专业工程施工技术措

施项目费和其他施工技术措施费等以综合单价形式报价。

（2）施工组织措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项组织措施所需的费用。包

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134

括安全文明施工费（安全文明施工基本费和创建安全文明施工标准化工地增加费（简称“标化工

地增加费”），提前竣工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，行车、行人干扰增加费（*

行车、行人干扰增加费，仅指边施工边维持行人与车辆通行的市政、城市轨道交通、园林绿化等

市政基础设施工程工程设定）和其他施工组织措施费等费用。施工组织措施项目费的取费费率按

照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》规定的范围，由投标人自行报价。施工组织措施项目

费取费基数中的人工费和机械费按投标人自报的人工费和机械台班费计取。

1.7其他项目费包括施工总承包服务费和优质工程增加费。施工总承包服务费是指施工总承

包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管

以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括发包人发包专业工程管理费（以

下简称“专业发包工程管理费”）和发包人提供材料及工程设备保管费（以下简称“甲供材料设

备保管费”）。优质工程增加费是指建筑施工企业在生产合格建筑产品的基础上，为生产优质工

程而增加的费用。

1.8规费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积

金等“五险一金”。投标人应根据本企业实际缴纳“五险一金”情况在《浙江省建设工程计价规

则（2018版）》标准费率的30%~100%范围内自主确定规费费率。

规费的计算基数以投标人自报的人工费和机械台班费计取。

1.9税金应根据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》及国家税法规定的税率计取。

2. 投标报价要求

2.1招标文件规定应由投标人自行确定的费用，投标人应根据报价要求，结合工程施工的实

际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平，综合分析后自主确定报价。

2.2投标人在投标报价中每单项单价和合价均需填写，对没有填写单价和合价的项目，其费

用视为已包含或分配到其他项目的单价或合价中。

2.3投标人的报价要求详见“电子招标文件工程量清单部分”，未按要求报价

的，作无效

标处理。

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135

第七章 图纸

施工图纸详见台州市公共资源交易网（http://www.tzztb.com/）

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136

第八章 技术标准和要求

1. 工程概况

1.1招标工程：台州市体育馆（施工总承包）1.2建设规模：项目总建筑面积 52548平方米，其中地上建筑面积 47000 平方米，

地下建筑面积

5548平方米。项目建成后形成共12500座（其中固定座位9800座，活动

座位

2700座）的场馆规模。1.3招标控制价: 招标控制价电子数据详见附件 （仅供投标人参考）1.4建设地点：台州市体育中心内，主体育场西北角 。

2. 技术规范及标准

2.1 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达

到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述

标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

《工程测量规范》

GB50026-2016

《城镇道路工程施工与质量验收规范》

CJJ1-2008

《给水排水管道工程施工及验收规范》

GB50268-2008

《地基与基础工程施工及验收规范》

GB50209-2002

《建筑基坑支护技术规范》

JGJ120-2012

《建筑地基处理技术规范》

JGJ79-2012、J220-2012

《混凝土结构工程施工及验收规范》

GB50204-2015

《混凝土质量控制标准》

GB50164-2011

《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》

JGJ52-2006

《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》

JGJ53-92

《混凝土外加剂应用技术规范》

GB50119-2013

《钢筋机械连接通用技术规程》

JBJ107-2010

《砌体结构工程施工质量验收规范》

GB50203-2011

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

《钢结构焊接及验收规程》

JGJ81-2003

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》

GB50018-2016

《混凝土结构设计规范》

GB50010-2010

《钢结构施工及验收规范》

GB50205-2002

《钢结构防火涂料应用技术规范》

CECS 24

《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》

GB51022-2015

《钢结构高强度螺栓连接的设施工及验收规程》

JGJ82-91

《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》

GB8923

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137

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-2016

《建筑机械使用安全技术规范》

JGJ33-2012

《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222-2017

《建筑装修工程质量验收规范》

GB 50210-2001

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325－2010

《采暖通风与空气调节设计规范》

GBJ19－2003

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2015

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-2016

《火灾自动报警系统设计规范》

GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB 50166-2007

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB 50261-2017

……2.2以上技术规范由承包人自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，承

包人应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。

3．材料质量要求

3.1 材料选择（

1）本章节附件为“主要设备、材料备选品牌一览表”， 投标人在投标时必须

按表中所列的备选品牌之一进行报价。

（

2）本招标文件涉及的其他主要材料及零星材料，各投标人须根据设计施工图

的要求及意图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业

内有一定知名度的品牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行

投标报价及组织施工实施。

3.2 材料的质量保证（

1）在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并

承担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或

合同规定的不可抗因素造成的损坏。

（

2）承包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产

商提供的保证书而减轻或更改。

（

3）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。

3.3 供应要求（

1）本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包人根据本招标文件、设计图

纸和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和

指定材料的权利；所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，应先送样品，样品

经设计方、监理方、发包人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一致，

并经相关部门检验合格后方可使用。

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138

（

2）由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求

和预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。

4．工程管理的要求

4.1 本工程发包范围内的工程项目，未经发包人同意一律不得分包。一经发现立

即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。

4.2 承包人应严格按已确认设计图纸和施工技术方案组织施工，并无条件地接受

发包人委托的监理单位对施工质量的监督和管理。

5．其他

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139

附件：主要设备、材料备选品牌一览表

序号

材料名称

招标人直接选取备选品

牌

招标人随机抽取备

选品牌

备用品牌

一、土建工程

1

钢板、型钢

宝武钢、沙钢、首钢

重钢、济钢

鞍钢、南钢、马钢

2

水泥

海螺、尖峰、三狮

红狮、南方

虎山、上峰

3

防水卷材、防水涂料等防水

材料

东方雨虹、科顺、北新

月皇

江苏凯伦、三棵树

中油佳汇、山东宏源

4

人防门

三门铭泰、温州大丰、

宁波民泰

宁波甬金、绍兴金

盾

钱江(人防)、浙江澳

通

5

挤塑聚苯板

孚达、可耐福、希尔特

法宁格、泰戈宁

温州乐佳、欧文斯、

欧克斯

6

岩棉

龙牌、樱花、泰石

彤天岩棉、鲁阳

金隅、华能中天

7

防火门

美心、铸诚、椒龙

上海汤臣瑞、鼎固

金龙

盼盼、上海森林

8

幕墙（门窗）

五金

汇泰龙、坚朗、顶固

国强五金、春光

合和、 立兴

9

耐候密封胶、双组份组合结

构胶

广州白云、金鼠(之

江)、硅宝

汉高、西卡

欧利雅、道康宁

10

玻璃

台玻、耀皮、南玻

辉玻、中玻

杭波、信义

11

防火幕墙

苏州斯塔克、瑞朗博、

格雷泰科

上海施达沃、思特

柯勒迪、绍兴卡特

12

防腐涂料

昌海、凌志、双头鹰

白云、安泰

之江、道康宁

13

铝型材

兴发、凤铝、坚美

闽发、新河

伟业、忠旺

14

不锈钢挂件及

铝合金挂件

坚朗、顶固、麦臣

慧鱼、麦臣

喜利得、国强、旗鱼

15

电动排烟窗开

启系统

菱索、兴三星、上海衡

邦

郎泰智能、富尔达

FRD

坚朗、金秋竹JQZ

16

铝单板

西姆顿、中名、江西方

大

力思龙、吉利

中致、墙煌

17

复合铝板

德国阿鲁克邦、日本三

菱、希腊埃塔邦德

日本YKK、德国

ALUCA阿鲁考

/

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140

18

金属屋面系统（铝镁锰金属

板）

上海精锐、丽岛新材、

鑫明光

森特股份、霍高文

七色板业、墙煌、来

实

19

无机水泥板

可耐福、杜洛克、沛蓓

氏

/

/

20

外墙涂料、真

石漆

立邦、三棵树、浙江嘉

怡

嘉宝莉、多乐士

亚士、大师漆

21

乳胶漆、无机涂料、防霉涂

料

浙江嘉怡、立邦、三棵

树

嘉宝莉、大师漆

华润、多乐士

22

室内铝板（含铝方通、铝垂片、铝扣板、

穿孔铝板）

西姆顿、中名、江西方

大

友邦、欧陆

奥普、力思龙

23

墙地面砖

马可波罗、东鹏、冠珠

诺贝尔、冠军

新中源、鹰牌

24

防静电地板

常州汇丽、华通、沈飞

丽美、汇安

向利、江苏荣城

25

水性环氧地坪

浙江嘉怡、港奇、欧华

仕

志强、传化

德爱威、嘉宝莉

26

PVC弹性地材

阿姆斯壮、得嘉、洁弗

乐

北新月皇、欧莱宝

盟多、丽杰

27

轻钢龙骨

上海杰科、可耐福、龙

牌

阿姆斯壮、拜尔

兔宝宝、千年舟

28

矿棉吸声板、

硅酸钙板

上海杰科、可耐福、龙

牌

拉法基(优时吉博

罗)、洛斐尔

阿姆斯壮、星牌USG

29

石膏板

上海杰科、可耐福、龙

牌

阿姆斯壮、兔宝宝

拜尔、千年舟

30

细木工板、阻

燃板

千年舟、兔宝宝、莫干

山

大王椰、声达

福湘、索菲亚

31

非膨胀型钢材

防火涂料

火力克、SKK、保全

四川天府、北京金

隅

北京茂源、平安天宇

32

膨胀型钢材防

火涂料

佐敦、海虹、宣伟

金隅、立邦

多乐士、SKK

33

防火卷帘

杭州金盾、杭州金安、

杭州安盾

台州泽兴、杭州永

安

台州金龙、浙江平安

二、给排水工程（水泵、阀门均含空调工程）

1

消防泵、污水泵及相应控制

上海申银、上海凯泉、

上海熊猫

上海东方、南方泵

业

上海连成、新界

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141

箱

2

消防稳压给水

设备

上海申银、上海凯泉、

上海熊猫

上海连成、新界

上海东方、南方泵业

3

气压自动给水

设备

上海申银、上海凯泉、

上海熊猫

上海东方、新界

上海连成、南方泵业

4

生活变频恒压

供水设备

上海申银、上海凯泉、上海熊猫（其中水泵品

牌：威乐、KSB、格兰

富）

上海东方、上海连

成

新界、南方泵业

5

热泵循环泵、

回水循环泵

威乐、KSB、格兰富

荏原、飞力

爱福士、苏尔寿

6

空调补水泵、

空调循环泵

威乐、KSB、格兰富

荏原、飞力

爱福士、苏尔寿

7

气体灭火系统

上海金盾、杭州新纪元、四川川消

正天齐、磐龙

金枪鱼、杭州信达

8

超细干粉自动

灭火系统

上海金盾、杭州新纪元、四川川消

金枪鱼、磐龙

正天齐、杭州信达

9

阀门

桐庐春江、上海冠龙、上海申银

宁波埃美柯、上海

双桥

台州冠众、宁波浙东

10

多功能水表

杭州基础创新、宁波水表厂、上海真兰

正元智慧、天溯

甬岭、天龙科技

11

PPR管

伟星、公元、联塑

中财、上海白蝶

天雁、保利

12

HDPE复合管

中财、上海白蝶、公元

伟星、天雁

保利、联塑

13

薄壁不锈钢管

正康、中捷、宁波铭扬、

上海水晶宫、华涛

管道

浙江福兰特、河北三

庆

14

镀锌钢管、无缝钢管、焊接钢管、钢塑管

天津利达、浙江金洲、天津友发

华通、日丰

衡水华岐、增洲

15

沟槽配件

上海威逊、龙珠、上海标一

莱德、凯泉

唯特利、山东鸣洋

16

成品不锈钢水

箱

健和、上虞开来、呈祥

祥和、上虞鼎鑫

上虞科城、上虞金泰

17

空气源热泵机

组

美的、格力、史密斯

海尔、海信

德能、中广欧特斯

18

虹吸雨水系统（含雨水斗、

北京泰宁、吉博力、捷流

春润、冠尚

亚克帕萨旺、伟星

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142

管材及管件）

19

橡塑保温材料 赢胜、福耐斯、华美

澳利斯、杜肯

亚罗富、万事达

20

消火栓箱、灭

火器箱

川消、国泰消防、上海金盾

丽消、复兴

永康元安、缙云华安

21

灭火器

浙江浙安、台州宁达、慈溪万安

欧伦泰、睦田消防

星浙安、睦田消防

22

抗震支架

置华、优力可、旗鱼

杭州重景、普康泰

克

安可美、安固士

23

自动跟踪定位射流灭火系统（包含喷射型自动射流灭火系统、自动消

防炮灭火系

统）

广东天雨、川消、大连世安

佑安高科、荣和消

防

科大立安、广东天海

三、电气工程

1

电线电缆

远东、上上电缆、杭缆

中大元通、全通

江苏亨通、浙江万

马、汉通

2

灯具

三雄极光、欧普、雷士

西顿、佛山照明

朗德万斯、松下

3

开关、插座

德力西、公牛、公元

西门子、施耐德

罗格朗、松下

4

火灾报警系统

及设备

青鸟消防、秦皇岛海

湾、北京利达

上海松江、泰和安

国泰怡安、深圳赋安

5

电气火灾监控

系统及设备

青鸟消防、秦皇岛海

湾、北京利达

深圳赋安、泰和安

上海松江、国泰怡安

6

消防设备电源监控系统及设

备

青鸟消防、秦皇岛海

湾、北京利达

上海松江、泰和安

国泰怡安、深圳赋安

7

防火门监控系

统及设备

青鸟消防、秦皇岛海

湾、北京利达

上海松江、国泰怡

安

深圳赋安、泰和安

8

可燃气体报警

设备

青鸟消防、秦皇岛海

湾、北京利达

上海松江、国泰怡

安

深圳赋安、泰和安

9

余压监控系统

青鸟消防、秦皇岛海

湾、国泰怡安

上海松江、泰和安

深圳赋安、广州泽宝

10

空气采样报警

系统

青鸟消防、秦皇岛海

湾、鼎盛为

威探、科达士

威士达、凯德

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143

11

图像火灾探测

系统

青鸟消防、秦皇岛海

湾、海康威视

华三、深圳赋安

宇视、大华

12

JDG管电线管

武陵源、萧通、河北鹏

创

上海清川、天一

泰瑞安、中建宏发

13

集中电源集中控制型消防应急照明及疏散指示系统（含

灯具）

浙江台谊、宁波月波、

中川电气

苏舟鼎盛、国泰怡

安

宁波敏悦、北京崇正

华盛

14

配电箱(柜)元器件（不含多

功能电表）

西门子（微型断路器：

5SY系列、塑壳断路

器：3VA系列）、施耐

德（微型断路器：

iCe65N系列、塑壳断路

器：NSX系列）、ABB

（微型断路器：SH系

列、塑壳断路器：Tmax

系列）

/

/

15

低压配电箱

(柜)成套厂家

浙江凯希特、南京苏

锦、台州宏发

浙江荣鑫、浙江台

盈

台州尚评、杭州钱江

16

桥架、母线

信一、浩翔、浙江远大

浙江荣鑫、庞天

宁波鑫炅、浙江桥母

17

末端用电防护

治理系统

戈莱、菲斯曼、米尔法

埃尔特亚

18

多功能电表

杭州基础创新、嘉兴蓝

能、杭州鼎立

江森自控、杭州志

拓

白云电力、天龙科技

19

能耗监测系统

杭州基础创新、嘉兴蓝

能、杭州鼎立

白云电力、天龙科

技

江森自控、杭州志拓

四、通风

1

风机、风阀、

风口、消声器、静压箱

上海亿利特、上虞九

阳、浙江上建

上虞建设、鼎鑫

育才、上风高科

2

人防通风设备

三门铭泰、温州大丰、

宁波民泰

浙江澳通、绍兴金

盾

钱江(人防)、宁波甬

金

五、空调

1

多联机空调系

统

格力（GMV9)、美的

(MDV9)、东芝(SMSS-U)

大金（VRV-X7)、三

菱电机（YNC)

日立（SET-FREE

Alll）、约克（YES-

power

2

直膨式新风机

格力、美的、东芝

德普莱太、东芝

大金、日立

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144

组

3

水冷螺杆式冷

水机组

格力、美的、麦克维尔

特灵、开利

约克、新晃

4

水冷新风机组

格力、美的、麦克维尔

特灵、开利

约克、新晃

5

组合式空调机

组

格力、美的、麦克维尔

特灵、开利

约克、新晃

6

热回收新风机

组

格力、美的、麦克维尔

特灵、开利

约克、新晃

7

风机盘管

格力、美的、东芝

大金、东芝

德普莱太、日立

8

水机盘管

格力、美的、麦克维尔

约克、特灵

开利、新晃

9

离心玻璃棉

华美橡塑、瀚江、豪森

维尔

金隅、赢胜

正原微玻纤、格瑞

六、智能化

1

公共广播系统

ITC、迪士普、航天广电

音王、IED

博世、畅世

注：

1.若某设备、材料的品牌与厂家存在同名时，以品牌为先。

2.所有消防专业相关设备必须具备国家相关部门的3C认证及型式检测报告，通过本工程所在地的消防验收。

3.为了保证主要设备、材料“或相当于”具有操作性，主要设备、材料在招标人纪检监察部门的监督下，选品牌按以下方法产生：

①由招标人提供某种设备、材料

7种及以上推荐品牌，招标人所提供的7个品牌基本

在同一档次；

②由招标人选取其中

3种直接作为备选品牌，在剩余的推荐品牌中随机抽取2种进入

备选品牌，其余作为备用品牌；

③当以上备选品牌的实际购买价明显高于市场价时，中标人可向招标人提出申请采

用备用品牌，情况属实的，招标人应同意将备用品牌增补为备选品牌。

④暂估价的专业工程委托（招标）时，不受以上品牌约束。

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145

第八章 投标文件格式

目

录

一、建设工程诚信投标承诺书

二、法定代表人授权委托书

三、危大工程清单及安全管理措施表

四、法定代表人身份证明

五、建设工程安全生产任职资格承诺书

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146

一、建设工程诚信投标承诺书

建设工程诚信投标承诺书

（招标人名称）

：

本公司已详细阅读

（工程名称）

招标文件，自觉遵守中华人民共和国、

浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿

就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，

同意作无效投标处理。

2.承诺我单位法定代表人、拟派项目负责人、授权代表等主要责任人诚信投标。

3.承诺不存在以下串通投标行为：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者

个人编制（包括使用同一台电脑、同一套投标工具、同一套计价软件）；

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

若与其他投标人存在投标文件异常一致、内容多处雷同、电子检测码（或制作

码、创建码）一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查

和处罚。

4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低

价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同

意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

6.承诺本项目拟派项目负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任

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147

项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。

7.承诺我单位在投标前，及时维护更新“浙江省建筑市场监管公共服务系统”

相关信息，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确

性、完整性负责。

8.承诺我单位在投标期间（招标公告发布之日至中标通知书发出之日），参与

投标资质在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状

态，若为“不合格”状态（或者资质“合格”状态的等级低于资质证书相应资质等

级）同意作否决投标处理或取消中标资格。

9.承诺本招标文件要求的人员和我单位没有被人民法院列入限制失信被执行人

名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。

10.承诺未被有关行政主管部门列入严重失信黑名单(严重违法失信企业名单、

联合惩戒名单)或限制参加投标。

11.若我单位中标，承诺在本工程实施过程中若变更拟派项目负责人，拟派项

目负责人在变更之日起六个月之内将不参与浙江省行政区域范围内工程投标。

12.承诺本公司的投标资格已按照《台州市建设工程项目资格预审申请人资格

自查表》和《台州市建设工程项目资格预审申请项目负责人资格自查表》逐条自查，

并如实填写。

13.承诺不存在他人以本公司名义投标或者不存在以其他方式弄虚作假的行为。

14.承诺不存在向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标的行为。

15.我单位直接负责本项目投标的主管人员为法定代表人

（身份

证号码：

，联系手机号码：

（必须为本人实名办理的手机号

码）

）；我单位与本项目投标相关的直接责任人员为本次投标委托授权代表

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148

（身份证号码：

联系手机号码：

（必须为本人实名办理的手机

号码）

） ，上述人员承诺承担相应的法律责任。

16.其他： /

（招标人可根据实际情况增加相应的条款）

。

17.以上承诺如有虚假，愿意接受投标保证金不予退还的处理。给招标人造成损

失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。

本人拟派项目负责人（签字）：

__对所在单位参与本次投标知情,投标中使

用的本人相关业绩真实有效。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（单位盖章）：

年

月

日

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149

二、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名） 系

（投标单位名称）

的法定代表人，现授权委托

（姓名） 在

年 月 日至

年 月 日

（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加

工程 的投标活动。代

理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关

的一切事务，本人均予以承认

。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面、背面粘贴处

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

年

月

日

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150

三、危大工程清单及安全管理措施表

危大工程清单及安全管理措施表

工程

危大工程清单及安全管理措施表

序号

危大工程清单

相应的安全管理措施

1

基坑工程

2

模板工程及支撑体系

3

起重吊装及起重机械安装拆

卸工程

4

脚手架工程

5

建筑幕墙安装工程

6

钢结构、钢桁架安装工程

……

……

……

注：1：以上危大工程清单由招标人列出。

2、投标单位在投标时应补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

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151

四．法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

单位名称：

地

址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

的法定代表人。

附

法定代表人身份证正面、背面粘贴处

特此证明。

投标人：

（单位盖章）

日 期： 年

月 日

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152

五、建设工程安全生产任职资格承诺书

工程

建设工程安全生产任职资格承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

本公司安全生产条件及相关管理人员（包括A类人员、拟派的

项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员）安全生产任职资格

符合相关规定。

法定代表人（签字或盖章）：

投 标 人（盖章）：

年 月 日