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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件公示

招标

发布时间：

2025-08-15

发布于

浙江台州

公告内容

项目编号

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项目预算

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项

目）（施工总承包）

（备案登记号：台建重大〔

2025〕0019）

招标文件

（☑公开招标□邀请招标）

招标人：台州市高城产业投资开发有限公司（单位盖章）

招标代理机构：台州市建设咨询有限公司（单位盖章）

2025 年 8 月

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

第一章招标公告

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

第二章投标人须知

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

第三章评标定标办法

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

第四章合同条款及格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70

第五章工程量清单编制

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

第六章图纸

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92

第七章技术标准和要求

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78

第八章投标文件格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

☑第一章招标公告

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

招标公告

台建重大〔2025〕0019

1.招标条件

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）已由椒江区发展和改革

局以 2410-33*开通会员可解锁*-632328批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为

100% ，项

目业主为台州市高城产业投资开发有限公司，招标人为台州市高城产业投资开发有限

公司，委托代理机构为台州市建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目

的东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算99826.39万元，工程概算 /

万元，其中建安工程

造价78102.03万元，建设规模：本工程拟建设广场、文化设施、商业、商务用房、地

下停车库等配套设施，部分地下室两层、不少于700个公共停车位。规划建设用地面

积：16847㎡，其中JJZ132-0201-2地块规划建设用地面积：3610㎡；JJZ132-0202地块

规划建设用地面积：2869㎡；JJZ132-0203地块规划建设用地面积：10368㎡；地下空

间用地面积：40527㎡。建设地点：浙江省台州市椒江区。

2.2招标范围：本次为施工总承包招标。招标范围为招标人提供的施工图纸（详

见第六章）所包含的基坑围护、桩基、建筑、结构、安装工程（含给排水、电气、消

防、暖通(含空调)、抗震支架、电梯、光伏、充电桩）等内容、专业工程（含人防、

智能化）（智能化仅考虑预埋管路，不包含前后端设备）等工程和以暂估价形式计入

的其他专业工程（幕墙、精装修、智能化、标识标牌标线、泛光照明）。具体以招标

人提供的工程量清单为准。本次招标建安工程造价628484454元。

2.3施工总工期：不超过900日历天。

2.4 是否属于政府采购工程

□是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

☑否（（本项目不属于政府采购项目，不适用浙江省财政厅等6部门《关于政府

采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）3.投标人资格要求

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（一）投标人：

☑3.1具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑

市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

□3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经

理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合

格证书；

☑3.3投标人自*开通会员可解锁*完成过单个项目合同金额45000万元及以上的公共

建筑施工总承包（或公共建筑EPC工程总承包）业绩

；

3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：

；

□3.5 /

（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，

并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有

注册在投标人单位的建筑工程专业注册建造师一级建造师

执业资格

（□职称：

），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如

在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中

标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间

为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的

施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来

□承接过/□完成过 / 业绩；

☐3.8

（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

□

3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格

证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市

场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务

系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿

犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示

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系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩

戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16 /

（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）

。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2☑采用评定分离，☐不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方

式发放 http://www.tzztb.com/

（当地招投标交易平台）

。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 http://www.tzztb.com/ （

当地招投标

交易平台）

自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：

（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年

月

日

时

分，电子招标投标交易平台：http://www.tzztb.com/

。

7.联系方式

招标人：台州市高城产业投资开发有限公司

地

址：浙江省台州市椒江区海门街道青年路

232号联系人：徐先生

电

话：*开通会员可解锁*

招标代理

：台州市建设咨询有限公司

地

址：浙江省台州市市府大道507号台州

国际商务广场1幢（北门）6 楼

联系人：李洪林

电

话：*开通会员可解锁*

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第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

招标人：台州市高城产业投资开发有限公司地

址：浙江省台州市椒江区海门街道青年路

232号

联系人：徐先生电

话：

*开通会员可解锁*

1.1.3

招标代理机构

名称：台州市建设咨询有限公司地址：浙江省台州市市府大道507号台州国际商务广场1幢（北门）6楼项目负责人：李洪林联系人：李洪林电话：

*开通会员可解锁*

邮箱：

344958180@qq.com

1.1.4

工程名称

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

1.1.5

工程建设地点

葭沚街道站场环路以东、规划纵三路以西、规划横一路以南、规划横二路以北

1.1.6

工程承包方式包工包料

1.2.1 资金来源及比例自筹100%

1.2.2

资金落实情况已落实

1.3.1

招标范围

本次为施工总承包招标。招标范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所包含的基坑围护、桩基、建筑、结构、安装工程（含给排水、电气、消防、暖通(含空调)、抗震支架、电梯、光伏、充电桩）等内容、专业工程（含人防、智能化）（智能化仅考虑预埋管路，不包含前后端设备）等工程和以暂估价形式计入的其他专业工程（幕墙、精装修、智能化、标识标牌标线、泛光照明）。具体以招标人提供的工程量清单为准。

1.3.2

计划工期要求

计划工期：900个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：年

月日

计划竣工日期：年

月日

□本工程定额施工工期：

日历天

1.3.3

质量要求

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求

1.4.1 投标人资格及要 ☑见招标公告

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条款号

条款名称

编列内容

求

□见投标邀请书

1.4.2

是否接受联合体

投标

☑不接受。□接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。

1.4.3

资格审查方式采用资格后审

1.9.1

踏勘现场

☑投标人自行踏勘。□由招标人组织，时间和地点：

，联系人和联系电话：

1.10.1

投标预备会

☑不召开□召开，召开时间：

。

召开地点：

。

1.11

招标工程是否允

许分包

□不允许☑允许。分包的工程内容：承包人不得将工程主体、关键性工作分包。工程的其他部分或工作如需分包，须经发包人同意。分包金额要求：

。

分包企业应符合规定的资格要求。

1.12.1

实质性要求和条

件

详见招标公告或者投标邀请书其他要求：

。

1.12.2

偏差

☑不允许□允许偏差的内容、范围和幅度：

2.1

构成招标文件的

其他资料

☑招标控制价及明细

☑施工图纸电子文档

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止

时间

截止时间：投标截止日

10日前（投标人在截止时间以后提出的澄

清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）

提交方式：

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ （由招标人填写）

联系方式：李洪林联系人：

*开通会员可解锁*

招标文件澄清

发出的形式

招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在当地http://www.tzztb.com/（

招投标交易平台）上公开发布。

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条款号

条款名称

编列内容

在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。

投标人确认

收到招标文件澄

清

潜在投标人应自行关注当地http://www.tzztb.com/ （

招投标交易

平台）发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

2.3.1

招标人修改文件

发出的形式

同

2.2.1

3.1

投标文件的组成

☑技术标打分制的综合评估法

投标文件由资格标、资信标、技术标和商务标四部分组成。

由投标文件制作软件生成。

1、资格标由投标文件制作软件生成的资格标电子投标文件包括：（

1）项目负责人简历表（投标文件格式一）；

（

2）技术负责人简历表（投标文件格式二）；

（

3）主要施工机械设备表（投标文件格式三）；

（

4）建设工程投标人资格自查表（投标文件格式四）；

（

5）建设工程投标项目负责人资格自查表（投标文件格式

五）；

（

6）建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式七）；

（

7）建设工程安全生产任职资格承诺书（投标文件格式

九）；

（

8）证书材料：

①《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场

监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）。

②《建筑业企业资质证书》（若为住房和城乡建设部同意企

业资质电子化试点的省、市可提供企业电子资质证书），投标人提供的《建筑业企业资质证书》上的有关内容真实性均以全国建筑市场监管公共服务平台（查询网址：

http:/ jzsc.mohurd.gov.cn/）

（或省、直辖市相应平台）中查询结果为准。

③项目负责人的《建造师注册证书》。投标人拟派项目负责

人的建造师证书须采用电子证书打印件扫描上传。其中一级建造师电子证书须执行住房和城乡建设部的文件（建办市〔

2021〕40

号）的相关规定。一级建造师电子证书打印后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

（

9）法定代表人授权委托书（投标文件格式八）或法定代表

人身份证明（投标文件格式十三）。

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条款号

条款名称

编列内容

（

10）投标人投标截止时间当周或前一周的周一在“浙江省

建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。

（

11）如投标保证金未采用现金、工程保函方式，则须提供

银行支票（分为保兑支票、银行汇票、现金支票）；

（

12）投标人营业执照原件扫描件；

（

13）投标人资格要求中的类似业绩证明材料：①合同；②单

位工程质量竣工验收记录[或交工验收记录或完（竣）工验收鉴定

书或完（竣）工质量评定报告或竣工验收报告或竣工验收备案表]

，要求必须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章

，否则该业绩不予认可。属于初步验收、预验收材料的该业绩不予

认可；①、②必须同时提供，否则该业绩不予认可。（如上述①、

②项材料中所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时

提供其他相关的竣工验收资料，包括但不限于竣工验收阶段及之后

签署的工程资料，如竣工图）；

注：a.业绩时间认定标准：以单位工程质量竣工验收记录[或交

工验收记录或完（竣)工验收鉴定书或完（竣）工质量评定报告或

竣工验收报告或竣工验收备案表]载明的时间为准。若提供的材料

中未能体现竣工验收或交工验收时间的，该业绩不予认可。若业绩

项目分批次验收的以最迟验收的时间为准。

b、合同金额的认定：以合同载明的金额为准。

c、接受投标人独立承接或以联合体形式获得的业绩（如联合体

业绩,指联合体中以施工总承包单位身份完成的业绩）

d、业绩材料中施工单位的单位名称必须与投标人名称一致[投

标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关

部门的合法批件或其他相关证明材料的扫描件，证明其所附业绩的

继承性]，否则该业绩不予认可。

e、公共建筑定义：以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-

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条款号

条款名称

编列内容

2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办

公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（

如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科

研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播

用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）；不含商住楼、住

宅、厂房、仓储物流。

（

14）其他证明材料（如有）。

备注：（

1）以上资格标内容均需在投标工具中的资格标对

应处自行添加后自动生成，添加的内容须为清晰的电子文档。

（

2）企业资质证书及项目负责人建造师注册证书在全国建筑

市场监管公共服务平台和省、直辖市相应平台均未能查询到的作无效标处理。

2、资信标（

1）投标人根据招标文件评标办法内容在投标工具中资信标

相对应处自行添加后自动生成。

（

2）建设工程投标人及项目负责人资信分自查表（投标文件

格式六）。

3、技术标（

1）由投标文件制作软件生成的技术标电子投标文件（投标

人根据招标文件评标办法内容自行编制），其中《危大工程清单及安全管理措施表》（投标文件格式十，由投标人自行添加到技术文件中）。

4、商务标由投标文件制作软件生成的商务标电子投标文件。

3.2.1

增值税税金的计

算方法

☑一般计税法

3.2.3

工程量清单计价

方式

综合单价法

3.2.4

最高投标限价

☑

1.最高投标限价576202009 元；

☑

2.招标控制价人民币（大写）：陆亿贰仟捌佰肆拾捌万肆仟肆佰

伍拾肆元整（￥

628484454）暂列金额人民币（大写）： /

（￥

/ ）暂估价人民币（大写）：壹亿零伍佰陆拾陆万元整

（￥

105660000）。

3．最高投标限价的计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价）×（1-下浮值）+暂列金额+暂估价，下浮值

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条款号

条款名称

编列内容

（招标控制价×90%）。

3.2.5

投标报价的

其他要求

详见第五章。

3.3.1

投标有效期

90个日历天（从投标截止之日起算）。

3.4.1

投标保证金

1.金额：人民币 50 万元（不得超过项目估算价的2%，且最高

不得超过

50万元。）

2、投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保函、保

险机构保证保险保单、融资担保公司保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。

（1）现金

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台

（新系统）”取得投标保证金收款账户信息后电汇或转账；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。

（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函

（以下合称“工程保函”）

①工程保函的受益人：台州市高城产业投资开发有限公司

（招标人名称）；

②工程保函的有效期为 1 年；

③递交方式：

递交方式一（电子保函系统）：

通过台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）

在“保证金查询”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。

注：电子保单生效时间为投保第二天 00:00,各投标人至少须

在投标截止时间前1天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。

递交方式二（非电子保函系统）：

投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户

证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求

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条款号

条款名称

编列内容

递交。

递交方式：现场递交；

递交时间及地点：详见招标公告；

接收人：台州市建设咨询有限公司（代理机构）；

接收人联系方式：*开通会员可解锁*（代理机构联系方式）；

注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限

于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险

（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知 3.4.4”所列条

款。

（3）保兑支票、银行汇票、现金支票（以下合称“银行支

票”）

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台

（新系统）”取得投标保证金收款账户信息，根据账户信息开具银

行支票，带相应票据到台州市公共资源交易中心 3 楼财务窗口进行背书签章，再到 1 楼民泰银行柜面办理入账手续；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户；

③递交方式：银行支票的入账凭证为电子投标文件组成部

分，入账凭证的扫描件在投标截止时间前随电子投标文件一起上传交易系统进行递交。如采用纸质文件投标的，入账凭证的复印件（加盖公章）随纸质投标文件一并递交。

3、注意事项

①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标

的，由联合体牵头人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生

成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，采用现金、保兑支票、银行

汇票、现金支票等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④投标保证金应当从投标人基本账户转出；

⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：*开通会员可解锁*。

备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要

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条款号

条款名称

编列内容

求重新递交投标保证金。

3.4.4

其他可以不予退还投标保证金的

情形

☑

1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。

☑

2.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项

目负责人的情形。3.有《关于印发<台州市工程建设投标保函管理规定>的通知》（台公管办〔

2022〕2号）第十一条规定情形的。

4.其他：投标人违反《建设工程诚信投标承诺书》承诺内容，或者对《建设工程投标人资格自查表》和《建设工程项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：（

1）以现金转账形式，转账现金不予退还。

（

2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行提起索

赔。（

3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人

提起索赔。（

4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索

赔。

3.7.3

（

1）

电子投标文件

盖章要求

1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用

CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表

人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。□

2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材

料用复制件并加盖投标单位电子印章；

3.7.3

（

2）

电子投标文件

的制作

使用投标文件制作软件编制生成电子投标文件。

其他：

/ 。

□

3.7.3

（

3）

业绩证明文件

要求

□业绩汇总表须按所附证明材料如实填写。其他：

。

4.1.1

电子投标文件加

密要求

使用投标工具软件编制生成的电子投标文件。

4.2.1

投标截止时间

/电

子投标文件上传

截止时间

详见网页版招标公告投标文件递交的截止时间。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

4.2.2

电子投标文件上

传平台

使用专用密钥上传至台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）。

电子投标文件上传步骤：

1.登录台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系

统）（网址：http://www.tzztb.com）；

2.在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电子投标

文件。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。新点投

标文件制作软件安装包下载地址及具体操作步骤见官网操作指南，网址：http://www.tzztb.com/czzn/infolist.html。

4.2.3

投标文件退还

投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1.递交投标文件的投标人少于3个的；

2.其他： / 。

4.2.5

电子投标文件的

拒收情形

1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示。

3.存在下列情况之一的，视为拒收：（

1）电子投标文件无法解密的；

（

2）电子投标文件解密后无法正确读取的；

（

3）电子投标文件无法导入成功的；

□

4.未被邀请的申请人提交的投标文件。

5.其他： / 。

5.1

开标时间和地点

1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。

2.开标地点：台州市公共资源交易中心。

3.开标平台：当地招投标交易平台

4.其他： /

。

5.2

开标程序和评标

程序

☑

1.技术标打分制的综合评估法：先确定评审区间，再进行资信

标评审，结束后再进行技术标评审，结束后再进行商务标评审，

最后再进行资格审查并推荐中标候选人。

1、项目所有投标人进入台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台不见面开标大厅（以下简称“新不见面开标大厅”）（http://www.tzztb.com/BidOpening）；2、由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播；

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

3、招标代理使用编制招标文件的数字证书在新不见面开标大厅中对所有投标文件进行统一解密。解密后，新不见面开标大厅将直接显示投标人名称、解密状态及解密时间；如遇交易平台、平台服务器、平台网络等原因造成的解密异常，允许招标代理再次解密；4、评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单位可自行在新不见面开标大厅中观看开标过程；5、参数抽取：参数抽取由招标代理负责组织，招标人代表负责现场抽取，行政监督部门负责对抽取过程进行监督，并在新不见面开标大厅中进行视频直播；6、各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电话及网络畅通。对开评标过程有异议的，可通过新不见面开标大厅“发起异议”功能提出异议；7、在使用新不见面开标大厅过程中，如遇到平台故障或者技术问题，请及时与国泰新点软件股份有限公司联系。（联系电话：0576—88325280；*开通会员可解锁*）

5.4

特殊情况处置

1.因网络、系统、电力等不可抗力因素投标截止时间延期的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。□

2.开标特别说明，

当地结合地方电子评标系统相关条款可进行更改。（

1）因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤销其投

标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。（

2）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投

标文件。3.其他：

。

6.1.1

评标委员会的组

建

评标委员会构成：

成员为

5人及以上单数。

6.3

评标办法

☑

1.技术标打分制的综合评估法：商务标（90分）技术标（5分）

资信标（

5分）。

□

2.技术标通过制的综合评估法：

。

□

3 . 资信商务评估法：

。

4 . 其他：

。

☑

6.3.1

评标基准价的确

定方法

评标基准价＝最高投标限价×调整系数。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

6.3.2

评标委员会推荐中标候选人的人

数

□1.

（应根据法律法规及相关文件要求填写）。

☑2.评定分离：不排序的方式向招标人推荐

5 名中标候选人。

7.1.1

中标候选人公示

媒介及期限

公示媒介： https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/

和

http://www.tzztb.com/

（网址）

公示期限：不少于

3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假

日后第一个工作日。

7.1.2

中标候选人公示

的其他内容

被否决的投标及否决原因，各评标专家（名字不予公布，以评标

专家一、二等对应）针对各投标人资信标内容的评分情况，中标

候选人的资信标得分依据（包括业绩、奖项等材料），技术标等

内容的评分情况。

7.2.1

确定中标人

□授权评标委员会确定中标人。□根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。☑评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。□其他：

。

7.2.3

☑定标会议地点

和时间

☑

1.定标时间：中标候选人公示结束后10日内。

☑

2.定标地点：台州市公共资源交易中心。

☑招标人根据相关规定在评标结果公示结束后10日内召开定标会议。

7.2.4

□考察、质询

□

1.在定标会议前（考察、质询应给予中标候选人合理的准备时

间。）对所有中标候选人进行考察、质询。

□

2.考察、质询小组由（3人及以上单数）组成。

7.2.5

☑定标委员会的

组建

定标委员会由

（

5人及以上单数）组成。

7.2.6

□现场面试

招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

7.2.7

☑定标要素及具

体内容

□

1.价格因素：

；

☑

2.企业匹配性：

；

□

3.企业信誉：

；

□

4.投标方案：

；

□

5.拟派团队能力与水平：

；

□

6.联合体投标的，联合体组成情况：

；

□

7.企业质量安全、无欠薪管理情况：

；

□

8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况：

；

☑

9.工程保修维护等后续服务便利：

；

□

10.落实建筑业高质量发展政策：

；

□

11.落实政府其他政策：

；

☑

12.评标报告；

□

13.质询或（和）考察报告；

□

14.现场面试情况；

☐

15.招标人认为需要考量的其他因素：

。

7.2.8

☑定标方法

☑

1.票决法；直接票决法，通过投票，取票数最多且超过半数的为

中标人；若中标候选人票数均未超过半数的，取票数前

2名再次票

决确定中标人；因并列无法确定前

2名时，由定标委员会抽签确定

出前两名。□

2.集体议事法；

□

3.其他定标办法：

。

7.2.9

☑中标公告媒介

及期限

公告媒介：台州市公共资源交易 “ 浙里招标 ” 数字平台ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ 。公告期限：不少于

3 日。

7.2.10

☑按原定标方法

确定中标人

其他情形：

1、中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

2、中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

3、招标文件规定的其他情形。。

7.2.11

☑重新定标

1、查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

2、有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；

3、招标文件规定的其他情形。

4、其他情形：

。

7.4

履约担保

及工程款支付

担保

履约担保的金额：合同总价的

2 %（不得超过2%）。

工程款支付担保的金额：与履约担保同比例。履约担保

/工程款支付担保的形式：现金、支票、汇票、转账、银

行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单。

8.1

重新招标其他情

形

1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

□

2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招

标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。3.法律法规规定的其他情形。□

4、/（招标人认为需添加的其他情形）

8.2

不再招标的情形

重新招标后投标人仍少于

3个的，属于必须审批、核准的工程建设

项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。

需要补充的

其他内容

投诉受理的具体部门及电话台州市住房和城乡建设局，*开通会员可解锁*。

10.1

否决投标的情形

1.投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询问核对程序，其投标文件将被否决：（

1）评审区间确定内容：

①不同投标人的投标文件检测码（或文件制作机器码、文件创建标识码）一致的（包括但不限于

IP地址相同等）。

（

2）资格标评审内容：

①投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安全生产许可证、业绩条件（如有）的；企业资质动态核查：投标截止时间当周或前一周的周一在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，资质动态核查结果处于“不合格”状态的（或者资质“合格”状态的等级低于投标要求的资质等级）或者未提供资质动态核查证明的；□投标人为非中小企业的，投标人未提供《中小企业声明函》或未按照招标文件所附的《中小企业声明函》格式提供的；②投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；③如为委托代理人，未提供有效的授权委托书的；如为法定代表人，未提供有效的法定代表人身份证明；④一级建造师电子证书须执行住房和城乡建设部的文件（建办市〔

2021〕40号）的相关规定，一级建造师电子证书打印后，未在

个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的；⑤投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；⑥组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

⑦投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

⑧投标人不以自己的名义或投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金（含投标保函未按本招标文件格式要求提供）或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的；□⑨投标人提供的纸质投标文件水印码与电子投标文件不一致的；⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑪投标文件中投标承诺书未按要求填写；⑫投标人所属地区（市内、市外）信息在台州市公共资源交易＂浙里招标＂数字平台登记结果与投标人提交的营业执照不一致；⑬存在法律、法规、规章规定的其他否决投标的情形。（

3）资信标评审内容

①投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

②投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；③投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；④存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。☑（

4）技术标评审内容：

①技术标文件中出现投标人名称、投标人的人员姓名或其他任何能影射或能推断出投标人的表述；②投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

③投标文件编制不符合投标人须知前附表

10.8项的；

④投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑤采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的；⑥项目管理班子配备不能满足要求的；⑦关键施工技术方案不可行的；⑧生产措施存在重大安全隐患的；⑨主要施工机械设备不能满足施工需要的；⑩采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要求的；⑪存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。（

5）商务标评审内容：

①投标报价高于最高限价的；②改变招标文件和工程量清单明确的暂列金额和暂估价的；③投标文件中投标函未按要求填写；④投标文件不能满足招标文件载明的工程质量、工程验收标准、施工工期、保修期要求的；

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

⑤规费、税金报价不符合现行规定的；⑥改变招标文件提供的工程量清单（含分部分项工程及措施项目、其他项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）的；⑦经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价，且投标人对其报价不能充分说明理由，或提供的相关资料无法证明报价不低于其成本价的；⑧投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价

)，或接受其他投标人委托编制投标文件的；

⑨投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑪在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪一个有效；⑫安全文明施工费用（包括安全文明施工基本费和创建安全文明施工标化工地增加费）未按照招标文件和工程量清单要求填报的；⑬存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的。（

6）其他：

①投标人及其拟派项目负责人在本招标文件（招标公告）规定时间范围内有行贿犯罪记录的；②投标人未按投标人须知前附表

10.5项，投标人须知第1.4.4条款、

1.12条款和3.6条款规定执行的；③存在台州市建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式七）中串通投标行为的；④在投标截止时间前，投标人被列入失信被执行人名单的；⑤投标人及其拟派项目负责人被列入建筑市场严重失信名单的、被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；⑥法律、法规、规章规定其它应否决投标的情形。注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行书面询问核对。

10.2 异议与投诉

1.异议：（

1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当

在投标截止时间

10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收

到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活

动；

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

（

2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标现场通过交

易中心电子招投标交易平台向招标人提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；（

3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标

候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

（

4）其他：/ 。

2.投诉：（

1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、

行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起

日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。（

2）其他：/ 。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。提出投诉的应当知道起始时间界定为：（

1）对招标文件公告资格

条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（

2）对除公告资格条

件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（

3）对开标的投诉以开标时间为准；（4）对评标结果的投诉以

中标候选人公示期的起始时间为准。

10.3 定标前核查

1.招标人定标前，将组织:（

1）核验《安全生产许可证》和有效的安全生产考核合格证书；

“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上最新资质动态核查结果处于“合格”状态。（

2）查询拟中标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告

“（三）其他”的要求。□（

3）面向中小企业招标的，核验中标候选人的中小企业身份

10.4

在建合同工程的认定及变更证明

1.对项目负责人“有在建合同工程”的认定标准：（

1）拟派项目负责人以注册建造师身份承接工程建设项目的。

（

2）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在中华人民共和国境内

其他在建合同工程建设项目中担任项目负责人的情形为

“有在建合

同工程

”。

（

3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同

工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。以下情形视为“有在建合同工程”：

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

拟派项目负责人在投标截止期前承接的原项目（中标通知书或合同协议书中载明项目负责人的项目）中发生项目负责人变更的，并在投标截止时间前未通过工程竣工验收的，视为“有在建合同工程”。发生下列情形之一的除外：

a.原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期

施工的；

b.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经原

建设单位同意的；

c.合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工报告

时间已超过120天（含），经原建设单位同意的。

如发生以上a、b、c情形的，投标人应在投标文件中提交有关

书面证明材料（以电子文档形式随资格标上传，招标文件提供证

明格式的须按照该格式提交），投标截止时间后提供的证明材料

视为瞒报、漏报，将不予认可。若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依据。2.在建合同工程和人员信息可参照全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的信息。若全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统上的工程和人员信息为在建状态但该工程已通过工程竣工验收的：a.已取得《工程竣工验收备案表》的，需提供由该工程备案机关在《工程竣工验收备案表》复印件上盖章确认，随资格标上传；b.未取得《工程竣工验收备案表》的，需按附件格式十四随资格标上传工程竣工验收证明。投标截止时间后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

10.5

投标文件的澄

清、说明、补正

1.澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。

10.7

特别说明

1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。2.当 word 招标文件与电子招标文件不一致时，以 word 招标文件为

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

准。

3.商务标编制：根据住房和城乡建设部、省建设主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规规定以及《建设工程工程量清单计价规范》（

GB50500-2013）的规定，投标报价的编制必须遵守

以下规定：（

1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨

询人编制。（

2）投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制招标文

件（含招标控制价），并不得接受其他投标人委托编制投标文件☑

3.暂估价：

（

1）内容：幕墙、精装修、智能化、标识标牌标线、泛光照

明；

（

2）金额： 105660000元

；

（

3）占招标控制价比例： 16.81% ；

□（

4）招标计划及内容：

。

☑

4.监测设施经费保障要求：本工程处于安装监测设施工程范围，

投标人扬尘控制及在线监测设施安装、运行费用应充分考虑并列入报价，在合同签订前应向招标人提供对应的实施方案。5.建筑工人实名制管理和经费保障要求：

。

6.价款结算方式：☑竣工后一次性结算□施工过程分段结算：□房建工程分段节点

/；□市政工程分段节

点按

划分（节点划分：如道路工程、给排水

燃气工程、隧道工程、河道护岸工程、综合管廊工程等市政工程可按施工段合理划分过程结算周期节点；水处理构筑物工程和生活垃圾处理工程可参照建筑工程划分过程结算周期节点；桥梁工程可按下部结构、上部结构、附属工程划分过程结算周期节点。）。7.农民工工资保证金：（

1）投标人应在投标前仔细核查本企业农民工工资保证金缴纳情

况，应按当地有关农民工工资保证金管理制度执行。（

2）农民工工资支付按照当地相关文件执行，具体在合同专用条

款中明确。8.招标人应当按规定向中标人提供工程款支付担保。□

9.实施BIM的内容：

。

☑

10.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标

人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。11.创安全文明标准化工地等级要求： / 。

12.本招标文件项目负责人一般情况下是指项目经理。

13.中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）（以下简称《

2018 版计价规则》）所列的异常报价情形，招标人可与中

标人协商确定合理单价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合单价的确定。14.工伤保险按相关规定要求执行。

15.本招标文件信用评价执行《浙江省建筑施工企业信用评价的实施意见》《浙江省注册建造师信用评价的实施意见》。16.投标人应在投标前自行做好“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。17.其他：

。

10.8

技术标相关要

求

☑技术文件编制要求：1.技术文件采用暗标形式，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图

案；2.技术文件必须采用A4幅面，总页数不得超过10面；3.建议技术文件字体为四号宋体，行距1.5倍。4.必须包含《危大工程清单及安全管理措施表》（格式见附件十，由投标人自行添加到技术文件中）。

10.9

技术文件的暗

标编号

当评标进入技术标评审环节时，系统自动编制暗标编号。技术标（技术文件）评审结束后，系统将自动显示编号对应的投标人名称，并对外公布。

10.11

系统温馨提示

1、本项目在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（以下简称新系统）进行招标，请投标人在新系统上进行投标，新系统网址

http://www.tzztb.com。

2、在新系统试运行期间，投标人可在台州市公共资源交易网（

http://www.tzztb.com）处查看公告及招标文件等交易信息（实

际招投标过程在新系统上操作）。

3、所有投标人必须在新系统上重新注册账号，完善并提交基本信息，经交易中心验证通过后方可进行投标操作，请各投标人务必提前完成账号注册和入库工作。交易中心主体库审核电话*开通会员可解锁*。4、在确定投标后，投标人必须登录新系统领取后缀为“.TZZF”

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

格式的招标文件或后缀为“

.TZCF”格式的答疑澄清文件。

5、在新系统官网-操作指南-【投标文件制作软件下载】处下载“新点投标文件制作软件”，用于制作电子投标文件。

6、新系统支持全省介质 CA 互认，在官网-操作指南-【驱动下载】处下载“浙江省公共资源交易

CA 签章互认驱动”，驱动安

装完成后，

CA 锁才能用于绑定账号、登录、签章、加解密等操

作。已在台州市公共资源交易网办理的天谷

CA 锁可以直接使

用。如无

CA 锁，请提前到浙江省公共资源交易服务平台

（

https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）办理介质 CA

锁。

7、投标人应在投标截止时间前，在新系统的【上传投标文件】处上传后缀名为“

.TZTF”的电子投标文件。

8、投标人可使用新系统注册的账号直接登录新不见面开标大厅（

http://www.tzztb.com/BidOpening），查看整个开标过程。

9、具体操作，请到新系统官网-操作指南处下载操作手册。10、投标工具开发商：国泰新点软件股份有限公司（台州市公共资源交易中心

3 楼），如有技术问题请联系技术人员，联系电

话：

*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

投标人须知

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条

例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目施工进行招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 工程名称：见投标人须知前附表。1.1.5 工程建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 工程承包方式：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（

1）资质要求：见投标人须知前附表；

（

2）业绩要求：见投标人须知前附表；

（

3）拟派项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表；

（

4）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项

和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（

1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头

人和各方权利义务；

（

2）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承

担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

（

3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（

4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。

1.4.3 投标人的资格审查方式：见投标人须知前附表。

1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：（

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（

2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（

3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（

4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

（

5）为本标段的监理人；

（

6）为本标段的代建人；

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

（

7）为本标段提供招标代理服务的；

（

8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（

9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（

10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（

11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（

12）进入清算程序，或被宣告破产；

（

13）被依法暂停或取消投标资格的；

（

14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；

（

15）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；

（

16）投标人及相关管理人员（包括项目负责人）安全生产任职资格不符合相关

规定；

（

17）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（追溯期

由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；

（

18）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“

浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的；

（

19）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一被人民法院列入限制失信被

执行人名单。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，

否则应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定

的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和

财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在

编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表

规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11分包

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关

法律法规规定。

1.12偏差

1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招

标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符

合招标文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（

1）招标公告（或投标邀请书）；

（

2）投标人须知；

（

3）评标定标办法；

（

4）合同条款及格式；

（

5）工程量清单编制；

（

6）技术标准和要求；

（

7）图纸及其他资料；

（

8）投标文件格式；

（

9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第

1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标

文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不

全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

2.3招标文件的修改

2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投

标人。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少

15日前发

布修改文件；不足

15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.3.2 当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为

准。3.投标文件

3.1投标文件的组成

技术标打分制的综合评估法、技术标通过制的综合评估法的投标文件由商务标、

技术标、资信标、资格标组成，资信商务评估法的投标文件由商务标、资信标、资格

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

标组成，详见投标人须知前附表

3.1。

3.2投标报价

3.2.1 投标人应按照第八章“投标文件格式”的要求填写投标报价。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投

标文件“投标报价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第

4.3款的有关要求。

3.2.3 工程量清单计价方式：见投标人须知前附表，投标人应按第五章“工程

量清单编制”的要求填写相应表格，具体表式按招标文件第八章“投标文件格式”提供并报价。

3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限

价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改

其投标文件。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定

的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易

平台）通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式

递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第

3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投

标。

3.4.3 投标保证金的退还：3.4.3.1 未中标单位的在中标通知书发出后退还。3.4.3.2 中标单位的在合同签订后退还。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（

1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标

人撤销其投标文件的；

（

2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合

同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（

3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.6备选投标方案

3.6.1投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附

页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和

要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3电子投标的要求（1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。（2）电子投标文件制作要求见投标人须知前附表。（3）电子投标文件所附证书证件及业绩证明文件要求见投标人须知前附表规定。3.7.4投标文件格式投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标

文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。4.投标

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发

出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

4.2.5电子投标文件的拒收情形：见投标人须知前附表。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的

投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加

盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。

4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退

还已收取的投标保证金。

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4

条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标

5.1

开标时间和地点

见投标人须知前附表。

5.2

开标程序

见投标人须知前附表。

5.3

开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4

特殊情况处置

见投标人须知前附表

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

6.评标

6.1

评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的

招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2

评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3

评标

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序

对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名

单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予

7.1

中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2

定标方式

7.2.1招标人授权评标委员会确定中标人或根据评标委员会推荐招标人确定招标

人的（评定分离除外），国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.2.2 定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。7.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表 7.2.3 规定的时间和地

点召开定标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。

7.2.4 招标人可在投标人须知前附表 7.2.4 规定的时间前对所有中标候选人进行

考察、质询。考察、质询小组应由投标人须知前附表 7.2.4 规定的人数组成。考察、质询小组应如实记录考察、质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之一。考察、质询报告应客观公正，不得有明示或暗示中标人的内容。

7.2.5 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.2.5规

定的人数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名单在中标结果确定前保密。

7.2.6招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目

负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。

7.2.7 定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，

此外，根据投标人须知前附表7.27选定内容为定标要素

（1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

情况等；

（2）企业匹配性：主要包括资质等级、专业技术人员规模、过往业绩（含业绩

影响力、难易程度）等；

（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评

价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；

（4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品

牌等；

（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目

团队人员的资信实力等；

（6）联合体投标的，联合体组成情况；（7）企业质量安全、无欠薪管理情况；（8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；（9）工程保修维护等后续服务便利；（10）落实建筑业高质量发展政策；（11）落实政府其他政策；（12）招标人认为需要考量的其他因素。7.2.8定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意

见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。

（3）投标人须知前附表7.2.8规定的其他定标办法。7.2.9招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表7.2.9规定的媒介上公告不

少于3日。

7.2.10定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委

员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：

（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；（3）投标人须知前附表7.2.10规定的其他情形。

7.2.11定标后有下列情形之一的，应重新定标：

（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；（3）投标人须知前附表7.2.11规定的其他情形。

7.3

中标通知

在本章第

3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知

书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.4

履约担保

7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保

险公司保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保要求。

7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标

保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5

签订合同

7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中

标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投

标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招

标人承担连带责任。8.重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）其他情形见投标人须知前附表。

8.2 不再招标

见投标人须知前附表。

9.纪律和监督

9.1

对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害

国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2

对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会

成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3

对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件

的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章

“评标办法”没

有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏

对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5

异议和投诉

9.5.1异议

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时

间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当

场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。

（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期

内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

9.5.2投诉投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可

以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。

上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

第三章评标定标办法

第一节评标办法

☑评标办法（一）

技术标打分制的综合评估法

评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员为5人及以上单

数。

评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述

不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明

或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内

容。

一、评标程序

（一）评审区间确定

（二）资信标评审

（三）技术标评审

（四）商务标评审

（五）评标总得分的确定

（六）资格审查并推荐中标候选人

二、评审区间确定

评标委员会发现投标人投标文件存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先对

投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

根据《台州市住房和城乡建设局关于公布建筑工程和市政公用工程企业信用等级

划分标准的通知（试行）》（台建〔2022〕228号），浙江省建筑市场监管公共服务系

统中房屋建筑工程和市政公用工程施工总承包企业评价等级分为A、B、C、D、E五个等

级，各等级分值的具体标准如下：

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

A级：110分以上（含110分）

B级：105-110分（含105分）

C级：100-105分（含100分）

D级：90-100分（含90分）

E级：90分以下。

（一）招标人推荐 3 名。招标人自主决定是否推荐投标人进入评审区间，若推

荐的，必须推荐 3 名。推荐名单须按照招标人所在单位的内控管理制度集体研究确

定。开标前招标人应做好名单保密工作。

（二）市内企业入围20名

1、市内企业投标人≤20 名，全部进入评审区间；

2、市内企业投标人>20名，按以下方式及顺序确定评审区间：

（1）对所有市内企业投标人（招标人推荐的投标人除外）进行省信用评价总分

排行，前 10 名全部进入评审区间，如投标人省信用评价总分相同且涉及入围的，抽

签确定入围单位；

（2）在余下信用评价等级为Ａ的市内企业投标人中随机抽取 6 名进入评审区

间，若不足 6 名，则在余下所有市内企业投标人中随机抽取替补；

（3）在信用评价等级为Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ以及未取得省信用评价得分的市内企业

投标人中随机抽取 4 名，若不足 4 名，则在余下信用评价等级为Ａ的市内企业投标人

中随机抽取替补；

（三）市外企业入围20名

1、市外企业投标人≤20 名，全部进入评审区间；

2、市外企业投标人>20名，按以下方式及顺序确定评审区间：

（1）对所有市外企业投标人（招标人推荐的投标人除外）进行省信用评价总分

排行，前 10 名全部进入评审区间，如投标人省信用评价总分相同且涉及入围的，抽

签确定入围单位；

（2）在余下信用评价等级为Ａ的市外企业投标人中随机抽取 6 名进入评审区

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

间，若不足 6 名，则在余下所有市外企业投标人中随机抽取替补；

（3）在信用评价等级为Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ以及未取得省信用评价得分的市外企业投

标人中随机抽取4名，若不足4名，则在余下信用评价等级为Ａ的市外企业投标人中随

机抽取替补；

投标人的信用等级及得分情况根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业

信息管理网网站省信用评价公示公布发布的评审结果为准（例：投标截止日为7月X日

采用台州市建筑业信息管理网网站发布的5月份信用等级）。

评审区间确定环节投标人所属地区（市内、市外）以台州市公共资源交易＂浙里

招标＂数字平台登记结果为准，投标人应在投标截止时间前确认平台中登记的地区信

息是否有误。

三、资信标评审（5分）

评标委员会对进入评审区间的投标人进行资信标评审。

评标委员会发现投标人投标文件资信标存在招标文件规定应当否决投标情形的，

应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（一）投标人的信用评价分（3分）

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ａ的，资信标得分按下表确定：

省信用评价总分

110-120

（含110分）

120-130

（含120分）

130-140

（含130分）

140-150

（含140分）

资信标得分

2.8

2.85

2.9

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ｂ的，资信标得分按下表确定：

省信用评价

总分

105-106

（含105分）

106-107

（含106分）

107-108

（含107分）

108-109

（含108分）

109-110（含109

分）

资信标得分

2.55

2.6

2.65

2.7

2.75

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ｃ的，得 2.3 分；与招标项目相同专

业类别的投标人信用等级Ｄ的，得 1.8 分；与招标项目相同专业类别的投标人信用等

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级Ｅ的，得 1.3 分；未取得与招标项目相同专业类别信用等级的投标人，其信用评价

分为 0.8 分。

投标人的信用等级以及省信用评价总分根据本工程投标截止日前两个月，经台州

市建筑业信息管理网网站省信用评价公示公布发布的评审结果为准（例：投标截止日

为7月X日采用台州市建筑业信息管理网网站发布的5月份信用等级）。

（二）项目负责人的信用评价分（2分）(此项待项目负责人信用评价实施细则出

台后实施，未实施前均得满分)

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级A的，得2分；B的，得1.8分；C的，得

1.3分；D的，得0.8分；E的，得0.4分；未取得与招标项目相同专业类别信用等级的投

标人，其信用评价分为0.2分。

（三）资信标得分＝投标人的信用评价分+项目负责人的信用评价分。

四、技术标评审（5分）

（一）评标委员会对符合条件的投标文件进行技术标评审：

评标委员会发现投标人投标文件技术标存在招标文件规定应当否决投标情形的，

应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（二）技术标评分标准（技术文件）（5分）

类别

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

肆类（差）

分值范围

5.00~4.90

4.80~4.70

4.60~4.50

4.40~3.40

技术文件的编写内容为：针对本工程的特点、难点分析和解决措施，以及重要部

位的施工方案及安全保证措施。

（三）技术标评分

评标委员会成员针对投标人的技术标（技术文件）的内容进行独立评审。具体步

骤如下：

1、评标委员会成员视其科学性、针对性、可行性、先进性、完善程度对投标人

的技术标（技术文件）给出评审意见，按照技术标评分标准进行打分（小数点后保留

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

2 位，第 3 位四舍五入）。

2、系统根据评标委员会成员打分分值，按照技术标评分标准自动匹配对应类

别，得出各评标委员会成员对投标人的技术标（技术文件）的打分分值对应类别。

3、投标人的技术文件的最终类别按中位数法（即对评标委员会成员打分分值对应

类别进行排序，取中间类别）确定。

4、在确定的最终类别分值范围中，根据各评标委员会成员打分所对应类别的偏

离度，按照以下方式对投标人的技术文件进行重新赋分，确定最终分值：

（1）类别从高到低排序依次为壹类、贰类、叁类、肆类。

（2）如评标委员会成员打分分值对应类别与最终类别一致，则投标人的技术文

件最终分值＝打分分值；

（3）如评标委员会成员打分分值对应类别高于最终类别，则投标人的技术文件

和最终分值＝最终类别分值范围的最高分值（壹类 5.00 分；贰类 4.80 分；叁类

4.60 分；肆类 4.40 分）

（4）如评标委员会成员打分分值对应类别低于最终类别，则投标人的技术文件

最终分值＝最终类别分值范围的最低分值（壹类 4.90 分；贰类 4.70 分；叁类 4.50

分；肆类 3.40 分）。

5、评标委员会成员对应的最终分值平均值作为投标人技术文件的得分（小数点后

保留3位，第4位四舍五入）。

6、示例：（1）评标委员会成员打分分值自动匹配对应类别：

评标委员会

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

打分分值

4.93

4.80

4.73

4.55

3.80

打分对应类别

壹类

贰类

叁类

肆类

（2）中位数法确定最终类别：

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

最终类别

壹类

贰类

叁类

肆类

贰类（4.80~4.70）

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

（3）在确定的最终类别分值范围（贰类 4.80~4.70）中重新赋分，确定最终分

值：

评标委员会

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

打分对应类别

壹类

贰类

叁类

肆类

最终分值

4.80

4.73

4.70

备注

重新赋分

未重新赋分

重新赋分

（四）技术标得分=技术文件得分。

评标委员会按投标人技术标得分（技术文件得分）从高到低进行排名（若技术标

得分相同但不涉及淘汰的，由评标委员会确定排名先后；若技术标得分相同且涉及到

淘汰的，由招标人代表抽签确定排名先后）。如此时经评审的有效投标人技术标（S

家），S≤10时，所有经评审的有效投标人技术标均予以通过；如此时S＞10时，排名

靠后的T家（T=S×20%,T保留整数，小数点后第1位四舍五入，下同）技术标不予通

过，技术标不予通过的投标人予以淘汰，其投标文件不再进入下一阶段评审，投标文

件作无效标处理。

五、商务标评审（90分）

（一）商务标评审是对投标文件中工程量清单的范围、数量、报价进行全面审核

和对比分析。投标人存在招标文件规定应当否决投标情形的，评标委员会组织投标人

询问核实后，情况属实的，商务标不予通过，否决其投标。

（二）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核, 看其

是否有计算上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：

（1）针对投标人的报价组价进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以

计算前的数据为准，调整计算后数值；除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差

错或遗漏，此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。因电子招投标系统小数

点保留位数产生的误差忽略不计。

（2）在总报价不变的前提下，评标委员会以合理原则，通过调整组价的相应内

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容使其一致。

按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调

整后的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在收到确认通知

后30分钟内不能确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投

标组价，进入下一阶段评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。

（三）评标基准价

最高投标限价乘以调整系数作为评标基准价，即评标基准价＝最高投标限价×调

整系数。（以元为单位，保留整数，小数点后第1位四舍五入）

调整系数＝（100–D）%，D值在0.00～1.99范围内随机抽取产生。先从0～1中抽

取个位数字X，再从0～9中抽取十分位数字Y，最后从0～9中抽取百分位数字Ｚ，则抽

取的D值即X.YＺ。

（四）商务标得分

投标人的投标报价等于评标基准价的得90分。偏离评标基准价的，每高于或每低

于评标基准价1个百分点的均扣1分，即商务标得分=90-|(投标报价-评标基准价)|/评

标基准价×100×1（小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入）。

六、评标总得分的确定（评标总得分小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五

入）

投标人的评标总得分＝资信标得分＋技术标得分＋商务标得分。

七、资格审查并推荐中标候选人

评标委员会按评标总得分推荐中标候选人，按总得分排名前5的推荐为中标候选

人（中标候选人排名不分先后）。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候

选人推荐次序：

（一）资信标得分高者；

（二）技术标得分高者；

（三）投标报价低者；

（四）抽签确定。

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评标委员会按排名顺序依次对拟推荐为中标候选人（中标候选人的人数见投标人

须知前附表）的投标人和其拟派的项目负责人的资格和其他要求，是否列入失信被执

行人名单以及在本招标文件（招标公告）规定时间范围内是否有行贿犯罪记录；投标

人及其拟派项目负责人是否被列入建筑市场严重失信名单的、是否被市场监督管理机

关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、是否被人力资源社

会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台的进

行查验，并对拟派项目负责人是否有在建项目进行查验，同时对拟推荐为中标候选人

的投标人提交的营业执照上的地区信息进行复核。评标委员会发现投标人存在招标文

件规定应当否决投标情形的，应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其

投标。空缺的名额由之后排名靠前的投标人进行替补，然后再对其资格进行评审，如

再不符合要求，再替补，以此类推。

当有效投标人＜3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力，若评标委

员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。

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☑第二节定标办法

（适用于“评定分离”试点地区的“评定分离”项目）

一、定标原则

定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

二、定标组织

（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：

1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。

2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。

确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不

得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员

会成员。

3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组

长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员

会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。

4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。

5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。

（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，

招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。

三、定标方法

定标委员会按下列方法确定中标人：

☑票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

☑直接票决法：

☑直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

一个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的 2 个中标候选人（按上一轮

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

得票多少的顺序选择，在选择第 2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，☑抽签

抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）☑

由招标人法定

代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过

半数的中标候选人为止。

□直接票决法二：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N （N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选

人为中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的 2 个中标候选人（按上一轮

得票多少的顺序选择，在选择第 2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□

抽签

抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定

代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过

半数的中标候选人为止。

□直接票决法三：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N （N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多的中标候选人为中标

人。

当得票最多的中标候选人出现多个时，采用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时

抽签抽取 1 个中标候选人）☐由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候

选人作为中标人。

□逐轮票决法：

□逐轮票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N (N≥3)个中标候选人的方式，得票最多的 N 个中标候选人进入下一轮的淘汰投票。

在确定第

N 个中标候选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取或报价低者（报价相

同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中

标候选人进入下一轮的淘汰投票。

对进入淘汰投票的中标候选人逐轮进行淘汰，原则上每轮淘汰 1 名中标候选人。

各轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人被淘汰。得票最多的

中标候选人不止 1 个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的中标候选

人不少于 2 名，否则在得票最多的

N 个中标候选人中按前述规则进行二次淘汰，剩余

的中标候选人进入下一轮淘汰投票。根据前述规则，直至剩余 1 名中标候选人为中标

人。

□逐轮票决法二：定标委员会对全部中标候选人采取多轮逆淘汰方式表决。原则

上逐轮淘汰 1 名中标候选人。各轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

标候选人被淘汰。得票最多的中标候选人不止 1 个时，一并加以淘汰，但必须确保存

在中标人，剩余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定中标人。在确定最终中

标人时如果出现同票的，则采用□

抽签抽取或报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中

标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定最终的中标人。

□票决抽签法：

□票决抽签法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N (N≥3)个中标候选人的方式，得票较多的 N 个中标候选人（最终得票均须超过半

数）进入抽签环节，中标候选人数量不足时全部进入。投票过程中出现票数相同时，

则采用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人） □由招标人

法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人的方式确定进入抽签范围的中标候

选人。

当得票超过半数的中标候选人数量不足 N 时（假设此时得票超过半数中标候选人

数量为 n），按照前一轮得票数量由多到少的顺序，在得票未过半数的中标候选人

中，取“N-n+2”个中标候选人进行二次投票（在取第“N-n+2”个中标候选人时出现

同票的，一并进入二次投票），以每人投票支持“N-n”个中标候选人，直至确定 N 个

得票超过半数的中标候选人为止。定标委员会在上述 N 个中标候选人中随机抽签确定

中标人。

□票决抽签法二：定标委员会对全部中标候选人采取逐轮逆淘汰方式表决。原

则上逐轮淘汰1名中标候选人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的中

标候选人被淘汰。得票最多的中标候选人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保

N个

中标候选人，剩余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定

N个中标候选人。在

最终确定第

N个中标候选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取 □报价低者（报价

相同时抽签抽取1个中标候选人） □由招标人法定代表人或其委托代表直接确定进入

抽签环节的中标候选人。定标委员会在上述

N个中标候选人中随机抽签确定中标人。

□集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由

定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面

记录，并由定标委员会成员签字确认。

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□其他定标办法：

。

四、定标报告（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体

成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。

（二）定标报告应包括以下内容：

1.定标程序；

2.定标委员名单；

3.定标要素；

4.定标办法；

5.定标结果。

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第四章合同条款及格式

使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示

范文本）》（

GF-2017-0201）及《建设施工合同（GF-2017-0201专用条款台州示范文

本）》（台建〔

2020〕120号）编写。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

第一部分合同协议书

发包人（全称）：台州市高城产业投资开发有限公司

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）

（施工总承包）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1．工程名称：东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）。

2．工程地点：

台州市椒江区

。

3．工程立项批准文号：

2410-33*开通会员可解锁*-632328 。

4．资金来源：

自筹 100%

。

5．工程内容：本次为施工总承包招标。工程范围为发包人提供的施工图纸（详见第六章）

所包含的基坑围护、桩基、建筑、结构、安装工程（含给排水、电气、消防、暖通(含空调)、抗

震支架、电梯、光伏、充电桩）等内容、专业工程（含人防、智能化）（智能化仅考虑预埋管

路，不包含前后端设备）等工程和以暂估价形式计入的其他专业工程（幕墙、精装修、智能化、

标识标牌标线、泛光照明）。具体以发包人提供的工程量清单为准

。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。

6．工程承包范围：

（1）发包人提供的施工图纸所包含的

工程等，为施工总承包；

（2）不包括发包人另行发包的

专业工程。

二、合同工期

计划开工日期：

年

月

日。

计划竣工日期：

年

月

日。

工期总日历天数：

天。工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数

不一致的，以工期总日历天数为准。

形象进度工期要求：

。

三、质量标准

工程质量符合合格

标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1．签约合同价为：

人民币（大写）

（¥

元）；不含税金额为人民币（大写）

（¥

元）；税金为民币（大写）

（¥

元）；

其中：

（1）安全文明施工费：

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

人民币（大写）

（¥

元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）

（¥

元）；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）

（¥

元）；

（4）暂列金额：

人民币（大写）

（¥

元）。

2．合同价格形式：单价合同。

3．发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中的银

行账户。

根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）等有关规定，承

包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包人开具税率为 9%（如因税

率变化，税金根据税收法律法规变化进行调整合同价款）的增值税专用发票。

承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第（1）种方法，并与工程计价时采用的

计税方法一致。

（1）一般计税方法。

（2）简易计税方法。

五、项目经理

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的

文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、创优目标

工程质量创

。

安全文明施工创 / 。

八、承诺

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1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限

和方式支付合同价款。

2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行

转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3. 承包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的一切后果，均由承包人承担，发包人有

权将应拔付的工程款，先代付工人工资。

4．发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订

与合同实质性内容相背离的协议。

九、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

十、签订时间

本合同于

年

月

日签订。

十一、签订地点

本合同在

签订。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。

十四、合同份数

本合同一式

份，均具有同等法律效力，发包人执

份，承包人执

份。

发包人：（公章）

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

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第二部分通用合同条款（略）

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第三部分专用合同条款

1．一般约定

1.1 词语定义

1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件包括工程招标文件、《椒江区国有企业投资项目管理暂行办法》（椒

政办发〔2022〕91 号）、《台州市椒江区人民政府办公室关于印发椒江区政府投资项目工程变

更管理办法的通知》（椒政办发〔2023〕71 号）、除投标函及其附录和已标价工程量清单或预

算书外的其它投标文件、经批准的施工组织设计、专项施工方案。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4 监理人：

名

称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.2.5 设计人：

名

称：

浙江绿城建筑设计有限公司/中铁第四勘察设计院集团有限公司

；

资质类别和等级：

建筑行业（建筑工程）甲级/工程设计综合资质甲级

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：项目用地红线范围以内。

1.1.3.9 永久占地包括：已批准的规划建筑红线范围内的占地。

1.1.3.10 临时占地包括：临时工程的工程用地、承包人的临时建筑用地、仓储用地、组装用

地和临时占道等（红线外占用场地由承包人自行解决）。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋

建筑与装饰工程工程量计算规范》（ GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》

（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算

规范》（GB50858-2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》及浙江省有关补充规定、《浙

江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、

《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018

版）、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》

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（2018版）、浙建建发〔2019〕92号、省市其他有关文件及补充规定等省、市有关文件及发包人提

供的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。

1.4 标准和规范

1.4.1 适用于工程的标准规范包括：现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有

关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：承包人自行解决；

发包人提供国外标准、规范的份数：

；

发包人提供国外标准、规范的名称：

。

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

/ 。

（注：国家没有相应标准、规范且不使用国外标准、规范时，按发包人和承包人商定的方案施

工）。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期 14 天前；

发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图〔肆〕套并附目录清单及与其一致的电子版施工

图，如承包人需要增加图纸的，费用由承包人自行承担。

发包人向承包人提供图纸的内容：（注：须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、

目录、已有的变更联系单编号等）。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划、施工组织设计（须监理及发包人签字确

认）、专项施工方案(含危大工程,下同)、工程总进度计划、工程月进度计划表、地下室管线综

合布置图（含分包管线）等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不

低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工组织设计、专项施工方案须报监理人、发包

人批准。联系单必须按发包人要求及时上报，变更理由（原因）、业主变更函件（如有）、专题

会议纪要（如有）、变更设计图、原始记录（现场照片和影像资料）、竣工图纸套数按项目性

质、备案、结算、审计等要求制作提供（完工后提供）等整理完成后扫描件与纸质均须及时提交

至发包人；

承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）

后 7 天内，专项施工方案在相应部位施工前 7 天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和

进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应 7 天内提供修正完成并重新提交；每月 20 日前向发

包人提交《工程月报》（包含下月进度计划、本月实际进度、施工方案和安全文明施工情况

等）；地下室管线综合布置图（含分包管线）在地下室首块顶板施工前提供；

承包人提供的文件的数量为：

按发包人要求

；

承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本

；

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发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后 7 天内

。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关

人员进行工程检查等活动时使用。

1.7 联络

1.7.1 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指

令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：

；

发包人接收文件的电子信箱：

。

发包人指定的接收人为：

（注：2 人以上及联系电话）

。

承包人接收文件的地点：

；

承包人接收文件的电子信箱：

。

承包人指定的接收人为：

（注：2 人以上及联系电话）

。

监理人接收文件的地点：

；

监理人接收文件的电子信箱：

。

监理人指定的接收人为：

（注：2 人以上及联系电话）

。

发包人、承包人、监理人的文件接收地址、接收人（含联系电话）发生变动的，应提前 3 天

通知各方。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款，可视工程实际双方再补充约定。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：按规划红线。如因工程需要临时占用发包人提供

的工程红线范围外的场地、公共道路及出入口，由承包人自行协调并负责办理审批手续，并承担

相应费用。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人提供

的场内交通条件为现状，承包人自行组织现场踏勘。承包人根据相关部门要求做好施工期间的交

通组织方案，进出场地交通线的防护、分隔的安全技术措施，产生的费用由承包人在报价中综合

考虑，结算时不另行计取。

1.10.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用包含在合同价内，

承包人综合考虑，并承担相应费用。

1.11 知识产权

1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范

以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。

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1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包

含在合同价内。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化的子目

及工程量清单漏项子目按专用条款 10.4.1（2）（3）（4）条约定调整合同价格。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程变更等

引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标综合单价与按

专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上），工程量增加，调整综合单价

的工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款10.4.1（1）（2）（3）（4）条约定，工程量

减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。

2．发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓

名：

；

身份证号：

；

职

务：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

发包人对发包人代表的授权范围如下：

。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期 7 天前。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人提供的施工条件为现状，承包人应

通过实地踏勘了解施工场地。现场提供一座 800KVA 箱变（目前台州站东侧亮化接入此箱变，承

包人如后续更换此箱变位置须考虑台州站东侧亮化的接入并保证台州站东侧亮化正常运行，其更

换位置及接入的费用由承包人承担，台州站东侧亮化产生的电费由发包人承担），由承包人根据

施工方案结合工期要求自行考虑是否新增箱变。施工场内水电接通的费用由承包人考虑在报价

中，结算不再调整。场地内接线及施工期间的维护工作由承包人自行负责，水电费由承包人承

担，且相关人员应持证上岗。施工用水如涉及市政管网供水的水压不能正常满足施工条件，相应

措施由承包人自行解决，此费用由承包人报价时综合考虑，不再另行计取。施工用电容量如不能

满足施工高峰期的用电量时，承包人须另行配备发电机组，此费用由承包人报价时综合考虑，不

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

再另行计取。水准点与坐标点交验完毕即由承包人负责保护，此后由于破坏和失准带来的重新测

量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。现场与市政道路连通，但施工期间的维

护、管理及相应费用由承包人承担；如因工程需要临时占用红线外场地及市政道路，由承包人自

行协调并负责办理审批手续，并自行承担相应费用。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

。

发包人是否提供支付担保：

是

。

发包人提供支付担保的形式：合同总价的 2%。采用工程保函（银行保函、保险机构保证保

险保单和融资担保公司保函）或现金形式。

2.6 支付合同价款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

2.7 组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

承包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量验收标

准及时组织工程质量验收。

3．承包人

3.1 承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的竣工

资料，包括含施工过程中验收、检查时拍摄或录制的相片、影像资料等，并符合城建档案馆及其

他有关部门建设工程资料存档要求，符合《台州市椒江区住房和城乡建设局关于报送建设工程声

像档案、电子档案的通知》（椒建〔2019〕79 号）要求，且提供完整存档资料扫描件一份。

承包人需要提交的竣工资料套数：：竣工图纸包括经 CAD 修改并打印的蓝图四套及修改后

的电子光盘三套和竣工资料（包括影象资料八套）及三套光盘（具体数量根据发包人要求确

定）。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后 7 天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：

纸质及相关电子数据

。

（10）承包人应履行的其他义务：

a.向发包人、监理人、全过程咨询单位提供施工现场办公室各 2 间免费使用【仅指提供发

包人、监理人单独使用的房间，发包人与承包人共同使用的房间(如会议室、阅览室、卫生间等)

除外】并配备空调、办公桌椅、文件柜及党建红色工地布置，不收取房屋租金及水电费用。基本

办公家具及设施所有权归承包人。临时设施场地及费用由承包人自行考虑，发包人配合相关手续

办理。

b.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损失

由承包人承担。

c.本项目施工安全由承包人负总责。

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d.按当地有关部门要求，由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音排放等手续。

e.承包人必须按台州市、椒江区有关规定进行施工现场围护及文明施工管理。

f.必须设立独立的农民工工资专用账户，且按照有关规定执行。与发包人、各专业分包人

签订委托代发农民工工资授权协议书，并允许和配合各专业分包人通过该农民工工资专用账户，

按相关规定发放相应的农民工工资，同时做好对各专业分包人相应的农民工人员考勤和农民工工

资款项管理工作。相关费用已包含在合同价中。

g.联系单必须按发包人要求及时上报，变更理由（原因）、业主变更函件（如有）、专题

会议纪要（如有）、变更设计图、原始记录（现场照片和影像资料）等整理完成后扫描件与纸质

均须及时提交至发包人。

h.其他：

①不管投标时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组。承包人

应充分考虑发包人提供电源容量与施工所需机器设备用电是否相匹配，并采取包括自备电源在内

的必要措施解决施工用电的临时断电问题以保证施工的顺利进行。该笔费用已包含在合同价内，

不再另行计取。

②发包人按现场现状进行移交，施工用临时水源由承包人自行负责，承包人承担施工期间

的水、电费用，承包人必须每月按水、电部门的计价标准，按所需缴纳金额及时足额向水、电部

门缴纳，若因承包人不按时缴纳造成工程影响或工期延误的，则发包人有权采取相应措施进行处

罚。

③对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。承包人服从发包人、监理人的管理，

做好交叉施工事宜及其他与本工程施工相关的工作，如承包人与其他分包单位交叉施工时，承包

人应根据其他分包单位的施工要求调整现场布置及施工流程，不得由此向发包人提出相关费用及

工期的索赔要求。

④从合同生效之日起至工程通过竣工验收的期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临

时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养、维修及拆除工作，并提供必要的设施保

洁服务。同时对所有设施、设备的适用性以及安全性负责，并达到国家有关消防、安全、卫生的

要求。

⑤承包人必须遵守浙江省、台州市等的地方法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及到承

包单位的施工备案、车辆准运等有关行政或者事业许可、备案、审批等程序，均由承包人自行办

理，发包人给予配合，发生的费用全部由承包人承担，包括外省施工单位进浙江省的施工备案费

用、排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费等。

⑥重大活动期间以及发包人需要的时间段内，可能对施工做出某些限制和配合要求，承包

人应按照要求做出必要的配合，并承担有可能因此而引起工效降低所需增加的费用。该费用含在

合同价款中。

⑦要加强工程施工车辆的管理，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛洒丢弃。

⑧按当地有关部门要求，承包人在施工期间配备专职安保人员，负责整个施工现场内外及

周边路口以及相关部门要求的保安、保卫、交通引导工作；对工地出入口车辆、人员进出进行管

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理，工地出入口应 24 小时有人值守，相关费用含在合同价款中。为保障工程施工车辆正常出

入，承包人施工全过程应设交通引导员（如遇相关部门要求，该项目要在各个车辆经过的路口设

置交通引导员，费用由承包人自行承担），出入口周围警示标志按交警部门要求设置，费用由承

包人自行承担，结算时不作调整。

⑨施工现场的标语、条幅和围挡图案、廉政文化宣传、文化长廊等按照安全文明标化工地

标准制作，在悬挂和喷涂前应征得发包人同意，如发包人提出修改意见，直到符合要求为止。承

包人应无条件修改，直到符合要求为止。廉政文化长廊设置必须上报方案经发包人同意后实施。

以上费用由承包人投标时综合考虑，合同价款不予调整。围挡按《关于进一步加强市区建设工程

文明施工管理的工作方案的通知》（台建〔2023〕91 号）、《关于进一步加强椒江区建设工程文

明施工管理的工作方案》（台椒建〔2025〕34 号）【注：上述文件有更新版时，以更新版为准】

要求或当地主管要求执行，相关费用由承包人在投标报价时综合考虑报价，结算时不作调整。

⑩承包人应承担法律法规以及按规范、标准要求必须进行的各类复试检测，所发生的一切

费用由承包人承担。如发包人对承包人提供的检测报告或检测结论有异议，认为需要重新检测

时，承包人应无条件重新检测，重新检测的材料费由承包人承担，当检测合格时，检测费用由发

包人承担；当检测不合格时，检测费用由承包人承担，并无条件更换已进场或已使用的材料同时

承担由此产生的一切损失及费用（包括再次重新检测时发生的材料费、检测费等一切费用，直到

检测合格为止）。

⑪承包人在合同履行过程中，应严格遵守和执行发包人制定的各项管理制度和规定，严格

执行发包人关于工程设计变更、签证等方面的审批程序及制度。

⑫承包人应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包

人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其劳务及职员发生任何违法的、妨害治安的行

为，并维护治安和保护工程及个人或财产免遭上述行为的破坏。

⑬承包人负责落实对施工现场安全文明施工的管理制度、交底，进行定期及不定期检查，

并提出整改意见，承包人负责落实整个工地现场的保安、防盗工作。承包人应派专人负责妥善处

理因施工引起的、对相邻或周边的建筑物或环境的各种影响，并承担相关的索赔费用。

⑭承包人负责组织全部工程的移交工作，承包人负责编制或汇总移交方案，移交期间现场

安全、成品保护、水电费等可能发生的其他费用由承包人承担。承包人应在移交前负责完成承包

范围内的卫生清理、保洁工作，保洁标准应经发包人验收确认，费用含在合同价款中。

⑮由承包人的质量安全职能部门每月对本工程施工现场的质量、安全文明、进度等进行全

面督查，并将督查结果向发包人汇报。

⑯承包人必须完成本合同规定的全部工作内容，如某项工作内容达不到规范和合同要求，

在监理方下达整改通知后仍不执行，则发包人有权委托第三方完成该项工作，并将相应费用从承

包人的工程款中双倍扣除，由此造成的损失和后果由承包人自行承担。

⑰工程质量保修期间，承包人须设立电子邮箱，发包人的通知指令发送至承包人设立的电

子邮箱，即视为承包人已收到发包人的相关通知。

⑱已竣工工程未交付之前，承包人负责合同范围内已完工程的保护工作，保护期间发生损

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

坏，责任方自费予以修复至符合验收条件。

⑲承包人应做好安全文明施工，确保施工现场封闭施工和安全隔离工作，相关费用含在合

同价款中，不再另外计取。

⑳进场前场地内的建筑垃圾、地上、地下混凝土、构筑物等影响施工或安全的障碍物（含

绿化、苗木、现地面以下 12 米内的地下障碍物）清理、破除、运输、处理由承包人自行解决，

费用包含在合同总价中不再另行计算。

㉑承包人投标前至现场进行场地现状踏勘，中标后按现状场地进行施工组织，涉及不限于

场地内通水、通电、通路、通讯、通排水(设置排水沉淀过滤井)及场地平整（包括但不限于场地

平整、桩基检测场地平整、道路、场地排水由承包人完成并满足检测要求）等由承包人组织施

工，符合安全文明要求，该费用已包含在合同价内，不再另行计取，并承担施工期间的水、电、

网络及其他因履行本合同需要而产生的相关费用。

㉒承包人必须严格执行《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质

[2009]254 号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87 号文件中的有关要

求，负责组织需要通过专家论证确定的专项方案。专家论证会议所产生的一切费用均含在合同价

款中。

㉓从合同生效之日起至工程通过竣工验收期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临时

房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养、维修及拆除工作，并提供必要的设施保洁

服务。其中，承包人须安排持有高、低压电工证的专职人员对临时配电设施进行日常维护和管

理。若承包人占用红线范围以外的场地，须在本项目竣工前将场地恢复至原状。

㉔承包人在各分项工程施工前须与每个分包人联系，以了解分包人在该分项工程上的特别

要求，如预留孔洞、预埋配件，并在每次砼浇筑前请有关分包人确认。承包人负责做好预留洞位

置、预埋箱位置和相应的建筑垃圾清理，并承担第一次补槽费和补洞费（包括第一次在预埋时模

板开洞对总承包单位造成的模板损耗），但因分包人自身原因发生再次补槽、补洞现象、返工开

洞现象所需的费用，承包人可在监理工程师的协调下书面按实确认后向分包人收取，在此协调过

程中，承包人、分包人应服从监理工程师核定的结果，对于因布设管道，电缆等而降低了结构整

体强度的结构部位，承包人必须根据发包人的书面指令对构件进行加固处理。

㉕承包人的各项工作和生活设备、设施及场地平面布置，应事先提交书面说明及必要的图

纸给发包人和监理工程师审阅批准。发包人现场既有的临时道路、围墙等设施归承包人使用，如

既有的围墙不能满足文明施工要求，承包人自行拆建需达到文明施工要求，并负责使用期间维

护、管理，使用结束后按发包人的指令要求由承包人负责拆除并运至场外，此费用由承包人在投

标报价中综合考虑，结算时不再另行计取；承包人负责修建的场地内的临时道路、临时办公、临

时住宿等必须由承包人负责拆除，并清理至场地外，所发生的费用由承包人承担。

㉖鉴于台州多台风暴雨的气候特征，承包人应采取合理的措施（包括但不限于购买保险、

采取防护措施等），避免台风、暴雨造成的设施、设备、材料和成品损失，若有损失，由承包人

承担相应责任，相关费用包含在合同总价中。

㉗承包人负责现场临时消防管辖及消防井、现场临时排水管线以及检查井（雨水、污水）

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

等的施工。

㉙承包人每月上报按投标清单列项等完成的当月工程量，由监理人、咨询单位审核。㉚本工程中专业分包人所承包的燃气、煤气工程、变配电工程、三网、数字电视接入工

程、水、电接入工程等此类工程没有总承包服务费，但应完成此类工程中正常的单次洞口修补及

配合工作，该费用由承包人在投标报价中自行综合考虑，结算时不作调整。

㉛原始标高由发包人在开工前委托有资质的第三方进行测量并移交，测量过程中承包人、

监理人、咨询单位及发包人代表均须到场，测量成果在得到监理人、咨询单位及发包人代表确认

后作为土方工程计量的依据，同时在开工前办理书面交接手续。

㉜工程施工过程中或其他原因所产生的施工洞口、管道缝隙、电缆电线缝隙等由承包人负

责封堵，费用包含在总包合同总价内，不再另行支付。本工程预留的管子槽、空洞、标眼、预埋

管套等，使用后应予以填充密封；穿过混凝土结构至预埋套管内外空隙的填充需要达到有关消

防、人防的要求。

㉝承包人对纳入总包管理的其他专业工程提供总承包管理，具体总承包管理义务详见合同

专用条款 10.7.4 款约定。

㉞现场土方：如遇发包人土方再利用或另行处置的，按实结算，两种处置方式均有的，分

别对应结算方式计量；发包人有权要求优先利用发包人自有土方及处置方式，结算时根据各自处

理数量（需承包人、监理、全过程造价咨询及发包人共同确认的数量）分别按合同相应条款计

算。

㉟用地红线范围内不允许搭建临时宿舍及临时食堂。㊱在实际施工过程中，承包人必须仔细审核施工图纸，对施工图纸尺寸、标高的错误，对

建筑、结构、安装等各专业图纸中的互相矛盾，对节点详图与平立面图纸之间的矛盾，及时向监

理单位、设计人、发包人提出，禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则由承包人自行承

担相应损失。

㊲竣工图必须与实际情况完全一致，且承包人必须在预埋管线的墙面做好走向标识，允许

偏差在±5cm 以内，如因标识有误造成的损失，均由承包人承担；

㊳为了确保工程无渗漏，所有卫生间(四周墙壁、管笼井、管道后浇带等)在验收进行施工

前必须做养水试验，养水高度应大于 50mm,连续养水时间不少于 48 小时，当水位降低应及时补

足，并需经发包人、监理单位确认养水试验合格后才能进入下一道工序。

㊴完工工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人必须做好成品保护工作，对分包工

程，承包人均需协助做好成品保护工作，费用已包含在合同报价中。如因承包人原因造成的损

失，由承包人照价赔偿。因分包单位原因造成的损失，由承包人承担连带责任，协调赔偿费用，

费用照价赔偿。

㊵施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求

及费用承担：承包人在施工前要对施工场地周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和

地下管线提出可行的保护措施，报发包人和有关部门审核后方可施工。施工期间，承包人应做好

保护工作，费用由承包人承担，已包含在合同总价中，不再另行支付。因施工不当等承包人原

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

因，发生的法律责任和经济损失由承包人承担。

㊶场地红线内市政雨污管、井等设施需做好保护工作，必要时配合相关部门做好迁改工

作，费用包含在合同价内。

㊷施工现场清洁卫生的要求：a 按通用条款相关约定及台州市椒江区的有关规定执行，施工现场符合安全文明双标化工地

的要求。承包人应保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并做到工完场清，即建筑垃

圾须及时清运出场，所有建筑垃圾竣工验收前【60】天内全部清理干净，否则发包人有权另行委

托他人清理，发生的费用由承包人双倍承担；本项目整体移交发包人前，承包人必须清除施工场

地内的材料设备、临时设施、硬化地坪、施工机械的基础等，并外运所有的建筑垃圾，该费用已

包含在合同总价中，否则发包人有权另行委托他人清理，发生的费用由承包人双倍承担。承包人

对施工场地临时围墙外 10 米范围内及施工车辆行驶后出现的建筑垃圾进行定时清理。承包人并

向政府有关部门交纳施工场地出入口等保洁用的保证金，并承担由承包人引起的卫生工作不符合

要求，道路下水道堵塞等罚款。本条中所涉及的清理费用等均已包含在合同总价中，不再另行支

付。

b 承包人对专业分包单位的工完场清工作负总包管理责任，必须向专业分包单位指定垃圾集

中堆放区域并监督分包单位及时清运出场，如因承包人监督不力导致分包单位未能按要求做到工

完场清，则承包人应向发包人支付 10000 元/次的违约金。

㊸配合发包人组织的参观活动，保证现场的安全、整洁、美观，费用已包含在合同总价

中。施工期间未经发包人同意，如有外来人员进入现场，承包人应按【2000 元/人次】的标准向

发包人支付违约金。

㊹承包人必须安排一名管理人员常驻 PC 厂，监督 PC 构件加工进度及质量。所有 PC 构件出

厂时须附带构件二维码。承包人需委派不少于 1 位质量人员驻厂进行质量、进度把控。PC 构件生

产安装技术标准按《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收

规范》等执行。

㊺分包工程的竣工资料由分包单位自行编制、装订，汇总至承包人，由承包人进行检查。

资料核查无误且齐全后，由承包人递交至档案馆进行归档。

○

施工前承包人须复核现状管线及构筑物标高、规格、接口位置等，如与图纸不符，承包

人须及时与设计单位联系，否则由此产生的后果由承包人自行承担。

○

）本项

⽬施⼯期间施工交通组织方案及评审由承包⼈承担，发包⼈配合相关协调⼯作，

费

⽤由承包⼈在投标报价时综合考虑，结算时不再另⾏计取。

○

本工程距离台州站、市域铁路 S1 线等现有建筑物较近，且市域铁路 S2 线、市域铁路

S1S2 联络线分别从本项目地块北侧及中间穿越，监测方案等相关施工方案须征得各建设单位、产

权单位、运营单位同意后方可施工，由此产生的一切费用（包括但不限于监测费、评审费、专家

费、保证金、配合费等）由承包人在投标报价时综合考虑。

（11）承包人诚实信用的承诺：

。

（12）承包人使用新技术、工法、工艺的承诺：

。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓

名：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

建造师执业印章号：

；

安全生产考核合格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

承包人对项目经理的授权范围如下：

。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗须不少于 24 天；

月到岗达不到约定天数，按相关行业主管部发布的规定处理；遇有工程检查、验收或参观等活动

时，无特殊原因不得离开施工现场。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用合同条

款。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：月到岗须达到 24 天，不足天数，每天

扣除履约担保金额的 0.1%，每月结算，在当期工程款支付前以转账方式缴纳给发包人；连续三个

月达不到要求且项目经理不能到岗的，一次性扣除履约担保金的 15%（含前三个月已扣除的履约

担保金），且发包人有权要求承包人更换项目经理，同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失。

另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。项目负责人须参加监理

例会等会议不得无故缺席，因无故缺席每次罚 5000 元。以上违约金，每月结算，在当期工程款

支付前以转账方式缴纳给发包人,否则发包人有权暂停支付该期工程款。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理因发生重大安全事故、生病住院、终

止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑等情形，确已无法继续担任项目经理，承包人向

发包人提出申请，发包人应同意更换，并报所在地建设行政主管部门备案，更换到位的项目经理

资质、信用等级不低于原项目经理；如承包人擅自更换，按每更换一人次扣除履约担保金额的

20%；如承包人擅自更换超过两次，发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包

人，并赔偿发包人损失。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人解除合同，所

有履约担保金归发包人。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知（或确

定开工日期）后 7 天内。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知承包人解除

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合同，所有履约担保金归发包人。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款；未经批准擅自

离开施工现场按相关行业主管部发布的规定处理；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特

殊原因不得请假，否则每人每次扣除 2000 元，每月结算，在当期工程款支付前以转账方式缴纳

给发包人,否则发包人有权暂停支付该期工程款。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：因发生重大安全事故不适合再任、因

生病住院、终止劳动合同关系（提供相关部门或单位证明材料）、被责令停止执业、羁押或判刑

情形，无法继续担任相应岗位工作，承包人向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报工程所

在地建设行政主管部门批准、备案；对更换到位的技术负责人资质、信用等级应不低于原技术负

责人。除上述情形外不允许更换，如承包人擅自更换，按技术负责人每更换一人次扣除履约担保

金的 10%；其他关键岗位人员每更换一人次扣除履约担保金额的 5%

。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：关键岗位人员到岗达不到24天的，

不足天数每人次每天扣除履约担保金额的0.05%，每月结算，在当期工程款支付前以转账方式缴纳

给发包人。某关键岗位人员连续三个月到岗率达不到要求且不能到岗的，一次性扣除履约担保金

的8%（含前三个月已扣除的履约担保金），且发包人有权要求承包人更换该关键岗位人员。

以上违约金，每月结算，在当期工程款支付前以转账方式缴纳给发包人,否则发包人有权暂停

支付该期工程款及至相关违约金到账。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作按国家法规不得分包的部分外，其余部分应

经发包人同意并经书面确认后方可分包。

主体结构、关键性工作的范围：

主体结构为基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程、屋面

等；关键性工作范围为混凝土工程、砌体工程等。

3.5.2 分包的确定

允许分包的专业工程包括：国家允许分包的范围内，承包人经发包人同意后，可将部分工程

分包给具备相应资质的施工企业。分包人必须经发包人书面同意后方可与总包单位签订专业分包

协议。分包工程进度必须符合总进度计划要求。

其他关于分包的约定：一旦发现转包或非法分包的，发包人将报请建设行政主管部门进行处

理并没收其全部履约保证金。在合同执行过程中，若发现存在下列情况的视作转包或非法分包：

（1）承包人不履行合同约定的工期、成本、质量，安全生产等责任和义务，将其承包的全

部建设工程转给他人承包的。

（2）承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转给他人承包的。

（3）承包人将主体结构、关键性工作转给他人承包的。

（4）施工承包人未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员进行组织管理的，或者施

工现场的项目经理及主要工程管理人员与承包人之间无劳动合同及社会保险关系。

（5）施工现场的项目经理及主要管理人员与合同约定的项目经理及主要管理人员不符。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

（6）承包人将自身不具备专业承包资质的专业工程分包给不具备相应资质条件的单位，或

分包内容未经发包人同意。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：另行招标的专业分包工程、设备安装工程另行约定。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款执行。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：是，提供履约担保。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限：签订工程合同时提供履约保函，保函形式为银行

保函、保险保函（见索即付保函），金额为签约合同价的2%，保函期限为合同签定之日起至工程

竣工验收合格并交付发包人（或业主）使用后15天止。办理工程履约保函的费用由承包人承担，

由承包人在投标报价时自行综合考虑。

非承包人原因导致的工期延长，承包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

4．监理人

4.1 监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：按本工程监理合同约定内容。

关于监理人的监理权限：〔按本工程监理合同约定内容，涉及工程变更（含设计变更等参建

各方变更）均需报发包人审批后生效〕。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人免费提

供办公室 1 间使用。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓

名：

；

职

务：

；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

关于监理人的其他约定：

。

（1）监理人授权超出合同约定，承包人有权提出异议，如监理人对于承包人合理的异议不

予接受，则承包人可要求发包人就该事项作出处理决定；

（2）对于监理人更换其委派的监理人员，监理人在征得发包人同意后应当提前 48 小时书面

通知承包人；

（3）监理人对其监理人员的任何授权，承包人均有权要求监理人提供书面的授权文件，否

则，承包人有权拒绝接受监理人员的指示。

4.4 商定或确定

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）

；

（2）

；

（3）

。

5．工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：

。

关于工程质量奖项的约定：

。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款执行。

监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时，由此导致工期延误的，工期予以顺延。

重要节点的隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，承包人还应保留验收部位、

验收过程、验收人员相片、影像等资料。

6．安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管理规

定》（浙建建〔2012〕54 号），及工程所在地相关主管部门发布的有关施工现场安全文明施工

（含扬尘防护、监测），门禁考勤管理，噪音、污水排放，视频监控等管理规定执行。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按省、市发有关文明施工管理规定执行同时还应遵守如下规

定：

（1）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环卫、安全和施工噪音等相关管理规定，

并办理相关审批手续。

（2）承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染，需要进行夜间作业时应经有关部门

批准。

（3）其他：

a、承包人应对进度施工现场的施工人员进行安全文明施工教育，持证上岗，配备必要的劳

动保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。

b、承包人必须根据发包人要求进行相关的安全文明施工。根据发包人相关规范执行(详见

合同工程规范条款)，所产生费用包含在合同总价内。

c、承包人应强化安全意识，抓好安全生产，消除安全隐患，杜绝事故发生，施工中若发生

安全及人身事故均由承包人自行负责处理，并承担全部费用。发现有违反安全生产操作规范的，

发包人有权提出整改，承包人必须整改到位。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

d、安全施工所发生的费用承包人已在投标报价中包干，发生伤亡事故或其他事故，承包人

应及时上报发包人，并承担全部赔偿责任。

e、承包人按规定自行向建设行政各主管部门、城市行政主管部门等相关职能部门办理相关

手续，施工组织须符合管理部门的要求，发包人给予协调，费用不予增加。承包人必须做好安全

文明施工、环境保护（扬尘、排污等）工作。

（4）上述手续办理费用约定如下：由承包人自行承担,在结算时不予调整。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用与工程预

付款一并支付，支付比例为安全文明施工费总额的（30）%，金额为（

）元，其余部分与进

度款同期支付。安全文明施工费承包人应专款专用，在财务账目中应单独列项。

安全文明施工费包含在合同价内。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生

的费用，由发、承包人协商处理；未经发包人同意，发包人可不承担由此增加费用。

7．工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对特殊工艺施工、危险性较大分部

分项工程施工,应按规定组织专家论证及办理审批手续。

监理人、发包人对施工组织设计、专项施工方案的批准，仅表示对施工技术方案的认可；如

构成工程变更或者涉及工程价款调整的，承包人应在提交的审批表中载明，并同时提交工程造价

文件，经监理人、发包人审批后作为结算依据（注：政府性投资项目，应按当地政府规定的项目

变更办理程序办理）。

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专

项施工方案在相应部位施工前7天。发包人对承包人的施工组织设计（或方案）提出质疑和合理修

正时，承包人应7天内修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下月进度计划和施工方案；

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后

7 天内。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件

后 7 天内。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后 7 天内。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前 7 天。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前。

7.3.2 开工通知

发包人（或监理人）在计划开工日期前 7 天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明

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的开工日期起算。

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权

提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用或赔偿承包人的损失。

7.4 测量放线

7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

按通用合同条款执行。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：a、因发包人原因导致工期延误的其它情形：①

设计变更；②因政策处理不完善导致无法施工；b、由于配合政府单位要求检查、活动等引起的停

工（承包人必须且有义务留存政府单位下达要求的正式文件）。

注：因以上原因造成工期延误或停工的，需提供相关证明材料，同时仅顺延工期，费用不增

加。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每天（100000）元。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造成损失

超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失（包括但不限于律师费、鉴定费等费用）。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：

（1）每天连续停水、停电超过 8 小时以上。

（2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。

（3）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件。

（4）施工场地周围地下管线保护，地下障碍物和污染物排除，邻近建筑物、构筑物的保护

要求。

（5）地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等。

承包人为克服不利物质条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；承

包人虽然采取了合理的措施，但不利物质条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同

条款 17.3 条处理。

7.7 异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）8-10 级（含 10 级）持续 24 小时的大风（台风）；

（2）24 小时内持续降雨且降水量为 200mm 以上；

（3）40 摄氏度及以上且持续 2 天以上的高温天气。

承包人为克服异常恶劣的气候条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承

担；承包人虽然采取了合理的措施，但异常恶劣的气候条件发生后，仍导致了工程现场损失，则

参照通用合同条款 17.3 处理。

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7.9 提前竣工的奖励

7.9.2 提前竣工的奖励：

。

8．材料与设备

8.1 发包人供应材料与工程设备

本工程中

材料由发包人提供，详见附件 2：发包人供应材料设备一览表。

发包人提供的

材料费用（除税价款）在每期应付工程款（或竣工结算）的税前

工程造价中扣回。（适用一般计税方法）

8.2 承包人采购材料与工程设备

（1）材料品牌、规格和使用要求：按招标文件（相应）技术标准和要求执行。凡是招标文

件注明规格、型号或品牌、产地的材料，承包人必须按照招标文件要求采购和施工；如需调整，

必须经得发包人认可。

（2）本工程已确定价格的建筑材料均由承包人自行采购、运输和保管。

（3）本工程要求使用材料要求:商品砼、商品砂浆、保温节能材料。

（4）所有材料必须有相关合格证明资料，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报监

理人及发包人备案后方可进场。

（5）合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料（按有关规定可不组织招标采购

的）由承包人采购时，应由发包人签证确定价格后采购，发包人收到承包人价格确定申请后，7

日内审批完毕。

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

（1）发包人支付承包人保管费（或称总承包服务费），以提供材料金额（含进项税）为基

数，乘以费率（ / ）%计算。

（2）发包人支付承包人保管费（或称总承包服务费），以提供设备金额（含进项税）为基

数，乘以费率（ / ）%计算。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：招标文件中

列明品牌的材料,采购前须按通用条款送样程序送至发包人。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。

9．试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

施工现场需要配备的试验设备：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

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施工现场需要具备的其他试验条件：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验

9.3.4 材料、设备和工程的试验和检验的费用：（1）材料、设备和工程的试验按《建设工程

质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》、《浙江省

房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理实施办法》等及工程所在地有关工程质量检测的规定

实施。

（2）对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工程质

量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费

用由承包人承担；专项检测试验费、新结构、新材料、构件破坏性试验及其他特殊要求检测试验

等检测试验费由发包人承担。

（3）当发包人或监理人指示承包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷时，

承包人应按要求进行检（试）验。如果该检（试）验表明确有缺陷存在，则检（试）验和试样的

费用，发包人供应材料设备的，由发包人承担；承包人采购材料设备的，由承包人承担。如果该

检（试）验表明没有缺陷，则由发包人承担检（试）验和试样的费用。

（4）当质量安全管理机构根据规范，要求发包人与承包人开展本工程某一部分质量实体或

某项材料设备质量抽检，如地基基础工程检测、主体结构工程现场实体检测、建筑节能检验、空

气检测等专项检测需要时，发包人与承包人应配合，按要求进行检（试）验，检测、恢复费用由

发包人承担。如检测不合格，则由承包人承担本次及重新检测、恢复费用。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：

。

10．变更

10.1 变更的范围

关于变更的范围的约定：

按通用合同条款约定，但须经发包人书面签证批准。发包人有可能根据工程需要修改施工图

或发出指令增加或减少工程量，工程量不论增减多少，承包人均应服从,否则发包人有权要求承

包人退场；如承包人擅自变更导致的拆除、返工等相关费用不予计取，工期不予调整。设计变更

必须经设计人、监理人、发包人确认；因工程变更而产生的新增减工程量，需发包人、监理人、

咨询单位在工程联系单盖章签复意见后，方可作为结算依据。

如承包人擅自变更的，发包人不予答复，不支付任何费用，并追究承包人相应责任。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:

（1）变更后项目与投标人已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目综合单价确定。

如该综合单价异常，则投标清单中合价金额占合同总价 2%及以上的分部分项清单项目，其工程量

增加超过本项目工程数量 15%以上；或投标清单中合价金额占合同总价不到 2%的分部分项清单项

目，工程量增加超过本项目工程数量 25%以上，该分部分项清单超过约定幅度外部分工程量的综

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合单价按专用条款 10.4.1（2）（3）（4）条约定调整，工程量减少按投标综合单价计算，不调

整综合单价。

综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款 21.2 条中计价依据计算的综合单价偏

差±30%以上。

（2）变更后项目与投标人已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程项目

综合单价，承包人可参照类似工程项目综合单价计算，并报发包人确定。

a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材

料市场价格之差；

b、清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程内容

价格的，仅调整发生变化的定额子目价格。

c、如该类似工程项目的综合单价异常，则不宜参照，按专用条款 10.4.1（3）（4）款重新

计算综合单价。

（3）变更后项目与已标价工程量清单没有适用的综合单价，由承包人按招标控制价编制依

据计算综合单价，乘以投标总报价与招标控制价下降幅度【即结算综合单价=按招标控制价编制

依据计算的综合单价×（投标总报价-暂估价）/（招标控制价-暂估价）】编制变更项目的综合

单价，报发包人审核后确定。但确定综合单价时，合同中约定的人工、材料、机械可调整的内

容，仍按合同约定调整;合同中未约定的，按施工期信息价（或签证价）确定。

（4）如按以上编制依据缺项的内容，承包人应通过市场调查等手段提出单价，并报发包人

确定后执行。

（5）清单项目组合内容项目特征描述中，局部工程内容对应的工程数量变化，可仅调整计

算变化部分的差价。

10.4.2 变更估价程序

承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后 14 天内向发包人提交变更估价申请。

承包人提出工程变更、专项施工方案等变更应同时提交变更估价申请。

承包人提交的变更估价申请，发包人和监理人应予以签收，并在 14 天内审批完毕。

10.5 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额

为：

。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目和按照《台州市椒江区区属国有企业采购管理办法（试

行）》（椒政办发〔2023〕78 号）（如文件有更新按照最新的文件执行）必须招标的暂估价项

目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在

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招标工作启动前 14 天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后 7 天

内确认。确定中标人后，由承包人与中标人签订暂估价部分对应的合同。组织招标工作有关的费

用由承包人承担（如代理费、交易服务费等）。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目：如未达到必须依法招标条件或者未达到《台州市

椒江区区属国有企业采购管理办法（试行）》（椒政办发〔2023〕78 号）（如文件有更新按照最

新的文件执行）的，工程费用以审定结算价为准，并按整体工程投标下浮率下浮；如达到必须依

法招标条件或者达到《台州市椒江区区属国有企业采购管理办法（试行）》（椒政办发〔2023〕

78 号）的，按 10.7.1 条执行。

第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：

。

10.7.4 专业发包工程管理费

以暂估价形式包含在总包合同范围内的专业工程，向承包人支付专业发包工程管理费（或称

总承包服务费），以另行发包的专业工程结算审核价为基数，乘以费率 2 %计算。总承包单位自

行实施的工程不予支付总承包服务费。

总包服务费是总承包单位为配合协调发包人进行的工程分包和材料设备采购，对分包工程的

总包管理、协调和提供配合服务，参加发包人对分包工程的验收和整体竣工验收；承包人必须对

整个工程项目负责，对工期、质量、现场管理、安全防护、文明施工全面负责，统一协调并对分

包的成品协助保护，竣工资料汇总整理归档，施工垃圾清理（由其他专业分包人运送到承包人指

定的本项目施工现场的垃圾堆放地点，再由承包人进行处理）等服务所需的费用。总包单位不得

以任何理由自行向分包人收取服务费，否则视为违约，且发包人将在最近一次付款时双倍扣除总

包所收取分包人所缴纳的费用。工作内容包括但不限于以下内容：

（1）将分包工程的进度、资料纳入总包方管理。承包人将明确分项工程的完工时间并提交各

专业分包单位进行工期安排(需经发包人认可),并按时为分包单位提供工作面，提供建筑一米线、

控制轴线、标高基准点。承包人应在分包单位提交工程资料后10天内审核、盖章完毕。并做好各

分包单位技术上、交叉施工中的管理和配合协调工作。

（2）按照图纸或分包单位提供洞口尺寸、大小及位置预留门、洞、孔等，预埋线管、线盒、

套管及预埋件等，所需费用已包含在总承包服务费内。预留预埋位置准确，管线贯通，如因结构

预埋预留误差超出规范要求，承包人承担相应责任并无偿配合处理。

（3）施工用临时水源、电源由承包人负责，并为各分包人单独设置计量表，分包人按实际用

量及现行有关标准结算电费、水费，费用由分包人直接向承包人支付。承包人在进场施工前，应

编制临时用电方案，在编制用电方案时，应充分考虑拟分包项目施工临时用电情况。具体的电源

位置必须得到发包人、监理人的认可，用电容量需满足分包人使用要求，否则应无条件予以调

整，直到符合要求为止，费用不予增加。

（4）临时设施有义务提供分包人管理人员的办公用房、部分值班基本用房及仓库需要，若现

场无法满足大型设备设施堆放的，由承包人自行解决。

（5）临时道路、围墙指现场已有的临时道路、围墙及承包人进场后为满足自身施工需要而修

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建的临时道路、围墙等。其他分包人（专业分包人）可以无偿使用，但上述设施如不能满足分包

人（专业分包人）的需要时，应由各分包人（专业分包人）自行修建。

（6）承包人应统一管理现场[包括分包工程的工期、工程质量、安全的管理（包括但不限于

材料、资料、信息、人员、安全、环境、环保等管理工作）、协调与服务，按本协议要求无偿提

供相关的设施设备]，承包人必须完成上述工作内容，相关费用已包含在总承包服务费中，不再另

行计取。

（7）为满足分包工程施工需要，所提供的脚手架（包含特殊造型的位置）必须满足：无偿提

供给分包单位使用且满足工程施工要求。过程中拉结点、钢丝绳更换，槽钢拆除须无偿配合。

（8）垂直运输指承包人安装的用于本工程的塔吊、施工电梯、物料提升机等运输工具（以上

设备要求为出厂2年内并在使用前进行全面检修），承包人应允许分包人（专业分包人）无偿使用

上述设施，并负责上述设施的安全。承包人脚手架及垂直运输机械拆除前必须经监理人和发包人

的确认，如未经发包人认可承包人擅自拆除，所有分包人发生的脚手架和垂直运输费由承包人承

担。其他大型设备的使用亦参照本条款执行。脚手架拆除前由承包人负责立面临边定型化围护，

相关费用已包含在总承包服务费中，不得向分包人另行收取费用。

（9）承包人负责门窗工程的塞缝（含电梯门套塞缝粉刷）收口工作，费用包含在合同价中，

承包人必须对分包人（专业分包人）施工后的留洞、凹口、凹槽等进行填补、灌浆、修整及装饰

装修以达到本合同约定的标准以及其他规范的要求，根据分包设计图纸，对于已有的洞口、线槽

等位置需要纠偏的，费用由承包人承担。第一次补槽费、补洞费，门窗(含门窗洞口、附框塞

缝)、阳台栏杆、空调百叶制作安装后边缝的二次修补，并必须满足下一道工序施工要求，所需费

用已包含在合同价中。如承包人原因造成再次出现补槽、补洞现象，承包人应无条件重新返工修

补，由此发生的费用由承包人自行承担，修补质量需经发包人经办人书面确认为准。上述工序完

成后，如非承包人原因再次造成补槽、补洞现象，则费用在发包人的协调下按实向分包单位计

取，同时在协调过程中，承包人必须服从发包人核定的金额。

（10）为分包单位在每栋楼指定现场建筑垃圾堆放点，承包人有权对分包单位的建筑垃圾堆

放、清理外运等进行督促、管理，所需管理费用已含在合同总价内(如垃圾无责任单位的，由承包

人负责清运并承担相应费用。承包人、分包单位未按照要求及时清理建筑垃圾，发包人有权委托

第三方进行清理，第三方相关垃圾清理费用在承包人进度款或结算款中扣除。)如水电设施保护不

当，造成水电设施损坏的，由承包人承担损失。接口留置应符合发包人的要求。

（11）如相关主管部门有要求，承包单位需根据要求积极配合发包单位进行分包单位的农民

工工资发放工作。

发包人(或发包人和承包人)另行发包的专业工程：幕墙、精装修、智能化、标识标牌标线、

泛光照明。

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：

。

创标化工地增加费计算方法：本工程无创标化工地目标。

创优质工程增加费计算方法：本工程无创优质工程目标。

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11．价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整。

第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约

定：

；

第2种方式：采用市场价格信息进行价格调整。

调整金额为可调整人工、材料差价乘对应数量。人工、材料数量根据分部分项及技术措施项

目的工程数量乘对应综合单价所包含的人工、材料用量计算；人工、材料调整的差价部分不作为

企业管理费、利润及施工组织措施费、规费的取费基数，仅另计取税金；人工、材料差价计算时

间均为在合同工期（包括发包人同意顺延的工期）范围内。人工、材料差价按下列方式计算：

1．列入调差范围的人工、材料种类：具体调整的人工（包括机械费中机上人工）、主要材料

（【特指钢材、水泥、商品砼、预拌砂浆、砖、砌块、砂、塘渣、碎石、电缆电线、成品钢构

件、PC构件（叠合板、预制楼梯）、ALC墙板（以上材料仅限《台州造价》（正刊）范围内材

料），其中电线电缆包含浙江省信息价，下同】）。其差价计算方法如下：

（1）关于基准价格的约定:A1=编制招标控制价（预算书)时材料价格参照工程造价咨询报告

书中《台州造价》(正刊)当期的台州市区除税价格的人工、材料价格及《浙江造价信息》（正

刊）的材料价格。注：《台州造价》（正刊）、《浙江造价信息》（正刊）中均有价格的材料，

以《台州造价》（正刊）中的价格优先考虑。

（2）市场价格约定：A2＝±0.00 以下结构施工期、±0.00 以上各单体结构施工期、建筑装

饰及安装施工期对应《台州造价》（正刊）（工程所在地）人工、材料信息价算术平均价。

（注：①±0.00 以下结构施工期：以第一根桩基础开始施工所在月份开始计，至地下室顶板

全部完成所在月份为止；

②±0.00 以上各单体结构施工期：该单体地下室顶板以上混凝土开始

浇筑所在月份开始计，至该单体主体结构验收通过所在月份为止。

③建筑装饰及安装施工期：以

主体结构验收通过所在月份开始计，至竣工验收合格所在月份为止。)

上述主要材料中的钢材（含镀锌）是圆钢、螺纹钢、扁钢、型钢、角钢、钢板、钢管（安装

部分），砖是指多孔砖、实心砖和砌块。

（3）材料（人工）差价=A2－A1。

2．除上述第1点可调差情形外，其余材料及机械费（除机上人工）施工期市场价格波动不调整

价格。

11.2 法律变化引起的调整：基准日期以后变化由发包人承担，但由承包人原因导致工期延误

时的法律变化引起合同价增加的由承包人承担，合同价下降的由发包人受益。

12．合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

本合同价款采用第 1 种方式单价合同确定。

1．单价合同。

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综合单价包含的风险范围：

本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包人的投

标承诺不作调整：

（1）综合单价；

（2）施工组织措施项目费的费项及费率；

（3）规费费率；

（4）计日工单价：技术工（260）元/工日、普工（180）元/工日，工日数经发包人签证;该

项费用仅另计算税金；

（5）其他可能发生的费用：

1）因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安

全等问题而产生的费用，由承包人自行解决。因此，造成工期延长由承包人负责。如给发包人另

行造成额外的经济损失，发包人可从承包人的工程款中扣回。承包人因工程需要进行夜间施工

时，除应按规定办理夜间施工许可外，要采取措施降低噪音，并做好周围居民、厂房的告示和解

释工作，以取得谅解，避免产生矛盾和冲突。

2）实际施工中可能发生如街道管理费、人行道临时占用费及押金、干扰费、环保清洁费、办

理噪音排放许可证、建筑垃圾处置许可证、环卫保洁费、二次搬运费、已完工程及设备保护费等

全部由承包人承担，不管实际情况如何，结算时都不予调整。

3）商品砼运距、商品砂浆运距、金属构件运距、成品PC预制构件运距均按投标报价包定，超

过部分运距费用，由承包人投标时综合考虑，工程结算时不另行调整。

4)本项目大型机械塔式起重机、打桩机、挖掘机、塔吊、泥浆固化等大型机械场外运输费

用、进出场及安拆费按项一次性包干，由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不作调整。

5)本项目塔吊基础费用按项一次性包干，费用包括塔吊基础、桩基、土方开挖、回填、承台

（含破除）、预埋件、拆除、处置及坑槽回填等一切费用，由承包人在投标报价时综合考虑，结

算时不作调整。

6）由于承包人未做好安全文明施工及环境保护工作，导致被政府行政部门处罚的，由此产生

的相关损失由承包人承担。

7）场内外铺装塘渣，修筑临时道路，满足各项工程顺利开展（如旧混凝土路面破除、生活垃

圾、表皮土、植物、杂物、障碍物处理；池塘处理、青苗补偿、淤泥清理等必须外运处置并达到

发包人的要求），并满足桩基检测等工程验收、检测要求，同时提供满足桩基检测用所有场地要

求，按项一次性包干，由承包人在投标报价时综合考虑，结算时费用不作增加。

8）本项目桩充盈系数由承包人在投标报价中综合考虑，实际不同不作调整。

9）桩基检测、平板试验配合所需场地铺设钢板、塘渣回填、接桩等费用按处一次性包干，由

承包人投标时综合考虑，结算时不作调整。

10)施工场内苗木砍伐、清理、外运、处置等费用由承包人在投标报价时综合考虑，结算时费

用不作增加。

11）因施工引起的对相邻或周边的建筑物、周边道路、地下管线的沉降、破坏、损坏等，承

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

包人应负责加以保护、修复和赔偿，相关费用已包含在合同价内，结算时不再另行计取。

12）配电房（包含正式和临时）内设备日常维护和管理的2名专职人员的看护费用已包含在合

同价内，结算时不再另行计取；项目竣工后临时用电设备由承包人负责拆除并运至发包人指定地

点，相关费用包含在合同价内，结算时不再另行计取；配电房正式用电设备进场到整个工程竣工

移交的设施设备看护费已包含在合同价内，结算时不再另行计取。如设备失窃，承包人须按原价

赔偿给发包人。

13）本工程中所有石材的开洞、面层处理的损耗等其费用已均由承包人在投标报价中综合考

虑，结算时不再另行计取。

14）相关主管部门要求的视频监控费用及相关手续已均由承包人在投标报价中综合考虑，结

算时不再另行计取。

15)项目特征中未明确描述，但施工图纸、相关施工规范、图集、设计大样图、剖面图等要求

的工作内容，承包人已在投标报价中综合考虑。设计图纸中虽未明确，但施工工艺所必须的工序

内容，由承包人在投标时综合考虑，结算时不做调整。

16）本项目的墙体拉结筋、圈梁、构造柱等施工工艺根据设计图纸综合考虑，价格均包含在

各型号钢筋的综合单价内，实际施工工艺不同，由承包人在投标时综合考虑，结算时不做调整。

17）超危支撑脚手架周转材料进出场、搭拆、租赁时间、室外搭架场地的硬化措施由承包人

在报价时自行考虑，结算时不作调整。

18）电梯及自动扶梯招标范围内全部工作内容的价格表现其应包括产品设计、制造、包装、

运输、装卸、现场设备保管、吊装、二次搬运、井道照明、机房改造、护栏、爬梯、电缆、井道

改造（含加固）、现场安装、基础安装、修复安装时被破坏的建筑和装修、清除安装过程中产生

的垃圾、产品保护、安装完毕后的成品保护、水电费、调试及试运行、到备品备件、有关行业专

管部门验收、培训、售后服务、保险、质量保修、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所

有风险、责任等所有费用，其相关费用包含在相应综合单价中，由承包人在投标时综合考虑，实

际不同结算不作调整。

19）铝合金门窗的二次深化费由承包人在投标报价时综合考虑，深化后的相关设计费及门窗

单价由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不予调整。

20）本项目工程采用工具式支撑架及模板，支撑体系满足当地建设主管部门监管要求，如采

用其他支模形式，相关费用由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不再另行计取。

21）脚手架扣件的使用由投标人自行综合考虑，不再计取因扣件方式的不同而增加的费用。

22）考勤机购置费等相关费用列入措施费中，由承包人在投标报价中综合考虑，结算时不再

另行计取。

23）建筑垃圾、土方开挖、泥浆固化的废渣外运处置须按当地有关职能部门要求办理，自行

运至合法消纳场地，开挖、外运（运距包干）由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不做调

整。土方处置费按承包人投标时承诺的综合单价包干，土方处置工程量以消纳场出具的发票为依

据（但土方处置总量不得超过竣工结算的弃土工程量）。若处置点设置在椒江区内的消纳场，则

按照椒江区相应信息价结合结算率（结算率=投标报价-暂估价/招标控制价-暂估价）进行调差，

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

但不得超过投标时承诺的综合单价。

25）本工程超危超重支撑架的钢管支架、钢管配件的租赁费及回库保养维护费(含装、卸、来

回运输费用)，租赁天数包干，由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不予调整。

26）

滴水线、阳角条（含热镀锌角网条）以及水泥砂浆护角等费用已包含在综合

单价内，具体做法需满足图纸以及规范要求，由承包人结合图纸在报价中综合考虑，

不再另行计算。

风险费用的计算方法：已包含在合同价内。

风险范围以外合同价格的调整方法：

（1）工程量按照专用条款12.3.1条规定，由承包人计量，发包人及其委托的相关机构审

核。

（2）市场价格波动引起的调整按专用合同条款第11.1款约定调整。

（3）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加，综

合单价的确定按专用条款10.4.1条执行；

（4）发包人提供的工程量清单项目漏项、错项、工程变更引起的新增项目、工程量清单项

目特征局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法按专用条

款10.4.1条约定调整。

（5）因非承包人原因的分部分项工程量清单漏项、错项、工程变更及清单工程量增减等，

引起措施项目内容、工程数量发生变化，则调整措施项目费用：

a、采用综合单价计价的按专用条款第10.4.1条计算综合单价。

b、计量单位采用以“项”计价的措施项目，工程量清单项目及工程数量变化引起措施变动

部分重新组价。

c、施工组织措施项目，按合同约定费率内容，调整措施费用计算基数。

（6）未在投标价中包含的专项施工方案（注：主要指超过一定规模的危险性较大的分部分

项工程）的施工及论证费用，根据施工现场实际参照合同专用条款10.4.1款约定方法确定。

2．总价合同。

总价包含的风险范围：

。

风险费用的计算方法：

。

风险范围以外合同价格的调整方法：

。

3．其他价格方式：

。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：签约合同价的 10%，金额（

）元，不包含专用条款 6.1.6 条所

列的安全文明施工费，其余作为备料款。承包人收取预付款之前应开具符合增值税发票。

预付款支付期限：开工通知载明的开工日期 7 天前支付。

预付款扣回的方式：不扣回。作为工程款，不抵扣每期应付进度款。

12.2.2 预付款担保

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

承包人提交预付款担保的期限：预付款支付前7天内。

预付款担保的形式为：见索即付的工程保函（保函担保金额为签约合同价的10%）；保函担保

期限应覆盖合同总工期；预付款保函应由在中华人民共和国境内注册的金融机构出具。

预付款担保的形式为：银行保函或保险机构保证保险保单。出具保函所需费用由承包人承

担，保函的正本由发包人保存，该保函在工程竣工验收之前一直有效。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，工程量计算

规则工程量计算规则按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰

工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、

《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-

2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》及浙江省有关补充规定、《浙江省房屋建筑与装

饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程

预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设

工程计价规则》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）、浙建建发

〔2019〕92号、省市其他有关文件及补充规定等省、市有关文件、《台州造价》（正刊）（招标控

制价采用的月份）、《浙江造价信息》（正刊）（招标控制价采用的月份）及相关市场询价和浙

江省建设工程造价管理总站发布的定额勘误、综合解释、定额补充等省、市有关文件及发包人提

供的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。

12.3.2 计量周期：

关于计量周期的约定：按月计量。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：按通用合同条款执行。

（4）确认的当期工程量和单价仅作为当期工程进度款支付的依据。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：

。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约

定进行计量：

。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：

。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：按月支付。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：发包人向承包人支付当期按12.1、12.3款计量工程量价款的

〔75〕%工程价款。人工、材料市场价格调整引起合同价款调整，在完成专用条款第11.1条约定的

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

调整节点后，计入该节点所在当期工程进度款；工程变更、索赔、现场签证等办理完毕的，计入

当期工程进度款。

合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工

程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的价格的90%（含预付款），且承包人

必须承诺并确保农民工工资全部结清。工程款应该是专款专用，为了确保项目的正常运转，及时

支付人工费、材料费、设备费等，不能影响项目的正常运行。竣工验收合格备案后并经财政部门

审核结算完成后付至结算款的98.5%，承包人在提供1.5%工程结算价款的质量保证金保函后，发包

人付清余款。

其余按通用合同条款。

每笔工程款支付前，承包人应按发包方要求开具相应增值税专用发票。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：

。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：

。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用合同条款。

（2）发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后 14 天内完成支付。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付应付工程进度款的利息，利率按同期全国

银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之日止计算利

息。

（3）发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书，仅为本

期工程进度款支付依据，不作为发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分工作或已确

认计量结果。

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：

。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：发包人另行书面通知。

12.5 支付帐户

发包人将当期产值的 20% （且满足相关部门规定）拨付到承包人的农民工工资专用账

户：

；其余合同价款支付至合同协议书中约定的承

包人帐户。

如承包人因经营需要将工程款支付至其他指定帐户时，应向发包人书面申请，并由承包人法

定代表人或授权代表签字、并加盖单位公章。同时，上述经承包人法定代表人或授权代表签字、

并加盖单位公章导致工程款支付至其他指定帐户，其引发的纠纷都与发包人无关。

13．验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时。

工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人

员相片、影像等资料。

13.2 竣工验收

13.2.2 竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：竣工验收程序按通用合同条款。

承包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监理人收

到承包人提交的验收申请报告 42 天内组织监理人、承包人、设计勘察人等相关单位完成验收，

并签署工程质量合格文件。承包人须配合发包人进行工程竣工验收。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计违约

金。

因发包人原因，未在监理人接收到承包人提交的验收申请报告 42 天内完成验收，或完成验

收不予签发工程接收证书的，以提交验收申请报告的日期为实际竣工日期。

13.2.3 竣工日期

（1）承包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以承包人提交

验收申请报告之日为合同工期计算终止日。

（2）其余按通用合同条款。

13.2.5 移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：

。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：

。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容：

。

（1）单机无负荷试车费用由

承担；

（2）无负荷联动试车费用由

承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：

。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后 7 天内。

13.6.2 地表还原

承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，

或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包

人承担。

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

本工程场地恢复的要求：

（1）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；

（2）施工后废弃材料、设备清理撤离；

（3）承包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。

（4）其它要求：

。

14．竣工结算

14.1 竣工结算申请

1.承包人提交竣工结算申请的期限：

承包人完成合同范围内施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工

程验收并签署工程质量合格文件后可在 28 天内，向发包人或监理人、发包人委托的中介机构提

交最终工程结算申请，并提交完整的工程结算资料一套。

工程验收后，承包人超过 90 天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后 28 天，承包人还

不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程结算结

果。

2.竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文件、投标文

件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关施工记录，结算审

核报告、工程款收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。

14.2 竣工结算审核

（1）发包人结算审核时间：

发包人收到承包人递交的最终工程结算报告及结算资料后，在（180）天内审核完毕，并签

发最终工程结算证书。

因非承包人原因逾期审核责任：发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递交的

最终工程结算申请后，由非承包人原因导致的未在约定时间内完成审核。发包人向承包人支付违

约金，违约金为工程结算后应付工程款的利息，逾期审核时间 60 天内，利率按同期全国银行间

同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日

止；逾期审核时间超过 60 天，超过时间的部分利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年

期贷款市场报价利率的 2 倍计算；

（2）发包人在签署最终工程结算证书后 14 天内，按专用条款 15.3 条办理工程质量保证金

留置手续后完成对承包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市

场报价利率支付违约金；逾期超过 56 天，超过部分按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年

期贷款市场报价利率的 2 倍支付违约金。

（3）承包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意见，

同时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付承包人无异议部分工程结算价款，异议

部分重新进行复核或按照第 20 条处理。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

承包人提交最终结清申请单的份数：按发包人实际需求。

承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止后 7 天内。

14.4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。

（2）发包人完成支付的期限：按通用条款。

15．缺陷责任期与保修

15.2 缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期 24 个月，其余按通用条款执行。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：留置质量保证金。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 1 种方式：

（1）质量保证金保函，保函形式为银行保函〔保险保函〕，金额为1.5 %的工程结算价款；

（2） 1.5 %的工程结算价款；

（3）其他方式:

。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 3 种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支

付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式: 发包人支付完成最后工程结算付款前，承包人提供质量保证金保函。

关于质量保证金的补充约定：承包人提供质量保证金保函后,发包人付清工程结算价款。工

程实际竣工验收合格后，工程质量保修期满后，质量保证金保函自动失效（质量保证金保函期限

与工程质量保修书保修期限一致）。

15.3.3 质量保证金的退还

质量保证金按以下第 4 方式退回：

（1）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金。

（2）建筑工程：工程竣工验收合格后满 1 年返还质量保证金的 30%，满 2 年返还全部预留的

质量保证金。

（3）市政工程：工程竣工验收合格后满 1 年返还全部质量保证金。

（4）其它：工程竣工验收合格后满 2 年，质量保证金保函自动失效。

15.4 保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为：按本合同附件 3《工程质量保修书》。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按通用条款。

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16．违约

16.1 发包人违约

16.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：

。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：赔偿承包人相

关损失；属于专用合同条款 7.3.2 条约定情形的，按该条款约定处理；

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为应付

合同价款的利息；造成工期延误的顺延工期，并承担承包人的相应损失费用；

（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由

他人实施的违约责任：支付承包人该项工作合理利润，按取消工作签约合同价（

）%计

算；

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因

导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的

造价及承包人的相应损失费用等；

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担

增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责

任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（7）其他：

。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 90 天后发包人仍不纠正其违约行

为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：

（1）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；

（2）本工程在实施过程中，承包人的施工队伍素质、施工力量、现场安全文明施工不符合

投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求；

（3）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；

（4）承包人未达到投标时所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标。

16.2.2 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金 2%；

（2）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；承包人原因造成

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求承包人调整充实施工力

量、更换项目班子，或者解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。

（3）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包

人损失，并责令退出工地。

（4）未达到投标所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标，按每一项扣减履约担

保金的〔10〕%。

（5）承包人原因导致的工程延误，工期不予顺延，由工期延误引起人工、材料价格上涨由

承包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。工期顺延对

发包人造成损失的，赔偿发包人相应损失；当施工工期超过合同工期〔30%〕以上时，可解除施

工合同。

（6）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知承包

人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。

（7）如发包人会同监理发现，因承包人原因造成的质量问题或重大瑕疵，承包人拒不整改

或在交付使用前无法整改的，每项处以项目结算价 0.1％的罚金，从结算款中扣除。

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：

发包人有权按合同总金额的20%向承包人主张违约

金，承包人还需支付发包人为维护自身权益产生的各项损失(包括但不限于由此产生的直接损

失、间接损失，以及由此产生的律师费、诉讼费、鉴定费、保全费等）。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其

名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按实结算，使用施工机械、

器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用承包人为本工程施工所

编制的相应文件等。

16.2.4 因承包人违约解除合同后的处理

17．不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 10 级（不含 10 级）

以上台风、10 年一遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。

17.2 不可抗力的通知

按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，承包人采取

合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时一并提交所采

取的合理措施内容。

17.3 不可抗力后果的承担

按通用条款。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后

天内完成款项的支付。

18．保险

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定：建筑施工安全生产责任险、建筑工程施工人员人身意外伤害保

险，并为施工场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险等工程相关保险（工程一切险及第

三者责任险除外），保险费用由承包人自行承担并支付，费用在投标报价时综合考虑。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定：

。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：

是

。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：

。

20．争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：

提交争议评审时再选定

。

选定争议评审员的期限：

。

争议评审小组成员的报酬承担方式：

。

其他事项的约定：

。

20.3.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：按通用条款。

20.3.3 争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：

（1）向台州仲裁委员会申请仲裁；

（2）向工程所在地人民法院起诉。

21．补充条款

21.2 本工程招标控制价计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》

（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算

规范》（GB50858-2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2018版）及浙江省有关补充

规定；《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》

（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定

额》（2018版）、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用

定额》（2018版）、关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知

（浙建建〔2019〕92号）、关于调整建筑工程安全文明施工费的通知（浙建建发〔2022〕37号）、

《《台州造价（工程所在地）》（编制招标控制价（预算书）时所采用的对应月份）、《浙江造

价信息》（编制招标控制价（预算书）时所采用的对应月份）等，其余详见本工程招标控制价编

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

制说明。

21.3发包人付款前承包人应先向发包人出具增值税专用发票，同时必须将合同约定的违约金

及造成损失支付至发包人账户（如关键岗位人员到岗率不足等一系列原因所导致的违约金），否

则发包人支付有权相应顺延（工资性的预付款和进度款除外）。

21.4本合同涉及承包人需向发包人支付违约款及造成损失的内容，承包人应当在发包人支付

最近一期工程进度款前按实支付至发包人账户；如承包人未按时支付，发包人有权顺延支付最近

一期工程进度款（工资性的预付款和进度款除外）。

21.5本工程施工期间若因国家政策原因导致规费费率、增值税税率发生变化的，则规费费

率、增值税税率按相应的政策规定调整（注：国家规定的规费费率、税率发生调整时，需结合所

开具的发票按实进行结算。其中，税金调整时以不含税价为基准，执行国家法规规定及税务机关

规定的税率）。

21.6保函宜方便发包人进行兑付；若保函的承保单位出现影响保函兑付或可预见影响保函兑

付的情形（如2022年河南村镇银行事件），承包人有义务重新办理保函并向发包人提供新办理的保

函。

21.7承包人有责任、有义务按照国家、省、市、区各级文件要求，避免因施工出现污染、破

坏或其它方式（无论是直接或间接方式）影响民生、生活、环境、社会稳定等（包括但不限于所

列几种情况）。如在环保督查或其它各级别、各类型的检查、督察中发现上述不良后果，当在红

线外时，由承包人自行协调解决。

21.8承包人在进行地下内容施工前，需自行了解地下管线、基础设施或其它所有地下内容的

一切情况。如因未了解清楚而出现不利后果，由承包人自行协调解决。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地址：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

附件：

协议书附件：

附件 1：承包人承揽工程项目一览表（略）

专用合同条款附件：

附件 2：发包人供应材料设备一览表（略）

附件 3：工程质量保修书

附件 4：主要建设工程文件目录（略）

附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）

附件 6：承包人主要施工管理人员表（略）

附件 7：分包人主要施工管理人员表（略）

附件 8：履约担保格式（略）

附件 9：预付款担保格式（略）

附件 10：支付担保格式（略）

附件 11：暂估价一览表（略）

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附件

工程质量保修书

发包人（全称）：台州市高城产业投资开发有限公司

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致

就东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）（工程全称）签订工程

质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房

间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双

方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5

年；

3．装修工程为

年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为

年；

5．供热与供冷系统为

个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

年；

7．其他项目保修期限约定如下：

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全

部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包

人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当

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地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级

的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：

。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效

期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地

址：

地

址：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

开户银行：

账

号：

账

号：

邮政编码：

邮政编码

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第四部分

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称：东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

工程项目地址：台州市椒江区

建设单位（甲方）：台州市高城产业投资开发有限公司

施工单位（乙方）：

。

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种

谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设

的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有

关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者

外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安

装的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，

应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下

规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢

费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作

安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材

料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购

买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第三条乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设

的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、

贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排

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以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健

身、娱乐等活动。

第四条违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方

单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方

单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签

署后立即生效。

第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。

甲方单位：（盖章）

乙方单位：（盖章）

法定代表人：

地址：

电话：

年

月

日

年

月

日

甲方监督单位（盖章）

乙方监督单位（盖章）

年

月

日

年

月

日

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第五章工程量清单编制

（一）工程量清单编制须按《浙江省建设工程计价规则》（

2018版）实施，所

采用的表格格式详见电子招标文件。

（二）招标控制价编制应按省建设厅、省财政厅和省发改委联合颁布的计价政

策性文件以及建设主管部门颁布的相关政策性文件实施。

（三）招标人在招标文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标

抬价。最高投标限价即为招标控制价，不得高于批准的概算造价。

（四）为防止投标人恶意低价竞标，招标人可以在招标文件中设置风险控制

价。

（五）工程量清单计价相关事项依据《浙江省建设工程计价规则》（

2018版）

实施。

（六）投标人应根据工程的实际，结合现行安全文明施工规范、施工现场管理

规定要求、扬尘污染防治标准、安全文明施工标化工地创建等要求，采取合理措

施，进行相应报价。

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第六章图纸

施工图纸详见台州市公共资源交易网（http://www.tzztb.com/）

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第七章技术标准和要求

1. 工程概况

1.1招标工程：东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总

承包

1.2建设规模：本工程拟建设广场、文化设施、商业、商务用房、地下停车库等

配套设施，部分地下室两层、不少于700个公共停车位。规划建设用地面积：16847

㎡，其中JJZ132-0201

2地块规划建设用地面积：3610㎡；JJZ132-0202地块规划建

设用地面积：2869㎡；JJZ132-0203地块规划建设用地面积：10368㎡；地下空间用

地面积：40527㎡。

1.3招标控制价: 招标控制价电子数据详见附件（仅供投标人参考）1.4建设地点：台州市椒江区

2. 技术规范及标准

2.1 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达

到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述

标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

《工程测量规范》

GB50026-2016

《城镇道路工程施工与质量验收规范》

CJJ1-2008

《给水排水管道工程施工及验收规范》

GB50268-2008

《地基与基础工程施工及验收规范》

GB50209-2002

《建筑基坑支护技术规范》

JGJ120-2012

《建筑地基处理技术规范》

JGJ79-2012、J220-2012

《混凝土结构工程施工及验收规范》

GB50204-2015

《混凝土质量控制标准》

GB50164-2011

《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》

JGJ52-2006

《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》

JGJ53-92

《混凝土外加剂应用技术规范》

GB50119-2013

《钢筋机械连接通用技术规程》

JBJ107-2010

《砌体结构工程施工质量验收规范》

GB50203-2011

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

《钢结构焊接及验收规程》

JGJ81-2003

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》

GB50018-2016

《混凝土结构设计规范》

GB50010-2010

《钢结构施工及验收规范》

GB50205-2002

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《钢结构防火涂料应用技术规范》

CECS 24

《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》

GB51022-2015

《钢结构高强度螺栓连接的设施工及验收规程》

JGJ82-91

《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》

GB8923

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-2016

《建筑机械使用安全技术规范》

JGJ33-2012

《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222-2017

《建筑装修工程质量验收规范》

GB 50210-2001

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325－2010

《采暖通风与空气调节设计规范》

GBJ19－2003

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2015

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-2016

《火灾自动报警系统设计规范》

GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB 50166-2007

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB 50261-2017

……2.2以上技术规范由承包人自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，承

包人应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。

3．材料质量要求

3.1 材料选择（

1）本章节附件为“主要设备、材料备选品牌一览表”，投标人在投标时必须

按表中所列的备选品牌之一进行报价。

（

2）本招标文件涉及的其他主要材料及零星材料，各投标人须根据设计施工图

的要求及意图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业

内有一定知名度的品牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行

投标报价及组织施工实施。

3.2 材料的质量保证（

1）在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并

承担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或

合同规定的不可抗因素造成的损坏。

（

2）承包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产

商提供的保证书而减轻或更改。

（

3）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。

3.3 供应要求（

1）本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包人根据本招标文件、设计图

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纸和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和

指定材料的权利；所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，应先送样品，样品

经设计方、监理方、发包人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一

致，并经相关部门检验合格后方可使用。

（

2）由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求

和预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。

4．工程管理的要求

4.1 本工程发包范围内的工程项目，未经发包人同意一律不得分包。一经发现立

即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。

4.2 承包人应严格按已确认设计图纸和施工技术方案组织施工，并无条件地接受

发包人委托的监理单位对施工质量的监督和管理。

5．其他

5.1 空调

1、空调工程的技术规格书

此份技术规格书是招标文件的一部分，投标人需按现场踏勘的实际情况、技术

规格书、招标人提供平面图纸的要求完成空调系统所有材料、设备（如室内机、室

外机）、室外机基础制作安装（包含混凝土、槽钢基础）、控制系统、保温材料、

室内机的通风系统（包括风管等其他辅助材料）、冷媒管及附件、冷凝水管及附

件、电线电缆、各种分支器及备品备件等）的设计选型、制造、运输、装卸、安

装、吊装就位、产品保护、调试、试运行、有关部门验收、商检费用、培训、售后

服务、维修、开孔、修复安装时被破坏的建筑和装修、清除安装过程中产生的垃圾

等工作。投标人须根据各自的技术和商务优势对全部内容进行投标。

2、工作范围

（1）中标人需按工作顺序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术规格

书的要求。无论其是否被明细列在合同文件中。

提供的产品须包括以下工作服务但不仅限于以下：

① 按招标人和设计需要完成设备、材料的具体设计；

② 按招标人和设计的需要提供空调系统的原理图；

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③在设备就位、安装之前须提供详细的构造图、设备样本和使用操作说明书；

④ 按招标人认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；

⑤运输及装卸：设备运输至招标人建设工地，并卸至工地现场；

⑥中标人应负责提供完整的中文操作维护使用手册，每台至少二份。操作手册

应有总体安装及各种操作程序，包括：设备的工作原理、安装、试验、运行、维

护、拆卸、修理等，其内容须完整、清晰、易于理解，须强调的是，在使用手册中

应有安装设备所用的图纸及文字说明，特别是配套设备制造商提供的说明也应附在

整机使用手册中，并带参照说明，图表及零件单须完整，须良好印刷及包装。

（2）提供的设备、材料：

①空调系统室外机、室内机、有线遥控器、各种配置件（包括室外机底座、隔

震垫、支撑架、固定材料、保温材料、风管、铜管）等所有设备、材料，包括所提

供设计图纸的全部空调系统全套设备和材料及其安装。即提供的机组和系统安装就

位后，只须通电便可进行空调系统的调试和正式运转和使用。

②提供的机组包括但不仅限于以下：

1）设备的制造、加工、制作；

2）提供详细构造图、设备样本和使用、维护说明书；

3）按招标人及设计需要完成系统施工设计。

③提供的设备冷量须≥设计冷量。

④提供的设备需提供最小线路电流数据，并复核对应配电参数规格。

（3）系统安装：

系统安装包括但不仅限于以下：

1）系统设备材料开箱，并吊置于正确位置；

2）系统设备、材料安装；

3）系统调试和试运行；

4）提供特殊和专用工具；

5）提供系统维护方法及紧急修理措施；

6）系统安装时与其它协作方合作。

（4）合同时间：配合总包按期竣工。设备在招标人发出供货通知单后90日历天

内全部交付至指定地点（含楼层指定位置）并安装完成。

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（5）这份规格书只是对一些原则性要求，并不是详尽的要求，中标人有责任对

设计符合技术规范、标准负责。

（6）整套设备在交货时应附上出厂证明文件、出厂合格证书、装箱清单。（中

文说明）

3、设计使用寿命

（1）设备及材料应是全新的和一流的，除了密封件、易损件等一类消耗项目

外，应设计长期使用寿命周期（室外机、室内机的使用寿命需超过15年），制造商

应按技术规格书要求设计设备使招标人满意，此设备应易于检验、清洗、润滑及维

修。

4、安装

（1）安装的范围不仅是中标人供应的本系统内部的设备安装和连接，还包括本

系统和外部系统的连接等。多联机、新风机冷媒，冷媒(冷凝水)管(含管件、橡塑保

温、支吊架)，冷媒管(冷凝水管)穿墙、穿梁、穿楼板及封堵，温控开关及温控开关

与室内机之间所需的控制线，室内机与室外机之间通讯线（含配管及接线盒）等附

件由投标人综合考虑，结算时不予调整。中标人并负责室外机、室内机等设备的具

体连接，有效接地并保证室内、外机电源为同一电源（在设备的安装、连接和管线

的铺设中如需穿孔、穿墙、桥架、吊支架等概由中标方负责。

（2）所有的安装必须符合有关标准和规范。

（3）在设备安装之前，中标人应对设备安装处的土建基础进行检查，并在土建

基础之上进行室外机的基础制作。如土建基础不满足要求，中标人须及时通知招标

人，并汇同设计院、监理等相关单位共同解决此事项，直至满足要求为止。由于中

标人变动安装条件而引起的费用由中标人承担。在整个安装过程中，中标人应派有

实践经验的工程技术人员对设备的正确位置、及连接等负责具体实施。在取得验收

证书后，中标人将准备下一步的调试及试运行工作。

（4）在安装开始前，中标人工程师应与招标人一起在现场开箱检查已交货的设

备材料，确认设备材料的完好程序及运输中有无损坏，一旦发现任何缺陷，中标人

应立即修理、补充和更换。

（5）中标人承担安装过程中的所有费用。

5、调试及试运行

安装结束且工作情况良好，相关的土建及配套工程工作也基本结束，此时在招

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标人同意后，将执行调试和试运行工作。

（1）中标人应派遣有实践经验的工程技术人员与招标人一起进行设备的调试及

试运行工作。

（2）在调试期间中标人应在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行

效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员，一切费用由

中标人负责。所用仪器、仪表应经检定合格并在有效期内。中标人须将测试和调试

方法及记录表格在安装结束前2个星期提交给招标人，请招标人认可后方可执行。部

分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行。

（3）试运行：设备试运行需在和本项目有关的部门及招标人人员的监督下进行。

6、售后服务

（1）中标人需提供24小时服务且需处理所有的维修服务，而且维修人员需在接

到维修电话后2小时内赶到现场，处理问题，并提出维修结论或重新开机，提供不间

断的服务直到结束。

（2）中标人须对合同中规定的整套机组设备，提供经调试、试运行、验收合格

后至少24个月的质保期，在此期间，因产品制造质量不良而产生损坏或不能正常工

作，中标人应免费维修和正常保养。

（3）在质保期内的工作应包括对所有机组系统常规检查、调整和润滑等。具体

的操作程序和内容须在投标时就提交业主。

（4）在质保期内中标人须自行付费负责修理和更换任何由于设备自身的质量问

题造成的损坏及故障，修好后，中标人需一式两份报告给业主，包括故障原因，解

决措施，完成修理所需时间及恢复正常运行日期。

（5）在保证期满时，中标人工程师和招标人代表将对机组进行另一次测试，任

何故障须由中标人自费解决并取得招标人的认可。

（6）中标人应提供一份有关投标设备在2年质保期后，3年内的维修和保养合同

范本。

（7）质保期外对空调系统维修，中标人须对招标人以最优惠的价格。

7、产品标准和规范

系统设备的设计、加工制造、安装、材料、控伤、电气装置、检验、试验等应

参照适合于该项目的相关标准、试验规范，以及技术规格书的有关要求。所有计量

仪器必须符合骨架法定计量标准。

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7.1中国国家标准及其它被普遍认可的标准

1）JB6917-1988

制冷装置用压力容器

2）GB9237-88

制冷设备通用技术规范

3）GB50736-2012

民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

4）GB50243-2016 通风与空调工程施工质量验收规范

5）JB/T8702-1997

屋顶式风冷空调（热泵）机组

6） GB50016-2014（2018年版）建筑设计防火规范

7）GB50243-2016

通风与空调工程施工质量验收规范

8）T/CECA 2006-2021 多联机空调系统设计应用技术规程

9）GB 55015-2021 建筑节能与可再生能源利用通用规范

10）GB50275-2010 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范

11）GB50274-2010 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范

12）GB50738-2011 通风与空调工程施工规范

13）GB/T3091-2015 低压流体输送用焊接钢管

7.2被普遍认可的其他国家标准

这些标准应为最新标准，投标人应及时提供给招标人（国外标准应翻译成中

文）

7.3投标人遵守不仅限于此规格书中的标准时，要求及时解释清楚，获得招标人

认可后中标人推荐的标准和制造规范等效或适用于此技术规格书，招标人有可能接

受。中标人须阐明其替换的标准或其实际使用的标准并提供所推荐的标准和制造规

范。

8、空调系统设计总说明

需满足暖通总说明中各项要求，同时需严格按图施工，具体详见暖通施工图图纸。

5.2电梯和自动扶梯的技术规格和要求

本项目共10部电梯和10部自动扶梯，按照常用电梯参数设计，没有落到最底层的垂直

电梯应增设安全钳，提供电梯时应按照以下设计参数选定

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100

./tmp/efe75074-f157-46ba-a73d-4902d2b8f187-html.html

101

1、电梯和自动扶梯的技术规格和要求

1.1、电梯技术规格：

部位

电梯编

号

电梯名称

数

量

荷

载

速

度

轿

箱

类

型

机

房

类

型

井道

尺寸

（宽*

深）

轿箱

尺寸

（宽

深）

轿箱高

度mm

冲顶

高度

基坑

深度

开门

尺寸

（宽

高）

门洞

尺寸

（宽*

高）

开门

方式

停靠站数

1#楼

1-KT1

客梯/货梯

135

宽

轿

厢

无

机

房

2600*

2400

2000

*150

2800

4850

1900

1100

*240

1300*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

1-KT2

客梯/无障

碍电梯

350

宽

轿

厢

无

机

房

2600*

2400

2000

*150

2800

4850

1900

1100

*240

1300*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

2#楼

2-KT1

办公客梯/

货梯

105

宽

轿

箱

无

机

房

2300*

2300

1600

*140

2800

4850

1900

900*

2400

1100*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

3F、4F

./tmp/efe75074-f157-46ba-a73d-4902d2b8f187-html.html

102

2-KT2

办公客梯

105

宽

轿

箱

无

机

房

2300*

2300

1600

*140

2800

4850

1900

900*

2400

1100*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

3F、4F

2-KT3

客梯/货梯

105

宽

轿

箱

无

机

房

2300*

2300

1600

*140

2800

4850

1900

900*

2400

1100*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

2-KT4

客梯/无障

碍电梯

105

宽

轿

箱

无

机

房

2300*

2300

1600

*140

2800

4850

1900

900*

2400

1100*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

2-KT5

客梯/货梯

135

宽

轿

厢

无

机

房

2600*

2400

2000

*150

2800

4850

1900

1100

*240

1300*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

3F、4F

2-KT6

客梯/货梯

135

宽

轿

厢

无

机

房

2600*

2400

2000

*150

2800

4850

1900

1100

*240

1300*

2500

中分

门

B2、

B1、1F、

2F、3F、

2-KT7

客梯/无障

碍电梯

135

宽

轿

无

机

2600*

2400

2000

*150

2800

4850

1900

1100

*240

1300*

2500

中分

门

B2、B1、

1F、2F、

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103

厢

房

3F、4F

HT1

货梯

180

深

轿

箱

无

机

房

2700*

2800

1700

*210

2800

4850

1900

1200

*240

1400*

2500

中分

门

B1、1F、

2F、3F、

注：a.以上各表中土建尺寸为目前施工图上的设计尺寸，仅供参考。各投标人需根据各自技术要求，并考虑电梯美观、舒适

的要求，对轿厢高度、门洞尺寸、开门宽度和高度等进行合理调整。

B.楼层最终实际高度尺寸可能会有所变化，中标人须按实际层高提供电梯。

C.未来根据招标人及设计院要求对尺寸进行调整，中标人应予以配合，价格不予调整。

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104

1.2 自动扶梯技术规格：

东广场自动扶梯参数汇总表

部位

扶梯编号

扶梯类型

数

量

服务楼

层

速度

m/s

倾斜角

度

提升高度

（mm）

扶梯宽

度

（mm）

梯级宽

度

（mm）

地坑深度

（mm）

输送能力

（人/h）

2#楼

2-ES1、2-

ES2

室内

1-2F

0.5

4950

1600

1000

1800

7000

2-ES3、2-

ES4

室内

2-3F

0.5

4950

1600

1000

7000

2-ES5、2-

ES6

室外

1-2F

0.5

5085

1600

1000

1600

7000

2-ES7

室外

2-3F

0.5

4950

1600

1000

1585

7000

2-ES8

室外

3-4F

0.5

4950

1600

1000

1585

7000

下沉庭

院

2-ES9、2-

ES10

室外

1-B1F

0.5

4500

1600

1000

1500

7000

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

105

2、装修要求：

部位

装修要求

备注

轿厢壁

SUS-304轿厢发纹不锈钢，厚度不小于

1.5mm。

SUS-304轿厢镜面不锈钢，厚度不小于

1.5mm。

SUS-304轿厢不锈钢附膜板，厚度不小于

1.5mm。

招标人可在样本范围内任意选择扶

手形式，投标总价不变。不允许采

用夹层钢板。

地

面

客梯轿厢地板采用大理石铺装。

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变

轿厢顶

轿厢顶含灯光（LED光源）、应急灯和通风

扇、同轿厢壁不锈钢材料，发光膜等顶面

材料；

无障碍客梯轿厢顶需预留摄像机孔，随行

电缆应附视频电缆。吊顶净高≥2800 mm

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变

轿

门

发纹不锈钢。红外线光幕保护

光束不小于124束；

轿厢显示屏

不小于 6.4 寸液晶显示屏，能显示日期，楼层运行方向。

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变。

操纵盘

采用发纹不锈钢面板及按钮，液晶显示。

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变。

踢脚板

同轿厢壁材料

轿厢门坎

同地面石材

厅门坎

同地面石材

厅

门

层层SUS-304发纹不锈钢，发纹不锈钢厚度

不小于1.5mm 。或同轿厢壁材质

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变。

小门套

304发纹不锈钢标准小门套。或同轿厢壁材

质

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变。

轿厢空调

单制冷，不得小于1匹

呼梯盘及显

示

无障碍、客梯呼梯盘及显示，电梯基站门

厅配置配置彩色LED液晶显示，呼梯盘装有

微动发光二极管背景照明的金属按纽按设

计要求选型及定位.楼层召唤指示灯需按设

招标人在样本范围内任意选择。投

标总价不变。

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106

计要求选型及定位

无障碍功能

电梯

要求配残疾人操作箱，盲文按钮，三侧扶

手，后中壁镜面不锈钢，语音报站功能

注：装修要求由各投标品牌生产厂家自行配置，以上发纹不锈钢型号均为

304,

厚度不小于

1.5mm，不允许二次包覆。

3、电梯一般技术要求

①工作情况：要求停梯率不高于1％，即全年不超过3.65天（含维保时间），

正常使用寿命期要求10万小时以上。

②控制方法：无障碍、消防电梯、客梯驱动系统采用交流变频变压控制系统

（VVVF）。

③无障碍客梯操作方式：电脑全集选控制，并联运行也能脱离并联独立运

行。控制系统应在最短时间内在电梯当前位置响应召唤，当主要电脑出现错误时，各

电梯应提供备用系统功能单独为层间服务，并能同时继续服务。

4、投标人提供的电梯应包括但不仅限于下列基本功能，当供货方推荐的其它

合适的功能可能被接受。

无障碍、消防电梯、客梯基本功能：

序号

功能

功能描述

超重警告

(在轿厢内的操纵盘上装有声音警报装置)：当电梯超重

时，不允许关门起动，门必须打开,并同时发出声光警

报，当超重现象消除时，警报自动解除，电梯恢复正常

运行。

轿厢开关门保护

当电梯开门时间超过预定值时，电梯会强行关门而应答

其他信号。当电梯强行关门几次未能关紧，电梯将打开

轿门，停止运转，内外呼梯信号均被自动取消。

火险紧急返回

假如火险发生，电梯接到消控中心发出的火警信号后自

动回到设定层，电梯回到设定层后反馈给消控中心一个

已到设定层的信号；中标人须提供一个对从安全中心传

来信号可接收的条件。(中标后20个工作日内提供通讯线

材的型号规格及有关技术要求)

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107

报警铃

在轿厢内的操纵盘上装一按钮，若事故发生，按下操纵

盘上的警铃按钮，向安全中心呼叫，在轿厢顶和一楼井

道的铃声响起。

五方对讲

按下轿厢中的紧急呼叫按钮能向控制柜、安全中心、底

坑、轿顶呼叫。控制柜与安全中心能分别呼叫该台电

梯。投标报价中须含轿厢内、安全中心、底坑、电线电

缆、轿顶的对讲设备及调试费用；中标后20个工作日内

提供通讯线材的型号规格及有关技术要求）

轿厢紧急照明灯

当照明断电，紧急照明灯会自动打开，当照明电源恢复

正常时，紧急照明灯自动熄灭。

自动停止轿厢照

明、通风装置

如果电梯停用超过设定的时间，自动关停轿厢内的照明

灯及通风装置，以节能，如遇召唤再自动开启。

满载不停

电梯满载不停

基站关机

具备功能

错误指令取消功

能

配置错误指令取消功能

监控

轿厢内预留摄像机孔随带视频电缆，并有电梯运行监控

接口。

自动调整开门时

间

按照召唤是层站召唤或轿厢召唤的区别，自动调整保持

开门时间

到站钟及语音报

站

具备功能（宿舍楼除外）

停靠楼层设置

可以通过在控制柜的设定，取消某些楼层的停靠

控制柜计数器

控制柜内须设有运行次数计数器

随行电缆

要求含有视频、音频随行电缆

井道照明

按规范要求

消防员操作（消

防梯）

当系统消防模式设定为消防员模式，消防按钮按下时，电梯立即消除所有指令和召唤运行返回消防基站，而后进入消防员操作模式，没有自动开关门动作，只有通过开关门按钮，点动操作使开关门动作，这时电梯只响应轿内指令，且到站后消除已登记的所有指令。

高峰服务

并联电梯要求在不影响其它层站服务的前提下，电梯被优先分派到临时拥挤层。

有/无司机操作

根据轿厢操箱上的开关，使电梯由自动操作改为司机操

作。

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108

无障碍电梯功能

a中文语音报站；b扶手；c残疾人操纵箱；d镜子。

免触式红外光幕

门开启与关闭期间，基本覆盖出入口整个门高度。

即时关门

电梯停站时，按下关门按纽，门立即被关闭。

再平层功能

具有精确再平层功能。

其他

除须满足以上功能外，电梯标准功能比较配备齐全。

物联网

满足台州市市场监督管理局《关于进一步推进电梯物联

感知建设的通知》要求，应当安装物联感知装置并与

“浙江特种设备在线”或“台州市电梯物联感知汇聚平

台”对接。

5、安全设备

投标人提供的电梯应包括（但不仅限于）下列设备。其应符合有关最新国家标

准中的规定。

（

1）断相和错相保护；（2）上、下终点开关和上、下极限开关；（3）缓冲

器；（

4）限速器；（5）安全钳；（6）紧急停止按钮；（7）层门安全设施；

（

8）轿门安全设施；（9）层门闭锁保护；（10）电气短路保护；（11）主电机过

载保护（

12）停电应急平层装置。

6、外露铁件须做好防锈处理。7、中标人负责修复安装时被破坏的建筑和装修、清除安装过程中产生的垃

圾，并做好已完工程的保护，费用已包含在合同价中。

8、轿厢运行导轨与对重运行导轨均为实心导轨，不得偏离。

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109

附件：主要设备、材料备选品牌一览表

序号

材料名称

备选品牌或厂家

备用品牌

备注

一

土建工程

钢筋螺纹、盘螺

富鑫、广欣、广金钢、沙钢、杭钢

吴航、亚新

型钢

日照、津西、宝钢、杭钢、鞍钢

马钢、首钢

水泥

海螺、虎山、尖峰、三狮、红狮

南方、上峰

防水涂料、防水卷材

东方雨虹、科顺、江苏凯伦、卓宝、中

油佳汇

北新月皇、辽宁大禹

防火门

椒龙、步阳、王力、龙甲、鼎固金龙

群升、新多

地砖、玻化砖

冠军、诺贝尔、蒙娜丽莎、东鹏、欧神

诺

特地、新中源

开窗器

博攀、迈联、创济、坚朗秦泰、香港AF

盖泽GEZE、上海衡邦

乳胶漆、防霉涂料、

无机涂料

铂润、立邦、华润、博星、三棵树

嘉宝莉、紫荆花

铝合金型材

凤铝、亚铝、兴发、南亚、坚美

华建、伟业

门窗五金件

坚朗、顶固、合和、立兴、国强五金

春光、汇泰龙

保温、防火岩棉

ABM 樱花、金隅、华能中天、可耐福、

泰石

洛科威、韦伯

铝板网

墙煌、保固、方大、西蒙、上海吉祥

高士达、阿姆斯壮

防火卷帘

杭州安盾、鼎固金龙、浙江平安、上海

轩源、上海森林

台州泽兴、杭州金安

玻璃

南玻、台玻、信义、金晶、旗滨

浙玻、上海耀皮

耐磨地坪

西卡、宏北、高制、立邦、秀伯

圣戈班、亚地斯

石膏板

圣戈班杰科、可耐福、杰森、泰山、莫

干山

千年舟、北新建材

轻钢龙骨

龙牌、圣戈班杰科、千年舟、可耐福、

得地

拜尔、阿姆斯壮

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

110

纯瓷涂料

德纳思、法莱利、融圭、银圭、詹德士

玉釉、保畅

高效抑温防水剂

浙江常安盾基、浙江研翔新材、江苏同

禹、宁波中水科、宁波万狮

浙江上亿科技、杭州

特邦

二

安装工程

电线、电缆

杭缆、杭州中策、永通中策、开开

电缆、飞洲电缆

熊猫电线、宝胜

PVC、UPVC排水管

伟星、公元、联塑、中财、保利

白蝶、日丰

PPR、PE给水管

伟星、公元、联塑、中财、保利

白蝶、日丰

PVC电工管

伟星、公元、联塑、中财、保利

白蝶、日丰

火灾自动报警设

备/电器火灾监控设备电源/防火门监控系统/余压监

控系统

秦皇岛海湾、上海松江、北大青鸟、海

康威视、北京利达

泰和安、深圳赋安

桥架

台州尚评、浙江荣鑫、宁波鑫炅、上海

振大、浙江远大

杭州好远、宁波平发

基础灯具（公区、地

下室）

三雄极光、欧普、西顿、雷士、飞

利浦

欧司朗、佛山照明

配电箱

台州尚评、浙江荣鑫、宁波鑫炅、杭州

华网、杭州杭电

浙江台盈、宁波天安

配电箱元器件

施耐德、西门子、罗格朗、ABB、德力

西

诺雅克、正泰

风机、风阀、风口、

消声器、静压箱

浙江上建、维肯风机、上风高科、浙江

亿利达、浙江祥科

上虞安通、育才

水泵类（消防泵、喷淋泵、潜污泵、给水

泵、增压泵等）

上海申银、上海凯泉、上海汇业、上海

东方、上海连成

浙江利欧、上海熊猫

开关、插座（户内及

非户内）

ABB、施耐德、西门子、罗格朗、松

下

德力西、正泰

消火栓箱

永康元安、杭州信达、东升、缙云华

安、丽消

杭州三顺、缙云红云

镀锌钢管、镀锌钢

板、钢塑管、焊接钢

管(SC)

浙江金洲、天津利达、鞍钢、增洲、天

津友发

上海劳动、江苏国强

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东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）招标文件

111

空调

格力、美的、三菱、日立、松下

海尔、华凌

电梯无机房（电梯参数及配置详见招标文

件）

通力、日立、上海三菱、奥的斯、蒂升

富士达、东芝

不锈钢管及管件

美亚、福兰特、宁波铭扬、通洋、正同

金羊、维格斯

柔性铸铁管及管件

河南新光、金晋秋、泫氏、北台、河北

兴华

新兴、北京柔星

集中应急疏散指示灯

台谊、三雄极光、中山泰辉、安欣、乐

思达

雷士、欧普

JDG 管

武陵源、萧通、天意、上海清川、上海

申捷

鹏创、鹏正

汽车充电桩

特斯拉、特来电、星星充电、国家

电网、南方电网

公牛、中国普天

须满足台州

市椒江城发

公共停车管

理公司系统

接入要求

抗震支架

上海喜利得、旗鱼、远固森、山力得、

太仓慧鱼

杭特、华固

阀门

上海冠龙、宁波埃美柯、宁波一机、上

海冠众、河北远大

台州钰威、浙江浙东

沟槽配件

唯特利、迈克MECH、莱德、鸣洋、钰威

上海海消、沪航

气体灭火系统

江西维肯、上海金盾、杭州新纪元、四

川川消、江西特安达

杭州信达可恩、广东

海捷

分项计量能耗监测

杭州麦正、益君、库软、崇华建博、江

苏海恩得

江苏瑞莫得、安科瑞

空调水机

格力、美的、特灵、约克、日立

松下、海尔

风管防火材料/挡烟

垂壁

火克心、安焰铠、宁波进博、河北正

福、伍德洛

山东民烨、昆山新恒

邦

注：

1.若某设备、材料的品牌与厂家存在同名时，以品牌为先。2.为了保证主要设备、材料“或相当于”具有操作性，主要设备、材料在招标

人纪检监察部门的监督下，选品牌按以下方法产生：

①由招标人提供某种设备、材料

7种及以上推荐品牌，招标人所提供的7个品牌

基本在同一档次；

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112

②由招标人选取其中

3种直接作为备选品牌，在剩余的推荐品牌中随机抽取2种

进入备选品牌，其余作为备用品牌；

③当以上备选品牌的实际购买价明显高于市场价时，中标人可向招标人提出申

请采用备用品牌，情况属实的，招标人应同意将备用品牌增补为备选品牌。

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113

第八章投标文件格式

目

录

一、项目负责人简历表

二、技术负责人简历表

三、主要施工机械设备表

四、建设工程投标人资格自查表

五、建设工程投标项目负责人资格自查表

六、建设工程投标人及项目负责人资信分自查表

七、建设工程诚信投标承诺书

八、法定代表人授权委托书

九、建设工程安全生产任职资格承诺书

十、危大工程清单及安全管理措施表

十一、停工证明

十二、未验收证明

十三、法定代表人身份证明

十四、工程竣工验收证明

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114

一、项目负责人简历表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

项目负责人简历表

姓名

性别

年龄

专业

资质等级

职称

学历

参加工作时间

从事项目负责人年限

证书号

身份证

简

历

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：年月日

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115

二、技术负责人简历表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

技术负责人简历表

姓名

性别

年龄

专业

职称

毕业院校

学历

参加工作时间

从事技术负责人年限

简

历

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：年月日

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三、主要施工机械设备表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

主要施工机械设备表

序号

设备名称

规格型号

数量

设备能力

进场时间

备注

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：年月日

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117

四、建设工程投标人资格自查表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

建设工程投标人资格自查表

序

号

自查内容

招标文件

条款号

投标要求

自查情况

投标人资质条件是否符合

1.4.1（1）

是

是否为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）

1.4.4（1）

否

是否为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人

1.4.4（2）

否

是否为与不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的

1.4.4（3）

否

是否为本标段前期准备提供设计或咨询服务的

1.4.4（4）

否

是否为本工程的监理人

1.4.4（5）

否

是否为本工程的代建人

1.4.4（6）

否

是否为本工程提供招标代理服务

1.4.4（7）

否

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人

1.4.4（8）

否

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股

1.4.4（9）

否

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作

1.4.4（10）

否

是否被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照

1.4.4（11）

否

是否进入清算程序，或被宣告破产

1.4.4（12）

否

是否被依法暂停或取消投标资格

1.4.4（13）

否

是否存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形

1.4.4（14）

否

是否存在安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内

1.4.4（15）

否

是否存在投标人及相关管理人员安全生产任职资格不符合相关规定

1.4.4（16）

否

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118

是否存在投标人（包括法定代表人）其一有行贿犯罪记录的（追溯期由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）

1.4.4（17）

否

是否存在《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的（仅指浙江省省外企业）（若为联合体，联合体成员为省外企业均应提供）

1.4.4（18）

否

是否被被人民法院列入限制失信被执行人名单

1.4.4（19）

否

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年月日

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119

五、建设工程投标项目负责人资格自查表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

建设工程投标项目负责人资格自查表

序号

自查内容

招标文件

条款号

投标要

求

自查情况

投标项目负责人建造师专业和等级是否符合

1.4.1（3）

是

投标项目负责人在建状态存在下列四种之一情形的：

（

1）无在建；

（

2）原承接的项目与本工程属于同一

工程相邻分段发包或分期施工的；（证明格式自拟）

（

3）因非承包方原因致使工程项目停

工超过

120天（含），经原建设单位同意的

（须提供停工报告和经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门盖章的书面停工证明（详见招标文件格式十一））；

（

4）合同约定的工程已完工，承包方

向建设单位提交竣工报告时间已超过

120天

（含），经原建设单位同意的（须提供竣工报告和工程所在地建设（建筑业）行政主管部门书面证明（详见招标文件格式十二））。

属上述（

2）、（3）、（4）情形的，

投标人应在投标文件中提交有关书面证明材料（以电子文档形式随资格标上传）。

10.4

应是

（

1）、

（

2）、

（

3）、

（

4）之

一情

形。自查应填写属何种情形

属情形

项目负责人是否被依法暂停或取消投标资格

1.4.4（13）

否

项目负责人是否存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形

1.4.4（14）

否

项目负责人是否存在安全生产任职资格不符合相关规定

1.4.4（16）

否

是否存在项目负责人有行贿犯罪记录的（追溯期由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）

1.4.4（17）

否

是否被被人民法院列入限制失信被执行人名单

1.4.4（19）

否

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年月日

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120

六、建设工程投标人及项目负责人资信分自查表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

建设工程投标人及项目负责人资信分自查表

根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业信息管理网网站

（http://tzjzy.jsj.zjtz.gov.cn/）省信用评价公示公布系统公布栏

发布的评审结果，我公司及项目负责人的信用评价等级以及省信用评价

总分如下：

信用评价等级

省信用评价总分

投标人

项目负责人

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年月日

姓名

项目负责人

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121

七、建设工程诚信投标承诺书

建设工程诚信投标承诺书

台州市高城产业投资开发有限公司

：

本公司已详细阅读东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）

（施工总承包）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，

同意作无效投标处理。

2.承诺我单位法定代表人、拟派项目负责人、授权代表等主要责任人诚信投

标。

3.承诺不存在以下串通投标行为：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或

者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套投标工具、同一套计价软件）；

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

若与其他投标人存在投标文件异常一致、内容多处雷同、电子检测码（或制作

码、创建码）一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低

价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同

意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

6.承诺本项目拟派项目负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任

项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。

7.承诺我单位在投标前，及时维护更新“浙江省建筑市场监管公共服务系统”

相关信息，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。

8.承诺我单位在投标期间（招标公告发布之日至中标通知书发出之日），参与

投标资质在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态，若为“不合格”状态（或者资质“合格”状态的等级低于资质证书相应资质等级）同意作否决投标处理或取消中标资格。

9.承诺本招标文件要求的人员和我单位没有被人民法院列入限制失信被执行人

名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。

10.承诺未被有关行政主管部门列入严重失信黑名单(严重违法失信企业名单、

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122

联合惩戒名单)或限制参加投标。

11.若我单位中标，承诺在本工程实施过程中若变更拟派项目负责人，拟派项

目负责人在变更之日起六个月之内将不参与浙江省行政区域范围内工程投标。

12.承诺本公司的投标资格已按照《台州市建设工程投标人资格自查表》和

《台州市建设工程投标项目负责人资格自查表》逐条自查，并如实填写。

13.承诺不存在他人以本公司名义投标或者不存在以其他方式弄虚作假的行

为。

14.承诺不存在向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标的行为。15.我单位直接负责本项目投标的主管人员为法定代表人

（身

份证号码：

，联系手机号码：

（必须为本人实名办理的手机号

码）

）；我单位与本项目投标相关的直接责任人员为本次投标委托授权代表

（身份证号码：

联系手机号码：

（必须为本人实名办理的手机

号码）

），上述人员承诺承担相应的法律责任。

16.其他：

（招标人可根据实际情况增加相应的条款）

。

17.以上承诺如有虚假，愿意接受投标保证金不予退还的处理。给招标人造成损

失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。

本人___拟派项目负责人（签字）：

__对所在单位参与本次投标知情,投标中

使用的本人相关业绩真实有效。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（单位盖章）：

年

月

日

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八、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名）系

（投标单位名

称）的法定代表人，现授权委托

（姓名）在

年

月

日至

年

月

日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加

工程的投标活

动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与

之相关的一切事务，本人均予以承认

。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面、背面粘贴处

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

年

月

日

（注：此委托书格式供参考，各地可根据实际需求更改）

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124

九、建设工程安全生产任职资格承诺书

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工

总承包）

建设工程安全生产任职资格承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

本公司安全生产条件及相关管理人员（包括A类人员、拟派的

项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员）安全生产任职资格

符合相关规定。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年

月日

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十、危大工程清单及安全管理措施表

危大工程清单及安全管理措施表

东广场及周边基础设施提升工程（台州站东广场项目）（施工总承包）

危大工程清单及安全管理措施表

序号

危大工程清单

相应的安全管理措施

……

注：1：以上危大工程清单由招标人列出。

2、投标单位在投标时应补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

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126

十一．停工证明

停工证明

____________(原建设单位）：

我公司承接的贵单位

____________(原工程项目名称），于___年

___月___日取得施工许可证，并于___年___月___日开工。但因非我承

包人原因自

___年___月___日至今，已连续停工超过120天。特申请同

意我公司项目负责人

__________（项目负责人名字）承接其他项目。

特此报告。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

自

___年___月___日开始停工，至今已超过120天。情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：在承接新项目时原承接的项目仍处于连续停工状态。若原承接项目已复工的本

《证明》不得使用。

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127

十二．未验收证明

未验收证明

____________(原建设单位）：

我公司承接的

____________(原工程项目名称）于___年___月

___日竣工，并于___年___月___日向贵单位提交竣工报告。但非我

承包人原因至今已超过

120天未进行该项目的竣工验收。特申请同意

我公司项目负责人

__________（项目负责人名字）承接其他项目。

特此报告。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

承包人向原建设单位提交了竣工报告至今已超过

120天。情况属

实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：在承接新项目时原承接的项目已经竣工验收的，本《证明》不得使用。

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128

十三．法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

单位名称：

地

址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

的法定代表人。

附

法定代表人身份证正面、背面粘贴处

特此证明。

投标人：

（单位盖章）

日期：

年

月

日

（注：此证明书格式供参考，各地可根据实际需求更改

）

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129

十四.工程竣工验收证明

工程竣工验收证明

____________(原建设单位）：

我公司承接的

____________(原工程项目名称）于___年___月

___日已通过工程竣工验收，全国和浙江省建筑市场监管公共服务系

统上该工程和人员信息为在建状态。

特此证明。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：

1.本《证明》仅用于在承接新项目时原承接的项目在全国和浙江省建筑市场监管

公共服务系统为在建状态且已经竣工验收的，其他情形不得使用本《证明》。

2.需附上原工程项目包含所有单位工程的《单位工程质量竣工验收记录》，未全部附

上的，此《证明》无效。

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