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台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）招标文件公示

招标

发布时间：

2025-10-11

发布于

浙江台州

公告内容

项目编号

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项目预算

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台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）施工项

目

（招标编号

/备案登记号：台建招备【2025】10076号）

招标文件

（☑公开招标□邀请招标）

招标人：台州心海新材料有限公司（单位盖章）

招标代理机构：建经投资咨询有限公司（单位盖章）

2025 年 10 月 10 日

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第一章招标公告

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

第二章投标人须知

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

第三章评标定标办法

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

第四章合同条款及格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70

第五章工程量清单编制

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94

第六章图纸

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96

第七章技术标准和要求

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78

第八章投标文件格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121

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第一章招标公告

台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）招标公告

招标编号

/备案登记号：台建招备【2025】10076号

1.招标条件

台州新型智能建造建材市场项目已由椒江区发展和改革局（项目审批、核准

或备案机关名称）以项目代码2504-33*开通会员可解锁*-106108（批文名称及编号）批准

建设，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100% ，项目业主为台州心海新材料

有限公司，招标人为台州心海新材料有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公

司。项目已具备招标条件，现对该项目的台州新型智能建造建材市场项目（施工总

承包）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 104695 万元，工程概算

万元，其中

建安工程造价约71335万元；建设规模：项目总用地面积77140m

2，含规划建设用地

面积64879m

2，代征绿化面积11788m.代征道路面积473m2。项目总建筑面积约

102591m

2(计容建筑面积约162197m2，其中地上建筑面积约91391m2，地下建筑面积约

11200m

2，建设地点：北至洪家南环线城市绿线，南至规划道路，东至新港路，西至

路泽太放射线城市绿线和东环大道城市绿线。

2.2招标范围：本次为施工总承包招标。招标范围为招标人提供的施工图纸（详

见第六章）所包含的桩基、基坑围护、主体、水电安装、消防、幕墙、装饰、建筑

智能化、室外配套等工程，具体详见工程量清单及工程施工图纸。

本次招标建安工程造价

*开通会员可解锁*元

。

2.3施工总工期：不超过616日历天

。

2.4 是否属于政府采购工程

□是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

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□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合

体中中小企业承担的合同份额需达到

（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备建筑工程施工总承包二级及以上

资质；（对应资质应在“浙江省

建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

□3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经

理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核

合格证书；

☑3.3投标人自*开通会员可解锁*【以竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收

备案表或竣工验收证书）载明的时间为准】□承接过/☑完成过单个合同建筑面积不

少于5.0万平方米的房屋建筑工程业绩。

3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：

；

□3.5

（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，

并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业注册建造师一级执业

资格

（□职称：

），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如

在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程

中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束

时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项

目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自

年

月

日以来

□承接过/□完成过

业绩；

3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

□

3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格

证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

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3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑

市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共

服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2022

年

7 月 1

日起至投标截止日止无

行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公

示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合

惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16

（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）

。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2采用评定分离，不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方

式发放 http://www.tzztb.com/

（当地招投标交易平台）

。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 http://www.tzztb.com/ （

当地招投

标交易平台）

自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：

（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

年

月

日

时

分，电子招标投标交易平台：http://www.tzztb.com/

。

6.2 工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间为

年

月

日09

时30 分至10时00分；地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大

厅。

7.联系方式

招标人：台州心海新材料有限公司

地址：台州市心海未来社区TOD办公楼14楼

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联系人：尹女士

电话：

招标代理机构：建经投资咨询有限公司

地址：浙江省台州市椒江区春潮西路899号5楼

联系人：蔡文华

电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

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第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

招标人：台州心海新材料有限公司地址：台州市心海未来社区

TOD办公楼14楼

联系人：尹女士电话：

*开通会员可解锁*

1.1.3

招标代理机构

名称：建经投资咨询有限公司地址：浙江省台州市椒江区春潮西路

899号5楼

项目负责人：蔡文华联系人：蔡文华电话：

*开通会员可解锁*

邮箱：

664096533@qq.com

1.1.4

工程名称

台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）

1.1.5

工程建设地点

北至洪家南环线城市绿线，南至规划道路，东至新港路西至路泽太放射线城市绿线和东环大道城市绿线

1.1.6

工程承包方式施工总承包

1.2.1 资金来源及比例自筹 100 %

1.2.2

资金落实情况已落实

1.3.1

招标范围

☑见招标公告

□见投标邀请书

1.3.2

计划工期要求

计划工期：

616 个日历天。投标承诺工期不得超过该计

划工期。计划开工日期：

年

月

日

计划竣工日期：

年

月

日

□本工程定额施工工期：

日历天

1.3.3

质量要求

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求

1.4.1

投标人资格及要

求

☑见招标公告□见投标邀请书

1.4.2

是否接受联合体

投标

☑不接受。□接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。

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条款号

条款名称

编列内容

1.4.2

（

4）

联合体投标其他

要求

1.招标人支付项目各项费用的约定：□（1）各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人按工作内容分配；□（2）各项费用由招标人按联合体成员职责分工，分别支付给联合体各成员；□（3）中标后由发承包双方另行约定；□（4）其他约定：

。

2.其他：

。

1.4.3

资格审查方式采用资格后审

1.9.1

踏勘现场

☑投标人自行踏勘。□由招标人组织，时间和地点：

，联系人和联系电

话：

1.10.1

投标预备会

☑不召开□召开，召开时间：

。

召开地点：

。

1.11

招标工程是否允

许分包

☑不允许□允许。分包的工程内容：

。

分包金额要求：

。

分包企业应符合规定的资格要求。

1.12.1

实质性要求和条

件

详见招标公告或者投标邀请书其他要求：

。

1.12.2

偏差

☑不允许□允许偏差的内容、范围和幅度：

2.1

构成招标文件的

其他资料

1）电子招标文件（含工程量清单）；2）施工图纸电子文档；3）招标人提供的其他资料（如有）。

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止

时间

截止时间：投标截止时间

10日前（投标人在截止时间以后

提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）提交方式：

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn

联系方式：

*开通会员可解锁*

联系人：蔡文华

招标文件澄清

发出的形式

招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在当地http://www.tzztb.com/上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。

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条款号

条款名称

编列内容

投标人确认

收到招标文件澄

清

潜在投标人应自行关注当地http://www.tzztb.com/ （

招

投标交易平台）发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

2.3.1

招标人修改文件

发出的形式

同

2.2.1

3.1

投标文件的组成

☑技术标打分制的综合评估法投标文件由资格标、资信标、技术标和商务标四部分组成。由投标文件制作软件生成。1、资格标

由投标文件制作软件生成的资格标电子投标文件包

括：（

1）项目负责人简历表（投标文件格式一）；

（

2）技术负责人简历表（投标文件格式二）；

（

3）主要施工机械设备表（投标文件格式三）；

（

4）建设工程投标人资格自查表（投标文件格式四）；

（

5）建设工程投标项目负责人资格自查表（投标文件格式

五）；（

6）建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式七）；

（

7）建设工程安全生产任职资格承诺书（投标文件格式

九）；（

8）证书材料：

①《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建

筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）

（若为联合体，

联合体成员为省外企业均应提供）；

②《建筑业企业资质证书》（若为住房和城乡建设部

同意企业资质电子化试点的省、市可提供企业电子资质证书），投标人提供的《建筑业企业资质证书》上的有关内容真实性均以全国建筑市场监管公共服务平台（查询网址：

http://jzsc.mohurd.gov.cn/）（或省、直辖市相应平

台）中查询结果为准。

③项目负责人的《建造师注册证书》。投标人拟派项

目负责人的建造师证书须采用电子证书打印件扫描上传。其中一级建造师电子证书须执行住房和城乡建设部的文件（建办市〔

2021〕40号）的相关规定。一级建造师电子证

书打印后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

④投标人营业执照扫描件。

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条款号

条款名称

编列内容

（

9）法定代表人授权委托书（投标文件格式八）或法

定代表人身份证明（投标文件格式十三）。

（

10）投标人提供投标截止时间当周或前一周周一在

“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。

（

11）如投标保证金未采用现金、工程保函方式，则

须提供银行支票（分为保兑支票、银行汇票、现金支票）；

（

12）投标人类似业绩证明材料：

a.合同；b.竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收备案表

或竣工验收证书），要求必须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章，否则该业绩不予认可。属于初步验收、预验收材料的该业绩不予认可。

c.如上述a、b项证明材料均不能完全体现前述规模标

准的，须提供该业绩发包人（或业主）出具的业绩证明（格式详见附件）（如有）。

注：类似业绩证明材料解释顺序①竣工验收记录（或

竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收证书），②业绩证明（如有），③合同。

（

13）投标人定标所需资料，由投标人根据定标因素

自拟（如有）。

（

14）其他证明材料（如有）。

备注：（

1）以上资格标内容均需在投标工具中的资

格标对应处自行添加后自动生成，添加的内容须为清晰的电子文档。

（

2）企业资质证书及项目负责人建造师注册证书在

全国建筑市场监管公共服务平台和省、直辖市相应平台均未能查询到的作无效标处理。

2、资信标

（

1）投标人根据招标文件评标办法内容在投标工具中

资信标相对应处自行添加后自动生成。

（

2）建设工程投标人及项目负责人资信自查表（投标

文件格式六）。

3、技术标

（

1）由投标文件制作软件生成的技术标电子投标文件

（投标人根据招标文件评标办法内容自行编制），其中《危大工程清单及安全管理措施表》（投标文件格式十，

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条款号

条款名称

编列内容

由投标人自行添加到技术文件中）。

4、商务标

由投标文件制作软件生成的商务标电子投标文件。

3.2.1

增值税税金的计

算方法

☑一般计税法□简易计税法

3.2.3

工程量清单计价

方式

综合单价法

3.2.4

最高投标限价

☑

1.最高投标限价

428096445

元；（暂定价）

☑

2.招标控制价人民币（大写）：

*开通会员可解锁*元

（￥

肆亿柒仟伍佰陆拾陆万贰仟柒佰壹拾柒元

）

暂列金额人民币（大写）：

（￥

）暂

估价人民币（大写）：

（￥

）。

3．最高投标限价的计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价）×（1-下浮值）+暂列金额+暂估价，下浮值 10%

（☑房建：招标控制价×90%）

3.2.5

投标报价的

其他要求

详见第五章

。

3.3.1

投标有效期

90 个日历天（从投标截止之日起算）。

3.4.1

投标保证金

1.金额：人民币 50

万元（不得超过项目估算价的

2%，且最高不得超过50万元。）

2、投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保

函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。

（1）现金①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数

字平台（新系统）”取得投标保证金收款账户信息后电汇或转账；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公

司保函（以下合称“工程保函”）

①工程保函的受益人：台州心海新材料有限公司

（招标人名称）；

②工程保函的有效期为 1 年；③递交方式：递交方式一（电子保函系统）：

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条款号

条款名称

编列内容

通过台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新

系统）在“保证金查询”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。

注：电子保单生效时间为投保第二天 00:00,各投标人

至少须在投标截止时间前1天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。

递交方式二（非电子保函系统）：投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基

本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。

递交方式：现场递交；递交时间及地点：详见招标公告；接收人：建经投资咨询有限公司（代理机构）；接收人联系方式：蔡文华 *开通会员可解锁*；注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含

但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知 3.4.4”所列条款。

（3）保兑支票、银行汇票、现金支票（以下合称“银

行支票”）

①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数

字平台（新系统）”取得投标保证金收款账户信息，根据账户信息开具银行支票，带相应票据到台州市公共资源交易中心 3 楼财务窗口进行背书签章，再到 1 楼民泰银行柜面办理入账手续；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户；③递交方式：银行支票的入账凭证为电子投标文件组

成部分，入账凭证的扫描件在投标截止时间前随电子投标文件一起上传交易系统进行递交。如采用纸质文件投标的，入账凭证的复印件（加盖公章）随纸质投标文件一并递交。

3、注意事项①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份

投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统

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条款号

条款名称

编列内容

随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，采用现金、保兑支

票、银行汇票、现金支票等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④投标保证金应当从投标人基本账户转出；⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：*开通会员可解锁*。备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述

规定要求重新递交投标保证金。

3.4.4

其他可以不予退还投标保证金的

情形

☑

1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假

的。☑

2.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上

担任项目负责人的情形。3.有《关于印发<台州市工程建设投标保函管理规定>的通知》（台公管办〔

2022〕2号）第十一条规定情形的。

4.其他：投标人自动放弃中标候选人或中标资格的（没收的投标担保不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担）。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：（

1）以现金转账形式，转账现金不予退还。

（

2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行

提起索赔。（

3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向

保险人提起索赔。（

4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提

起索赔。

3.7.3

（

1）

电子投标文件

盖章要求

1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用

CA数字证书加盖投标人的单位电子印

章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。☑

2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等

证明材料用复制件并加盖投标单位电子印章；

3.7.3

（

2）

电子投标文件

的制作

使用投标文件制作软件编制生成电子投标文件。

其他：

。

□

3.7.3

（

3）

业绩证明文件

要求

□业绩汇总表须按所附证明材料如实填写。其他：

。

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条款号

条款名称

编列内容

4.1.1

电子投标文件加

密要求

使用投标工具软件编制生成的电子投标文件。

4.2.1

投标截止时间

电子投标文件上

传截止时间

详见本工程招标公告

4.2.2

电子投标文件上

传平台

使用专用密钥上传至

台州市公共资源交易“浙里招标”

数字平台（新系统）（网址：

http://www.tzztb.com）

。

电子投标文件上传步骤：

1.登录台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台

（新系统）（网址：http://www.tzztb.com）；

2.在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电

子投标文件。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。

新点投标文件制作软件安装包下载地址及具体操作步骤见官网操作指南，网址：http://www.tzztb.com/czzn/infolist.html。

4.2.3

投标文件退还

投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1.递交投标文件的投标人少于3个的；

2.其他：

。

4.2.5

电子投标文件的

拒收情形

1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示。

3.存在下列情况之一的，视为拒收：（

1）电子投标文件无法解密的；

（

2）电子投标文件解密后无法正确读取的；

（

3）电子投标文件无法导入成功的；

□

4.未被邀请的申请人提交的投标文件。

5.其他：

。

5.1

开标时间和地点

1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。

2.开标地点：

台州市公共资源交易中心。

3.开标平台：当地招投标交易平台

4.其他：

。

5.2

开标程序和评标

程序

☑

1.技术标打分制的综合评估法：先确定评审区间，再进行

资信标评审，结束后再进行技术标评审，结束后再进行商

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

条款号

条款名称

编列内容

务标评审，最后再进行资格审查并推荐中标候选人。□

2.技术标通过制的综合评估法：先确定评审区间，再进行

资信标评审，结束后再进行技术标评审，结束后再进行商务标评审，最后再进行资格审查并推荐中标候选人。□

3.资信商务评估法：先确定评审区间，再进行商务标评

审，结束后再进行资信标评审，最后再进行资格审查并推荐中标候选人。1、项目所有投标人进入台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台不见面开标大厅（以下简称“新不见面开标大厅”）（http://www.tzztb.com/BidOpening）；2、由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播；3、招标代理使用编制招标文件的数字证书在新不见面开标大厅中对所有投标文件进行统一解密。解密后，新不见面开标大厅将直接显示投标人名称、解密状态及解密时间；如遇交易平台、平台服务器、平台网络等原因造成的解密异常，允许招标代理再次解密；4、评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单位可自行在新不见面开标大厅中观看开标过程；5、参数抽取：参数抽取由招标代理负责组织，招标人代表负责现场抽取，行政监督部门负责对抽取过程进行监督，并在新不见面开标大厅中进行视频直播；6、各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电话及网络畅通。对开评标过程有异议的，可通过新不见面开标大厅“发起异议”功能提出异议；7、在使用新不见面开标大厅过程中，如遇到平台故障或者技术问题，请及时与国泰新点软件股份有限公司联系。（联系电话：0576—88325280；*开通会员可解锁*）

5.4

特殊情况处置

1.因网络、系统、电力等不可抗力因素投标截止时间延期的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。☑

2.开标特别说明，当地结合地方电子评标系统相关条款可

进行更改。（

1）因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤

销其投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。（

2）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解

密电子投标文件。3.其他：

。

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

条款号

条款名称

编列内容

6.1.1

评标委员会的组

建

评标委员会构成：根据法律法规及相关文件要求组建评标委员会。

6.3

评标办法

☑

1.技术标打分制的综合评估法：资信分5分，技术分5

分，商务分

90分。

□

2.技术标通过制的综合评估法：

。

□

3.资信商务评估法：

。

4.其他

。

☑

6.3.1

评标基准价的确

定方法

评标基准价＝最高投标限价×调整系数。

6.3.2

评标委员会推荐中标候选人的人

数

□1.（应根据法律法规及相关文件要求填写）

。

☑2.评定分离：不排序的方式向招标人推荐

3-5 名中标

候选人（（如有效投标人≤

6家的应推荐3名，有效投标人7-

9家的应推荐4名，有效投标人≥10家的应推荐5名）。推荐的中标候选人排序不分先后。

7.1.1

中标候选人公示

媒介及期限

公示媒介： https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/ 和http://www.tzztb.com/ （网址）公示期限：不少于

3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法

定休假日后第一个工作日。

7.1.2

中标候选人公示

的其他内容

被否决的投标及否决原因，各评标专家（名字不予公布，

以评标专家一、二等对应）针对各投标人资信标内容的评

分情况，中标候选人的资信标得分依据（包括业绩、奖项

等材料），技术标等内容的评分情况。

7.2.1

确定中标人

□授权评标委员会确定中标人。□根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。☑评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。□其他：

。

7.2.3

☑定标会议地点

和时间

☑

1.定标时间：中标候选人公示结束后10日内

。

☑

2.定标地点：台州市公共资源交易中心

。

☑招标人根据相关规定在评标结果公示结束后10日内召开定标会议。

7.2.4

□考察、质询

□

1.在定标会议前（考察、质询应给予中标候选人合理的准

备时间。）对所有中标候选人进行考察、质询。

□

2.考察、质询小组由（3人及以上单数）组成。

7.2.5

☑定标委员会的

组建

定标委员会由（

5人及以上单数）组成。

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条款号

条款名称

编列内容

7.2.6

□现场面试

招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。

7.2.7

☑定标要素及具

体内容

☑

1.价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的

合理性、不平衡报价情况等

；

☑

2.企业匹配性：主要包括企业规模、资质等级、专业技

术人员规模、近年的财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；☑

3.企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情

况、建设单位履约评价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）

；

□

4.投标方案：

；

□

5.拟派团队能力与水平：

；

□

6.联合体投标的，联合体组成情况：

；

□

7.企业质量安全、无欠薪管理情况：

；

□

8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况：

；

☑

9.工程保修维护等后续服务便利：主要包括服务团队、

服务响应时间等

；

□

10.落实建筑业高质量发展政策：

；

□

11.落实政府其他政策：

；

☑

12.评标报告；

□

13.质询或（和）考察报告；

□

14.现场面试情况；



15.招标人认为需要考量的其他因素：

。

7.2.8

☑定标方法

☑

1.票决法；

□

2.集体议事法；

□

3.其他定标办法：

。

7.2.9

☑中标公告媒介

及期限

公告媒介：定标结束后，招标人将定标结果（中标结果）在交易场所（发布招标公告的媒体上）进行中标公告。

。

公告期限：不少于

3 日。如遇国家法定休假日，应顺延

至法定休假日后第一个工作日。

7.2.10

☑按原定标方法

确定中标人

其他情形：

定标后有下列情形之一的，可以组织原定标

委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：1、中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

条款号

条款名称

编列内容

2、中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

3、招标文件规定的其他情形。。

7.2.11

☑重新定标

其他情形：定标后有下列情形之一的，应重新定标：1、查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

2、有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；3、招标文件规定的其他情形。。

7.4

履约担保

及工程款支付

担保

履约保证金金额：合同总价的

2 %（不得超过2%），须在

合同签订前向招标人缴纳。工程款支付担保的金额：与履约担保同比例。履约担保

/工程款支付担保的形式：现金、支票、汇票、转

账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单。注：各类保函应当为见索即付的独立保函，保函有效期应维持到合同履约全部结束后至少【30】日。

8.1

重新招标其他情

形

1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；□

2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项

目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。3.法律法规规定的其他情形。□

4.（招标人认为需添加的其他情形）

8.2

不再招标的情形

重新招标后投标人仍少于

3个的，属于必须审批、核准的工

程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。

需要补充的

其他内容

投诉受理的具体部门及电话

台州市椒江区住房和城乡建

设局，*开通会员可解锁*。

10.1

否决投标的情形

1.投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过

询问核对程序，其投标文件将被否决：

（

1）评审区间确定内容：

①不同投标人的投标文件检测码（或文件制作机器码、文件创建标识码）一致的（包括但不限于

IP地址相同等）。

（

2）资格标评审内容：

①投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安

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条款号

条款名称

编列内容

全生产许可证、业绩条件（如有）的；企业资质动态核查：投标截止时间当周或前一周周一在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，资质动态核查结果处于“不合格”状态的（或者资质“合格”状态的等级低于投标要求的资质等级）或者未提供资质动态核查证明的；□投标人为非中小企业的，投标人未提供《中小企业声明函》或未按照招标文件所附的《中小企业声明函》格式提供的；②投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的；③如为委托代理人，未提供有效的授权委托书的；如为法定代表人，未提供有效的法定代表人身份证明；④一级建造师电子证书须执行住房和城乡建设部的文件（建办市〔

2021〕40号）的相关规定，一级建造师电子证

书打印后，未在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的；⑤投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；⑥组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；⑦投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

⑧投标人不以自己的名义或投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金（含投标保函未按本招标文件格式要求提供）或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的；□⑨投标人提供的纸质投标文件水印码与电子投标文件不一致的；⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；⑪投标文件中投标承诺书未按要求填写；⑫投标人所属地区（市内、市外）信息在台州市公共资源交易＂浙里招标＂数字平台登记结果与投标人提交的营业执照不一致；⑬存在法律、法规、规章规定的其他否决投标的情形。

（

3）资信标评审内容

①投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

②投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；③投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；④存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。

☑（

4）技术标评审内容：

①技术标文件中出现投标人名称、投标人的人员姓名或其他任何能影射或能推断出投标人的表述；②投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

③投标文件编制不符合投标人须知前附表

10.8项的；

④投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

条款号

条款名称

编列内容

⑤采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的；⑥项目管理班子配备不能满足要求的；⑦关键施工技术方案不可行的；⑧生产措施存在重大安全隐患的；⑨主要施工机械设备不能满足施工需要的；⑩采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要求的；⑪存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。

（

5）商务标评审内容：

①投标报价高于最高限价的；②改变招标文件和工程量清单明确的暂列金额和暂估价的；③投标文件中投标函未按要求填写；④投标文件不能满足招标文件载明的工程质量、工程验收标准、施工工期、保修期要求的；⑤规费、税金报价不符合现行规定的；⑥改变招标文件提供的工程量清单（含分部分项工程及措施项目、其他项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）的；⑦经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价，且投标人对其报价不能充分说明理由，或提供的相关资料无法证明报价不低于其成本价的；⑧投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价

)，或接受其他投标人委托编制投标文件

的；⑨投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；

⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；

⑪在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪一个有效；⑫安全文明施工费用（包括安全文明施工基本费和创建安全文明施工标化工地增加费）未按照招标文件和工程量清单要求填报的；⑬存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的。

（

6）其他：

①投标人及其拟派项目负责人在本招标文件（招标公告）规定时间范围内有行贿犯罪记录的；②投标人未按投标人须知前附表

10.5项，投标人须知第1.4.4

条款、

1.12条款和3.6条款规定执行的；

③存在建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式七）中串通投标行为的；④在投标截止时间前，投标人被列入失信被执行人名单的；⑤投标人及其拟派项目负责人被列入建筑市场严重失信名单的、被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统

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条款号

条款名称

编列内容

中列入严重违法失信企业名单的、被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；⑥法律、法规、规章规定其它应否决投标的情形。注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行书面询问核对。

10.2 异议与投诉

1.异议：（

1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议

的，应当在投标截止时间

10日前以书面形式向招标人提

出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出

答复前，暂停招标投标活动；（

2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标现场

通过交易中心电子招投标交易平台向招标人提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；（

3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当

在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂

停招标投标活动。（

4）其他：/

。

2.投诉：（

1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合

法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起

10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有

明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。（

2）其他：/

。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。提出投诉的应当知道起始时间界定为：（

1）对招标文件公

告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（

2）对

除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（

3）对开标的投诉以开标时间为准；

（

4）对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为

准。

10.3 定标前核查

1.招标人定标前，将组织:（

1）核验《安全生产许可证》和有效的安全生产考核合格

证书；“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上最新资质动态核查结果处于“合格”状态。（

2）查询拟中标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告

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条款号

条款名称

编列内容

“（三）其他”的要求。□（

3）面向中小企业招标的，核验中标候选人的中小企业

身份

10.4

在建合同工程的认定及变更证明

1.对项目负责人“有在建合同工程”的认定标准：（

1）拟派项目负责人以注册建造师身份承接工程建设项目

的。（

2）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在中华人民共和

国境内其他在建合同工程建设项目中担任项目负责人的情形为

“有在建合同工程”。

（

3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间

为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。以下情形视为“有在建合同工程”：拟派项目负责人在投标截止期前承接的原项目（中标通知书或合同协议书中载明项目负责人的项目）中发生项目负责人变更的，并在投标截止时间前未通过工程竣工验收的，视为“有在建合同工程”。发生下列情形之一的除外：

a.原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包

或分期施工的；

b. 因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天

（含），经原建设单位同意的；

c.合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣

工报告时间已超过120天（含），经原建设单位同意的。

如发生以上a、b、c情形的，投标人应在投标文件中提

交有关书面证明材料（以电子文档形式随资格标上传，招标文件提供证明格式的须按照该格式提交），投标截止时间后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依据。2. 在建合同工程和人员信息可参照全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的信息。若全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统上的工程和人员信息为在建状态但该工程已通过工程竣工验收的：a.已取得《工程竣工验收备案表》的，需提供由该工程备案机关在《工程竣工验收备案表》复印件上盖章确认，随资格标上传；b.未取得《工程竣工验收备案表》的，需按附件格式十五随资格标上传工

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条款号

条款名称

编列内容

程竣工验收证明。c.终止（解除）合同须在投标截止时间前随资格标上传相关证明材料的内容。投标截止时间后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

10.5

投标文件的澄

清、说明、补正

1.澄清回复时间不得超过在发出通知后 30分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。

□

10.6

陈述和答辩

1.陈述和答辩人：通过技术文件评审的有效投标人的拟派项目负责人。2.答辩方式：☑ 现场语音答复☑ 书面答复□电子平台在线答复。（前提：答辩分为现场语音答复和书面答复两种。若所有入围评审区间的有效投标文件（S家）≥10时，答辩形式为书面答复；若所有入围评审区间的有效投标文件（S家）＜10时，答辩形式由招标人（或招标代理）在答辩前随机抽签决定。）3.陈述和答辩通知方式及相关规定：（

1）入围后进行预通知（通过台州市公共资源交易“浙里

招标”数字平台（新系统）新不见面大厅互动交流栏或电话或短信等方式发送给开标委托人，提醒项目负责人做好陈述和答辩准备）；（

2）技术标评审评分过程中正式通知（通过台州市公共资

源交易“浙里招标”数字平台（新系统）新不见面大厅互动交流栏或电话或短信等方式发送给开标委托人，通知项目负责人进行陈述和答辩）。项目负责人未按通知要求的时间到达指定地点的，视为自动放弃陈述和答辩，该项按

分处理。（

3）陈述和答辩人应在陈述和答辩问题的范围内进行陈述

和答辩，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的表述。4.陈述和答辩地点：台州市公共资源交易中心。

5.陈述和答辩问题：由评标委员会成员根据招标文件及项目特点，每位拟两道题形成题库，再由评标委员会从题库中随机抽取2

~3个问题供答辩。

6.参加答辩人员在进入答辩区域后须缴存通讯工具，进场不

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条款号

条款名称

编列内容

允许携带资料。7.参加答辩人员应带黑色水笔、身份证及身份证复印件（身份证正、反面复印在A4纸的同一面上）。□

8.电子平台在线答复：

。

10.7

特别说明

1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。2.当word招标文件与电子招标文件不一致时，以word招标文件为准。3.商务标编制：根据住房和城乡建设部、省建设主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规规定以及《建设工程工程量清单计价规范》（

GB50500-2013）的规定，投标

报价的编制必须遵守以下规定：（

1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程

造价咨询人编制。（

2）投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制

招标文件（含招标控制价），并不得接受其他投标人委托编制投标文件

□

3.暂估价：

（

1）内容：

；

（

2）金额：

；

（

3）占招标控制价比例：

；

□（

4）招标计划及内容：

。

□

4.监测设施经费保障要求：本工程处于安装监测设施工程

范围，投标人扬尘控制及在线监测设施安装、运行费用应充分考虑并列入报价，在合同签订前应向招标人提供对应的实施方案。5. 建筑工人实名制管理和经费保障要求：

。

6.价款结算方式：□竣工后一次性结算☑ 施工过程分段结算：☑ 房建工程分段节点（分段结算节点划分如下：桩基工程（含基坑围护工程）和地下室结构工程、地上主体结构工程、装饰装修工程及室外配套工程、其他工程；□市政工程分段节点按

划分（节点划

分：如道路工程、给排水燃气工程、隧道工程、河道护岸

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条款号

条款名称

编列内容

工程、综合管廊工程等市政工程可按施工段合理划分过程结算周期节点；水处理构筑物工程和生活垃圾处理工程可参照建筑工程划分过程结算周期节点；桥梁工程可按下部结构、上部结构、附属工程划分过程结算周期节点。）。7.农民工工资保证金：（

1）投标人应在投标前仔细核查本企业农民工工资保证金缴

纳情况，应按当地有关农民工工资保证金管理制度执行。（

2）农民工工资支付按照当地相关文件执行，具体在合同

专用条款中明确。8.招标人应当按规定向中标人提供工程款支付担保。□

9.实施BIM的内容：

。

□

10.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不

与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。11.创安全文明标准化工地等级要求：

。

12.本招标文件项目负责人一般情况下是指项目经理。

13.中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）（以下简称《

2018 版计价规则》）所列的异常报价情形，

招标人可与中标人协商确定合理单价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合单价的确定。14.工伤保险按相关规定要求执行。

15.本招标文件信用评价执行《浙江省建筑施工企业信用评价的实施意见》《浙江省注册建造师信用评价的实施意见》。16.投标人应在投标前自行做好“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。17.其他：

。

10.8

技术标、项目

负责人陈述和

答辩相关要求

技术文件编制要求：1.技术文件采用暗标形式，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、

文字描述及图案；2.技术文件必须采用A4幅面，总页数不得超过10面；3.建议技术文件字体为四号宋体，行距1.5倍。4.必须包含《危大工程清单及安全管理措施表》（格式见

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

条款号

条款名称

编列内容

附件十，由投标人自行添加到技术文件中）。

项目负责人陈述和答辩要求：项目负责人答辩时不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的表述，书面答复时不得以除黑色水笔外的笔进行书面答复，否则作无效标处理。

10.9

技术文件的暗

标编号

当评标进入技术标评审环节时，系统自动编制暗标编号。

技术标（技术文件）评审结束后，系统将自动显示编号对

应的投标人名称，并对外公布。

10.10

答辩的暗标编

号

项目负责人答辩（前提：答辩分为现场语音答复和书面答复两种。若所有入围评审区间的有效投标文件（

S 家）≥

10 时，答辩形式为书面答复；若所有入围评审区间的有效投标文件（

S 家）＜10 时，答辩形式由招标人（或招标

代理）在答辩前随机抽签决定。）（一）现场语音答复1.投标项目负责人携带身份证原件及复印件（在复印件正面写上名字和投标人名称）抵达侯考室。招标人（或招标代理）对答辩人员进行身份核对，并收集好已通过核对的项目负责人身份证原件放入抽签箱。2.一号答辩人员由招标人（或招标代理）随机抽取，二号答辩人员由一号答辩人员抽取，以此类推抽取答辩顺序号，顺序号即答辩暗标编号，并由招标人（招标代理）将答辩编号当场记录在身份证复印件上，汇总在答辩编号表上。3.答辩打分完成后，招标人（招标代理）公布编号对应的评审结果和投标人名称。（二）书面答复1.投标项目负责人携带身份证原件及复印件（在复印件正面上写名字和投标人名称），招标人（或招标代理）对答辩人员进行身份核对。2.招标人（或招标代理）分发试卷，投标项目负责人进行书面作答。3.作答完毕或停止作答时间已到，投标项目负责人带身份证复印件和答卷排队上交给招标人（或招标代理），同时随机摸取乒乓球，乒乓球上的编号即为该投标项目负责人的暗标编号。招标人（或招标代理）将该编号记在投标项目负责人的答卷和身份证复印件上，然后汇总到答辩编号

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

条款号

条款名称

编列内容

表上。4.待答辩评审结果出来后，招标人（或招标代理）公布编号、投标人名称和对应的评审结果。

10.11

系统温馨提示

1、本项目在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（以下简称新系统）进行招标，请投标人在新系统上进行投标，新系统网址

http://www.tzztb.com。

2、在新系统试运行期间，投标人可在台州市公共资源交易网（

http://www.tzztb.com）处查看公告及招标文件等交

易信息（实际招投标过程在新系统上操作）。3、所有投标人必须在新系统上重新注册账号，完善并提交基本信息，经交易中心验证通过后方可进行投标操作，请各投标人务必提前完成账号注册和入库工作。交易中心主体库审核电话

*开通会员可解锁*。

4、在确定投标后，投标人必须登录新系统领取后缀为“

.TZZF”格式的招标文件或后缀为“.TZCF”格式的答疑

澄清文件。5、在新系统官网-操作指南-【投标文件制作软件下载】处下载“新点投标文件制作软件”，用于制作电子投标文件。6、新系统支持全省介质 CA 互认，在官网-操作指南-【驱动下载】处下载“浙江省公共资源交易

CA 签章互认驱

动”，驱动安装完成后，

CA 锁才能用于绑定账号、登

录、签章、加解密等操作。已在台州市公共资源交易网办理的天谷

CA 锁可以直接使用。如无 CA 锁，请提前到浙

江

省

公

共

资

源

交

易

服

务

平

台

（

https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）办理

介质

CA 锁。

7、投标人应在投标截止时间前，在新系统的【上传投标文件】处上传后缀名为“

.TZTF”的电子投标文件。

8、投标人可使用新系统注册的账号直接登录新不见面开标大厅（

http://www.tzztb.com/BidOpening），查看整个

开标过程。9、具体操作，请到新系统官网-操作指南处下载操作手册。10、投标工具开发商：国泰新点软件股份有限公司（台州市公共资源交易中心

3 楼），如有技术问题请联系技术人

员，联系电话：

*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*。

10.12

中标单位在领取中标通知书时需提供纸质投标文件

5 套(加盖投标人公章)

及投标报价计价软件版。纸质投标文件应为电子投标文件的打印件。

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投标人须知

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》

等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目施工进行招

标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 工程名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 工程建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6 工程承包方式：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

（

1）资质要求：见投标人须知前附表；

（

2）业绩要求：见投标人须知前附表；

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（

3）拟派项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表；

（

4）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项

和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（

1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头

人和各方权利义务；

（

2）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承

担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

（

3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（

4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。

1.4.3 投标人的资格审查方式：见投标人须知前附表。

1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：

（

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（

2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（

3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（

4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

（

5）为本标段的监理人；

（

6）为本标段的代建人；

（

7）为本标段提供招标代理服务的；

（

8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（

9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（

10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

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（

11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（

12）进入清算程序，或被宣告破产；

（

13）被依法暂停或取消投标资格的；

（

14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；

（

15）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；

（

16）投标人及相关管理人员（包括项目负责人）安全生产任职资格不符合相关

规定；

（

17）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（追溯期

由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准

）；

（

18）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“

浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的；

（

19）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一被人民法院列入限制失信被

执行人名单。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

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参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，

否则应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的

时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘

现场的正常进行。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和

财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编

制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表

规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11分包

投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关

法律法规规定。

1.12偏差

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1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招

标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符

合招标文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏

差在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标

人的量化。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（

1）招标公告（或投标邀请书）；

（

2）投标人须知；

（

3）评标定标办法；

（

4）合同条款及格式；

（

5）工程量清单编制；

（

6）技术标准和要求；

（

7）图纸及其他资料；

（

8）投标文件格式；

（

9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第

1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标

文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求

提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方

式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，

以最后发出的补充文件为准。

2.3招标文件的修改

2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投

标人。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少

15日前发

布修改文件；不足

15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.3.2 当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

技术标打分制的综合评估法、技术标通过制的综合评估法的投标文件由商务标、

技术标、资信标、资格标组成，资信商务评估法的投标文件由商务标、资信标、资格

标组成，详见投标人须知前附表

3.1。

3.2投标报价

3.2.1 投标人应按照第八章“投标文件格式”的要求填写投标报价。

3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投

标文件“投标报价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符

合本章第

4.3款的有关要求。

3.2.3 工程量清单计价方式：见投标人须知前附表，投标人应按第五章“工程

量清单编制”的要求填写相应表格，具体表式按招标文件第八章“投标文件格式”

提供并报价。

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3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限

价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改

其投标文件。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定

的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易

平台）通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相

应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延

长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递

交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投

标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第

3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3 投标保证金的退还：

3.4.3.1 未中标单位的在中标通知书发出后退还。

3.4.3.2 中标单位的在合同签订后退还。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（

1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标

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人撤销其投标文件的；

（

2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合

同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（

3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.6备选投标方案

3.6.1投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附

页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础

上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行

间插字或删除。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和

要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3电子投标的要求

（1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

（2）电子投标文件制作要求见投标人须知前附表。

（3）电子投标文件所附证书证件及业绩证明文件要求见投标人须知前附表规定。

3.7.4投标文件格式

投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标

文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

4.投标

4.1 投标文件的密封和标记

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4.1.1投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发

出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

4.2.5电子投标文件的拒收情形：见投标人须知前附表。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的

投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视

为撤回投标文件。

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加

盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。

4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退

还已收取的投标保证金。

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4

条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标

5.1

开标时间和地点

见投标人须知前附表。

5.2

开标程序

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见投标人须知前附表。

5.3

开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4

特殊情况处置

见投标人须知前附表

6.评标

6.1

评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的

招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委

员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2

评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3

评标

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序

对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作

为评标依据。

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名

单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1

中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2

定标方式

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7.2.1招标人授权评标委员会确定中标人或根据评标委员会推荐招标人确定招标

人的（评定分离除外），国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，

招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、

因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影

响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出

的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.2.2 定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

7.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表 7.2.3 规定的时间和地

点召开定标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。

7.2.4 招标人可在投标人须知前附表 7.2.4 规定的时间前对所有中标候选人进

行考察、质询。考察、质询小组应由投标人须知前附表 7.2.4 规定的人数组成。考

察、质询小组应如实记录考察、质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之

一。考察、质询报告应客观公正，不得有明示或暗示中标人的内容。

7.2.5 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.2.5规

定的人数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，

定标委员会名单在中标结果确定前保密。

7.2.6招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目

负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书

的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术

负责人中任意一人）参加现场面试。

7.2.7 定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，

此外，根据投标人须知前附表7.27选定内容为定标要素

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

（1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价

情况等；

（2）企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财

务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；

（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评

价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综

合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；

（4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品

牌等；

（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目

团队人员的资信实力等；

（6）联合体投标的，联合体组成情况；

（7）企业质量安全、无欠薪管理情况；

（8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；

（9）工程保修维护等后续服务便利；

（10）落实建筑业高质量发展政策；

（11）落实政府其他政策；

（12）招标人认为需要考量的其他因素。

7.2.8定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：

（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意

见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当

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作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。

（3）投标人须知前附表7.2.8规定的其他定标办法。

7.2.9招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表7.2.9规定的媒介上公告不

少于3日。

7.2.10定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委

员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：

（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

（3）投标人须知前附表7.2.10规定的其他情形。

7.2.11定标后有下列情形之一的，应重新定标：

（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；

（3）投标人须知前附表7.2.11规定的其他情形。

7.3

中标通知

在本章第

3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知

书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.4

履约担保

7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保

险公司保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交

履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规

定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保要求。

7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标

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保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过

部分予以赔偿。

7.5

签订合同

7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中

标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要

求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人

造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投

标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招

标人承担连带责任。

8.重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；

（3）其他情形见投标人须知前附表。

8.2 不再招标

见投标人须知前附表。

9.纪律和监督

9.1

对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害

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国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2

对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会

成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人

不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3

对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件

的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评

标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章

“评标办法”没

有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏

对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标

活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5

异议和投诉

9.5.1异议

（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时

间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答

复；作出答复前，暂停招标投标活动。

（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当

场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记

录以存档备查。

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（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期

内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出

答复前，暂停招标投标活动。

9.5.2投诉

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可

以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请

求和必要的证明材料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招

标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前

款规定的期限内。

上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

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第三章评标定标办法

第一节评标办法

评标办法（一）

技术标打分制的综合评估法

技术标打分制的综合评估法，适用于采用新工艺、技术复杂或具有特殊专业技术

要求的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标，具体范围见《浙江省房屋建筑和市政

基础设施施工招标文件示范文本（2023版）》使用指南规模标准表。

评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员为5人及以上单

数。

评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述

不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明

或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内

容。

一、评标程序

（一）评审区间确定

（二）资信标评审

（三）技术标评审

（四）商务标评审

（五）评标总得分的确定

（六）资格审查并推荐中标候选人

二、评审区间确定

评标委员会发现投标人投标文件存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先对

投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

根据《台州市住房和城乡建设局关于公布建筑工程和市政公用工程企业信用等级

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划分标准的通知（试行）》（台建〔2022〕228号），浙江省建筑市场监管公共服务

系统中房屋建筑工程和市政公用工程施工总承包企业评价等级分为A、B、C、D、E五

个等级，各等级分值的具体标准如下：

A级：110分以上（含110分）

B级：105-110分（含105分）

C级：100-105分（含100分）

D级：90-100分（含90分）

E级：90分以下。

招标人推荐 3 名。招标人自主决定是否推荐投标人进入评审区间，若推荐的，

必须推荐 3 名。推荐名单须按照招标人所在单位的内控管理制度集体研究确定。开标

前招标人应做好名单保密工作。

（一）市内企业入围20名

1、市内企业投标人≤20 名，全部进入评审区间；

2、市内企业投标人>20名，按以下方式及顺序确定评审区间：

（1）对所有市内企业投标人（招标人推荐的投标人除外）进行省信用评价总分

排行，前 10 名全部进入评审区间，如投标人省信用评价总分相同且涉及入围的，抽

签确定入围单位；

（2）在余下信用评价等级为Ａ的市内企业投标人中随机抽取 6 名进入评审区

间，若不足 6 名，则在余下所有市内企业投标人中随机抽取替补；

（3）在信用评价等级为Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ以及未取得省信用评价得分的市内企业

投标人中随机抽取 4 名，若不足 4 名，则在余下信用评价等级为Ａ的市内企业投标人

中随机抽取替补；

（二）市外企业入围20名

1、市外企业投标人≤20 名，全部进入评审区间；

2、市外企业投标人>20名，按以下方式及顺序确定评审区间：

（1）对所有市外企业投标人（招标人推荐的投标人除外）进行省信用评价总分

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排行，前 10 名全部进入评审区间，如投标人省信用评价总分相同且涉及入围的，抽

签确定入围单位；

（2）在余下信用评价等级为Ａ的市外企业投标人中随机抽取 6 名进入评审区

间，若不足 6 名，则在余下所有市外企业投标人中随机抽取替补；

（3）在信用评价等级为Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ以及未取得省信用评价得分的市外企业

投标人中随机抽取4名，若不足4名，则在余下信用评价等级为Ａ的市外企业投标人中

随机抽取替补；

投标人的信用等级及得分情况根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业

信息管理网网站省信用评价公示公布发布的评审结果为准（例：投标截止日为7月X日

采用台州市建筑业信息管理网网站发布的5月份信用等级）。

评审区间确定环节投标人所属地区（市内、市外）以台州市公共资源交易＂浙里

招标＂数字平台登记结果为准，投标人应在投标截止时间前确认平台中登记的地区信

息是否有误。

三、资信标评审（5分）

评标委员会对进入评审区间的投标人进行资信标评审。

评标委员会发现投标人投标文件资信标存在招标文件规定应当否决投标情形的，

应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（一）投标人的信用评价分（3分）

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ａ的，资信标得分按下表确定：

省信用评价总分

110-120

（含110分）

120-130

（含120分）

130-140

（含130分）

140-150

（含140分）

资信标得分

2.8

2.85

2.9

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ｂ的，资信标得分按下表确定：

省信用评价

总分

105-106

（含105分）

106-107（含106

分）

107-108（含107

分）

108-109（含108

分）

109-110（含109

分）

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资信标得分

2.55

2.6

2.65

2.7

2.75

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ｃ的，得 2.3 分；与招标项目相同专

业类别的投标人信用等级Ｄ的，得 1.8 分；与招标项目相同专业类别的投标人信用等

级Ｅ的，得 1.3 分；未取得与招标项目相同专业类别信用等级的投标人，其信用评价

分为 0.8 分。

投标人的信用等级以及省信用评价总分根据本工程投标截止日前两个月，经台州

市建筑业信息管理网网站省信用评价公示公布发布的评审结果为准（例：投标截止日

为7月X日采用台州市建筑业信息管理网网站发布的5月份信用等级）。

（二）项目负责人的信用评价分（2分）(此项待项目负责人信用评价实施细则出

台后实施，未实施前均得满分)

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级A的，得2分；B的，得1.8分；C的，

得1.3分；D的，得0.8分；E的，得0.4分；未取得与招标项目相同专业类别信用等级

的投标人，其信用评价分为0.2分。

（三）资信标得分＝投标人的信用评价分+项目负责人的信用评价分。

四、技术标评审（5分）

（一）评标委员会对符合条件的投标文件进行技术标评审：

评标委员会发现投标人投标文件技术标存在招标文件规定应当否决投标情形的，

应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（二）技术标评分标准（技术文件）（5分）

类别

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

肆类（差）

分值范围

5.00~4.90

4.80~4.70

4.60~4.50

4.40~3.40

技术文件的编写内容为：针对本工程的特点、难点分析和解决措施，以及重要部

位的施工方案及安全保证措施。

（三）技术标评分

评标委员会成员针对投标人的技术标（技术文件）的内容进行独立评审。具体步

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骤如下：

1、评标委员会成员视其科学性、针对性、可行性、先进性、完善程度对投标人

的技术标（技术文件）给出评审意见，按照技术标评分标准进行打分（小数点后保留

2 位，第 3 位四舍五入）。

2、系统根据评标委员会成员打分分值，按照技术标评分标准自动匹配对应类

别，得出各评标委员会成员对投标人的技术标（技术文件）的打分分值对应类别。

3、投标人的技术文件的最终类别按中位数法（即对评标委员会成员打分分值对

应类别进行排序，取中间类别）确定。

4、在确定的最终类别分值范围中，根据各评标委员会成员打分所对应类别的偏

离度，按照以下方式对投标人的技术文件进行重新赋分，确定最终分值：

（1）类别从高到低排序依次为壹类、贰类、叁类、肆类。

（2）如评标委员会成员打分分值对应类别与最终类别一致，则投标人的技术文

件最终分值＝打分分值；

（3）如评标委员会成员打分分值对应类别高于最终类别，则投标人的技术文件

最终分值＝最终类别分值范围的最高分值（壹类 5.00 分；贰类 4.80 分；叁类 4.60

分；肆类 4.40 分）

（4）如评标委员会成员打分分值对应类别低于最终类别，则投标人的技术文件

最终分值＝最终类别分值范围的最低分值（壹类 4.90 分；贰类 4.70 分；叁类 4.50

分；肆类 3.40 分）。

5、评标委员会成员对应的最终分值平均值作为投标人技术文件的得分（小数点

后保留3位，第4位四舍五入）

6、示例：（1）评标委员会成员打分分值自动匹配对应类别：

评标委员会

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

打分分值

4.93

4.80

4.73

4.55

3.80

打分对应类别

壹类

贰类

叁类

肆类

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（2）中位数法确定最终类别：

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

最终类别

壹类

贰类

叁类

肆类

贰类（4.80~4.70）

（3）在确定的最终类别分值范围（贰类 4.80~4.70）中重新赋分，确定最终分

值：

评标委员会

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

打分对应类别

壹类

贰类

叁类

肆类

最终分值

4.80

4.73

4.70

备注

重新赋分

未重新赋分

重新赋分

（五）技术标得分=技术文件得分。

评标委员会按投标人技术标得分（技术文件得分）从高到低进行排名（若技术标

得分相同但不涉及淘汰的，由评标委员会确定排名先后；若技术标得分相同且涉及到

淘汰的，由招标人代表抽签确定排名先后）。如此时经评审的有效投标人技术标（S

家），S≤10时，所有经评审的有效投标人技术标均予以通过；如此时S＞10时，排名

靠后的T家（T=S×20%,T保留整数，小数点后第1位四舍五入，下同）技术标不予通

过，技术标不予通过的投标人予以淘汰，其投标文件不再进入下一阶段评审，投标文

件作无效标处理。

五、商务标评审（90分）

（一）商务标评审是对投标文件中工程量清单的范围、数量、报价进行全面审核

和对比分析。投标人存在招标文件规定应当否决投标情形的，评标委员会组织投标人

询问核实后，情况属实的，商务标不予通过，否决其投标。

（二）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核, 看其

是否有计算上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：

（1）针对投标人的报价组价进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以

计算前的数据为准，调整计算后数值；除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差

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错或遗漏，此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。因电子招投标系统小数

点保留位数产生的误差忽略不计。

（2）在总报价不变的前提下，评标委员会以合理原则，通过调整组价的相应内

容使其一致。

按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调

整后的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在收到确认通知

后30分钟内不能确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投

标组价，进入下一阶段评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。

（三）评标基准价

最高投标限价乘以调整系数作为评标基准价，即评标基准价＝最高投标限价×调

整系数。（以元为单位，保留整数，小数点后第1位四舍五入）

调整系数＝（100–D）%，D值在0.00～1.99范围内随机抽取产生。先从0～1中抽

取个位数字X，再从0～9中抽取十分位数字Y，最后从0～9中抽取百分位数字Ｚ，则抽

取的D值即X.YＺ。

（四）商务标得分

投标人的投标报价等于评标基准价的得90分。偏离评标基准价的，每高于或每低

于评标基准价1个百分点的均扣1分，即商务标得分=90-|(投标报价-评标基准价)|/评

标基准价×100×1（小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入）。

六、评标总得分的确定

投标人的评标总得分（小数点后保留3位小数，第4位四舍五入）＝资信标得分

＋技术标得分＋商务标得分。

七、资格审查并推荐中标候选人

评标委员会按评标总得分推荐中标候选人，如有效投标人为3-6家的，按总得分

排名前3的推荐为中标候选人，如有效投标人为7-9家的，按总得分排名前4的推荐为

中标候选人，如有效投标人为10家及以上的，按总得分排名前5的推荐为中标候选人

（中标候选人排名不分先后）。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选

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人推荐次序:

（一）资信标得分高者；

（二）技术标得分高者；

（三）投标报价低者；

（四）抽签确定。

评标委员会按排名顺序依次对拟推荐为中标候选人（中标候选人的人数见投标人

须知前附表）的投标人和其拟派的项目负责人的资格和其他要求，是否列入失信被执

行人名单以及在本招标文件（招标公告）规定时间范围内是否有行贿犯罪记录；投标

人及其拟派项目负责人是否被列入建筑市场严重失信名单的、是否被市场监督管理机

关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、是否被人力资源社

会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台的进

行查验，并对拟派项目负责人是否有在建项目进行查验，同时对拟推荐为中标候选人

的投标人提交的营业执照上的地区信息进行复核。评标委员会发现投标人存在招标文

件规定应当否决投标情形的，应先对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其

投标。空缺的名额由之后排名靠前的投标人进行替补，然后再对其资格进行评审，如

再不符合要求，再替补，以此类推。

当有效投标人＜3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力，若评标委

员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。

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☑第二节定标办法

一、定标原则

定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

二、定标组织

（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。

2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确

有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。

3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组

长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。

4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。

5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招

标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。

三、定标方法

定标委员会按下列方法确定中标人：☑票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

□直接票决法：

☑直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持一

个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的 2 个中标候选人（按上一轮得

票多少的顺序选择，在选择第 2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□抽签抽取

中标候选人☑报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定代表人

或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中

标候选人为止。

□直接票决法二：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持 N

（N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为

中标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的 2 个中标候选人（按上一轮得

票多少的顺序选择，在选择第 2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□抽签抽取

中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定代表人

或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中

标候选人为止。

□直接票决法三：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

（N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多的中标候选人为中标人。

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当得票最多的中标候选人出现多个时，采用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时

抽签抽取 1 个中标候选人）由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选

人作为中标人。

□逐轮票决法：

□逐轮票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

(N≥3)个中标候选人的方式，得票最多的 N 个中标候选人进入下一轮的淘汰投票。在确

定第

N 个中标候选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取或报价低者（报价相同时抽

签抽取 1 个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人

进入下一轮的淘汰投票。

对进入淘汰投票的中标候选人逐轮进行淘汰，原则上每轮淘汰 1 名中标候选人。各

轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人被淘汰。得票最多的中标

候选人不止 1 个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的中标候选人不少

于 2 名，否则在得票最多的

N 个中标候选人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的中标候

选人进入下一轮淘汰投票。根据前述规则，直至剩余 1 名中标候选人为中标人。

□逐轮票决法二：定标委员会对全部中标候选人采取多轮逆淘汰方式表决。原则上

逐轮淘汰 1 名中标候选人。各轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中标候

选人被淘汰。得票最多的中标候选人不止 1 个时，一并加以淘汰，但必须确保存在中标

人，剩余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定中标人。在确定最终中标人时如

果出现同票的，则采用□

抽签抽取或报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人）

□

由招标人法定代表人或其委托代表直接确定最终的中标人。

□票决抽签法：

□票决抽签法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

(N≥3)个中标候选人的方式，得票较多的 N 个中标候选人（最终得票均须超过半数）进

入抽签环节，中标候选人数量不足时全部进入。投票过程中出现票数相同时，则采用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时抽签抽取 1 个中标候选人） □由招标人法定代表人

或其委托代表直接确定 1 个中标候选人的方式确定进入抽签范围的中标候选人。

当得票超过半数的中标候选人数量不足 N 时（假设此时得票超过半数中标候选人数

量为 n），按照前一轮得票数量由多到少的顺序，在得票未过半数的中标候选人中，取

“N-n+2”个中标候选人进行二次投票（在取第“N-n+2”个中标候选人时出现同票的，

一并进入二次投票），以每人投票支持“N-n”个中标候选人，直至确定 N 个得票超过

半数的中标候选人为止。定标委员会在上述 N 个中标候选人中随机抽签确定中标人。

□票决抽签法二：定标委员会对全部中标候选人采取逐轮逆淘汰方式表决。原则上

逐轮淘汰1名中标候选人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人被淘汰。得票最多的中标候选人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保

N个中标候选

人，剩余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定

N个中标候选人。在最终确定第N

个中标候选人时如果出现同票的，则采用□

抽签抽取 □报价低者（报价相同时抽签抽

取1个中标候选人） □由招标人法定代表人或其委托代表直接确定进入抽签环节的中标

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候选人。定标委员会在上述

N个中标候选人中随机抽签确定中标人。

□集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定

标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。

□其他定标办法：

。

四、定标报告（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成

员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。

（二）定标报告应包括以下内容：1.定标程序；

2.定标委员名单；

3.定标要素；

4.定标办法；

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第四章合同条款及格式

合同文本采用《建设工程施工合同（示范文本）》（

GF-2017-0201）。

合同通用条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款（

GF-2017-

0201）。

合同专用条款中的主要条款将由招标人

(发包人)与中标人(承包人)根据投标文件签

订。

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第一部分合同协议书

发包人（全称）：台州心海新材料有限公司

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）工程施

工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1．工程名称：台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）。

2．工程地点：

。

3．工程立项批准文号：

。

4．资金来源：

。

5．工程内容：

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6．工程承包范围：

（1）本次为施工总承包招标。招标范围为

等工程，具体详见工程量清

单及工程施工图纸。

（2）不包括发包人另行发包的

专业工程。

二、合同工期

计划开工日期：

年

月

日。

计划竣工日期：

年

月

日。

工期总日历天数：

天。工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数

不一致的，以工期总日历天数为准。

形象进度工期要求：

。

三、质量标准

工程质量符合

合格

标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1．签约合同价为：

人民币（大写）

（¥

元）。（本合同不含税金额

万

元，应向

方收取的增值税额

万元，税率

%）。

注：1）本工程施工期间若因政策原因导致增值税税率发生变更的，则税率按相应的政策规定

调整;

2) 承包人未按发包人要求提供增值税专用发票，发包人有权拒绝支付相应款项。若因承包人

自身原因或所开发票本身之问题造成发包人日后发生税收风险而产生的经济损失，应全部由承包

人承担，发包人有依法提起诉讼要求赔偿的权利。

其中：

（1）安全文明施工费：

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人民币（大写）

（¥

元）；其中不含税价

元，增值税税

率

%，增值税税额

元；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）

（¥

元）；其中不含税价

元，增值税税

率

%，增值税税额

元；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）

（¥

元）；其中不含税价

元，增值税税

率

%，增值税税额

元；

（4）暂列金额：

人民币（大写）

（¥

元）；其中不含税价

元，增值税税

率

%，增值税税额

元。

2．合同价格形式：〔单价合同〕。

3．发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中的银行

账户。

承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第 1 种方法，并与工程计价时采用的计

税方法一致。

（1）一般计税方法。

（2）简易计税方法。

五、项目经理

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的

文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、创优目标

工程质量创/。

安全文明施工创/。

八、承诺

1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和

方式支付合同价款。

2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转

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包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3. 承包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的一切后果，均由承包人承担，发包人有权

将应拔付的工程款，先代付工人工资。

4．发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与

合同实质性内容相背离的协议。

九、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

十、签订时间

本合同于 2025 年

月

日签订。

十一、签订地点

本合同在

台州心海新材料有限公司会议室

签订。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖公章后生效。

十四、合同份数

本合同一式

份，均具有同等法律效力，发包人执

份，承包人执

份。

发包人：（公章）

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

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第二部分

通用合同条款（略）

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第三部分专用合同条款

1．一般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：工程招标文件、《椒江区政府投资项目投资控制和资金管理暂

行规定》（椒政办发〔2009〕151号）、《台州市椒江区人民政府办公室关于印发椒江区政府投资

项目工程变更管理办法的通知》（椒政办发〔2023〕71号）、除投标函及其附录和已标价工程量

清单或预算书外的其它投标文件、经批准的施工组织设计、专项施工方案。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名

称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.2.5设计人：

名

称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

1.1.3.9永久占地包括：

1.1.3.10临时占地包括：

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件：建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《市政工

程工程量计算规范》(GB 50857-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-2013)、

《市政工程工程量计算规范》(GB 50857-2013)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB 50858-

2013)、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、

《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化和仿古建筑工程预算定额》

（2018版）等浙江省2018版计价依据、关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有

关计价调整的通知（浙建建〔2019〕92号）、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通

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知》、关于进一步加强市区建设工程文明施工管理发工作方案的通知（台建〔2023〕91号）等工

程所在地现行的有关规定。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关

规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

；

发包人提供国外标准、规范的份数：

；

发包人提供国外标准、规范的名称：

。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国家没有相应标准、规范且不使用国外

标准、规范时，按发包人和承包人商定的方案施工。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期14天前；

发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图〔贰〕套并附目录清单及与其一致的电子版施

工图。

发包人向承包人提供图纸的内容：（注：须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、

目录、已有的变更联系单编号等）。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、工程总

进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标

准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工组织设计、专项施工方案须报监理人、

发包人批准；

承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）

后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进

度计划提出质疑和合理修正时，承包人应7天内提供修正完成并重新提交；每月20日前向发包人提

交下月进度计划和施工方案；

承包人提供的文件的数量为：

按发包人要求执行

；

承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本

；

发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后7天内

。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关

人员进行工程检查等活动时使用。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指

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令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：

；

发包人接收文件的电子信箱：

。

发包人指定的接收人为：

（注：2人以上及联系电话）

。

承包人接收文件的地点：

；

承包人接收文件的电子信箱：

。

承包人指定的接收人为：

（注：2人以上及联系电话）

。

监理人接收文件的地点：

；

监理人接收文件的电子信箱：

。

监理人指定的接收人为：

（注：2人以上及联系电话）

。

发包人、承包人、监理人的文件接收地址、接收人（含联系电话）发生变动的，应提前3天通

知各方。

1.10 交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款，可视工程实际双方再补充约定。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：以规划红线为界。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人提供

的场内交通条件为现状，承包人自行组织现场踏勘。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由包含在合同价

内，承包人综合考虑，并承担相应费用。

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范

以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

按通用合同条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

包

含在合同价内。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化的子目

及工程量清单漏项子目按专用条款10.4.1（2）（3）（4）条约定调整合同价格。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程变更等

引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标综合单价与按

专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上），工程量增加，调整综合单价的

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工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款10.4.1（1）（2）（3）（4）条约定，工程量减

少按投标综合单价计算，不调整综合单价。

2．发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓

名：

；

身份证号：

；

职

务：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人对承包人的工程质量管理、安全文明施工和施

工进度管理等进行监督，协调施工现场，配合完成验收，按有关规定办理接收手续

。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前。

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人按现场现状进行移交，如承包人须

办理施工的工作条件，发包人予以协助。

发包人提供临时用水、用电的接入点。承包人进场后立即办理水电开户手续，自行承担项目

建设过程的水电费用，如建设过程中水电容量不足，由承包人自行申请并承担费用。承包人应当

在提交竣工验收合格报告同时向发包人提交水、电费结清证明，否则，发包人有权拒绝支付剩余

工程款。

因电力不足承包人应自备发电机，且所有费用已包含在合同价内，费用不予另行计取。

发包人提供用于本工程的水准点、坐标控制点；其余施工所需条件均由承包人负责，并承担

相关费用。在结算时不予调整。水准点与坐标点交验完毕即由承包人负责保护，此后由于破坏和

失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失、均由承包人承担。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

。

发包人是否提供支付担保：

是

。

发包人提供支付担保的形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保

公司保函或者保险机构保证、保险、保单。

2.6 支付合同价款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

2.7 组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

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承包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量验收标

准及时组织工程质量验收。

3．承包人

3.1 承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的竣工资

料，包括含施工过程中验收、检查时拍摄或录制的相片、影像资料（含声像档案）等，相关内容

编辑整理等费用包含在合同价内，并符合建设工程资料存档要求。

承包人需要提交的竣工资料套数：

2套

。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后7天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：

纸质及相关电子数据

。

（10）承包人应履行的其他义务：

a.向发包人、监理人提供施工现场办公室各1间免费使用。

b.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损失由

承包人承担。

c.本项目施工安全由承包人负总责。

d.按当地有关部门要求，由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音排放等手续，费

用由承包人在投标时考虑，结算时不再调整。

e、其他：

1）不管投标时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组。承包人

应充分考虑发包人提供电源容量与施工所需机器设备用电是否相匹配，并采取包括自备电源在内

的必要措施解决施工用电的临时断电问题以保证施工的顺利进行。该笔费用已包含在合同价内，

不再另行计取。

2）承包人承担施工期间的水、电费用，承包人必须每月按水、电部门的计价标准，按所需

缴纳金额及时足额向水、电部门缴纳，若承包人不按时缴纳，发包人有权直接从工程款中扣除。

3）对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。承包人服从发包人、监理人的管理，

做好交叉施工事宜及其他与本工程施工相关的工作。

4）从合同生效之日起至工程通过竣工验收的期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临

时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养、维修及拆除工作，并提供必要的设施保

洁服务，由此产生的相关费用由承包人在投标时自行考虑，结算时不再另计。

5）承包人必须服从行业主管部门的管理，凡涉及到承包人的施工备案、车辆准运等有关行

政或者事业许可、备案、审批等程序，均由承包人自行办理，发包人给予配合，发生的费用全部

由承包人承担，包括外省施工单位进浙江省的施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、垃圾管

理费等，由此产生的相关费用由承包人在投标时自行考虑，结算时不再另计。

6）重大活动期间以及发包人需要的时间段内，可能对施工做出某些限制和配合要求，承包

人应按照要求做出必要的配合，同时确保周边其他工程在本工程区域内通行，并承担有可能因此

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而引起工效降低所需增加的费用，结算时不再另计。

7）承包人须考虑本项目现场特征情况，考虑临时场所的设备、设施（含临设）、机械、办

公场所等临时场所，合理安排设备位置，拨转次数等，该费用由承包人投标时自行考虑，不再另

计。

8）承包人在施工期间配备专职安保人员，负责整个施工现场内外的保安、保卫、防盗工

作；对工地出入口车辆、人员进出进行管理，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛洒丢

弃；工地出入口应24小时有人值守，相关费用含在合同价款中。承包人应专人负责妥善处理因施

工引起的、对相邻或周边的建筑物或环境的各种影响，并承担相关的索赔费用。

9）施工现场的标语、条幅和围挡图案、廉政文化宣传等制作，在悬挂和喷涂前应征得发包

人同意，如发包人提出修改意见，承包人应无条件修改，直到符合要求为止，合同价款不予调

整。

10）施工前承包人须编制临时用电方案。

11）承包人在合同履行过程中，应严格遵守和执行发包人制定的各项管理制度和规定，严格

执行发包人关于工程设计变更、签证等方面的审批程序及制度。

12）承包人应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包

人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其劳务及职员发生任何违法的、妨害治安的行

为，并维护治安和保护工程及个人或财产免遭上述行为的破坏。

13）承包人处理好扰民问题，必要时应采取适当的措施对施工现场的周围的居民和公众进行

安抚并支付相应的补偿金，以确保施工进度，发生的费用由承包人承担。同时承包人应保护好现

场设备设施、材料，以防民扰带来的损失。

14）承包人须做好施工现场及周边道路清扫、洒水、防尘、降噪等环保工作。并自费解决因

该等问题存在而发生的投诉，并承担因此给本工程造成的影响。

15）承包人负责组织全部工程的移交工作，承包人负责编制或汇总移交方案、建筑产品使用

说明书（内容包括建筑物主要使用功能、空间布局、使用注意事项、维保手册等，并提供给发包

人），移交期间现场安全、成品保护、水电费等可能发生的其他费用由承包人承担。承包人应在

移交前负责完成承包范围内的卫生清理、保洁工作，保洁标准应经发包人验收确认，费用含在合

同价款中。

16）由承包人的质量安全职能部门每月对本工程施工现场的质量、安全文明、进度等进行全

面督查，并将督查结果向发包人汇报。

17）承包人必须完成本合同规定的全部工作内容，如某项工作内容达不到相关要求，在监理

人下达整改通知后仍不执行，则发包人有权委托第三方完成该项工作，并将相应费用从承包人的

工程款中扣除，由此造成的损失和后果由承包人自行承担。

18）工程质量保修期间，承包人须设立电子邮箱，发包人的通知指令发送至承包人设立的电

子邮箱，即视为承包人已收到发包人的相关通知。

19）承包人每月上报按投标清单列项等完成的当月工程量，由监理人或咨询单位审核。

20）已竣工工程未交付之前，承包人按协议条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发

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生损坏，责任方自费予以修复至符合验收及交付条件。

21）在本项目施工前承包人应将带审查报告的电子版本图纸和纸质施工图进行复核，对有疑

义的需在接收到资料后7日内提出，若未复核导致的一切责任由承包人自行承担。

22）因承包人管理、施工原因造成的项目内及道路周边相关人员伤亡、财产损失，相关纠纷

由承包人负责处理，相关费用由承包人自行承担。

23）承包人需按中华人民共和国国务院令第724号《保障农民工工资支付条例》要求每月支

付农民工工资。配置劳资专管员建立专用管理台账，设立维权信息告示牌等要求。承包人在竣工

验收前必须保证已支付完全部的农民工工资，竣工验收后不得再以该理由向发包人索要相应的费

用。

24）承包人必须确保按照投标承诺的人员到位，工期按照投标承诺的进度计划执行。

25）承包人应综合考虑项目的工期、实际现场施工环境、交通情况，综合考虑夜间施工相关

费用，结算时不再调整，相关费用包含在合同价内。

26）鉴于台州多台风暴雨的气候特征，承包人应采取合理的措施（包括但不限于购买保险、

采取防护措施等），避免台风、暴雨造成的设施、设备、材料和成品损失，若有损失，由承包人

承担相应责任，相关费用包含在合同总价中（不可抗力除外）。

27）承包人应协助办理质量监督委托、安全监督委托及施工许可证等开工手续，必须无条件

做好项目岗位人员入库等相关工作，办理施工许可证等相关手续须在中标通知书发出后5日内办理

完成，费用含在投标报价中，发包人不再另行支付。承包人负责办理竣工验收备案、工程档案移

交、工程项目移交的相关手续，并负责进行工程移交。承包人协助组织施工过程中的专项验收、

竣工验收等，相关费用含在本合同价款中，发包人不再另行支付。

28）为满足工作需要，承包人须无条件配合其他专业承包人，主要但不限于（以发包人或监

理人认定为准）临时用水用电、合理数量的临时办公室、施工顺序配合、临时机械等，原则上，

总承包人提供方便，使用产生的相关费用由专业分包人负责，电箱等接驳设施由专业分包人自行

负责，但总承包人在提供配合时不得以此牟利，双方存在不同意见时，由发包人（监理人）审定

为准，双方不得有异议，结算时不再调整。

29）承包人应配合全部工程的移交工作，移交期间现场安全、成品保护、水电费等可能发生

的其他费用由承包人承担。承包人应在移交前负责完成承包范围内的卫生清理、保洁工作，保洁

标准应经发包人验收确认，费用含在合同价款中。

30）承包人需购置人脸面部识别考勤机一台，用于现场对承包人管理班子的日常考勤工作，

购置费用列入措施费中，发包人不再另行支付。

31）由发包人提供的临时围墙等相关费用，在结算时等额扣除。

（11）承包人诚实信用的承诺：

。

（12）承包人使用新技术、工法、工艺的承诺：

。

3.2 项目经理

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3.2.1项目经理：

姓

名：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

建造师执业印章号：

；

安全生产考核合格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

承包人对项目经理的授权范围如下：

。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗须不少于24天；

月到岗达不到约定天数，按相关行业主管部发布的规定处理；遇有工程检查、验收或参观等活动

时，无特殊原因不得离开施工现场。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要

求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担，并承担违约责任。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：月到岗须达到24天，不足天数，每天扣

除履约担保金额的

0.1%，每月结算，在当期工程款支付时扣除；连续三个月达不到要求且项目经

理不能到岗的，一次性扣除履约担保金的

15%（含前三个月已扣除的金额），且发包人有权要求承

包人更换项目经理，同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失。另遇有工程检查、验收或参观等

活动时，无特殊原因不得离开施工现场。因无故缺席每次罚

1000元。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理因发生重大安全事故、生病住院、终止

劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑等情形，确已无法继续担任项目经理，承包人向发

包人提出申请，发包人应同意更换，并报所在地建设行政主管部门备案，更换到位的项目经理资

质、信用等级不低于原项目经理；如承包人擅自更换，按每更换一人次扣除履约担保金额的

20%；

及至发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人解除合同，所有

履约担保金归发包人。

3.3 承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知（或确定

开工日期）后7天内。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知承包人解除合

同，所有履约担保金归发包人。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款；未经批准擅自离

开施工现场按相关行业主管部发布的规定处理；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊

原因不得请假。

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3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：因发生重大安全事故、生病住院、终

止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑情形，确已无法继续担任相应岗位工作，承包人

向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报工程所在地建设行政主管部门备案，对更换到位的

技术负责人资质、资质情况应不低于原技术负责人；如承包人擅自更换，按技术负责人每更换一

人次扣除履约担保金的10%；其他关键岗位人员每更换一人次扣除履约担保金额的5% 。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：关键岗位人员到岗达不到24天的，

不足天数每人次每天扣除1800元，每月结算，在当期工程款支付时扣除。某关键岗位人员连续三

个月到岗率达不到要求且不能到岗的，一次性扣除履约担保金的8%（含前三个月已扣除的履约担

保金），且发包人有权要求承包人更换该关键岗位人员。

3.5 分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作

。

主体结构、关键性工作的范围：

。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：

。

其他关于分包的约定：

。

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：

。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款执行。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：提供履约担保。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限：签订工程合同时提供履约保函，保函形式为工程

保函，金额为签约合同价的2%。

注：各类保函应当为见索即付的独立保函，保函有效期应维持到合同履约全部结束后至少

【30】日。

发包人在工程竣工验收后10天内，向承包人全额返还；承包人应保证履约担保在工程竣工验

收前持续有效。

非承包人原因导致的工期延长，承包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

4．监理人

4.1 监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：按本工程监理合同约定内容。

关于监理人的监理权限：〔按本工程监理合同约定内容，涉及工程变更（含设计变更等参建

各方变更）均需报发包人审批后生效〕。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人免费提供

办公室1间使用。

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4.2 监理人员

总监理工程师：

姓

名：

；

职

务：

；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

关于监理人的其他约定：

。

（1）监理人授权超出合同约定，承包人有权提出异议，如监理人对于承包人合理的异议不予

接受，则承包人可要求发包人就该事项作出处理决定；

（2）对于监理人更换其委派的监理人员，监理人在征得发包人同意后应当提前48小时书面通

知承包人；

（3）监理人对其监理人员的任何授权，承包人均有权要求监理人提供书面的授权文件，否

则，承包人有权拒绝接受监理人员的指示。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）

；

（2）

；

（3）

。

5．工程质量

5.1 质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：

。

关于工程质量奖项的约定：

。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款执行。

监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时，由此导致工期延误的，工期予以顺延。

重要节点的隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，承包人还应保留验收部位、

验收过程、验收人员相片、影像等资料。

6．安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管理规

定》（浙建建〔2012〕54号），及工程所在地相关主管部门发布的有关施工现场安全文明施工

（含扬尘防护、监测），门禁考勤管理，噪音、污水排放，视频监控等管理规定执行。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款。

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关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按省、市发有关文明施工管理规定执行。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用不包含在

工程预付款内，与工程预付款一并支付，支付比例为安全文明施工费（不含创标化工地增加费）

总额的（30）%，金额为（

）元，其余部分与进度款同期支付。安全文明施工费承包人应专

款专用，在财务账目中应单独列项。

安全文明施工费包含在合同价内。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生

的费用，由发、承包人协商处理；未经发包人同意，发包人可不承担由此增加费用；

7．工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对特殊工艺施工、危险性较大分部

分项工程施工,应按规定组织专家论证及办理审批手续。

监理人、发包人对施工组织设计、专项施工方案的批准，仅表示对施工技术方案的认可；如

构成工程变更或者涉及工程价款调整的，承包人应在提交的审批表中载明，并同时提交工程造价

文件，经监理人、发包人审批后作为结算依据（注：政府性投资项目，应按当地政府规定的项目

变更办理程序办理）。

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专

项施工方案在相应部位施工前7天。发包人对承包人的施工组织设计（或方案）提出质疑和合理修

正时，承包人应7天内修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下月进度计划和施工方案；

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后7

天内。

7.2 施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后

7天内。

7.3 开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前。

7.3.2开工通知

发包人（或监理人）在计划开工日期前7天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的

开工日期起算。

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提

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出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用或赔偿承包人的损失。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

按通用合同条款执行。

7.5 工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：

。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每天（40000）元。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造成损失

超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：

（1）每天连续停水、停电超过8小时以上。

（2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。

（3）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件。

（4）施工场地周围地下管线保护，地下障碍物和污染物排除，邻近建筑物、构筑物的保护要

求。

（5）地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等。

承包人为克服不利物质条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；承

包人虽然采取了合理的措施，但不利物质条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同

条款17.3条处理。

7.7 异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）8-10级（含10级）持续24小时的大风（台风）；

（2）24小时内持续降雨且降水量为200mm以上；

（3）40摄氏度及以上且持续2天以上的高温天气。

承包人为克服异常恶劣的气候条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承

担；承包人虽然采取了合理的措施，但异常恶劣的气候条件发生后，仍导致了工程现场损失，则

参照通用合同条款17.3处理。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：

。

8．材料与设备

8.1 发包人供应材料与工程设备

本工程中

材料由发包人提供，详见附件2：发包人供应材料设备一览表。

发包人提供的

材料费用（除税价款）在每期应付工程款（或竣工结算）的税

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前工程造价中扣回。（适用一般计税方法）

〔发包人提供的

材料费用（含税价款）在每期应付工程款（或竣工结算）的

税前工程造价中扣回。（适用简易计税方法）〕

8.2 承包人采购材料与工程设备

（1）材料品牌、规格和使用要求：按招标文件（相应）技术标准和要求执行。凡是招标文件

注明规格、型号或品牌、产地的材料，承包人必须按照招标文件要求采购和施工；如需调整，必

须经得发包人认可。

（2）本工程已确定价格的建筑材料均由承包人自行采购、运输和保管。

（3）本工程要求使用材料要求（注：如商品砼、商品砂浆、沥青混凝土、保温节能材料、新

型材料等）。

（4）所有材料必须有相关合格证明资料，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报监理

人备案后放可进场。

（5）合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料（按有关规定可不组织招标采购的）

由承包人采购时，应由发包人签证确定价格后采购，发包人收到承包人价格确定申请后，7日内审

批完毕。

（6）所有绿化苗木到场后，需经监理方、设计方及发包人验收合格后，方可种植。

（7）用于本工程的苗木等必须按《植物检疫条例》及地方有关规定检疫，并出具植物检疫证

书，其费用承包人在投标报价时已综合考虑，与之有关的费用不再另列项目结算。如未按规定办

理检疫，由此对发包人造成损失的，由承包人承担。

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

（1）发包人支付承包人保管费（或称总承包服务费），以提供材料金额（含进项税）为基

数，乘以费率（ /

）%计算。

（2）发包人支付承包人保管费（或称总承包服务费），以提供设备金额（含进项税）为基

数，乘以费率（ /

）%计算。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按发包人要

求提供。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。

9．试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2试验设备

施工现场需要配置的试验场所：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

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施工现场需要配备的试验设备：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

施工现场需要具备的其他试验条件：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验

9.3.4材料、设备和工程的试验和检验的费用：（1）材料、设备和工程的试验按《建设工程

质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》、《浙江省

房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理实施办法》等及工程所在地有关工程质量检测的规定

实施。

（2）本合同金额包括建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，

包括建设工程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料

和化学药品等费用，其中由发包人支付的见证取样检测费在结算时从承包人的工程款中扣回；本

项目发包人提出的构件破坏性试验费用由发包人承担，承包人在投标时应充分考虑本项目可能存

在的检测内容及费用，结算时不再调整。

（3）当发包人或监理人指示承包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷时，承

包人应按要求进行检（试）验。如果该检（试）验表明确有缺陷存在，则检（试）验和试样的费

用，发包人供应材料设备的，由发包人承担；承包人采购材料设备的，由承包人承担。如果该检

（试）验表明没有缺陷，则由发包人承担检（试）验和试样的费用。

（4）当质量安全管理机构根据规范，要求发包人与承包人开展本工程某一部分质量实体或某

项材料设备质量抽检，如地基基础工程检测、主体结构工程现场实体检测、建筑节能检验、空气

检测等专项检测需要时，发包人与承包人应配合，按要求进行检（试）验，检测、恢复费用由发

包人承担。如检测不合格，则由承包人承担本次及重新检测、恢复费用。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：

。

10．变更

10.1 变更的范围

关于变更的范围的约定：按通用合同条款。工程变更引起工程量的减少或增加，承包人不得

因此拒绝施工。

10.4 变更估价

10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定:

（1）变更后项目与投标人已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目综合单价确定。如

该综合单价异常，则投标清单中合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增

加超过本项目工程数量15%以上；或投标清单中合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，

工程量增加超过本项目工程数量25%以上，该分部分项清单超过约定幅度外部分工程量的综合单价

按专用条款10.4.1（2）（3）（4）条约定调整，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单

价。

综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差

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±30%以上。

（2）变更后项目与投标人已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程项目综

合单价，承包人可参照类似工程项目综合单价计算，并报发包人确定。

a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料

市场价格之差；

b、清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程内容价

格的，仅调整发生变化的定额子目价格。

c、如该类似工程项目的综合单价异常，则不宜参照，按专用条款10.4.1（3）（4）款重新计

算综合单价。

（3）变更后项目与已标价工程量清单没有适用的综合单价，由承包人按招标控制价编制依据

计算综合单价，乘以投标总报价与招标控制价下降幅度（即结算综合单价=按招标控制价编制依据

计算的综合单价×投标总报价/招标控制价）编制变更项目的综合单价，报发包人审核后确定。但

确定综合单价时，合同中约定的人工、材料、机械可调整的内容，仍按合同约定调整;合同中未约

定的，按施工期信息价（或签证价）确定。

（4）如按以上编制依据缺项的内容，承包人应通过市场调查等手段提出单价，并报发包人确

定后执行。

（5）清单项目组合内容项目特征描述中，局部工程内容对应的工程数量变化，可仅调整计算

变化部分的差价。

10.4.2变更估价程序

承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后14天内向发包人提交变更估价申请。

承包人提出工程变更、专项施工方案等变更应同时提交变更估价申请。

承包人提交的变更估价申请，发包人和监理人应予以签收，并在14天内审批完毕。

10.5 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额

为：

。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

10.7.1依法必须招标的暂估价项目

无承包价（暂定价）或工程变更新增的单项材料、设备、专业分包工程估算价在50万元以上

的（指可以向同一家供应商采购的同类材料总价），须由发、承包双方通过招标确定价格、供应

商或分包人。承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前28天通知发包人，并提交暂估价招

标方案和工作分工。与组织招标工作有关的费用由发包人承担。

10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目：按通用合同条款。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

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承包人直接实施的暂估价项目的约定：

。

10.7.4专业发包工程管理费

发包人另行发包的专业工程，向承包人支付专业发包工程管理费（或称总承包服务费），以

另行发包的专业工程税前金额为基数

[如为设备，其取费基数为设备结算价税前金额的20%）]，乘

以费率 2 %计算（总承包服务费按费率包干）。只有在相应项目总承包服务内容发生时发包人才

向承包人支付对应项目总承包服务费，否则不予支付。该费用在结算时一次性支付（特别说明：

广电等数据信号、

5G信号覆盖、电力高压、燃气、自来水工程纳入总承包管理，总承包服务费由

承包人在投标报价时综合考虑，结算时不再另计。）

需总承包人配合的具体事项：总承包服务费是总承包单位为配合协调发包人进行工程分包、

自行采购设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理、施工垃圾清理等

服务所需的费用。承包人对发包人招标的分包项目提供以下总承包管理：

A.施工用临时用水源、电源发包人负责从场外接至场内（项目用地红线内），场内进一步安

装由承包人负责提供，并为各分包单位单独设置计量表，各分包单位按实际用量及现行有关标准

结算电费、水费，费用由分包人直接向承包人支付。承包人在进场施工前，应编制临时用电方

案，在编制用电方案时，应充分考虑拟分包项目施工临时用电情况。具体的电源位置必须得到发

包人、监理人的认可，用电容量需满足分包单位使用要求，否则应无条件予以调整，直到符合要

求为止，费用不予增加。

B.施工现场临时设施承包人有义务无偿提供分包人管理人员的办公用房、部分值班基本用房

及仓库需要。

C.承包人所搭设脚手架以满足承包人自身施工需要为主，其他专业承包人施工可以利用承包

人已有脚手架的，由承包人提供脚手架；脚手架需在该工程全部通过主体结构中间验收合格6个月

后，方可拆除；脚手架的拆除，必须取得监理人和发包人的确认。其他专业承包人特殊独立工作

面需要脚手架，但承包人在该部位没有脚手架的，由专业承包人自行搭设。

D.垂直运输指承包人安装的用于本工程的塔吊、人货电梯、井字架等运输工具，承包人应允

许各专业承包人无偿使用上述设施，并负责上述设施的安全。垂直运输设施的拆除，必须取得监

理人和发包人的确认。

E.临时道路、围墙指承包人进场后为满足自身施工需要而修建的临时道路、围墙等。其他专

业承包人可以无偿使用，但上述设施如不能满足各专业承包人的需要时，应由各专业承包人自行

修建。

F.承包人应提供基准标高和定位基准点（含各建筑单体各楼层基准标高），以满足分包人现

场施工及安装的基本需要，并对其准确性负责，如由承包人提供错误的标高或基准点而造成分包

人损失，其责任由承包人承担。

G.承包人应统一管理现场（包括各分包工程的工期、质量、安全的管理、协调与服务），必

须完成上述工作内容，相关费用已包含在总承包服务费中，不再另行计取

。

发包人另行发包的专业工程：以发包人书面通知为准

。

10.8 暂列金额

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合同当事人关于暂列金额使用的约定：

。

创标化工地增加费计算方法：本工程无创标化工地目标。

创优质工程增加费计算方法：本工程无创优质工程目标。

11．价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整。

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约

定：

；

第2种方式：采用市场价格信息进行价格调整。

调整金额为可调整人工、材料差价乘对应数量。人工、材料数量根据分部分项及技术措施项

目的工程数量乘对应综合单价所包含的人工、材料用量计算；人工、材料调整的差价部分不作为

企业管理费、利润及施工组织措施费、规费的取费基数，仅另计取税金；人工、材料差价计算时

间均为在合同工期（包括发包人同意顺延的工期）范围内。人工、材料差价按下列方式计算：

1．列入调差范围的人工、材料种类：〔具体调整的人工（包括机械费中机上人工）、材料

（钢材、水泥、商品砼、预拌砂浆、砖、砌块、砂、塘渣、碎石、土方消纳费、PC。〕其差价计

算方法如下：

（1）基准价格A1的确定：A1=编制招标控制价（预算书）时所采用《台州造价》《浙江造价

信息》（期刊详见本项目预算书）的人工、材料价格。

（2）施工期市场价格A2的确定：A2＝桩基工程（含基坑围护工程）和地下室结构工程施工

期、地上主体结构施工期、装饰装修工程及室外配套工程施工期、土方消纳期、幕墙施工期对应

的台州造价信息》正刊、无《台州造价》（正刊）的材料或设备，可参考《浙江造价信息》（正

刊）（工程所在地）人工、材料信息价算术平均价。

注：施工期市场价格 A2 的确定：

①桩基施工期按打第一根工程桩开始至桩基工程（含基坑围护工程）完工之日（按打桩记录

日期）；

②地下室施工期以地下室结构基础垫层砼施工所在月份开始计，至地下室顶板砼完成浇筑所

在月份为止；

③地上主体结构施工期以地下室顶板砼完成浇筑所在月份开始计，至屋面砼完成浇筑所在月

份为止。

④装饰装修施工期（包含安装施工期）：以主体结构验收通过所在月份开始计，至竣工验收

所在月份为止。

⑤室外配套工程施工期：以外架拆除所在月份开始计，至竣工验收所在月份为止。

⑥土方消纳期：以桩基施工所在月份开始计，至地下室土方挖运完成为止，具体以发包人

（或监理人）确认为准。

⑦幕墙施工期：实际施工期以幕墙第一根龙骨安装所在月份开始计，至面层全部完成所在月

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份为止，具体以发包人确认为准。

注：结构施工期不超过合同总工期 70%月份，超过则按 70%计结构施工期月数（注：遇有小

数即进位取整）。

（3）本项目按照合同约定的工程形象进度划分不同阶段，经发包人（或监理人）确认的分段

结算工程的开始施工时间和结束施工时间，作为价差调整计算工期，分段计量调整价差。

（4）材料（人工）差价=A2－A1。

2．未列入调差范围的材料，如其合价（含税材料价）超过 30 万元或占签约合同价2%（指同

一材质材料），且在施工期的市场平均价相对基准价格（或招标控制价中对应价格）涨跌幅度超

过20%，则超过部分的差价调整。

3．除上述第1、2点可调差情形外，其余材料及机械费（除机上人工）施工期市场价格波动不

调整价格。

第3种方式：其他价格调整方式：

。

备注：上述主要材料中，钢材特指圆钢、螺纹钢、槽钢、角钢、钢板、型材、钢管、镀锌型

钢、T型钢、扁钢等。

11.2 法律变化引起的调整：基准日期以后变化由发包人承担，但由承包人原因导致工期

延误时的法律变化引起合同价增加的由承包人承担，合同价下降的由发包人受益。

12．合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

本合同价款采用第 1 种方式单价合同确定。

1．单价合同。

综合单价包含的风险范围：

本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包人的投

标承诺不作调整：

（1）综合单价；

（2）施工组织措施项目费的费项及费率；

（3）规费费率、税金税率；

（4）计日工单价：技术工（310）元/工日、普工（205）元/工日，工日数经发包人签证;该

项费用仅另计算税金；

（5）其他可能发生的费用：

a.因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安

全等问题而产生的费用及相关责任由承包人承担，如承包人对以上事件不予处理，相关费用可由

发包人先行垫付，并在下一期进度款中扣回；

b.实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它费用；

c.其他：

1）电梯验收合格后至项目集中交付之日期间的电梯维修保养费用由承包人承担，在投标报价

时综合考虑，结算时不再另行计取。

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2）电梯验收合格之后至未交付使用前年检费用由承包人承担，在投标报价时综合考虑，结算

时不再另行计取。

风险费用的计算方法：已包含在合同价内。

风险范围以外合同价格的调整方法：

（1）工程量按照专用条款12.3.1条规定，由承包人计量，发包人及其委托的相关机构审核。

（2）市场价格波动引起的调整按专用合同条款第11.1款约定调整。

（3）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加，综合

单价的确定按专用条款10.4.1条执行；

（4）发包人提供的工程量清单项目漏项、错项、工程变更引起的新增项目、工程量清单项目

特征局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法按专用条款

10.4.1条约定调整。

（5）因非承包人原因的分部分项工程量清单漏项、错项、工程变更及清单工程量增减等，引

起措施项目内容、工程数量发生变化，则调整措施项目费用：

a、采用综合单价计价的按专用条款第10.4.1条计算综合单价。

b、计量单位采用以“项”计价的措施项目，工程量清单项目及工程数量变化引起措施变动部

分重新组价。

c、施工组织措施项目，按合同约定费率内容，调整措施费用计算基数。

（6）未在投标价中包含的专项施工方案（注：主要指超过一定规模的危险性较大的分部分项

工程）的施工及论证费用，根据施工现场实际参照合同专用条款10.4.1款约定方法确定或签证。

2．总价合同。

总价包含的风险范围：

。

风险费用的计算方法：

。

风险范围以外合同价格的调整方法：

。

3．其他价格方式：

。

12.2 预付款

12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额：签约合同价的5%（不包含暂估价、总承包服务费），金额（

）元，

工程预付款不包含专用条款6.1.6条所列的安全文明施工费。

预付款支付期限：预付款分两阶段进行支付，①合同签订后30天内支付签约合同价的2%（不包

含暂估价、总承包服务费）作为第一阶段预付款；②

取得施工许可证，并按投标承诺的人员、机械设

备进场开工后30天内支付签约合同价的3%（不包含暂估价、总承包服务费）作为第二阶段预付款。付

款前，承包人应按发包人要求提供增值税专用发票，承包人未按发包人要求提供增值税专用发

票，发包人有权拒绝支付相应款项。

预付款扣回的方式：不扣回。作为工程款，不抵扣每期应付进度款。

12.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：

同通用条款

。

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预付款担保的形式为：

现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或者保

险机构保证、保险、保单

。

12.3 计量

12.3.1计量原则

工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，工程量

计算规则按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《市政工程工程量计算规范》

(GB 50857-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-2013)、《市政工程工程量计算

规范》(GB 50857-2013)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB 50858-2013)、《浙江省建设工

程计价规则》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预

算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化和仿古建筑工程预算定额》（2018版）等浙江省2018版

计价依据、关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知（浙建建

〔2019〕92号）、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》、关于进一步加强市区

建设工程文明施工管理发工作方案的通知（台建〔2023〕91号）及发包人提供的工程量清单中说

明的工程量计算规则计量。

12.3.2计量周期：

关于计量周期的约定：按月计量。

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：按通用合同条款执行。

（4）确认的当期工程量和单价仅作为当期工程进度款支付的依据。

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：

。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定

进行计量：

。

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：

。

12.4 工程进度款支付

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定：按月支付。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：发包人向承包人支付当期按12.1、12.3款计量工程量价款

的〔80〕%工程价款。人工、材料市场价格调整引起合同价款调整，在完成专用条款第11.1条约定

的调整节点后，不计入该节点所在当期工程进度款；工程变更、索赔、现场签证等办理完毕的，

计入当期工程进度款。

合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工

程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的合同价格的90%（含预付款）且承包

人必须承诺并确保农民工工资全部结清。工程款应该是专款专用，为了确保项目的正常运转，及

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时支付人工费、材料费、设备费等，不能影响项目的正常运行。结算审核经发包人审定后付至结

算款的98.5%，承包人在提供1.5%工程结算价款的质量保证金保函并按结算审核价开具剩余发票

后，发包人付清余款。

其余按通用合同条款。

12.4.3进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：

。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：

。

12.4.4进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用合同条款。

（2）发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后30天内完成支付。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付应付工程进度款的利息，利率按同期全国

银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（1年期），时间为从约定应付之日起至支付之日止

计算利息。

（3）发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书，仅为本期

工程进度款支付依据，不作为发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分工作或已确认

计量结果。

12.4.6支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：

。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：

。

12.5 支付帐户

发包人将当期审核计量工程量价款的(20)% 拨付到承包人的农民工工资专用账

户：

；其余合同价款支付至合同协议书中约定的承

包人帐户。

注：当期农民工工资金额=当期审核计量工程量价款*20%，具体支付方式与比例与后续签订

的农民工资五方协议内容约定为准。

如承包人因经营需要将工程款支付至其他指定帐户时，应向发包人书面申请，并由承包人法

定代表人或授权代表签字、盖章。

13．验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时。

工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人

员相片、影像等资料。

13.2 竣工验收

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13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：竣工验收程序按通用合同条款。

承包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监理人收

到承包人提交的验收申请报告42天内组织监理人、承包人、设计勘察人等相关单位完成验收，并

签署工程质量合格文件。承包人须配合发包人进行工程竣工验收。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计违约

金。

因发包人原因，未在监理人接收到承包人提交的验收申请报告42天内完成验收，或完成验收

不予签发工程接收证书的，以提交验收申请报告的日期为实际竣工日期。

13.2.3竣工日期

（1）承包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以承包人提交验

收申请报告之日为合同工期计算终止日。

（2）其余按通用合同条款。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：

。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：

。

13.3 工程试车

13.3.1试车程序

工程试车内容：

。

（1）单机无负荷试车费用由

承担；

（2）无负荷联动试车费用由

承担。

13.3.3投料试车

关于投料试车相关事项的约定：

。

13.6 竣工退场

13.6.1竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。

13.6.2地表还原

承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，

或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包

人承担。

本工程场地恢复的要求：

（1）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；

（2）施工后废弃材料、设备清理撤离；

（3）承包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。

（4）其它要求：

。

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14．竣工结算

14.1 竣工结算申请

1.承包人提交竣工结算申请的期限：

本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详21.1条。

2.竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文件、投标文

件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关施工记录，工程款

收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。

14.2 竣工结算审核

（1）发包人结算审核时间：

本工程施工过程中实行分段结算，具体办法详21.1条。

（2）发包人在签署最终工程结算证书后14天内，按专用条款15.3条办理工程质量保证金留置

手续后完成对承包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率

（1年期）支付违约金；逾期超过60天，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率

（1年期）的2倍支付违约金。

（3）承包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意见，同

时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付承包人无异议部分工程结算价款，异议部

分重新进行复核或按照第20条处理。

14.4 最终结清

14.4.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： 2份。

承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止后7天内。

14.4.2最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。

（2）发包人完成支付的期限：按通用条款。

15．缺陷责任期与保修

15.2 缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期24个月，其余按通用条款执行。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：留置质量保证金。

15.3.1承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 1 种方式：

（1）质量保证金保函，保函形式为银行保函〔保险保函〕，金额为1.5 %的工程结算价款；

（2） 1.5 %的工程结算价款；

（3）其他方式:

。

15.3.2质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 3 种方式：

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（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支

付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式: 发包人支付完成最后工程结算付款前，承包人提供质量保证金保函。

关于质量保证金的补充约定：承包人提供质量保证金保函后,发包人付清工程结算价款。工

程实际竣工验收合格后，工程质量保修期满后，质量保证金保函自动失效（质量保证金保函期限

与工程质量保修书保修期限一致）。

15.3.3质量保证金的退还

质量保证金按以下第 / 方式退回：

（1）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金。

（2）建筑工程：工程竣工验收合格后满1年返还质量保证金的30%，满2年返还全部预留的质

量保证金。

（3）市政工程：工程竣工验收合格后满1年返还全部质量保证金。

（4）其它：

15.4 保修

15.4.1保修责任

工程保修期为：按本合同附件3《工程质量保修书》。

15.4.3修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按通用条款。

16．违约

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：

。

16.1.2发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：赔偿承包人相关

损失；属于专用合同条款7.3.2条约定情形的，按该条款约定处理；

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为应付合

同价款的利息；造成工期延误的顺延工期，并承担承包人的相应损失费用；

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他

人实施的违约责任：支付承包人该项工作合理利润，按取消工作签约合同价（ /

）%计算；

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导

致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造

价及承包人的相应损失费用等；

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增

加的造价及承包人的相应损失费用等。

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（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：

造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（7）其他：

。

16.1.3因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 56 天后发包人仍不纠正其违约

行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：

（1）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；

（2）本工程在实施过程中，承包人的施工队伍素质、施工力量、现场安全文明施工不符合投

标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求；

（3）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；

（4）承包人未达到投标时所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金2%；

（2）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；承包人原因造成现

场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求承包人调整充实施工力

量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。

（3）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人

损失，并责令退出工地。

（4）未达到投标所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标，按每一项扣减履约担保

金的〔 10 〕%。

（5）承包人原因导致的工程延误，工期不予顺延，由工期延误引起人工、材料价格上涨由承

包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。工期顺延对发

包人造成损失的，赔偿发包人相应损失；当延误的施工工期超过合同工期〔 50% 〕以上时，可解

除施工合同。

（6）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知承包人

全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。

16.2.3因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：

。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其

名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按实结算，使用施工机械、器

具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用承包人为本工程施工所编

制的相应文件等。

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16.2.4因承包人违约解除合同后的处理

17．不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 10级（不含10级）以

上台风、10年一遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。

17.2 不可抗力的通知

按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，承包人采取

合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时一并提交所采

取的合理措施内容。

17.3 不可抗力后果的承担

按通用条款。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 60 天内完成款项的支付。

18．保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定：

承包人自行选定保险机构，必须办理工程一切险、安全责任险

及第三方责任险，办理保险的费用由承包人在投标报价中综合考虑，不再另行计取。由于承包人

未办理相关保险造成的损失由承包人自行承担

。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定：

。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是，并由承包人自行负责

。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：

。

20．争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：

否。

20.3.1争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：

提交争议评审时再选定

。

选定争议评审员的期限：

。

争议评审小组成员的报酬承担方式：

。

其他事项的约定：

。

20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：按通用条款。20.3.3争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。

20.3.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：按通用条款。

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20.3.3争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 1 种方式解决：

（1）向台州仲裁委员会申请仲裁；

（2）向

工程所在地

人民法院起诉。

21．补充条款

21.1 工程分段结算

21.1.1本工程按施工完成的工程形象进度节点实施分段结算，分段结算节点划分如下：①桩

基工程（含基坑围护工程）和地下室结构工程完工并验收合格后，②地上主体结构工程完工并验

收合格后，③装饰装修工程及室外配套工程完工并验收合格后，④其余所有工程完工并竣工验收

合格后。

各分段结算节点达到相关要求后，承包人28天内向发包人和监理人提交各分段结算节点结算

资料。承包人上报过程结算，编制依据应明确结算编制范围及其内容，施工图部分应以设计图纸

为基础，明确结算范围，对图纸范围内未完工且未列入结算的内容，应予以说明；列入过程结算

的联系单位应列清单，并将联系单作为结算书附件报审。

措施项目费在编制招标控制价时按“项”计入的，在工程最后一段结算时一次性计量和计

价。措施项目费除在编制招标控制价时按“项”计入的外，其余措施项目费按当期完成的工程施

工措施工程量进行计量和计价。

承包人完成合同范围内全部施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）

对工程验收并签署工程质量合格文件后，可在28天内向发包人或监理人、发包人委托的中介机构

提交最终工程结算申请单，包括已完成的各分段工程结算审核报告等（详合同专用条款14.1

条）。

工程竣工验收后，承包人超过90天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后28天，承包人

还不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程结算结

果。

21.1.2各分段节点工程结算审核时间：发包人或监理人收到承包人递交的各分段工程结算报

告及结算资料后，①桩基工程（含基坑围护工程）和地下室结构工程完工并验收合格后（/）天内

审核完毕，②地上主体结构工程完工并验收合格后（/）天内审核完毕，③装饰装修工程及室外配

套工程完工并验收合格后（/）天内审核完毕，④其余所有工程完工并竣工验收合格后（/）天内

审核完毕。

发包人收到承包人递交的最终工程结算申请后，在（/）天内审核完毕，并签发最终工程结

算证书（注：政府性投资工程项目，在确定审核时间时应将相关部门监管复核时间计入）。

因非承包人原因，各分段结算未在约定的时间内完成，而导致最终工程结算逾期审核责任：

发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递交的最终工程结算申请后，因非承包人原

因导致的未在约定时间内完成审核，发包人向承包人支付违约金，违约金为工程结算后应付工程

款的利息，逾期审核时间60天内，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利

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率，利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止；逾期审核时间超过60天，超过时间的利率

按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计算。

21.1.3分段结算价款支付：

本工程分段结算审核完成后，工程价款纳入最终工程结算后支付。

〔本工程分段结算审核完成后，分段结算价款支付：发包人14天内向承包人支付至该段节点

工程结算价款的（90）%（即按比例扣除工程预付款、该段节点内已付工程进度款后的余款）。

发包人逾期支付结算价款的违约金的计算方式：支付应付工程价款的利息，利率按同期全国

银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之日止计算。

21.2 本工程招标控制价计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、

《市政工程工程量计算规范》(GB 50857-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-

2013)、《市政工程工程量计算规范》(GB 50857-2013)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB

50858-2013)、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018

版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化和仿古建筑工程预算定

额》（2018版）等浙江省2018版计价依据、关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率

及有关计价调整的通知（浙建建〔2019〕92号）、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费

的通知》、关于进一步加强市区建设工程文明施工管理发工作方案的通知（台建〔2023〕91

号）、相关补充定额及省、市行业主管部门发布的计价文件；《台州造价信息》正刊（期刊详见

本项目预算书）、《浙江造价信息》正刊（期刊详见本项目预算书）等，其余详本工程招标控制

价编制说明。

21.3 总承包服务内容：

本工程总承包服务费费率为

2% （以另行发包的专业工程结算价税前金额为基数（如为设

备，其取费基数为设备结算价税前金额的

20%）），总承包服务费内容包括：

承包人需对纳入总承包管理的专业分包工程的工程进度、工程质量、施工管理、安全文明施

工等承担总承包责任。主要工作内容包括但不限于：

1)承包人须对整个项目负责，并承担组织、管理、协调工作，及时迅速将发包人代表、监理

单位或发包人委托项目总协调单位发出的工程指令、通知、联系单意见中有关分包工程的部分传

送给分包人并督促该指令、通知、联系单意见迅速得到执行。

2)承包人向分包人提供已在现场设置的所有设施，以便分包人能顺利开展工作。

a、向分包人提供工地内已有的并能独立使用的脚手架、机械设备、贮存仓库、辅助设施及临

时设施等，并在如装卸、起吊、安排场地等方面提供必要帮助。

b、承包人须做好安排，以使其它分包人能与其共同使用现场的通道及场地，并为分包人提供

合理的施工作业空间。

c、提供分包人施工及照明用电、施工用水、并供应其测试所需的负荷，分包人的水电费装表

计量，按实结算。水、电结算价格施工用水、电管线已由发包人统一接至施工现场配置点，配置

点后由承包人负责，并承担施工期间的水、电费用。

d、向分包人准确提供其所需的标高、定位基准等技术资料。

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3)承包人须对工程的整体进度负责，熟悉各分包工程的具体要求，在总承包项目管理班子人

员配备中应有专业管理人员。对那些影响整个施工进度的分项工程须特别注意。并应要求各分包

人提供分包工程的详细施工组织设计与工程进度计划，以便承包人汇总分配，对施工程序中有矛

盾的地方进行协调并解决。

4)承包人在各分项工程施工前须与每个分包人联系，应了解分包人在该分项工程上的特别要

求，如预留孔洞、预埋件等。并在每次浇筑砼前请有关分包人确认。另外，应给分包人足够的时

间完成分包人应做的工作。如未做这项工作而导致额外的施工费用，将由承包人承担。

5)承包人还须负责对分包工程完工后的填补与修复工作（如用水泥砂浆、砼材料填实设备、

框架及建筑结构之间的缝隙；外露的电线、管道修补、批灰、面层修饰等工作）如发生再次补

槽、补洞现象，费用在发包人的协调下按实向分包人收取，同时协调过程中承包人必须服从发包

人核定的金额。

6) 统一指导和管理各分包工程竣工资料归档工作。

7) 分包人预埋时模板开洞对承包人造成的模板损耗费用已含在总包管理配合费内，不另计

取，对分包人开而不用的洞，承包人可以阻止，并对其进行处罚。

8)负责对已完工的分包工程的保护，以防损失，并采取适当的防火、防水、防风、防雨、防

盗等措施；

9）在承包人所施工的设计图纸以外，如因分包人专业需要在施工中需对设计进行特殊处理或

有因专业需要结构进行处理，总包人对此必须全面进行配合和服务；

10）承包人向分包人提供除上述配合管理内容以外，必须提供取费费率中总包配合、管理费

描述的其他配合服务内容。

21.3本项目招标文件中约定招标范围及未列入的其他专业工程需纳入总承包管理，承包人须

无条件配合。

21.4 由于总承包工程与其他专业施工单位的进展项目有交错或其它特殊原因，发包人保留在

签约后调整部分承包范围的权力，直至某些项目的取消，合同价作相应调整，承包人不得拒绝。

21.5 纳入总承包管理的所有工程，若由于总承包管理人管理不到位（包括通知不及时）等原

因引起已完工的结构凿除、修复或重新返工，其责任由承包人承担；造成发包人损失的，相关损

失将从工程款中扣除。

21.6 承包人必须严格按照图纸、规范、技术规程进行施工，否则，针对施工质量、进度、安

全等方面，在质量监督站、建工处等主管部门的监督下，监理方可视情形对承包人进行经济处

罚，相关费用发包人可直接从工程款中扣除。

21.7 涉及影响本工程整体效果的相关材料的样式和颜色由发包人和设计人共同确定。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地址：

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

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附件：

协议书附件：

附件1：承包人承揽工程项目一览表（略）

专用合同条款附件：

附件2：发包人供应材料设备一览表（略）

附件3：工程质量保修书

附件4：主要建设工程文件目录（略）

附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）

附件6：承包人主要施工管理人员表（略）

附件7：分包人主要施工管理人员表（略）

附件8：履约担保格式（略）

附件9：预付款担保格式（略）

附件10：支付担保格式（略）

附件11：暂估价一览表（略）

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附件

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一

致就

（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、

房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以

及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

本工程合同范围内的所有工

程

。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 8

年；

3．装修工程为

年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为

年；

5．供热与供冷系统为

个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

年；

7．其他项目保修期限及维修保养期约定如下：

（1）电梯质量保修期为2年，自工程集中交付之日开始计算保修期；

（2）电梯维修保养期为2年，自工程集中交付之日开始计算。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于

全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包

人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当

地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等

级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

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五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：

①工程质量保修期间，发包人以书面文件邮寄至本

合同协议书载明的承包人地址，或以电子邮件形式将文件发送至本合同协议书载明的承包人电

子邮箱，即视为承包人已收到发包人的相关通知。②如承包人未按《工程质量保修书》所规定

的期限内保修的，发包人可以委托他人修理，由此造成的一切责任（包括安全责任）由承包人

承担，所需的保修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人承担。③承包人接发包人通知

后，未按照约定履行保修义务，视为违约，按照每次实际维修费用向发包人支付违约金，违约

金由发包人在质量保证金中直接扣除，不足部分由承包人承担。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有

效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地

址：

地

址：

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

开户银行：

账

号：

账

号：

邮政编码：

邮政编码

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第四部分

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称：

工程项目地址：

建设单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

。

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋

取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的

法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有

关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者

外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安

装的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，

应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下

规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢

费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作

安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材

料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购

买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第三条乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设

的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、

贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

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（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排

以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健

身、娱乐等活动。

第四条违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方

单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律

法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方

单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署

后立即生效。

第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。

甲方单位：（盖章）

乙方单位：（盖章）

法定代表人：

地址：

电话：

年

月

日

年

月

日

甲方监督单位（盖章）

乙方监督单位（盖章）

年

月

日

年

月

日

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第五章工程量清单编制

（一）工程量清单编制须按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）实施，所采用的表

格格式详见电子招标文件。

（二）招标控制价编制应按省建设厅、省财政厅和省发改委联合颁布的计价政策性文件

以及建设主管部门颁布的相关政策性文件实施。

（三）招标人在招标文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。最

高投标限价即为招标控制价，不得高于批准的概算造价。

（四）为防止投标人恶意低价竞标，招标人可以在招标文件中设置风险控制价。（五）工程量清单计价相关事项依据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）实施。（六）投标人应根据工程的实际，结合现行安全文明施工规范、施工现场管理规定要

求、扬尘污染防治标准、安全文明施工标化工地创建等要求，采取合理措施，进行相应报价。

1 投标报价组成1.1报价方式：本工程项目报价方式为工程量清单报价法。1.2工程量清单由招标人提供，投标人填报综合单价。综合单价指完成一个规定清单项目

（或定额项目）所需人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润及一定范围内的风险费用，但不包括规费及税金。人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用由投标人自报。其中管理费、利润的计算基数中的人工费所涉及的人工和机械单价按投标人自报的人工和机械台班单价计取。企业管理费、利润费率由企业自主确定。人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用内容按《浙江省建设工程计价规则（2018版）》确定。

1.3投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括完

成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，以及本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。

1.4本招标文件中提供的工程量是根据完整的施工图纸及有关资料，按《建设工程工程量

清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程量计算规范、《建设工程工程量清单计价规范》浙江省补充条款及补充内容的规定计算得出的，是统一投标报价口径的主要依据。

1.5分部分项工程费是指根据设计规定，按照施工验收规范、质量评定标准的要求，完成

构成工程实体所耗费或所发生的各项费用，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及风险费用。

1.6措施项目费是指为完成建筑安装工程施工，按照安全操作规程、文明施工规定的要

求，发生于该工程施工前和施工过程中用作技术、生活、安全、环境保护等方面的各项费用，由施工技术措施项目费和施工组织措施项目费构成，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及风险费用。

（1）施工技术措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项技术措施所需的费用。

包括通用施工技术措施费（大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费）、专业工程施工技术措施项目费和其他施工技术措施费等以综合单价形式报价。

（2）施工组织措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项组织措施所需的费用。

包括安全文明施工费（安全文明施工基本费和创建安全文明施工标准化工地增加费（简称“标化工地增加费”），提前竣工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，行车、行人干扰增加费（*行车、行人干扰增加费，仅指边施工边维持行人与车辆通行的市政、城市轨道交通、园林绿化等市政基础设施工程工程设定）和其他施工组织措施费等费用。施工组织措施

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项目费的取费费率按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》规定的范围，由投标人自行报价。施工组织措施项目费取费基数中的人工费和机械费按投标人自报的人工费和机械台班费计取。

1.7其他项目费包括施工总承包服务费和优质工程增加费。施工总承包服务费是指施工总

承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括发包人发包专业工程管理费（以下简称“专业发包工程管理费”）和发包人提供材料及工程设备保管费（以下简称“甲供材料设备保管费”）。优质工程增加费是指建筑施工企业在生产合格建筑产品的基础上，为生产优质工程而增加的费用。

1.8规费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公

积金等“五险一金”。投标人应根据本企业实际缴纳“五险一金”情况在《浙江省建设工程计价规则（2018版）》标准费率的30%~100%范围内自主确定规费费率。规费的计算基数以投标人自报的人工费和机械台班费计取。

1.9税金应根据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》及国家税法规定的税率计取。2. 投标报价要求2.1招标文件规定应由投标人自行确定的费用，投标人应根据报价要求，结合工程施工的

实际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平，综合分析后自主确定报价。

2.2投标人在投标报价中每单项单价和合价均需填写，对没有填写单价和合价的项目，其

费用视为已包含或分配到其他项目的单价或合价中。

2.3投标人的报价要求详见“工程量清单-投标报价要求”，未按要求报价的，作无效标

处理。

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第六章图纸

施工图纸详见台州市公共资源交易网（http://www.tzztb.com/）

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第七章技术标准和要求

1. 工程概况

1.1招标工程：台州新型智能建造建材市场项目（施工总承包）1.2建设规模：项目总用地面积77140m2，含规划建设用地面积64879m2，代征绿化

面积11788m.代征道路面积473m

2。项目总建筑面积约102591m2(计容建筑面积约

162197m

2，其中地上建筑面积约91391m2，地下建筑面积约11200m2。

1.3招标控制价: 招标控制价电子数据详见附件（仅供投标人参考）1.4建设地点：北至洪家南环线城市绿线，南至规划道路，东至新港路，西至路泽

太放射线城市绿线和东环大道城市绿线

2. 技术规范及标准

2.1 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达

到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标

准及规范要求有出入则以较严格者为准。

《工程测量规范》

GB50026-2016

《城镇道路工程施工与质量验收规范》

CJJ1-2008

《给水排水管道工程施工及验收规范》

GB50268-2008

《地基与基础工程施工及验收规范》

GB50209-2002

《建筑基坑支护技术规范》

JGJ120-2012

《建筑地基处理技术规范》

JGJ79-2012、J220-2012

《混凝土结构工程施工及验收规范》

GB50204-2015

《混凝土质量控制标准》

GB50164-2011

《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》

JGJ52-2006

《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》

JGJ53-92

《混凝土外加剂应用技术规范》

GB50119-2013

《钢筋机械连接通用技术规程》

JBJ107-2010

《砌体结构工程施工质量验收规范》

GB50203-2011

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

《钢结构焊接及验收规程》

JGJ81-2003

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》

GB50018-2016

《混凝土结构设计规范》

GB50010-2010

《钢结构施工及验收规范》

GB50205-2002

《钢结构防火涂料应用技术规范》

CECS 24

《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》

GB51022-2015

《钢结构高强度螺栓连接的设施工及验收规程》

JGJ82-91

《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》

GB8923

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

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《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-2016

《建筑机械使用安全技术规范》

JGJ33-2012

《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222-2017

《建筑装修工程质量验收规范》

GB 50210-2001

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325－2010

《采暖通风与空气调节设计规范》

GBJ19－2003

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2015

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-2016

《火灾自动报警系统设计规范》

GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB 50166-2007

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB 50261-2017

……2.2以上技术规范由承包人自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，承包

人应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。

3．材料质量要求

3.1 材料选择（

1）本章节附件为“主要设备、材料备选品牌一览表”，投标人在投标时必须按

表中所列的备选品牌之一进行报价。

（

2）本招标文件涉及的其他主要材料及零星材料，各投标人须根据设计施工图的

要求及意图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行投标报价及组织施工实施。

3.2 材料的质量保证（

1）在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承

担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。

（

2）承包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商

提供的保证书而减轻或更改。

（

3）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。

3.3 供应要求（

1）本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包人根据本招标文件、设计图纸

和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和指定材料的权利；所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，应先送样品，样品经设计方、监理方、发包人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一致，并经相关部门检验合格后方可使用。

（

2）由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求和

预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。

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4．工程管理的要求

4.1 本工程发包范围内的工程项目，未经发包人同意一律不得分包。一经发现立

即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。

4.2 承包人应严格按已确认设计图纸和施工技术方案组织施工，并无条件地接受

发包人委托的监理单位对施工质量的监督和管理。

5．其他

5.1、电梯

电梯技术规格书

1）此份技术规格书是招标文件的一部分，包括电梯的详细规格、条款和资料。

2）电梯招标范围：此份规格书包括下列项目：电梯 18 台的供货安装及质保服

务。

1.1 工作范围

工作范围：投标人需按现场踏勘的实际情况、技术规格书、招标人提供施工图纸

的要求完成所有设备、材料的设计选型、制造、运输、装卸、现场设备保管、现场电

梯设备的安装、产品保护、调试及试运行、有关行业有关部门验收、培训、售后服务

及维修、修复安装时被破坏的建筑和装修、清除安装过程中产生的垃圾等工作，全部

费用包括在投标报价内。

1）投标人需按本技术规格书的要求完成设备的设计、制造、运输、装卸、保管、

就位、安装、产品保护、调试试运行、培训及售后服务等工作。按工作顺序提交所需

的无论其是否被明细列在合同文件中的所有资料，资料必须符合本技术规格书的要

求。

① 提供的设备

提供的电梯须包括以下工作服务但不仅限于以下：

a．按发包人和设计需要完成设备的具体设计；

b．提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；

c．按发包人认可的尺寸和材料进行加工、制造、供货；

d．运输及保管：设备运输至发包人建设工地并负责卸货、设备保管、就位。

② 设备安装和调试

承包人需按发包人的要求和认可负责设备就位、安装和调试及试运行。

③ 设备安装验收合格，交付发包人使用以前的设备保护由承包人负责。

④ 质保期内的电梯维保服务。

2）这份规格书只是对电梯一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对

设计符合技术规范、标准负责。

3）投标人须对招标文件中涉及到的专利负责，并保证不伤害发包人的利益。在法

律范围内，所有文字、商标和技术侵权造成的相关费用，发包人概不负责。

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100

1.2 设备清单和基本需要

详见第四条电梯的规格和要求。

二、总体要求

2.1工地条件

所有合同中提供的设备应能符合下列的环境条件，因此，当投标人提供设备时应

考虑相应环境与条件，但不仅限于以下。

（1）适应性要求：

① 浙江台州—室外环境温度：

-5℃—40℃

② 电源条件—所有提供的设备和元器件的安装须符合和适应下列条件，不包括

在另行条文中的说明。

电压：～380V，3相，5线

～220V，单相

频率：50Hz

电压波动：±7%

接地电阻要求：≤4欧姆

（2）抗地震要求：

所有提供的设备，须适应6度地震烈度，建筑结构未受偏差影响的前提下，能正常

运行。

2.2 产品标准和规范

本招标文件成文时，下列所示标准和规范均有效。所有标准和规范都有可能被修

订，如有修订，中标人应符合最新版本要求。

（1）中华人民共和国标准和国外标准

由投标人提供的所有产品和服务须符合下列规范、条例及标准

·中华人民共和国的国家标准：电梯制造和安装安全规范（GB7588）

·中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB10060）

·中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB10058）

·中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB10059）

·中华人民共和国国家标准：电梯工程施工质量验收规范（GB50310）

·浙江省消防部门的条例

·电力供应部门的供电规章条例

·其他有关的中国规定

·由发包人认可的其它国家的其它权威标准。

（2）投标人遵守不仅限于此规格书中的标准时，应向发包人及时解释清楚。

2.3 制造监制和出厂检验

（1）在设备制造期间，发包人有权在适当的时间到制造厂进行制造监制，在制造

监制期间，制造商有责任提供有关设备包括各种数据、设备结构图和部件图的详细中

文资料。主要部件和电气部件及总体工程的检验都应在工厂内结束。投标人须提供由

发包人工程师认可的一整套检验标准和计划。所有检验应严格地按照认可的方式进

行。在检验结束后，投标人须提供必要的技术数据和图纸，并提交一份测试报告给发

包人，但发包人的工厂检验并不解除制造商对所有产品在制造质量上应负的全部责

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101

任。

2.4 所需资料

2.4.1合同签订后须提交下列所有文件：

（1）发包人与承包人签订合同后，承包人须按建设进度要求提供下列资料：

·井道施工图；

·电梯机房的施工图及对发包人的要求；

·电路图；

·接线图；

·接地方式；

·承包人认为有必要提供的其他文件和技术资料。

（2）设计图纸要求

·图纸一式六份在接到发包人通知后10个工作日内需交发包人审查并认可。

·如果有任何图纸未被认可，须由承包人按发包人建议做好修改，并再次送审直

到认可。

（3）图纸审查包括：

a. 所有对土建的要求需符合现有的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋

件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、用于固定的一些细节等。所有对土建工程的要求

须送交发包人审查，以便审查有效。

b. 主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法

等方面加以阐明。

c. 与其它设备系统（如防火系统、电气设备等）的连接示意图及工作范围。

d. 设备及装置的布置图、辅助线路图等等。所有设备、装置的线路图，都须用特

殊的线标明，以防与其它线混同。

e. 主要设备的交货程序，外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊勾。

f. 主要设备的电源负荷和通风降温要求。

（4）承包人须在完成合同范围的安装和调试工作后，两星期内提交所有相关的安

装记录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。

（5）在培训期间，承包人须免费提供中文培训材料给发包人。

（7）在试运行前两周内，承包人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式

六份，以便于发包人和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。

每本手册应包括下列基本材料。

·所有设备规格和详细操作说明。

·系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图和总图，说明书应包括备件清

单、操作和维修方法。

·例行维修保养项目和期限的建议。

·紧急安全措施的建议。

·紧急维修中心电话号码、地址，维修人员的电话号码。

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102

（8）在设备测试期间，供货方须提交一式6份各式报告给发包人。

2.4.2 提供资料时间

承包人须在接到发包人通知后，制订出提交资料的进度表，此进度表应为发包人

所认可，并应符合设计、制造、土建、安装、调试等工程建设进度的需要。

2.5 技术培训

（1）承包人须对发包人的2名技术人员、维修人员及操作人员进行培训。培训为

工地培训。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、

培训费用等。

（2）投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品5年以上的维修经验。

三、需要完成的工作

3.1制造、供货、安装及协调

(1) 投标人对供货、安装、调试、试运行等负责，直至拿到质量管理部门和技术

监督局的验收证书，验收费用包括在合同价中不再另行计取。

(2) 安装计划

承包人须提供与工程建设总进度相适应的安装计划，并须由发包人认可。

(3) 安装期

安装计划由承包人自行安排，要求满足发包人进度计划。

(4) 设备的各个部件须防火、耐压、漏电保护，易清洗及易维修，并符合有关规

定。

(5) 沟槽与通道

任何在土建结构内的挖掘，都须在具体施工图中标明，并提交发包人认可。井道

内及机房内的所有工作（包括井道照明和爬梯）均由中标单位负责。

(6) 安装管理

现场安装须符合国家的相关条例，服从监理单位的管理和检查，承包人须派有五

年以上工作经验及有相似规模工程管理经验的工程师负责安装监督，并需在安装期内

提交他们的工作报告。发包人保留变更人员的权力。

(7) 认可

设备安装须取得有关部门的认可，中标人有责任提供相关的认可文件及证书。

(8) 保证设备在起吊、运输装卸过程中的安全。

在安装期间，中标人负责运输、卸货、安装中需要的起重、运输所需辅助设备，

所有这些设备都须符合安全作业要求。

(9) 完工装修

在进入完工装修之前，所有不需要特殊装修并且是暴露的钢制件应在表面进行除

锈防腐处理，若是非暴露的零件、部件、机器等，可在制造时进行除锈、防腐蚀处

理。

3.2 测试和试运行

(1) 工具、材料、仪器设备和劳务人员

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103

承包人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、

制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

(2) 程序和表格

承包人须在安装结束前4个星期，提交测试和调试方法及记录表格给发包人。

(3) 测试

部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行，承包人在调试测试后5个工作日

内提交测试报告给发包人。如发包人对测试报告有疑问，发包人有权指定有关部门进

行测试，如所疑属实，测试费用由承包人负责，承包人负责处理问题，直至合格。如

所疑不实，测试费用由发包人自负。

(4) 试运行

设备试运行应在有关部门及发包人有关人员的监督下进行。

3.3 验收

(1) 产品保护

工程完成后，承包人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正

常运行后为止。在安装过程中，如由于中标方原因导致建筑结构或其它设备被损坏，

承包人将要负责修理或赔偿损失。

(2) 验收合格条件

a．运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。

b．在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到发包人的认可。

c．所有合同中规定的货物和材料都已提交。

d．设备在交由发包人使用之前已通过技术监督局及有关部门的验收并得到使用证

书。

e．整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。

3.4 3个月试运行期

试运行期间有关电梯的一切费用由承包人负责。

3.5 售后服务

(1) 维修人员接到维修电话后须在半小时内赶到现场，并提供不间断的服务直到

结束。维修点需提供足够的备件以适应维修需求，而且必须具备24小时服务和承担所

有维修服务的能力。

(2) 承包人须对合同中规定的整套电梯（包含灯、风扇、操作盘按键等易耗品）

提供至少24个月的质保期及免费维修和保养，时间从验收之日算起。

(3) 在质保期内的工作应包括对所有电梯每月至少2次的常规检查、调整和润

滑。具体的操作程序和内容须在投标时说明。

(4) 质保期内承包人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题

造成的损坏及故障。

(5) 在缺陷保修结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由

承包人自费解决并取得发包人的同意。

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104

(6) 修好后，中标人需一式两份报告给发包人，包括故障原因，解决措施，完成

修理所费时间及恢复正常运行日期。

3.6 备件供应

投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的

产品，以满足设备正常运行的需要。

3.7 检验和维修设备及工具

(1) 须提供足够的常用检修设备。推荐的检修设备须在投标文件中说明。这些设

备及工具不能在安装时使用。

(2) 所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并提供。

(3) 所有检修设备使用的交流电应为50Hz、220V、单相、三线，并能在±7%的压

差下正常运行。

3.8商标与铭牌

投标人提供的设备，其铭牌、使用标记、警示标记都应表示清楚。

四、电梯的技术规格和要求

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105

4.1电梯技术参数：

楼栋

电梯编号

功能

数量

控制方

式

开门方式

服务楼

层

载重量（kg）

速度

（m/s）

提升高

度（m）

井道尺寸

mm（宽*

深）

门洞尺寸mm （宽*

高）

底坑深度

顶层高度

机房高度

机房类

型

1#楼

DT1

消防电梯/客梯

单控

中分

-1~10F

1600

1.75

47.99

2700*2500

1300*2500

1750

5350

2850

有机房

DT2

客梯/无障碍电梯

并联

中分

1~10F

1600

1.75

42.30

2700*2500

1300*2500

1750

5350

2850

有机房

DT3、DT4

客梯

中分

1~10F

1600

1.75

42.30

2700*2500

1300*2500

1750

5350

2850

有机房

DT5、DT6

客梯

并联

中分

-1~3F

1600

1.75

18.685

2700*2600

1300*2500

1750

4750

无机房

DT7

客货梯

单控

中分

-1~3F

1000

1.5

18.65

2500*2200

1500*2500

1600

4750

无机房

DT8

消防电梯/客货梯

单控

中分

-1~4F

3000

1.0

23.59

3300*3450

2600*2500

1600

4850

无机房

2#楼

DT1

客梯/无障碍电梯

并联

中分贯穿

1~RF

1600

1.75

23.90

2700*2500

1300*2500

1750

4650

无机房

DT2、DT3

客梯

中分贯穿

1~RF

1600

1.75

23.90

2700*2500

1300*2500

1750

4650

无机房

DT4、DT5

货梯

并联

中分贯穿

1~RF

5000

1.0

23.05

4100*4200

1800*2500

1600

4950

无机房

3#楼

DT1

客梯/无障碍电梯

并联

中分贯穿

1~RF

1600

1.75

23.90

2700*2500

1300*2500

1750

4650

无机房

DT2、DT3

客梯

中分贯穿

1~RF

1600

1.75

23.90

2700*2500

1300*2500

1750

4650

无机房

DT4、DT5

货梯

并联

中分贯穿

1~RF

5000

1.0

23.05

4100*4200

1800*2500

1600

4950

无机房

以上各表中土建尺寸为建筑施工图上的设计尺寸，仅供参考，具体以现场实际尺寸为准。各投标人需根据各自技术要求及现场实际尺寸，并考虑电梯美观、舒适的要求，对轿厢高度、门洞尺寸、开门宽度和高度等进行合理调整。

楼层最终实际高度尺寸可能会有所变化，承包人须按实际层高提供电梯。

未来根据招标人及设计院要求对尺寸进行调整（包括对轿厢尺寸的确定），承包人应予以配合，总价不变。

电梯控制方式安装前与发包人确认。

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106

4.2电梯装修要求：

1#楼客梯、客梯/无障碍电梯、客货梯/消防电梯装修要求：

部位

装修要求

备注

轿厢壁

采用304发纹不锈钢，轿厢壁厚度不小于1.5mm。成套保护采用亚克力板。预留后期装修面层及荷载。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

地

面

花纹钢板，预留后期装修面层及荷载

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿厢顶

轿厢顶含灯光，豪华型通风扇，配备不小于1.5P空调；轿厢顶需留有摄像机孔及高清视频网络信号线，随行电缆中应附视频及音频电缆。预留后期装修面层及荷载。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿

门

采用304发纹不锈钢。红外线光幕保护，光束不小于154束

操纵盘

采用发纹不锈钢面板及机械式按纽（含盲文或触摸按钮）

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿厢内的液

晶显示

彩色液晶显示、规格不小于10.4英寸

踢脚板

SUS-304发纹不锈钢

不允许采用夹层钢板

轿厢门坎

冲压硬质铝合金

厅门坎

冲压硬质铝合金

厅

门

采用304发纹不锈钢，厅门总厚度不小于1.5mm。

小门套

层层发纹不锈钢标准小门套厚度不小于1.5mm。

呼梯盘及显

示

微动发光照明的按钮，每层均有每层均有楼层显示、运行方向显示、故障显示和检修显示。液晶显示首层为10.4英寸分体式彩色液晶显示，其余层楼层4.3英寸一体式彩色液晶显示。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

无障碍电梯

无障碍电梯另外要求：设置满足无障碍电梯要求的轿厢操作盘、设置盲文按钮、设置中文语音报站、正对厅门側轿壁设置304镜面不锈钢、设置三側发纹不锈钢扶手。

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107

2/3#楼客梯、客梯/无障碍电梯装修要求：

部位

装修要求

备注

轿厢壁

采用304发纹不锈钢，轿厢壁厚度不小于1.5mm。成套保护采用亚克力板。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

地

面

采用大理石

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿厢顶

轿厢顶含灯光，豪华型通风扇，配备不小于1.5P空调；轿厢顶需留有摄像机孔及高清视频网络信号线，随行电缆中应附视频及音频电缆。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿

门

采用304发纹不锈钢。红外线光幕保护，光束不小于154束

操纵盘

采用发纹不锈钢面板及机械式按纽（含盲文或触摸按钮）

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿厢内的液

晶显示

彩色液晶显示、规格不小于10.4英寸

踢脚板

SUS-304发纹不锈钢

不允许采用夹层钢板

轿厢门坎

冲压硬质铝合金

厅门坎

冲压硬质铝合金

厅

门

采用304发纹不锈钢，厅门总厚度不小于1.5mm。

小门套

层层发纹不锈钢标准小门套厚度不小于1.5mm。

呼梯盘及显

示

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

无障碍电梯

2/3#楼货梯装修要求：

部位

装修要求

备注

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108

轿厢壁

轿厢喷涂钢板

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

地

面

花纹钢板，钢板及其支撑需做加强处理，避免钢板受集中荷载内陷

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿厢顶

轿厢顶含LED灯光照明和豪华型通风扇。配备不小于1.5P空调；轿厢顶需留有摄像机孔及高清视频网络信号线，随行电缆中应附视频及音频电缆。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

轿

门

轿厢喷涂钢板。红外线光幕保护，光束不小于144束

操纵盘

采用SUS-304发纹不锈钢面板及金属按钮；滚动点阵显示。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

踢脚板

SUS-304发纹不锈钢

不允许采用夹层钢板

轿厢门坎

冲压硬质铝合金或钢板铣槽

厅门坎

冲压硬质铝合金或钢板铣槽

厅

门

采用304发纹不锈钢，厅门总厚度不小于1.5mm。

门套

小门套：层层SUS-304发纹不锈钢小门套。

呼梯盘及显

示

微动发光照明的按钮，每层均有楼层显示、运行方向显示、故障显示和检修显示，液晶显示。

发包人可在样本范围内任意选择，投标总价不变。

注：（1）装修要求由承包人自行配置，以上发纹不锈钢型号均为304。

（2）供货前提供品牌商设备产品样本供招标人选择。

4.3.控制方法

电梯应采用电脑控制系统，微机模块化结构进行驱动控制、运行控制、操作控

制、故障诊断能力。开门系统采用VVVF门机系统。

4.4、驱动方式：

驱动系统采用交流变频变压控制系统（VVVF）。

4.5、操作方式：

电脑全集选控制，并联运行也能脱离并联独立运行。

控制系统应在最短时间内在电梯当前位置响应召唤，当主要电脑出现错误时，

各电梯应提供备用系统功能单独为层间服务，并能同时继续服务。

4.6基本功能

承包人提供的电梯应包括但不仅限于下列，当承包人推荐的其它合适的功能可

能被接受。

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109

序号

功能

功能描述

超重警告

(在轿厢内的操纵盘上装有声音警报装置)：电梯启动前

称重，当电梯超重时，不允许关门起动，门必须打开,并

同时发出声光警报，当超重现象消除时，警报自动解

除，电梯恢复正常运行。

轿厢开关门保护

当电梯开门时间超过预定值时，电梯会强行关门而应答

其他信号。当电梯强行关门几次未能关紧，电梯将打开

轿门，停止运转，内外呼梯信号均被自动取消。

报警铃

在轿厢内的操纵盘上装一按钮，若事故发生，按下操纵

盘上的警铃按钮，向安全中心呼叫，在轿厢顶和一楼井

道的铃声响起。

火险紧急返回

假如火险发生，电梯接到消控中心发出的火警信号后自

动回到设定层，电梯回到设定层后反馈给消控中心一个

已到设定层的信号；投标人须提供一个对从安全中心传

来信号可接收的条件。(中标后20个工作日内提供通讯线

材的型号规格及有关技术要求)

五方对讲（其中无机房电梯为四方对讲）

按下轿厢中的紧急呼叫按钮能向控制柜、安全中心、底

坑、轿顶呼叫。控制柜与安全中心能分别呼叫该台电

梯。投标报价中须含轿厢内、安全中心、底坑、轿顶的

对讲设备、分机及调试费用。（中标后20个工作日内提

供通讯线材的型号规格及有关技术要求）

轿厢紧急照明功

能

当照明断电，紧急照明灯会自动打开，当照明电源恢复

正常时，紧急照明灯自动熄灭。

自动停止轿厢照

明、通风装置

如果电梯停用超过设定的时间，自动关停轿厢内的照明

灯及通风装置，以节能，如遇召唤再自动开启。

满载不停

具备功能

基站关机

具备功能

错误指令取消功

能

具有轿厢内手动消除错误指令功能（暂时按双触消除考

虑）

监控

轿厢内预留摄像机孔随带视频电缆，并有电梯运行监控

接口。

自动调整开门时

间

按照召唤是层站召唤或轿厢召唤的区别，自动调整保持

开门时间

语音报站

轿厢内及楼层到站钟

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110

控制柜计数器

控制柜内须设有运行次数计数器

随行电缆

要求含有视频、音频随行电缆

免触式红外光幕

门开启与关闭期间，基本覆盖出入口整个门高度

消防员操作（消

防梯）

当系统消防模式设定为消防员模式，消防按钮按下时，电梯立即消除所有指令和召唤运行返回消防基站，而后进入消防员操作模式，没有自动开关门动作，只有通过开关门按钮，点动操作使开关门动作，这时电梯只响应轿内指令，且到站后消除已登记的所有指令。

司机服务

根据轿厢操作箱上的开关，使电梯由自动操作改为司机

操作。

即时关门

电梯停站时，按下关门按钮，门立即被关闭。

再平层功能

具有精确再平层功能。

强制关门

如果电梯门保持打开的时间超过了预定时间，临时性强

制功能自动工作，从而把门关闭。

停电应急装置

停电时，应急装置提供电源，电梯驶往最近层站，自动

开门，疏散乘客。

物联网功能

须满足台州市特种设备检检测研究院检验要求。

除以上功能外电梯，电梯标准功能比较配备，承包人应详细列出所供设备的具体

功能，供发包人参考。

4.7 安全设备

投标人提供的电梯应包括（但不仅即于）下列设备。其应符合最新国家标准中

的规定。

（1）断相和错相保护。

（2）上、下络点开关和上、下极限开关。

（3）缓冲器。

（4）限速器。

（5）安全钳。

（6）紧急停止按纽。

（7）层门安全设施。

（8）轿门安全设施。

（9）层门闭锁保护。

（10）电气短路保护。

（11）主电机过载保护。

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111

（12）电机绝缘等级为F级，防护等级≥IP55。

五、制造

承包人提供的设备部件应按标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于主

机、开关门系统、主控制柜等电梯部件的装配应在工厂完成。

六、设备性能

6.1提供的电梯设备应在噪音、振动、减速箱的油渗漏、设备可靠性、性能等

方面需符合GB10058标准和相应的国际标准。

6.2提供的电梯以下内容参数须满足国家规范要求：电梯的水平、垂直振动加

速度、起制动加减速度、噪音指数（机房、轿内、开关门）。

七、其他

(1) 在工地的建设活动中，中标人有责任与监理单位、土建单位、及其它供应

商保持联系和合作。在安装期间，中标人应遵守有关部门的管理，并遵照相关的规

定。

(2) 承包人应与所有相关的部门相联系，获得相关认可，以便设备能及时投入

服务。并提交相关文件图纸资料等。

(3) 承包人有责任防止所有电梯在未经正式认可便使用，而应根据发包人需要，

得到认可后再投入运行

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112

附件：主要设备、材料备选品牌一览表

序号

材料名称

招标人提供7种及以上推

荐品牌

招标人直接选

取3种备选品牌

招标人随机抽

取2种备

选品牌

备用品牌

一、土建工程

钢材、水泥

符合国标

防水涂料

东方雨虹、卓宝、北新禹王、北新月皇、科顺、江苏凯伦、大禹或相当于

东方雨虹、卓宝、北新禹王

北新月皇、江苏凯伦

科顺、大禹

防水卷材

东方雨虹、卓宝、北新禹王、北新月皇、科顺、江苏凯伦、大禹或相当于

东方雨虹、卓宝、北新禹王

北新月皇、江苏凯伦

科顺、大禹

改性聚丙烯抗裂

纤维

杭州合磊、宁波科力特、上海岩磐、武汉三源、宁波固鑫、杭州特邦、上海研铂或相当于

杭州合磊、宁波科力特、上

海岩磐

武汉三源、上海研铂

宁波固鑫、杭州

特邦

内墙涂料

厦光、泰基、铂润、立邦、嘉宝莉、三棵树、亚士漆或相当于

厦光、泰基、

铂润

立邦、嘉宝莉

三棵树、亚士漆

外墙涂料

厦光、泰基、铂润、立邦、嘉宝莉、三棵树、亚士漆或相当于

厦光、泰基、

铂润

立邦、嘉宝莉

三棵树、亚士漆

外墙仿石型涂料

厦光、泰基、铂润、立邦、嘉宝莉、三棵树、亚士漆或相当于

厦光、泰基、

铂润

立邦、嘉宝莉

三棵树、亚士漆

挤塑聚苯板

美喆、白云、泰戈、温州乐佳、常熟三鑫、天一、希尔特或相当于

美喆、白云、

泰戈

温州乐佳、天

一

常熟三鑫、希尔

特

PVC 地胶板（同

质透心）

维尔特威、欧德保、北新月皇、得嘉、洁弗乐、阿姆斯壮、盟多或相当于

维尔特威、欧德保、北新月

皇

得嘉、阿姆斯

壮

洁弗乐、盟多

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113

木质防火门

盼盼、王力、伟盾、群升、步阳、艾弗尔、星月神或相当于

群升、王力、

伟盾

盼盼、

艾弗尔、

星月神、步阳

钢质防火门

盼盼、王力、伟盾、群升、步阳、艾弗尔、星月神或相当于

群升、王力、

伟盾

盼盼、

艾弗尔、

星月神、步阳

防盗门

盼盼、王力、伟盾、群升、步阳、艾弗尔、星月神或相当于

群升、王力、

伟盾

盼盼、

艾弗尔、

星月神、步阳

成品木质门

盼盼、王力、伟盾、群升、步阳、艾弗尔、星月神或相当于

群升、王力、

伟盾

盼盼、

艾弗尔、

星月神、步阳

防火卷帘门

广安、金安、台州亿诚建筑科技、艾弗尔、中汇硕邦、东盾、金泰或相当于

广安、金安、台州亿诚建筑

科技

艾弗

尔、东

盾

中汇硕邦、金泰

玻璃

南玻、上海耀皮、信义、福耀、辉玻、台玻、中玻或相当于

南玻、上海耀

皮、信义

福耀、

台玻

辉玻、中玻

保温、防火岩棉

龙牌、金隅、欧文斯科宁（OWENS CORNING）、依索维尔（ISOVER）、西斯尔、江笙、华能中天或相当于

龙牌、金隅、

欧文斯科宁

（OWENS

CORNING）

依索维

尔

（ISOVER）、江

笙

西斯尔、华能中

天

人防门

丽水永坚、浙江澳通、三门铭泰、杭州钱江、浙江叁益、杭州人防、绍兴金盾或相当于

丽水永坚、浙江澳通、三门

铭泰、

杭州钱江、杭州人防

浙江叁益、绍兴

金盾

环氧地坪

正欧、志强、铂润、传化、立邦、三棵树、淡竹或相当于

正欧、志强、

铂润

立邦、

传化

三棵树、淡竹

加气混凝土砌块

吉龙、嘉翰、南洋、浙江开元、长兴伊通、上海伊通、南京旭建或相当于

吉龙、嘉翰、

南洋

浙江开元、长

兴伊通、

上海伊通、南京

旭建

二、装饰工程、幕墙工程

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114

铝板、铝方通

蓝天七色、高士达、浙江墙煌、雅泰、嘉士、上海丰丽、深圳方大或相当于

蓝天七色、高士达、浙江墙

煌、

雅泰、

嘉士

上海丰丽、深圳

方大

铝扣板

欧斯宝、拓得利、力思龙、欧佰、奥普、友邦、法狮龙或相当于

欧斯宝、拓得

利、力思龙

欧佰、

友邦

奥普、法狮龙

铝合金型材

中铝、凤铝、兴发、忠旺、华建、伟业、坚美中铝或相当于

中铝、凤铝、

兴发

忠旺、

伟业

华建、坚美中铝

外门窗五金件

香港坚朗、春光、香港立兴、兴三星、坚朗、合和、国强或相当于

香港坚朗、春光、香港立兴

兴三

星、合

和

坚朗、国强

水泥纤维板（吊

顶）

金特、九德、三乐海龙、汉德邦、深耐福、大丹板、嘉良或相当于

金特、九德、

三乐海龙

汉德

邦、大

丹板

深耐福、嘉良

石膏板（吊顶）

龙牌、可耐福、杰科、阿姆斯壮、拜尔、杰森、顶诺或相当于

龙牌、可耐

福、杰科

阿姆斯壮、杰

森

拜尔、顶诺

轻钢龙骨

龙牌、可耐福、杰科、阿姆斯壮、拜尔、杰森、顶诺或相当于

龙牌、可耐

福、杰科

阿姆斯壮、杰

森

拜尔、顶诺

木饰面板

千年舟、莫干山、兔宝宝、福湘、百强、森鹿、鹏鸿或相当于

千年舟、莫干

山、兔宝宝

福湘、

森鹿

百强、鹏鸿

木基层板

千年舟、莫干山、兔宝宝、福湘、百强、森鹿、鹏鸿或相当于

千年舟、莫干

山、兔宝宝

福湘、

森鹿

百强、鹏鸿

阻燃板

千年舟、莫干山、兔宝宝、福湘、百强、森鹿、鹏鸿或相当于

千年舟、莫干

山、兔宝宝

福湘、

森鹿

百强、鹏鸿

瓷砖(墙面)

卡地罗贝、诺贝尔、特地、马可波罗、蒙娜丽莎、萨米特、东鹏或相当于

卡地罗贝、诺贝尔、马可波

罗

特地、萨米特

蒙娜丽莎、东鹏

抛光砖（地砖）

卡地罗贝、诺贝尔、特地、马可波罗、蒙娜丽莎、萨米特、东鹏或相当于

卡地罗贝、诺贝尔、马可波

罗

特地、萨米特

蒙娜丽莎、东鹏

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115

防静电活动地板

沈飞、汇丽、华控、思蕊、德汇佳、美露、创星地板或相当于

沈飞、汇丽、

华控

思蕊、

美露

德汇佳、创星地

板

门锁等五金

顶固、坚朗、雅洁、汇泰龙、国强五金、广东合和、诺托或相当于

顶固、坚朗、

雅洁

汇泰

龙、广东合和

国强五金、诺托

耐候密封胶、结构胶、防火密封

胶

金鼠（之江）、硅宝、广州白云、道康宁、西卡、通用电气、大光明、科顺或相当于

金鼠（之

江）、硅宝、

广州白云

道康

宁、通用电气

西卡、科顺

复合、实木等地

板

圣象、安信、千年舟、兔宝宝、久盛、大自然、春天或相当于

圣象、安信、

千年舟

兔宝

宝、大

自然

久盛、春天

氟碳金属漆

PPG、阿克苏诺贝尔、佐

敦、亚士、多乐士、嘉宝莉、三棵树、紫荆花

PPG、阿克苏诺

贝尔、佐敦

亚士、多乐士

嘉宝莉、三棵

树、紫荆花

金属保温一体板

亚士、立邦、墙煌、阿鲁克邦、巴洛特、福美来、卓宝、石功匠、宝

润达

亚士、立邦、

墙煌

阿鲁克邦、巴

洛特

福美来、卓宝、石功匠、宝润达

穿孔吸音矿棉装

饰板

阿姆斯壮、杰科、可耐

福、星牌优时吉、龙牌、欧华玛、大建；

阿姆斯壮、杰

科、可耐福

星牌优时吉、

龙牌

欧华玛、大建

电动伸缩感应门

感应器

盖泽、多玛、松下、瑞可达、欧尼克、安睿、

霍尼韦尔、博世

盖泽、多玛、

松下

瑞可

达、欧

尼克

安睿、霍尼韦

尔、博世

抗倍特板

富美家、威盛亚、千思板、舒密特、雅美家、阿倍特、瑞欣、万美士

富美家、威盛

亚、千思板

舒密

特、雅

美家

阿倍特、瑞欣、

万美士

三、安装工程

钢管

浙江金洲、天津利达、福兰特、美亚、增洲、衡水华歧、上海劳动或相当于

浙江金洲、天津利达、福兰

特

美亚、衡水华

歧

增洲、上海劳动

钢塑复合管

浙江金洲、天津利达、福兰特、美亚、增洲、衡水华歧、上海劳动或相当于

浙江金洲、天津利达、福兰

特

美亚、衡水华

歧

增洲、上海劳动

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116

阀门

上海申银、上海冠龙、上海汇业、桐庐春江、宁波埃美柯、上海科科、宁波一机或相当于

上海申银、上海冠龙、上海

汇业

桐庐春江、上海科科

宁波埃美柯、宁

波一机

沟槽配件

上海威逊、禹王、唯特利、钰威、鸣洋、迈克、圣鑫或相当于

上海威逊、禹

王、唯特利

钰威、

迈克

鸣洋、圣鑫

排污泵、污水提

升装置

上海申银、上海熊猫、上海汇业、青岛三利、广州白云、上海威派格、东方泵业或相当于

上海申银、上海熊猫、上海

汇业

青岛三利、广州白云

上海威派格、东

方泵业

卫生洁具

箭牌、欧路莎、TOTO、浙江星星便洁宝、摩恩、美标、法恩莎或相当于

箭牌、欧路

莎、TOTO

浙江星星便洁宝、美

标

摩恩、法恩莎

塑料给排水管

公元、中财、信全球、上海中塑、联塑、伟星、白蝶或相当于

公元、中财、

伟星

上海中塑、联

塑

白蝶、信全球

变频给水设备

上海申银、上海熊猫、上海汇业、青岛三利、广州白云、上海威派格、东方泵业或相当于

上海申银、上海熊猫、上海

汇业

青岛三利、广州白云

上海威派格、东

方泵业

消防水泵

上海申银、上海熊猫、上海汇业、青岛三利、广州白云、上海威派格、东方泵业或相当于

上海申银、上海熊猫、上海

汇业

青岛三利、广州白云

上海威派格、东

方泵业

雨水回收系统

净源雨水科技、冠河设备、泰宁雨水、青岛威派克、佛山威文、北京泰宁、江苏河马或相当于

净源雨水科技、冠河设

备、泰宁雨水

青岛威派克、北京泰

宁

佛山威文、江苏

河马

空气源热泵

格力、美的、史密斯、海信、海尔、艾飞斯、杭州鸿雁或相当于

格力、史密

斯、美的

杭州鸿雁、艾

飞斯

海尔、海信

电梯

上海蒂升、上海三菱、日立、东芝、奥的斯机电、迅达、通力或相当于

上海蒂升、上海三菱、日立

东芝、奥的斯

机电

迅达、通力

空调

大金、东芝、三菱电机、格力、日立、三菱重工、美的或相当于

大金、东芝、

三菱电机

日立、三菱重

工

格力、美的

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117

全热交换器

大金、东芝、三菱电机、格力、日立、三菱重工、美的或相当于

大金、东芝、

三菱电机

格力、三菱重

工

日立、美的

风机、风阀、风

口、消声器

上建风机、浙江金盾、金信隆宇、浙江亿利达、南方风机、上海应达、上风高科或相当于

上建风机、浙江金盾、金信

隆宇

浙江亿利达、上海应

达

南方风机、上风

高科

复合风管

浙江台一建筑科技、中汇硕邦、浙江举奥建筑科技、江苏赢胜、浙江国荣、浙江专风通风、嘉兴和城峰天或相当于

浙江台一建筑科技、中汇硕邦、浙江举奥

建筑科技

江苏赢胜、浙江专风

通风

浙江国荣、嘉兴

和城峰天

电线、电缆

开开电缆、飞洲电缆、南缆科技、杭州电缆、浙江东缆电缆、铭品电缆、上海熊猫电缆或相当于

开开电缆、飞洲电缆、南缆

科技

杭州电缆、铭品电缆

浙江东缆电缆、

上海熊猫电缆

桥架、防火线槽

杭州好远、浙江桥母、信一、浙江荣鑫、台州尚评、宁波鑫炅、宁波市华欧或相当于

杭州好远、浙江桥母、信一

浙江荣鑫、宁波鑫炅

台州尚评、宁波

市华欧

配电箱（符合项目所在地电力部

门要求）

浙江华盈、浙江台盈、台州泓晟、浙江中盈、浙江天安、杭州鸿雁、杭州电力或相当于

浙江华盈、浙江台盈、台州

泓晟、

浙江中盈、杭州鸿雁

杭州天安、杭州

电力

元器件

新驰、西门子、施耐德（非 EZ7 及 LS8 系列）罗格朗、AEG、海格（惠州）、伊顿或相当于

新驰、西门子、施耐德（非 EZ7 及

LS8 系列）

罗格

朗、海格（惠

州）

AEG、伊顿

开关、插座

杭州鸿雁、正泰、TCL、欧普、公牛、松下、飞利浦或相当于

杭州鸿雁、正

泰、TCL

欧普、

松下

公牛、飞利浦

灯具（室内）

今上、欧普、雷士、德力西、飞利浦、西顿、佛山照明或相当于

今上、欧普、

雷士

德力

西、飞

利浦

西顿、佛山照明

灯具（室外）

惠州西顿照明、佛山德珂、今上、佛山银河兰晶、杭州罗莱迪思、佛山雪莱特、佛山银河兰晶或相当于

惠州西顿照明、佛山德

珂、今上

杭州罗莱

迪

思、中山光境界

佛山雪莱特、佛

山银河兰晶

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118

塑料电线管

公元、中财、伟星、保利、天雁、联塑、白蝶或相当于

公元、中财、

伟星

保利、

联塑

天雁、白蝶

JDG 管

上海清川、河北鹏创、武陵源、萧通、光华、天一、宝武钢或相当于

上海清川、河北鹏创、武陵

源

萧通、

天一

光华、宝武钢

抗震支架

浙江宇仁、浙江山力得、上海喜利得、深圳置华、浙江亿火、安固士、安可美或相当于

浙江宇仁、浙江山力得、上

海喜利得

深圳置华、安

固士

浙江亿火、安可

美

开窗器

宁波优艾科、天津盖泽奥姆勒、北京吉时、北京德玛高科、上海迈联、香港 AF

宁波优艾科、天津盖泽奥姆勒、北京吉时

北京吉时、上

海迈联、

北京德玛高科、

香港 AF

智能疏散与应急

照明指示系统

浙江台谊、宁波敏悦、杭州并坚、上海上雍、安徽层峰、青岛阳浦、三雄极光或相当

浙江台谊、宁波敏悦、杭州

并坚、

上海上雍、青岛阳浦

安徽层峰、三雄

极光

能耗监测系统

（含智能电表）

杭州基础创新、浙江华邦、杭州鼎立、白云电力、浙江华邦、江森自控、杭州志拓或相当于

杭州基础创新、嘉兴蓝

能、杭州鼎立

白云电力、江森自控

浙江华邦、杭州

志拓

消防报警系统设

备

海湾、上海松江、利达、北大青鸟、霍尼韦尔、海康、西门子或相当于

海湾、上海松

江、利达

北大青鸟、海

康

霍尼韦尔、西门

子

电气火灾监控系

统设备

海湾、上海松江、利达、北大青鸟、霍尼韦尔、海康、西门子或相当于

海湾、上海松

江、利达

北大青鸟、海

康

霍尼韦尔、西门

子

消防设备电源监控、防火门监控

海湾、上海松江、利达、北大青鸟、霍尼韦尔、海康、西门子或相当于

海湾、上海松

江、利达

北大青鸟、海

康

霍尼韦尔、西门

子

消火栓箱

缙云华安、丽消、浙江永康元安、杭州信达、南消、新纪元、金盾或相当于

缙云华安、丽消、浙江永康

元安

杭州信达、新

纪元

南消、金盾

水表、远传水表（符合项目所在地自来水部门要

求）

宁波水表、新天科技、

三川智慧、西力、万

健、山科智能、埃美柯

宁波水表、新天科技、三川

智慧

西力、

万健

山科智能、埃美

柯

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119

灭火器

浙安、民安、绿消、海神盾、元安、水力、川

消

浙安、民安、

绿消

海神

盾、元

安

水力、川消

亮化灯具

飞利浦、欧普、松下、雷士、TCL、华艺、欧

司朗、美的、奥朵

飞利浦、欧

普、松下

雷士、

TCL

华艺、欧司朗、

不锈钢水箱

（304 不锈钢材

质）

百联、科诚、塔克、甬盛、上虞东盛、上虞鼎

鑫

百联、科诚、

塔克

甬盛、上虞东

盛

上虞鼎鑫、浙江

杭特

充电桩

玮斯、葵克、丰宝客、中恒、森源、因威特、

润诚达

玮斯、葵克、

丰宝客

南网电动、依威能源

因威特、润诚达

直饮水设备（符合项目所在地自来水部门要求）

3M、安吉尔、史密斯、沁园、飞利浦、怡口、

美的

3M、安吉尔、

史密斯

沁园、飞利浦

怡口、美的

四、智能化

监控系统

海康威视、大华、宇视科技、萤石、华为、小

蚁、普联

海康威视、大华、宇视科技

萤石、

华为

小蚁、普联

硬盘

希捷、西部数据、海康威视、三星、金士顿、

东芝、闪迪、华为

希捷、西部数据、海康威视

三星、金士顿

东芝、闪迪、华

为

综合布线系统

康普、罗格朗、一舟、西蒙、施耐德、大华、

中兴

康普、罗格

朗、一舟

西蒙、施耐德

大华、中兴

信息插座

罗格朗、施耐德、公

牛、西门子、小米、鸿

雁、正泰

罗格朗、施耐

德、公牛

西门

子、小

米

鸿雁、正泰

广播系统

派思达、迪士普、四川凯普、博世安防、TOA、霍尼韦尔、

ITC

派思达、迪士普、四川凯普

博世安

防、TOA

霍尼韦尔、ITC

计算机网络系统

华为、锐捷、新华三、中兴、普联、腾达、思

科

华为、锐捷、

新华三

中兴、

思科

腾达、普联

防雷器

西门子、施耐德、ABB、

菲尼克斯、欧宝、德力

西、正泰

西门子、施耐

德、ABB

菲尼克斯、欧

宝

德力西、正泰

有线电视

普贝、康普、安普泰科、小米、视贝、万

普贝、康普、

安普泰科

小米、

视贝

万隆、捷迈

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120

隆、捷迈

可视对讲

海康威视、浙江大华、立林、冠林、狄耐克、

安居宝、霍尼韦尔安

防、云想

海康威视、浙江大华、立林

冠林、狄耐克

安居宝、霍尼韦

尔安防、云想

五、室外工程

PC 砖

七彩、永之兴、白云、

通海、彩霸、亲禾生

态、荣立或相当于

七彩、永之

兴、白云

通海、

彩霸

亲禾生态、荣立

泳池马赛克

磊富、荣冠、易雅集、百思达、卡莎罗、马可

波罗、金弘盛

磊富、荣冠、

易雅集

百思达、卡莎罗

马可波罗、金弘

盛

注：

1.若某设备、材料的品牌与厂家存在同名时，以品牌为先。2.为了保证主要设备、材料“或相当于”具有操作性，主要设备、材料在招标

人纪检监察部门的监督下，选品牌按以下方法产生：

①由招标人提供某种设备、材料

7种及以上推荐品牌，招标人所提供的7个品牌

基本在同一档次；

②由招标人选取其中

3种直接作为备选品牌，在剩余的推荐品牌中随机抽取2种

进入备选品牌，其余作为备用品牌；

③当以上备选品牌的实际购买价明显高于市场价时，中标人可向招标人提出申

请采用备用品牌，情况属实的，招标人应同意将备用品牌增补为备选品牌。

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121

第八章投标文件格式

目

录

一、项目负责人简历表

二、技术负责人简历表

三、主要施工机械设备表

四、建设工程投标人资格自查表

五、建设工程投标项目负责人资格自查表

六、建设工程投标人及项目负责人资信分自查表

七、建设工程诚信投标承诺书

八、法定代表人授权委托书

九、建设工程安全生产任职资格承诺书

十、危大工程清单及安全管理措施表

十一、停工证明

十二、未验收证明

十三、法定代表人身份证明

十四、联合体协议书（如有）

十五

.工程竣工验收证明

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122

一、项目负责人简历表

工程

项目负责人简历表

姓名

性别

年龄

专业

资质等级

职称

学历

参加工作时间

从事项目负责人年限

证书号

身份证

简

历

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：

年

月

日

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123

二、技术负责人简历表

工程

技术负责人简历表

姓名

性别

年龄

专业

职称

毕业院校

学历

参加工作时间

从事技术负责人年限

简

历

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：

年

月

日

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124

三、主要施工机械设备表

工程

主要施工机械设备表

序号

设备名称

规格型号

数量

设备能力

进场时间

备注

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期：

年

月

日

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125

四、建设工程投标人资格自查表

工程

建设工程投标人资格自查表

序

号

自查内容

招标文件

条款号

投标要求

自查情况

投标人资质条件是否符合

1.4.1（1）

是

是否为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）

1.4.4（1）

否

是否为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人

1.4.4（2）

否

是否为与不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的

1.4.4（3）

否

是否为本标段前期准备提供设计或咨询服务的

1.4.4（4）

否

是否为本工程的监理人

1.4.4（5）

否

是否为本工程的代建人

1.4.4（6）

否

是否为本工程提供招标代理服务

1.4.4（7）

否

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人

1.4.4（8）

否

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股

1.4.4（9）

否

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作

1.4.4（10）

否

是否被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照

1.4.4（11）

否

是否进入清算程序，或被宣告破产

1.4.4（12）

否

是否被依法暂停或取消投标资格

1.4.4（13）

否

是否存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形

1.4.4（14）

否

是否存在安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内

1.4.4（15）

否

是否存在投标人及相关管理人员安全生产任职资格不符合相关规定

1.4.4（16）

否

是否存在投标人（包括法定代表人）其一有行贿犯罪记录的（追溯期由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）

1.4.4（17）

否

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126

是否存在《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的（仅指浙江省省外企业）（若为联合体，联合体成员为省外企业均应提供）

1.4.4（18）

否

是否被被人民法院列入限制失信被执行人名单

1.4.4（19）

否

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年

月日

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127

五、建设工程投标项目负责人资格自查表

工程

建设工程投标项目负责人资格自查表

序号

自查内容

招标文件

条款号

投标要

求

自查情况

投标项目负责人建造师专业和等级是否符合

1.4.1（3）

是

投标项目负责人在建状态存在下列四种之一情形的：

（

1）无在建；

（

2）原承接的项目与本工程属于同一

工程相邻分段发包或分期施工的；（证明格式自拟）

（

3）因非承包方原因致使工程项目停

工超过

120天（含），经原建设单位同意的

（须提供停工报告和经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门盖章的书面停工证明（详见招标文件格式十一））；

（

4）合同约定的工程已完工，承包方

向建设单位提交竣工报告时间已超过

120天

（含），经原建设单位同意的（须提供竣工报告和工程所在地建设（建筑业）行政主管部门书面证明（详见招标文件格式十二））。

属上述（

2）、（3）、（4）情形的，

投标人应在投标文件中提交有关书面证明材料（以电子文档形式随资格标上传）。

10.4

应是

（

1）、

（

2）、

（

3）、

（

4）之

一情

形。自查应填写属何种情形

属情形

项目负责人是否被依法暂停或取消投标资格

1.4.4（13）

否

项目负责人是否存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形

1.4.4（14）

否

项目负责人是否存在安全生产任职资格不符合相关规定

1.4.4（16）

否

是否存在项目负责人有行贿犯罪记录的（追溯期由招标公告或投标邀请书3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）

1.4.4（17）

否

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128

是否被被人民法院列入限制失信被执行人名单

1.4.4（19）

否

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年

月

日

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129

六、建设工程投标人及项目负责人资信自查表

工程

建设工程投标人及项目负责人资信分自查表

根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业信息管理网网站

（http://tzjzy.jsj.zjtz.gov.cn/）省信用评价公示公布系统公布栏

发布的评审结果，我公司及项目负责人的信用评价等级以及省信用评价

总分如下：

信用评价等级

省信用评价总分

投标人

项目负责人

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年

月

日

姓名

项目负责人

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130

七、建设工程诚信投标承诺书

建设工程诚信投标承诺书

（招标人名称）

：

本公司已详细阅读

（工程名称招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙

江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，

同意作无效投标处理。

2.承诺我单位法定代表人、拟派项目负责人、授权代表等主要责任人诚信投

标。

3.承诺不存在以下串通投标行为：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或

者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套投标工具、同一套计价软件）；

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

若与其他投标人存在投标文件异常一致、内容多处雷同、电子检测码（或制作

码、创建码）一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低

价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同

意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

6.承诺本项目拟派项目负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任

项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。

7.承诺我单位在投标前，及时维护更新“浙江省建筑市场监管公共服务系统”

相关信息，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。

8.承诺我单位在投标期间（招标公告发布之日至中标通知书发出之日），参与

投标资质在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态，若为“不合格”状态（或者资质“合格”状态的等级低于资质证书相应资质等级）同意作否决投标处理或取消中标资格。

9.承诺本招标文件要求的人员和我单位没有被人民法院列入限制失信被执行人

名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。

10.承诺未被有关行政主管部门列入严重失信黑名单(严重违法失信企业名单、

联合惩戒名单)或限制参加投标。

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131

11.若我单位中标，承诺在本工程实施过程中若变更拟派项目负责人，拟派项

目负责人在变更之日起六个月之内将不参与浙江省行政区域范围内工程投标。

12.承诺本公司的投标资格已按照《建设工程投标人资格自查表》和《建设工

程投标项目负责人资格自查表》逐条自查，并如实填写。

13.承诺不存在他人以本公司名义投标或者不存在以其他方式弄虚作假的行

为。

14.承诺不存在向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标的行为。15.我单位直接负责本项目投标的主管人员为法定代表人

（身

份证号码：

，联系手机号码：

（必须为本人实名办理的手机号

码）

）；我单位与本项目投标相关的直接责任人员为本次投标委托授权代表

（身份证号码：

联系手机号码：

（必须为本人实名办理的手机

号码）

），上述人员承诺承担相应的法律责任。

16.其他：

（招标人可根据实际情况增加相应的条款）

。

17.以上承诺如有虚假，愿意接受投标保证金不予退还的处理。给招标人造成损

失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。

本人___拟派项目负责人（签字）：

__对所在单位参与本次投标知情,投标中

使用的本人相关业绩真实有效。

法定代表人（签字或盖章）：投标人（单位盖章）：

年

月

日

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132

八、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名）系

（投标单位名

称）的法定代表人，现授权委托

（姓名）在

年月日至

年

月日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加

工程的投标活

动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与

之相关的一切事务，本人均予以承认

。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面、背面粘贴处

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

年

月

日

（注：此委托书格式供参考，各地可根据实际需求更改）

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133

九、建设工程安全生产任职资格承诺书

工程

建设工程安全生产任职资格承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

本公司安全生产条件及相关管理人员（包括A类人员、拟派的

项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员）安全生产任职资格

符合相关规定。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

年

月

日

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

134

十、危大工程清单及安全管理措施表

危大工程清单及安全管理措施表

工程

危大工程清单及安全管理措施表

序号

危大工程清单

相应的安全管理措施

……

注：1：以上危大工程清单由招标人列出。

2、投标单位在投标时应补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

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135

十一．停工证明

停工证明

____________(原建设单位）：

我公司承接的贵单位

____________(原工程项目名称），于___年

___月___日取得施工许可证，并于___年___月___日开工。但因非我承

包人原因自

___年___月___日至今，已连续停工超过120天。特申请同

意我公司项目负责人

__________（项目负责人名字）承接其他项目。

特此报告。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

自

___年___月___日开始停工，至今已超过120天。情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：在承接新项目时原承接的项目仍处于连续停工状态。若原承接项目已复工的本

《证明》不得使用。

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

136

十二．未验收证明

未验收证明

____________(原建设单位）：

我公司承接的

____________(原工程项目名称）于___年___月

___日竣工，并于___年___月___日向贵单位提交竣工报告。但非我

承包人原因至今已超过

120天未进行该项目的竣工验收。特申请同意

我公司项目负责人

__________（项目负责人名字）承接其他项目。

特此报告。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

承包人向原建设单位提交了竣工报告至今已超过

120天。情况属

实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：在承接新项目时原承接的项目已经竣工验收的，本《证明》不得使用。

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

137

十三．法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

单位名称：

地

址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

的法定代表人。

附

法定代表人身份证正面、背面粘贴处

特此证明。

投标人：

（单位盖章）

日

期：

年

月

日

（注：此证明书格式供参考，各地可根据实际需求更改

）

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

138

十四．联合体投标协议书

联合体投标协议书

（格式供参考）

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联

合体投标事宜订立如下协议。

1、（某成员单位名称）为（项目名称）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈

判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一

切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人

承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

。

5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：

6、本协议书自签署之日起生效。

7、本协议书一式

份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托

书。

牵头人名称：

（单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

成员名称：（单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年

月

日

./tmp/8a8fd768-5b38-4e80-ba83-75809209701d-html.html

139

十五.工程竣工验收证明

工程竣工验收证明

____________(原建设单位）：

我公司承接的

____________(原工程项目名称）于___年___月

___日已通过工程竣工验收，全国和浙江省建筑市场监管公共服务系

统上该工程和人员信息为在建状态。

特此证明。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：1.本《证明》仅用于在承接新项目时原承接的项目在全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统为在建状态且已经竣工验收的，其他情形不得使用本《证明》。2.需附上原工程项目包含所有单位工程的《单位工程质量竣工验收记录》，未全部附上的，此《证明》无效。

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140

附件十六：业绩证明

业绩证明

（项目名称），发包人（业主）为

（发包人或业主名称），施工单位为

，本项目总建筑面积

平方

米，项目竣工验收日期为

年

月

日。

特此证明。

注： 1 、本表手写或涂改无效，不作为评标依据。

2 、本证明须如实填写完整并不允许留白或涂改，并加盖该业绩发包人

（业主）公章（如为发包人（业主）公章，必须与合同中的发包人（业主）名

称一致，如有变更的一并提供变更记录），否则该业绩证明不予认可。

发包人（业主）（盖章）

年

月

日

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