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玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

（招标编号：玉建招备

[2025]

号）

招标文件

（公开招标）

招

标

人：玉环未来之窗建设有限公司（单位盖章）

招标代理机构：大地工程咨询有限公司（单位盖章）

招标监管机构：玉环市住房和城乡建设局（单位盖章）

*开通会员可解锁*

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大地工程咨询有限公司

- 1 -

目

录

第一章 招标公告

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 2 -

第二章 投标人须知

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 5 -

第三章 评标定标办法

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . -30-

第四章 合同条款及格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . -39-

第五章 工程量清单编制

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 92 -

第六章 图纸

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 100 -

第七章 技术标准和要求

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . -100-

第八章 投标文件格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 105 -

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第一章 招标公告

1.招标条件

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）已 玉环市发展和改革局 以

2410­

331083­04­01­841632 批准建设，建设资金来自 自筹（自有资金及银行贷款），出资比例

为

100% ，项目业主为玉环未来之窗建设有限公司，招标人为 玉环未来之窗建设有限公

司 ，委托代理机构为 大地工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 玉

环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 / 万元，工程概算167732万元；

建设规模：本工程总用地面积约为

115亩，总建筑面积198361平方米，其中，地上建筑

面积

128441平方米，地下建筑面积69920平方米。建设内容包括前沿科技研发中心、高新技

术孵化中心、产业集群综合生产基地、商务中心、众创空间、员工宿舍、综合服务用房、

配套用房以及地下停车场等（不含除地下室外的二次装修），具体以施工图为准；

建设地点：玉环市未来新城核心区。

2.2 招标范围：本次为施工总承包。招标范围为招标人提供的设计施工图纸（详见第

六章）所包含的桩基、基坑围护、土方、地下室（含装修）、主体建筑（不含精装修）、

幕墙、电气、给排水、消防（含气体灭火）、通风、抗震支架等工程内容（具体详见招标

人提供的工程量清单及编制说明）。本次招标控制价为

1042930713元（具体以经备案的预

算审核报告为准）。

2.3 施工总工期：不超过1260个日历天。2.4 是否属于政府采购工程

□是

☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：本项目不属于政府采购项

目）

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑

3.1 具备建筑工程施工总承包一级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监

管公共服务系统”上的动态核查结果处于“合格”状态）；

□

3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、

企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

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- 3 -

□

3.3 自

年

月

日以来□承接过

/□完成过

/

的施工业绩；

3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标；

□

3.5 招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：

/

；

□

3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提

供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业注册建造师一级。如在投

标截止时间存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书

发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程

验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，

不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自

/ 年

/ 月

/

日以来□承接过

/□完成过

/

业绩；

☑

3.8 招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：投标人为项目负责人缴纳的社

保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件复印件或盖有社保部门电子章的电子证明文

件） 。

（三）其他：

☑

3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证

书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监

管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重

失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 01 月 01 日起至投标截止时间止无行贿

犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止时间未被列入失信被执行人名单；3.13 投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统

中列入严重违法失信企业名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名

单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

☑

3.16上述3.10-3.14条投标人无需提供网页截图或证明，只需在《建设工程诚信投标

承诺书》中进行承诺即可。

4.招投标方式

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4.1 公开招标；4.2 ☑采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发

放

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/ ；

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/ 自行下

载招标文件；

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年

月

日

09时30

分，电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台：

https://ggzy.tzztb.

zjtz.gov.cn/yuhuan/；

6.2 项目负责人陈述的答辩签到地点及时间：

签到地点：玉环市公共资源交易中心本项目开标室（玉环市玉城街道长治路1号）；

签到时间：

2025年

月

日

时

~

时；

注：投标人项目负责人未在规定的时间、地点签到参加答辩的，视为放弃项目负责人

答辩，项目负责人签到时需提供身份证原件及复印件、建造师资格证书复印件。

7.联系方式

招 标 人：玉环未来之窗建设有限公司

地

址：玉环市未来新城核心区

联 系 人：褚新东

电

话：

*开通会员可解锁*

招标代理机构：大地工程咨询有限公司

地

址：玉环市玉城街道康育南路

309号1503室

联 系 人：施小秋

电

话：

*开通会员可解锁*

邮

箱：

1256493909@qq.com

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第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

招标人：玉环未来之窗建设有限公司

地

址：玉环市未来新城核心区

联系人：褚新东

电话：

*开通会员可解锁*

1.1.3

招标代理机构

名称：大地工程咨询有限公司

地址：玉环市玉城街道康育南路

309号1503室

联系人：施小秋

电话：

*开通会员可解锁*

1.1.4

工程名称

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

1.1.5

工程建设地点

玉环市未来新城核心区

1.1.6

工程承包方式

包工包料

1.2.1

资金来源及比例

100%

1.2.2

资金落实情况

自筹（自有资金及银行贷款）

1.3.1

招标范围

1、本次招标为施工总承包招标。2、招标范围：招标人提供的设计施工图纸（详见第六章）所包含的桩基、基坑围护、土方、地下室（含装修）、主体建筑（不含精装修）、幕墙、电

气、给排水、消防（含气体灭火）、通风、抗震支架等工程内容（具体详见

招标人提供的工程量清单及编制说明）。3、专业工程（指二次装修、智能化、室外工程）由招标人通过公开招标选定专业工程分包单位，纳入施工总承包管理（总承包服务费率为

1.5%，其总

承包服务费取费的基数为专业工程合同结算价）。除上述专业工程外的其它

专业工程由招标人通过公开招标或直接发包选定，属承包人的施工总承包管

理范围，但不计总承包服务费，投标人在投标报价中综合考虑。4、设备项目（指电梯、空调、高低压变配电、光伏、厨房设备）由招标人单独组织公开招标选定专业工程分包单位（或供应商），设备安装纳入本工

程施工总承包管理，总承包服务费率为

1.5%，其总承包服务费的取费基数为

该设备项目合同结算价的

20%。除上述设备项目外的其它设备项目属承包人

的施工总承包管理范围，但不计总承包服务费，投标

908人在投标报价中综

合考虑。

1.3.2

计划工期要求

不超过

1260个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期

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1.3.3

质量要求

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的 合格 要求

1.4.1

投标人

资格及要求

☑见招标公告

1.4.2

是否接受

联合体投标

☑不接受

□接受

1.4.3

资格审查方式

采用资格后审

1.9.1

踏勘现场

☑投标人自行踏勘

1.10.1

投标预备会

☑不召开

1.11

招标工程

是否允许分包

□不允许

☑允许，分包内容要求：应符合相关法律法规规定和合同约定，未经发包人

同意一律不得将项目分包。接受分包的第三人资质要求：分包人的资格能力

应与其分包工程的标准和规模相适应

1.12.1 实质性要求和条件

详见招标公告

其他要求：

/

。

1.12.2

偏差

☑不允许

2.1

构成招标文件

的其他资料

其他材料（随招标文件同时发布）：1）电子招标文件（含工程量清单）；2）施工图纸；3）工程地质勘察报告。

2.2.1

投标人要求澄清招标

文件的截止时间

截止时间：投标截止日

10日前（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件

的要求 ，招标人可以拒绝受理）

提交方式：

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/

联系方式：

*开通会员可解锁*

联系人：施小秋

招标文件澄清

发出的形式

招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。

在当地

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/上公开发布。在开标前，投标人须

随时关注网站的最新答疑信息，自行下载

投标人确认

收到招标文件澄清

潜在投标人应自行关注当地

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/发布的补充文

件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责

任自负

2.3.1

招标人修改文件

发出的形式

同本须知前附表

2.2.1

3.1

投标文件的组成

技术标打分制的综合评估法：

投标文件由资格标、资信标、技术标和商务标四部分组成。由投标文件

制作软件生成。

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1、资格标由投标文件制作软件生成的资格标电子投标文件包括：

（

1）项目负责人简历表（投标文件格式一）；

（

2）技术负责人简历表（投标文件格式二）；

（

3）主要施工机械设备表（投标文件格式三）；

（

4）建设工程投标人资格自查表（投标文件格式四）；

（

5）建设工程投标项目负责人资格自查表（投标文件格式五）；

（

6）建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式七）；

（

7）建设工程安全生产任职资格承诺书（投标文件格式九）；

（

8）证书材料：①《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务

系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企

业）；

②《建筑业企业资质证书》（若为住房和城乡建设部同意企业资质电子化

试点的省、市可提供企业电子资质证书），投标人提供的《建筑业企业资质

证书》上的有关内容真实性均以全国建筑市场监管公共服务平台（查询网

址：

http://jzsc.mohurd.gov.cn/（或省、直辖市相应平台）中查询结果为准；

③项目负责人的《建造师注册证书》。投标人拟派项目负责人的建造师证

书须采用电子证书打印件扫描上传。一级建造师电子证书须执行住房和城乡

建设部的文件（建办市〔

2021〕40号）的相关规定。一级建造师电子证书打

印后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致

的，该电子证书无效。

④投标人为项目负责人缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文

件复印件或盖有社保部门电子章的电子证明文件）；

⑤投标人营业执照原件扫描件。

（

9）投标人投标截止日当周或前一周的周一在“浙江省建筑市场监管公共

服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”；

（

10）法定代表人授权委托书（投标文件格式八）或法定代表人身份证明

（投标文件格式十二）；

（

11）其他证明材料（如项目负责人存在投标人须知前附表10.4描述情形

的）（如有）。

备注：

（

1）以上资格标内容均需在投标工具中的资格标对应处自行添加后自动生

成，添加的内容须为清晰的电子文档。

（

2）企业资质证书及项目负责人建造师注册证书未能在全国建筑市场监管

公共服务平台和省、直辖市相应平台查询到的作无效标处理。

2、资信标

（

1）投标人根据招标文件评标办法内容编制，在投标工具中资信标相对

应处自行添加后自动生成；

（

2）建设工程投标人资信分自查表（投标文件格式六）。3、技术标

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由投标文件制作软件生成的技术标电子投标文件（投标人根据招标文件评

标办法内容自行编制），其中《危大工程清单及安全管理措施表》（投标文

件格式十四，由投标人自行添加到技术文件中）。

4、商务标由投标文件制作软件生成的商务标电子投标文件。

3.2.1

增值税税金

的计算方法

☑一般计税法

□简易计税法

3.2.3

工程量清单

计价方式

综合单价法

3.2.4

最高投标限价

1.招标控制价：1042930713元（具体以经备案的预算审核报告为准）。2.最高投标限价：

元（含暂列金及其税金

元、暂定价及其税金

元、专业工程暂估价及其税金

元）；

3.最高投标限价的计算方式：最高投标限价=【（招标控制价-暂列金及其税金

-暂定价及其税金-专业工程暂估价及其税金）× 92 %+暂列金及其税金+暂

定价及其税金

+专业工程暂估价及其税金】

投标人的投标总报价超过最高投标限价的，作无效标处理。

3.2.5

投标报价的

其他要求

详见招标文件第五章“工程量清单编制”

3.3.1

投标有效期

90 个日历天（从投标截止之日起算）

3.4.1

投标保证金

1.金额：不低于 50.00 万元。（不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过50万元）2.投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函。

（

1）现金

①投标人通过“台州市公共资源交易

‘浙里招标’数字平台（新系统）”取得

投标保证金收款账户信息后电汇或转账；

②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。

（

2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下合称

“工程保函”）：

①工程保函的受益人：玉环未来之窗建设有限公司（招标人名称）；

②工程保函的有效期：自项目招标公告期间保函生效日起不少于一年；

③递交方式（电子保函系统）：

通过“台州市公共资源交易

‘浙里招标’数字平台（新系统）”在“保证金缴

纳”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保

函。

注：电子保单生效时间为投保第二天

00：00，各投标人至少须在投标截止时

间前

1天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中

查看保单状态为“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失

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败的，所有后果由投标人自行承担。3.注意事项：①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头

人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在

本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，采用现金、保兑支票、银行汇票、现金支票

等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到账时间为准；

④以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出，购买

工程保函的费用应当从投标人基本账户支付；

⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：

*开通会员可解锁*。

⑥未按以上要求提供或提供不清晰的，评标委员会可能做出不利于投标人的

评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。

备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标

保证金。

3.4.4

其他可以不予退还

投标保证金的情形

☑

1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。

☑

2.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人

（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。3.投标人违反《关于印发<台州市工程建设投标保函管理规定>的通知》（台公管办〔

2022〕2号）第十一条规定情形的。

4.其他：

/

。

注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：

（

1）以现金转账形式，转账现金不予退还。

（

2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。

（

3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索

赔。

（

4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。

3.5

资格审查资料

见投标人须知前附表第

3.1条投标文件组成“资格标”组成内容

3.7.3

（

1）

电子投标文件

盖章要求

1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用

CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章；

□

2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材料用复制

件并加盖投标单位电子印章。

3.7.3

（

2）

电子投标

文件的制作

使用投标文件制作软件编制生成电子投标文件。

其他：

/

。

□

3.7.3

（

3）

业绩证明

文件要求

□业绩汇总表须按所附证明材料如实填写。

其他：

/

。

4.1.1

电子投标文件

加密要求

使用投标工具软件编制生成的电子投标文件

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4.2.1

投标截止时间

/

电子投标文件

上传截止时间

详见本项目网页版招标公告投标文件递交的截止时间

4.2.2

电子投标文件

上传平台

使用专用密钥上传至台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系

统）。

电子投标文件上传步骤：1.登录台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）（网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/）；2.在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电子投标文件。

投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。新点投标文件制作

软件安装包下载地址及具体操作步骤见官网操作指南，网址：http://www.tzztb.com/TPBidder/memberLogin。

4.2.3

投标文件退还

投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1.递交投标文件的投标人少于3个的；2.其他：

/

。

4.2.5

电子投标文件

的拒收情形

1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示。3.存在下列情况之一的，视为拒收：（

1）电子投标文件无法解密的；

（

2）电子投标文件解密后无法正确读取的；

（

3）电子投标文件无法导入成功的；

4.其他：

/

。

5.1

开标时间和地点

1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：玉环市公共资源交易中心。3.开标平台：当地招标投标交易平台。4.其他：

/

。

5.2

开标程序

和评标程序

本项目采用技术标打分制的综合评估法：先确定评审区间，再进行资信标评

审，结束后再进行技术标评审，结束后再进行商务标评审，最后再进行资格

审查并推荐中标候选人。1.项目所有投标人进入招标平台不见面开标大厅（以下简称“新不见面开标大厅”）

（

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

2.由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播；3.招标代理使用编制招标文件的数字证书在新不见面开标大厅中对所有投标文件进行统一解密。解密后，新不见面开标大厅将直接显示投标人名称、解

密状态及解密时间；如遇交易平台、平台服务器、平台网络等原因造成的解

密异常，允许招标代理再次解密；4.评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单位可自行在新

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不见面开标大厅中观看开标过程；5.参数抽取：参数抽取由招标代理负责组织，招标人代表负责现场抽取，行政监督部门等负责对抽取过程进行监督，并在新不见面开标大厅中进行视频

直播；6.各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电话及网络畅通。对开评标过程有异议的，可通过新不见面开标大厅“发起异议”功能提

出异议；7.在使用新不见面开标大厅过程中，如遇到平台故障或者技术问题，请及时与国泰新点软件股份有限公司联系。

（平台问题联系电话：

0576—87130877；投标工具问题联系电话：

*开通会员可解锁*）

5.4

特殊情况处置

1. 因网络、系统、电力等不可抗力因素投标截止时间延期的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。

☑

2.开标特别说明，当地结合地方电子评标系统相关条款可进行更改。

（

1）因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；

投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外

的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。

（

2）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。

3.其他：

/

。

6.1.1

评标委员会的组建 评标委员会构成：根据法律法规及相关文件要求组建评标委员会

6.3

评标办法

技术标打分制的综合评估法（详见第三章评标定标办法）

6.3.1

评标基准价

的确定方法

评标基准价＝最高投标限价×调整系数

6.3.2

评标委员会推荐

中标候选人的人数

评定分离：不排序的方式向招标人推荐

5 名中标候选人（若有效投标人≤5

家时，除重新招标情形外，全部推荐为中标候选人。）

7.1.1

中标候选人公示

媒介及期限

公示媒介：

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/（发布招标公告的媒介）

公示期限：不少于

3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一

个工作日。

7.1.2

中标候选人公示

的其他内容

被否决的投标及否决原因等

7.2.1

确定中标人

□授权评标委员会确定中标人。

□根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。

☑评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定

中标人。

□其他：

/

。

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7.2.3

☑定标会议地点

和时间

□

1.定标时间：

。

☑

2.定标地点：玉环市公共资源交易中心。

☑招标人根据相关规定在评标结果公示结束后

10日内召开定标会议。

7.2.4

□考察、质询

□

1.在定标会议前（考察、质询应给予中标候选人合理的准备时间。）对所

有中标候选人进行考察、质询。

□

2.考察、质询小组由（3人及以上单数）组成。

7.2.5 ☑定标委员会的组建 定标委员会由5人及以上单数组成

7.2.6

□现场面试

招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副

经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场面试。

7.2.7

☑定标要素

及具体内容

□

1.价格因素：

；

□

2.企业实力：

；

□

3.企业信誉：

；

□

4.投标方案：

；

□

5.拟派团队能力与水平：

；

□

6.联合体投标的，联合体组成情况：

；

□

7.企业质量安全、无欠薪管理情况：

；

□

8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况：

；

□

9.工程保修维护等后续服务便利；

□

10.落实建筑业高质量发展政策：

；

□

11.落实政府其他政策：

；

☑

12.评标报告；

□

13.质询或（和）考察报告；

□

14.现场面试情况；

☑

15.招标人认为需要考量的其他因素：

。

7.2.8

定标办法

☑

1.票决法；

□

2.集体议事法；

□

3.其他定标办法：

。

7.2.9

☑中标公告

媒介及期限

公告媒介：

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/（发布招标公告的媒介）；

公告期限：不少于

3 日。

7.2.10

□按原定标方法

确定中标人

其他情形：

/

7.2.11

□重新定标

其他情形：

/

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7.4

履约担保及

工程款支付

担保

履约担保的金额：合同总价的

2 %。

履约担保的形式

:现金、支票、汇票、转账、见索即付工程保函（包括银行保

函、保险机构保证保险保单）的方式提交。

工程款支付担保的金额：

/ 。

8.1

重新招标其他情形

1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；

□

2.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当

确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人资质条件（招

标公告发布之日至中标通知书发出之日）在“浙江省建筑市场监管公共服务

系统”上动态核查结果若不是“合格”状态（或者资质“合格”状态的等级

低于投标要求的资质等级）、放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照

招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为、

因违反招标文件规定造成其资格无效等情形，不符合中标条件的，本次招标

失败，重新组织招标。3.中标候选人放弃中标，因不可抗力不履约合同，不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的4.法律法规规定的其他情形。□

5.招标人认为需添加的其他情形： / 。

8.2

不再招标的情形

重新招标后投标人仍少于

3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报

经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。

10

需要补充的

其他内容

投诉受理的具体部门及电话：玉环市住房和城乡建设局，

*开通会员可解锁*

10.1

否决投标的情形

1.投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询问核对程

序，其投标文件将被否决：

（

1）评审区间确定内容：

①不同投标人的投标文件检测码（或文件制作机器码、文件创建标识

码）一致的（包括但不限于

IP地址相同等）。

（

2）资格标评审内容：

①投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安全生产许可

证、业绩条件（如有）的；

企业资质动态核查：投标人提供的投标人投标截止日当周或前一周的周

一的资质动态核查证明为“不合格”状态的（或者资质“合格”状态的等级

低于投标要求的资质等级）或者未提供资质动态核查证明的；

②投标人被有关行政监管部门依法限制投标，限制区域包含本次招标项

目所在地域且在限制期内的；

③如为委托代理人，未提供有效的授权委托书的；如为法定代表人，未

提供有效的法定代表人身份证明；

④ 一 级 建 造 师 电 子 证 书 须 执 行 住 房 和 城 乡 建 设 部 的 文 件 （ 建 办 市

〔

2021〕40号）的相关规定。一级建造师电子证书打印后，未在个人签名处

手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的；

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⑤投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要

求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；

⑥组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

⑦投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

⑧投标人不以自己的名义或投标人未按照招标文件的要求提交投标保证

金（含投标保函未按本招标文件格式要求提供）或提供的投标保证金有缺陷

而不能接受的；

⑨投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；

⑩投标文件中投标承诺书未按要求填写；

⑪存在法律、法规、规章规定的其他否决投标的情形。

⑫投标人所属地区（市内、市外）信息在台州市公共资源交易“浙里招

标”数字平台登记结果与投标人提交的营业执照不一致；

（

3）资信标评审内容：

①投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

②投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；

投标文件中要求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖

章的；

③投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；

④存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。

（

4）技术标评审内容：

①技术标文件中出现投标人名称、投标人的人员姓名或其他任何能影射

或能推断出投标人的表述；

②投标文件组成不符合投标人须知

3.1条款的；

③投标文件编制不符合投标人须知前附表

10.8项的；

④投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；

⑤采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准

或要求的；

⑥项目管理班子配备不能满足要求的；

⑦关键施工技术方案不可行的；

⑧生产措施存在重大安全隐患的；

⑨主要施工机械设备不能满足施工需要的；

⑩采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要

求的；

⑪存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情形的。

（

5）商务标评审内容：

①投标报价高于最高限价的；

②改变招标文件和工程量清单明确的暂列金额和暂估价的；

③投标文件中投标函未按要求填写；

④投标文件不能满足招标文件载明的工程质量、工程验收标准、施工工

期、保修期要求的；

⑤规费、税金报价不符合现行规定的；

⑥改变招标文件提供的工程量清单（含分部分项工程及措施项目、其他

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项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）

的；

⑦经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价，且投标人对其报价

不能充分说明理由，或提供的相关资料无法证明报价不低于其成本价的；

⑧投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控

制价），或接受其他投标人委托编制投标文件的；

⑨投标文件中要求投标人单位盖章，未经投标人盖章的；投标文件中要

求法定代表人签字或盖章，既未经法定代表人签字也未盖章的；

⑩投标人递交两份或多份内容不同的投标文件；

⑪在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声明哪

一个有效；

⑫安全文明施工费用（包括安全文明施工基本费和创建安全文明施工标

化工地增加费）未按照招标文件和工程量清单要求填报的；

⑬投标人未按招标文件电子工程量清单要求报价的；

⑭存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的。

（

6）其他：

①投标人及其拟派项目负责人在本招标文件（招标公告）规定时间范围

内有行贿犯罪记录的；

②投标人未按投标人须知前附表

10.5项，投标人须知第1.4.4条款、1.12

条款和

3.6条款规定执行的；

③存在建设工程诚信投标承诺书（投标文件格式七）中串通投标行为

的；

④在投标截止时间前，投标人（或其拟派项目负责人）被列入失信被执

行人名单的；

⑤投标人及其拟派项目负责人被列入建筑市场严重失信名单的、被市场

监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单

的、被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共

享至信用信息共享平台；

⑥法律、法规、规章规定其它应否决投标的情形。

注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行书面询问

核对。

10.2

异议与投诉

1.异议：（

1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截

止时间

10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内

作出书面答复；

（

2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标现场通过交易中心电

子招投标交易平台向招标人提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告

知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查；

（

3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公

示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书

面答复；

（

4）其他：

/

。

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2.投诉：（

1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规

和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起

10日内向有关行政监督

部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建

设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。

（

2）其他：

/

。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。

提出投诉的应当知道起始时间界定为：

（

1）对招标文件公告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；

（

2）对除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一

天为准；

（

3）对开标的投诉以开标时间为准；

（

4）对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为准。

10.3

定标前核查

1.招标人定标前，将组织：（

1）核验《安全生产许可证》和有效的安全生产考核合格证书；“浙江省

建筑市场监管公共服务系统”上参与投标资质的最新动态核查结果处于“合

格”状态。

（

2）查询拟中标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告“（三）其他”

的要求。

10.4

在建合同工程

的认定及变更证明

1.对项目负责人“有在建合同工程”的认定标准：（

1）拟派项目负责人以注册建造师身份承接工程建设项目的。

（

2）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在中华人民共和国境内其他在建

合同工程建设项目中担任项目负责人的情形为“有在建合同工程”。

（

3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同工程中标

通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结

束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。

以下情形视为“有在建合同工程”：

拟派项目负责人在投标截止期前承接的原项目（中标通知书或合同协议书中

载明项目负责人的项目）中发生项目负责人变更的，并在投标截止时间前未

通过工程竣工验收的，视为“有在建合同工程”。

发生下列情形之一的除外：a.原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；b.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经原建设单位同

意的；

c.合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工报告时间已超过

120天（含），经原建设单位同意的。

如发生以上

a、b、c情形的，投标人应在投标文件中提交有关书面证明

材料（以电子文档形式随资格标上传，招标文件提供证明格式的须按照该格

式提交），投标截止时间后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依

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据。

2.在建合同工程和人员信息可参照全国和浙江省建筑市场监管公共服务

系统发布的信息。若全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统上的工程和人

员信息为在建状态但该工程已通过工程竣工验收的：

a.已取得《工程竣工验

收备案表》的，需提供由该工程备案机关在《工程竣工验收备案表》复印件

上盖章确认，随资格标上传；

b.未取得《工程竣工验收备案表》的，需按附

件格式十三随资格标上传工程竣工验收证明。投标截止时间后提供的证明材

料视为瞒报、漏报，将不予认可。

10.5

投标文件的澄清、

说明、补正

1.澄清回复时间不得超过在发出通知后 30 分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通

讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2.评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。

☑

10.6

陈述和答辩

1.陈述和答辩人：通过资格审查和技术评审的有效投标人的拟派项目负责人。2.答辩方式：☑现场语音答复☑书面答复□电子平台在线答复3.陈述和答辩通知方式及相关规定：（

1）入围后进行预通知（通过台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台

（新系统）新不见面大厅互动交流栏或电话或短信等方式发送给开标委托

人，提醒项目负责人做好陈述和答辩准备）；

（

2）技术标评审评分过程中正式通知（通过台州市公共资源交易“浙里招

标”数字平台（新系统）新不见面大厅互动交流栏或电话或短信等方式发送

给开标委托人，通知项目负责人进行陈述和答辩）。项目负责人未按通知要

求的时间到达指定地点的，视为自动放弃陈述和答辩，该项按

0分处理。

（

3）陈述和答辩人应在陈述和答辩问题的范围内进行陈述和答辩，不得出

现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的表

述。4.陈述和答辩地点：玉环市公共资源交易中心本项目开标室（玉环市玉城街道长治路1号）。5.陈述和答辩问题：由评标委员会成员根据招标文件及项目特点，每位拟两道题形成题库，再由评标委员会从题库中随机抽取

1~3个问题供答辩。

6.参加答辩人员在进入答辩区域后须缴存通讯工具，进场不允许携带资料。7.参加答辩人员应带黑色水笔、身份证及身份证复印件（身份证正、反面复印在

A4纸的同一面上）。

□

8.电子平台在线答复：

。

10.7

特别说明

1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。2.当word招标文件与电子招标文件不一致时，以word招标文件为准。

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3.商务标编制：根据住房和城乡建设部、省建设主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规规定以及《建设工程工程量清单计价规范》

（

GB50500-2013）的规定，投标报价的编制必须遵守以下规定：

（

1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编

制。

（

2）投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招

标控制价），并不得接受其他投标人委托编制投标文件。4.建筑工人实名制管理和经费保障要求：符合住房和城乡建设部和人力资源社会保障部有关规定。5.价款结算方式：竣工后一次性结算。6.农民工工资保证金：（

1）投标人应在投标前仔细核查本企业农民工工资保证金缴纳情况，应按

当地有关农民工工资保证金管理制度执行。

（

2）农民工工资支付按照当地相关文件执行，具体在合同专用条款中明

确。

□

7.招标人应当按规定向中标人提供工程款支付担保。

☑

8.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标人签订书面

合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可

以拒绝投标人再次投标该项目。9.创安全文明标准化工地等级要求：按第四章合同条款约定。10.本招标文件项目负责人一般情况下是指项目经理。11.中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018版）（以下简称《2018版计价规则》）所列的异常报价情形，招标人可与中标人协商确定合理单

价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合

单价的确定。12.工伤保险按相关规定要求执行。13.本招标文件信用评价执行《浙江省建筑施工企业信用评价的实施意见》《浙江省注册建造师信用评价的实施意见》。14.投标人应在投标前自行做好“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真

实性、准确性、完整性负责。15.其他：

/

。

10.8

技术标相关要求

☑技术文件编制要求：1.技术文件采用暗标形式，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案；2.技术文件必须采用A4幅面，总页数不得超过50面；3.建议技术文件字体为四号宋体，建议行距1.5倍；4.必须包含《危大工程清单及安全管理措施表》（投标文件格式十四），由投标人自行添加到技术文件中。

☑项目负责人陈述和答辩要求：

项目负责人答辩时不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影

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射或能推断出投标人的表述，书面答复时不得以除黑色水笔外的笔进行书面

答复，否则作无效标处理。

项目负责人陈述和答辩签到：投标人项目负责人在开标当日

：

00-

:00

到玉环市公共资源交易中心开标室（一）（玉环市玉城街道长治路

1号）进

行签到并参加现场答辩，未在规定时间内签到参加答辩的，视为放弃答辩资

格，项目负责人答辩分值为零分。

项目负责人签到时必须携带本人身份证原件及复印件、建造师资格证书复印

件等资料。

未在规定的时间内签到或者签到时携带资料不齐全，不予签到。

10.9

技术文件

的暗标编号

当评标进入技术标评审环节时，系统自动编制暗标编号。技术标（技术文

件）评审结束后，系统将自动显示编号对应的投标人名称，并对外公布。

10.10

答辩的

暗标编号

项目负责人答辩（答辩分为现场语音答复和书面答复两种。若所有入围评审

区间的有效投标文件（

S家）≥10时，答辩形式为书面答复；若所有入围评

审区间的有效投标文件（

S家）＜10时，答辩形式由招标人（或招标代理）

在答辩前随机抽签决定。）

（一）现场语音答复1.投标项目负责人携带身份证原件及复印件（在复印件正面写上名字和投标人名称）抵达侯考室。招标人（或招标代理）对答辩人员进行身份核对，并

收集好已通过核对的项目负责人身份证原件放入抽签箱。2.一号答辩人员由招标人（或招标代理）随机抽取，二号答辩人员由一号答辩人员抽取，以此类推抽取答辩顺序号，顺序号即答辩暗标编号，并由招标

人（招标代理）将答辩编号当场记录在身份证复印件上，汇总在答辩编号表

上。3.答辩打分完成后，招标人（招标代理）公布编号对应的评审结果和投标人名称。

（二）书面答复1.投标项目负责人携带身份证原件及复印件（在复印件正面上写名字和投标人名称），招标人（或招标代理）对答辩人员进行身份核对。2.招标人（或招标代理）分发试卷，投标项目负责人进行书面作答。3.作答完毕或停止作答时间已到，投标项目负责人带身份证复印件和答卷排队上交给招标人（或招标代理），同时随机摸取乒乓球，乒乓球上的编号即

为该投标项目负责人的暗标编号。招标人（或招标代理）将该

编号记在投标项目负责人的答卷和身份证复印件上，然后汇总到答辩编号表

上。4.待答辩评审结果出来后，招标人（或招标代理）公布编号、投标人名称和对应的评审结果。

10.11

系统温馨提示

1、本项目在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（以下简称新系统）进行招标，请投标人在新系统上进行投标，新系统网址https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/。2、在新系统试运行期间，投标人可在台州市公共资源交易网

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（

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/）处查看公告及招标文件等交易信息

（实际招投标过程在新系统上操作）。3、所有投标人必须在新系统上重新注册账号，完善并提交基本信息，经交易中心验证通过后方可进行投标操作，请各投标人务必提前完成账号注册

和入库工作。交易中心主体库审核电话

*开通会员可解锁*。

4、在确定投标后，投标人必须登录新系统领取后缀为“.TZZF”格式的招标文件或后缀为“

.TZCF”格式的答疑澄清文件。

5、在新系统官网-操作指南-【投标文件制作软件下载】处下载“新点投标文件制作软件”，用于制作电子投标文件。6、新系统支持全省介质CA互认，在官网-操作指南-【驱动下载】处下载“浙江省公共资源交易

CA签章互认驱动”，驱动安装完成后，CA锁才能

用于绑定账号、登录、签章、加解密等操作。已在台州市公共资源交易网

办理的天谷

CA锁可以直接使用。如无CA锁，请提前到浙江省公共资源交

易服务平台（

https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）办理介质

CA锁。7、投标人应在投标截止时间前，在新系统的【上传投标文件】处上传后缀名为“

.TZTF”的电子投标文件。

8、投标人可使用新系统注册的账号直接登录新不见面开标大厅（

https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），

查看整个开标过程。9、具体操作，请到新系统官网-操作指南处下载操作手册。10、投标工具开发商：国泰新点软件股份有限公司（台州市公共资源交易中心

3楼），如有技术问题请联系技术人员，联系电话：*开通会员可解锁*；

投标工具问题联系

*开通会员可解锁*。

10.12

投标注意事项

本项目评审时将直接读取投标人在台州市公共资源交易＇浙里招标＇数字

平台系统注册入库时在基本信息页面填写（选择）的营业执照注册地区来

判定市内（外）企业；投标人上传投标文件前务必仔细核对注册地区、统

一社会信用代码等内容，如营业执照注册地等内容发生变化的，应及时进

入台州市公共资源交易＇浙里招标＇数字平台系统办理变更登记，因投标

人填（选）错或未及时更新而导致的不利后果由投标人自行承担。

10.13

投标文件

中标人在领取中标通知书需提供纸质投标文件一式五份（加盖单位公章）。

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投标人须知

1.总则1.1招标项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等

有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目施工进行招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 工程名称：见投标人须知前附表。1.1.5 工程建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 工程承包方式：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（

1）资质要求：见投标人须知前附表；

（

2）业绩要求：见投标人须知前附表；

（

3）拟派项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表；

（

4）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标

人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（

1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各

方权利义务；

（

2）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应

专业工作的资质等级较低的单位确定；

（

3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（

4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。

1.4.3 投标人的资格审查方式：见投标人须知前附表。1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：（

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（

2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（

3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（

4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

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（

5）为本标段的监理人；

（

6）为本标段的代建人；

（

7）为本标段提供招标代理服务的；

（

8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（

9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（

10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（

11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（

12）进入清算程序，或被宣告破产；

（

13）被依法暂停或取消投标资格的（包括项目负责人）；

（

14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；

（

15）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；

（

16）投标人及相关管理人员（包括项目负责人）安全生产任职资格不符合相关规

定；

（

17）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（追溯期由招

标公告或投标邀请书

3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；

（

18）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或未能在“浙江

省建筑市场监管公共服务系统”对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的；

（

19）投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一被人民法院列入限制失信被执行

人名单。

1.5费用承担

1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则

应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时

间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场

的正常进行。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损

失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投

标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

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1.10投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的

时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11分包

投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关法律

法规规定。

1.12偏差

1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的

响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符合招标

文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结

束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。

2.招标文件2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（

1）招标公告（或投标邀请书）；

（

2）投标人须知；

（

3）评标定标办法；

（

4）合同条款及格式；

（

5）工程量清单编制；

（

6）技术标准和要求；

（

7）图纸及其他资料；

（

8）投标文件格式；

（

9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第

1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的

组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时

向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标

人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄

清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为

准。

2.3招标文件的修改

2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。

修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少

15日前发布修改文

件；不足

15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.3.2 当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

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3.投标文件3.1投标文件的组成

详见投标人须知前附表

3.1。

3.2投标报价

3.2.1 投标人应按照招标文件要求的“投标文件格式”填写投标报价。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件

“投标报价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第

4.3款

的有关要求。

3.2.3 工程量清单计价方式：见投标人须知前附表，投标人应按第五章“工程量清单编

制”的要求报价。

3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投

标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文

件。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通

知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标

保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失

效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投

标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3 投标保证金的退还：3.4.3.1 未中标单位的在中标通知书发出后退还。3.4.3.2 中标单位的在合同签订后退还。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（

1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销

其投标文件的；

（

2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向

招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（

3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.5资格审查证明资料

见投标人须知前附表

3.5。

3.6备选投标方案

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3.6.1投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按招标公告附件中后缀名为“.TZZF ”或“.TZCF ”的电子招标文件

的要求进行编写。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招

标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、

招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3电子投标的要求（

1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

（

2）电子投标文件制作要求见投标人须知前附表。

（

3）电子投标文件所附证书证件及业绩证明文件要求见投标人须知前附表规定。

3.7.4投标文件格式投标文件包括本须知第

3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所

提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

4.投标4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交

回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

4.2.5电子投标文件的拒收情形：见投标人须知前附表。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文

件，但应以书面形式通知招标人。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标

文件。

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加盖电子

印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。

4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收

取的投标保证金。

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的

规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标5.1 开标时间和地点

见投标人须知前附表。

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5.2 开标程序

见投标人须知前附表。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4 特殊情况处置

见投标人须知前附表

6.评标6.1 评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标

代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员

人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标

文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依

据。

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评

标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予7.1 中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2 定标方式

7.2.1招标人在定标前对中标候选人进行定标核查，核查内容包括信用信息、受贿行贿

情况、履约能力等内容。按照投标人须知前附表的规定确定中标人。

7.2.2 定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。7.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表7.2.3规定的时间和地点召开定

标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。

7.2.4 招标人可在投标人须知前附表7.2.4规定的时间前对所有中标候选人进行考察、质

询。考察、质询小组应由投标人须知前附表

7.2.4规定的人数组成。考察、质询小组应如实

记录考察、质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之一。考察、质询报告应客观

公正，不得有明示或暗示中标人的内容。

7.2.5 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.2.5规定的人数

组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名

单在中标结果确定前保密。

7.2.6 招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责

人，以及投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主

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要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意

一人）参加现场面试。

7.2.7 定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，此外，

根据投标人须知前附表

7.2.7选定内容为定标要素。

（

1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价情况

等；

（

2）企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状

况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；

（

3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况

等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务

系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；

（

4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品牌等；

（

5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目团队人

员的资信实力等；

（

6）联合体投标的，联合体组成情况；

（

7）企业质量安全、无欠薪管理情况；

（

8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；

（

9）工程保修维护等后续服务便利；

（

10）落实建筑业高质量发展政策；

（

11）落实政府其他政策；

（

12）招标人认为需要考量的其他因素。

7.2.8 定标方法采用下列方法或者下列方法的组合：（

1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

（

2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定

标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，

并由定标委员会成员签字确认。

（

3）投标人须知前附表7.2.8规定的其他定标办法。

7.2.9 招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表7.2.9规定的媒介上公告不少于3

日。

7.2.10 定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会

从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：

（

1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

（

2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

（

3）招标文件规定的其他情形。

7.2.11 定标后有下列情形之一的，应重新定标：（

1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

（

2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；

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（

3）招标文件规定的其他情形。

7.3 中标通知

在本章第

3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同

时将中标结果通知书在交易场所（发布招标公告的媒体上）发布，视为招标人已向所有未

中标的投标人通知中标结果，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。

7.4 履约担保

7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保险公司

保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。

如采用保函方式，中标人应当将工程担保合同和履约保函的原件提交给招标人保管。

7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金

不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔

偿。

7.5 签订合同

7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的

投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约

担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过

投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证

金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8.重新招标和不再招标8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（

1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（

2）经评标委员会评审后否决所有投标的；

（

3）其他情形见投标人须知前附表。

8.2 不再招标

见投标人须知前附表。

9.纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家

利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员

行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任

何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评

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审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会

成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评

审因素和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投

标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，

与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 异议和投诉

9.5.1异议（

1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日

前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复

前，暂停招标投标活动。

（

2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异

议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备

查。

（

3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书

面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂停

招标投标活动。

9.5.2投诉投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自

知道或者应当知道之日起

10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要

的证明材料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标

和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。

上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

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第三章 评标定标办法

本项目评标办法采用技术标打分制的综合评估法。

第一节 评标办法

评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会可以书面（含通过电子招

投标交易平台在线质询）或其他合理方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问

题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说

明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内

容。

一、评标程序

（一）评审区间确定

（二）资信标评审

（三）技术标评审

（四）商务标评审

（五）评标总得分的确定

（六）资格审查并推荐中标候选人

二、评审区间确定

评标委员会发现投标人投标文件存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先对投标

人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

根据《台州市住房和城乡建设局关于公布建筑工程和市政公用工程企业信用等级划分

标准的通知（试行）》（台建〔

2022〕228号），浙江省建筑市场监管公共服务系统中房屋

建筑工程和市政公用工程施工总承包企业评价等级分为

A、B、C、D、E五个等级，各等级

分值的具体标准如下：

A级：110分以上（含110分）B级：105-110分（含105分）C级：100-105分（含100分）D级：90-100分（含90分）E级：90分以下。

（一）招标人推荐

3名。招标人自主决定是否推荐投标人进入评审区间，若推荐的，必

须推荐

3名。推荐名单须按照招标人所在单位的内控管理制度集体研究确定。开标前招标人

应做好名单保密工作。

（二）市内企业入围

20名

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1、市内企业投标人≤20名，全部进入评审区间；2、市内企业投标人>20名，按以下方式及顺序确定评审区间：

（

1）对所有市内企业投标人（招标人推荐的投标人除外）进行省信用评价总分排行，

前

10名全部进入评审区间，如投标人省信用评价总分相同且涉及入围的，抽签确定入围单

位；

（

2）在余下信用评价等级为A的市内企业投标人中随机抽取6名进入评审区间，若不

足

6名，则在余下所有市内企业投标人中随机抽取替补；

（

3）在信用评价等级为B、C、D、E的市内企业投标人中随机抽取4名，若不足4名，

则在余下信用评价等级为

A的市内企业投标人中随机抽取替补；

（三）市外企业入围

20名

1、市外企业投标人≤20名，全部进入评审区间；2、市外企业投标人>20名，按以下方式及顺序确定评审区间：

（

1）对所有市外企业投标人（招标人推荐的投标人除外）进行省信用评价总分排行，

前

10名全部进入评审区间，如投标人省信用评价总分相同且涉及入围的，抽签确定入围单

位；

（

2）在余下信用评价等级为A的市外企业投标人中随机抽取6名进入评审区间，若不

足

6名，则在余下所有市外企业投标人中随机抽取替补；

（

3）在信用评价等级为B、C、D、E的市外企业投标人中随机抽取4名，若不足4名，

则在余下信用评价等级为

A的市外企业投标人中随机抽取替补；

投标人的信用等级及得分情况根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业信息

管理网网站省信用评价公示公布发布的评审结果为准（例：投标截止日为

7月X日采用台州

市建筑业信息管理网网站发布的

5月份信用等级）。

评审区间确定环节投标人所属地区（市内、市外）以台州市公共资源交易＂浙里招

标＂数字平台登记结果为准，投标人应在投标截止时间前确认平台中登记的地区信息是否

有误。

三、资信标评审（

4分）

评标委员会对进入评审区间的投标人进行资信标评审。

评标委员会发现投标人投标文件资信标存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先

对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（一）投标人的信用评价分（

3分）

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级

A的，资信标得分按下表确定：

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省信用评价总分

110-120

（含

110分）

120-130

（含

120分）

130-140

（含

130分）

140-150

（含

140分）

资信标得分

2.8

2.85

2.9

3

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级

B的，资信标得分按下表确定：

省信用评价

总分

105-106

（含

105分）

106-107

（含

106分）

106-107

（含

106分）

108-109

（含

108分）

109-110

（含

109分）

资信标得分

2.55

2.6

2.65

2.7

2.75

与招标项目相同专业类别的投标人信用等级

C的，得2.3分；与招标项目相同专业类别

的投标人信用等级

D的，得1.8分；与招标项目相同专业类别的投标人信用等级Ｅ的，得1.3

分；未取得与招标项目相同专业类别信用等级的投标人，其信用评价分为

0.8分。

投标人的信用等级情况根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业信息管理网

网站省信用评价公示公布发布的评审结果为准（例：投标截止日为

7月X日采用台州市建筑

业信息管理网网站发布的

5月份信用等级）。

（二）投标人类似业绩分（

1分）

投标人自

*开通会员可解锁*以来（以承包合同签订时间为准）承接过单个合同总建筑面

积

95000平方米及以上的公共建筑工程施工总承包（或工程总承包）业绩。业绩不包括建

造—运营—移交（

BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式

（

PPP）其衍生及所属模式项目。每个业绩得1分，最高得1分。

注：

（

1）投标人业绩须在政府相关部门或机构设立的招标投标交易平台通过公开招标方式

获得。

（

2）施工总承包业绩的，投标人必须为单独承接，不接受联合体形式的业绩；工程总

承包业绩的，接受联合体形式的业绩，但投标人必须为联合体协议中唯一的施工方。

（

3）施工业绩证明材料必须同时提供中标候选人（或中标）公示网页截图、中标通知

书、承包合同、施工许可证，上述业绩证明材料的项目规模或项目特征的信息不一致，以

施工许可证的信息为准。若上述业绩证明材料均无法体现项目规模或项目特征的，则业绩

不予认可。若投标人业绩为工程总承包联合体形式的，则还需提供该业绩的联合体协议

书。

（

3）公共建筑定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-

2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑

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（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（ 如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫

建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广

播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、住宅、厂房、仓储物

流；若该地块为公共建筑与住宅组合，仅计算独立公共建筑的面积。

（三）资信标得分＝投标人的信用评价分

+投标人类似业绩分。

四、技术标评审（

10分）

（一）评标委员会对符合条件的投标文件进行技术标评审：

评标委员会发现投标人投标文件技术标存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先

对投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。

（二）技术标评分标准（技术文件）（

5分）

类别

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

肆类（差）

分值范围

5.00~4.90

4.80~4.70

4.60~4.50

4.40~3.40

技术文件的编写内容为：针对本工程的特点、难点分析和解决措施，以及重要部位的

施工方案及安全保证措施。

（三）技术标评分标准（项目负责人答辩）（

5分）

类别

壹类（好）

贰类（较好）

叁类（一般）

肆类（差）

分值范围

5.00~4.90

4.80~4.70

4.60~4.50

4.40~3.40

（四）技术标评分

评标委员会成员针对投标人的技术标（技术文件和项目负责人答辩）的内容进行独立

评审。具体步骤如下：

1、评标委员会成员视其科学性、针对性、可行性、先进性、完善程度对投标人的技术

标（技术文件和项目负责人答辩）给出评审意见，按照技术标评分标准进行打分（小数点

后保留

2位，第3位四舍五入）。

2、系统根据评标委员会成员打分分值，按照技术标评分标准自动匹配对应类别，得出

各评标委员会成员对投标人的技术标（技术文件和项目负责人答辩）的打分分值对应类

别。

3、投标人的技术文件和项目负责人答辩的最终类别按中位数法（即对评标委员会成员

打分分值对应类别进行排序，取中间类别）确定。

4、在确定的最终类别分值范围中，根据各评标委员会成员打分所对应类别的偏离度，

按照以下方式对投标人的技术文件和项目负责人答辩进行重新赋分，确定最终分值：

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（

1）类别从高到低排序依次为壹类、贰类、叁类、肆类。

（

2）如评标委员会成员打分分值对应类别与最终类别一致，则投标人的技术文件和项

目负责人答辩最终分值＝打分分值；

（

3）如评标委员会成员打分分值对应类别高于最终类别，则投标人的技术文件和项目

负责人答辩最终分值＝最终类别分值范围的最高分值（壹类

5.00分；贰类4.80分；叁类4.60

分；肆类

4.40分）

（

4）如评标委员会成员打分分值对应类别低于最终类别，则投标人的技术文件和项目

负责人答辩最终分值＝最终类别分值范围的最低分值（壹类

4.90分；贰类4.70分；叁类4.50

分；肆类

3.40分）。

5、评标委员会成员对应的最终分值平均值作为投标人技术文件和项目负责人答辩的得

分（小数点后保留

2位，第3位四舍五入）。

6、示例：（1）评标委员会成员打分分值自动匹配对应类别：

评标委员会

评委

1

评委

2

评委

3

评委

4

评委

5

打分分值

4.93

4.80

4.73

4.55

3.80

打分对应类别

壹类

贰类

贰类

叁类

肆类

（

2）中位数法确定最终类别：

评委

1

评委

2

评委

3

评委

4

评委

5

最终类别

壹类

贰类

贰类

叁类

肆类

贰类

（

4.80~4.70）

（

3）在确定的最终类别分值范围（贰类 4.80~4.70）中重新赋分，确定最终分值：

评标委员会

评委

1

评委

2

评委

3

评委

4

评委

5

打分对应类别

壹类

贰类

贰类

叁类

肆类

最终分值

4.80

4.80

4.73

4.70

4.70

备注

重新赋分

未重新赋分

未重新赋分

重新赋分

重新赋分

（五）技术标得分

=技术文件得分+项目负责人答辩得分。

评标委员会按投标人技术标得分（技术文件得分

+项目负责人答辩得分）从高到低进行

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排名（若技术标得分相同但不涉及淘汰的，由评标委员会确定排名先后；

若技术标得分相同且涉及到淘汰的，由招标人代表抽签确定排名先后）。如此时经评

审的有效投标人技术标（

S家），S≤10时，所有经评审的有效投标人技术标均予以通过；

如此时

S＞10时，排名靠后的T家（T=S×20%,T保留整数，小数点后第1位四舍五入，下

同）技术标不予通过，技术标不予通过的投标人予以淘汰，其投标文件不再进入下一阶段

评审，投标文件作无效标处理。

五、商务标评审（

86分）

（一）商务标评审是对投标文件中工程量清单的范围、数量、报价进行全面审核和对

比分析。投标人存在招标文件规定应当否决投标情形的，评标委员会组织投标人询问核实

后，情况属实的，商务标不予通过，否决其投标。

1、评标委员会对招标文件要求的实质性内容进行审查，包括投标文件投标函的投标

总报价（单位：元）、工期（单位：个日历天或日历天）、质量（符合现行国家有关工程

施工验收规范和标准的“合格

”要求或“合格”）。

（二）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核

, 看其是否

有计算上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：

（

1）针对投标人的报价组价进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以计算前

的数据为准，调整计算后数值；除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差错或遗漏，

此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。因电子招投标系统小数点保留位数产生

的误差忽略不计。

（

2）在总报价不变的前提下，评标委员会以合理原则，通过调整组价的相应内容使其

一致。

按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后

的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在收到确认通知后

30分钟

内不能确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价，进入

下一阶段评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。

（三）评标基准价

最高投标限价乘以调整系数作为评标基准价，即评标基准价＝最高投标限价

×调整系

数。（以元为单位，保留整数，小数点后第

1位四舍五入）

调整系数＝（

100–D）%，D值在0.00～1.99范围内随机抽取产生。先从0～1中抽取个

位数字

X，再从0～9中抽取十分位数字Y，最后从0～9中抽取百分位数字Z，则抽取的D值

即

X.YZ。

（四）商务标得分

投标人的投标报价等于评标基准价的得

86分。偏离评标基准价的，每高于或每低于评

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标基准价

1个百分点的均扣1分，即商务标得分=86-|（投标报价-评标基准价）|/评标基准价

×100×1（小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入）。

六、评标总得分的确定

投标人的评标总得分＝资信标得分＋技术标得分＋商务标得分。

七、资格审查并推荐中标候选人

评标委员会按投标人总得分从高到低推荐中标候选人，推荐中标候选人时不得标明排

序（随机排列）。如果出现总得分相同，无法确定中标候选人时，按以下优先顺序确定中

标候选人推荐次序：

（一）资信标得分高者；

（二）技术标得分高者

（三）投标报价低者；

（四）抽签确定。

评标委员会按排名顺序依次对拟推荐为中标候选人（中标候选人的人数见投标人须知

前附表）的投标人和其拟派的项目负责人的资格和其他要求，是否列入失信被执行人名单

以及在本招标文件（招标公告）规定时间范围内是否有行贿犯罪记录；投标人及其拟派项

目负责人是否被列入建筑市场严重失信名单的、是否被市场监督管理机关在全国企业信用

信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、是否被人力资源社会保障行政部门列入失

信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台的进行查验，并对拟派项目负责

人是否有在建项目进行查验，同时对拟推荐为中标候选人的投标人提交的营业执照上的地

区信息进行复核。评标委员会发现投标人存在招标文件规定应当否决投标情形的，应先对

投标人进行书面询问核对，情况属实的，否决其投标。空缺的名额由之后排名靠前的投标

人进行替补，然后再对其资格进行评审，如再不符合要求，再替补，以此类推。

当有效投标人＜

3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力，若评标委员会认

为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。

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第二节 定标办法

一、定标原则

定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

二、定标会议前准备

招标人在定标会议前对中标候选人进行定标核查。核查内容包括信用信息、受贿行贿

情况、履约能力等内容。本项目在定标会议前不对中标候选人进行考察、质询。定标委员

会在投票前不对中标候选人及其项目负责人进行面询。

三、定标时间

招标人在评标结果公示期满后

10 日内召开定标会议。如需延期的，报行业监督部门备

案并在发布招标公告的媒介进行公告说明。

四、定标地点

定标会议在玉环市公共资源交易中心进行，并全程录像和现场监督。

五、定标委员会的组建

定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确有需

要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标

委员会总人数的二分之一。招标人组建的定标委员会人数为

5 人及以上单数组成，定标委

员会组长原则由招标人法定代表人或主要负责人或分管负责人担任。定标委员会成员与中

标候选人有利害关系的，应当主动说明并申请回避。评标委员会成员原则上不得担任定标

委员会成员。定标委员会名单在中标结果确定前保密。

六、定标会议主要流程

1、定标委员会组长宣读定标委员会组建情况及成员名单。2、宣读定标纪律；定标委员会成员签订承诺书。3、介绍项目情况、招标情况、评标情况。如已对中标候选人进行考察、质询的，还应

介绍考察、质询情况。同时提供相关资料（包括招标文件、开标记录、评标报告、定标要

素的基本情况表以及涉及定标的其他资料）。

4、如招标文件规定需要现场面试的，定标委员会需对中标候选人进行面试。5、投票。按照招标文件规定的投票规则进行投票。6、唱票。唱出定标委员会成员投票结果及投票理由。7、定标。根据定标结果形成书面定标报告。

七、定标办法

定标委员会按下列方法确定中标人：

☑票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

☑直接票决法：

☑直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持一个

中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。

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当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的

2 个中标候选人（按上一轮得票

多少的顺序选择），在选择第

2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□抽签抽取中

标候选人☑报价低者（报价相同时抽签抽取

1 个中标候选人）□由招标人法定代表人或其

委托代表直接确定

1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中标候选

人为止。

□直接票决法二：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N

（

N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中

标人。

当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的

2 个中标候选人（按上一轮得票

多少的顺序选择，在选择第

2 个中标候选人时出现同票的中标候选人时，□抽签抽取中标

候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取

1 个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委

托代表直接确定

1 个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中标候选人

为止。

□直接票决法三：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持 N

（

N 不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多的中标候选人为中标人。

当得票最多的中标候选人出现多个时，采用

□抽签抽取 □报价低者（报价相同时抽签

抽取

1 个中标候选人）☐由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人作为

中标人。

□逐轮票决法：

□逐轮票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N

(N≥3)个中标候选人的方式，得票最多的 N 个中标候选人进入下一轮的淘汰投票。在确定第

N 个中标候选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取或报价低者（报价相同时抽签抽

取

1 个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定 1 个中标候选人进入下

一轮的淘汰投票。

对进入淘汰投票的中标候选人逐轮进行淘汰，原则上每轮淘汰

1 名中标候选人。各轮

投票时，每人投

1 个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人被淘汰。得票最多的中标候选

人不止

1 个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的中标候选人不少于 2

名，否则在得票最多的

N 个中标候选人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的中标候选人进

入下一轮淘汰投票。根据前述规则，直至剩余

1 名中标候选人为中标人。

□逐轮票决法二：定标委员会对全部中标候选人采取多轮逆淘汰方式表决。原则上逐

轮淘汰

1 名中标候选人。各轮投票时，每人投 1 个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人

被淘汰。得票最多的中标候选人不止

1 个时，一并加以淘汰，但必须确保存在中标人，剩

余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定中标人。在确定最终中标人时如果出现同

票的，则采用□抽签抽取或报价低者（报价相同时抽签抽取

1 个中标候选人）□由招标人

法定代表人或其委托代表直接确定最终的中标人。

□票决抽签法：

□票决抽签法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持

N

(N≥3)个中标候选人的方式，得票较多的 N 个中标候选人（最终得票均须超过半数）进入

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- 39 -

抽签环节，中标候选人数量不足时全部进入。投票过程中出现票数相同时，则采用□抽签

抽取 □报价低者（报价相同时抽签抽取

1 个中标候选人） □由招标人法定代表人或其委

托代表直接确定

1 个中标候选人的方式确定进入抽签范围的中标候选人。

当得票超过半数的中标候选人数量不足

N 时（假设此时得票超过半数中标候选人数量

为

n），按照前一轮得票数量由多到少的顺序，在得票未过半数的中标候选人中，取“N-

n+2”个中标候选人进行二次投票（在取第“N-n+2”个中标候选人时出现同票的，一并进入二次投票），以每人投票支持

“N-n”个中标候选人，直至确定 N 个得票超过半数的中标候选

人为止。定标委员会在上述

N 个中标候选人中随机抽签确定中标人。

□票决抽签法二：定标委员会对全部中标候选人采取逐轮逆淘汰方式表决。原则上逐

轮淘汰

1名中标候选人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的中标候选人被

淘汰。得票最多的中标候选人不止

1个时，一并加以淘汰，但必须确保N个中标候选人，剩

余的中标候选人进入下一轮淘汰投票，最终确定

N个中标候选人。在最终确定第N个中标候

选人时如果出现同票的，则采用□抽签抽取 □报价低者（报价相同时抽签抽取

1个中标候

选人） □由招标人法定代表人或其委托代表直接确定进入抽签环节的中标候选人。定标委

员会在上述

N个中标候选人中随机抽签确定中标人。

□集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标

委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并

由定标委员会成员签字确认。

□其他定标办法：

。

八、定标报告

（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员

签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，

定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不

同意见和理由的，视为同意定标结果。

（二）定标报告应包括以下内容：

1、定标程序；2、定标委员名单；3、定标要素；4、定标办法；5、定标结果。

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第四章 合同条款及格式

合同文本参照《建设工程施工合同（示范文本）》（

GF-2017-0201）。

合 同 通 用 条 款 参 照 《 建 设 工 程 施 工 合 同 （ 示 范 文 本 ） 》 的 通 用 条 款 （

GF-2017-

0201）。

合同专用条款中的主要条款将由招标人（发包人）与中标人（承包人）根据投标文件

签订。

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第一部分

合同协议书

发包人（全称）：玉环未来之窗建设有限公司

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总

承包）施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）。2.工程地点：玉环市未来新城核心区。3.工程立项批准文号：玉环市发展和改革局（2410-33*开通会员可解锁*-841632）。4.资金来源：自筹（自有资金及银行贷款）。5.工程内容：本工程总用地面积约为115亩，总建筑面积198361平方米，其中，地上建

筑面积

128441平方米，地下建筑面积69920平方米。建设内容包括前沿科技研发中心、高新

技术孵化中心、产业集群综合生产基地、商务中心、众创空间、员工宿舍、综合服务用

房、配套用房以及地下停车场等（不含除地下室外的二次装修），具体以施工图为准。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件

1）。

6.工程承包范围：本次为施工总承包。招标范围为招标人提供的设计施工图纸（详见

第六章）所包含的桩基、基坑围护、土方、地下室（含装修）、主体建筑（不含精装

修）、幕墙、电气、给排水、消防（含气体灭火）、通风、抗震支架等工程内容（具体详

见招标人提供的工程量清单及编制说明）。

专业工程（指二次装修、智能化、室外工程）由招标人通过公开招标选定专业工程分

包单位，纳入施工总承包管理（总承包服务费率为

1.5%，其总承包服务费取费的基数为专

业工程合同结算价）。除上述专业工程外的其它专业工程由招标人通过公开招标或直接发

包选定，属承包人的施工总承包管理范围，但不计总承包服务费，投标人在投标报价中综

合考虑。

设备项目（指电梯、空调、高低压变配电、光伏、厨房设备）由招标人单独组织公开

招标选定专业工程分包单位（或供应商），设备安装纳入本工程施工总承包管理，总承包

服务费率为

1.5%，其项目总承包服务费的取费基数为该设备项目合同结算价的20%。除上

述设备项目外的其它设备项目属承包人的施工总承包管理范围，但不计总承包服务费，投

标人在投标报价中综合考虑。

二、合同工期

计划开工日期：

年

月

日（以监理人发出经发包人确认的开工通知为准）。

计划竣工日期：

年

月

日。

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工期总日历天数：

天。（试桩、桩基养护检测时间包含在总工期内，节假日工

期不顺延）。

中间形象进度工期要求：

。（如有）

三、质量标准

工程质量符合

合格

标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：人民币（大写）

（

¥

）；

其中：

暂列金额：人民币（大写）

（

¥

）。

2.合同价格形式： 单价合同 。3.发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中

的银行账户。

根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔

2016〕36 号）等有关规

定，承包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包方开具税率

为

9%（注：如因税率变化，税金根据税收法律法规变化进行调整合同价款。）的增值税

专用发票。发包人向承包人支付本合同相关款项，承包人完成本合同项下应税行为的计税

方式按以下第

1 种方法，并与工程计价时采用的计税方法一致。

（

1）一般计税方法。

（

2）简易计税方法。

五、项目经理

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（

1）中标通知书；

（

2）投标函及其附录；

（

3）专用合同条款及其附件；

（

4）通用合同条款；

（

5）技术标准和要求；

（

6）图纸；

（

7）已标价工程量清单或招标控制价；

（

8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类

内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

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七、创优目标

工程质量：

/

。

安全文明施工：台州市安全文明标准化工地。

八、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的

期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不

进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.承包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的一切后果，均由承包人承担，发包

人有权将应拔付的工程款，先代付工资。

4.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行

签订与合同实质性内容相背离的协议。另行签订的协议不能作为结算依据。

九、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

十、签订时间

本合同于

年

月

日签订。

十一、签订地点

本合同在

浙江玉环 签订。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章，并加盖公章后生效。

十四、合同份数

本合同一式

份，均具有同等法律效力，发包人执

份，承包人执

份。

发包人： （公章）

承包人： （公章）

组织机构代码：

组织机构代码：

地

址：

地

址：

法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

（签字或盖章）

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

电子信箱：

电子信箱：

开户银行：

开户银行：

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账

号：

账

号：

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第二部分

通用合同条款（略）

第三部分

专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：工程招标文件及其补充文件（含发包人招标时提供的工程

量清单及招标控制价）、《玉环市政府投资项目工程变更管理办法》（玉政办发﹝

2018﹞

39号）、除投标函及其附录和已标价工程量清单或招标控制价外的其它投标文件、经批准的施工组织设计、专项施工方案。

1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.3 代建单位名 称：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

根据发包人与代建单位订立的《委托管理合同书》约定：本项目涉及的工期、质量、

安全等由发包人委托代建单位负责实施。

1.1.2.4监理人：名

称：第一次工程例会时予以明确；

资质类别和等级：第一次工程例会时予以明确；

联系电话：第一次工程例会时予以明确；

电子信箱：第一次工程例会时予以明确；

通信地址：第一次工程例会时予以明确。

1.1.2.5 设计人：名

称：第一次工程例会时予以明确；

资质类别和等级：第一次工程例会时予以明确；

联系电话：第一次工程例会时予以明确；

电子信箱：第一次工程例会时予以明确；

通信地址：第一次工程例会时予以明确。

1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：建设项目规划红线范围，具体状况以

施工在招标过程中的现场踏勘为准。项目红线图外施工场所由承包人自行解决，费用自

理。

1.1.3.9 永久占地包括：建设项目规划红线范围，具体状况以施工在招标过程中的现场

踏勘为准。

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1.1.3.10 临时占地包括：永久占地外为实施合同工程需临时占用的土地，由承包人自

行负责。

1.3 法律适 用 于 合 同 的 其 他 规 范 性 文 件 ： 《 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 》 （

GB50500-

2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》、《建设工程工程量清单计价规范（

2013）浙江省补充规定》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-

2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（房屋建筑与装饰工程、通用安装工程）及浙江省有关补充规定、《浙江

省房屋建筑与装饰工程预算定额》（

2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018

版 ） 、 《 浙 江 省 建 设 工 程 计 价 规 则 》 （

2018 版 ） 、 《 浙 江 省 市 政 工 程 预 算 定 额 》

（

2018）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台

班费用定额》（

2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）、税金按《关于

增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发

【

2019】92号、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发

[2022]37号）文件执行等工程所在地有关工程造价方面规定。

1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定；包括但不限于国家现行的

设计规范、国家现行的建筑施工规范、国家现行的施工验收规范、国家现行的建安工程质

量检验评定标准、国家及地方新型施工验收及施工安全技术规范及设计图中规定的规范标

准等，并满足浙江省、台州市安全文明标化工地要求、省市行业主管部门的法规，招标文

件中的技术要求等。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：承包人自行收集解决；发包人提供国外标准、规范的份数：

/

；

发包人提供国外标准、规范的名称：

/

。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：没有国家标准、规范时，有行

业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标

准、规范。

1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（

1）本合同协议书（含补充协议）；（2）中标通知

书；（

3）投标函及其附录；（4）本合同专用条款及附件；（5）招标文件及其补充文件

（含发包人招标时提供的工程量清单及招标控制价）；（

6）本合同通用条款；（7）投标

文件及其补充文件；（

8）技术标准和要求；（9）图纸、图纸会审文件及变更文件；

（

10）已标价工程量清单；（11）其他合同文件（含施工组织设计）。

1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前

14天前；

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发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图

3套及与其一致的电子版施工图。如承包

人需要增加图纸套数的，相应的复制费用由承包人自行承担；

发包人向承包人提供图纸的内容：工程地质勘察报告、施工图纸及变更联系单等。

在实际施工过程中，发包人有权对施工图纸进行重大优化调整，承包人必须无条件接

受，调整后图纸的工程量及预算编制由发包人、承包人及审核单位共同审核。变更部分造

价调整按本合同专用条款

10.4.1 条约定执行。

1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、

工程总进度计划、工程月进度计划表等；项目各施工阶段场地平面布置图（采用

BIM建

模）、场地大门及施工围墙设计方案（采用

BIM建模）等；承包人提交修正后的施工组织

设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工

组织设计、专项施工方案须报监理人、发包人批准；联系单必须按发包人要求及时上报，

变更理由（原因）、业主变更函件（如有）、专题会议纪要（如有）、变更设计图、原始

记 录（现场照片和影像资料）等整理完成后扫描件与纸质均须及时提交至发包人；

承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工

日期）后

7天内，项目各施工阶段（桩基阶段、地下室施工阶段、主体施工阶段、装饰装修

施工阶段）场地平面布置图（采用

BIM建模）、场地大门及施工围墙设计方案（采用BIM

建模）需在项目正式开工前提供，专项施工方案在相应部位施工前

7天；发包人对承包人的

施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应

7天内提供修正完成

并重新提交，每月

20日前向发包人提交下月进度计划和施工方案及材料进场统计表，以及

本工程形象进度报告（包括本月完成工程量和投资情况、下月资金计划、到本月末累计完

成投资额、完成的形象进度、当月材料验收合格表（含阶段性材料检测报告）、当月的变

更单统计报表）；

承包人提供的文件的数量为：一式伍份；

承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；

发包人审批承包人文件的期限：需发包人审核的文件，监理人审查完毕并报审后

7 天

内审批完毕，如需专家论证的相应顺延。

1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用的图纸由

承包人提供。

1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在14天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、

指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：发包人办公室；发包人指定的接收人为：派驻现场代表

；

承包人接收文件的地点：本工程施工现场承包人办公；

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承包人指定的接收人为：姓名：

，电话：

；

邮箱：

，微信号码：

；

监理人接收文件的地点：本工程施工现场监理人办公室；

监理人指定的接收人为：总监理工程师及其指定的授权代表。

1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：承包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权

利，并承担相关手续费用和建设费用。

1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以规划用地红线为界，具体状况以承包人自

行现场踏勘为准。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内

道路和交通按现状，由承包人自行考察了解现有场地及交通情况，并在投标报价时综合考

虑。如因工程需要临时占用红线外场地及市政道路，由承包人自行协调并负责办理审批手

续同时承担相应费用。施工期间借用道路的维护、管理、维修、保洁养护及相应费用由承

包人承担。并满足桩基检测等工程验收、检测要求，同时提供满足桩基检测用所有场地要

求。

1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用：本工程进

场道路的加固、改造由承包人负责解决，费用由承包人承担。

本工程的超大件： 由承包人负责运输并向交通管理部门办理申请手续。运输所需的有

关费用，由承包人承担。

本工程的超重件： 由承包人负责运输并向交通管理部门办理申请手续。运输所需的有

关费用，由承包人承担。

1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术

规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款执行。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款执行。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方

式：承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合同价款内。

1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化

的子目及工程量清单漏项子目按专用条款

10.4.1（2）（3）（4）条约定调整合同价格。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程

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变更等引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标

综合单价与按专用合同条款

21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上），工程量增

加，调整综合单价的工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款

10.4.1（1）（2）

（

3）（4）条约定，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。

2. 发包人

2.2 发包人代表发包人代表：

姓

名：第一次工程例会时予以明确；

身份证号：第一次工程例会时予以明确；

职

务：第一次工程例会时予以明确；

联系电话：第一次工程例会时予以明确；

电子信箱：第一次工程例会时予以明确；

通信地址：第一次工程例会时予以明确。

发包人对发包人代表的授权范围如下：承包人将施工工期、工程量复核、设计变更及

施工联系单、工程款支付签证等交至监理人审核，监理人签署后报全过程造价咨询单位审

核，全过程造价咨询单位审核后报代建单位代表和发包人代表，由代建单位代表和发包人

代表负责审核及签署。代建单位代表和发包人代表同时负责监理及施工项目班子人员管理

及施工现场的服务、协调、督查工作。

2.2 代建单位代表代建单位代表：

姓

名：第一次工程例会时予以明确；

身份证号：第一次工程例会时予以明确；

职

务：第一次工程例会时予以明确；

联系电话：第一次工程例会时予以明确；

电子信箱：第一次工程例会时予以明确；

通信地址：第一次工程例会时予以明确。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期

14 天前。

2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件：

（

1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：以现状条件为准。

（

2）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：以现状条件为准。

（

3）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：行政相关部门办理手续

由承包人负责配合，所需费用按规定各自承担。

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（

4）水准点与坐标控制点交验要求：由发包人将水准点与坐标控制点测量成果文件提

交承包人。

（

5）发包人提供的其它施工条件，包括道路、水源、电源等均以现状条件为准，投标

人自行组织现场踏勘，不满足施工所需的其它条件均由承包人自行负责，费用由承包人承

担，在投标报价中综合考虑。

2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：

/

。

发包人是否提供支付担保：不提供。

发包人提供支付担保的形式：

/

。

2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

2.7 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

承包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量

验收标准及时组织工程质量验收。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务（

9）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的

竣工资料，包括含施工过程中验收、检查时拍摄或录制的相片、影像资料等，并符合城建

档案资料存档要求。如因资料不符合城建档案及其他有关部门的要求，而产生的资料整理

费用由承包人承担。

承包人需要提交的竣工资料套数：满足城建档案存档要求。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后

7天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：满足国家规范标准及当地城建档案的要求。

（

10）承包人应履行的其他义务：

a、为发包人、代建单位、监理单位及全过程造价咨询单位免费提供20㎡标准办公室至

少十间，不少于

80㎡会议室一间，不少于20㎡仓库一间，办公用房、会议室必须配备空

调、办公家具、宽带网络设施，并承担使用期间的水电费及维修费。区域内临时设施、场

地硬化、绿化布置及围挡等必须经代建单位发包人审核后或依据发包人提供的平面布置图

实施。承包人需配合发包人开展施工现场及办公区的文化宣传工作，向发包人免费提供符

合宣传需要的钢架式宣传广告牌。免费提供符合发包人要求的建筑沙盘。上述相关费用在

投标报价中综合考虑，结算时不再另外计取。

b、承包人进场施工前须对工程周围的构筑物、地下管线做好调查和排查。在施工中必

须严格按照规范操作，并针对邻近构筑物及地下管线设施等实际情况，采取相应监测及防

护措施，以上相应措施费用在投标报价中综合考虑，不再另行计取。对不按规范要求施工

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或未采取防护措施的，造成的损失由承包人承担。

c、本项目施工安全由承包人负总责。d、按当地有关部门要求，由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等

手续。如需涉及到车辆准运等行政许可、备案、审批等程序均由承包人自行办理发包人给

予配合，发生的费用在投标报价中综合考虑，结算时不再另外计取。

e、做好施工现场及周边道路清扫、洒水、防尘、降噪等环保工作。并自费解决因该问

题存在而发生的投诉，并承担因此给本工程造成的影响。

f、承包人须按中华人民共和国国务院令第724号《保障农民工工资支付条例》要求每

月支付农民工工资。配置劳资专管员建立专用管理台账，设立维权信息告示牌等要求。

g、其他：①不管投标时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电、电荒时施工所需要的发电机

组和满足停水时必要的储水设施，承包人应充分考虑发包人提供电源容量与施工所需机器

设备用电是否相匹配，并采取包括自备电源在内的必要措施解决施工用电的临时断电问题

以保证施工的顺利进行，以上所涉及的费用在投标报价中综合考虑，结算时不再另外计

取。

②承包人承担施工期间的水、电费用，承包人必须每月按水、电部门的计价标准，按

所需缴纳金额及时足额向水、电部门缴纳，若承包人不按时缴纳，则发包人有权采取相应

措施。

③对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。承包人服从发包人、代建单位、

监理单位的管理，做好交叉施工事宜及其他与本工程施工相关的工作。如承包人与其他分

包单位交叉施工时，承包人应根据其他分包单位的施工要求统筹考虑调整现场布置及施工

流程，不得由此向发包人提出相关费用及工期的索赔要求。承包人必须配合如电信、联

通、数字电视、中国移动、燃气等相关部门管线工程的接入，管线工程的接入所产生的施

工洞口、管道缝隙、电缆电线缝隙等由承包人负责封堵，费用由承包人在投标时综合考

虑，不另行计取。

④从合同生效之日起至工程通过竣工验收的期间内，承包人应承担合同规定的现场各

项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养（包括临时施工通道、道路及

施工车辆沿途市政道路（桥梁）的保护或加固工作及费用）、维修及拆除工作，并提供必

要的设施保洁服务。

⑤承包人必须遵守浙江省、台州市等的地方法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及

到承包单位的施工备案、车辆准运等有关行政或者事业许可、备案、审批等程序，均由承

包人自行办理，发包人给予配合，发生的费用在投标报价中综合考虑，结算时不再另外计

取。

⑥重大活动期间以及发包人需要的时间段内，可能对施工做出某些限制和配合要求，

承包人应按照要求做出必要的配合，同时确保周边其他工程在本工程区域内通行，并承担

有可能因此而引起工效降低所需增加的费用。相关费用在投标报价中综合考虑，结算时不

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再另外计取。

⑦要加强工程施工车辆的管理，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛洒丢

弃。

⑧承包人在施工期间配备专职安保人员，负责整个施工现场内外的保安、保卫工作；

对工地出入口车辆、人员进出进行管理，工地出入口应

24小时有人值守，相关费用在投标

报价中综合考虑，结算时不再另外计取。

⑨施工现场的标语、条幅和围挡图案、廉政文化宣传等制作，在悬挂和喷涂前应征得

发包人同意，如发包人提出修改意见，承包人应无条件修改，直到符合要求为止，相关的

标语标识属于广告或其他应行政审批事项的，应自行到行政主管部门审批后才能制作和悬

挂，否则，虽经发包人同意，相应的责任仍由承包人自行承担。以上费用在投标报价中综

合考虑，结算时不再另外计取。

⑩承包人应承担法律法规以及按规范、标准要求必须进行的各类复试检测，所发生的

一切费用由承包人承担。如发包人对承包人提供的检测报告或检测结论有异议，认为需要

重新检测时，承包人应无条件重新检测，重新检测的材料费由承包人承担，当检测合格

时，检测费用由发包人承担；当检测不合格时，检测费用由承包人承担，并无条件更换已

进场或已使用的材料同时承担由此产生的一切损失及费用（包括再次重新检测时发生的材

料费、检测费等一切费用，直到检测合格为止）。

⑪承包人必须严格执行《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质

[2009]254号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号文件中的有关要求，负责组织需要通过专家论证确定的专项方案。

⑫承包人进场后，发包方需对平整后的场地标高委托第三方进行测量，测量前应通知

发包人、监理人及承包人代表到场，由发包人、监理人及承包人代表对测量成果签字确

认，此测量成果将作为工程量计量的结算依据。

⑬承包人在合同履行过程中，应严格遵守和执行发包人制定的各项管理制度和规定，

严格执行发包人关于工程设计变更、签证等方面的审批程序及制度。

⑭承包人应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食的安排。承包人

在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其劳务及职员发生任何违法的、妨害治安

的行为，并维护治安和保护工程及个人或财产免遭上述行为的破坏。

⑮承包人负责落实对施工现场各专业分包单位的安全文明施工的管理制度、交底，进

行定期及不定期检查，并提出整改意见，承包人负责落实整个工地现场的保安、防盗工

作。承包人应专人负责妥善处理因施工引起的、对相邻或周边的建筑物或设施的各种影

响，并承担相关的索赔费用。

⑯承包人应严格按照《台州市建筑工地文明施工管理规定》落实安全文明施工。施工

单位在现场施工时必须安排专人保证周边道路保洁工作，相应费用在投标报价中综合考

虑，结算时不再另外计取。

⑰承包人负责组织全部工程的移交工作，承包人负责编制或汇总移交方案、承包人应

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在移交前负责完成承包范围内的卫生清理、保洁工作，保洁标准应经发包人验收确认，费

用在投标报价中综合考虑，结算时不再另外计取。

⑱由承包人的质量安全职能部门每月对本工程施工现场的质量、安全文明、进度等进

行全面督查，并将督查结果向发包人汇报。

⑲承包人必须完成本合同规定的全部工作内容，如某项工作内容达不到相关相关要

求，在监理方下达整改通知后仍不执行，则发包人有权委托第三方完成该项工作，并将相

应费用从承包人的工程款中扣除，由此造成的损失和后果由承包人自行承担。

⑳工程质量保修期间，承包人须设立电子邮箱，发包人的通知指令发送至承包人设立

的电子邮箱，即视为承包人已收到发包人的相关通知。

㉑承包人每月

25日前上报按投标清单列项等完成的当月工程量，由监理单位审核，以

便结算审核时使用。

㉒已竣工工程未交付之前，承包人负责已完工程的保护及卫生保洁工作，保护期间发

生损坏，责任方自费予以修复至符合验收条件，如无明确责任方的，由承包人负责自费予

以修复直至符合验收条件。

㉓承包人对发包人发包的纳入总包管理的所有其他专业工程提供总承包管理服务，具

体总承包管理义务详见合同专用条款

10.7.4款约定。

㉔本工程须当地政府主管部门的要求做好智慧工地建设及配备实名制考勤机系统安装

在线监测，此项费用包含在合同总价中。承包人实现对建设工地

24小时不间断监控及录

像。通过施工现场在线监测系统及时反映施工现场基本状况及形象进度、工程安全文明施

工动态、噪声控制、夜间施工等情况，做到项目现场（施工区、样板区、工程材料主要出

入口、材料堆场、民工宿舍等区域）全覆盖无死角，实现相关主管管理部门、发包人对施

工现场多级远程网络监控和管理。所发生的费用在投标报价中综合考虑，结算时不再另外

计取。

㉕承包人配合桩基检测、堆载试验、塔吊检测单位现场检测工作，保证现场道路畅及

检测现场所需的建筑材料，这些工作内容发生费用在投标报价中综合考虑，结算时不再另

外计取。

㉖承包人进场的塔吊、施工电梯、吊篮等施工设备出厂日期必须在二年之内，经验收

通过方可进场。

㉗承包人应当在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌，明示：（

1）建设单位、施工

总承包单位及所在项目部、分包单位、行业监管部门、劳资专管员等基本信息；（

2）劳动

用工相关法律法规、当地最低工资标准、工资支付日期等基本信息；（

3）属地行业监管部

门和劳动保障监察投诉举报电话、劳动争议调解仲裁申请渠道等信息。

㉘承包人无条件配合和接受发包人前期已完成检测的设计试桩部分工程，做好后续施

工对接及验收工作。

（

11）承包人诚实信用的承诺：承包人向发包人承诺按照本合同约定及现场甲方和监

理工程师的指令进行施工。竣工后，保修期内承担工程质量保修责任，并履行本合同约定

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的全部义务。如发生承包人拖欠、克扣民工工资或欠薪逃逸行为的，所有责任均由承包人

负责。同时，发包人可以直接从工程款中扣除并代为支付。

（

12）承包人使用新技术、工法、工艺的承诺：按设计要求。

3.2 项目经理（项目负责人）3.2.1 项目经理（项目负责人）：姓

名：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

建造师执业印章号：

；

安全生产考核合格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

承包人对项目经理的授权范围如下：以承包人书面通知为准。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：工程施工期间，项目经理必须保持在岗，

严格遵守发包人规定的考勤制度，且项目经理月到岗不得少于

22天（休息日必须保证通信

畅通）；遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人

有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担，并承担违约

责任。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：月到岗须达到

22天，不足天数，

每天扣除履约担保金

1万元，每月结算，在当期工程款支付时扣除；连续三个月达不到要求

且项目经理不能到岗的，一次性扣除履约担保金

100万元（含前三个月已扣除的履约担保

金），且发包人有权要求承包人更换项目经理，且发包人有权终止合同，同时由承包人赔

偿发包人由此造成的损失。另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开

施工现场。项目经理须参加监理例会、专题会议等会议不得无故缺席，因无故缺席每次罚

2万元。以上违约金从最近一期工程进度款中扣除。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理因亡故、不具备完全民事行为能

力的、法定退休、羁押或判刑等情形，确已无法继续担任项目经理，承包人向发包人提出

申请，发包人应同意更换，并报所在地建设行政主管部门备案，对更换到位的项目经理相

应资质和管理经验不低于原项目经理；除上述情形外，如承包人擅自更换或其他情形提出

申请经发包人同意，按每更换一人次扣除履约担保金额的

100万元；及至发包人可通知承包

人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。以上违约金从最近一期

工程进度款中扣除。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人全部解除

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合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。

3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知

（或确定开工日期）后

7天内。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知承包人

全部解除合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用条款执行；另遇有工

程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得请假。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员（指项目技术负责人、安全员负责人、质量负

责人）的违约责任：因亡故、不具备完全民事行为能力的、法定退休、羁押或判刑等情

形，确已无法继续担任相应岗位工作，承包人向发包人提出书面申请，发包人应同意更

换，并报工程所在地建设行政主管部门备案，对更换到位的技术负责人相应资质和管理经

验应不低于原技术负责人。除上述情形外，如承包人擅自更换或其他情形提出申请经发包

人同意，按技术负责人每更换一人次扣除

50万元；安全及质量负责人每更换一人次扣除20

万元。

承包人主要施工管理人员（指项目技术负责人、安全员负责人、质量负责人）擅自离

开施工现场的违约责任：到岗率达不到

22天的，不足天数每人次每天扣除5000元，每月结

算，在当期工程款支付时扣除。连续三个月到岗率达不到要求且不能到岗的，一次性扣除

履约担保金的

60万元（含前三个月已扣除的履约担保金），且发包人有权要求承包人更换

该关键岗位人员。

3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作。

主体结构、关键性工作的范围：按现行法规规定。

3.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括：经发包人同意后非工程主体结构、非关键性工作。

其他关于分包的约定：分包人应符合国家法律规定的企业资质等级，且资格能力应与

其分包工作的标准和规模相适应，承包人应当对分包人资质等进行审查，并提供分包人资

质、财务状况及主要人员的相关资料给发包人和监理人，分包须事先征得发包人同意。若

分包人影响工程总体进度或发包人认为分包人不合格时，承包人须无条件更换，直至发包

人同意为止。承包人应将发包人专业分包工程的进度、资料纳入承包人统一管理。承包人

应明确专业分包工程的完工时间并提交给各专业分包人进行工期安排（需经发包人、承包

人、分包方等各方共同认可），并及时为分包人提供工作面。承包人应做好各分包人技术

方面、交叉施工中的管理和配合协调工作。

承包人为本项目总包单位，担负总包管理职责。本工程总工期目标均已包含各专业分

包和发包人另行发包的专业工程的相关工作应按工序要求穿插完成，承包人应负责本工程

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整体施工进度的统筹组织，承包人在编制计划及现场施工管理过程中应将全部专业分包工

作和发包人另行发包的专业工程纳入承包人的进度计划及现场管理，并充分考虑与各专业

分包人的进场及退场、施工过程中各阶段的交叉作业、完工收尾阶段各项验收等各种因

素。

3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：按通用合同条款约定 （实行分包单位农民工工资委托

施工总承包单位代发制度）。

3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自开工之日起至完工

移交确认完成之日。

承包人应负责做好竣工验收前的成品保护工作，因保护不善造成的一切损失均由承包

人负责。工程竣工验收交付前成品保护费用在报价中充分考虑，结算时不再另行计取。已

竣工工程未交付之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，责任方自费

予以修复至符合验收条件。

3.7 履约担保承包人是否提供履约担保：提供履约担保。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：按照招标文件执行。

履约担保其他担保事项约定：

1）承包人应按照招标文件要求提供履约担保，金额为签约合同价的2%；履约担保待

获工程竣工验收合格后，并按合同条款规定完全履约后，由承包人申请退还。收到承包人

退还申请后，发包人应根据合同履约情况在

10日内不计息退还承包人全部或部分履约保证

金。如承包人在施工过程中违背合同规定的，发包人有权没收相应的履约担保，担保合同

作为本合同附件；履约担保如为现金的不计息。

2）承包人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效；非承包人原因导致的工期延

长，承包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

3）本合同履行过程中，因承包人违约，发包人扣除全部或部分履约担保的，则自发包

人书面通知之日起

5日内，承包人应以向发包人补足该履约担保；逾期未补足的，发包人有

权扣除工程款用以补足履约担保金额。

4. 监理人

4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容：接受发包人的委托，按发包人与监理人签订的工程监理服务

合同中的约定，对建设工程施工至保修阶段的质量、进度、造价、文明施工进行控制，对

合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行对建设工程安全生产管理

法定职责，对工程建设实施全面监督和管理的服务活动。

关于监理人的监理权限：

[按本工程监理合同约定内容，涉及工程计量；工程价款（包

括工程预付款、进度款、结算款）的确认和支付；工程变更（含设计变更等参建各方变

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更）和价格调整；竣工结算；工期确认（包括开工日期、竣工日期、工期延误的确认）；

索赔处理等事项均须报发包人审批后生效

]。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：满足施工现

场发包人、代建单位、监理单位、全过程造价咨询单位的办公场所和生活场所需的办公桌

椅）、文件柜、床、空调等办公家具费、水电费由承包人提供和承担，费用包含在总报价

内；承包人需编制临时设施建设方案，经监理人及发包人认可后实施。以上相关费用已包

含在投标报价中，不再另行计取。

4.2 监理人员总监理工程师：

姓

名：

；

职

务：

；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

关于监理人的其他约定：

（

1）监理人授权超出合同约定，承包人有权提出异议，如监理人对于承包人合理的异

议不予接受，则承包人可要求发包人就该事项作出处理决定；

（

2）对于监理人更换其委派的监理人员的，监理人在征得发包人同意后应当提前 48

小时书面通知承包人；

（

3）监理人对其监理人员的任何授权，承包人均应当要求监理人提供书面的授权，否

则，承包人有权拒绝接受监理人员的指示。

4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行

确定：

/

。

5. 工程质量

5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：除通用条款约定外，要达到设计及国家、地方现行的有关

规范和标准的质量要求，并最终一次性验收合格。承包人须严格按照设计图纸进行施工，

实现土建与设备及其他各个专业工程有效对接，如存在问题，按照责任划分，由责任方无

条件整改直至合格，如整改不到位，将追究相关责任并赔偿相应损失。

关于工程奖项的约定：

/

。

5.3 隐蔽工程检查5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按合同通用条款执行。监理人不能按时进行检查时，应提前

24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：

24 小时。由此导致工期延误的，工期予以顺延。

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隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、

主要验收人员相片、影像等资料。如发现相片、影像缺失的，每缺失

1 个验收部位的相片

或影像，扣工程款

1 万元（在最近一次工程款支付中扣除）。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管

理规定》（浙建建

[2012]54 号）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及省、市建

筑业、安全监督等相关主管部门发布的有关管理规定执行。

（

1）承包人在施工期间，应严格执行国家建设部、浙江省建设厅和台州市有关建设工

程安全、文明施工的规定；如因承包人管理不善，受到政府有关部门处罚或责令停工整改

等，其发生的所有的费用和造成的损失均由承包人自行承担，工期不予顺延，且发包人保

留因此而缓付工程进度款的权利。

（

2）承包人须设立安全生产管理机构，按规定配备专职安全生产管理人员。项目经

理、专职安全生产管理人员应当与办理施工安全监督手续资料一致。

（

3）承包人的项目经理及专职安全生产管理人员应当取得相应等级安全生产考核合格

证书，并按规定执行建筑施工企业负责人及项目经理施工现场带班制度。

（

4）工程一线作业人员应当按照相关行业职业标准和规定经培训考核合格，特种作业

人员应当取得特种作业操作资格证书。承包人应当建立健全一线作业人员的职业教育、培

训制度，定期开展职业技能培训。

（

5）承包人应当与分包单位签订安全生产协议书，明确各自的安全生产职责并加强履

约管理，并与分包单位承担连带责任。

（

6）承包人应对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教育，配备必要的劳动保

护用具，保证工程的施工安全和人身安全。

（

7）承包人应根据本工程的实际安全施工要求，编制施工安全文明技术措施，并在签

订合同协议书后

15 天内报监理人和发包人批准。该施工安全文明技术措施包括（但不限

于）施工安全保障体系、安全生产责任制、安全生产管理规章制度、安全防护施工方案、

施工现场用电方案、施工安全评估、安全预控及保证措施方案、应急预案、安全标识、警

示和维护方案、环境卫生制度、消防安全制度、周围及邻近环境保护制度等。对影响安全

的重要工序和危险性较大的工程应编制专项施工方案，并附安全验算结果，经承包人总工

审核签认并报监理人和发包人批准后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。

（

8）承包人承担施工现场安全的管理责任，对分包工程的安全文明施工承担连带责

任。承包人未履行安全管理职责，发生安全事故的，即使承包人不是直接责任人，承包人

仍应向发包人及发包人承担违约责任。

（

9）承包人须提供足够数量和规格的安全帽供发包人、监理人或获授权进入工地的人

工使用。施工期间，承包人须对一切现场作业的稳妥性和安全性及现场人员的安全负全

责，保持工地和工程齐整，避免对人员产生危险。

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（

10）承包人须按政府或其它有关当局要求，在昼夜布置灯光、围栏、警告标志、旗

号、讯号和线条等，确保公众的安全。

（

11）承包人确保本工程施工的场地内工作人员及其它人员的安全。承包人须确保正

在施工的场地有足够的灯光，保证工地上或附近的人员的安全。

（

12）本工程所需的道路开挖、交通改道须取得有关部门的批准并向监理工程师提交

方案，说明相关的人行走道、照明、标志和围栏的位置布置。此类道路开挖或交通改道如

未取得监理人批准，不能动工。

（

13）承包人须防止火灾的发生，采取一切可能的预防措施和提供一切必需的灭火设

备和经受训练的员工。

（

14）承包人应强化安全意识，抓好安全生产，杜绝事故发生，施工中若发生安全及

人身伤亡事故均由承包人自行负责处理，并承担全部费用。

（

15）发包人或监理人有权对承包人的安全施工状况进行检查，发现有违反安全文明

施工规定的，有权提出整改要求，承包人须按要求进行整改。

（

16）承包人必须严格遵守和执行国家以及省、市安全生产和劳动保护的有关规定，

保证采取一切必要的安全预防措施，以防止承包人的雇员、发包人和监理人的职员及其他

人员因承包人的不当操作而受到伤害。在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡、

财产损失及其它一切事故，其责任全部由承包人承担。承包人的人员在工地现场发生酒后

闹事、打架、赌博行为造成不良影响的，经查实，缴纳

1 万元/次的违约金，发包人和监理

人有权要求相关责任人员退场或更换；承包人的人员在工地现场发现有破坏、污染建筑单

体的行为，经查实，缴纳

5 万元/次的违约金，造成的损失与后果由承包人承担，发包人

和监理人有权要求相关责任人员退场或更换。发包人、监理人有权根据安全文明有关规范

及承包人提交的上述制度对承包人的生产工作进行巡查，如发现环境保护、文明施工、安

全施工达不到要求，承包人必须严格执行发包人、监理人依据相关规范、标准、要求等发

出有关安全、文明施工问题整改指令，并积极落实整改。未在规定期限内完成整改的，缴

纳违约金

5000 元/天。在政府主管部门组织的安全检查、巡查、稽查或重大活动期间，如

因现场存在安全文明施工隐患等问题，被政府部门下令停工整顿，停工期间缴纳违约金

1

万元

/天，并不予顺延工期；被警告、通报批评、处罚或被权威新闻媒体曝光的，除主管部

门罚款由承包人自行承担以外，缴纳违约金

10 万元/次并扣除相应的措施费。

（

17）承包人的机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，定期维修保养，禁止带

病作业，应配备专业的操作人员并具有上岗证书，施工车辆应经检测合格，证照齐全。

（

18）针对不同的分部分项工程，承包人在开工前必须进行安全技术交底，安全技术

交底需在监理人的见证下进行。在动力设备、输电线路、地下管道、防震、易燃易爆等特

殊地段及临街交通要道附近施工时，施工开始前承包人应向发包人、监理人及电力等相关

行业主管部门申报安全防护措施方案，经审核批准后方可实施。

（

19）承包人应当在有较大危险因素的场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警

示标志并采取必要的安全防范措施。对在施工过程中不可避免会发生危险的区域加以隔

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离，并挂出警戒告示。上述安全措施的建立并不解除承包人对施工安全的责任。

（

20）承包人应该做好外来人员和外来车辆到现场的安全管理，如外来人员或外来车

辆在施工现场出现事故，由承包人承担全部责任。

（

21）承包人必须对施工现场的用电安全负责。施工现场用电必须遵照有关部门颁布

的施工现场用电安全管理规定执行。电气设备的使用必须符合安全使用规定、规程与相关

要求，避免在妨害电气设备安全的潮湿、水、油等不利环境下使用。电气设备在接通电源

之前，除作常规绝缘测试外，还必须检查是否有工具等异物存在，承包人必须配备专职用

电管理员，全面负责施工用电的管理。

（

22）承包人必须保证设备、设施在常规的操作过程不会危及人员的安全，特别是热

管道、电气接头和减压阀等方面。所有移动设备需派专人照看。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人负责现场治安管理机构或联防组织的组建。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人在工程开工前，按国家、浙江省和台

州市法律、法规及玉环市相关部门的管理要求编制治安管理计划，发包人审核，所发生的

费用由承包人承担。

6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：按省、市发布有关文明施工管理规定执行，包括但不

限于以下内容：

（

1）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环卫、安全和施工噪音等管理规定，

并办理相关审批手续。

（

2）承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染，需要进行夜间作业时应经有关

部门批准。

（

3）其他：

1）承包人在工程施工期间，必须严格遵守国家相关的劳动法规和劳动保护政策，强化

职业健康安全意识，符合现行职业健康安全管理体系文件及发包人的要求。

2）承包人必须在开工前配置专项文明施工班组 24 小时常态响应。该班组接受监理人

考核及调度。

3）承包人应建立健全门卫安保制度，按规定配足安保人员，24 小时轮班在岗，所有

进出施工场地人员必须刷电子身份卡出入并在出入口设置摄像装置，出入门处安装

LED

劳动力情况显示屏。

4）承包人应实施标化管理、负责现场公共部位的清洁绿化工作；遵守工程建设安全文

明施工的有关规定，认真落实各项安全保护措施，并随时接受发包人或监理人及有关部门

的监督检查。

5）承包人应对进入施工现场的施工人员进行人员安全文明施工教育，配备必须的劳动

保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。所有现场作业人员必须统一着装，后备印有

施工企业名称，夜间施工必须穿着反光背心。

6）为防止施工过程中高温灼伤，承包人现场施工人员须配备防高温服等劳保用具。

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7）承包人施工现场必须安装工程可视化管理系统，房屋建筑工程须在塔吊上安装数字

高清可控球型摄像机，工地现场主要出入口、材料堆场、民工宿舍须分别安装固定角度枪

型摄像机各一台。施工项目部安装的工程可视化管理系统必须符合物联网管理应用平台的

技术、安装标准与相关要求；并安排专人负责管理，满足全天候实时监控的要求。

8）承包人应当完成企业物联网管理平台建设，企业安全质量物联网管理应用平台应配

备专用场地，设置独立的监控中心。管理平台的建设应实现本企业所属在建工程能实时接

入企业管理平台，同时，企业管理平台应能接入企业所属建设行政主管部门管理平台。监

控中心应落实专人对所属在建工程进行实时监管，对施工现场各类违法违规行为进行抓

拍，并建立违法违规行为处置流程、工作机制等管理制度。

9）发包人、监理人在项目实施期间有权对承包人采取的现场安全文明措施进行监督、

检查，对存在的问题或隐患向承包人提出整改要求，承包人必须认真落实整改。对施工现

场的安全生产、文明施工方面存在的严重隐患或问题，承包人拒不整改或整改后仍不能达

到规定要求的，发包人可委托第三方按规定标准进行代整改，所发生的费用由承包人承

担，发包人将从工程（进度）款内扣除。

10）施工现场应按总平面布置图进行场地硬化，并安排专人进行日常清理、保洁，对

发包人分配的包干区必须派专人清扫，临时设施的设置必须符合消防要求，厕所、食堂、

生活设施等应整洁、卫生。生活垃圾、建筑垃圾应及时清理外运。如承包人接到书面通知

后不积极配合，发包人有权安排其他施工单位进行场地清理和垃圾外运，所发生的费用从

承包人的结算中双倍扣除。

11）施工场地清洁卫生的要求：施工期间承包人应做好施工场地清洁卫生工作。承包

人应对施工现场污染物排放采取有效控制措施，不得污染环境，由此而引起的后果由承包

人自行负责。所有的施工垃圾应分类按规定外运至经批准的地点进行处理，并委托环卫部

门定期清理。承包人应保持施工现场整洁，及时清理场地，做到工完场清，保证后续工作

的顺利进行。

12）承包人保证发包人不承担由于施工产生的安全事故、噪音、污染或其他干扰所造

成的一切索赔、诉讼、损害、费用、罚款及开支等有关的责任，否则因此引起的一切费

用、责任与后果均由承包人承担。

13）承包人必须配备洒水设备，施工场地进出口配置车辆冲洗设备。14）现场材料设备必须做到分类堆放，堆放整齐，标识清楚，并且保证场地和施工道

路清洁。主干道路两侧

2 米范围内严禁施工作业、堆放材料和机械设备或搭设其它设施。

15）在建和已竣工主体内严禁住人或作为仓库，施工现场一律不准未成年人进入。16）投标文件、本合同中提及和未提及的相关规定与要求都不构成承包人推卸安全文

明生产责任的理由，也不能作为其未执行发包人或监理人提出的现场安全文明整改要求的

理由。

17）承包人应当严格遵守有关预拌砂浆管理的规定，严禁在施工现场搅拌砂浆，严格

按照相关技术规程使用预拌砂浆，并按规定做好预拌砂浆的进场复验和试块检验工作。

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18）承包人应依法为本工程农民工提供适当和充分的劳动保护，包括安全保护、防

疫、防寒、防暑、防雨、常用药品、急救设备、传染病预防等。

19）其他按《通用条款》及承包人投标时的承诺执行。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用包含

在工程预付款内，与工程预付款一并支付。支付比例为安全文明施工费总额的

30%，其余

部分与进度款同期支付。安全文明施工费承包人应专款专用，在财务账目中应单独列项。

承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪用。

安全文明施工费包含在签约合同价内。承包人经全过程造价咨询单位、发包人同意采

取合同以外的安全措施所产生的费用，由发包人、全过程造价咨询单位、承包人协商处

理；未经全过程造价咨询单位、发包人同意，发包人可不承担由此增加费用。

安全文明施工费结算时，由承包人提供进度款和结算款支付时的相关资料、施工相关

资料，经全过程造价咨询单位、发包人认可后与进度款同期支付；如该项费用超出承包人

投标时承诺的安全文明施工费，则超出部分由承包人自行承担。

实际施工时，未达到施工安全文明的有关规定的，在结算时发包人可扣减施工组织措

施费中的相应费用，施工组织措施费中费用不足的，发包人有权在结算款中扣回。

7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对特殊工艺施工、危险性较

大分部分项工程施工（如模板工程及支撑体系方案、起重吊装及起重机械安装拆卸工程方

案、脚手架工程搭设方案、装配式建筑混凝土预制构件安装工程等）应按规定办理审批手

续和按当地建设行政主管部门要求组织专家论证。专家论证所需专家费用由承包人承担，

承包人投标时综合考虑。

（

1）项目部组织架构、资质等级、人员分工及岗位职责等。

（

2）施工平面设计（承包人应根据发包人提供的总平图布置场地，包括但不限于拟建

建筑物位置、起重运输设施的设计、临时建筑的设计、运输道路的设计、临水、临电、等

动力的供应获取及布置等）及对发包人独立发包单位临时施工、加工及办公场地的规划。

（

3）施工总体进度计划。

（

4）拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划。

（

5）劳动力计划表、劳动力保证措施及劳动力来源。

（

6）材料与设备计划等。

（

7）质量目标及确保工程质量的保证体系。

（

8）安全管理体系和确保安全生产的技术、组织措施。

（

9）确保文明施工的技术组织措施。

（

10）主要分部分项工程施工方案和技术措施。

（

11）其它主要技术方案：如冬、雨季施工方案、任何可能发生的紧急情况的处理措

施、预案以及抵抗风险等。

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（

12）对总包管理的认识以及对本工程由招标人独立发包的各个工程总包管理的配

合、协调、管理、服务方案，特别是对于发包人另行发包的专业承包工程的配合、协调措

施。

（

13）对于工程成品保护的具体措施和承诺。

（

14）对于工程保修工作的管理措施和承诺。

（

15）施工重点难点分析。

（

16）相应的应急预案及措施。

本条所述的施工组织设计不应对招标文件规定的工期做实质性变动，而是对其的进一

步细化。在施工过程中，监理人、全过程造价咨询单位及发包人有权要求承包人随时提交

监理人、全过程造价咨询单位及发包人认为必要的关于施工组织设计的任何说明和文件，

对此类指示，承包人应遵照执行。承包人应按照经监理人、全过程造价咨询单位及发包人

批准的施工组织设计进行施工。但在任何情况下，监理人、全过程造价咨询单位及发包人

对施工组织设计批准不视为减轻或解除承包人的责任。

监理人、全过程造价咨询单位、发包人对施工组织设计、专项施工方案的批准，仅表

示对施工技术方案的认可；如构成工程变更或者涉及工程价款调整的，承包人应在提交的

审批表中载明，并同时提交工程造价文件，经监理人、全过程造价咨询单位、发包人审批

后作为结算依据。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：接到开工通知（或确定开工日期）后

7天

内，专项施工方案在相应部位施工前

7天。发包人对承包人的施工组织设计（或方案）提出

质疑和合理修正时，承包人应在

7天内修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下一

月进度计划和施工方案。

开工前上报工程施工进度网络计划并标明关键线路，经发包人及监理人审核通过。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到相应

文件后

7天内。

7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到相应

文件后

7天内。

7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后

7天内。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前

7天。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：承包人应当在协议书约定的暂定开工

日期前做好进场施工的一切准备工作（包括组织人员进场、设备到位、搭建各类临时设施

等）并办理完毕各项行政许可手续，正式开工日期以发包人、监理人签发的开工令为准。

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7.3.2开工通知发包人（或监理人）在计划开工日期前

7天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中

载明的开工日期起算。

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起

180 天内发出开工通知的，承包人

有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用或赔偿承包人的损

失。

7.4 测量放线7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期

限：发包人在开工前将水准点与坐标控制点以书面形式交验给承包人，进行现场交验，承

包人接收后对交验的水准点与坐标控制点进行复核并报监理审核，后续测量工作均由承包

人自行完成并承担相应费用。移交后承包人应予以良好维护，由于破坏或失准带来的重新

测量、放线费用及由此造成的其他损失均由承包人负担。

承包人进场前原始标高由发包人委托有资质的第三方进行测量移交，测量过程全过程

造价咨询单位、承包人、监理人及发包人代表均应到场，测量成果在得到全过程造价咨询

单位、承包人、监理人及发包人代表确认后做为场地平整和土方工程计量的依据。开工前

办理书面交接手续。

7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（

7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①重大设计变更；②因政策处理不完善

导致无法施工。因发包人原因造成的工期延误，由承包人向发包人提出申请经批准后工期

可以顺延。除工程全面停工造成合理的人工、机械窝工费用以外，承包人不得要求任何费

用补偿。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：除发包人和监理人同意

顺延的工期外，承包人向发包人支付每天

80000 元的违约金。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造

成损失超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失；同时当逾期竣工违约金累计

额达到履约保证金额度后，发包人有权单方面解除本施工合同。

7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：

（

1）每天连续停水、停电超过8小时以上；

（

2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）；

（

3）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件；

（

4）施工场地周围地下管线保护，地下障碍物和污染物排除，邻近建筑物、构筑物的

保护要求；

（

5）地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等。

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承包人为克服不利物质条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承

担；承包人虽然采取了合理的措施，但不利物质条件发生后，仍导致了工程现场损失，则

参照通用合同条款

17.3条处理。

7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（

1）8-10级（含10级）持续24小时的大风（台风）；

（

2）24小时内持续降雨且降水量为200mm以上；

（

3）40摄氏度及以上且持续2天以上的高温天气。

承包人为克服异常恶劣的气候条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发

包人承担；承包人虽然采取了合理的措施，但异常恶劣的气候条件发生后，仍导致了工程

现场损失，则参照通用合同条款

17.3处理。

7.9 提前竣工的奖励7.9.2 提前竣工的奖励：

/

。

8. 材料与设备

8.1 发包人供应材料与工程设备本工程中

/ 材料由发包人提供，详见附件2：发包人供应材料设备一览表。

发包人提供的

/ 材料费用（除税价款）在每期应付工程款（或竣工结算）的税前

工程造价中扣回。（适用一般计税方法）

8.2 承包人采购材料与工程设备（

1）材料品牌、规格和使用要求：按招标文件（相应）技术标准和要求执行。凡是招

标文件注明规格、型号或品牌、产地的材料，承包人必须按照招标文件要求采购和施工；

如投标时确认的品牌出现供货困难问题时，经发包人同意，可在推荐品牌（型号）范围内

更换，但价格不予调整；因非承包人客观原因（如停产）提出发包人品牌（型号）要求之

外的其他品牌（型号），其品牌、质量、性能及参数必须高于或相当于原发包人品牌（型

号）要求，且需通过发包人组织的专家论证，专家论证费由承包人承担。

（

2）本工程已确定承包价的建筑材料均由承包人自行询价、采购、运输和保管。新型

墙体材料的使用须符合相关规定，否则相关押金由承包人承担。

（

3）本工程要求使用材料要求（如商品砼、商品砂浆、保温节能材料等）。

（

4）所有材料必须有质保书或合格证，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报

发包人备案，否则，因此产生的后果均由承包人负责。

（

5）凡是招标文件注明规格、型号或相当于的厂家（品牌、产地）的材料，承包人必

须按照招标文件要求采购和施工，优先使用相当于的厂家（品牌、产地），如需调整，必

须经得发包人认可，否则由此引起的后果由承包人承担。

（

6）所有设备、材料和预制构件等均需有产品合格证和质保书、试验（试车）报告等

必要资料，符合国家规定的技术标准和设计图纸要求的标准，并且须经发包人及监理单位

验收合格后方可使用。承包人应对其所提供的材料设备质量全面负责，若承包人承建的工

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程出现质量问题系承包人偷工减料或使用不合格原料、成品、半成品造成的，发包方有权

向承包人无限期追诉。

（

7）根据工程需要，发包人有权对承包人投标时确认的品牌进行更换，更换后的材料

价格由发包人签证进行结算。

（

8）合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料（按有关规定可不组织招标采

购的）由承包人采购时，应由发包人签证确定价格后采购，发包人收到承包人价格确定申

请后，

7 日内审批完毕。

（

9）承包人采购的材料与工程设备不应低于设计图纸、招标文件、工程量清单的技术

参数要求，承包人不得以厂家差异、更新换代等技术参数正偏离要求增加合同价款。

（

10）如发包人选定的设备、材料品牌出现不同型号或不同系列等导致价格差异，由

承包人在投标报价中综合考虑，结算时不作调整。

（

11）承包人在材料到货前必须通知发包人或监理人验收，验收合格后方可进场。

（

12）凡是招标文件注明规格、型号或者招标文件第七章“主要设备材料备选品牌一

览表”中注明备选品牌（或厂家）的设备材料，承包人必须按照招标文件要求优先采购和

施工，如需调整，必须经得发包人认可，否则由此引起的后果由承包人承担。

（

13）本项目所有材料和设备应选用具有一定生产规模和市场信誉良好的生产厂家和

品牌，严禁使用“仿冒品牌

”、“借用品牌”等贴牌或劣质产品。若使用贴牌或劣质材料施

工，一经发现，发包人或监理人有权制止承包人使用，甚至要求承包人停工、返工或终止

合同。无论发包人及监理人是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切责任均

由承包人承担。每发现一次贴牌或劣质产品扣罚

100000 元，且承包人须无条件负责更换或

返工。

（

14）发包人、监理人、设计单位等代表人的签字确认并不代表材料是最终符合合同

要求的。如事后发现材料不合格或不符合设计、投标文件承诺的，发包人或监理人有权拒

绝使用，承包人应无条件负责更换或返工，并承担由此发生的费用和工期损失。

8.4 材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

/

。

8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包

人须按发包人要求提供样品，样品的报送与封存按合同通用条款执行。样品费用包含在合

同价内，不再另行计取，承包人综合考虑。

8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：修建临时设施费用由承包人承担；如在施工红线

范围内搭设临时设施场地不够，需外借场地，由承包人自行借地，费用由承包人支付。临

时设施如发生二次搬运等情况，所有费用均由承包人承担。

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9. 试验与检验

9.1 试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

施工现场需要配备的试验设备：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

施工现场需要具备的其他试验条件：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验材料、设备和工程的试验和检验的费用：

（

1）材料、设备和工程的试验按《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政

基础设施工程实行见证取样和送检的规定》、《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程质量

检测管理实施办法》等及工程所在地有关工程质量检测的规定实施。

（

2）对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工

程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化

学药品等费用由承包人承担；专项检测试验费、新结构、新材料、构件破坏性试验及其他

特殊要求检测试验等检测试验费由发包人承担。

（

3）当发包人或监理人指示承包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷

时，承包人应按要求进行检（试）验。如果该检（试）验表明确有缺陷存在，则检（试）

验和试样的费用，发包人供应材料设备的，由发包人承担；承包人采购材料设备的，由承

包人承担。如果该检（试）验表明没有缺陷，则由发包人承担检（试）验和试样的费用。

（

4）当质量安全管理机构根据规范，要求发包人与承包人开展本工程某一部分质量实

体或某项材料设备质量抽检，如地基基础工程检测、主体结构工程现场实体检测、建筑节

能检验、空气检测等专项检测需要时，发包人与承包人应配合，按要求进行检（试）验，

检测、恢复费用由发包人承担。如检测不合格，则由承包人承担本次及重新检测、恢复费

用。

9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：试验检验应符合施工图纸、验收规范要求，并符合工程所

在地质量监督部门的要求。

10. 变更

10.1 变更的范围关于变更的范围的约定：（

1）工程变更工程量须经发包人、承包人、监理人、设计人

现场签证认可（工程变更资料必须具有现场照片和影像资料及相关原始记录），并出具工

程变更联系单或工程变更报告单。工程变更费用计取办法按照专用条款

10.4 条规定执

行。

（

2）发包人有权对本工程作任何变更（含增减工程量），而承包人不得拒绝施工。

（

3）施工中，承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用

和由此导致发包人的一切损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

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（

4）承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对

材料、设备的换用，须经发包人书面同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此

发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定：

（

1）变更后项目与投标人已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目综合单价确

定。如该综合单价异常，则投标清单中合价金额占合同总价

2%及以上的分部分项清单项

目，其工程量增加超过本项目工程数量

15%以上；或投标清单中合价金额占合同总价不到

2%的分部分项清单项目，工程量增加超过本项目工程数量25%以上，该分部分项清单超过约定幅度外部分工程量的综合单价按专用条款

10.4.1（2）（3）（4）条约定调整，工程量

减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。

综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款

21.2条中计价依据计算的综合单

价偏差

±30%以上。

（

2）变更后项目与投标人已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程

项目综合单价，承包人可参照类似工程项目综合单价计算，并报全过程造价咨询单位、发

包人确定。

a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同

的材料市场价格之差；

b、清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程

内容价格的，仅调整发生变化的定额子目价格；

c、如该类似工程项目的综合单价异常，则不宜参照，按专用条款10.4.1（3）（4）款

重新计算综合单价。

（

3）变更后项目与已标价工程量清单没有适用的综合单价，由承包人按招标控制价编

制依据计算综合单价，乘以投标总报价与招标控制价下降幅度（即结算综合单价

=按招标控

制价编制依据计算的综合单价

×投标总报价/招标控制价）编制变更项目的综合单价，报全

过程造价咨询单位、发包人审核后确定。但确定综合单价时，合同中约定的人工、材料、

机械可调整的内容，仍按合同约定调整；合同中未约定的，按施工期信息价（或签证价）

确定。

（

4）如按以上编制依据缺项的内容，承包人应通过市场调查等手段提出单价，并报全

过程造价咨询单位、发包人确定后执行。

（

5）清单项目组合内容项目特征描述中，局部工程内容对应的工程数量变化，可仅调

整计算变化部分的差价。

10.4.2 变更估价程序

（

1）工程变更及变更估价按照《玉环市政府投资项目工程变更管理办法》（玉政办发

[2018]39 号）等相关文件执行。

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（

2）受变更管理相关文件制约，本项目工程变更审批或变更估价审批不受通用合同条

款的时限约束。

（

3）承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后 14 天内向发包人提交变更

估价申请。承包人提出工程变更、专项施工方案等变更应同时提交变更估价申请。

10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金

额为：

/

。

10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件

11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目无承包价（暂定价）或工程变更新增的单项材料、设备、专业分包工程估算价在

50 万

元以上的（指可以向同一家供应商采购的同类材料总价），须由发、承包双方通过招标确

定价格、供应商或分包人。承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前

28 天通知发包

人，并提交暂估价招标方案和工作分工。与组织招标工作有关的费用由发包人承担。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目按合同通用条款。

第

3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：

/

。

10.7.4 专业发包工程管理费发包人另行发包的专业工程，向承包人支付工程总承包服务费（或称专业发包工程管

理费），总承包服务费是总承包单位为配合协调发包人进行工程分包、自行采购设备、材

料等进行管理（工程进度、质量、安全文明）、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整

理、施工垃圾清理等服务所需的费用。总承包服务费率为

1.5%（费率按为固定，结算时不

予调整）计算。但只有在相应项目总承包服务内容发生时发包人才向承包人支付对应项目

总承包服务费，否则不予支付。其总承包服务费取费的基数为：

（

1）专业工程（指二次装修、智能化、室外工程）由发包人通过公开招标选定专业工

程分包单位，纳入施工总承包管理（总承包服务费率为

1.5%，其总承包服务费取费的基数

为专业工程合同结算价）。除上述专业工程外的其它专业工程由发包人通过公开招标或直

接发包选定，属承包人的施工总承包管理范围，但不计总承包服务费，承包人在投标报价

中综合考虑。

（

2）设备项目（指电梯、空调、高低压变配电、光伏、厨房设备）由发包人单独组织

公开招标选定专业工程分包单位（或供应商），设备安装纳入本工程施工总承包管理，总

承包服务费率为

1.5%，其总承包服务费的取费基数为该设备项目合同结算价的 20%。除上

述设备项目外的其它设备项目属承包人的施工总承包管理范围，但不计总承包服务费，承

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包人在投标报价中综合考虑。

（

3）未列入总承包服务范围的其他专业工程承包人不得以任何理由自行向分包人收取

任何服务费用。

总承包服务费内容包括：

①作为总包单位现场配合、交叉施工影响而增加的工作内容及现场经费；

②承包人作为总协调单位，负责与指定各专业工程分包人的协调工作；负责施工现场

的安全文明施工和安全文明施工的管理（包括对各分包人的组织协调、质量管理、进度管

理、安全文明管理、配合服务等工作）。执行发包人或监理单位发出的工程指令、通知、

联系单意见并及时得到执行；

③配合发包人对专业工程招标发包，承包人应根据本合同及专业工程承包合同与各分

包人签订总包管理服务合同；

④承包人合理安排工期、施工组织设计、施工现场管理以及对各分包人工程竣工资料

的归档工作（竣工资料管理）；

⑤向各分包人无偿提供工地内已有的脚手架、垂直运输设备（塔吊、人货电梯、井字

架等运输工具）、机械设备、辅助设施及临时设施（包括临时道路、围墙等）等，并在如

装卸、起吊、安排场地等方面提供必要的帮助，脚手架、垂直运输设施的拆除，必须取得

监理人和发包人的确认。并为各专业分包人提供管理人员办公用房及仓库的需要；

⑥承包人为各分包人提供共同使用现场的道路、通道及场地，协调安排作业面及作业

时间；

⑦承包人负责提供临时垃圾堆放场地，负责承包区域内所有垃圾外运工作；负责清

扫、维持、统一管理场地内的卫生；并向各分包人提供指定垃圾堆放点，并负责清理外运

管理责任；

⑧负责对已完工的各分包工程的保护，以防损失，并采取适当的防火、防水、防风、

防雨、防盗等措施；

⑨向各分包人准确提供其所需的基准标高、定位基准等技术资料；

⑩在承包人所施工的设计图纸以外，如因分包人专业需要在施工中需对设计进行特殊

处理或有因专业需要对结构进行处理，总包人对此必须全面进行配合和服务；

⑪为各专业分包人单独设置计量表，分包人按实际用量及现行有关标准结算电费、水

费，费用由分包人直接向承包人支付。承包人应编制临时用电用水方案，编制用电用水方

案应充分考虑本工程各专业分包人施工临时用电情况。具体的电源位置必须得到发包人、

监理人的认可，用电容量需满足各专业分包人实际要求；

⑫

承包人向各分包人提供除上述配合管理内容以外，必须提供取费费率中总包配合、

管理费描述的其他配合服务内容。如发生本招标文件条款未涉及的总分包之间的费用，由

分包人与总包方自行协商解决。

发包人另行发包的专业工程：专业工程（指二次装修、智能化、室外工程）、设备

（指电梯、空调、高低压变配电、光伏、厨房设备）除以上专业发包工程外，其余专业工

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程如需总包单位提供相关配合的，总包单位需无条件配合，费用也在投标报价中综合考虑

不另行计取。

10.8 暂列金及其税金额合同当事人关于暂列金及其税金额使用的约定：

/

。

合同当事人关于暂列金额使用的约定：必须经发包人书面确定同意后方可使用。

创标化工地增加费计算方法：本项目要求按台州市级标化工地要求施工，标化工地增

加费用承包人已在投标报价中综合考虑。不要求创省级及以上标化工地，实际承包人自行

省级及以上创标化工地的，发包人不支付省级及以上标化工地费用。

创优质工程增加费计算方法：本项目不要求创优质工程的，实际承包人自行创优质工

程的，发包人不支付该项费用。

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：分部分项及技术措施项目综合单价中的人工

（包括机械费中机上人工）、主要材料【特指商品砼、商品砂浆、钢材、水泥、石、砂、

砖、铝合金型材、玻璃、电线、电缆、母线】因市场价格波动予以调整合同价格；其余材

料及机械费（除机上人工）市场价格波动不调整。人工（含机上人工）调整的差价部分不

作为企业管理费、利润及施工组织措施费、规费的取费基数，仅另计取税金。调整时间均

为在合同总工期（合同工期

+发包人同意顺延的工期）范围内。

注：钢材指圆钢、螺纹钢、钢管、钢板、各种型钢（包括

H 型钢、C/2 型钢、工字

钢、角钢、槽钢、扁钢）方钢管、无缝钢管、镀锌钢、焊接钢管；

石指碎石、块石、塘渣、石粉；砂指黄砂、中粗砂；

砖指实心砖、页岩多孔砖、加气混凝土砌块。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第

2 种方式对合同价格进行调整：

第

1 种方式：采用价格指数进行价格调整。

第

2 种方式：采用造价信息进行价格调整。

（

1）关于基准价格的约定：A1=编制招标控制价（审核）时所采用《台州造价》（正

刊）（

2025 年 08 期）玉环对应人工、材料信息价（无玉环对应材料信息价的，依次先后

取《台州造价》（正刊）台州市区信息价、《浙江造价信息》对应材料信息价）。

（

2）施工期市场价格 A2 的确定：

A2＝桩基施工期（含基坑围护）、地下室结构施工期内（指至地下室顶板完成止）、

上部主体结构施工期、装修及安装工程等施工期对应《台州造价》（正刊）玉环对应人

工、材料信息价算术平均价（无玉环相应材料信息价的，依次先后取《台州造价》（正

刊）台州市区信息价、《浙江造价信息》（正刊信息价））。

注：

施工期市场价格

A2 的确定：

①桩基施工期（含基坑围护）：指工程第一根桩基础砼开始施工所在月份开始计，至

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完成全部桩基础工程砼所在月份为止；

②地下室结构（不含桩基、基坑围护）施工期以地下室基础垫层砼施工所在月份开始

计，至地下室顶板砼全部完成浇筑所在月份为止（不含后浇带），具体以试块报告为准；

③上部主体结构（含砌筑，二次结构）施工期以地下室顶板砼全部完成浇筑所在月份

开始计，至最后屋面梁板砼完成浇筑所在月份为止（不含后浇带），具体以试块报告为

准；

④装修、安装工程项目施工期以最后屋面梁板砼浇筑当月份（以试块报告时间为准）

开始计，至竣工初验当月份为止。

（

3）调整方法

a.当 A2＞A1 时，该材料（人工）结算单价按超出的金额调增，即该材料（人工）结

算单价

= 承包人的投标单价+（A2－A1）；

b.当 A2＜A1 时，该材料（人工）结算单价按低于的金额调减，即该材料（人工）结

算单价

=承包人的投标单价－（A1－A2）；

c.当 A2＝A1 时，该材料（人工）结算单价不作调整。第

3 种方式：其他价格调整方式：

/

。

11.2 法律变化引起的调整：由承包人原因导致工期延误时的法律变化引起合同价增加

的由承包人承担，合同价下降的由发包人受益，其他原因不予调整。

12. 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式本合同价款采用第 （

1） 种方式 单价合同

确定。

（

1）单价合同。

综合单价包含的风险范围：

本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包

人的投标承诺一次性包定：

1）综合单价；2）施工组织措施项目费的费项及费率；3）规费费率、税金税率；4）计日工单价：技术工（260）元/工日、普工（180）元/工日，工日数经发包人签

证；该项费用仅另计算税金；

5）工程项目清单中以“项”为计量单位的项目，综合单价包干，结算时不调整；6）国标清单中已明确的工作内容不再一一罗列，承包人应结合国标清单规定的工作内

容综合考虑，综合单价结算不调整；凡工程量清单项目特征中未列出的工作内容而又是完

成本工作必需的，承包人综合考虑，综合单价结算不调整；

7）其他可能发生的费用：a.因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和

施工安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决。因此，造成工期延长由承包人负责。

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如给发包人另行造成额外的经济损失，发包人可从承包人的工程款中扣回。

b.本项目实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它管理

费。

c.土方开挖及外运、堆放处置、处置（泥浆现场固化）按当地有关要求办理，运距按

10公里在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。土方处置费按承包人投标时承诺的综合单价包干，土方处置工程量以消纳场出具的发票为依据（但土方处置总量不得超过竣工结

算的弃土工程量）。最终弃土处置消纳结算总价不得超过承包人在投标报价时弃土处置消

纳费总额。

d.大型机械设备进出场及安拆（包括起重机、施工电梯、打桩机、挖掘机等）费用按

承包人投标报价费用包干。结算时不予调整，高大支撑架费用由承包人在投标报价中综合

考虑，结算时不予调整。

e.本工程的湿土排水、止水帷幕等止水措施、集水坑（井）抽水、排水费用承包人投

标报价费用包干，结算时不予调整。

f.塔吊（起重机）基础及施工电梯基础按承包人投标时承诺的费用按项包干，结算时

不予调整。

g.不可抗力因素造成承包人的直接损失费用，发包人将根据实际情况另行协商，但属

于应该预见、预防、承包人没有及时预防或预防不力造成的损失，发包人不负责补偿。

h.现场情况在投标前由承包人已自行至现场实地考察，现场场地苗木清表、土地平整

等费用及后续的一切临时设施费用均包括在合同总价内不额外计取，如公示牌、洗车设

备、洗车池、密闭式垃圾站、垃圾运输设备、洗车台、大门、值班室、厕所、场地硬化、

生活区、办公区、材料堆场等。

i.满足桩基试验、检测、堆载试验（包括配合试验）、塔吊检测所需要采取的相应措施

费用由承包人在投标报价时综合考虑，不再另行计取。

j.按照相关主管部门要求的视频监控费用（包括施工现场在线监测系统）及办理相关手

续费用均由承包人在投标报价中综合考虑，结算时不再另行计取。

k.本工程中的专业工程需要由承包人进行二次深化设计（其中设计费、评审费等相关

一切费用包含在总价中，不在另行计取），二次深化设计交总设计单位、监理和发包人审

核后方可实施。

l.进场前遗留在现场的各类建筑垃圾、障碍物、地面混泥土破除、场地平整、绿化移植

等相关处置的费用。

m.玻璃的倒角、磨边，铝板（含折边）、花岗岩（包括抛光砖、瓷砖等）切割（包括

异形切割）、磨边、开槽、防腐处理、门窗内外侧防水处理等费用已包含在合同价内，不

再另行计取。

n.商品砼和预拌砂浆运距由承包人在投标报价时自行综合考虑，不管是否有变化，都

不予调整，并包含在合同价内，不再另行计取。

o.工程施工过程可能与其他专业承包人发生相互干扰及交叉施工，由此发生的相关费

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用，由承包人在报价时综合考虑。

p.承包人施工时若借用道路或施工场地的，在借用期间的道路、场地养护、管理、包

括使用完毕后的修复、恢复均由承包人负责，费用在投标时综合考虑，结算时不予调整。

q.考虑行人及行车的安全，施工区与通行区必须进行必要的隔离，道路沿线应设置安

全标志及设施，由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不予调整。

r.承包人要处理好因工程施工影响的周边环境的关系，如发生施工扰民或周边环境障

碍等原因影响施工工作或因其他因素造成局部停工的，由此引起的相关费用由承包人在投

标时综合考虑，不再另行计取。

s.承包人在施工过程中应当采取措施对市政道路、电力、通信、煤气、自来水等综合

管线进行保护；如若施工过程造成上述市政道路及综合管线损坏的，应无条件进行修复，

费用由承包人自行负责，结算时不调整。

风险费用的计算方法：以上风险费用已在投标报价时考虑，不再另行计取。

风险范围以外合同价格的调整方法：

1）工程量按照专用条款12.3.1条规定，由承包人计量，发包人及其委托的相关机构审

核。

2）市场价格波动引起的调整按专用合同条款第11.1款约定调整。3）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加，

综合单价的确定按专用条款

10.4.1条执行。

4）发包人提供的工程量清单项目漏项、错项、工程变更引起的新增项目、工程量清单

项目特征局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法

按专用条款

10.4.1条约定调整。

5）因非承包人原因的分部分项工程量清单漏项、错项、工程变更及清单工程量增减

等，引起措施项目内容、工程数量发生变化，则调整措施项目费用：

a.采用综合单价计价的按专用条款第10.4.1条计算综合单价。b.计量单位采用以“项”计价的措施项目为包干费用，结算时不调整。c.施工组织措施项目，按合同约定费率内容，调整措施费用计算基数。6）未在投标价中包含的专项施工方案（注：主要指超过一定规模的危险性较大的分部

分项工程）的施工及论证费用，根据施工现场实际参照合同专用条款

10.4.1款约定方法确定

或签证。

（

2）总价合同。

总价包含的风险范围：

/

。

风险费用的计算方法：

/

。

风险范围以外合同价格的调整方法：

/

。

（

3）其他价格方式：

/

。

12.2 预付款12.2.1 预付款的支付

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预付款支付比例或金额：签约合同价（扣除暂列金额）的

10%，包含专用条款6.1.6条

所列的安全文明施工费，其余作为备料款。

预付款支付期限、承包人递交预付款担保：按投标承诺的人员、机械设备进场、按规

定缴纳安全生产责任保险、工伤保险、设立农民工工资专用账户、现场临时设施完成后，

向发包人提供经发包人认可的工程预付款担保，并经监理人出具付款证书报发包人批准后

14天内予以支付。

预付款扣回的方式：不扣回，结算时作为工程款。

12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限：在发包人向承包人支付预付款前，承包人须向发包人

提交等额的预付款保函（四大国有银行见索即付保函），保函的有效期截止期不得早于工

程竣工验收合格之日。

预付款担保的形式为：四大国有银行见索即付保函。

12.3 计量12.3.1 计量原则《建设工程工程量清单计价规范》（

GB50500-2013）、《浙江省房屋建筑与装饰工程

预算定额》（

2018 版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018 版）、《浙江省建设工

程计价规则》（

2018 版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018 版）、《浙

江省建筑安装材料基期价格》（

2018 版）、浙建建发﹝2022〕37 号（省建设厅关于调整建

筑工程安全文明施工费的通知）等工程所在地现行的有关工程造价方面规定及发包人提供

的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。

12.3.2 计量周期关于计量周期的约定：本工程按月支付工程进度款，承包人必须每月

25 日前将当月实

际完成的各部位的已完工程量报告送交工程师。并附具进度付款申请单、已完成工程量报

表和有关资料。

12.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定：（

1）承包人每月在 25 日前向监理人报送当月已完成的验

收合格实际工程量报告，并附已完工程量报表、工作价款表及其它有关资料。如未按期上

报的，则当月工程量不予计量，延期至下月，相应月度进度款也延至下月审核并支付。

（

2）监理人在收到承包人提交的工程量报告后 7 个工作日内完成对承包人提交的工

程量报表的审核并报送发包人（全过程造价咨询单位），承包人当月实际完成的工程量以

发包人（全过程造价咨询单位）最终核定的为准。监理人（全过程造价咨询单位）对工程

量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或

抽样复测，并按监理人（全过程造价咨询单位）要求提供补充计量资料。承包人未按监理

人（全过程造价咨询单位）要求参加复核或抽样复测的，监理人（全过程造价咨询单位）

复核或修正并最终经发包人核定的工程量视为承包人实际完成的工程量。

（

3）监理人（全过程造价咨询单位）、发包人对承包人月度工程量的审核并非对其最

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终完成工程量的认可，而仅作为工程进度款的支付依据，不作为工程竣工结算的依据。承

包人实际完成的总工程量以结算审计单位确定的总工程量为准。

（

4）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围或因承包人原因造成返工的工程量，

发包人（全过程造价咨询单位）不予计量 。

12.3.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定：

/

。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计

量〕约定进行计量：

/

。

12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：

/

。

12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定：按月支付。

12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：

发包人向承包人支付当期按

12.1、12.3 款计量已审核合格工程量（不包括已进场但未

安装到位的材料、设备）价款的

75%工程价款。人工、材料市场价格调整引起合同价款调

整，在完成专用条款第

11.1 条约定的调整节点后，不计入该节点所在当期工程进度款；工

程变更、索赔、现场签证等按规定办理相关手续后，计入当期工程进度款。

合同范围内施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）

对工程验收并签署工程质量合格文件后，发包人应向承包人付至进度款审核汇总金额的

85%（包含已支付的10%预付款）。发包人收到承包人递交的最终竣工结算报告及完整的结算资料后，按照玉政办发

[2024]18号《关于印发玉环市政府投资项目工程预结算管理办

法（试行）的通知》有关规定办理最终结算后付至最终结算工程款的

98.5%（含预付

款），余下最终结算工程款的

1.5%作为质量保修金。承包人收取备料款及每期工程款时应

开具符合税务部门规定的有效发票，其余按合同通用条款。

总承包服务费支付：在工程办理最终结算后付清。

12.4.3 进度付款申请单的提交（

1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按合同通用条款。

（

2）总价合同进度付款申请单提交的约定：

/

。

（

3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：

/

。

12.4.4 进度款审核和支付（

1）监理人审查并报送发包人的期限：按合同通用条款。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按合同通用条款。

（

2）发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后14天内完成支付。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付应付工程进度款的利息，利率按同

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期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之

日止计算利息。

（

3）发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书，仅

为本期工程进度款支付依据，不作为发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分

工作或已确认计量结果。

12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：

/

。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按合同通用条款。12.5 支付帐户：按照浙江省住房和城乡建设厅等

11部门《关于全省工程建设领域改革保证金制度的通

知》（浙建【

2020】7号）文件规定，发包人向承包人拨付工程进度款时，将进度款的20%

单独拨付到承包人开设的农民工工资专用帐户，承包人保证农民工工资款专款专用，并每

月将工资款通过银行直接发到每个农民工个人银行账户，不得挪作他用，工资发放不足部

分由承包人另行调剂解决。承包人在

银行

支行开设本工程民

工工资款专用账户，账号为

。

13. 验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：

48 小时。

工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要

验收人员相片、影像等资料。

13.2 竣工验收13.2.2 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按合同通用条款及政府有关规定。

承包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监

理人收到承包人提交的验收申请报告

42 天内组织监理人、承包人、设计勘察人等相关单位

完成验收，并签署工程质量合格文件。承包人须配合发包人进行工程竣工验收。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计

违约金。

因发包人原因，未在监理人接收到承包人提交的竣工验收申请报告

42 天内完成验收，

或完成验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。

13.2.3 竣工日期（

1）承包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以承包人

提交验收申请报告之日为合同工期计算终止日。

（

2）其余按通用合同条款。

13.2.5 移交、接收全部与部分工程

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承包人向发包人移交工程的期限：按合同通用条款执行，且有此给发包人造成其他损

失由承包人承担。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按合同通用条

款执行。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：同

7.5.2 条款的工期延误的违约金支

付方式。

13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容： 工程试车（调试）包括系统试车（调试）和联合试车（调试）。承包

人承包范围内的工程系统试车（调试）由承包人负责；发包人另行发包的专业工程的系统

调试由专业分包人负责，并承担自行调试的费用，承包人给予配合；联合试车（调试）由

承包人、专业分包人、设备供应商互相配合完成。因承包人引起的重复调试运行费用由承

包人承担。

（

1）单机无负荷试车费用由 承包人 承担；

（

2）无负荷联动试车费用由 承包人 承担。

13.3.3 投料试车关于投料试车相关事项的约定：

/

。

13.6 竣工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后

7 天内。

13.6.2 地表还原承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时

占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生

的费用由承包人承担。

本工程场地恢复的要求：

（

1）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；

（

2）施工后废弃材料、设备清理撤离；

（

3）承包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。

（

4）其它要求：

/

。

14. 竣工结算

14.1 竣工付款申请14.1.1 承包人提交竣工结算申请的期限：承包人完成合同范围内施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位

等）对工程验收并签署工程质量合格文件后可在

28 天内，向发包人或监理人提交最终工程

结算申请，并提交完整的工程结算资料一套。

工程验收后，承包人超过

90 天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后 28 天，承

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包人还不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可

工程结算结果。

14.1.2 竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文

件、投标文件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关

施工记录，工程款收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。

14.2 竣工结算审核（

1）发包人结算审核时间：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后，在

6 个月内审核完毕，并签发竣工结算证书，最终的工程款结算以玉政办发[2024]18 号《关于印发玉环市政府投资项目工程预结算管理办法（试行）的通知》相关规定，工程价款报玉

环市政财部门备案或审查，并以备案或审查结果为准。

由发包人原因逾期审核责任：发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递

交的最终工程结算申请后，因发包人原因导致的未在约定时间内完成审核。发包人向承包

人支付违约金，违约金为工程结算后应付工程款的利息，逾期审核时间

60 天内，利率按同

期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，利息计算时间为应付工程款日至支

付工程款日止；逾期审核时间超过

60 天，超过时间的利率按同期全国银行间同业拆借中心

公布的贷款市场报价利率的

2 倍计算。

（

2）发包人在签署最终工程结算证书后 14 天内，按专用条款 15.3 条办理工程质量保

证金留置手续后完成对承包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷

款市场报价利率支付违约金；逾期超过

56 天，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款

市场报价利率的

2 倍支付违约金。

（

3）承包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意

见，同时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付承包人无异议部分工程结算

价款，异议部分重新进行复核或按照第

20 条处理。

（

4）结算特殊要求：工程结算按照玉政办发[2024]18 号《关于印发玉环市政府投资项

目工程预结算管理办法（试行）的通知》相关规定，工程价款报玉环市政财部门备案或审

查，并以备案或审查结果作为最终结算支付依据。结算审核超过

5%核减率（超过送审造

价

5%以外的核减额）和核增造价引起的追加收费（核增、核减不相互抵扣），由承包人

承担，并可由发包人在应付工程款中扣除直接支付给中介审核机构。

14.4 最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：发包人另行书面通知。

承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止后

7 天内。

14.4.2 最终结清证书和支付（

1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按合同通用条

款。

（

2）发包人完成支付的期限：按合同通用条款。

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15. 缺陷责任期与保修

15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期

24 个月，其余按通用条款执行。合同约定的缺陷

责任期满前，如果法律法规、规范标准规定的最短缺陷责任期长于本合同约定的缺陷责任

期，则按规定执行。

15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第

（

1） 种方式：

（

1）质量保证金保函，保证金额为：保函形式为银行保函，金额为1.5 %的工程结算

价款；

（

2）1.5 %的工程结算价款；

（

3）其他方式：

/

。

15.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第

（

3） 种方式：

（

1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付

款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（

2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（

3）其他扣留方式：发包人支付完成最后工程结算付款前，承包人提供质量保证金保

函。

关于质量保证金的补充约定：承包人提供质量保证金保函后，发包人付清工程结算价

款。工程实际竣工验收合格后，工程质量保修期满后，质量保证金保函自动失效（质量保

证金保函期限与工程质量保修书保修期限一致）。

15.3.3 质量保证金的退还质量保证金按以下第

（

2） 方式退回：

（

1）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金（是否计息）。

（

2）建筑工程：工程实际竣工验收合格后满一年返还质量保证金的30%，满二年返还

质量保证金的

50%，达到除地基基础工程、主体结构工程外的最长质量缺陷保修期后返还

全部预留的质量保证金（不计息，保函形式提交的不予退还，到期保函自动失效）。

（

3）市政工程：工程实际竣工验收合格后满一年无质量问题可返还全部质量保证金。

（

4）其它：

/

。

注：工程质量保修期以竣工验收之日起算。

15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为：按本合同附件

3《工程质量保修书》。

15.4.3 修复通知

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承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：（

1）属于保修范围、内容的项目，

承包人应当在接到保修通知之日起

48 小时内修复完成。承包人不在约定期限内派人保修

或同一问题两次修理不好的，发包人或监理人可以委托他人修理，涉及维修费用从质保金

中双倍扣除；

（

2）发生紧急抢修事故（包括但不限于管涌、渗漏事故）的，承包人在接到事故通知

后，应当在

2 小时内到达事故现场抢修，否则发包人或监理人可以委托他人进行抢修，涉

及维修费用从质保金中双倍扣除；

（

3）质量保修完成后，由发包人组织验收；

（

4）保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；

（

5）因承包人未及时抢修、或连续两次维修仍不符合质量要求的，发包人或监理人有

权另行委托他人维修，涉及维修费用从质保金中双倍扣除；

（

6）对于因质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，评估费用及实

际损失由承包人负责赔偿；

（

7）如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延。

16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：

/

。

16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（

1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：赔偿承包

人相关损失；属于专用合同条款

7.3.2条约定情形的，按该条款约定处理；

（

2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为

应付合同价款的利息；造成工期延误的顺延工期，并承担承包人的相应损失费用；

（

3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或

转由他人实施的违约责任：不予补偿。

（

4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人

原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：

/

。

（

5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并

承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（

6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约

责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。

（

7）其他：

/

。

16.1.3 因发包人违约解除合同承包人按

16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 56 天后发包人仍不纠正其违

约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

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16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形：

（

1）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；

（

2）本工程在实施过程中，如承包人的施工队伍素质、力量、现场管理班子、现场安全

文明施工不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要

求；

（

3）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；

（

4）承包人未达到投标时所承诺的诚信与技术标准及创标化工程目标。

16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（

1）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金2 %；

（

2）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；承包人原因造

成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求承包人调整充实

施工力量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损

失；

（

3）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保归发包人，同时赔偿

发包人损失，并责令退出工地；

（

4）未达到投标所承诺的诚信与技术标准，按每一项扣减履约担保金的10%；

（

5）工程延误超过了合同工期，延误责任由承包人承担。工期不予顺延，由工期延误

引起人工、材料价格上涨由承包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受

益，按下降后价格结算。当施工工期超过合同工期

30%以上时，可解除施工合同；

（

6）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知

承包人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。

16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因造成本合同无法履行时，发包人

有权解除或终止本合同，扣除承包人的履约保证金，由此造成的各项损失均由承包人承

担；双方签署解除协议后，现场已完成工程量和已支付工程款（含预付款）按实计算，承

包人必须在

30日历天内清场并将施工场地交还发包人待发包人及财政审定（或发包人指定

的第三方审核单位）后

30日历天内支付。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人

或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按实结算，使用

施工机械、器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用承包

人为本工程施工所编制的相应文件等。

16.2.4 因承包人违约解除合同后的处理关于承包人违约解除合同后处理的约定：按合同通用条款。

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17. 不可抗力

17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

10 级（不含 10

级）以上台风、

10 年一遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。

17.2 不可抗力的通知按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，承包

人采取合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时

一并提交所采取的合理措施内容。

17.3 不可抗力后果的承担按通用条款。

17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后

56 天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：承包人须为工程施工人员办理人身意外伤害保险，并为施

工场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，保险费用由承包人自行承担并支付，

费用包含在投标报价中。

18.3 其他保险关于其他保险的约定：由承包人负责办理，费用由承包人负责。投保安全生产责任险

的费用由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不再额外计取；施工期间所发生的一切与

本工程有关的承包人的人员、财产等意外伤害、损失以及抢险救援费用、事故鉴定、法律

诉讼费用等，均由承包人承担全部责任和费用。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是，承包人须为其施工现场的全部人员

（包括其员工及为履行合同聘请的第三方人员）办理人身意外伤害保险，并为其施工机械

设备办理保险，保险费用由承包人自行承担并支付，费用包含在投标报价中。

18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按合同通用条款。

20. 争议解决

20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：

/

。

20.3.1 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：提交争议评审时再选定。

选定争议评审员的期限：争议发生后

14天内。

争议评审小组成员的报酬承担方式：按合同通用条款。

其他事项的约定：

/

。

20.3.2 争议评审小组的决定

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合同当事人关于本项的约定：按合同通用条款。

20.3.3 争议评审小组决定的效力：按合同通用条款。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （

2） 种方式解决：

（

1）向

台州

仲裁委员会申请仲裁；

（

2）向 工程所在地 人民法院起诉。

21. 补充条款

21.1 监理人在处理以下事项时必须经发包人审查同意、书面签认后，方可将确认结果

回复予分包人，未经发包人书面签认的答复无效：

（

1）工程计量；

（

2）工程价款（包括工程预付款、进度款、结算款）的确认和支付；

（

3）工程变更和价格调整；

（

4）竣工结算；

（

5）工期确认（包括开工日期、竣工日期、工期延误的确认）；

（

6）索赔处理。

21.2 本项目招标控制价计价依据：详见招标人提供的预算报告书编制说明。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地

址：

地

址：

法定代表人

法定代表人

或委托代理人（签字或盖章）：

或委托代理人（签字或盖章）：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真

：

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附件

协议书附件：

附件

1：承包人承揽工程项目一览表（略）

专用合同条款附件：

附件

2：发包人供应材料设备一览表（略）

附件

3：工程质量保修书

附件

4：主要建设工程文件目录（略）

附件

5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）

附件

6：承包人主要施工管理人员表（略）

附件

7：分包人主要施工管理人员表（略）

附件

8：履约担保格式（略）

附件

9：预付款担保格式（略）

附件

10：支付担保格式（略）

附件

11：暂估价一览表（略）

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附件

3：

工程质量保修书

发包人（全称）：玉环未来之窗建设有限公司

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一

致就玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、

房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以

及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包范围内的所有工程。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；3．装修工程为 2 年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；7．本项目保修期限约定如下：本项目其它工程的质量保修期均为 2 年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为

24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于

全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包

人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当

地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等

级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

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五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：

1．保修范围为施工图范围内属承包人施工部分的全部内容。2．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 48 小时内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，发包人可以委托他人修理，承包

人除应承担相应维修费用外，还须承担额度为维修费用的

15%的管理费。

3．由于承包人原因造成维修所产生的其它相关费用（如因维修造成其它已完工程损坏等）

也由承包人承担。

4．如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延。5．工程质量保修期间，发包人以书面文件送达至承包人或发送电子邮件，即视为承包人已

收到发包人的相关通知。

承包人维修联系人：

联系电话：

指定接收邮箱：

6．按上述办法计算出的费用总额由发包人书面知会承包人，无需征得承包人书面签收意见

即可直接从承包人保修款中扣除 。

工程质量保修期间，承包人须设立电子邮箱，发包人的通知指令发送至承包人设立的电子

邮箱，即视为承包人已收到发包人的相关通知。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有

效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

地

址：

地

址：

法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

或委托代理人（签字或盖章）：

或委托代理人（签字或盖章）：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

开户银行：

开户银行：

账

号：

账

号：

邮政编码：

邮政编码：

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第四部分

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称：玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

工程项目地址：玉环市未来新城核心区

建设单位（甲方）：玉环未来之窗建设有限公司

施工单位（乙方）：

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种

谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建

设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条 甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等

有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者

外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工

安装的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重

的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条 甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以

下规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感

谢费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工

作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、

材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包人和要求乙方

购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第三条 乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建

设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

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（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证

券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安

排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健

身、娱乐等活动。

第四条 违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法

律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给

乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法

律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给

甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第五条 本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签

署后立即生效。

第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条 本责任书一式八份，由甲乙双方各执四份。

甲方单位：（盖章）

乙方单位：（盖章）

法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

或其委托代理人（签字或盖章）：

或其委托代理人（签字或盖章）：

地址：

地址：

电话：

电话：

年

月

日

年

月

日

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第五部分 安全生产合同

为在玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）施工合同的实施过程中创造安全、

高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人玉环未来之窗建设有限公司

（发包人名称，以下简称“发包人”）与承包人

（承包人名称，以下简

称“承包人”）特此签订安全生产合同：

一、甲方职责

1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2. 按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，

做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3. 重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施

工，同时验收，投入使用。

4. 定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5. 组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

二、乙方职责

1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规及有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同

中的有关安全要求。

2. 坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教

育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专

职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产

管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计

划、布置、检查、总结和评比。

3. 建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民

工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制

做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，配备

1

名安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权

按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

4. 乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力

或妨碍治安的行为。

5. 乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全

技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准

上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾

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驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过培训，获得《安全操作合格证》后，方准

持证上岗。施工现场如出现特种作业无证上岗现象时，项目经理必须承担管理责任。

6. 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人

员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方

式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

7. 操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防

护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

8. 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经

常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

9. 施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工

现场必须具有相关的安全标志牌。

10. 乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预

案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有

关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

三、违约责任

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。

本合同正本一式二份，副本六份，合同双方各执正本一份，副本三份。由双方法定代表人

或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。

发包人：

（盖单位章）

承包人：

（盖单位章）

法定代表人

法定代表人

或其委托代理人：

（签字或盖章）

或其委托代理人：

（签字或盖章）

年

月

日

年

月

日

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第五章 工程量清单编制

一、工程量清单编制

（一）工程量清单编制须按《浙江省建设工程计价规则》（

2018版）实施，所采用的表格

格式详见电子招标文件。

（二）招标控制价编制应按省建设厅、省财政厅和省发改委联合颁布的计价政策性文件以

及建设主管部门颁布的相关政策性文件实施。

（三）招标人再在招标文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。

（四）为防止投标人恶意低价竞标，招标人可以在招标文件中设置风险控制价。

（五）工程量清单计价相关事项依据《浙江省建设工程计价规则》（

2018版）实施。

二、投标报价

投标人应依据工程的实际，结合先行安全文明施工规范、施工现场管理规定要求、扬尘污

染防治标准、安全文明施工标化工地创建等要求，采取合理措施，进行相应报价。

（一）投标报价组成

1、报价方式：本工程项目报价方式为工程量清单报价法。2、工程量清单由招标人提供，投标人填报综合单价。综合单价指完成一个规定清单项目

（或定额项目）所需人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润及一定范围内的风险

费用，但不包括规费及税金。人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及一定范围内的风

险费用由投标人自报。其中管理费、利润的计算基数中的人工费所涉及的人工和机械单价按投

标人自报的人工和机械台班单价计取。企业管理费、利润费率由企业自主确定。人工费、材料

费、机械费和对应的企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用内容按《浙江省建设工程计

价规则（

2018版）》确定。

3、投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括完成

工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税

金。各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，以及本工程实际情

况和自身的综合实力，竞报投标报价。

4、本招标文件中提供的工程量是根据完整的施工图纸及有关资料，按《建设工程工程量清

单计价规范》（

GB50500-2013）及其各专业工程量计算规范、《建设工程工程量清单计价规

范》浙江省补充条款及补充内容的规定计算得出的，是统一投标报价口径的主要依据。

5、分部分项工程费是指根据设计规定，按照施工验收规范、质量评定标准的要求，完成构

成工程实体所耗费或所发生的各项费用，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以

及风险费用。

6、措施项目费是指为完成建筑安装工程施工，按照安全操作规程、文明施工规定的要求，

发生于该工程施工前和施工过程中用作技术、生活、安全、环境保护等方面的各项费用，由施

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工技术措施项目费和施工组织措施项目费构成，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、

利润以及风险费用。

（

1）施工技术措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项技术措施所需的费用。包

括通用施工技术措施费（大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费）、专业工程施工技术

措施项目费和其他施工技术措施费等以综合单价形式报价。

（

2）施工组织措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项组织措施所需的费用。包

括安全文明施工费（安全文明施工基本费和创建安全文明施工标准化工地增加费（简称“标化

工地增加费”），提前竣工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，行车、行人干扰增加费

（

*行车、行人干扰增加费，仅指边施工边维持行人与车辆通行的市政、城市轨道交通、园林绿

化等市政基础设施工程工程设定）和其他施工组织措施费等费用。施工组织措施项目费的取费

费率按照《浙江省建设工程计价规则（

2018版）》规定的范围，由投标人自行报价。施工组织

措施项目费取费基数中的人工费和机械费按投标人自报的人工费和机械台班费计取。

7、其他项目费包括施工总承包服务费和优质工程增加费。施工总承包服务费是指施工总承

包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保

管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括发包人发包专业工程管理费

（以下简称“专业发包工程管理费”）和发包人提供材料及工程设备保管费（以下简称“甲供

材料设备保管费”）。优质工程增加费是指建筑施工企业在生产合格建筑产品的基础上，为生

产优质工程而增加的费用。

8、规费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积

金等“五险一金”。投标人应根据本企业实际缴纳“五险一金”情况在《浙江省建设工程计价

规则（

2018版）》标准费率的30%～100%范围内自主确定规费费率。

规费的计算基数以投标人自报的人工费和机械台班费计取。

9、税金应根据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》及国家税法规定的税率计取。

（二）投标报价要求

1、招标文件规定应由投标人自行确定的费用，投标人应根据报价要求，结合工程施工的实

际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平，综合分析后自主确定报价。

2、投标人在投标报价中每单项单价和合价均需填写，对没有填写单价和合价的项目，其费

用视为已包含或分配到其他项目的单价或合价中。

3、投标人的报价要求详见“电子招标文件工程量清单部分”，未按要求报价的，作无效标

处理。

（三）其他

共性部分：

1、本工程清单项目特征描述，所涉及的“单位”未注明者皆为 mm。土建专业：

1、钢筋连接与锚固参考图集 22G101-1、GB50010-2010 及结构设计总说明。本预算钢筋工

程量计量口径为：水平钢筋直径

18~20 采用单面焊连接，直径≥22 采用直螺纹连接（连接接头

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单列）；竖向钢筋直径

16~20 采用电渣压力焊连接（连接接头单列），竖向钢筋直径≥22 采用

直螺纹连接（连接接头单列）；其余采用绑扎接头；其单根钢筋搭接长度按

9m 一个接头计

算，该接头按绑扎搭接计算时，搭接长度不做箍筋加密计算基数。结算时根据甲乙双方实际确

认的连接方式按实结算。

2、钢筋笼吊装费、定位环费、吊装措施筋施工由投标人在桩基工程量清单中综合考虑报

价，结算时不另行计算费用。

3、经建设单位确认，±0.00 为黄海高程 4.75m，原始自然场地标高为-0.85m，土方回填暂

按回填至

-0.85m 标高。

4、地下室部分挖土按基坑围护图纸大开挖计算，土方类别由投标人根据地勘报告自行考

虑。

5、本项目根据地质勘察报告存在淤泥情况，清单时挖土及挖淤泥综合列入在挖一般土方清

单项中，由于挖淤泥产生挖、外运及消纳等所有费用由投标单位综合考虑在报价中，结算不调

整。

6、投标单位应结合地勘报告并自行进行现场踏勘，现场土质情况对后续打桩等作业时产生

的影响进行评判并由投标单位综合考虑在报价中，结算不调整。

7、钻孔灌注桩桩孔空打部分回填现按原土回填计入。8、泥浆固化处理按场内固化后外运消纳考虑，相关费用由投标单位综合考虑在报价中。9、本工程所有混凝土均采用商品混凝土计入，商品砼运距由投标单位自行考虑。10、本工程砂浆均按预拌砂浆计入，运距由投标单位自行考虑。11、本工程模板均采用工具式模板支架，工程量按混凝土与模板的实际接触面积计算（楼

梯、阳台、雨棚等按国标清单规范计算规则按投影面积计算的除外），其中基础、柱、梁、

板、墙等结构混凝土模板按措施项目单独列项；建筑混凝土及附属工程混凝土项目，如混凝土

找平层、混凝土散水、混凝土坡道等模板费用包括在相应的混凝土清单项目中；模板材质由投

标人自主报价，结算综合单价不予调整。

12、本工程脚手架、模板支撑架搭设需满足当地政府部门及规范要求，实际使用盘扣、碗

扣等增加的费用由投标单位自行考虑在投标报价内，结算时不另行增加；

13、本项目外立面造型复杂，局部悬挑，请投标单位报价时结合平面图、立面造型及自身

的投标方案综合考虑所需的相关脚手架及围护费用，该费用由投标人综合考虑在综合脚手架清

单中，结算时不作调整。

14、楼幢之间的拱型桁架施工所需的脚手架费用由投标单位综合考虑在报价中。15、经建设单位确认，超危支撑架搭设工程量根据批准的专项方案按实调整，支撑架及配

件的租赁、搭拆及使用时间由投标人综合考虑报价，综合考虑基础加固费用，结算综合单价不

予调整。

16、墙柱梁面粉刷如需用塑料角条，因框架混凝土构件尺寸和砌体引起的墙体厚度差异而

增加的粉刷厚度，由投标人在相应工程量清单中综合考虑报价，结算时综合单价不予调整。

17、墙体拉结筋、构造柱圈梁等二次结构钢筋按预埋考虑，如需植筋由投标人在相应工程

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量清单中综合考虑报价，结算时不另行计算费用。

18、直径 10 以下的三级螺纹钢按盘螺考虑。19、混凝土过梁按现浇考虑，实际施工不同时，综合单价不做调整。20、围护及工程桩中钻孔灌注桩钢护筒统一按 2m 考虑，结算按实调整。21、滴水线及外墙装饰分割线条包含在外墙涂料综合单价中，结算时不作调整。22、石材的磨边、倒角、取洞、六面防护、背部钢筋加固、背部加网格布由投标人在相应

工程量清单中综合考虑报价，结算时不另行计算费用。

23、砖墙顶与梁、板处理斜砌法补砌工艺、导墙砌筑由投标人在相应工程量清单中综合考

虑报价，结算时不另行计算费用。

24、砂加气墙体与梁柱之间是否采用柔性连接由投标人在相应工程量清单中综合考虑报

价，结算时不另行计算费用。

25、门窗（含附框增加费）、幕墙等需二次深化设计的费用由投标人在相应工程量清单中

综合考虑报价，结算时不另行计算费用。

26、卷材附加层由投标单位综合考虑在综合单价中，不另计。27、水泥搅拌桩及钻孔灌注砼的清单工程量中已包含加灌长度。28、本工程中涉及到预制构件、成品定制件、主要材料等场内外运距由投标单位在报价时

综合考虑，结算时不作调整。

29、围护中的 HC 工法桩中的型钢桩和拉森钢板桩租赁费、运输费及回库维修等一切费

用，投标单位需结合现场实际情况并根据施工经验综合考虑，型钢桩的租赁时间由投标单位自

行考虑，结算时租赁时间不作调整。

30、地面铺装存在圆弧形及不规则造型等，由投标单位在报价时综合考虑，结算不做调

整。

31、施工技术措施项目：计量单位按“项”计算的均为包干费用，结算不作调整。32、钢结构构件运距均按预算一次性包干，不管运距是否有变化，结算时不做调整。33、钢结构工程，投标人需综合考虑钢结构的制作、运输、安装措施、大型机械选用等，

充分考虑风险后进行报价，结算不做调整。

34、南区 1,2,3 区的钢拱桁架的工程量根据设计单位提供参考数值计入。35、经设计回复，混凝土等级地下室底板 C40/P8，地下室范围内墙柱 C45，地下室外墙

C40/P8，主楼内参照主楼；北楼消防水池按 C40/P8；顶板梁板室内 C40，室外部分 C40/P8。

36、经设计回复，砖胎膜厚度由施工现场确定，清单暂按 MU20 混凝土实心砖 DM M10 干

混砌筑砂浆，

H≤600mm 的构件按 120mm 砖胎膜；600＜H≤1500mm 的构件按 240mm 砖胎膜；

1500＜H 的构件按 370mm 砖胎膜；抹灰按内侧 10 厚 DP15 干混抹灰砂浆抹灰。

37、经设计回复，地下室外墙处钢板止水带尺寸为-3*400mm。38、经设计回复，后浇带做法按“地下室工程施工图设计统一说明”第 3.5 条做法。39、经设计回复，聚合物水泥防水涂料外墙做法中采用 I 型；内墙、地面做法中采用 II

型。

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40、经设计回复，防火门为钢制防火方，普通门为成品免漆木门。41、经设计回复，内墙 2 墙面砖规格为 400*800mm。42、地上非机动车库墙面按外墙 4 做法计入，顶面、地面做法未计入。幕墙专业：

1、埋件工程量根据设计图纸提供数量计入。2、铝合金龙骨、铝合金线条、铝合金成品构件、金属板等非标准构件均已包含开模相关费

用，投标单位投标时综合考虑在投标报价内。

3、外墙脚手架吊篮安拆、使用费及挪移费等(包括外倾斜、连廊、裙楼等特殊部位幕墙安

装所需的登高车、脚手架等其它相关措施费用

)由投标单位综合考虑在土建工程的垂直运输费

中，不另计。

4、幕墙图纸内的门窗计入幕墙工程，未体现的门窗在土建中计入。5、幕墙、门窗收口塞缝、水泥砂浆嵌缝、窗框灌浆等均包含在综合单价内，由投标单位综

合考虑。

6、幕墙需设置的防雷设置费用已综合考虑包含在报价内，由承包人在报价时综合考虑。7、玻璃幕墙计算规则按设计图示尺寸以外围面积计算，不扣除铝合金框所占面积。玻璃幕

墙综合单价包含泡沫条、结构胶、耐候胶等施工工艺及工序必须所需的一切材料由投标单位综

合考虑。

8、不同玻璃幕墙形式间计算工程量以中线区分。9、玻璃幕墙中上/下悬窗锁点数量、不锈钢铰链和不锈钢风撑规格应根据计算和实际需要

选定，清单工程量按窗户数量计算，投标单位在综合单价中需综合考虑窗户实际需要配备的五

金数量。

10、铝板幕墙计算规则按图示尺寸以外露可见展开面积计算；铝板幕墙综合单价包含泡沫

条、结构胶、耐候胶等施工工艺及工序必须所需的一切材料由投标单位综合考虑。

11、幕墙工程中金属板（铝板等）均按成品考虑，包含折边、开孔、铣槽、表面处理、设

置滴水线等全部内容，由承包人在报价时综合考虑

12、铝板加强筋、加强副框、铝合金挂件、铝合金底座及铝合金角码包含在综合单价内，

由投标单位综合考虑。

13、幕墙龙骨包含固定螺栓、螺钉、角码、垫片、插销、插销、隔热条、密封胶、结构胶

等施工工艺及工序必须所需的一切材料由投标单位综合考虑。

14、检验检测试验费由投标单位综合考虑在报价内，费用包含四性、传热、胶溶、拉拔等

政府或行业、法律法规规定的内容以及为此而发生的所有相关费用和甲方定样所需的送样发生

费用。

15、玻璃栏板项目特征描述的高度按可踏面至玻璃栏板顶计算。16、幕墙清单仅区分平板和曲面，曲面工程量仅计算平面图中有弯弧符号的部位。其他平

板扇形，三角形等不规则形状均按平板考虑，投标人结合图纸综合考虑在报价内。

17、幕墙整体完工后的清洗费用（满足验收标准）及清洗配合费用需综合考虑包含在报价

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内，不单独计算

18、所有材料颜色及样式须送样由业主和建筑师最终确认，颜色的调整而产生的费用在本

投标报价时考虑。

19、幕墙工程中大玻璃专项的运输、装卸、包装及保险等费用需综合考虑包含在报价内，

不单独计算。

20、经设计回复，内庭院的玻璃按直行考虑。21、经设计回复，屋顶铝板交界处的排水沟取消。22、经设计回复，玻璃幕墙铝合金压块按长度 50mm，间距 300mm 计算。23、经设计回复，热浸镀锌厚度按 85um。24、经设计回复，电动开窗器按一拖一设置。25、经设计回复，石材品种为荔枝面芝麻白。26、经设计回复，玻璃栏板高度统一按 1200mm 计算。27、经设计回复，玻璃名称设计说明、立面图、节点图均不一致时，同意按节点图做法28、经设计回复，250 系列不锈钢驳接爪不锈钢按 316 材质，玻璃栏板扶手立柱均按 316

不锈钢材质。

29、经设计回复，蜂窝铝板参数按如下“本工程采用 25mm 蜂窝铝板，蜂窝铝板技术要求如

下

:铝板外露面氟碳预辊涂处理，涂层氟碳含量大于 70%涂层厚度大于 40 微米。背面铝板外表

面采用聚氨酯保护性涂饰，膜厚不小于

10 微米。产品应符合有关国家规定。正面和背面采用优

质铝镁合金等级为

AA3003H24，正面和背面的铝板厚度均不小于 1.0mm。铝合金蜂窝芯材质采

用

AA3003H18，并经过防腐处理，铝合金蜂窝芯材使用的铝箔厚度为 0.05mm，铝合金蜂窝芯

材展开后成正六边形，边长

5mm。黏合剂采用强力聚氨酯粘接胶，剥离强度不小于 40N/CM。

面板机械性能

:抗拉、抗压强度不小于 160N/mm2。

30、经设计回复，铝合金滴水线线条表面处理按氟碳喷涂。31、经设计回复，节点 4405 线条转接件表面处理按氟碳喷涂。32、经设计回复，中庭玻璃幕墙规格全部为 TP8Low-E+12Ar+TP8 超白钢化中空三银氩气

暖边玻璃

.

33、经设计回复，玻璃栏板封边槽厚度为 2mm 不锈钢。根据建设单位确认，以下部分不列入本次清单：

（

1）二次装修范围内楼地面、墙柱面及顶面全部做法。

（

2）空调机房、新风机房，只完成墙面抹灰，其余楼地面、墙柱面及顶面做法不计入。

（

3）二次装修范围内防火门已计入，其余门不计入。

（

4）室外工程及配套项目，不计入。

（

5）坡道、散水不计入。

安装专业：

1、变配电工程、空调系统（消控室、配电房等满足基本功能运营机房的分体空调除外）、

智能化、智能照明、室外工程、充电桩、电梯、泛光照明、光伏系统、循环冷却水系统、锅炉

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房设备系统、燃气工程、厨房设备、热水系统、精装修等不计入本次招标范围。

2、室内给排水管道与室外以外墙一米为界，地上给排水只计主立管，排水管预留三通，给

水管预留立管转支管第一处阀门组。

3、卫生间通风系统地下室计入，上部工程不计入。4、人防给水系统冷水、电热水器及其热水管均计入。5、热水机房设备不计入，电源预留至机房总箱（含配电箱），箱体出线均未计入。6、冷水循环泵控制箱未计入。7、配电箱采购时需充分考虑合理大小，预留后续精装修元器件或模块所占的空间。8、屋顶风冷热泵电源预留至风冷热泵机组配电箱（含箱体），其出线回路未计入。9、根据设计回复，穿地下室及一层外墙、消防水池用柔性防水套管，穿地下室顶板到室外

处为刚性防水套管；穿卫生间、阳台、露天设备平台、屋顶等易漏水处采用刚性防水套管，其

余穿楼板等处用普通钢套管。

10、消防泵房详图水池进水管两边各设置一个DN100的水表，与地下室平面图中主管设置

DN150的水表重复，根据设计回复，按照平面图安装DN150水表即可。

11、消防泵、喷淋泵、自动射流给水加压泵、潜水泵不含配套阀门及控制柜，屋顶稳压

泵、地下室生活给水变频泵、人防给水泵设备清单均包含出水管阀门及管道。

12、风机控制箱、潜水泵控制箱、消防泵、喷淋泵、自动射流给水加压泵控制柜计入强电

内，屋顶稳压泵、地下室生活给水变频泵、人防给水泵、隔油设备、污水一体化提升设备控制

箱主材及安装均随设备计入水专业内。

13、压力排水平时战时同一位置的设备数量以战时为准，但设备、管道、阀门及排出室外

的水平管道仍参照平时图纸。

14、地下室至地上管道穿正负0处套管算至地上单体中（压力排水除外，压力排水套管全部

算至地下室）。

15、根据设计回复，消防水管道3层及3层以下（含地下室）按内外壁热浸镀锌加厚钢管

（含所有水平支管）考虑。

16、根据设计回复，地漏穿楼板不设套管，做好防水措施即可。17、给水泵房设备详图参数与设计说明不一致，根据设计回复按照大样图为准。18、其他室内外水表均按远传水表计入。19、招标图纸有涉及的精装修范围配电箱均已按招标图纸计入本次预算。20、空气质量监测系统不计入本次预算。21、地下室充电桩电源计取至充电桩配电总箱CDZ(含箱体)，其出线电缆至设备均未计

入。

22、电气专业从变电所低压出线开始往后计入，变电所内预留长度按照变电所半周长计

入，其中

1#变电所预留30米，2#3#4#变电所预留28米，5#变电所预留25米计入。

23、经建设单位确认，地下室5#变电所至制冷机房低压配电柜的电源均不计入本次预算。24、地下室锅炉机房电源预留至锅炉房电源箱D1APT-2GLF（含箱），箱体出线不计入。

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25、屋顶冷却塔电源预留至冷却塔配电箱（含箱体），其出线回路未计入。26、电梯控制箱前的进线电缆及配管计入本次预算范围；电梯机房、电梯井道内照明及插

座计入本次预算范围。

27、电梯配电箱至电梯控制箱的回路按照每根10米预留电缆及配管计入。28、电梯井道内按照每个井道配置8盏照明壁灯，两个单联双控开关，两个井道插座计入。29、根据建设单位确认，图纸所设计的照明回路均需计入本次预算，部分机房配电箱系统

图未设计，但照明平面图已设计照明回路，此部分照明回路已参照相似照明回路规格计入本次

预算，但机房配电箱因缺少系统图，暂未计入本次预算。

30、余压监控系统计入本次预算；空气质量监测系统不计入本次预算。31、智能电力能耗监测系统不计入本次预算，其中配电箱内电表需要计入，并需要满足后

期智能电力能耗监测系统的功能要求。

32、经设计单位确认，变电所至一级箱的进线电缆规格、母线规格均按照变电所系统标注

的计入。

33、经设计单位确认，本项目均压环取消原图纸设计说明中的从一层至顶层每层做一圈

40X4镀锌扁钢均压环做法，改为每层利用圈梁内两根主筋焊接成闭合圈的均压环做法。

34、经设计单位确认，本项目一层防雷接地网格取消。35、经设计单位确认，本项目所有水平桥架均需要通长敷设25*4镀锌扁钢。36、经设计单位确认，本项目普通桥架采用热镀锌板槽式桥架，火灾自动报警系统及消防

电气桥架均采用热镀锌板槽式耐火桥架（带隔板）。

37、人防电气APrfz箱的进线电缆暂按60米预留计入。38、高清图像火灾报警监控系统中的安防监控系统不计入本次预算范围。39、消防电从消控中心至末端点位全部计入本次招标范围，其中消控中心内线缆预留长度

暂按

20米计入。40、经设计单位确认，火灾自动报警系统、水炮控制系统消防设备电源监控、电气火灾监

控、防火门监控系统、应急照明监控系统均按照地下室采用

SC管，地上配管采用JDG管。

41、防排烟、加压送风、消防送风、消防补风等消防风系统按照图纸全部计入本次预算。42、经建设单位确认，地下室排风系统按照图纸全部计入本次预算；地上排风系统中与编

号

TPF风机连接的卫生间排风系统不计入本次预算，其余全部计入本次预算。

43、经建设单位确认，空调系统中消控室、配电房等满足基本功能的运营机房的分体空调

计入本次预算，其余空调系统配套的风管、水管、设备等均不计入本次预算。

44、经设计单位确认，地下室分体空调按照平面图规格及数量计入，地上分体式空调按照

材料表规格及数量计入。

45、经建设单位确认，空调室内外机电源管线计入本次预算。卫生间排风机电源不计入本次预算，本次预算界面内排风机的配套电源均计入本次预算。

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第六章 图纸

施工图纸详见台州市公共资源交易网（

http://www.tzztb.com/）

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第七章 技术标准和要求

1.工程概况

1.1 招标工程：玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

1.2 建设规模：本工程总用地面积约为115亩，总建筑面积198361平方米，其中，地上建筑

面积

128441平方米，地下建筑面积69920平方米。建设内容包括前沿科技研发中心、高新技术孵

化中心、产业集群综合生产基地、商务中心、众创空间、员工宿舍、综合服务用房、配套用房

以及地下停车场等（不含除地下室外的二次装修），具体详见施工图

1.3 招标控制价：招标控制价电子数据详见附件 （仅供投标人参考）

1.4 建设地点：玉环市未来新城核心区

2. 技术规范及标准

2.1 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现

行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出

入则以较严格者为准。

《工程测量规范》

GB50026-2016 2020

《城镇道路工程施工与质量验收规范》

CJJ1-2008

《给水排水管道工程施工及验收规范》

GB50268-2008

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》

GB50202-2018

《建筑基坑支护技术规范》

JGJ120-2012

《建筑地基处理技术规范》

JGJ79-2012、J220-2012

《混凝土结构工程施工及验收规范》

GB50204-2015

《混凝土质量控制标准》

GB50164-2011

《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》

JGJ52-2006

《混凝土外加剂应用技术规范》

GB50119-2013

《钢筋机械连接通用技术规程》

JBJ107-2010

《砌体结构工程施工质量验收规范》

GB50203-2011

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

《钢结构焊接及验收规程》

JGJ81-2003

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》

GB50018-2016

《混凝土结构设计规范》

GB50010-2010

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《钢结构工程施工质量验收标准》

GB50205-2020

《钢结构防火涂料应用技术规范》

CECS 24

《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》

GB51022-2015

《钢结构高强度螺栓连接技术规程》

JGJ82-2011

《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》

GB8923

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-2016

《建筑机械使用安全技术规范》

JGJ33-2012

《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222-2017

《建筑装修工程质量验收规范》

GB 50210-2018

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325－2020

《采暖通风与空气调节设计规范》

GBJ19－2003

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2015

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-2016

《火灾自动报警系统设计规范》

GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB 50166-2019

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB 50261-2017

……

2.2 以上技术规范由承包人自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，承包人应使

施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。

3．材料质量要求

3.1 材料选择

（

1）本章节附件为“主要设备、材料备选品牌一览表”， 投标人在投标时必须按表中所

列的备选品牌之一进行报价。

（

2）本招标文件涉及的其他主要材料及零星材料，各投标人须根据设计施工图的要求及意

图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业内有一定知名度的品

牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行投标报价及组织施工实施。

3.2 材料的质量保证

（

1）在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由

此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素

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造成的损坏。

（

2）承包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保

证书而减轻或更改。

（

3）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。

3.3 供应要求

（

1）本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包人根据本招标文件、设计图纸和国家有

关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和指定材料的权利；所有

建筑材料须有产品合格证和质量保证书，主要材料应先送样品，样品经设计方、监理方、发包

人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一致，并经相关部门检验合格后方可使

用。

（

2）由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量

目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。

4．工程管理的要求

4.1 本工程发包范围内的工程项目，未经发包人同意一律不得分包。一经发现立即取消承

包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。

4.2 承包人应严格按已确认设计图纸和施工技术方案组织施工，并无条件地接受发包人委

托的监理单位对施工质量的监督和管理。

5．其他

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附件：主要设备、材料备选品牌一览表

序号

材料名称（如有时）

备选品牌或厂家

1

无机纳米抗裂防渗剂

武汉三源、江苏苏博特、宁波固鑫、上海研铂、佳固士或相当于

2

铝合金型材、铝合金百叶窗

华建、兴发、凤铝、亚铝或相当于

3

铝板

浙江墙煌、上海吉祥、蓝天七色、江西方大或相当于

4

墙、地面砖

诺贝尔、冠军、斯米克、东鹏、马可波罗、亚细亚、蒙娜丽莎或相当于

5

防火门

步阳、群升、盼盼、王力或相当于

6

外墙涂料、内墙乳胶漆、真石漆、油漆、防霉涂料、无机涂料、乳胶漆、环氧地坪漆、环氧砂浆地面坪

立邦、多乐士、华润、三棵树、嘉宝莉或相当于

7

防水涂料、防水卷材

东方雨虹、卓宝、江苏凯伦或相当于

8

玻璃（原厂原片）

南玻、信义、耀皮、旗滨、中玻或相当于

9

耐候胶、结构胶

杭州之江、广州白云、成都硅宝或相当于

10

幕墙门窗五金件

上海

GMT、广东坚朗、多玛（Dormakaba）或相当于

11

电动开窗器

广东嘉创、上海福丝、上海

GMT或相当于

12

氟碳漆

PPG、阿克苏－诺贝尔（AkzoNobel）、老虎（TIGER）或相当于

13

成套配电箱

浙宝电气、杭州杭开电气、浙江浦成、浙江台盈或相当于

14

配电箱元器件

微型断路器

ABB S200、施耐德 A9、西门子 5SY 系列或相当于

塑壳断路器

施耐德

NSX、ABB Tmax/XTmax、西门子3VA系列或相当于

双电源切换装置

ABB OTM、施耐德万高WATSN、西门子3KC、ASCO300系列或相当于

15

KBG管、JDG管

杭州天一、武陵源、萧通或相当于

16

PC电工套管

公元、伟星、中财、日丰或相当于

17

不锈钢管

无锡金羊、浙江正康、浙江福兰特或相当于

18

电缆、电线

起帆、江苏远东、浙江万马、杭州中策或相当于

19

桥架

浙江桥母、浙江好远、浙江荣鑫、浙江远大、上海正大或相当于

20

基础照明

/普通照明灯具（公共） 三雄极光、西顿照明、佛山照明或相当于

21

应急智能疏散灯具

浙江台谊、上海西雅格、北京市崇正华盛或相当于

22

开关插座

罗格朗、公牛、鸿雁、正泰、

TCL或相当于

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23

消防报警设备、电气火灾监控、消防设备电源监控、防火门监控

北大青鸟、海湾、上海松江或相当于

24

焊接钢管、钢塑复合管

武钢、宝钢、鞍钢或相当于

25

UPVC静音排水管、HDPE管、聚丙烯

PP高温静音排水管

公元、伟星、中财或相当于

26

潜水泵、消防水泵、稳压设备及配套控制箱、无负压供水设备

/变

频增压给水设备及配套控制箱

上海申银泵业制造有限公司、上海威派格智慧水务股份有限公司、上海熊猫（集团）有限公司、上海凯泉泵业（集团）有限公司、上海东方泵业（集团）有限公司或相当于

27

阀门

上海申银阀门有限公司、桐庐春江阀门有限公司、上海冠龙阀门节能设备股份有限公司、宁波埃美柯铜阀门有限公司或相当于

28

304 材质不锈钢水箱

雅达、杭特、双成、熊猫、连成或相当于

29

沟槽配件

迈克、上海威逊、卡耐夫、唯特利或相当于

30

消防箱、消防栓

南消、元安、丽消、杭州信达、杭州金盾或相当于

31

灭火器

浙江信达可恩、天津盛达、广东胜捷、国泰消防、上海金盾或相当于

32

气体灭火系统

南京金枪鱼、福建万升、广东海捷、杭州新纪元、浙江金盾或相当于

33

风机、风阀、风口、消声器、静压箱

浙江祥科（浙江祥科风机有限公司）、上风高科（浙江上风高科专风实业股份有限公司）、浙江明新（浙江明新风机有限公司）、浙江金盾（浙江金盾风机股份有限公司）或相当于

34

挡烟垂壁、防火卷帘（提升门、卷帘门）

杭州新欣、上海蓝盾、上海森林或相当于

35

复合风管

拉米尼特、浙江耀牛、浙江六诚、山东迈凯诺或相当于

36

橡塑保温、玻璃棉保温、岩棉保温

广东阿乐斯（福乐斯）、江苏赢胜、上海亚罗弗或相当于

37

抗震支架

浙江旗鱼、浙江海迈、深圳优力可、浙江宇仁或相当于

38

能耗监测系统（含智能水电表）

杭州基础创新、嘉兴蓝能、杭州鼎力或相当于

39

消防水炮

上海金盾、国泰消防、上海浦东特种消防、浙江凯达或相当于

注：承包人应当优先采用以上已明确品牌、生产厂家的产品，若市场上无法采购到备选品牌或厂家产品

的，经发包人同意后可采用“相当于”备选品牌档次、生产厂家的产品，该设备或材料产品品质、性能不

低于上述备选品牌或厂家材料产品，且需通过发包人组织的专家论证认可方可采购和使用。

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第八章 投标文件格式

目

录

一、项目负责人简历表

二、技术负责人简历表

三、主要施工机械设备表

四、建设工程投标人资格自查表

五、建设工程投标项目负责人资格自查表

六、建设工程投标人资信分自查表

七、建设工程诚信投标承诺书

八、法定代表人授权委托书

九、建设工程安全生产任职资格承诺书

十、停工证明

十一、未验收证明

十二、法定代表人身份证明

十三、工程竣工验收证明

十四、危大工程清单及安全管理措施表

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玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）招标文件

大地工程咨询有限公司

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一、项目负责人简历表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

项目负责人简历表

姓名

性别

年龄

专业

资质等级

职称

学历

参加工作时间

从事项目负责人年限

证书号

身份证

简

历

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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二、技术负责人简历表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

技术负责人简历表

姓名

性别

年龄

专业

职称

毕业院校

学历

参加工作时间

从事技术负责人年限

简

历

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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三、主要施工机械设备表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

主要施工机械设备表

序号

设备名称

规格型号

数量

设备能力

进场时间

备注

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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四、建设工程投标人资格自查表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

建设工程投标人资格自查表

序号

自查内容

招标文件

条款号

投标要求

自查情况

1

投标人资质条件是否符合

1.4.1（1）

是

2

是否为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）

1.4.4（1）

否

3

是否为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法

人、其他组织或者个人

1.4.4（2）

否

4

是否为与不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在

控股、管理关系的

1.4.4（3）

否

5

是否为本标段前期准备提供设计或咨询服务的

1.4.4（4）

否

6

是否为本工程的监理人

1.4.4（5）

否

7

是否为本工程的代建人

1.4.4（6）

否

8

是否为本工程提供招标代理服务

1.4.4（7）

否

9

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个

法定代表人

1.4.4（8）

否

10

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股

或参股

1.4.4（9）

否

11

是否与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职

或工作

1.4.4（10）

否

12

是否被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执

照

1.4.4（11）

否

13

是否进入清算程序，或被宣告破产

1.4.4（12）

否

14

是否被依法暂停或取消投标资格

1.4.4（13）

否

15

是否存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形

1.4.4（14）

否

16

是否存在安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内

1.4.4（15）

否

17

是否存在投标人及相关管理人员安全生产任职资格不符合

相关规定

1.4.4（16）

否

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18

是否存在投标人（包括法定代表人）其一有行贿犯罪记录

的（追溯期由招标公告

3.11条款约定，行贿犯罪记录日期

以法院判决生效日期为准）

1.4.4（17）

否

19

是否存在《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期

或未能在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布

形成的备案信息中显示的或已注销的（仅指浙江省省外企

业）

1.4.4（18）

否

20

是否被被人民法院列入限制失信被执行人名单

1.4.4（19）

否

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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五、建设工程投标项目负责人资格自查表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

建设工程投标项目负责人资格自查表

序号

自查内容

招标文件

条款号

投标要求

自查情况

1

投标项目负责人建造师专业和等级是否符合

1.4.1（3）

是

2

投标项目负责人在建状态存在下列四种之一情形的：

（

1）无在建；

（

2）原承接的项目与本工程属于同一工程相

邻分段发包或分期施工的；（证明格式自拟）

（

3）因非承包方原因致使工程项目停工超过

120天（含），经原建设单位同意的（须提供停工报告和经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门盖章的书面停工证明（详见招标文件格式十））；

（

4）合同约定的工程已完工，承包方向建设

单位提交竣工报告时间已超过

120天（含），经原

建设单位同意的（须提供竣工报告和工程所在地建设（建筑业）行政主管部门书面证明（详见招标文件格式十一））。

属上述（

2）、（3）、（4）情形的，投标人

应在投标文件中提交有关书面证明材料（以电子文档形式随资格标上传）。

10.4

应是

（

1）、

（

2）、

（

3）、

（

4）之

一情形。

自查应填

写属何种

情形

属

情形

3

项目负责人是否被依法暂停或取消投标资格

1.4.4（13）

否

4

项目负责人是否存在法律法规或投标人须知前附

表规定的其他情形

1.4.4（14）

否

5

项目负责人是否存在安全生产任职资格不符合相关规定

1.4.4（16）

否

6

是否存在项目负责人有行贿犯罪记录的（追溯期由招标公告

3.11条款约定，行贿犯罪记录日期以法

院判决生效日期为准）

1.4.4（17）

否

7

是否被被人民法院列入限制失信被执行人名单

1.4.4（19）

否

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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六、建设工程投标人资信分自查表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

建设工程投标人资信分自查表

根据本工程投标截止日前两个月，经台州市建筑业信息管理网网站（

http://tzjzy.jsj.zjtz.gov.

cn/）省信用评价公示公布系统公布栏发布的评审结果，我公司的信用评价等级以及省信用评价

总分如下：

信用评价等级

省信用评价总分

投标人

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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七、建设工程诚信投标承诺书

建设工程诚信投标承诺书

玉环未来之窗建设有限公司：

本公司已详细阅读 玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包） 招标文件，自觉遵

守中华人民共和国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩

序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效

投标处理。

2.承诺我单位法定代表人、拟派项目负责人、授权代表等主要责任人诚信投标。

3.承诺不存在以下串通投标行为：

（

1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套投标

工具、同一套计价软件）；

（

2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（

3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（

4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（

5）不同投标人的投标文件相互混装；

（

6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

若与其他投标人存在投标文件异常一致、内容多处雷同、电子检测码（或制作码、创建

码）一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行

为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同

约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

6.承诺本项目拟派项目负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任项目负责人

（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。

7.承诺我单位在投标前，及时维护更新“浙江省建筑市场监管公共服务系统”相关信息，

并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。

8.承诺本招标文件要求的人员和我单位没有被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投

标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。

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9.承诺未被有关行政主管部门列入严重失信黑名单（严重违法失信企业名单、联合惩戒名

单）或限制参加投标。

10.若我单位中标，承诺在本工程实施过程中若变更拟派项目负责人，拟派项目负责人在变

更之日起六个月之内将不参与浙江省行政区域范围内工程投标。

11.承诺本公司的投标资格已按照《建设工程投标人资格自查表》和《建设工程投标项目负

责人资格自查表》逐条自查，并如实填写。

12.承诺不存在他人以本公司名义投标或者不存在以其他方式弄虚作假的行为。

13.承诺不存在向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标的行为。

14.我单位直接负责本项目投标的主管人员为法定代表人

（身份证号

码：

，联系手机号码：

）；我单位与本项目投标相关的直接责任人员为

本次投标委托授权代表

（身份证号码：

联系手机号

码：

） ，上述人员承诺承担相应的法律责任。

15.其他：

/

。

16.以上承诺如有虚假，愿意接受投标保证金不予退还的处理。给招标人造成损失的，愿意

依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。

本人 拟派项目负责人（签字）：

对所在单位参与本次投标知情

,

投标中使用的本人相关业绩真实有效。

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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八、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名） 系

（投标单位名称） 的法定

代表人，现授权委托

（姓名） 在

年

月

日至

年

月

日（代理时

限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承

包）的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理

与之相关的一切事务，本人均予以承认。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面、背面粘贴处

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

（注：此委托书格式供参考，各地可根据实际需求更改）

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九、建设工程安全生产任职资格承诺书

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

建设工程安全生产任职资格承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

本公司安全生产条件及相关管理人员（包括

A类人员、拟派的项目负责人和施工现场专职

安全生产管理人员）安全生产任职资格符合相关规定。

法定代表人（签字或盖章）：

投

标

人（盖章）：

年

月

日

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十、停工证明

停工证明

____________（原建设单位）：

我公司承接的贵单位

____________（原工程项目名称），于___年___月___日取得施工许

可证，并于

___年___月___日开工。但因非我承包人原因自___年___月___日至今，已连续停

工超过

120天。特申请同意我公司项目负责人__________（项目负责人名字）承接其他项目。

特此报告。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

自

___年___月___日开始停工，至今已超过120天。情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：在承接新项目时原承接的项目仍处于连续停工状态。若原承接项目已复工的本《证明》不

得使用。

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十一、未验收证明

未验收证明

____________（原建设单位）：

我公司承接的

____________（原工程项目名称）于___年___月___日竣工，并于___年

___月___日向贵单位提交竣工报告。但非我承包人原因至今已超过120天未进行该项目的竣

工验收。特申请同意我公司项目负责人

__________（项目负责人名字）承接其他项目。

特此报告。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

承包人向原建设单位提交了竣工报告至今已超过

120天。情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：在承接新项目时原承接的项目已经竣工验收的，本《证明》不得使用。

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十二、法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

系

的法定代表人

法定代表人联系电话：

附：

法定代表人身份证正面、背面粘贴处

特此证明。

投

标

人（盖章）：

年

月

日

（注：此证明书格式供参考，各地可根据实际需求更改）

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十三、工程竣工验收证明

工程竣工验收证明

____________（原建设单位）：

我公司承接的

____________（原工程项目名称）于___年___月___日已通过工程竣工验

收，全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统上该工程和人员信息为在建状态。

特此证明。

承包人（盖章）

___年___月___日

原建设单位意见：

原建设单位（盖章）

___年___月___日

原工程项目所在地建设行政主管部门证明：

情况属实。

行政主管部门（盖章）

___年___月___日

注：

1.本《证明》仅用于在承接新项目时原承接的项目在全国和浙江省建筑市场监管公共服务

系统为在建状态且已经竣工验收的，其他情形不得使用本《证明》。

2.需附上原工程项目包含所有单位工程的《单位工程质量竣工验收记录》，未全部附上

的，此《证明》无效。

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十四、危大工程清单及安全管理措施表

玉环市未来城市创新中心建设项目（施工总承包）

危大工程清单及安全管理措施表

序号

危大工程清单

相应的安全管理措施

1

深基坑工程

2

模板工程及支撑体系

3

脚手架

4

建筑幕墙安装工程

……

……

……

注：

1.以上危大工程清单由招标人列出。

2.投标单位在投标时应补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。