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涉黑涉恶串通投标违法犯罪线索统一举报电话：
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台州市规划与建筑工程方案设计
招 标 文 件
招标项目：黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块新建住宅及服
务设施用房项目（设计）
招 标 人：台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司（盖章）
招标代理机构：台州鸿询工程管理有限公司（盖章）
代理项目负责人：王思
招标监管机构：台州市黄岩区建设工程招标投标事务中心（盖章）
电话（FAX）：
*开通会员可解锁* 邮箱：tzhyzbb@126.com
地址：台州市黄岩区西城街道迎熏路 111 号
2025 年 9 月
备案登记号：台建招备[2025]2072 号
./tmp/fc0b343d-de70-46e1-a4f3-419af11e0528-html.html目
录
第一卷 ........................................................................... 1
第一章 投标人须知 ................................................................ 2
投标人须知前附表 ........................................................... 2
第一节 总 则 ............................................................... 9
第二节 招标文件 .......................................................... 10
第三节 投标文件的编制 ..................................................... 10
第四节 投标文件的递交 ..................................................... 12
第五节 开 标 .............................................................. 12
第六节 评 标 .............................................................. 13
第七节 合同授予 .......................................................... 14
第八节 其 他 ..............................................................15
第二章 评标办法 ................................................................. 17
第三章 合同条款及格式 ........................................................... 19
第二卷 .......................................................................... 33
第四章
技术标准和要求 .......................................................... 29
第五章
投标文件格式 ............................................................ 32
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第一卷
./tmp/fc0b343d-de70-46e1-a4f3-419af11e0528-html.html2
第一章 投标人须知
投标人须知前附表
条款
号
条款名
称
编
列
内
容
1.2
招标人
名称：台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司地址：浙江省台州市黄岩区西街 99 号联系人：李女士/林先生电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*
1.3
招标代理机构
名称：台州鸿询工程管理有限公司地址：浙江省台州市祺祥街 15 号联系人：颜银海/刘莹莹/胡灵娜电话：84291128/84291177（上班时间：上午 8：30-12：00，下午 14：00-17：00）
1.4
项目名
称
黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块新建住宅及服务设施用房项目（设计）
1.5
项目地
点
台州市黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块
1.6
项目概
况
容积率：容积率≤1.5，建筑规模:总建筑面积约为 96300 ㎡，地上计容建筑面积约 65300 ㎡；地下建筑面积约 31000 ㎡。建筑密度：≤35%，建筑高度（自室外地坪算起）：≤40m，绿地率：≥30%。
2.1
资金来
源及
出资比
例
自筹
100 %
2.2
资金落实情况
已落实
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3.1
招标范
围
本次招标范围包括造价咨询服务（包括预算编制、设计概算）、
建筑方案设计（含投资估算、规划报批方案文本编制）、初步设计（含
设计概算）及施工图设计、各阶段成果评审及报批工作、专项设计，
以及工程施工配合、验收配合等相关服务。设计内容主要包括但不限
于：建筑（含建筑外立面设计）、结构（含抗震设计）、人防(包括
平战转换)、水、电（含弱电）、智能、消防工程、幕墙、抗震支架、
电梯、暖通（含通风、排风、新风设计、空调等）、标识标牌、钢结
构、网架、园林绿化（含室外景观、环艺、代征绿化景观）、燃气、
硬软装方案及厂家深化【包括住宅户内、地下室、架空层、物业用房、
营销中心及示范区（一体化设计）、样板房、地下室展示区、电梯前
室等】、室外附属及管线工程、停车场（含停车泊位及充电桩）、装
配式、建筑亮化、BIM（不仅限于主体、地下室及室外综合管线）、
电力设计、日照分析（含光污染分析）、交通分析评估、百分之一公
共文化、海绵城市、绿色建筑和建筑工业化等规划红线标注范围内并
涵盖建筑物交付使用的所有设计内容及全部费用【包括但不限于日照
分析、交通分析评估、节能评估（包括验收时的能耗测评）、绿色建
筑、各专项工程二次深化设计、装配式方案编制、装配式设计第三方
审核费用（含专家费、会务费）、上述所有工程设计的专家认证费用；
并承担图纸会审、技术交底、现场服务、竣工验收，设计成果汇报及
配合委托人完成本项目相关报批工作等后续服务】；基坑围护设计除
外。
3.2
设计工期要求
1.中标通知书发出后 15 日历天内提交经深化的方案设计评审稿及规划报批文本（要求设计人必须签字、盖章）；2.按发包人要求在 20 日历天内提交初步设计文本及概算；3.按发包人要求在 30 日历天内提交建筑、结构、水、电、暖通、消防、人防工程等施工图设计文件，并上传给施工图设计审查机构审查，示范区及样板房所有专项图纸同期提交，其余所有专项设计内容的设计时间另按发包人要求提供。4.预算编制时间：配合发包人招标进度。
3.3
质量要
求
符合国家、省及台州市有关规定。
4.1
投标人资格要
求
通过资格预审的投标人
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4.3
是否接受联合
体
不接受
10.1
投标预
备会
不召开
14
投标文件组成
投标人的投标文件由资格标、设计方案标和商务标三部分组成，其中资格
标与商务标由由新点投标文件制作软件生成。设计方案标为纸质文件现场递交。
1、资格标包括：
由新点投标文件制作软件生成。
（
1）台州市建设工程诚信投标承诺书；
（
2）如投标保证金未采用现金、电子保函系统方式，则须提供银行支票（分为
保兑支票、银行汇票、现金支票）的入账凭证。
2、商务标包括：
由新点投标文件制作软件生成。（1）投标承诺书（附件一）（2）报价明细表（附件二）；
3、设计方案标包括（按下列要求提供份数）：
(1)设计文本主要内容包括：设计文本按照本招标文件第二章“评标办法”
中设计方案标的打分内容，并结合第四章“设计方案标准和要求”，由各投标人自行编制，并装订成册。
(2)设计文件 U 盘（要求提供完整的设计内容）。(3)多媒体解说 U 盘（介绍设计内容）。
15
有效投标报价
（1）本项目设计每平方米不超过
100
元（含本数），总建筑面积暂定
96300
平方米，投标总报价不超过 9630000 元（含本数）。【注：设计费暂按户内全装修计，若取消户内精装修，扣除设计费 500 元每平方×单套户内面积，但须免费提供三套样板房装修图纸】（
2）预算编制服务费按浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准（浙价服
（
2009）84 号文件的基础上编审服务费×0.4【预算编制服务费不参与报价】
16
投标有
效期
90 日历天（自投标截止日起计算）
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17
投标担
保
1、金额：不低于 10 万元（不得超过项目估算价的 2%，且最高不得超过 10万元）。2、投标保证金缴纳方式（任选一种）：现金、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。（
1）现金
①投标人通过“台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）”取得投标保证金收款账户信息后电汇或转账；
②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户。（
2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下合称“工程
保函”）①工程保函的受益人：台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司 （招标人名称）；②工程保函的有效期为
1 年；
③递交方式：递交方式一（电子保函系统）：通过台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）在“保证金查询”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。注：电子保单生效时间为投保第二天
00:00,各投标人至少须在投标截止时间前
1 天申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为“已出单”，因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。递交方式二（非电子保函系统）：投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。递交方式：现场递交；递交时间及地点：详见招标公告；接收人：台州鸿询工程管理有限公司（代理机构）；接收人联系方式：
*开通会员可解锁*（代理机构联系方式）；
注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知
17.4”所列条
款。（
3）保兑支票、银行汇票、现金支票（以下合称“银行支票”）
①投标人通过“台州市公共资源交易管理系统”取得投标保证金收款账户信息，根据账户信息开具银行支票，带相应票据到台州市公共资源交易中心
3 楼财务
窗口进行背书签章，再到
1 楼民泰银行柜面办理入账手续；
②投标保证金应在投标截止时间前到交易中心账户；③递交方式：银行支票的入账凭证为电子投标文件组成部分，入账凭证的扫描件在投标截止时间前随电子投标文件一起上传交易系统进行递交。如采用纸质文件投标的，入账凭证的复印件（加盖公章）随纸质投标文件一并递交。3、注意事项①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在本
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③因各银行系统到账时间不同，采用现金、保兑支票、银行汇票、现金支票等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；④以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出；⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：*开通会员可解锁*。
18
是否允许递交备选投标方案
不允许 1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。表格如不够用时，可以按
同样格式扩展。
2、投标人的资格标和商务标所用的纸张建议采用 A4 型纸，图表可根据需要作
适当扩展。
19.2
投标文件其它格式要
求
1、投标文件格式应按招标文件要求编制。2、投标文件的文字说明和文字标注均须采用中文。3、设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确。4、设计方案标编制要求：（1）设计方案标（包括文本、文本电子文档）采用暗标形式，除样本外不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案、话语内容。（2）设计文本页数（封面、封底、目录除外）不得超过 100 页（以打印页为准，正反面打印按 2 页计）。（3）设计文本所用的纸张必须采用 A3 型纸，建议文本正文字体为四号宋体，行距 1.5 倍。（4）除样本外，文本如有封面、封底的，封面、封底制作必须采用白色、无字的封面、封底。（5）样本封面必须注明投标人名称、工程名称。（6）设计文件 U 盘：单独 U 盘，提供完整的设计内容（设计说明书采用 WORD格式、设计图纸采用 CAD 格式，其中彩色效果图采用 JPG 格式）。（7）多媒体解说 U 盘：单独 U 盘，中文配音，与书面内容吻合，能在 WINDOWS最新操作系统下用较为普及的软件自动播放。
19.4
投标文件份数
1、资格标与商务标由新点投标文件制作软件生成。2、方案设计标：（1）设计文本：
4 份，其中一份为样本。
（2）设计文件
U 盘：2 份（正本 1 份、副本 1 份）
（3）多媒体解说 U 盘：2 份（正本 1 份、副本 1 份）
20
投标文件密封及装订
电子投标文件上传步骤：1.登 录 台 州 市 公 共 资 源 交 易 “ 浙 里 招 标 ” 数 字 平 台 （ 新 系 统 ） （ 网 址 ：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）；2.在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电子投标文件。投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。新点投标文件制作软件安装 包 下 载 地 址 及 具 体 操 作 步 骤 见 官 网 操 作 指 南 ， 网 址 ：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn//czzn/infolist.html设计方案标 3 本（含设计文本、设计文件 U 盘、多媒体解说 U 盘）、设计方案标样本 1 本均需单独密封现场递交。
21.1
投标文件提交截止时间与开标时间
2025 年
月
日 上午 10 时 00 分
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21.2
递交投标文件地点与开标地
点
电子投标文件网上递交；
设计方案标递交投标文件地点：台州市公共资源交易中心 1 楼西大厅（地址：
台州市市府大道 777 号民泰商业银行）；
开标地点：台州市公共资源交易中心开标室。
21.3
投标文件递交
要求
1、电子投标文件上传步骤：
1.登录台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（新系统）（网址：
https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）；
2.在【上传投标文件】处上传后缀名为“.TZTF”的电子投标文件。
投标人应在投标截止时间前上传完成电子投标文件。新点投标文件制作软件安
装包下载地址及具体操作步骤见官网操作指南，网址：
https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn//czzn/infolist.html
纸质投标文件（设计方案标）线下纸质递交：
投标人下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其
出席开标会议：
（1）若是投标人的法定代表人递交投标文件的，应持本人有效身份证原件（须
为第二代身份证或第二代临时身份证）及复印件和针对本工程的法定代表人身
份证明原件（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。
（2）若是投标人委托代理人参加递交投标文件的，应持本人有效身份证原件（须
为第二代身份证或第二代临时身份证）和针对本工程的法定代表人授权委托书
原件（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。
实行投标文件“即交即走”。投标人应预留充足时间（一般在投标截止前 1 小
时）提前到达递交投标文件地点。投标人应及时将投标文件交予招标人（招标
代理），并立即离场。
23
开标时间和地
点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：台州市公共资源交易中心开标室
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24
开标程
序
1、项目所有投标人进入台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台不见面开标大厅（以下简称“新不见面开标大厅”）（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn//BidOpening）；2、由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播；3、招标代理使用编制招标文件的数字证书在新不见面开标大厅中对所有投标文件进行统一解密。解密后，新不见面开标大厅将直接显示投标人名称、解密状态及解密时间；如遇交易平台、平台服务器、平台网络等原因造成的解密异常，允许招标代理再次解密。4、评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单位可自行在新不见面开标大厅中观看开标过程；5、参数抽取：参数抽取由招标代理负责组织，招标人代表负责现场抽取，行政监督部门负责对抽取过程进行监督，并在新不见面开标大厅中进行视频直播；6、各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电话及网络畅通。对开评标过程有异议的，可通过新不见面开标大厅“发起异议”功能提出异议；7、在使用新不见面开标大厅过程中，如遇到平台故障或者技术问题，请及时与国泰新点软件股份有限公司联系。（联系电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*）
30
评标办
法
综合评估法
32
是否授权评标委员会确定中
标人
否，推荐的中标候选人数：1 名
36.1
1、中标人承诺的报价即为总设计费用（包括招标范围内的所有设计、含税金、方案和成果设计阶段的制作、印刷、邮寄、差旅以及承担设计图评审专家费等所有费用），招标
人不再另行支付其他任何费用。
2、中标人不再支付方案补偿费，综合得分排名第 2 的有效投标人一次性付给方案补偿费2 万元人民币。其余投标人（包括投标方案不成熟、经评委界定以废标处理的投标文件）不予支付补偿费用。3、设计文件成果及其设计理念在本项目的著作权、使用权归招标人所有。4、补偿费包括税金、设计文本及其著作权、使用权、图板、多媒体 U 盘等需提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。5、需支付的补偿费用在本项目招标人中标通知书签发并收到投标人正式发票后予以支付。
36.2
1、投标人保证本项投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。
2、若投标人使用他人的专利、专有技术，投标人应注明所涉及的费用承担人。3、投标人的投标文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的著作权、使用权归招标人所有（包括废标方案）。
4、招标人有权在本项目实施过程中按照实际情况对中标方案进行调整，有权采用未中标方案的部分设计内容或理念。
5、招标人有权通过传媒或其它形式介绍、展示或评价设计方案。
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36.3
招标文件中内容与资格预审公告不一致的，则以招标文件约定的内容为准，相关资料以
最新发布为准。
37.1
投标时的每平方米设计费综合考虑了招标范围内的所有设计，含税金、方案、前期建筑
方案的报批、另行委托专项设计配合费用和成果设计阶段的制作、印刷、邮寄、差旅、
专家评审费（含招标人要求的专项设计专家论证评审费）、模型制作等所有费用，招标
人不再另行支付其他任何费用。
37.3
若新点投标文件制作软件生成的电子招标文件评标办法与网上发布的
word 版本招标文
件评标办法不一致时，以本招标文件为准。
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第一节 总 则
1 项目概况
1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具
备招标条件，现进行设计招标。
1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.5 本招标项目地点：见投标人须知前附表。1.6 本招标项目概况：见投标人须知前附表。
2 资金来源和落实情况
2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。
3 招标范围、工期和质量要求
3.1 本招标项目的招标范围：见投标人须知前附表。3.2 本招标项目的设计工期要求：见投标人须知前附表。3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。
4 投标人及项目负责人资格要求
4.1 投标人及项目负责人资格要求：见投标人须知前附表。4.2 根据《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》
（台建规
[2010]219 号）规定，投标人（包括法定代表人）和项目负责人均不得有行贿犯罪记录
（由投标文件提交截止之日上溯
3 年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）。
4.3 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 4.1 、4.2 项和投标人须知
前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（
1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务；
（
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（
3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。投标人网上免费下载招标文件，不收取任何
工本费。
6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对
由此造成的后果承担法律责任。
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7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
9 踏勘现场
9.1 投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的
资料。
9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
10 投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点
召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
第二节 招标文件
11 招标文件的组成
本招标文件包括：
（
1）投标通知书；
（
2）投标人须知；
（
3）评标办法；
（
4）合同条款及格式；
（
5）设计任务书；
（
6）投标文件格式；
（
7）其他材料。
根据本章第
10 款、12 款和第 13 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部
分。除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，对招标文件的澄清或修改内容，均为
招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。
投标人通过在交易场所自行下载的方式获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件
后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应自收到招标文件
10 日内向招标人提出，
否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格
式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件
没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有
可能被拒绝。
12 招标文件的澄清
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投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应自招标文件发布在交易场所（发布招标公
告的媒体上）
10 日内，以书面形式向招标人提出，招标人的答复将发布在交易场所（发布招标
公告的媒体上）。招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、
答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。
13 招标文件的修改
招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响
投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间（投标截止时间详见投标人须知前附表
2.3 款规
定）至少
15 日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足 15 日的，招标人应
当顺延投标文件的截止时间。
第三节 投标文件的编制
14 投标文件的组成
投标文件的组成：见投标人须知前附表。
15 投标报价
15.1 报价要求：各投标人应根据招标人的要求，在前附表规定的有效报价内,结合本项目实
际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。
15.2 报价内容：投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。每
平方米综合设计费报价指完成每平方米建筑面积方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计、
编制总投资估算、编制初步概算及后续服务（包括但不限于设计师驻场费用）等在内的全部设
计任务的费用。该设计费已包含中标人履行承诺和图纸会审及施工中图纸适当更改等一切费用。
按照所确定的工程设计范围施工图设计面积方案、初步设计及施工图设计含地下室暂定为
96300 平方米，各投标人可根据设计内容，结合自身技术与管理水平、经济实力、市场风险等
因素自行报价。
16 投标有效期
16.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。16.2 投标人在原定投标有效期之前出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形
式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但
不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收
回其投标担保。
17 投标担保
17.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标担保。17.2 投标人不按本章第 17.1 项要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒
绝。
17.3 投标担保按以下方式退还：
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（
1）中标人凭《中标通知书》退还；
（
2）未中标的候选人凭《中标结果通知书》退还；
（
3）其余投标人（含无效标的）在中标候选人公示结束后退还。
17.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容的；
有《关于印发
<台州市工程建设投标保函管理规定>的通知》（台公管办〔2022〕2 号）第
十一条规定情形的。
17.5 本招标文件的“投标保证金不予退还”是指:
（
1）以现金转账形式，转账现金不予退还。
（
2）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。
（
3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔。
（
4） 以担保公司担保形式,招标人作为受益人向担保人提起索赔。
18 备选投标方案
除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投
标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投
标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
19 投标文件的编制
19.1 投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。19.2 投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。19.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，招标文件格式注明签署或盖章的，投标人均
应按要求签署或盖章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动
之处应加盖单位章。
19.4 投标文件份数见投标人须知前附表。当副本和正本不一致时，以正本为准。如未注明
正副本的，由评标委员会或工作人员随机抽签确定一本作为正本。
第四节 投标文件的递交
20 投标文件的密封和标记
20.1 投标人应将投标文件按规定密封，并注明招标项目名称、投标人名称及标函名称。密
封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。
20.2 投标文件的密封及装订要求详见投标人须知前附表。20.3 未按本章第 20.1 项或第 20.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
21 投标文件的递交
21.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
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21.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。21.3 投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表要求，否则该投标文件予以拒收。21.4 投标人所递交的投标文件不予退还。21.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
22 投标文件的修改与撤回
22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式修改或撤回
已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
22.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 19.3 项的要求签字或盖
章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
22.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第三节、第四节规定
进行编制、密封、标记和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“修改”字样。
第五节 开 标
23 开标时间和地点
招标人在本章第
21.1 项规定的投标截止时间（开标时间）和本章第 21.2 项规定的递交地点
（开标地点）公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人观看开标视频直播。
24 开标程序
开标程序：见投标人须知前附表。
第六节 评 标
25 评标委员会
25.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的熟悉相关
业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
25.2 评标委员会成员在评标前须签订《台州市建设工程公正评标承诺书》。
26 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
27 投标文件的评审
27.1 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：
（
1）投标文件格式不符合本章第 19 项规定的；
（
2）投标文件组成不符合投标人须知前附表要求的；
（
3）投标文件未按本章第 19.3 项要求签字盖章的；
（
4）投标文件份数不符合投标人须知前附表要求的；
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（
5）联合体投标人未提交联合协议书或未明确联合体牵头人的；
（
6）投标人及投标项目负责人不符合本章第 4 项规定的；
（
7）投标承诺的报价、工期、设计质量不符合投标人须知前附表要求的；
（
8）投标人提交的投标报价不只有一个有效报价的。
（
9）不同投标人的投标文件检测码（或文件制作机器码、文件创建标识码）一致的（包
括但不限于
IP 地址相同等）
27.2 评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人
质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，则评标委员会应认定该投标人有串通投标的
嫌疑，其投标作无效标处理：
（
1）投标文件内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；
（
2）投标文件由同一单位或同一人编制；
（
3）投标文件中载明的项目管理班子系有同一人担任；
（
4）投标文件由同一台电脑编制或同一附属设备打印；
（
5）涉嫌故意拉高或压低投标报价；
（
6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；
（
7）不同投标人的投标文件相互混装；
（
8）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明以哪一份为准。
27.3 投标单位委托代理人或法定代表人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，评标委员
会要求投标人进行澄清或说明时，投标单位委托代理人或法定代表人所留联系方式在 30 分钟
内无法联系上的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。
28 商务标修正
28.1.评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核, 看其是否有计算
上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：
a、投标承诺书中投标总报价大写与小写不一致的，以大写为准；b、投标承诺书中的文字表示的量和以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。c、按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后的
投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在评标结束之前不能到场确
认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价， 进入商务标详细评
审， 但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。
29 评标结果
29.1 评标委员会按照综合得分由高到低顺序推荐一名中标候选人；即综合得分最高者为中
标候选人；若综合得分相同则以设计方案分高者优先，若综合得分和设计方案得分均相同则以
投标报价低者优先，若上述得分和报价均相同，则通过抽签确定。
29.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
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30 本招标项目的评标办法见投标人须知前附表，具体内容详见本招标文件第二章。
第七节 合同授予
31 中标候选人公示
31.1 招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人在交易场所（发布招标公告的媒体上）进
行公示，公示期不得少于
3 日（最后一日为工作日）。公示期间，招标人（招标代理机构）应
按照《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建
规
[2010]219 号）规定，对中标候选人有无行贿犯罪记录进行查询。在公示结束后向招标监管机
构提交书面核查意见。
31.2 属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条
规定事项投诉的，应当向招标人（招标代理机构）提出（附相关有效证明材料），招标人（招
标代理机构）应给予答复。投标人对答复不服或认为招标人（招标代理机构）有违反有关规定
及其他弄虚作假情形的，可在接到答复之日起
3 日内向招标监管机构书面申请核查，并提交相
关材料。
31.3 涉及中标候选人投标资格等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进
行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起 3 日内进行澄清或说明。
31.4 中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：
（1）投标资格不符合本章第 4 项规定的；
（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；
（3）按本章第
27 规定应作无效标处理的；
（4）未按本章第 31.3 项规定进行澄清或说明，或者拒绝说明或不能合理说明理由的；
（
5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。
32 中标通知书
32.1 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交
履约保证金而在规定的期限内未提交的，或者因违反本章第 31.4 项规定造成其资格无效的，本
次招标失败，重新组织招标。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
32.2 中标候选人确定后，如发现中标候选人资格无效，则本次招标失败。
32.3 中标人确定后，招标人应当向中标人发出《中标通知书》。
32.4 招标人在发出《中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的
投标人。
32.5《中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《中标通知书》发出后，如中标
人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。
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33 合同签订
33.1 自《中标通知书》发出之日起 30 日内，招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人
的投标文件订立书面合同。
33.2 招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标
文件，签订设计合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
33.3 招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失
的，还应当赔偿损失。
第八节 其 他
34 重新招标和不再招标34.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）资格预审合格的潜在投标人少于 3 家的；
（2）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于 3 家的；
（3）根据本章第 16.2 项规定，同意延长投标有效期的投标人少于 3 家的；
（4）所有投标均作废标处理或者被否决的；
（5）评标委员会界定为不合格投标或者废标后，因有效投标人少于 3 家使得投标明显缺乏
竞争，评标委员会决定否决全部投标的。
34.2 不再招标
招标人重新招标后，发生本章第
34.1 项情形之一的，报经有关行政监督部门批准后可以不
再进行招标。
35 纪律和监督35.1 对招标人（招标代理机构）的纪律要求
招标人（招标代理机构）不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人
串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
35.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人、评标委员会或者定标委
员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得
以任何方式干扰、影响评标工作。
35.3 对评标委员会及定标委员会成员的纪律要求
评标委员会及定标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标
文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委
员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第二章“评标办法”没有规定的评
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审因素和标准进行评标。
35.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文
件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活
动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
35.5 投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行
政监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有
关行政监督部门举报。
36 设计补偿及方案版权的说明
36.1 设计费用及补偿措施说明：见投标人须知前附表。。36.2 设计方案版权及使用规定：见投标人须知前附表。。
37 需要补充的其他内容
……
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第二章 评标办法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本
章规定的评分标准进行评审和评分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相
等时，以设计标得分高者排序在先；设计标得分也相等的，由评标委员会通过抽签确定排序先
后。
一、资格标评审
评标委员会按照招标文件第一章“第六节评标”要求对投标人的资格和投标文件的符合性
进行审查，凡不符合要求的，以无效标处理，不再进入下一阶段评审。
二、设计标评审（分值
100 分）。
1、确定类别
评标委员会成员针对投标人的设计标内容进行独立评审。视其科学性、针对性、可行性、先进
性对投标人的设计标按评分标准划分类别，同时，给出评审意见并对评审意见承担个人责任。
投标人的设计标各评审内容项最终类别按中位数法（即对评标委员会给出的类别排序，取中间
类别）确定: 例：
评委 1
评委 2
评委 3
评委 4
评委 5
评委 6
评委 7
最终类别
一类
三类
一类
一类
三类
二类
三类
二类
2、评分标准：
评标委员会成员在确定类别的分值范围内分别打分（小数点后保留
1 位），各项打分平均
值（小数点后保留
2 位，第 3 位四舍五入）之和作为投标人的设计标得分。缺项内容记 0 分。
序号
评审内容
一类
（好）
二类
（较好）
三类
（一般）
缺项
一
总 图布局
1. 应考虑与城市肌理、上位规划 、属地文化、区位特点的衔接。2.保障功能分区合理、交通组织流线的合理性3.总图布置符合规划条件等要求，确保城市配套服务的便利性、规避周边不利因素。4.提供真实准确的日照分析图。5.标明建筑间距、消防登高场地、消防流线等关键信息。6.提供绿地率、建筑密度计算细则分析。7.设计并落实“百分之一公共文化”相关要求。提供公共文化设施及体育健身场地布置落位分析图。
20.0～18.0
17.9～16.0
15.9～14.0
0
二
交 通组织
1.交通流线组织合理有序。2.机动车、非机动车、人行流线组织清晰安全，充分考虑人行流线与车行流线的有效分流设计，注重地面及地下归家流线的体验。3.考虑后勤及环卫流线的合理组织。4.园区地面停车（机动车、非机动车）布置，
10.0-9.0
8.9-8.0
7.9～7.0
0
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确保合理性。5.设计并落实小区门禁管控，优化住区品质。
三
建 筑效果
1. 立面造型新颖，理念先进，立意独特，符合属地文化要求。2.外观、造型整体效果出众，立面选材清晰明确、同时兼顾项目成本控制。3.对住宅、小区入口、配套用房等重要立面均有清晰的表达。
30.0～25.0
24.9～
20.0
19.9～
15.0
0
四
平 面设计
1. 功能布置经济合理注重室内空间使用舒适性。2. 户型配比设计人根据当地市场需求自行研判，户型设计最大化体现货值，产品需含园区规划。3. 户型设计应迎合当地居住者使用习惯，对项目典型户型进行设计。4. 重点考虑核心筒布置，户内空调设备使用适配，并在保证空间舒适度与布局合理的前提下注重户内空间的展示效果。5. 平面布局满足法律，法规相关要求，需提供清晰的面积计算方式及指标，标明得房率；
20.0～18.0
17.9～16.0
15.9～14.0
0
五
专 篇设计
1. 地下室设计专篇：需考虑地下室的经济性、动线的合理性，地下室光厅设计效果，并有效利用地下空间，商品房区域人防地下室面积分配，提升项目经济效益。2. 景观设计专篇：应对园区底盘逻辑梳理，强化架空层公共空间、与室外活动空间的组织与联系。3.项目营销中心、示范区及样板展示区（含架空层、电梯前室）设计专篇：需考虑营销中心选址及开发顺序做专项阐述，强调永临结合，充分考虑成本与展示效果平衡，提供全专业维度综合解决方案，着重体现建筑、景观、硬软装等综合效果。
20.0～18.0
17.9～16.0
15.9～14.0
0
三、商务标评定分值（
100 分，所有商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位
四舍五入，如遇百分数的，则百分号前的小数点后取二位，第三位四舍五入）。
（
1）取所有有效报价的中位值（若有效报价的投标人数为偶数，取中间两位报价的平均值），
乘以
0.99 作为评标标底价。
（
2）报价分计算：
投标报价等于评标标底价的得100分，每高于评标标底价一个百分点的扣2分（商务标分值＝100 －
|
投标报价-评标标底价
评标标底价
|×100×2），每低于评标标底价一个百分点的扣1分（商务分分值＝100 －|
投标报价-评标标底价
评标标底价
|×100×1），中间按内插法计算。扣至 50 分为止。
四、投标人的综合得分（
100 分）=设计标得分×70%+商务标得分×30%。
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第三章 合同条款及格式
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一、建设工程设计合同
建设工程设计合同（一）
工程名称：黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块
新建住宅及服务设施用房项目（设计）
工程地点：台州市黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块
合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级：
发包人：台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司
设计人：
签订日期：
年
月
日
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发包人：台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司
设计人：
___
发包人委托设计人承担黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块新建住宅及服务设
施用房项目设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条
例》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条
本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
设计内容
费用（万元）
本次招标范围包括造价咨询服务（包括预算编制、设计概算）、
建筑方案设计（含投资估算、规划报批方案文本编制）、初步设计（含
设计概算）及施工图设计、各阶段成果评审及报批工作、专项设计，
以及工程施工配合、验收配合等相关服务。设计内容主要包括但不限
于：建筑（含建筑外立面设计）、结构（含抗震设计）、人防(包括
平战转换)、水、电（含弱电）、智能、消防工程、幕墙、抗震支架、
电梯、暖通（含通风、排风、新风设计、空调等）、标识标牌、钢结
构、网架、园林绿化（含室外景观、环艺、代征绿化景观）、燃气、
硬软装方案及厂家深化【包括住宅户内、地下室、架空层、物业用房、
营销中心及示范区（一体化设计）、样板房、地下室展示区、电梯前
室等】、室外附属及管线工程、停车场（含停车泊位及充电桩）、装
配式、建筑亮化、BIM（不仅限于主体、地下室及室外综合管线）、
电力设计、日照分析（含光污染分析）、交通分析评估、百分之一公
共文化、海绵城市、绿色建筑和建筑工业化等规划红线标注范围内并
涵盖建筑物交付使用的所有设计内容及全部费用【包括但不限于日照
分析、交通分析评估、节能评估（包括验收时的能耗测评）、绿色建
筑、各专项工程二次深化设计、装配式方案编制、装配式设计第三方
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审核费用（含专家费、会务费）、上述所有工程设计的专家认证费用；
并承担图纸会审、技术交底、现场服务、竣工验收，设计成果汇报及
配合委托人完成本项目相关报批工作等后续服务】；基坑围护设计除
外。
说明：2.1 设计人需同时提供用于规划及相关部门报批的建筑面积等相关数据。2.2 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。每平方米综合
设计费报价指完成每平方米建筑面积方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计、编制总投资估算、编制初步概算及后续服务（包括但不限于设计师驻场费用）等在内的全部设计任务的费用。该设计费已包含中标人履行承诺和图纸会审及施工中图纸适当更改等一切费用。
2.3【设计费暂按户内全装修计，若取消户内精装修，扣除设计费 500 元每平方×单套户
内面积，但须免费提供三套样板房装修图纸】
第三条
发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
规划用地范围图
1
及时提供
2
其他需要的资料
1
及时提供
第四条
设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有 关
事宜
1
经深化的方案设计评审稿（要求设计人必须签字、盖章）
25
1.中标通知书发出后 15 日历天内提交经深
化的方案设计评审稿及规划报批文本（要求
设计人必须签字、盖章）；
2.按发包人要求在 20 日历天内提交初步设
计文本及概算；
3.按发包人要求在 30 日历天内提交建筑、
结构、水、电、暖通、消防、人防工程等施
工图设计文件，并上传给施工图设计审查机
构审查，示范区及样板房所有专项图纸同期
提交，其余所有专项设计内容的设计时间另
按发包人要求提供。
4.预算编制时间：配合发包人招标进度。
2
经深化的方案设计报批稿及最终稿
8
3
初步设计文本及概算文本
5
4
施工图设计文件（包括各专业工程）
30
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5
以上所有成果电子文件【含
CAD（必
须提供未加密的
DWG 文件）及 PDF
文件及建筑建模文件】
2
第五条
本合同设计收费估算为
元人民币（每平方米设计费为
元，
建筑面积暂定
平方米，其中地上暂定
平方米，地下暂定
平方米）。【设
计费暂按户内全装修计，若取消户内精装修，扣除设计费
500 元每平方×单套户内面积，但
须免费提供三套样板房装修图纸】
5.1 总设计费包含的内容：
5.1.1 中标每平方米设计费综合考虑招标范围内的所有设计，含税金、方案、前期建筑方案
的报批、另行委托专项设计配合费用和成果设计阶段的制作、印刷、邮寄、差旅、专家评审费
（含委托人要求的专项设计专家论证评审费）、模型制作等所有费用，委托人不再另行支付其
他任何费用；
5.1.2 本费用包含设计人设计多次深化的费用；5.1.3 本费用包含设计人所有施工图图纸因报批而发生局部变更所产生的费用；5.1.4 本项目如涉及到招标范围内某区域功能的局部调整，设计人应无条件配合发包人的工
作，并对施工图图纸作相应调整，其费用不再另行收取。
5.2 设计费支付进度详见下表：
付费次序
付费额
付费基数
（元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一阶段付费
付费基数
×10%作为定金
中标价
本合同签订后 20 日内支付
第二阶段付费
付费基数
×10%
中标价
方案通过评审会并完成终稿后 20 日
内支付
第三阶段付费
施工图建筑面积×每平方米综合设计费投
标价格×30%
按规定完成工程全套成果施工图并
审查合格后 20 日内，发包人可根据
设计人实际提交的成果按比例支付
设计费。
第四阶段付费
施工图建筑面积×每平方米综合设计费投
标报价×20%
预算审核完成后 20 日支付
备注：预算审核结果偏差小于 5%全
额支付本阶段设计费，偏差≥5%，＜
10%的扣除本阶段设计费的 20%，偏
差≥10%扣除本阶段设计费的 50%。
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第五阶段付费
施工图建筑面积×每平方米综合设计费投
标报价×10%
中间验收合格后 20 日内支付
第六阶段付费
付清结算价款：施工图建筑面积×每平方米
结算价格-应扣款项-（第一阶段付费+第二
阶段付费+第三阶段付费+第四阶段付费）
工程结算完成后 20 内支付
备注：工程结算价偏差＜5%付清设计
尾款，≥5%，＜10%的扣除本阶段设
计费的 50%，≥10%扣除本阶段全部
设计费。
说明：
1．提交各阶段设计文件后，同时提供符合发包人要求的相应额度增值税发票，发包
人才支付相应阶段设计费。
2．本合同履行后，定金抵作设计费。3．设计费结算价格=施工图总建筑面积×每平方米建筑面积综合设计费，施工图总建筑面
积按照本项目测绘总建筑面积（包括地上和地下的建筑面积）进行计算。【设计费暂按户内全
装修计，若取消户内精装修，扣除设计费
500 元每平方×单套户内面积，但须免费提供三套
样板房装修图纸】
4.预算编制服务费支付方式：咨询服务费在咨询报告出具后 30 天一次性付清；如进行分阶
段编制的，各阶段编制服务费在相应阶段咨询报告出具后
30 天内按相应阶段工程造价经计算后
支付。付款前设计人应向委托人提供对应的发票。【预算编制单位由设计方委托，允许设计分
包给具有预算编制能力的单位，费用由委托方支付并签订三方协议。】
第六条
双方责任
6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对
其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文
件时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修
改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明
确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6.1.3 发包人应配合设计人派赴现场处理有关设计问题的工作人员的工作。6.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利
技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三
人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人
提出索赔。
6.2
设 计 人责 任 ：
6.2.1
设 计 人应 按 国 家 技 术规 范 、 标 准 、规 程 及发 包 人 提 出 的设 计 要 求 进 行工 程
设 计 ，按 合 同 规 定 的进 度 要 求 及 时提 交 质 量 合 格的 设 计 资 料 ，并 对 其 负 责 。
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6.2.2 设计人采用的主要技术标准是：现行国家标准、浙江省标准、台州市等规范、标
准 或 政策 性 文 件。
6.2.3 设计合理使用年限为 50 年及以上。6.2.4 设计人按合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关设计审查，并根据审查结论负责对
不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人不得以任何理由拒绝发包人提出对设计内容进
行修改调整。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，设计人负责向发包人和施工单位
进行设计交底，并派主要设计人员处理施工中涉及到的有关设计问题和参加施工图纸会审以及
施工分部验收和竣工验收。
6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸
等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
6.2.7 设计人不得擅自转让或以其他方式出让合同或合同的任何权益，设计人须视履行合同
为本身的责任。
6.2.8 视工程需要，设计人根据发包人书面函件要求，派驻相关专业主创设计师驻场，此费
用已包含在本次设计费内，设计人已综合考虑，不再另行计取。
6.2.9 设计人应无条件根据发包人提供的意见书进行优化设计,此费用已包含在本次设计费
内，设计人已综合考虑，不再另行计取。
6.2.10 如设计人不具备预算编制能力，允许设计分包给有预算编制能力的单位，但必须经
得发包人书面认可，费用由委托方支付并签订三方协议。
第七条
违约责任：
7.1 如因政策调整、政府要求取消或暂缓项目建设的，发包人可终止合同，按 5.2 设计费支
付进度支付设计费，发包人不承担违约责任。实际工作进度不足支付进度要求一半时，不予以
支付；实际工作进度超过支付进度要求一半时，按该条进度支付金额一半支付。
7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应
承担支付金额万分之三的逾期违约金。
逾期超过
30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，
并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发
包人均按
7.1 条规定支付设计费。
7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工
程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收和退还直接损失部分的设计费。损失
严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金为实际损失的
50 ％。
7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，
按
0.5 万元/天人民币向发包人支付违约金，违约金上限为 20 万元。设计人还应承担因政策或
规范等调整原因 须重新调整本项目设计的所有费用，并赔偿委托人的损失。
7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金，并应赔偿发包人的
一切损失包括但不限于重新寻找设计方发生的费用、另行委托设计产生的价差、工期延误造成
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的损失或违约赔偿等。发包人已支付的设计费，设计人应在合同解除或终止后
10 天内全额退还。
第八条
限额设计
8.1 设计人应在发包人认可的投资限额范围内展开设计。
8.2 乙方应严控施工图出图质量，图纸深度应满足 2016 版《建筑工程设计文件编制深度
规定》关于施工图出图深度要求，各专业间需协同出图，避免图纸错、漏、碰。因图纸表述错、
漏、碰造成现场延误工期或返工的，甲方保留相应损失等价索赔的权利。
8.3 对于桩基工程的成本限制：乙方提交的最终成果文件，不得超过第三方机构可优化的
15 %及以上，否则视给甲方带来的经济损失向甲方支付一定的赔偿金额，赔偿金额上限为 20 万
元。
8.4 甲方有权约请结构咨询公司，按现行国家规范对乙方的施工图进行计算复核。乙方需
积极配合。乙方对结构咨询公司的计算复核有异议，应与甲方及咨询公司共同对设计计算有关
的原始数据、重要参数、计算书进行认真的研究复核。共同找出问题的原因，乙方并对相应设
计进行修改优化。
8.5 乙方提交的图纸如果质量不能符合国家标准和双方在设计过程中形成的书面设计要求
时，甲方有权拒收，因此而造成的工期延误及重新出图的责任由乙方承担。
8.6 工程开工后，乙方负责派相关专业负责人根据甲方通知时间及时到达施工现场解决设
计图纸问题，并配合处理施工中发生的与设计有关的问题。
8.7 乙方提交的设计成果，由甲方及双方确认的专家进行综合评估，如果设计成果在本地
区同行业中处于较差水平，或给甲方带来重大不良社会影响，甲方有权终止或者解除合同，费
用不再支付。
第九条
其他
9.1 根据工程需要和发包人要求，发包人在工程施工时，设计人必须指派设计项目负责人或
专业设计负责人（根据发包人需要确定）提供现场指导和配合服务。在工程施工中，对设计文
件有疑问，发包人提前
1 个工作日通知，设计人在接到通知后，应及时派本项目设计负责人解
决，否则每次扣设计费一万元。属于一般设计问题，若无特殊情况，应在
1 天内解决。在工程
的图纸会审、打试桩、基础（桩）验收、中间验收、消防验收、竣工验收、工程质量处理等，
设计人除指派专业人员外必须有一名领导（或分管领导）参加，否则每次扣设计费一万元。属
于重大设计问题，可在
5 天内书面提出解决意见。对设计图纸与现场不符之处，应及时提出解
决办法。
9.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。
设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第四条规定的份数，设计人另收工本费。
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9.3 本次设计范围涵盖了建筑物交付使用的所有设计内容，如设计人的专项设计资质中，有
个别专项设计不具备设计资质的，则允许设计人委托具备相应资质的设计单位进行专项设计(其
中建筑智能化专项设计须具有相应资质（资格）和类似业绩的设计单位)，但设计人委托的设计
单位在设计前须经得发包人的书面认可，且该部分的所有设计费用包含在设计费中，由设计人
支付。同时由设计人委托的专项设计图纸需经设计人书面认可，其设计质量、设计进度及各专
业设计之间的配合协调工作也由设计人负责。
9.4 设计人的概算（执行最新的浙江省工程概算定额）经相关部门审核后，如其概算超过投
标时承诺的设计估算 10%及以上时，发包人有权要求其在规定时间内将该初步设计、概算做相应
调整（在批复的设计方案内），并直至满足发包人要求，由此造成的相关增加的费用由设计人承
担。在此期间，发包人按概算超过估算的比例暂扣设计人的总设计费，待改正后返回。
9.5 施工图预算（执行最新的浙江省工程预算定额）经相关部门审核后，如其预算超过设计
概算 10%及以上时，发包人有权要求其在规定时间内将该施工图设计、预算做相应调整（在批复
的初步设计内），并直至满足发包人要求，由此造成的相关增加的费用由设计人承担。在此期间，
发包人按概算超过估算的比例暂扣设计人的总设计费，待改正后返回。
9.6 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性
能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，
所需要费用由发包人承担。
9.7 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建
成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用
由发包人支付。
9.8 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。9.9 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.10 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第(二)__
种方式解决：
（一）提交台州仲裁委员会仲裁；
（二）依法向黄岩区人民法院起诉。
9．11 本合同一式 捌 份，正本两份，副本陆份，发包人一正三副，设计人一正三副。9．12 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。9．13 本合同生效后，按规定到项目所在地地级建设行政主管部门规定的审查部门备案。
双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，
本合同即行终止。
9．14 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、
会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9．15 其他约定事项：（1）设计项目负责人为
。
（
2）发包人可以在当期或后续的应付设计费中，直接扣除设计人的违约金或赔偿金;设计
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人不得有任何异议。
发包人：（公章）住所：法定代表人(签字)委托代理人(签字)：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：
承包人：（公章）住所：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：
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合同附件 1
限额指标及奖罚标准
一、在满足结构设计规范和相关技术要求的前提下，通过精心设计、精确计算、合理布筋，每
平方米建筑面积预算造价（下称“每平方米造价”）应控制在以下标准，如超出以下每平方米
造价最高造价或低于以下每平方米最低造价（以下简称为“限额指标”），均需向发包人说明
情况，分析原因，并得到发包人的认可，同时按奖罚标准进行惩罚，惩罚条款如下：
1.预算价：每 M2 建筑面积预算价 7000 元为暂定价【不包括基坑围护工程费用】，5%≤预
算价偏离率＜10%的，扣除第四阶段设计费的 20%；预算价偏离率≥10%的，扣除第四阶段设计费
的 50%。
2.结算价：每 M2 建筑面积造价 7000 元为暂定价【不包括基坑围护工程费用】，5%≤结算
价偏离率＜10%的，扣除第六阶段设计费的 50%；结算价偏离率≥10%的，扣除第六阶段全部设
计费。
说明：
1.每 M2 建筑面积造价 7000 为暂定价【不包括基坑围护工程费用】，中标后以甲方书面确
认为准，因甲方要求需要调整产生的费用可不计入考核指标。
2.每平方米造价的计算包含本项目所有工程，每平方米造价计算中面积按浙江省房屋建筑
与装饰工程预算定额（2018 版）综合脚手架工程量计算规则计算。
3.设计人完成本项目的施工图设计并经审查通过后，由设计人负责委托造价咨询单位进行
每平方米造价编制，由业主方委托第三方进行预算审核，计算方式、计价依据如下：
1） 每 平 方 米 造 价 编 制 计 价 方 式 采 用 综 合 单 价 计 价 ， 依 照 《 建 设 工 程 工 程 量
清 单 计 价 规 范 》 （ GB 5050 0- 201 3 ） 【 《 房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 工 程 量 计 算 规 范 》
（ GB 508 54 － 201 3 ） 、 《 通 用 安 装 工 程 工 程 量 计 算 规 范 》 （ GB 508 56 － 201 3 ） 、
《 建 设 工 程 工 程 量 计 算 规 范 （ 201 3 ） 浙 江 省 补 充 规 定 》 （ 浙 建 站 计 〔 201 3 〕 63
号 ） 、 《 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 算 规 范 （ 2013 ） 浙 江 省 补 充 规 定 （ 二 ） 》 （ 浙
建 站 计 〔 201 4 〕 31 号 ） 】 ； 《 浙 江 省 建 设 工 程 计 价 规 则 》 （ 2018 版 ） 、 《 浙 江
省 房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 预 算 定 额 》 （ 201 8 版 ） 、 《 浙 江 省 通 用 安 装 工 程 预 算 定
额 》 （ 201 8 版 ） 、 《 浙 江 省 市 政 工 程 预 算 定 额 (20 18 版 ) 》 、 《 浙 江 省 园 林 绿
化 及 仿 古 建 筑 工 程 预 算 定 额 (20 18 版 ) 》、《 浙 江 省 建 设 工 程 施 工 费 用 定 额 (20 1 8
版 )》 、《 浙 江 省 建 设 工 程 施 工 机 械 台 班 费 用 定 额 》（ 2018 版 ） 、《 浙 江 省 建 设
工 程 计 价 依 据 (20 18 版 ) 》 、 《 浙 江 省 建 筑 安 装 材 料 基 期 价 格 》 （ 201 8 版 ） ；
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关 于 增 值 税 调 整 后 我 省 建 设 工 程 计 价 依 据 增 值 税 税 率 及 有 关 计 价 调 整 的 通 知
（ 浙 建 建 发 〔 201 9 〕 92 号 ） 等 工 程 所 在 地 现 行 的 有 关 工 程 造 价 方 面 规 定 编 制 。
2 ） 预 算 价 的 人 工 费 价 格 按 照 《 台 州 造 价 》 正 刊 发 布 的 信 息 价 计 取 。 机 械 费
按 照《 浙 江 省 建 设 工 程 施 工 机 械 台 班 费 用 定 额 》（ 201 8 版 ） 有 关 规 定 计 取 ，机 械
人 工 、 汽 油 、 柴 油 、 电 单 价 同 上 述 人 工 费 与 下 列 第 3） 款 材 料 价 格 计 取 办 法 。
3) 预 算 价 的 材 料 价 格 按 照 以 下 对 应 顺 序 和 方 法 计 取 ：
a. 按 当期《 台 州 造 价 》 正 刊 所 对 应 的 台 州 市 区 信 息 价 计 取 。
b. 无 《 台 州 造 价 》 正 刊 信 息 价 的 材 料 ， 可 参 考 《 浙 江 造 价 信 息 》 正 刊 信 息 价
计 取 。
c. 以 上 价 格 均 无 的 ，则 由 发 包 人 组 建 询 价 小 组 ，经 询 价 小 组 进 行 市 场 询 价 确
定 。 无 价 材 料 价 格 ， 询 价 小 组 应 结 合 招 标 文 件 《 主 要 材 料 、 设 备 品 牌 表 》 中 的 品
牌 进 行 市 场 询 价 确 定 。
4） 施 工 组 织 措 施 项 目 费 (仅 计 安 全 文 明 施 工 费 、 二 次 搬 运 费 、 冬 雨 季 施 工 增
加 费 ， 不 计 标 化 工 地 增 加 费 、 提 前 竣 工 增 加 费 、 行 车 行 人 干 扰 增 加 费 ) 、 企 业 管
理 费 、 利 润 费 率 按 相 应 费 率 范 围 规 定 的 中 值 计 取 ( 按 照 《 浙 江 省 建 设 工 程 计 价 规
则 》(20 18 版 ) 的 规 定 ); 规 费 (五 险 一 金 )按 上 述 相 关 定 额 和 计 价 依 据 规 定 计 取 。以
上 各 项 取 费 计 算 基 数 为 定 额 人 工 费 + 定 额 机 械 费 。 税 金 按 国 家 规 定 执 行 。 有 明 确
最 新 规 定 的 ， 按 最 新 规 定 执 行 。
5）本 工 程 结 构 混 凝 土 全 部 采 用 商 品 混 凝 土 ，商 品 砼 运 距 按 7 公 里 进 行 计 算 。
6 ） 本 工 程 土 方 外 运 及 处 置 费 综 合 单 价 包 干 价 按 89 元 / 立 方 米 计 算 ， 泥 浆 外
运 运 距 （ 往 返 ） 按 8 公 里 进 行 计 算 。
7） 每 平 方 米 造 价 最 终 结 算 价 格 ， 依 照 以 上 计 算 规 则 ， 按 政 府 相 关 规 定 审 定
的 结 算 审 核 报 告 中 对 应 的 工 程 量 ， 作 为 奖 惩 依 据 。
3、 施 工 图 纸 设 计 时 整 体 档 次 不 得 低 于 同 档 次 在 建 可 售 商 品 房
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一、工程建设项目廉政责任书
工程建设项目廉政责任书
项目名称：
项目地址：
甲方：
乙方：
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种
谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建
设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。
第一条 甲乙双方的责任
（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等
有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者
外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。
（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，
应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第二条 发包人的责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守
以下规定：
（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感
谢费等。
（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工
作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。
（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人项目工程施工合同有关的设备、
材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。
第三条 乙方的责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程
建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：
（一）不准以任何理由向发包人、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证
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券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
（二）不准以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（三）不准接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作
安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（四）不准以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、
健身、娱乐等活动。
第四条 违约责任
（一）发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关
法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法
律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第五条 本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签
署后立即生效。
第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
第七条 本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。
发包人单位：（公章）
乙方单位：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
地址：
地址：
电话：
电话：
年
月
日
年
月
日
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第二卷
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第四章 技术标准和要求
一 、技术标准
按现行国家标准、浙江省标准、有关规范、规定、台州市有关规范及规定等；
二、设计要求
详见《台州市黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块规划条件》
（台自然资规条
331*开通会员可解锁*
号）。
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第三卷
第五章 投标文件格式
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目录
一、投标承诺书
二、报价明细表
三、台州市建设工程诚信投标承诺书
四、法定代表人授权委托书
五、法定代表人身份证明
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一、投标承诺书
黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块新建住宅及服务设施用房
项目（设计）
投标承诺书
台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司 （招标人名称）：
我方已收到编号为台建招备[2025]
号的招标文件，经考察现场和研究上述
招标文件及合同条件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定参加投标，
并承诺如下：
一、（1）我方愿以
元（结转自附件二，保留整数，小数点后第一
位四舍五入），大写金额人民币
佰
拾
万
仟
佰
拾
元，承包上述工程的设计任务。
（2）我方愿以预算编制服务费按浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准
（浙价服（2009）84 号文件的基础上编审服务费×0.4 完成上述预算编制服务。
（3）设计费暂按户内全装修计，若取消户内精装修，我方愿扣除设计费 500 元
每平方×单套户内面积，但免费提供三套样板房装修图纸。
二、我方承诺本项目的设计完成时间为：
1.中标通知书发出后 15 日历天内提交经深化的方案设计评审稿及规划报批文本
（要求设计人必须签字、盖章）；
2.按发包人要求在 20 日历天内提交初步设计文本及概算；
3.按发包人要求在 30 日历天内提交建筑、结构、水、电、暖通、消防、人防工
程等施工图设计文件，并上传给施工图设计审查机构审查，示范区及样板房所有专
项图纸同期提交，其余所有专项设计内容的设计时间另按发包人要求提供。
4.预算编制时间：配合发包人招标进度。
三、我方承诺按建设单位、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计方案和设
计图纸进行修改完善。
四、我方承诺设计成果达到台州市有关规定的要求。
五、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受
此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标
文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（盖章）：
日期：
年
月
日
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二、报价明细表
报价明细表
序号
名称
建筑面积数量（平方
米）①
投 标 综 合 单 价
（元
/平方米）②
小计（元）③
=
①×②（元）
每平方米综
合单价上限
（元
/平方
米）
1
方案、初步设计及施
工图设计
96300
100
2
投标总报价以元为单位,保留整数,小数点后一位
四舍五入，结转至附件一
/
注：
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。每平方米综合设
计费报价指完成每平方米建筑面积方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计、编制总投资估算、
编制初步概算及后续服务（包括但不限于设计师驻场费用）等在内的全部设计任务的费用。该设计费
已包含中标人履行承诺和图纸会审及施工中图纸适当更改等一切费用。按照所确定的工程设计范围施
工图设计面积方案、初步设计及施工图设计含地下室暂定为
96300 平方米，各投标人可根据设计内
容，结合自身技术与管理水平、经济实力、市场风险等因素自行报价。
2、投标综合单价最多保留一位小数，否则作无效标处理。3、预算编制服务费按浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准（浙价服（2009）84 号文件
的基础上编审服务费×
0.4【预算编制服务费不参与报价】
4.设计费暂按户内全装修计，若取消户内精装修，扣除设计费 500 元每平方×单套户内面积，但须
免费提供三套样板房装修图纸
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（盖章）：
日期：
年
月
日
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三、台州市建设工程诚信投标承诺书
台州市建设工程诚信投标承诺书
本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：
一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加黄岩区西城街
道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块新建住宅及服务设施用房项目（设计）
（项目名称）的投标；
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平
竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益；
四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公
共利益或者他人的合法权益；
五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；
六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任。如已中标
的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。
法定代表人（签字或盖章）：
投 标 人（盖章）：
年
月
日
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四、法定代表人授权委托书
法人代表授权委托书
本授权委托书声明：本人
（姓名）系
(投
标人名称
)的法定代表人,现授权委托
（投标人名称
)
的
（姓名）（以下称
“授权代表” ），以本公司的名
义参加
黄岩区西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧地块新建住宅及服务
设施用房项目（设计）投标活动，授权代表在开标过程中所签署的
一切文件和所处理的与之有关的一切事务
,本人均予以承认。
授权代表无权转委托。
授权代表身份证号：
授权代表联系电话：
授权人
(签字) ：
授权代表
(签字) :
日期
:
年
月
日
日期
:
年
月
日
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五、法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年
月
日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
身份证号码：
联系电话：
职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位公章）
年
月
日
400-888-7022
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