受 温岭市 交通旅游集团有限公司 委托， 本公司将 对 其 所拥有的位于 温岭市泽国镇鹤池路 98号房地产 以 网络 竞价方式 进行 招租 ，现将有关事项公告如下： 一、 标的概况： 1、租赁标的：位于 温岭市泽国镇鹤池路 98号的房地产 ， 出租 面积 为 414.52㎡（其中权证登记面积为388.49㎡）。 权证登记用途为机关团体用地 /办公，可协助办理临时改变用途兴办第三产业。 2、招租方式：网络竞价。 3、竞租起始价：人民币 52380 元 /年（不设保留价）。 4、竞价保证金：人民币 1万 元。 5、履约保证金：人民币11640元。 6、标的用途限制： 不得用于住房、不得用于经营住宿业、不得经营使用明火的餐饮类、不得经营机械生产制造类 。 7、租赁期限： 5年，*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。 8、租金支付方式： 按先付款后使用的原则，一年一付，其中首年租金 自 签订租赁合同之日起三个工作日内 付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，以此类推，直至租赁期满。 9、租金递增方式：租赁期内，前 二 年租金以成交价为准，第 三年开始每年的租金在上年租金 的基础上递增 3 %。 注：发票由出租方开具给承租方。 二 、竞价申请人资格条件： 中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。 三 、网上报名时间 及网址 、实地 踏 勘 日期 及联系人 ： 1、 网上报名时间： 自公告发布之日起至 2026年 3 月 2 6 日 下午 4:00整。 2、网上 报名 网址： 温岭市产权交易有限公司网站（ www.wlcqjy.com) 或 温岭市公共资源交易中心网 站 （ http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html） 。 3、 实地踏勘日期 及联系人 ： 自公告发布之日起至 2026年3 月 25 日 的工作时间 （ 竞价方实地踏勘前请自行联系 出租 方确定时间 ） 。 出租方联系人：陶先生 联系电话： *开通会员可解锁* 四 、 竞价 保证金 交纳 ： 竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间 2026年3 月 26 日下午 4:00前（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳，将竞价保证金以竞价方（须上级企业账户转账的除外）的账户 通过转账（或电汇）方式一次性足额 转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格（由于银行系统与竞价系统数据交换一般 1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）。 户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户 开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部 账号：在本项目报名后，通过 “ 温岭市产权交易网上交易系统 ” 在本项目中取得相应的虚拟子账号 （ 虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账 ）。 竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入，请及时联系温岭市产权交易有限公司并办理相关手续。 五 、 网络竞价方式： 采用动态报价方式（自由报价 +限时报价） 自由报价时间： 2026年3 月 27 日上午 9:30至9:55止。 限时报价时间： 2026年3 月 27 日上午 9:55开始。 六 、特别提醒： 1、标的实际情况应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已 做 充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。 2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。 七 、其他事项： 1、 截至 报名结束，未征集到竞价人时，竞价活动另行启动；只征集到一个竞价人时，如甲方不设保留价的，且竞价方的报价为有效报价的，以竞价方的报价成交，如甲方设有保留价的，且竞价方的报价不低于甲方设定的保留价的，以竞价方的报价成交； 截至 报名结束，征集到两个或两个以上竞价人时，以网络竞价方式进行公开竞价。 2、 出租方有权在报名截止前撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有权取消本次竞价会，由此对竞价方造成的损失由竞价方自负，竞价方不得向出租方和温岭市产权交易有限公司追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任。 3 、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得方的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。 4 、如因竞得方原因导致不予退还其竞价保证金的，出租方出具书面情况说明，由温岭市公共资源交易中心将相关竞价保证金退至出租方账户。 5 、竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温岭市产权交易有限公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章 “网络竞价须知及规则”。 6 、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站 “办事指南”。 7 、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。 八 、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（ http:// www .wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司， 地址：温岭市太平街道锦屏路 50号（质监大楼）6楼，电话：*开通会员可解锁*。 竞价会资料下载地址： https://ggzyjy.wl.gov.cn:5443/wstb/filedown.aspx?id=778a6f47-3f4c-45cd-acac-433a35dd0f98 温岭市交通旅游集团有限公司 温岭市产权交易有限公司 *开通会员可解锁*